Välkommen till ett härligt sommarhus, beläget på promenad och cykelavstånd till Trosa centrum. Ett sommarhus på arrenderad tomt. Området bjuder på mycket vacker natur. Här kan man njuta, koppla av och umgås. Ett stenkast bort finns en golfbana. Huvudbyggnaden har på långsidan en plattsatt uteplats och ett inglasat uterum i söderläge där man kan njuta stora delar av året. På tomten finns två gäststugor. Vid en ena gäststugan finns en större altan med plats för trevliga matstunder och njutningsfulla grillkvällar med familj, släkt o vänner. I gäststugan finns sovplatser och skåpsförvaring, här finns även ett förråd. Den andra gäststugan är nybyggd, isolerad och har indragen el. Här finns ytterligare sovplatser. Tomten är en naturtomt med en lummig och uppvuxen trädgård som gränsar mot ett skogsparti. Framsidan på tomten har plana ytor för lek och trädgårdsodling. På tomten finns en mysig eldstad med naturbänkar för trevliga grillkvällar.

Här är havet ständigt närvarande. Lockande och förföriskt. Från köket har du full uppsikt över havet när du diskar eller lagar mat. En genuin miljö, genuin utan att vara insmickrande eller tillrättalagd. Trädgården är liten och lättskött, med en välkomnande uppfart, där du parkerar bilen direkt vid entrén in till huset. Här hittar du även garage med gästrum. Hobbyrum Entrén är ett rum i sig, en lounge med eldstad, tegelvägg och utgång till din egen terrass med tak på baksidan. Direkt till höger har du sovrum med WC/dusch och klädkammare, som en privat flygel. Till väster når du den sociala delen. Retrokök i ljusblått, här har du full uppsikt över havet när du diskar eller lagar mat. Gästtoalett. Vardagsrummet är ljust med fönster i gavel, som ett litet burspråk. Anders Zorn rummet Öppna spisen är i bruk och används flitigt under de kyligare årstiderna. Väggar och tak i träpanel, taket är öppet upp i nock och tegelgolvet är osannolikt vackert. Här har många kräftskivor firats, kanske grilla en marshmallow i den öppna spisen. Blyinfattade fönster samt utgång till trädgården. Kanske nästa ägare väljer att ha sitt sovrum här! Det mysiga sovloftet med handmålade väggar har ett massivt trägolv och snedtak som ger en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du njuta av lugnet och vila ut i en privat och avskild miljö. Här slappnar man av och njuter av den härliga utsikten, vare sig det är sommar eller höst. Tillsammans med garaget ligger sovstugan, här finns plats för en dubbelsäng och förvaring. Nere vid bryggan finns även en liten sandstrand och en bänk där man kan sitta med sin kaffekopp eller lägga badrocken! Välkommen hem.

Huset ligger i närheten av Tullgarns Slotts ägor. Här kan du verkligen bara gå rätt ut genom ytterdörren och vara mitt i naturen. Och när helst som du längtar efter att röra på dig, kan du bara knyta på dig vandringskängorna och ge dig ut på tur, kanske till Tullgarns naturreservat som ligger alldeles intill. Ta cykeln nerför backen till Nora Trädgård, drömmarnas dröm för trädgårdsintresserade, där finns även ett café för fika. Vill man hellre cykla den fina grusvägen mot Tullgarns Slott, som omväxling, är det ett äventyr i sig. Ska man in till södra Stockholm får man sitta i bilen knappa timmen, vill man hellre pendla kommunalt möjliggör närheten till tågstation pendling lättare. Drömbilden av hur livet skulle bli tillsammans med det här huset är tydlig. Här skulle vi kunna leva, pendla till våra arbeten och vid ledigheten vara direkt i naturen och ta skogspromenader redan före frukost. Stort kök med moderniteterna man kan önska i ett fritidshus. Stämningen är varm och inbjudande, inte konstigt att man aldrig tänkt tanken att äta frukost någon annanstans. Om det inte är sommar förstås, för då njuter man av morgonkaffet ute på balkongen såklart. I rummet jämte köket möter man det lugn man behöver för att läsa en bok när det regnar, familjen har använt rummet som sovrum med plats för både kläder och drömmar. Sällskapsrummet är av modell större. Här inne är det inga som helst problem att få plats med en rejäl soffgrupp utan att det känns trångt. Tack vare att rummet sträcker sig över husets fulla bredd har man fönster åt tre håll, vilket gör att det alltid kommer in ljus i rummet Här kan man lägga övernattande gäster. Detta är en unik chans att skapa ditt eget lantliga paradis med gott om utrymme att förverkliga dina idéer och drömmar. Välkommen hem till en oas av lugn och harmoni! Vad vi vet om husets historia… Säljarens text: På 60-talet köpte nuvarande ägares mormor och morfar denna skogstomt för att använda som fritidsboende. Det första huset de bodde i var den lilla grå stugan. Efter några år köptes nuvarande huvudbyggnad, ett modulhus från ARBRÅ. Själva huset döptes av säljarens mormor och morfar till Vega som var namnet på polarforskaren Adolf Erik Nordenskiölds båt. ( Morfars släkting) Från början var fastigheten en sportstuga som monterades i hela delar. Stugan bestod av knuttimrat halvtimmer och de då mindre fönsterna hade vita luckor. Sedermera togs byggnaden över av dottern som senare övertogs av barnbarnet, den nuvarande ägaren. Huset har sedan ändrat utseende och karaktär. Fönsterna har bytts ut till större tvåglasfönster för mer ljusinsläpp. Huset har tilläggs isolerats utvändigt och panelen består nu av ohyvlad virke med den varm tonade svarta Falu färgen. Taket i pannplåt och den designade taknocken valdes tillsammans med arkitekt och byggnadsingenjör som vägledde under byggprocessen. Det förändrade utseendet på huset framhäver den stilrena känslan och passar in i skogsmiljön som tomten erbjuder. Altanerna har byggts ut och en uteplats i skuggan har tillkommit, integrerar vi innemiljön med utemiljön är känslan att ytan bara ökar. Invändigt har väggar tagits bort (ej bärande) och gjort plats för det luftiga köket. VÄLKOMMEN HEM. Planerad visning i vår 2026

Välkommen till Lundagatan 8 – en exklusiv och fulländad familjevilla i centrala Trosa, där varje detalj är genomtänkt för att förena funktion, estetik och livskvalitet. Här bor du på en lugn gata med Trosaån bara runt hörnet och kort promenadavstånd till hamn, butiker, caféer och några av stadens mest omtyckta restauranger – men ändå helt avskilt i din egen gröna oas. Den insynsskyddade tomten omfamnas av prunkande grönska och ramas in av ett stilrent staket. Här väntar ett trädgårdsliv i toppklass – poolen glittrar i solen, trädäcket är generöst tilltaget för både solbad och mingel, och ett nytt spabad från 2025 bjuder in till kvällsdopp under bar himmel. Det charmiga lusthuset med fönster i alla väderstreck blir snabbt en favoritplats för både frukostkaffe och kvällshäng, och det svartlaserade uteköket med belysning bjuder in till långa grillkvällar och sociala middagar under bar himmel. Villan om 165 kvm är genomtänkt och hemtrevlig med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan väntar dessutom ett rymligt allrum med snedtak, takbjälkar och eldstad – en plats där både familjeliv och stilla stunder får ta plats. Det intilliggande master bedroom har både walk-in-closet och ett stilrent en suite-badrum med fristående badkar och sober inredning. I bakdelen av garagebyggnaden finns ett separat gästrum med helkaklat duschrum och egen entré – perfekt för uthyrning, generationsboende eller tonåringens egna utrymme. Här kombineras avskildhet med bekvämlighet, och den stenlagda gångvägen leder gästerna direkt till en rofylld del av trädgården. Garaget erbjuder plats för en bil, och uppfarten rymmer flera fordon – praktiskt både i vardagen och när du har gäster. Allt detta ramas in av en lugn och insynsskyddad trädgårdsmiljö där skärgårdsstad möter privat retreat. Läget är svårslaget! Här bor du mitt i Trosas charmigaste delar – där kullerstensgränder, pastellfärgade trähus och slingrande gångstråk längs ån skapar en unik småstadsidyll. Stadens kärna bjuder på en levande atmosfär året runt med shopping, service och ett generöst utbud av caféer och krogar, många med uteserveringar precis vid vattnet. Närheten till havet, naturen och stadens puls gör det här till ett läge som få andra – där allt finns inom räckhåll men där känslan är helt din egen. Lundagatan 8 är ett hem som överträffar förväntningarna. En plats där livet får ta plats – med stil, lugn och allt det där lilla extra. Välkommen hem!