Välkommen till detta trivsamma och välplanerade gavel-kedjehus på attraktiva Sunnanå! Här finner du ett hem som erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och en social planlösning som passar perfekt för både familjeliv och större sociala tillställningar. På entréplanet möts du direkt av bostadens hjärta – de öppna och inbjudande sällskapsytorna där kök, matsal och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för både familj och vänner och där det finns mängder med utrymme för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Halvön som avgränsar köket från de andra utrymmerna erbjuder gott om plats för flertalet barstolar där barnen kan göra läxorna medan måltiderna förbereds eller som en plats där vänner sitter och samtalar under de kvällar som de är på besök för en god middag. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en härlig rymd till rummen och bidrar till en fantastisk plats att samlas i. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum utrustat med både dusch och bubbelbad – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. I husets ekonomidel finns en renoverad och praktisk tvättstuga, ytterligare ett stort sovrum samt generösa förrådsutrymmen. Härifrån nås också varmgaraget, vilket ger en smidig vardag året runt. Från denna del av huset har du dessutom utgång till den stora inglasade altanen i västerläge. Här erbjuds du en en härlig plats där du kan njuta av eftermiddagssolen och förlänga utesäsongen långt in på hösten. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två tilltagna sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch. Detta gör övervåningen perfekt för barn, gäster eller hemmakontor om man är i behov av det. Som gavelhus erbjuds också en luftig tomt med extra ljusinsläpp och fina möjligheter till utemiljö. Läget på Sunnanå är mycket uppskattat med närhet till natur, promenadstråk, service och goda kommunikationer. Ett välskött och rymligt hem med genomtänkt planlösning och plats för hela familjen. –Varmt välkommen att upptäcka denna trevliga och smakfullt renoverade bostad på omtyckta Sunnanå!

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter hög standard och välgjorda renoveringar. På Rumbagatan 1 erbjuds 153 kvm fördelade på två plan - en planlösning som både känns social och generös, men också ombonad och privat. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta lägen, med lugna kvarter, närhet till natur, vatten och trygghet för hela familjen. Ett hem med värme och stil Redan i entrén märks omsorgen om huset. Golv, ytskikt och dörrar är genomgående i mycket gott skick och färgsättningen skapar en varm och modern känsla. Det stora vardagsrummet badar i ljus från flera fönster och rymmer både matplats och flera möbleringsalternativ, perfekt för både vardagsliv och större sällskap. Den centrala kakelugnen från 2004 blir ett naturligt nav i hemmet och bidrar med både stämning och värme under vinterhalvåret. Kök från 2019 - utformat för både matlagning och umgänge Det smakfulla köket från Electrolux Sentens (2019) erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en stor köksö som bjuder in till social matlagning. Ett perfekt rum för vardagens middagspuls såväl som helgens gäster. Påkostat badrum från 2024 Entréplanets badrum genomgick en totalrenovering 2024 och håller en sober, hotellinspirerad standard. Här finns dusch, stilfull kommod och golvvärme för extra komfort. Samma år renoverades även tvättstugan och övre plan fick en helt ny WC. Privat övervåning med tre sovrum Övre plan bjuder på två sovrum, allrum och utmärkt förvaring. Ett perfekt våningsplan samtidigt som du finner ytterligare ett sovrum på entréplan Välskött tomt om 902 kvm med uterum och stora altandäck Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns flera naturliga uteplatser, altaner och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Garage, förråd och renoverat extrarum Det rymliga garaget rymmer både bil och förvaring. Intill finns ett renoverat förråd som idag används som hobby-/gymrum - perfekt för den som vill ha ett extra utrymme utan att behöva lämna huset. Huset står på gjuten platta (ingjuten golvvärme) och har genomgått granuleringsarbete under plattan. Centraldammsugare från Electrolux finns installerad för båda våningsplan. Energieffektivt och modernt 2024 installerades en ny frånluftsvärmepump med golvvärme och huset har fiber indraget via Skellefteå Kraft. Rumbagatan 1 är ett boende som sällan kommer ut på marknaden - ett hem där allt är gjort med omtanke, stil och långsiktighet. Här flyttar du in och trivs från första dagen. Varmt välkommen att boka visning!