Villa med uthyrningsmöjlighet på populära Böleäng Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i ett plan med källare, belägen i attraktiva Böleäng i Umeå. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, 5 rum och kök samt goda möjligheter till extra inkomst genom uthyrning. Entréplanet rymmer ljusa och sociala ytor med ett välutrustat kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt flera sovrum. Helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. I källarplanet finns ytterligare utrymmen samt en separat del med egen ingång som lämpar sig perfekt för uthyrning eller generationsboende. Här finns wc, dusch och pentry, vilket gör det möjligt att skapa en självständig lägenhet. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Böleäng är ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer till centrala Umeå.

Välkommen till en väl omhändertagen villa i ett omtyckt och centralt område i Boliden. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende där huset genom åren tagits väl om hand både strukturellt och interiört, vilket ger ett tryggt ägande för nästa familj. Villan är uppförd i 1½ plan med källare och omfattar 115 kvm boarea samt 66 kvm biarea. Bland större åtgärder kan nämnas bergvärme installerad 2016, takrenovering 2017, dränering av huset 2019 samt byte av källarfönster 2023. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med vardagsrum och matplats i öppen och lättmöblerad planlösning. En kamin centralt placerad i rummet bidrar både till värme och trivsel. Köket är ljust och smakfullt med goda arbetsytor och förvaring. På planet finns även en wc. På övre plan finns tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen eller behov av arbetsrum. Här finns även ett badrum som renoverades 2018 och håller en modern och funktionell standard. Källarplanet erbjuder extra ytor i form av gästrum, gym samt tvättstuga, vilket ger huset ett bra komplement för både vardag och gäster. Den rymliga tomten ger gott om plats för både lek och umgänge. Här finns ett enkelgarage samt en solig terrass, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Läget är mycket praktiskt med skola årskurs 1–9 på ca 150 meters avstånd, nära till bussförbindelser, fotbollsplan, ishall och övrig service i Boliden. Skellefteå nås på cirka 3 mil, vilket gör boendet även lämpligt för pendling. Välkommen hem.

Välkommen till denna charmiga kolonistuga belägen på trivsamma Tomtebo. Här finner ni ert smultronställe med cykelavstånd till Umeå centrum och närhet till Nydalasjön med fantastiskt friluftsområde och fina badmöjligheter! Den pittoreska stugan har ett ljust allrum med plats för både matbord och mindre soffgrupp. Köket är funktionellt med diskbänk, varmvattenberedare, kombinerad kyl/frys och spisplatta. Ett mindre sovrum ger plats för både säng och sängbord - här har du allt du behöver för en avslappnad semester! Från stugan kliver du ut på en härlig veranda under tak med eftermiddagssol – en idealisk plats för avkoppling eller middag utomhus. Här njuter du av sol från morgon till kväll i en lugn och trivsam miljö. Den lummiga tomten bjuder på bärbuskar, träd, perenner och fina gräsytor för lek och aktivitet. På tomten finns även två mindre förråd, ett med indragen el vilket gör det fullt möjligt att installera en torrtoalett för den som önskar. På området finns en gemensam lokal till medlemmarnas förfogande med kök, duschmöjligheter och torrtoalett. Utrymmet används bl a till gemensamma tillställningar – bekvämt och praktiskt! Här har du möjlighet att förvärva en riktig pärla med fantastisk utomhusmiljö och naturen runt knuten. Välkommen till din framtida sommaroas!

Välkommen till Jägargatan 2 – en rymlig och flexibel tvåfamiljsvilla med generösa ytor, fint inramad tomt och gott om möjligheter! Här erbjuds totalt ca 204 + 130 kvm fördelat på två plan samt källare, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet. Fastigheten ramas in av häck som skapar en privat och trivsam utemiljö. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage – idealiskt för både bilar och förvaring. Huset har löpande underhållits genom åren med bland annat tilläggsisolerad fasad (-76), plåttak (-01) och 3-glasfönster. Den inglasade altanen (byggd -00) förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Båda lägenheterna har äldre kök med utvecklingspotential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummen är renoverade omkring år 2000, ett per våningsplan. På bottenplan finns en eldstad som sotas årligen och skapar både värme och trivsel. Uppvärmning sker via direktverkande el kompletterat med luftvärmepump på altanen samt i källaren. På entréplanet finns dessutom ett rum som har använts för frisering, med egen entré från gemensam hall – en utmärkt möjlighet för dig som driver mindre verksamhet hemifrån eller önskar ett separat kontor. Ett hem med stora ytor, flexibel planlösning och många möjligheter – här bor du i lugnt och trivsamt område i Bureå med närhet till service, natur och goda kommunikationer.

Varmt välkommen till Kornhällan 654, sommarstuga med vacker havsutsikt och absolut närhet till havet! Framför stugan finns en allmänning där man kan bada och anlägga båt och det finns en fin sandstrand för bad inom gångavstånd på området. Väl underhållen sommarstuga i 1-plan med trevlig planlösning. Rymligt allrum med utgång till baksidan och altanen, kök med walk-in-skafferi, ett sovrum samt ett badrum med WC ( spoltoalett ), dusch och handfat. Köket är renoverat nu år 2026 med ny bänkskiva, diskbänk, blandare och ytskikt! Drickesvatten via förening och eget avlopp. Vägförening sköter vägen. Luft/luftvärmepump finns för bekväm hantering och stugan har stått med underhålls värme på under hela året. Rymlig tomt om 2156 m² bestående av gräsytor, naturtomt och planteringar. Lättskött naturtomt där man kan plocka blåbär och lingon från den egna tomten. Insynsskyddat läge med skogen som ena granne. Förutom stugan så finns ett växthus, en vedbod, ett trädgårdsförråd och en sovstuga med förråd och carport på fastigheten. Kornhällan ligger ca 20 min med bil från Skellefteå och Byske. Närhet till Kåge, ca 10 min med bil, där det finns utomhusbad, pizzeria och matvarubutik. Närhet till Solbackens handelsområde med restauranger och shopping. Varmt välkomna att anmäla er till visning till denna pärla till sommarstuga! Försprång! Säljstart sommaren 2026. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till Klövervägen 40 och denna trevliga 1 1/2 plansvilla med källare. Lummig och grönskande hörntomt placerad i sydvästligt läge, på populära Västerslätt! Inom kort öppnas dörrarna till denna trevliga familjevilla. Här erbjuds en fastighet där flertalet renoveringar gjorts under åren men också med viss möjlighet att även få sätta egen prägel på boendet. Huset innehar en genomtänkt planlösning, ljusa och moderna ytskikt tillsammans med en inramad tomt med grönska och växtligheter. Huset disponeras om 107 + 63 kvm i tre plan. På entréplan finns de sociala ytorna med kök från 2015 och rymligt vardagsrum samt rymlig hall. På övre plan finns tre bra sovrum och ett duschrum från 2018. I källaren finner ni bra förvaringsutrymmen, gillestuga, tvättstuga, bastu och dusch. För att nämna några bonuspoäng är huset också försett med bergvärme, har indragen fiber, asfalterad uppfart med plats för flera fordon, varmgarage och laddbox för elbil samt den tidigare nämnda hörntomten i sydvästligt läge med en rymlig trädgård för hela familjen att avnjuta dygnets alla soltimmar. Trädgården är väl inhägnad av höga buskar och lummiga träd som verkligen skapar en härlig oas för hela familjen. Västerslätt är ett fint och familjevänligt område med gångavstånd till centrum och stadspulsen. Därtill återfinns även Västerslätt centrum endast ett stenkast bort som erbjuder ICA-butik och café. Från Stråvägen når du både enkelt och praktiskt närmaste busshållplats, som med tre bussar i timmen, tar dig till Umeå universitet, NUS och centrum.

På Gamla Storövägen 29 i eftertraktade Burvik väntar en rymlig och välutrustad åretruntstuga med ett svårslaget läge nära havet. Här bor du med endast en granne i ett väderstreck och med fri, obruten vy mot havet tack vare att ingen bebyggelse finns framför huset. Strax nedanför stugan ligger en sandstrand på allmänning, vilket ger en naturlig och lättillgänglig plats för bad, promenader och lata sommardagar vid vattnet. Bostaden präglas av ljus och rymd med en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och allrummet. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här finns tre funktionella sovrum som ger gott om plats för familj och gäster, samt ett badrum med bastu för avkoppling efter långa dagar utomhus. Utöver detta finns en separat wc som ökar bekvämligheten. Från allrummet och ena sovrummet når du den generös altanen, delvis under tak, som vetter mot havet och bjuder in till såväl morgonkaffe i solen som långa middagar med havet som kuliss. Fastigheten är anpassad för åretruntboende med varmbonat hus, åretruntvatten, tre-kammarbrunn och fiberbredband. Vägen plogas vintertid, vilket gör tillgängligheten god året om. På tomten finns även ett varmbonat uthus med extra sovrum, förråd och mulltoa, samt ett vidbyggt skotergarage – perfekt för den som vill nyttja området även vintertid. Därutöver kompletteras fastigheten av friggebod, ytterliggaresovutrymme och vedbod som ger extra förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta ett mycket trivsamt och välutrustat boende i havsnära miljö, där natur, avskildhet och komfort möts på bästa sätt. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Drängsmark 194 – en lantlig plats där stillheten råder och möjligheterna är många. Här erbjuds en rymlig gårdsfastighet belägen i rofylld lantlig miljö, cirka 30 minuter från Skellefteå, perfekt för dig som söker utrymme, avskildhet och möjligheten att skapa en alldeles egen oas. Fastigheten omfattar ca 1,8 hektar och rymmer ett bostadshus, gäst-/gårdshus samt en större ladugårdslänga, en kombination som ger stora utvecklingsmöjligheter för såväl boende som verksamhet. Bostadshuset erbjuder en boarea om ca 112 kvm samt biarea om ca 50 kvm och präglas av en genomgående charm där den ursprungliga stilen har bevarats även interiört. Entréplanet välkomnar med hall som leder vidare in mot köket. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och skapar en öppen och inbjudande miljö med fint ljusinsläpp, en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. På entréplanet finns även en toalett. En trappa upp återfinns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger gott om plats för familjen. Till bostadshuset hör även en carport som bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende. På fastigheten finns även ett gårds-/gästhus i enklare skick, med stor potential för den som vill renovera och skapa exempelvis gästboende, hobbyutrymme eller generationslösning. Den stora ladugårdslängan öppnar upp för många användningsområden, perfekt som maskinhall, verkstad, förvaring eller för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv på landet. Området Drängsmark är barnvänligt och praktiskt planerat med både förskola och skola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Kort och gott ett lugnt och lantligt boende med naturen som närmaste granne, samtidigt som Skellefteås service och utbud nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

Husets hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med den grönskande trädgården. Interiören präglas av smakfulla färgval, fina golv och en väl genomtänkt känsla av kvalitet i varje detalj. Den generösa utemiljön med pool, bastu och relax blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar. Den insynsskyddade tomten omges av grönska och skapar en privat och rofylld miljö – perfekt för både avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder flera trivsamma sovrum, stilrena badrum samt praktiska utrymmen som gör vardagen enkel och bekväm. Planlösningen passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar.

Välkommen till denna mysiga och välplanerade stuga om ca 70 kvm, belägen i andra led men med ett rofyllt läge och vacker utsikt över vattnet. Här erbjuds en perfekt plats för avkoppling, naturupplevelser och härliga stunder under våra vackra vår, sommar och höstmånader! Redan vid ankomst möts du av den generösa altanen i soligt söderläge som erbjuder en underbar plats att njuta av lugnet, solen och den glittrande sjöutsikten. Invändigt bjuder stugan på en trivsam och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner och där den vackra öppna spisen ger både värme och en extra dos charm under kyligare kvällar. Via stora fönsterpartier längst den södra sidan om stugan erbjuds ni här en fantastisk utsikt över vattnet på andra sidan vägen. Vidare finns en praktisk och rymlig hall med gott om utrymme för avhängning av jackor samt WC utrustad med separett och handfat. Via hallen når du sedan den härliga altanen som erbjuder dig en skyddad plats att sitta och se ut över vattnet medan du intar dina måltider eller umgås med vänner och familj. Stugan rymmer dessutom två väl tilltagna sovrum med plats för både familjemedlemmar och gäster på besök. På tomten finns även en fräsch sovstuga, uppförd 2009 med loftdel och indragen el – perfekt som gästboende eller för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme. För extra guldkant på tillvaron erbjuds en härlig bastu med tillhörande relaxdel och dusch som blir en självklar plats att njuta efter en dag i naturen eller vid sjön. Detta är ett tillfälle för dig som söker ett genuint och avkopplande fritidsboende med det lilla extra – nära naturen men med bekvämligheter som förhöjer livskvaliteten. -Varmt välkommen att uppleva Norra Lidträsket 420!

Med sjötomt mot Storselet och härligt solläge mot vattnet väntar denna varmbonade stuga i lantliga Falmarksheden, bara cirka 20 minuter från Skellefteå. Här får du ett naturnära fritidsliv med sjökänsla, inbäddad i en stor, lummig tomt om 2 897 kvadratmeter. Den ombonade huvudstugan om 35 m² kompletteras av sovstuga, förrådsstuga samt nyare servicestuga med enklare dusch och gästtoalett. Huvustugan med ett sovloft är utrustat med allrum med både öppen spis och luft/luftvärmepump, tillredningskök samt en toalett med separett. Sovstuga med extra sovplatser och som har närhet till servicestugan. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen bl a överbyggda altaner vid huvudstugan och sovstugan, öppen altan vid servicestugan samt en trivsam stenlagd uteplats med pergola och utekök. Ned mot vattnet breder gräsmattan ut sig, med odlingsland och växthus för dig som gillar att odla. Vid strandlinjen väntar en lång brygga och en mycket fin vedeldad bastu med altan precis intill vattnet – en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Dricksvatten hämtas enkelt ur en kallkälla på kort promenadavstånd. Stugan säljs med inventarier, så det är bara att ta med väskan och börja njuta av livet vid vattnet. Detta är ett försprång! Säljstart Maj 2026. Kontakta mäklaren för mer information 070-6777440.

Välkommen till Bodbysund 94 en plats där livet får ta sin tid, där morgnar börjar med stillhet och kvällar rundas av med naturen som närmaste granne. Här, på en generös tomt om 1880 kvadratmeter fördelad över två fastigheter, breder ett hem ut sig som bjuder in till både vardag och vila. Ett hem där omgivningarna sätter tonen för ett lugnare tempo. Resan börjar redan när du svänger in från vägen. Läget gör det enkelt att komma och gå, men så fort du kliver ur bilen möts du av något annat. Här bor du naturnära, med närhet till vatten, båthamn, skola och en levande kulturmiljö. Samtidigt finns tryggheten i att ha service och bekvämligheter inom räckhåll, bara några minuter bort i Burträsk. När du kliver in genom dörren möts du av en hall som direkt ger en känsla av hem. Här finns plats att landa, hänga av sig, organisera vardagen och låta tempot sjunka. Den praktiska klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning oavsett årstid. Till höger öppnar köket upp sig ljust, inbjudande och med gott om utrymme för både matlagning och samtal. De klassiska ljusa skåpluckorna samspelar med generösa arbetsytor, och fönstren släpper in dagsljuset på ett sätt som gör att rummet känns levande från morgon till kväll. Här finns plats för ett matbord där frukostar kan dra ut på tiden och middagar bli till långa varma stunder. I anslutning till hallen ligger badrummet utrustat med dusch WC och handfat, en självklar del av vardagens bekvämlighet. Vidare in i huset öppnar sällskapsytorna upp sig. Vardagsrummet och matplats binds samman i en öppen planlösning som skapar rymd och flexibilitet. Ljuset strömmar in genom treglasfönstren och ger liv åt rummet oavsett årstid. Här finns plats för både avkoppling i soffan och middagar i gott sällskap, ett hem att leva i, inte bara bo i. Från matplatsen leder stegen vidare ut till det inglasade uterummet, en plats som snabbt blir en favorit. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Morgonkaffet smakar lite bättre här och middagarna får ett annat lugn med ljuset från stora glaspartierna. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Tre sovrum ger utrymme för både familj och gäster och här finns även en toalett samt gott om förvaringsmöjligheter. Det är en våning att dra sig tillbaka till, stillsam och trygg. Bodbysund är mer än en plats, det är en känsla. Här finns skola, förskola och goda kommunikationer samtidigt som naturen alltid är närvarande. Ett hem för dig som söker något mer än bara väggar och tak, ett sammanhang, ett lugn, en vardag att trivas i. För den intresserade finns även möjligheten att förvärva grannhuset. Kontakta mäklaren redan idag för att boka visning. Välkommen hem.

Här erbjuds ett trevligt och rymligt vinkelhus på barnvänliga och lugna Molnstigen, ett hem som kombinerar generösa ytor med ett praktiskt boende i ett plan med källare. Läget är tryggt och uppskattat, med närhet till både natur, skolor och service, samtidigt som du når centrala Skellefteå på cirka 10 minuter. Bostaden håller genomgående bra skick och erbjuder gott om plats för den större familjen. På entréplanet finns fyra sovrum, ett funktionellt kök med matplats samt ett stort vardagsrum med fina sällskapsytor. Härifrån nås även altanen i sydvästläge – en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. Vidare finns ett fräscht och rymligt badrum som bidrar till den praktiska planlösningen. Källarplanet är i mycket gott skick och ger ytterligare utrymme att nyttja efter behov. Här finns en stor gillestuga som lämpar sig väl som extra vardagsrum eller hobbyyta, ytterligare ett sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt badrum med dusch och bastu. Tomten är lättskött och erbjuder en trivsam utemiljö, kompletterad med carport. Läget är särskilt attraktivt för barnfamiljer med närhet till skola, förskola, grönområden och handelsområde – allt inom bekvämt avstånd. Ett välplanerat och rymligt boende i ett omtyckt område, med bra förutsättningar för ett enkelt och funktionellt vardagsliv. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Dagsgränd 15 – ett stilfullt och inbjudande hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. På lugna och omtyckta Dagsgränd väntar detta välplanerade tvåplanshus om 104 kvm – ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och hemtrevlig atmosfär. Här bor du i ett boende som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar, med generösa ytor och smakfulla materialval. Husets hjärta utgörs av den öppnade planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljus och rymd får ta plats. Det stilrena köket är elegant utformat med köksö som naturlig samlingspunkt – lika funktionellt som estetiskt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett nöje snarare än ett måste. Vardagsrummet flyter sömlöst samman med köket och erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och middagsbord. Från sällskapsytorna nås den inglasade altanen i soligt västläge, en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Här skapas en rofylld oas för långa middagar, stilla kaffestunder eller kvällar i solnedgången – oavsett årstid. Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum, varav det ena ligger på entréplan och de övriga två är placerade på ovanvåningen. Dessa kan enkelt anpassas efter behov – barnrum, gästrum eller hemmakontor. De två rymliga och stilfulla badrummen, ett på varje plan, ger både funktionalitet och vardagslyx för hela familjen. Den välskötta tomten bjuder på ytterligare mervärde i form av ett separat gästhus, vilket öppnar upp för många möjligheter. Perfekt för långväga gäster, generationsboende, hemmakontor eller egen verksamhet – här finns utrymme att tänka stort. Dagsgränd 15 är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – här erbjuds en livsstil präglad av komfort, stil och trivsel i en lugn och attraktiv miljö. Området karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär med goda kommunikationsmöjligheter och med närhet till både affär, skola, förskola och grönområden. Här bor ni med småstadskänsla på hemmaplan, samtidigt som ni på gångavstånd finner mysiga promenadstråk. Gym kommer också att påbörja byggas vid årsskiftet på andra sidan Skelleftehamnsvägen. Den här bostaden vill ni inte missa! Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan. -Ser fram emot att höra från dig!

Välkommen till Ljusvattnet 69 med naturnära läge och rogivande sjöutsikt. Här erbjuds ett charmigt boende om tre rum fördelade på två plan, perfekt för den mindre familjen eller som ett trivsamt året runt fritidsboende. Fastigheten präglas av lugn, avskildhet och närhet till naturen en plats där du kan koppla av och njuta av stillheten året om. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar som skapar trygghet för nästa ägare. Takets underlagspapp byttes ca 2023 och dränering är delvis utförd vid två olika tillfällen, både sedan tidigare och i samband med tillbyggnaden. Fiber är indraget i fastigheten, vilket möjliggör snabb uppkoppling, perfekt för såväl arbete som nöje. Uppvärmning sker via el i kombination med två luftvärmepumpar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. I den tillbyggda delen är både elen uppdaterad med ny elcentral och fönster utbytta till moderna 3-glas fönster. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Köket erbjuder bra förvaring och öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum i kombination med matsal där stora fönsterpartier ramar in den vackra utsikten över sjön. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt en praktisk bänkdiskmaskin. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med fint parkettgolv, gott om ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Det generösa badrummet, renoverades omkring 2018 och erbjuder fräscha ytskikt som består av våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och förvaringsskåp. Härifrån nås även husets groventré. I källarplanet finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller det som passar just dina egna behov. Här finns även det integrerade garaget, smidigt placerat i den tillbyggda delen av huset. Fastigheten erbjuder en rymlig tomt i lugnt och lantligt läge, omgiven av vacker natur och grönska. Här finns gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom förråd, carport och garage – perfekt för dig med behov av extra förvaring eller hobbyverksamhet. Utomhusmiljön kompletteras även med en inglasad altan med skärmtak om cirka 25 kvm, Vatten tillhandahålls via gemensam anläggning och avlopp via trekammarbrunn med infiltration. Här bor du i en naturskön och harmonisk miljö omgiven av skog, öppna landskap och vatten, en plats där livskvalitet står i fokus. Ljusvattnet är en charmig by strax utanför Burträsk i Skellefteå kommun. I Burträsk finns service såsom mataffär, skola och övrig samhällsservice, och till Skellefteå tar du dig smidigt med bil, vilket tar ca 45 minuter. Välkomna till en levande och trivsam by med stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Här finns en uppskattad badstrand med byaflotte och grillstuga som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. I närområdet ligger Kapploppshedens friluftsområde som erbjuder upplysta skidspår, skidstuga och ställplatser. Här anordnas aktiviteter för alla åldrar, från exempelvis Skogsmulle för de yngre till gåfotboll för de äldre. Verksamheten drivs av Friluftsfrämjandet och bidrar till ett aktivt och inkluderande friluftsliv året runt. I byns gamla skola anordnas olika aktiviteter för både stora och små, vilket ytterligare stärker den fina gemenskap som Ljusvattnet är känt för. Intill skolan finns dessutom ett charmigt kapell som bidrar till byns genuina karaktär. I byn finns också Ljusvattnets IF, en aktiv förening som driver byagården och arrangerar olika aktiviteter och evenemang, såsom populära pimpeltävlingar.

Varmt välkomna till Verkholmen 74 och denna välplacerade enplansvilla med ett svårslaget läge nära havet – ett riktigt sommarparadis med stora möjligheter att skapa ert eget drömboende. Här erbjuds en generös tomt om dryga 1 800 kvm i bästa västläge, endast några minuter från Täfteå. Fastigheten bjuder på ett fantastiskt läge där natur, hav och lugn samspelar på bästa sätt – en plats att verkligen trivas på året om. Bostaden, som är uppförd 1964 och tillbyggd 1987, disponeras om 104 kvm och erbjuder en öppen och luftig planlösning med fokus på sociala ytor och utsikt mot havet. Här finns en tydlig charm i det befintliga utförandet, samtidigt som möjligheterna att modernisera och sätta sin egen prägel är mycket goda. Husets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen disposition. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in den vackra omgivningen. I vardagsrummet skapar en stämningsfull öppen spis både värme och karaktär, och härifrån kan du njuta av utsikten mot havet – en vy som förhöjer hela boendeupplevelsen. Bostaden erbjuder tre sovrum som passar lika bra som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov. Vidare finns ett duschrum utrustat med dusch och tvättmaskin. På tomten finns flera praktiska komplementbyggnader såsom pumphus, redskapsbod, vedbod och ytterligare förvaringsutrymmen. En stor grusad uppfart samt garage ger gott om plats för både bil och hobbyverksamhet. Den väl tilltagna tomten erbjuder stora möjligheter för dig som vill skapa något extra – här finns plats för altaner, odlingar och sociala ytor. Redan idag finns en trevlig altan i anslutning till huset samt grillplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar i bästa västläge. Som en extra bonus finns även en charmig gäststuga, med egen uteplats och indragen el samt fönster mot havet – perfekt för övernattande gäster. Verkholmen/Rovågern är ett naturnära och rofyllt område med närhet till hav, båtliv och fina strövområden. Här bor du cirka 20–25 minuter från Umeå centrum, med närmaste service, skola och livsmedelsbutik i Täfteå. I närområdet finns även Rovågerns hamn – en levande mötesplats med småbåtsliv, fiskemöjligheter och uppskattade inslag som Kvarkenfisk, vilket bidrar till områdets genuina kustkänsla. Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett boende med ett fantastiskt läge och stor utvecklingspotential – varmt välkommen att uppleva Verkholmen 74 på plats!

Varmt välkomna till Mellansvartbäck 100 och denna rymliga 1½-plansvilla med generösa ytor för den stora familjen som söker det bästa av lantlivet – med frihet, rymd och en tomt som verkligen bjuder in till livskvalitet. Här erbjuds en familjevilla från 2007, belägen på en stor och härlig tomt om hela 2 165 kvm. Bostaden omfattar totalt cirka 200 kvm och bjuder på en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge. Hemmet präglas av öppna ytor, fina ljusinsläpp och en trivsam känsla där familjelivet får ta plats. Entréplanet välkomnar med en öppen och social planlösning där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket erbjuder bra arbetsytor, god förvaring och en lantlig känsla som harmoniserar fint med husets karaktär. Vidare på entréplanet finns tre rymliga och flexibla sovrum, två helkaklade duschrum – ett med dusch och ett med badkar – samt en separat gäst-WC. Här finns även en praktisk klädkammare och en funktionell tvättstuga med groventré. Det större sovrummet, master bedroom, kompletteras dessutom med en generös walk-in closet. Övre plan bjuder på ett stort och luftigt allrum – en perfekt plats för familjens umgänge, filmkvällar eller avkoppling. Rummet imponerar med takfönster och synliga träbalkar som skapar en härlig rymd och karaktär. Här finns även tre ytterligare sovrum, varav ett större med smart förvaring i kattvind, samt en förberedd WC som ger möjlighet att färdigställa ytterligare bekvämlighet efter behov. Tomten är generös och erbjuder fantastiska möjligheter för både lek, odling och sociala tillställningar. Här finns en vidbyggd altan som fångar morgonsolen samt en fristående trall i bästa sydvästläge – perfekt för grillkvällar och lata sommardagar. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och hobbyverksamhet, samt en stor uppfart med utrymme för flera fordon. Detta är ett hem med god standard och stora möjligheter för nästa ägare att vidareutveckla och sätta sin egen prägel – ett boende att växa i och trivas i under lång tid framöver. Mellansvartbäck erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både stad och service. Här bor du med cirka 15–20 minuters bilavstånd till Umeå centrum, samtidigt som du har naturen precis utanför dörren. I närområdet finns skolor, förskolor och livsmedelsbutiker inom bekvämt avstånd, vilket gör området perfekt för barnfamiljen som vill kombinera lantlig ro med smidig vardagslogistik. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med rymd, möjligheter och livskvalitet!

Välkommen till ett charmigt fritidshus med fantastisk utsikt, beläget vid den rofyllda Tallån som leder ut i Stora Bygdeträsket! Här, på en fridfull udde, erbjuds en oas med fri utsikt över det glittrande vattnet och naturens skönhet. Nättare sommarsuga, med sina 20 kvadratmeter, är den perfekta platsen för avkoppling och återhämtning. På fastigheten finns huvudstugan, sovstuga och en förrådsstuga med utedass. El finns indraget i stugorna men inget vatten. Stugorna har underhållits och renoverats, bland annat så rustades stugan upp med nytt plåttak 1975, och nya fönster sattes in 2013 för att släppa in ljus och skapa en behaglig atmosfär. Den trevliga uteplatsen, med tak som lades 2012, erbjuder många soltimmar och möjlighet att njuta av de varma sommardagarna i lugn och ro. Tomten om hela 1885 kvadratmeter ger utrymme för aktiviteter och rekreation, med nära tillgång till både bad och promenader längs vattnet. Här kan du verkligen uppleva den lantliga idyllen, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Ca 1 km till Stora Bygdeträsket, dit kan man transportera sig med båt eller bil. Ca 15 min bilväg för att proviantera inne i Bygdsiljum, där både matvaruaffär, bensinmack, postombud mm finns. Stugan säljes med diverse inventarier bl a sängar, köksbord, soffa och utemöbler mm. Ge dig själv chansen att njuta av lugnet och naturens skönhet vid Östra Blisterliden! Detta är en försprångsannons. Säljstart sommaren 2026. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till ett trivsamt och välskött 1,5-planshus med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här bor du lugnt med gott om plats både inne och ute, samtidigt som du har närhet till Kåge och centrala Skellefteå. Entréplanet erbjuder en praktisk och inbjudande disposition med rymligt kök och matplats i lantlig stil – en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och umgänge, där braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. På detta plan finns även badrum med tvättstuga samt en funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam övervåning med 3–4 sovrum samt en wc, vilket skapar bra förutsättningar för familjen eller för den som behöver arbetsrum eller hobbyutrymmen. På fastigheten finns ett rymligt garage med verkstadsdel, traktorgarage samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig med intresse för fordon, projekt eller verksamhet. Till fastigheten hör även Storkågevägen 46B där ett gårdshus finns med möjligheter att färdigställa eller utveckla vidare efter behov. Tillsammans bildar dessa två fastigheter en stor och användbar tomt med utrymme för exempelvis maskinhall, förvaring eller annan verksamhet – en ovanlig möjlighet för dig som vill kombinera boende med ytor att arbeta på. Läget är lugnt och lantligt med ca 5 minuter till Kåge och ca 15 minuter till centrala Skellefteå. Ett välhållet och praktiskt boende med extra byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker mer än bara ett hus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Det finns platser man längtar tillbaka till och så finns det platser man aldrig riktigt vill lämna, Avan 315 är en sådan. Ett friköpt paradis som sällan kommer ut till försäljning där varje sommarminne tycks sitta kvar i väggarna och där lugnet infinner sig redan när du svänger in på tomten. Här möts du av en inbjudande och genuin gårdsbild där flera charmiga sovstugor ramar in huvudstugan och kompletteras av en separat toalettstuga. Det är en plats skapad för gemenskap där familj och vänner kan samlas men också för att hitta sin egen stilla vrå när så önskas. Praktiskt och bekvämt med vatten via vattenförening och ett modernare enskilt avlopp, samtidigt som bredband är nedgrävt för dig som vill kombinera det enkla livet med uppkopplade möjligheter. Området präglas av både fritidsboende och åretruntboende, vilket öppnar upp för dig som drömmer om att göra detta till mer än bara en sommaroas. Här finns möjligheten att skapa ett hem att leva i året om i en miljö som många bara får uppleva under semestern. För den båtintresserade finns dessutom en ledig hamnplats med möjlighet att förvärva, en fantastisk bonus som ytterligare förstärker livskvaliteten här vid kusten. Tomten är lättskött och boendet ekonomiskt fördelaktigt vilket gör detta till ett bekymmersfritt fritidsboende i en omgivning som få kan mäta sig med. Precis ute på udden breder ett naturreservat ut sig med en unik flora där orkidéer blommar i sin egen takt, en plats som måste upplevas på plats för att fullt ut förstås. Detta är en livsstil, en känsla, ett tillfälle som sällan återkommer. Tveka inte, kontakta mäklaren redan idag och låt dig förföras av Avan 315. Kanske är det här ditt paradis börjar redan i sommar.

Välkommen till Boviken 871 – ett boende där havsnära livskvalitet möter modern komfort. Här bor du året runt i ett harmoniskt sommarstugeläge med sol, natur och glittrande vatten som ständiga följeslagare, samtidigt som du har närhet till stad, service och arbete. Helt enkelt det bästa av två världar. Huset, uppfört 2017, bjuder på en genomtänkt planlösning och en ljus, luftig atmosfär. I det öppna köket och allrummet sträcker sig taket ända upp i nock och ger rummet en härlig rymd, samtidigt som stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och skapar en naturlig kontakt med både havet och den omkringliggande naturen. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, och mitt i rummet står den vackra täljstenskaminen som ger både värme och trivsel under årets alla årstider. Från allrummet når du den rymliga, delvis överbyggda altanen – en självklar plats för avkoppling, middagar i kvällssol och utsikt över Boviksfjärdens glittrande vatten. Huset står på platta med vattenburen golvvärme som ger jämn värme och extra komfort. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett charmigt sovloft, helkaklat badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga. Med bergvärme och modern konstruktion hålls driftskostnaderna låga, och tomten erbjuder 2–3 fria sidor mot grannar – något som ger ett lugnt och privat läge. Bara ett stenkast bort ligger den skyddade båthamnen för dig som vill ta vara på kustlivet fullt ut. Fastigheten är utrustad med fiber, kommunalt vatten och 3-kammarbrunn, vilket gör vardagen smidig och bekväm. På gården finns även ett fristående varmgarage med golvvärme och förråd, samt en stor uppfart med marktegel som rymmer cirka sex bilar. Här finns också ett praktiskt redskapsskjul. Huset är besiktigat och redo för sin nästa ägare. Det här är ett hem för dig som söker en modern, välbyggd bostad med fantastiskt läge – där vardagens krav möter natur, hav och lugn på bästa sätt. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Svartnäsudden 58 – ett havsnära åretruntboende i första led, där livskvalitet och norrländsk skärgårdscharm går hand i hand. På Svartnäsudden och i Furuögrund möts havet och skogen i en unik symfoni av lugn, naturupplevelser och kustidyll. Här infinner sig en känsla av frihet året om, med glittrande vatten, småbåtshamn, strandpromenader och närhet till både bad, fiske och vandringsleder. Samtidigt bor du bara några minuter från Byskes utbud och med smidig pendling vidare mot Skellefteå. Det är en plats som erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt liv vid kusten med bekvämt avstånd till vardagens service. På eftertraktade Svartnäsudden 58 väntar ett väl omhändertaget och mycket rymligt hus som andas omsorg, trivsel och möjligheter. Här kliver du in i ett hem skapat för att njutas av varje dag, oavsett säsong. De generösa sällskapsytorna kompletteras av 2–3 sovrum och ytterligare 2–3 allrum, vilket ger flexibla utrymmen för både familj och gäster. 3 inglasade uteplatser, inglasad balkong och en stor öppen altan ger dig flera härliga platser att följa dygnets ljus – alltid med havet som ständig följeslagare. Den uppvärmda poolen, med bastu och inglasning i direkt anslutning, blir lätt hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, och gör boendet till en egen liten oas. För gäster eller tonåringar finns dessutom en rymlig och praktisk sovstuga. På tomten finns även fristående garage, carport och förråd/snickarbod som skapar både god förvaring och bekvämlighet i vardagen. Det här är en fastighet som måste upplevas på plats för att förstå hur harmoniskt boende vid havet faktiskt kan vara. Varmt välkommen att boka visning – snabbt tillträde är möjligt!

Fritidshus med ett fantastiskt läge och vacker havsutsikt. Huset är byggt för året-runt bruk och anslutningsmöjlighet för vintervatten finns. Huset erbjuder en ljus och inbjudande interiör med vackert plankgolv och en härlig öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär året runt. Det renoverade köket (2023) är både stilrent och funktionellt – perfekt för såväl sommarens middagar som mysiga helgvistelser. Här finns två rogivande sovrum samt ett praktiskt badrum med wc och dusch. Ett av husets verkliga guldkorn är det stora inglasade uterummet där du kan njuta av havsutsikten oavsett väder. Utöver detta finns två altaner som erbjuder sol från olika väderstreck och gott om plats för umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett varmgarage med ett rymligt gästrum och egen altan – perfekt för besökande familj och vänner eller som en privat oas. En separat förrådsbyggnad ger extra förvaringsmöjligheter. Detta är ett fritidsboende som kombinerar komfort, charm och ett svårslaget läge vid havet – en plats att trivas på under alla årstider. Varmt välkommen att uppleva detta smultronställe på plats! Kontakta mäklaren för mer information och visning!