Välkommen till detta trivsamma och välplanerade gavel-kedjehus på attraktiva Sunnanå! Här finner du ett hem som erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och en social planlösning som passar perfekt för både familjeliv och större sociala tillställningar. På entréplanet möts du direkt av bostadens hjärta – de öppna och inbjudande sällskapsytorna där kök, matsal och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för både familj och vänner och där det finns mängder med utrymme för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Halvön som avgränsar köket från de andra utrymmerna erbjuder gott om plats för flertalet barstolar där barnen kan göra läxorna medan måltiderna förbereds eller som en plats där vänner sitter och samtalar under de kvällar som de är på besök för en god middag. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en härlig rymd till rummen och bidrar till en fantastisk plats att samlas i. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum utrustat med både dusch och bubbelbad – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. I husets ekonomidel finns en renoverad och praktisk tvättstuga, ytterligare ett stort sovrum samt generösa förrådsutrymmen. Härifrån nås också varmgaraget, vilket ger en smidig vardag året runt. Från denna del av huset har du dessutom utgång till den stora inglasade altanen i västerläge. Här erbjuds du en en härlig plats där du kan njuta av eftermiddagssolen och förlänga utesäsongen långt in på hösten. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två tilltagna sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch. Detta gör övervåningen perfekt för barn, gäster eller hemmakontor om man är i behov av det. Som gavelhus erbjuds också en luftig tomt med extra ljusinsläpp och fina möjligheter till utemiljö. Läget på Sunnanå är mycket uppskattat med närhet till natur, promenadstråk, service och goda kommunikationer. Ett välskött och rymligt hem med genomtänkt planlösning och plats för hela familjen. –Varmt välkommen att upptäcka denna trevliga och smakfullt renoverade bostad på omtyckta Sunnanå!

Välkommen till ett radhus med ett fantastiskt gavelläge på Mobacken, där du kan njuta av en hänförande utsikt över Skellefteå älven. Denna bostad är perfekt för dig som värdesätter både närhet till stadens puls och lugnet från naturen. Med fina promenadstråk längs älven har du alltid en anledning att njuta av utomhuslivet. Ta chansen att förvandla detta radhus på 163 kvadratmeter till ditt nya hem! Radhuset har ett renoveringsbehov, här har du friheten att sätta din egen prägel och skapa en bostad som verkligen speglar din stil. Huset är välplanerat och erbjuder ett rymligt kök och ett imponerande vardagsrum i vinkel. Från vardagsrummet når du en stor, solig balkong med sydost läge, perfekt för avkoppling med älven som kuliss. För den som önskar en modern touch finns möjlighet att öppna upp mot köket för en luftig och social planlösning. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall och gästtoalett, stort vardagsrum och kök medan övervåningen bjuder på tre sovrum, ett rymligt badrum och en klädkammare. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare ett sovrum eller allrum, tillsammans med tvättmöjligheter, dusch, bastu och generösa förvaringsytor. Gångavstånd till skolor och förskolor Detta radhus är inte bara ett hem – det är en livsstil. Här får du allt det bästa som Skellefteå har att erbjuda, med komfort och natur runt hörnet. Välkommen att upptäcka ditt nya boende! Detta är ett försprångsannons! Säljstart inom kort. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

I Bergnäs, cirka 20 minuter från centrala Skellefteå, ligger denna trivsamma fastighet i ett lugnt och naturnära läge med öppna landskap, grönskande omgivningar och en vacker infart kantad av björkar. Här bor du med det lantliga lugnet runt knuten samtidigt som stadens service nås inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en tilltalande gårdsbild där bostadshuset ramas in av generösa gräsytor och vidsträckta vyer över det öppna landskapet. Utemiljön präglas av natur, rymd och ett rofyllt läge där årstidernas skiftningar verkligen kommer till sin rätt. Från tomten blickar du ut över ängar och skogspartier, vilket skapar en harmonisk och privat miljö. Bostadshuset har en klassisk karaktär och en trivsam altan i anslutning till entrén där du kan njuta av lugnet och utsikten över den omgivande naturen. På gården finns även ekonomibyggnader med gott om utrymme för garage, förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov, vilket ger stora möjligheter för den som söker ett boende med extra plats och flexibilitet. Entréplanet rymmer ett kök med matplats och gott om förvaring, ett rymligt vardagsrum samt hall. Här finns även badrum med tvättstuga samt praktiska utrymmen som förråd och en matkällare i anslutning till köket. Planlösningen är funktionell och ger bra förutsättningar för både vardagsliv och sociala ytor. En trappa upp finns den mer privata delen av huset med två sovrum, hall samt en generös walk-in closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Detta är en fastighet för dig som söker ett naturnära boende med vacker utemiljö, öppna vyer och en genuin lantlig känsla – samtidigt som du har rimligt avstånd till Skellefteås utbud av service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Bjässviken – ett kustnära paradis där lugnet, naturen och småstadens bekvämligheter möts. Här, i en idyllisk miljö med havsbris, lummiga omgivningar och öppna vyer över Kågefjärden, bor du med promenadstråk, badplatser och småbåtshamn alldeles intill. Kåges service och skolor finns bara minuter bort och Skellefteå nås snabbt för dig som pendlar. Området präglas av trivsam bebyggelse, harmoniskt tempo och en inbjudande atmosfär – perfekt för dig som söker både livskvalitet och närhet till havet. På en fantastisk havstomt i första led väntar detta härliga året runt boende, uppfört 1999 och tillbyggt 2017. Hemmet bjuder på ljusa sociala ytor med kök, matplats och allrum i en öppen planlösning under tak i nock, där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Sovrummet är en rofylld oas med egen utgång till den överbyggda altanen i soligt söderläge. Det rymliga, helkaklade badrummet erbjuder både dusch och bubbelbad, och huset värms skönt av vattenburen golvvärme, kompletterat av luftvärmepump och en mysig braskamin. Det charmiga sovloftet ger extra förvaring och en fin vy över allrummet, och utomhus finns både altan mot havet och överbyggd altan i söder för att maximera njutningen av läget. På tomten finns dessutom varmgarage med separat förråd, stor grusad uppfart för flertalet bilar, växthus, friggebod, kallförråd och redskapsskjul – allt som behövs för ett praktiskt och bekvämt boende vid kusten. Bjässviken – där havsliv och bekvämlighet möts.

Här erbjuds ett trivsamt boende i 1-plan med källare där huset löpande har genomgått viktiga förbättringar. Bland annat finns energieffektiv bergvärme installerad, 3-glasfönster samt renoverat badrum. Sammantaget är huset i tekniskt mycket gott skick vilket ger en trygg grund för nästa ägare. Entréplanet har en funktionell planlösning med tre sovrum, kök och vardagsrum i anslutning till varandra vilket skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Här finns även ett ljust och fräscht badrum. Planlösningen är praktisk och passar bra för familjen som vill ha allt samlat på ett plan. Källaren ger extra ytor och många möjligheter. Här finns bland annat tvättstuga samt gott om utrymme för exempelvis hobbyrum, förvaring eller möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Vidbyggt huset finns ett enklare garage. Tomten är rymlig om cirka 1 300 m² med ett trevligt solläge och gott om plats för både lek, odling eller framtida utveckling av utemiljön. Läget på Maskinistvägen ger närhet till service, skola och vardagsfunktioner samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett hem där omsorg, kvalitet och läge möts i perfekt harmoni. På attraktivt gavelläge finner du detta otroligt välskötta och genomgående renoverade hus i ett plan med källare. Ett hem som kombinerar trygg funktionalitet med stilren modern känsla. Här bor du med frihetskänsla, generösa ytor och ett läge som ger både rymd och integritet. Redan vid första anblick möts du av ett hus som tagits om hand med varsam hand och känsla för detaljer. Invändigt väntar ljusa, smakfullt renoverade miljöer där materialval och färgsättning skapar ett enhetligt och harmoniskt uttryck. Entréplanet erbjuder ljusa och trivsamma sällskapsytor samt ett stilrent kök som renoverades 2017 - en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet på entréplan renoverades så sent som 2023 och håller en modern och fräsch standard. Utöver dessa utrymmen finns totalt 3 trivsamma sovrum och ett öppet härligt vardagsrum Även källarplanet är väl omhändertaget och skapar fina möjligheter för exempelvis extra sovrum, hobbyrum eller tonårsdel. Här finns ytterligare ett badrum, renoverat 2004 samt separat tvättstuga. De generösa ytorna ger flexibilitet för olika behov över tid. Ventilationen är uppdaterad med mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX), vilket ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift. 2014 installerades även luft/luftvärmepump som komplement till direktverkande el. Vindskivor är bytta 2024. Tomten i gavelläge skapar en luftig och privat känsla med fina möjligheter till uteplatser, lek och avkoppling. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till service, skolor och natur -ett boende som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet. Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart, omsorgsfullt renoverat hus där varje detalj redan är omhändertagen. Fastigheten är besiktigad inför försäljning! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Redan vid första steget in möts du av känslan av ett hem som är omsorgsfullt uppdaterat för både vardag och framtid. Här bor du bekvämt och tryggt med bergvärme och ny pump installerad 2023. Energiklass B tyder på ett energieffektivt hem som ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Entréplanet bjuder på en generös och ljus öppen planlösning som skapats genom en tillbyggnad, en naturlig samlingspunkt där kök, allrum och matplats flyter samman. Det stilrena köket renoverades 2021 och kompletteras av en köksö som blir hemmets hjärta, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. I allrummet sprider braskaminen värme och trivsel under årets svalare månader. Intill finns ett TV-rum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Här finns även entréhall samt ett smakfullt nyrenoverat badrum från 2024. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med fyra sovrum och en toalett. Perfekt för familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. Trädgården omfamnar huset på ett inbjudande och harmoniskt sätt, med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Från huvudhuset nås en altan i härligt västläge där kvällssolen blir en självklar följeslagare. På tomten finns välplacerade komplementbyggnader, bland annat ett hus om ca 60 kvm som rymmer garage, gäststuga, förråd samt en vindsvåning som idag används som snickeri. Här finns även en mindre och ett större växthus för den odlingsintresserade. I Myckle bor du med naturen och älven alldeles inpå knuten, samtidigt som stadskärnan nås på bara några minuter. Kommunen har nu gång och cykelväg planerad med beräknat utförande nästa år. Ett hem som kombinerar lugn, funktion och livskvalitet, varmt välkommen hem!

På attraktiva Alhem, med direkt närhet till områdets omtyckta grönområde, pulkbacke, lekpark och tennisplaner, finner ni denna arkitektritade villa i ett plan med souterräng – ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Den höga placeringen ger huset ett härligt öppet läge och en trivsam utsikt mot den soliga södersidan. Redan på entréplanet möts du av ett generöst vardagsrum och matrum i vinkel, tillsammans drygt 50 m², där stora fönsterpartier mot söder och väster skapar ett härligt ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån nås även den högt belägna balkongen som blir en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällens sista solstrålar. På samma plan finns dessutom två sovrum samt ett badrum. I souterrängplanet fortsätter huset att imponera med ytterligare två sovrum och ett mycket trivsamt allrum där braskaminen kan sprida värme och stämning. Här finns också flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus, ett rymligt hobbyrum med plats för lek, träning eller kreativ verksamhet, ett separat kontor, tvättstuga, förråd, matkällare och gott om förvaring – perfekt för den större familjen eller för dig som uppskattar ytor att utveckla. Via markplan når du en skyddad uteplats med betongplattor som bjuder in till grillmiddagar, umgänge och avkoppling. Huset erbjuder dessutom låga driftskostnader tack vare bergvärme och fiberbredband. Ute väntar en omhändertagen uppfart med “Sigmasten” och plats för cirka tre bilar, samt ett vidbyggt och uppvärmt garage som ger både komfort och praktisk förvaring. Alhem är ett av Skellefteås mest omtyckta och centrumnära bostadsområden, beläget bara cirka 1,5 kilometer från stadskärnan. Här möts du av ett trivsamt och etablerat kvarter med en trygg, hemtrevlig känsla och ett blandat utbud av villor, radhus och kedjehus. Området uppskattas av både barnfamiljer och aktiva vuxna tack vare närheten till skola, förskola, bra bussförbindelser och service som Stora Coop inom bekvämt gångavstånd. Med gång- och cykelavstånd till stadens restauranger och kulturutbud samt direkt närhet till Skellefteå Kraft Arena, padel- och tennishall, skidspår, slalombacke och Vitbergets sommarbad är Alhem ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i ett tryggt villaområde med snabb och enkel tillgång till både natur och aktivitet. Här får du helt enkelt det bästa av Skellefteå – nära, bekvämt och lättillgängligt. Slåttervägen 4 är en villa med själ, karaktär och fantastiska funktioner – ett hem att växa i, trivas i och stolt bjuda hem till. Välkommen att låta dig inspireras på plats!

Varmt välkommen till Dalgatan 5B – ett fräscht och väl omhändertaget radhus på attraktiva Älvsbacka, där trivsel, ljus och genomtänkta renoveringar skapar ett hem att längta hem till. Här bor du med ett insynsskyddat läge trots närheten till centrum. Husets båda tomtsidor ger en fin balans mellan praktiskt och lättskött boende, där baksidans västerläge bjuder på härlig kvällssol som bäst avnjuts från det generösa altandäcket – en självklar plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling. Bostaden har genom åren fått en rad viktiga uppdateringar såsom yttertak, fönster, dörrar, kök och badrum, vilket ger en modern och bekymmersfri känsla. Redan i entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum förenas på ett naturligt och harmoniskt sätt. Här skapas självklara ytor för både vardagsliv och festligare tillfällen, och det stora ljusinsläppet bidrar till en varm och trivsam atmosfär. På detta plan finns även en praktisk gäst-WC. På övre plan väntar tre rymliga och rofyllda sovrum, perfekt anpassade för såväl familj som för dig som önskar extra kontors- eller gästrum. Här finns också en smart klädkammare med platsbyggd förvaring samt ett fräscht, renoverat badrum i modern stil, utrustat med både badkar och dusch – en självklar vardagslyx. Källarplanet bjuder på ännu mer utrymme och möjligheter. En mysig gillestuga ger plats för lek, TV-rum eller hobbyytor, medan den separata relaxdelen med dusch och bastu gör hemmet komplett för både avkoppling och återhämtning. Här finns också en kombinerad tvättstuga och förråd samt ytterligare ett separat förråd. Till huset hör dessutom varmgarage i länga med extra parkeringsyta samt praktisk parkering även precis vid entrén. Älvsbacka är känt som en av Skellefteås mest omtyckta stadsdelar – en lummig och harmonisk miljö där närheten till Skellefteälven, strandpromenaden och Manhemskajen skapar fina möjligheter till både vardagsmotion och naturnära upplevelser. Med kort gång- och cykelavstånd till centrum bor du här i ett lugnt och tryggt område utan att kompromissa med stadens utbud av restauranger, kultur, service och kommunikationer. Ett hem som kombinerar kvalitet, läge och vardagskomfort – helt klart ett radhus att uppleva på plats. Välkommen hem till Dalgatan 5B.

Välkommen till ett välplanerat radhus med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett trivsamt radhus i två plan i souterräng, där vi möts av ett boende som kombinerar bra ytor, smarta lösningar och en genomgående omhändertagen känsla. Med fyra sovrum, ett stort badrum, gäst-wc, generösa sociala ytor och möjligheten att utveckla huset vidare, är detta ett hem som passar utmärkt för dig som söker en funktionell och bekväm vardag i ett lugnt område. Entréplanet välkomnar med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönster och utgången till den soliga balkongen i söderläge skapar ett härligt ljus och en fin förlängning av rummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagsgäster. Köket är uppdaterat med moderna arbetsytor och ger ett fräscht och inbjudande intryck, en naturlig samlingspunkt för både matlagning och härligt umgänge. På samma plan finns dessutom ett praktiskt sovrum som passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor, tillsammans med en smidig gäst-wc. I det nedre planet väntar en lugn och privat del av huset med tre sovrum i behagligt läge. Här ligger även ett stort, smakfullt renoverat badrum som ger en modern känsla. Huset har fått löpande omsorg genom åren där flera större arbeten redan är utförda. Exteriört har fasaden setts över, och uteplatserna har byggts ut med balkong, trappa och altan som skapar fina möjligheter till trevliga utevistelser. Det gör helheten både trivsam och lätt att tycka om i många år framöver. För den som behöver ytterligare utrymme finns en generös oinredd vind. Här finns fin potential att skapa extra yta, oavsett om det handlar om förvaring, hobby eller framtida rum. Läget i Bergsbyn är mycket uppskattat, med bekväm närhet till skola, förskola, service, kommunikationer och trevliga grönområden. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka in en visning!

Välkommen till Norrbölegatan 23 i Skellefteå, där denna välbevarade villa från 30-talet erbjuder en unik kombination av charm och funktion. Med en generös boyta på 152 kvadratmeter, högt i tak och välplanerade ytor, är detta hem både ljust och luftigt. Alla sovrum är strategiskt placerade på samma våning, vilket ger en harmonisk och lättillgänglig boendemiljö. Entréplanet är noga planerat med vackra sällskapsytor och med rum i fil. Praktisk källarvåning med extra förvaringsutrymmen. Den stora och lummiga tomten om 898 kvadratmeter skapar en privat oas mitt i det centrala läget. Här kan du njuta av solen på en insynsskyddad tomt samtidigt som du har nära till både stadens puls och utmärkta kommunikationer. På tomten finns även ett fristående kallgarage. Originaldetaljerna från funkiseran är välbevarade, vilket ger bostaden en tidlös elegans. Kakelugnen adderar en extra nivå av mysighet och värme till hemmet. Renoveringar så som en stor utbyggnad, installerat fjärrvärme, nya fönster med mera har tagit hand om moderniseringar och underhåll, medan den ursprungliga charmen fortsatt står i centrum. Ta steget in i detta hemtrevliga hus och upptäck alla möjligheter som väntar på Norrbölegatan. Här finns utrymme för både stora drömmar och små detaljer, allt i ett centralt och eftertraktat läge. Välkommen hem! Detta är en försprångsannons! Säljstart inom kort. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla som har vårdats omsorgsfullt av samma ägare sedan byggåret 1977. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med flexibla utrymmen för hela familjens behov dessutom med goda besiktningsresultat. Kortfattat om bostaden: *Öppen planlösning mellan kök, matsal och allrum *Tre rymliga sovrum *Två badrum som renoverades för ca 15 år sedan. *Kamin och luftvärmepump finns i fastigheten. *Altan i soligt söderläge på inhägnad och barnvänlig tomt *Vidbyggt varmgarage med extrarum. Vill du vet mer om fastigheten, läs nedan för en mer detaljerad beskrivning av fastigheten: Hemmets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där kök, matsal och allrum smälter samman i en ljus och luftig helhet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys och ligger i direkt anslutning till matsalsdelen där en större matgrupp ryms utan problem. Här är även kaminen placerad, vilken fungerar som en effektiv extra värmekälla under kalla vinterdagar och samtidigt bidrar med en hög mysfaktor samtidigt som luftvärmepumpen bidrar till en behaglig inomhustemperatur och låg energiförbrukning. Från denna sociala yta nås altanen i soligt söderläge, en perfekt plats för morgonkaffet och grillkvällar. Via groventrén möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en rymlig tvättstuga med bra förvaring samt ett badrum med intill liggande bastu, en uppskattad detalj för både vardag och avkoppling. Bostaden erbjuder två badrum som ger både komfort och funktion i vardagen. Det större badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt en praktiskt inbyggd garderob som gör det enkelt att hålla ordning. Det andra badrummet är stilrent helkaklat och inrett med dusch, wc och tvättställ med kommod. Tack vare att bostaden har två badrum skapas en smidig vardag och morgon rutin för hela familjen. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett är något större i storlek vilket lämpar sig utmärkt som master bedroom. Via groventrén nås det vidbyggda varmgaraget och ett tillhörande extrarum som passar perfekt som tonårsdel, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Känns det intressant? Hör av dig till Emelie för mer information om bostaden och för att ta del av besiktningsprotokollet. Bostaden kommer inom kort ut till försäljning! Bostadens läge är idealiskt med gång och cykel avstånd till lekpark, skola och idrottsplats. Den planerade Norrbotniabanan med station vid E4 kommer dessutom att ge smidiga pendlingsmöjligheter i framtiden. I Bureå finns ett rikt utbud av aktiviteter för både stora och små samt skola från förskoleklass till årskurs 9. Här erbjuds fina idrottsanläggningar, badhus, konstfrusen hockeyrink, fotbollsplaner och elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning. För den motorintresserade finns skoterspår och för familjen flera trevliga grillplatser och pulkbackar som gör friluftslivet lättillgängligt året runt. För dig som uppskattar båtliv skapar Bureå båtsällskap goda möjligheter att njuta på vattnet. I byn finns dessutom ett bra serviceutbud med coop konsum, tempo, bibliotek, camping, bensinmack café och gym, allt inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till Boviken 859 – en modern och smakfullt nyproducerad villa där stilren design möter hög komfort och noggrant utvalda materialval. Här erbjuds ett hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga, med generösa sociala ytor, privata vilorum och en inbjudande utomhusmiljö som förlänger sommarsäsongen. Redan i entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär där bostadens öppna planlösning skapar en naturlig rymd. Köket är hemmets självklara mittpunkt med en pratisk och dekorativ köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en social och trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Entréplanet rymmer även bostadens master bedroom – en rofylld plats med närhet till hemmets alla bekvämligheter. Här finns dessutom ett stilrent och generöst badrum utrustat med dusch och bastu som ger en lyxig spa-känsla i vardagen. I anslutning ligger en praktisk tvättstuga som är smart placerad för att förenkla vardagens rutiner utan att ta plats från hemmets sociala delar. Via trappan når du loftet som tillför bostaden både karaktär och flexibilitet. Här finns ytterligare ett sovrum samt ett extra allrum som med enkelhet kan anpassas efter behov – exempelvis som TV-rum, hemmakontor eller lyxigt gästrum. Loftets utformning skapar en trivsam och ombonad känsla samtidigt som det ger bostaden en modern och arkitektonisk dimension. Utomhusmiljön är något alldeles extra. På framsidan breder en stor, inbjudande pool ut sig tillsammans med en generös och insynsskyddad altan som skapar en privat oas för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och solstolar – en perfekt plats för långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp. Kombinationen av pool och skyddad uteplats gör detta hem lika attraktivt för lugna familjestunder som för festliga sammankomster. Villan präglas genomgående av en harmonisk färgsättning, moderna ytskikt och ett fint ljusflöde som ger en varm och välkomnande känsla. Här bor du i ett lättskött och energieffektivt hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa funktion, estetik och livskvalitet. Boviken 859 är kort sagt ett boende för dig som vill flytta rakt in i något nytt, stilrent och bekymmersfritt – ett hem att trivas i under lång tid framöver och ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur och hav!

Välkommen till Passgatan 14, en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på en lugn innergata i ett omtyckt villaområde. Här bor du i ett energieffektivt hem med 3-glasfönster, bergvärme och en total årsförbrukning om ca 8 800 kWh, vilket ger energiklass B och låga driftskostnader. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett praktiskt nav i bostaden med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar ett rymligt kök och vardagsrum upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den värmande täljstenskaminen bidrar till både komfort och trivsel. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummen är samlade i en mer privat del av huset, vilket skapar en tydlig och genomtänkt planlösning. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen. Till fastigheten hör ett varmgarage samt två extra rum som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad, perfekt för dig som önskar extra utrymme utöver bostadsytan. Tomten är lättskött med gräsmatta och erbjuder gott om plats för lek, odling och utemöbler. Den soliga trädgården i västerläge ger fina förutsättningar för långa eftermiddagar och kvällar utomhus, och den extra tomtdelen som ansluter mot skogen skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Passgatan 14 är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, ekonomiskt och trivsamt boende att växa i över tid.

Välkommen till ett rymligt och trivsamt 50-talshus med generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts du av ett hem med karaktär, stora rum och en hemtrevlig känsla där det är lätt att trivas. Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök, matplats och TV-hörna samspelar på ett naturligt sätt – en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Rummet ramas in av en stämningsfull kamin som ger både värme och atmosfär. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum samt ett sovrum som passar bra som gästrum eller kontor. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum samt ett tidigare kök som med enkla medel kan göras om till ännu ett sovrum eller allrum för den som behöver fler rum. Här finns god flexibilitet och utvecklingsmöjligheter utifrån behov. Källarplanet erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra praktiska funktioner. Huset är i tekniskt gott skick och värms effektivt upp via bergvärme, vilket ger både komfort och driftekonomi. På fastigheten finns ett enklare kallgarage och en trevlig, insynsskyddad tomt i sydvästläge med gott om plats för lek, odling eller avkoppling. På Jörnsvägen bor du med närhet till service som förenklar vardagen, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Välkommen till ett hem där rymd, trygghet och livskvalitet möts i perfekt balans. På generös tomt om hela 1 167 kvm breder denna trivsamma 1-plansvilla med källare ut sig - en fastighet som erbjuder både lugn och utrymme i ett omtyckt och attraktivt område. Här skapas en privat och harmonisk miljö med gott om plats för lek, odling, framtida projekt eller bara stilla stunder i solen. Bostaden omfattar 96 kvm boarea samt hela 109 kvm biarea och erbjuder en välplanerad disposition med fina sociala ytor. Entréplanet välkomnar med ett ljust och inbjudande intryck. Hallen med behaglig golvvärme leder vidare in till hemmets hjärta , kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning där ljuset flödar och sällskapsytorna får ta plats. Tre rogivande sovrum ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gäster. Det helkaklade badrummet är stilrent renoverat med spotlights och komfortabel golvvärme - en uppskattad detalj i vardagen. En av bostadens verkliga höjdpunkter finner du i källarplanet där en inbjudande relax- och spaavdelning med bastu skapar en egen plats för återhämtning. Här finns även extra sovrum, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. Den stora altanen under tak blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. En skyddad plats för middagar, grillkvällar och lugna morgnar – oavsett väder. Fastigheten är dessutom väl omhändertagen genom åren med flera betydande investeringar som skapar trygghet för nästa ägare. Dränering och tilläggsisolering av källaren är utförd, tak och fönster byttes 2021 och flera ytskikt samt vitvaror har successivt uppdaterats. Här finns även installerad laddbox för elbil, en modern bekvämlighet som speglar husets löpande utveckling. Detta är ett hem där de större kostnadsposterna redan är hanterade - en stabil och genomtänkt grund för nästa kapitel. Ett hem att växa i. Ett hem att landa i. Ett hem att trivas i! Varmt välkommen att boka visning

Här erbjuds ett mycket välskött och trivsamt 1-planshus för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkta ytor och ett fint helhetsintryck. Bostaden är löpande uppdaterad och ger ett tryggt intryck där större åtgärder redan är gjorda. Läget i Ursviken kombinerar ett lugnt, omtyckt bostadsområde med närhet till service och smidigt pendlingsavstånd till centrala Skellefteå. Huset har genomgått flera renoveringar över tid och håller genomgående god standard. Yttertaket är bytt 2020 och i samband med detta installerades solceller som bidrar till en mer energieffektiv drift. Elen är uppdaterad och badrummet renoverat. I huset finns vattenburen golvvärme som ger jämn och behaglig komfort. Planlösningen är praktisk och social med öppen yta mellan kök och vardagsrum där braskaminen skapar både värme och trivsel. Fyra sovrum ger flexibilitet för familj, hemmakontor eller gästrum. Här finns även en funktionell tvättstuga samt ett vidbyggt varmgarage. Den stora inglasningen i söderläge blir en naturlig förlängning av boendet stora delar av året och en uppskattad plats för umgänge. Tomten om cirka 1 200 m² erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller andra önskemål för dig som vill ha plats omkring dig. Sammantaget är detta ett väl omhändertaget hem för dig som vill flytta in i ett hus där mycket redan är gjort och där både hus och läge ger goda förutsättningar för ett trivsamt boende över tid. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Välkommen till detta charmiga torp med ett lantligt och avskilt läge i en aktiv by, där skogen blir din närmaste granne och öppna lägdor breder ut sig ner mot sjön. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugn och närhet till naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. I närliggande Lövånger finns mataffär och hälsocentral, och för den som pendlar är det enkelt att ta sig vidare mot Skellefteå. Fastigheten har en generös tomt om hela 2 787 m² som ramas in av skogsridå och bjuder på utsikt över åkermark ner mot sjön. Den stora tomten skapar en privat och trivsam miljö med plats för odling, djurhållning och framtida projekt. Bostadshuset erbjuder rymliga och välplanerade ytor. På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till vardagsrum, toalett samt ett stort kök med gott om plats för matgäster och sociala tillställningar. En trappa upp finns tre sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter, vilket gör huset väl lämpat även för familjen. I källaren finns tvättstuga samt pannrum med vedpanna och ackumulatortank. Uppvärmning sker i huvudsak via luftvärmepump, vilket bidrar till låga energikostnader. Fasaden uppges vara tilläggsisolerad och huset har kassettfönster, vilket ger en stabil grund för dig som vill renovera och vidareutveckla huset till ett framtida drömtorp. På tomten finns även ett större garage eller ladugård om cirka 95 m² med stora utvecklingsmöjligheter, perfekt för verkstad, hobbyverksamhet eller förvaring. Därutöver finns två enklare byggnader som kan rustas upp. Detta är en fastighet som erbjuder både lugn, potential och närhet till naturen, ett perfekt val för dig som vill skapa något eget i en naturnära och levande landsbygdsmiljö.

På eftertraktade Stämningsgården, med ett rofyllt och insynsskyddat läge, presenteras denna vackert uppdaterade villa från 1926. Ett hem där tidstypisk charm möter nutida komfort - genomgående renoverat och omsorgsfullt förädlat genom åren. Fastigheten omfattar 114 + 20 kvm fördelade över entréplan, övre plan och källare och med möjlighet till upp till fyra sovrum. En optimal planlösning för barnfamiljen som söker både sociala ytor och privata rum. Social elegans och varm atmosfär Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett naturligt flöde. Det nyligen renoverade köket (2025) är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, genomtänkt förvaring och en harmonisk färgsättning som ger rummet karaktär. Här möts design och vardagsliv på ett självklart sätt. Kaminen skapar en varm mittpunkt och förstärker husets själ, en detalj som förhöjer både atmosfär och trivsel under årets kallare månader. Privat del och spa-känsla På övre plan ryms tre sovrum, perfekta för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren byggdes om 2019 och inrymmer ytterligare sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med tydlig spa-karaktär, en lugn och avkopplande miljö med hotellkänsla. Gedigna investeringar genom åren Huset är löpande och genomgripande renoverat, bland annat: • 2010 Dränering samt totalrenovering av huset • 2019 Ombyggnation av källare • 2022 Ny kyl och frys • 2023 Nytt tak • 2023 Ombyggd altan och balkong • 2025 Renovering av kök och vardagsrum Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda vilket skapar en trygghet för nästa ägare. Tomt med frihetskänsla Den generösa tomten om 815 kvm erbjuder ett insynsskyddat och harmoniskt läge med gott om utrymme för lek, umgänge och framtida projekt. På tomten finns ett äldre kallgarage där du har möjlighet att ersätta med nytt för den som önskar skapa en mer modern lösning. Läget kombinerar det bästa av två världar - lantlig känsla med närhet till centrum, service och skolor. En plats där barn kan växa upp med frihet och trygghet, samtidigt som vardagens logistik fungerar smidigt. Detta är inte bara en villa. Det är ett hem med historia, integritet och framtidspotential! Välkommen till Stenbackavägen 27

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna villa belägen på attraktiv hörntomt på Bäckmansgatan 29. Här erbjuds ett bekvämt boende som genomgått flera renoveringar i närtid med fjärrvärme, varmgarage och trädgårdstomt. Redan på entréplanet möts du av en praktisk och välkomnande hall. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning mellan kök och matsal, perfekt för både vardag och umgänge. Från matsalen når du vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för soffgrupp och umgänge. På entréplanet finns även ytterligare ett rum som enkelt kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum. En trappa upp finns bostadens mer privata del med tre sovrum samt ett badrum, här finns gott om garderober. Källarplanet har genomgått omfattande renoveringar under 2025. Dagvattensystemet har renoverats och därefter har samtliga ytor i källaren setts över och bl.a. behandlats med korrekt typ av färg. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en rymlig tvättstuga med toalett. Tvättstugan är förberedd med vattenledningar för badkar, vilket ger mycket goda möjligheter att skapa ett framtida badrum med relaxdel. Huset är besiktat med gott resultat och erbjuder ett tryggt boende. Fiberbredband finns indraget. Uppvärmning sker via fjärrvärme och huset har energiklass C. En välskött villa med genomtänkt planlösning, flera renoveringar gjorda och ett attraktivt läge. Försäljningen avser fastigheterna SKELLEFTEÅ FÖRVALTAREN 10 & SKELLEFTEÅ FÖRVALTAREN 9 Varmt välkommen på visning!

Agngatan 28 – Ett sällsynt läge med karaktär och själ! Längst ut på en udde, omgiven av vatten väntar ett hem som erbjuder en livsstil få förunnas. Agngatan 28 är inte bara en fastighet – det är en plats där naturens närvaro, ljuset och utsikten ständigt gör sig påminda och skapar en harmonisk inramning året runt. Huset välkomnar med sin klassiska och tidlösa fasad samt en vackert utbyggd glasveranda som snabbt kommer att bli hemmets hjärta. Här möts inne och ute i en ljus och trivsam atmosfär – en perfekt plats för morgonkaffet, långa middagar eller stilla stunder med utsikt över vattnet och grönskan som omger gården. Invändigt öppnar bostaden upp sig med ett generöst kök som löper längs hela gavelsidan. Fönster i tre väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om arbetsytor, modern utrustning och naturlig plats för matbord vid fönsterpartiet där utsikten över vattnet ger varje måltid en extra dimension. Entréplanet erbjuder dessutom ett hemtrevligt allrum, ett mindre WC samt ett flexibelt rum som idag nyttjas som tv-rum och bibliotek – lika väl lämpat för arbete hemifrån som för avkoppling och kreativitet. Planlösningen är både social och funktionell, med fina siktlinjer och en varm, ombonad känsla. På övre plan väntar två stora sovrum med rogivande ljusinsläpp och gott om plats för både förvaring och personlig prägel. Via flertalet fönsterpartier går det sedan att se ut över havet som ständigt gör sig påmint i denna otroliga bostad. Här finns även ett väl tilltaget badrum som ger vardagen en bekväm och harmonisk start och avslut. Tomten är något alldeles extra. Den unika placeringen längst ut på udden ger ett privat och ostört läge med vattenkontakt i flera riktningar. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll, oavsett om du söker skugga, värme eller kvällsljus. På fastigheten finns även en fristående byggnad med förrådsdel som öppnar upp för hobbyverksamhet, gästutrymme eller ateljé. Här bor du i ett hem där varje årstid har sin charm – sommarens glittrande vatten, höstens färgspel, vinterns stillhet och vårens första ljus. Agngatan 28 är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga: ett hem med karaktär, generösa ytor och ett läge som helt enkelt inte går att återskapa!

Varmt välkomna till denna ultimat planerade bostad på Semestergatan 13, ett otroligt smakfullt renoverat hem disponerat på totalt 223 kvadrat som fördelar sig över två våningsplan. Om du ställer höga krav på din bostadsmiljö och drömmer om att bo i ett lugnt kvarter med naturen nära in på knuten, samtidigt som centrala Skellefteå och allt vad det innebär, finns inom en armlängds avstånd - Då är detta definitivt en adress du bör titta närmare på! Här erbjuds nu chansen att förvärva ett praktiskt och lättskött boende, placerat på en av områdets lugnaste gator. Genomgående erbjuder detta hem på ljusa och smakfulla ytskikt med enhetliga golv och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Generösa öppna ytor som fördelar sig genom köket, vardagsrummet och den otroliga inglasningen som vi når från allrummet. Detta, med anknytande altan, ligger i perfekt västläge och erbjuder således många långa och trevliga kvällar i solen. Den öppna altanen som går runt knuten och hamnar i direkt söderläge, erbjuder även en pergola att mysa under till dagens eller kvällens lediga stunder. På detta våningsplan finner vi även master bedroom med fönster mot söder, ett badrum samt entréhall som är belägen i mitten på huset, och groventrén som kombineras med tvättstugan. En våning upp finner vi 3 fina sovrum, ett fantastiskt allrum samt ytterligare ett badrum.

Renoverad 1-plansvilla med källare och varmgarage på omtyckt område i Skelleftehamn! Huset är underhållet med bl a bergvärme för låg drift, nytt yttertak, nytt badrum, nya fönster, braskamin mm. Välkommen till Björkhammargatan 7 belägen i Skelleftehamn. Här bor du med direkt närhet till Svandammen och lekpark, förskola och skola samt hittar övriga nödvändigheter så som matbutik, matställen, badhus, bussförbindelser, bensinmack och idrottsanläggning - allt inom några minuters gång. Trevlig och underhållen villa fördelat på entréplan och källare. Här möts ni av en välkomnande hall i vinkel. Vidare kliver ni in i det väl tilltagna och renoverade köket. Köket är fullt utrustat och har en mycket rymlig matplats. I anslutning till köket finns vardagsrummet som har utgång till altanen på baksidan med sydväst läge. Det finns tre sovrum och ett renoverat badrum också på entréplanet. Öppen lösning mellan matplatsen - vardagsrummet - hallen vilket ger en luftig känsla. Källarvåning med stor inredd gillestuga med braskamin. Övrigt finner ni sedvanliga källarutrymmen så som pannrum, tvättstuga med badkar, förråd, dusch, bastu och toalett. Vidbyggt varmgarage. På huset baksida finner ni den härliga altanen med sydväst läge. Insynsskyddad baksida med skogen som ena granne. Gott om gräsyta för lek och aktivitet. Här bor man i ett lugnt villaområde med närhet till det mesta. En kort promenad till centrum med matställen och matbutik samt badhus, förskola och skola. Närhet till busshållsplats med vältrafikerad kollektivtrafik Skelleftehamn - Skellefteå. För en aktiv livsstil så erbjuder området fina motions- och skidspår så väl som skridskoåkning på Svandammen som närheten till gym. Söker ni en villa i ett populärt område som erbjuder närhet till samtliga bekvämligheter - då har ni nu hittat rätt! Detta är en försprångsannons! Säljstart inom kort. Kontakta mäklaren för mer information 070-67 77 440!

Välkommen till Åbyn 582 – ett lantligt paradis med älven som granne! Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en charmig fastighet i natursköna Åbyn, perfekt beläget mellan Skellefteå och Piteå. Omgiven av öppna ytor, skog och vatten bor du här i en rofylld miljö där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats. Med Åbyälven bara ett stenkast bort finns fantastiska möjligheter till fiske, bad, paddling och stilla promenader längs vattnet. Den generösa tomten om hela 4 349 kvm ger en härlig känsla av frihet och avskildhet. Här finns gott om utrymme för lek, odling, djurhållning, trädgårdsprojekt eller bara stora gröna ytor att njuta av. Tomten erbjuder flera naturliga platser för utevistelse, och med flertalet uteplatser kan du följa solen från morgon till kväll. Bostadshuset välkomnar dig med en härlig fastru som direkt ger dig känslan av ett varmt och gästvänligt hem där naturen och lugnat får ta plats. Till höger ligger sedan ett trivsamt kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Här finns 2 sovrum, varav det första du når via köket medan det andra återfinns på loftvåningen. Detta ger flexibilitet för familj, tillresta gäster eller om behov finns av hemmakontor. Det stora allrummet är husets hjärta – med tak upp i nock skapas en fantastisk rymd och atmosfär. Ljuset flödar in och gör rummet till en perfekt plats för både vardagsmys och större sammankomster. Utöver bostadshuset finns flera kompletterande byggnader som gör fastigheten extra attraktiv. Bastuhuset sedan 2025 ger möjlighet till avkoppling året runt – tänk dig att värma upp bastun efter en dag i naturen eller ett dopp i älven. Den inredda gäststugan är perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som egen ateljé eller kontor. Uthuset med snickeridel passar utmärkt för den händige, och härbret ger extra förvaringsmöjligheter för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning. Detta är en plats som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Här kombineras lantlig idyll med närhet till större orter, vilket gör vardagen smidig samtidigt som du får lugnet och naturen runt knuten. Åbyn 582 är mer än bara en fastighet – det är en livsstil. Ett hem där du kan landa, andas ut och skapa minnen för livet. -Välkommen att uppleva känslan på plats!