Nu kan vi presentera denna villa – redo att tas om hand av nästa ägare och formas till ett riktigt drömhem. Här bor du lugnt och trivsamt längst in på gatan, med naturen som närmsta granne. Den generösa tomten blir extra tilltagen tack vare att angränsande mark arrenderas av kommunen till en låg årlig kostnad – en fantastisk bonus som ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset är fördelat på två plan och är i behov av renovering, främst invändigt – men potentialen är stor för den som vill sätta sin egen prägel och skapa något riktigt fint. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på altanen i soligt läge, där du kan njuta av lugnet, grönskan och skogens närhet. Garaget rymmer bil eller används med fördel som praktisk förvaring, och på uppfarten finns plats för ytterligare två bilar. Läget i området är kanon – här bor du avskilt på lugn gata med närhet till spårvagnshållplatsen. Här har du även promenadavstånd till Färjenäsparken och Eriksberg med vackra promenadstråk längs vattnet samt ett trevligt utbud av caféer och restauranger. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till en oas av möjligheter i denna natursköna pärla i Krabbeliderna! Denna imponerande villa är på totalt 265kvm (180 boa + 85 bia) perfekt för investeraren som vill maximera avkastningen eller för den familj som drömmer om generationsboende. Med sitt fina läge är detta hemmet som ger dig närhet till allt du behöver. Denna villa kommer vara attraktiv för hyresgäster som söker komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område, perfekt då här är närhet till kommunikationer med bussen utanför dörren. Varje lägenhet ger privatliv och utrymme för din familj eller dina gäster samtidigt som du kan njuta av gemensamma utrymmen och en trädgård för alla att samlas och skapa minnen. Det finns plats för hela flera bilar på uppfarten, dessutom är det fritt att parkera på gatan. Huset uppfördes 1928 och har genomgått en omfattande om- och tillbyggnation med en stora renoveringar från 2012. Då uppdaterades bland annat tak, kök, våtrum, fasad, el, vvs och dränering. Luft/vatten värmepumpen byttes -23. Sammanfattningsvis en väldigt väl omhändertagen villa redo för nästa ägare. Lägenheterna har nya ytskikt, delvis ny el, ny vvs, nya kök, renoverade badrum, nyare vitvaror, parkett och klinkergolv. Till varje lägenhet finns ett förråd i den separata förrådsbyggnaden, tillgång till trädgård och p-plats på tomten. På entréplan finns en trerumslägenhet om 95 kvm med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. På plan 2-3 finns en lägenhet med inredd vind om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Perfekt för den större familjen, där tonåringen kanske vill ha vinden som sitt eget rum. I källarplan finns en lokal om två rum och kök om 57 kvm som även den renoverades ca 2012. Här finns kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum samt ett allrum. Sen fönsterbytet kommer det in fint ljus i hela bostaden. Denna kan nyttjas efter behov. Hyror för respektive lägenhet: Lokal i källaren 9 900kr Lägenhet entréplan 14 400 kr Lägenhet övervåning 14 900 kr Totalt: 39 200 kr/månaden. Fastigheten ägs idag av ett kommanditbolag, säljarna ser helst att de säljer hela bolaget inklusive fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring upplägg och förutsättningar. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka denna fantastiska möjlighet till livsstil och investering!

UNIK CHANS att förvärva ett av guldhusen i Brf Solvädersbyn. Här finner du ett parhus i två plan om 128 kvm i bostadsrättsform. Till bostaden hör en egen trädgård och uteplats i västerläge så du kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen, trädgården omgärdas av staket och grönska som ger ett privat läge utan insyn. Interiört är bostaden i gott skick och stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljus. Här finner du stora sociala ytor med vardagsrum/allrum på båda planen samt totalt fyra sovrum, varav två ligger avskilt på ovanvåningen. Bostaden är förmånligt utrustad med två badrum varpå ena har badkar och det andra dusch, båda har renoverats i modernt utförande. Dessutom har du en avskild tvättstuga. En parkeringsplats ingår i avgiften och det finns möjlighet att hyra extra i mån om plats. I anslutning till huset finns ett tillhörande förråd. Brf Solvädersbyn är belägen på en högplatå i gränsområdet mellan södra och norra biskopsgården. Området är lugnt och barnvänligt och gränsar till ett stort och uppskattat friluftsområde, Svarte Mosse, där näckrosorna blommar på sommaren och barnen åker skridskor på vintern. I närområdet finner du allt från motionsanläggningar, matbutiker, service och goda spårvagnsförbindelser som tar dig in till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Det är också nära till förskola och det finns ett flertal skolor i området. Stans största arbetsgivare Volvo ligger nära då det med cykel bara tar ca 5 minuter! Kontakta mäklaren för mer information!