Välkommen till Nisshagsvägen 3 i Ludvika – ett hemtrevligt hus i en naturnära idyll med sjön på promenadavstånd och porlande bäckar som ramar in tomten på två sidor. Här möts du av en välskött trädgård som är anlagd från grunden och som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage med förvaring samt en friggebod som ger extra utrymme. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med kök och matplats, vardagsrum och ett rum som idag används som sovrum men som också lämpar sig utmärkt som matsal. Här finns även ett nyrenoverat badrum. På övre plan väntar två sovrum (varav ett nyligen är tapetserat/målat) tillsammans med charmiga kattvindar som ger både karaktär och förvaring. I källaren finns tvättstuga, wc, flertalet rum, varav två med snickarbänk, matkällare, samt flera golvbrunnar och gott om utrymme för förvaring. Huset har tagits väl om hand och flera större renoveringar har gjorts under senare år, bland annat nytt tak, uppdaterad el, fräscht badrum samt utvändiga målningsarbeten. Samtidigt finns originalcharm bevarad, vilket skapar en fin balans mellan nytt och hemtrevligt. För den som vill sätta sin egen prägel finns vissa ytor att fräscha upp, bland annat i form av tapetsering efter eldragningar. Det förekommer även viss fukt i källaren. Sammantaget ett hem i gott skick med goda möjligheter att utveckla vidare efter egen smak och behov. Med effektiv uppvärmning via bergvärme, kommunalt vatten och avlopp samt närheten till natur, vatten och Ludvikas bekvämligheter är detta ett boende som verkligen kombinerar det bästa av två världar – ett hus att trivas i direkt, med en plats som inbjuder till lugn och harmoni. Kontakta mäklare för bokning av visning!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva denna fantastiska kolonilott om ca 225 kvm! Här kan du leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Området är ett grönskade paradis med med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. På den ca 225 kvm stora lotten huserar idag mängder av växter, bär, buskar och träd, ett rymligt växthus, veranda, trefackskompost och väggmonterad förvaring välplacerat på stugans baksida! Stugan renoverades 2019 och är i väldigt gott skick, stugan har ett välutrustat kök med indraget vatten, induktionshäll, fullstor kyl/frys, ugn och mängder av förvaring. Här är det även möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde! För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade suterrängvilla som erbjuder både funktion och trivsel i en harmonisk miljö. Här bor du i ett lugnt kvarter med lekplats precis intill – ett drömläge för barnfamiljer! Villan bjuder på renoverat kök, stort vardagsrum med utgång till balkong. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och en härlig utsikt mot trädgården. I suterrängplanet finns gott om plats för tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, samt praktiska förvaringsutrymmen. Här finns även tvättstuga. Trädgården erbjuder plats för lek, odling och avkoppling. Uteplatsen blir en perfekt plats för grillkvällar och sköna sommarstunder som vi redan nu längtar efter igen.

Här i Vallastaden ligger ett luftigt, unikt, energisnålt, genomgående miljövänliga material och arkitektritat passivhus i sten om 141 kvadratmeter fördelade på två våningar. Här får du hög materiell standard, mycket karaktär och härlig atmosfär. I detta hus har du exklusiva materialval, fina ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Arkitektur som måste upplevas i tre dimensioner och med alla sinnen. Här bor du energisnålt i ett hus med minimala uppvärmningsbehov, låga driftkostnader och bra inomhusklimat. Huset är ett gediget hantverk, exklusiva materialval, väl tilltagen takhöjd, detaljer i form av stora fönsterpartier med skjutdörrar samt förråd med sedumtak. Det arkitektritade köket har en rejäl köksbänk och stänkskydd i exklusiv granitkeramik, köksluckor i trä och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren spaljé som skiljer kök mot vardagsrum. Vardagsrummet är välplanerat med mycket dagsljus genom bland skjutpartier samt stort takfönster i trappa, takhöjd om 2,7 meter, kamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Via bostadens entré nås ett kaklat duschrum utrustat med separat tvättavdelning. Hela entréplan har slipade betonggolv. Andra våningen nås via en trappa av svartbetsad ask. Här finner ni ett allrum samt tre sovrum varav ett med en stor klädkammare. Via master bedroom nås även bostadens balkong om 8 kvadratmeter. På övervåningen finns även ett helkaklat duschrum utrustat med toalett. Bostaden har gott om förvaring med platsbyggda garderober. Genomgående fönsterskivor i granitkeramik. Hög komfort tack vare vattenburen golvvärme på alla våningsplan samt effektivt FTX ventilationssystem och kamin. Stabilt mellanbjälklag av betong. Till bostaden hör en lummig och privat uteplats i form av trädäckad altan i nordöst med morgon och kvällssol samt med växtlighet i form av ett körsbärsträd och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Här finns plats för både middagar och stadsodling. Här är det bara att ta med gästerna upp på den underbara balkongen som nås från ett av sovrummen. Från balkongen har du fantastisk utsikt över Vallastaden, lika uppskattad på sommaren som på nyårsafton. Via bostadens framsida finns en uteplats med solläge i sydväst. Härifrån nås även bostadens uteförråd utrustat med marktegel och växtbädd med dagvattenlösning. Fastighetens tak har integrerade solpaneler. Huset har ett fritt och öppet läge mot Smedstadsbäcken som ligger i direkt anslutning av bostaden. Härifrån når man smidigast via bostadens stentrappa ut mot grönområde och ned mot bäcken. Ni har också tillgång till det gemensamma felleshuset som erbjuder växthus, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Samfälligheten är aktiv och solid med god gemenskap. De gemensamma lekytorna och den samfällda trädgården med äppelträd, vinbärsbuskar, jordgubbar och smultron sköts på entreprenad. Vallastaden är ett modernt och levande område som visades för världen vid bomässan BoExpo 2017. Här finns blandad bebyggelse med spännande arkitektur och innovativa tekniska lösningar med teknikkulvert och sopsugssystem. I området finns inte mindre än två prisbelönta parker, flera restauranger, automatiserad närbutik, skola år F-6 samt förskola. Bara ett stenkast längre bort hittar du odlingslotter och naturreservatet Vallaskogen med motionsspår och friluftsmuseet Gamla Linköping. Övrig service finns vid Djurgårdens centrum enbart några minuter bort. Där finns matbutik, gym, apotek och systembolag. Här kan du leva livet på cykel med direkt närhet till både Universitetet (800 m), Mjärdevi Science Park (1,5 km), Universitetssjukhuset (3 km) och Linköpings innerstad (3,5 km). För att minska biltrafiken i området finns ett parkeringshus vid varje infart till Lärdomsgatan. I ett av parkeringshusen, Flustret, finns också biltvätt, bilpool som ingår och återvinningsrum. Goda bussförbindelser till Universitetssjukhuset, resecentrum och city. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Söker du med ljus och lykta efter ditt framtida smultronställe? Längtar du efter att hitta en plats för avkoppling, njuta av soliga dagar och bara vara? Eller är du kanske i läget att du söker efter en lantligt boende med skog, natur och hav som närmsta granne? Då välkomnar vi dig till Båtvik 219! Varmt välkomna till denna charmiga fastighet som innefattar en huvudbyggnad, lusthus och en bastu. Utöver detta erbjuder tomten ett generöst altandäck vid entrén. I Båtvik, med ett avskilt, lugn och skogsnära läge finner ni detta året-runt torp med charm och karaktär som väcker lusten och längtan efter ett liv på landet. Huvudstugan är disponerad på 1,5 plan och ger en total bostadsyta om 63 kvm. Här har charmen och de äldre detaljerna bevarats. I entréplan finner ni ett mindre men fullutrustat kök. Magiskt ljusinsläpp tack vare fönsterparti i tre väderstreck samt ett kaklat badrum. En spiraltrappa upp till övervåningen finner ni två sovrum och ett generöst allrum. Tomten erbjuder en väl tilltagen och trivsam trädgårdstomt omgiven av skog och natur, som ger utrymme för såväl avkoppling och tystnad, som lek och umgänge. Välkommen att anmäla dig till visning!

Drömmer du om ett bekvämt boende i lugnt villaområde med närhet till natur och gemenskap? Då kan denna välplanerade villa på Aspvägen 15 vara ditt nästa hem. Här bor du på ett plan med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden bjuder på en generös hall som välkomnar dig in, ett rymligt kök med matplats och direkt utgång till den inglasade altanen – perfekt för långa sommarkvällar och sköna fikastunder året runt. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och middagsbord. Här finns dessutom tre sovrum med plats för hela familjen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och wc. Utöver det finns även en praktisk tvättstuga med separat wc, pannrum och direkt ingång till garage. Vattenburna radiatorer via elpanna ger en jämn och behaglig värme i hela huset. Fiber finns installerat för den som vill arbeta hemifrån eller njuta av snabb uppkoppling. Tomten om 983 kvm är både lättskött och generös – här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Ett rymligt förråd ger extra förvaringsmöjligheter! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!