Välkommen till denna generösa och charmiga lägenhet om hela 108 kvm på Sidvallsgatan 3. Här erbjuds ett hem med stora ytor, härlig takhöjd och goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov. Lägenheten är idag registrerad som en 3 rok men är disponerad som en 4 rok. Köket har vita luckor och är utrustat med diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för både matlagning och förvaring. Intill köket finns en trevlig matsal som skapar en naturlig plats för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och karaktärsfullt med en fungerande och godkänd eldstad som ger både värme och en mysig atmosfär. Den generösa takhöjden om cirka 3,50 meter bidrar till en luftig och elegant känsla i bostaden. Bostaden erbjuder två sovrum, där det stora sovrummet har utgång till en balkong. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober och bra förrådsutrymmen i lägenheten. Dessutom tillhör två externa förråd. Badrummet är utrustat med dusch/bad samt wc, och det finns även ett separat rum med wc och tvättmaskin vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.

En härlig trea om 66 kvm, byggd 2016, med en insynsskyddad inglasad balkong med intilliggande allmänning. En mycket ljus och luftig lägenhet med fina materialval och fönster åt två håll. Trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en rymlig känsla. Fint kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och vindsförråd. Det stora inglasade balkongen erbjuder såväl morgon sol som utsikt över naturreservatet. Här i Näsby bor du i en unik parkmiljö med fruktträd nära naturen med både naturreservatet Oset och Markaskogen bara några kvarter bort. Nära till skola och Universitet. Kort cykelavstånd till mataffärer och restauranger. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten, elljusspår, 18-håls golfbana, flera gym, skidbacke och längdspår. Cykelavstånd till stan och USÖ.

En sällsynt möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 3:a högst upp i huset, med dubbla balkonger och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en relativt nyproducerad bostad där funktion och livskvalitet samspelar på ett naturligt sätt. Genomtänkta materialval och en stilren utformning skapar en harmonisk och kvalitativ helhet. Bostaden bjuder på generösa och sociala ytor med ett stort vardagsrum som naturligt blir hemmets hjärta, med direkt utgång till en av balkongerna. Köket är både funktionellt och inbjudande, med utgång till den andra balkongen som vetter mot en lugn och trivsam innergård – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. De två balkongerna ger en sällsynt flexibilitet och förstärker känslan av rymd och livskvalitet. Det helkaklade badrummet håller en hög standard och erbjuder en spa-liknande känsla med ett lyxigt bubbelbadkar samt egna tvätt- och torkmöjligheter med smart förvaring – bekvämligheter som förenklar vardagen och sätter guldkant på tillvaron. Välkommen till Brf Baronen, en stabil ekonomisk förening som uppfördes 2017. Här erbjuds bekvämt boende med direkt hiss från garaget till ditt våningsplan. Endast en kort fem minuters promenad till stadens centrum, med närhet till restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Dessutom är det nära till charmiga parker och Svartån, perfekt för naturskönhet och rekreation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Perfekt första bostad - ljus och välplanerad tvåa med balkong i populära Lillån Drömmer du om din första egna bostad? Då har du hittat rätt. På Lillgårdsvägen 4 väntar denna trivsamma och välplanerade tvåa om 55 kvm - ett hem som är enkelt att tycka om och ännu lättare att flytta in i. Här möts du av en ljus och harmonisk bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Köket erbjuder plats för matbord intill fönster och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om utrymme för både soffgrupp och förvaring. Härifrån kliver du ut på bostadens balkong - en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är praktiskt utformat med dusch och god funktion för vardagen. Att köpa sin första bostad handlar inte bara om själva lägenheten - utan om läget. Här bor du i populära Lillån, ett område som många söker sig till tack vare sin lugna miljö och närheten till både natur och centrala Örebro. Bostaden tillhör Brf Lillåbo nr 1 - en etablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och lång historik. Föreningen består av 38 lägenheter och äger marken, vilket är en trygg faktor för dig som köpare. Föreningen har en låg belåning i förhållande till många andra föreningar i området och har tilldelats ett starkt ekonomiskt betyg, vilket ger goda förutsättningar för stabila avgifter över tid. Som medlem har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, innergård samt parkerings- och garageplatser (separat kö). Ett perfekt insteg på bostadsmarknaden. Välkommen hem!

Smakfullt renoverad tvårummare på översta våningsplanet. Hallen är ljus och rymlig samt försedd med en stor klädkammare med platsbyggda hyllor. Vardagsrummet ligger i anslutning och har plats för både soffgrupp och matbord. I motsatt riktning finns det härliga sovrummet med stora fönsterpartiet samt flertalet garderober. Köket är välutrustat och modernt samt försett med utgång till balkong. Det kaklade badrummet är förberett för tvättmaskin. Föreningen erbjuder trevliga innergårdar med lekplats och flera uteplatser. Bra läge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer med täta förbindelser. Varmt välkommen att höra av er för kompletterande frågor.

Välkommen till brf Bovieran! Alldeles utanför din ytterdörr finner du en oas fylld med vackra växter, fiskdamm och sittplatser under palmerna. Den gemensamma vinterträdgården är helt inglasad, temperaturstyrd och hela 1 630 kvm stor. Det här är en plats för avkoppling och givande samtal med goda vänner, ibland med en kopp kaffe och ibland med ett glas vin. Tänk att kunna njuta av grönska och tropiskt klimat, utan regn, året om! Lägenheten som säljs är 3 rok på våning 3, hiss. Stor balkong och utsikt mot Karlslundsskogen. Trevlig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Du får en fin koppling mellan rummen och samtidigt gott om möblerbara väggar. Stort och helkaklat badrum med golvvärme, dusch med duschväggar och tvättavdelning. Ett större och ett mindre sovrum. Klädkammare. Tillhörande varmförråd i samma hus. Föreningen är ett 55+ boende som förvaltas av HSB och består av 48 lägenheter. Byggår 2010-2011. Här finns flera bekvämligheter så som övernattningsrum, samlings-/festlokal, träningsredskap, cykelförråd och boulebana. I föreningen finns även en trivselgrupp som bland annat anordnar pubaftnar, boulespel, gymnastik, städdagar, luciafirande mm. Det finns parkeringsplatser och carportplatser att hyra. På ena sidan huset finns en stor gästparkering som är alldeles utmärkt när vänner och familj kommer på besök. Gångavstånd till Karlslundsskogen med fint motionsspår, nära till mataffär i Haga centrum.

På ett attraktivt läge i Örebro väntar en bostad där smart planering möter modern enkelhet. De 41 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj och skapar ett hem som känns både stilrent och funktionellt. Här bor du med en känsla av rymd trots det mer kompakta formatet – ett skolboksexempel på hur compact living kan göras på rätt sätt. Sovalkoven ligger diskret placerad och ramas idag in av ett mjukt draperi som skapar en avskild sovdel. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mot den angränsande klädkammaren och därigenom skapa ett ännu luftigare flöde i bostaden. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning där ljuset får spela fritt genom rummet. Här finns plats för både lugna kvällar i soffan och middagar med vänner. Från rummet kliver du vidare ut till den generösa balkongen – ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Med ett härligt solläge och utsikt över golfbanans gröna landskap blir detta en plats att återvända till, oavsett om det är morgonkaffet i stillhet eller en sen sommarkväll i goda vänners lag. Läget är ett av områdets stora värden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt som gör vardagen smidig. ICA Maxi, Systembolaget, restauranger och service finns inom promenadavstånd, och med cykel når du snabbt både universitetet och USÖ. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom ett rikt utbud av möjligheter runt hörnet. Elljusspår slingrar sig genom naturen för löpning och promenader året runt, golfbanan ligger nära, och både tennis, padel, badminton och gym finns i området. Vintertid väntar dessutom skidspår och skidbacke inom räckhåll. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med naturen lika nära som stadens puls. Här möts livskvalitet, funktion och ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Villa i natursköna Nydalen som erbjuder bra med trevliga sällskapsytor. Stor härlig uppvuxen trädgårdstomt. Växthus, flera uteplatser, balkong samt stort härligt soldäck med morgon och kvällssol. Genomtänkt planlösning med stort vardagsrum i vinkel med en värmande braskamin. Fräscht trevligt kök på entréplan. Gäst-wc i anslutning till hallen och rymlig tvättstuga med groventré. Övre plan med tre fina sovrum och badrum med både badkar och dusch. Välskött både in-och utvändigt. Lättskött trädgård med mestadels grönytor enstaka anordnade blomland. Grusbelagd garageinfart med plats för flera bilar samt friliggande garage. Tillgång finns för båt- och badplats vid Vättern. Bo naturnära i ett lugnt villaområde i Nydalen med närhet till skog och Vättern. Bra pend­lings­möj­lig­heter mellan Motala, Linköping och Örebro.

Här presenterar vi en totalrenoverad och inflyttningsklar 3:a med hiss, generös balkong och ett eftertraktat läge i Centralt Öster – perfekt för dig som söker ett stilrent hem med modern komfort och närhet till allt du behöver. Redan vid första steget in möts du av en ljus och harmonisk atmosfär där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar: nytt kök från 2019, lyxigt badrum renoverat 2022, samt genomgående nya ytskikt i sobra, moderna toner. Här är det bara att flytta in och njuta. Det eleganta köket är en dröm för både vardag och fest – stilrent i vitt med smart förvaring, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Intill finns en ljus matplats med rymd för det större sällskapet och med härliga ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De två sovrummen är rogivande och välplanerade – det större med goda förvaringsmöjligheter och ytor för dubbelsäng. Härifrån når du bostadens soliga och rymliga balkong, perfekt för lata morgnar, middagar utomhus eller kvällar med utsikt över den trevliga innergården. Det mindre perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Stilen är genomgående ljus och modern, och helheten binds samman av snygga golv, stilren färgsättning och noggrant valda detaljer. Det nyrenoverade badrummet är ett riktigt lyxigt inslag i hemmet: påkostat med stora kakelplattor, svart duscharmatur och elegant glasvägg – hotellkänsla varje dag. Läget är svårslaget. Här bor du ett stenkast från Stadsparken, matbutik och Eyrafältets breda utbud av aktiviteter. Dessutom nära city, kommunikationer och fina promenadstråk. En perfekt kombination av stil, komfort och närhet till stadens puls – varmt välkommen hem till ett boende att trivas i! Lägenheten är belägen på tredje våningen med fönster i flera väderstreck. Perfekt för det yngre paret som vill bo centralt med gångavstånd till city. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkomna till en magnifik tvårumslägenhet, belägen på översta våningsplanet. Bostaden når ni praktiskt via hiss och huset är perfekt belägen, omgiven av trivsamma grönytor i en välskött förening. Hela lägenheten är uppfräschad och renoverad i närtid. 2023 renoverades badrummet och är numera försett med golvvärme, tvättmaskin och nya ytskikt. Samtliga rum har spottar i taket och hela lägenheten är utrustad med Plejd. Den ljusa och praktiska hallen angränsar till det vita köket med köksbordet lämpligt placerad för morgonsolen. I sovrummet finns väl tilltagna ytor och garderober. I det stora vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till balkongen med härligt västerläge. Föreningen tillhandahåller avgifter där el och vatten mäts av individuellt. Det finns även möjlighet för elbilsladdning för de boende. Gräsytorna är välordnade och i samma hus finns tvättstuga och torkrum smidigt nära till hands. Inom behändigt avstånd infinner sig Ica Maxi, med både café, apotek samt övriga nödvändiga förnödenheter.

Välkommen till Tegnérvägen 1A och denna rymliga och välplanerade trea om hela 95 kvm – ursprungligen en fyrarummare som byggts om för att skapa ett fantastiskt stort och socialt kök. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp tack vare hörnlägenhet och en planlösning som passar såväl familjen som paret som vill ha gott om utrymme. Bostaden är belägen högst upp i huset (våning 3 av 3) och erbjuder två rogivande sovrum, ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong samt ett stilrent och påkostat kök som verkligen är hemmets hjärta. Genom att ta bort ett sovrum har man skapat en imponerande köksmiljö med långa arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och plats för en stor matgrupp – perfekt för dig som älskar att laga mat och samla vänner och familj kring middagsbordet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och extra möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, wc, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin. Utöver detta finns även en separat wc, vilket förenklar vardagen för den större familjen eller vid besök. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i stabila Brf Tegnér med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Föreningen erbjuder bland annat, cykelförråd, tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster. Parkeringsplats och garage finns via separat kö. En perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga – med extra stora sociala ytor och ett kök som verkligen gör intryck. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvårummare belägen i klassisk byggnad med vacker omgivning som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här möts du av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och ger bostaden en luftig och spatiös känsla. Tillhörande parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Det trivsamma köket har gott om plats för matlagning och vardagens måltider. Sovrummet är rymligt och rofyllt, medan det helkaklade badrummet är utrustat med en egen tvättavdelning som underlättar vardagen. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel och har dessutom utgång till en mysig balkong i rofyllt österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Härliga sällskapsytor som bjuder in till uppskattad samvaro med familj och goda vänner. Till lägenheten hör ett separat förråd och i föreningen finns även bastu, hobbyrum och gemensam tvättstuga. Föreningen är välskött och belägen i en fantastisk miljö intill Väster Park, samtidigt som du når city på bara några minuters promenad. Här bor du i en harmonisk miljö med både grönska och stadsliv inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Välkomna till Siggebohyttevägen 14B och denna trivsamma trerummare med attraktivt läge på första våningen! Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende. Ni möts av en hall med plats för avhängning och som sedan leder er vidare in i köket med matplats – en naturlig samlingspunkt. Här finns diskmaskin och gott om plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge – en underbar plats att njuta av såväl morgonkaffet som middagar i kvällssolen. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med god förvaring samt ett badrum som stamrenoverades 1996. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta. Föreningen är stabil och välskött, och i den förmånliga månadsavgiften om endast 5136 kr ingår värme, vatten, fiber, grundutbud av tv-kanaler samt egen parkering – ett bekvämt och ekonomiskt boende! Dessutom finns dubbla förråd och tvättstuga smidigt beläget en trappa ner. Föreningen har även investerat i 3-glasfönster 2023 och säkerhetsdörrar 2020 för extra komfort och trygghet. Med endast 5–10 minuters promenad når du centrum, skolor, gymnasium, sjukhus, Lindesbergs Arena samt goda buss- och tågförbindelser. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med låg månadskostnad och närhet till stadens utbud! Årsredovisning och stadgar finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkomna att boka in er på visning! Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring .

På en av Östers mest omtyckta adresser, nära Slussen och Stadsparken, ligger denna generösa och ovanligt välplanerade bostad om hela 136 kvm i två plan. Här kombineras känslan av radhus med bostadsrättens bekvämlighet, med egna sociala ytor, flera sovrum och en mysig trädgård direkt utanför vardagsrummet. Redan på entréplanet möts du av en inbjudande planlösning där kök och vardagsrum skapar naturliga samlingsplatser. Vardagsrummet har utgång till den privata trädgården som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både utemöbler, odlingar och långa sommarkvällar i lugn och grön miljö. På detta plan finns även ett sovrum samt ett badrum med praktisk tvättdel som förenklar vardagen. En trappa upp öppnar bostaden upp sig ytterligare med ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom tre ytterligare sovrum eller rum samt ännu ett badrum, vilket skapar en flexibel planlösning för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Till bostaden hör ett praktiskt förråd och i föreningen finns även en gemensam tvättstuga. Det finns dessutom en plan utanför huset där man kan spela fotboll och åka skridskor när vädret tillåter. Bostaden ligger i Brf Norensberg, en mycket välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låg belåning om endast 2 265 kr/kvm. Föreningen har en väl fungerande underhållsplan och erbjuder garageplatser, parkeringsplatser samt laddplatser för elbil (separat kö). Läget på Öster i Skebäck är svårslaget. Området är känt för sina vackra äldre fastigheter, lugna kvarter och närheten till stadens bästa promenadstråk. Här bor du med Stadsparken och Wadköping runt hörnet, cirka 10 minuters promenad till både universitetet och Örebro city samt bara några minuter till Behrn Arena. Från området når du även det uppskattade promenadstråket som leder från Örebro slott genom Wadköping, vidare längs Svartån förbi gästhamnen, småbåtshamnen och Naturens hus ut mot Hjälmaren. Ett hem för dig som söker generösa ytor, två plan och ett fantastiskt läge i en av Örebros mest välskötta föreningar. Fler uppgifter om boendet samt bilder och planlösning publiceras inom kort då säljaren av denna bostad ska flytta. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Kommande försäljning av en renoverad 3:a med balkong och gångavstånd till allt! Bostaden ligger i den populära och ekonomiskt stabila föreningen Brf Gillet. I månadsavgiften ingår allt från; värme, hushållsel, varm- och kallvatten, kabel-TV med ComHem grundutbud, internet: bredband 250 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Det enda som tillkommer är en egen hemförsäkring. Lägenheten har genomgående renoverats i ljusa färger med helkaklat badrum där även en tvättmaskin installerats.

Välkommen till Akengatan 4A – en charmig sekelskifteslägenhet med bevarade originaldetaljer och ett läge på populära Öster i Örebro. Här möts klassisk arkitektur och tidstypisk karaktär i ett hem där generös takhöjd, vackra golv och fina fönster skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostaden präglas av den genuina sekelskifteskänslan med fiskbensparkett, klassiska brädgolv och harmoniska färgsättningar. Planlösningen är både praktisk och trivsam med generösa sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. De stora skjutdörrarna mellan hall och vardagsrum förstärker känslan av rymd och ljus. Köket är charmigt och funktionellt med gott om arbetsytor och en trevlig matsalsdel vid fönstret – en plats som lämpar sig väl för både vardagsmåltider och middagar med vänner. Sovrummet ligger lugnt placerat och erbjuder en rofylld miljö med fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat i ett klassiskt utförande med svartvitt schackrutigt klinkergolv och vitt kakel på väggarna – en stil som harmonierar väl med bostadens tidstypiska karaktär. Till lägenheten hör två förråd vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Här blir du en del av Brf Egen Härd, en av Örebros mest välrenommerade och stabila bostadsrättsföreningar. Föreningen är känd för sin trygga ekonomi, goda förvaltning och trivsamma miljö – något som gör den mycket eftertraktad bland bostadsköpare. Läget på Centralt Öster är svårt att överträffa. Här bor du i ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden med stadens utbud runt hörnet. På kort promenadavstånd nås restauranger, caféer, butiker och service samtidigt som du har närhet till Stadsparken, Wadköping och vackra promenadstråk längs Svartån. Kombinationen av stadspuls och grönska gör området både levande och harmoniskt. Detta är ett hem för dig som uppskattar sekelskiftescharm, ett attraktivt läge och ett boende i en stabil och välskött förening.

Välkommen till denna centrala och välplanerade 4:a med svårslaget läge intill Svartån och Stadsparken. Här bor du med stadens puls runt hörnet och naturen precis utanför dörren – ett av Örebros mest eftertraktade lägen. Närheten till grönområden, promenadstråk och vatten skapar en perfekt kombination av cityliv och avkoppling. På andra våningen finner du denna ljusa och välplanerade bostad om 97,5 kvm med social och genomtänkt planlösning. Köket, matsalsdelen och vardagsrummet ligger i öppen anslutning och skapar generösa ytor för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en trivsam förlängning av bostaden året om. Bostaden erbjuder kök med god förvaring, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett modernt helkaklat badrum samt en separat WC med dusch och tvättmöjligheter. Genomgående ljusa tillval skapar en stilren och harmonisk känsla. Du bor i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. I föreningen finns bland annat parkeringsplatser, cykelrum, bastu och relax, gemensamhetslokal samt trevliga ute- och grillplatser som bidrar till hög komfort och trivsel i vardagen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till ett trivsamt parhus i solid förening beläget populära Kumlaby – perfekt för familjen! Nu har du chansen att förvärva detta charmiga bostadsrättsparhus med det lilla extra! Här bor du bekvämt i ett hemtrevligt och välplanerat boende med en egen uteplats, garage med plats för en bil samt 2 st parkeringar/uppställningsplatser utanför – allt i lugna och barnvänliga Kumlaby. Ljust och renoverat kök Hjärtat i hemmet är det smakfullt renoverade köket, där ljusa ytskikt och moderna materialval skapar en stilren och inbjudande miljö. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och naturligt utrymme för matplats. Tre sovrum & två badrum Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha ett hemmakontor. Två äldre men funktionella badrum gör vardagen smidig, även för den större familjen. 2 härliga uteplatser & privat parkering Direkt framför huset väntar en solig uteplats med trätrall från 2024 – idealisk för grillkvällar, morgonkaffet eller lek i det fria. På baksidan finner vi en takade uteplats också den med trätrall. Här finns som sagt ett eget garage inkluderat i avgiften, elbilsladdare på utsidan , samt en uppställningsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten. Lugnt & naturnära läge Kumlaby är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och charm – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Högst upp i huset, på våning fyra av fyra med hiss, väntar en trerummare om 79 kvm med stor potential. Här bor du med ett fritt läge och fint ljusinsläpp från flera håll, samtidigt som du har möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger chansen att forma något riktigt personligt från grunden. Planlösningen rymmer två sovrum, där det ena har utgång till balkong i soligt söderläge mot den lugna innergården. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket har utsikt mot Behrn Arena, en vy som ger lite extra liv åt vardagen. Badrummet har fönster, vilket ger både dagsljus och vädringsmöjlighet. I månadsavgiften om 6 289 kr ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV, bostadsrättstillägg och elens fasta avgift. Den rörliga elförbrukningen ca 250 kr debiteras via månadsavin. Föreningen är stabil med en skuldsättning om 3 962 kr/kvm. Till lägenheten hör ett praktiskt vindsförråd och i entréplan finns gemensam tvättstuga. Här bor du med bekvämt gångavstånd till mataffärer, gym, hockey- och fotbollsarenor samt stadens utbud av service och restauranger. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett centralt boende med utvecklingsmöjligheter.

Tillfälle att förvärva denna generösa och högt belägna trerummare med två balkonger i populära Vasastan. Lägenheten är genomgående, vilket skapar ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Här möts du av stilrena ytskikt, parkettgolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – ett socialt och funktionellt utrymme. Två rymliga sovrum, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Två balkonger i motsatta väderstreck- en inglasad i söderläge mot lugn innergård och den andra i norrläge som bjuder på sen eftermiddags- och kvällssol. Brf Grevinnan är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Möjlighet att hyra garageplats med hiss upp till lägenheten. Här bor du i omtyckta Vasastan, med närhet till både Örebro citys nöjes- och shoppingutbud, välsorterade matbutiker, populära restauranger, utmärkta kommunikationer och fina promenadstråk längs Svartån samt grönområden. Perfekt boende för er som ställer höga krav. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Ekersgatan 6 – en stilren och välplanerad 2 rok med balkong i populära Väster. Här bor du med ett perfekt cityläge, men ändå med ett lugn som gör det enkelt att trivas. Stabil och trygg bostadsrättsförening med låg belåning! Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ytskikt och en modern känsla genom hela hemmet. Redan i entrén möts du av klinkergolv och säkerhetsdörr som ger ett tryggt och praktiskt första intryck. Köket är både funktionellt och smakfullt, med dovt blå väggar och gråblå köksluckor som skapar en harmonisk och personlig karaktär. Här finns gott om arbetsyta och full maskinell utrustning – en trivsam plats för såväl vardagsmiddagar som helgens matlagning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med trägolv och beige väggar som ger en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, och ljusinsläppet bidrar till en luftig atmosfär. Sovrummet är rofyllt med mjuk heltäckningsmatta, inbyggda garderober och plats för större säng. Härifrån nås även bostadens balkong – en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är fräscht och lättskött, utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat och elektrisk handdukstork – en praktisk och stilren lösning för vardagen. Läget på Väster är svårslaget. På bara några minuter når du centralstationen, citykärnans breda utbud av restauranger, butiker och nöjen samt grönskande parker och promenadstråk. Här bor du centralt – men utan att vara mitt i stadens mest intensiva puls. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem med balkong och citynära läge i en av Örebros mest charmiga stadsdelar. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade bostad högst upp i huset med attraktivt läge på Öster - Örebros mest charmiga och centrala områden. Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till stadens puls, samtidigt som du njuter av lugna kvarter och trivsam atmosfär. Lägenheten erbjuder ett stilrent renoverat kök och badrum, generösa sällskapsytor samt en härlig balkong i soligt västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett utmärkt läge - optimalt för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet centralt i Örebro. Bostaden välkomnar dig med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås även den uppskattade balkongen i västerläge - en självklar plats för avkoppling med utsikt över den lugna omgivningen och sol långt in på kvällen. Köket renoverades 2017 och håller en modern och tidlös standard med stilrena vita skåpsluckor, bra arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns gott om förvaring och plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet, även det renoverat, stilrent och funktionellt med moderna materialval och praktiska lösningar. Bostadens sovrum erbjuder en lugn och rofylld miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Den generösa balkongen i västerläge är en av bostadens stora höjdpunkter. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol i en privat och trivsam miljö - idealiskt för middagar, avkoppling eller umgänge under årets varmare månader. På loftgången finns även en plats för morgonkaffet i förmiddagssolen. Du bor i en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening som genom åren tagit hand om fastigheten på ett ansvarsfullt sätt. Detta ger trygghet och goda förutsättningar för ett långsiktigt och bekvämt boende. Finns även ett gårdhus med pentry som kostnadsfritt kan användas för övernattande gäster. Öster är Örebros mest populära bostadsområde, uppskattat för sin charm, sitt centrala läge och sin närhet till allt. Här bor du med gångavstånd till Örebro centrum, restauranger, caféer, matbutiker, elitidrottande och service. Universitetssjukhuset, resecentrum och vackra grönområden finns också inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer och cykelvänliga vägar gör vardagen smidig. Detta är det perfekta läget för dig som vill kombinera stadsliv med ett lugnt och trivsamt boende. En chans som inte kommer varje vecka! Välkommen hem.