Här erbjuds en totalrenoverad gaveltrea med tydlig identitet, där genomtänkt design möter funktion i ett hem som tilltalar såväl det unga paret som den mer etablerade köparen. Bostaden präglas av ljus, rymd och en konsekvent material- och färgsättning där mörka, eleganta nyanser skapar en varm och sofistikerad atmosfär. Tack vare sitt gavelläge och fönster i tre väderstreck flödar dagsljuset genom bostaden och förstärker känslan av rymd. Planlösningen är både social och balanserad, utformad för att fungera lika väl i vardagens lugn som vid umgänge med vänner och familj. Vardagsrummet är generöst tilltaget med en naturlig möblering och utgång till balkongen. Här erbjuds en trivsam plats med kvällssol under sommarhalvåret och utsikt över grönskande omgivningar som skapar en rofylld inramning. Vid entrén finns dessutom en loftgångsuteplats i söderläge, vilket ger ytterligare en yta att nyttja under årets varmare månader. Kombinationen av två uteplatser i olika väderstreck ger ett boende som följer dagens ljus och skapar mervärde i vardagen. Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och god förvaring. Den centralt placerade köksön fungerar som både arbetsstation och samlingspunkt, utrustad med eluttag och sittplatser som bjuder in till social matlagning. Här finns även plats för ett större matbord, medan ett mindre bord enkelt kan placeras vid fönsterpartiet i söder. Badrummet är modernt och håller en hög standard med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger ett bekvämt och självständigt boende. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en enhetlig och stilren helhet genom hela bostaden. Kobjer är ett område som uppskattas för sin kombination av lugn och närhet till stadens utbud. Här bor du med grönskande omgivningar samtidigt som service, kommunikationer och centrala Lund finns inom bekvämt räckhåll. Närheten till Sankt Hans backar ger goda möjligheter till rekreation, motion och naturupplevelser året om. I takt med att Västerbro växer fram som en av Lunds mest ambitiösa och levande stadsdelar stärks även Kobjers position på kartan. Här formas en ny urban miljö med restauranger, caféer, service och grönskande stråk som knyter samman stadens västra delar med centrum. Det som tidigare var ett mer avskilt område blir nu en naturlig förlängning av innerstaden. För dig som bor i Kobjer innebär det en unik kombination – ett redan etablerat och lugnt bostadsområde med närhet till natur, samtidigt som du får ta del av en växande stadsdel med allt fler mötesplatser och bekvämligheter inom räckhåll. Läget utvecklas kontinuerligt och skapar inte bara en mer levande vardag, utan också en långsiktig attraktionskraft. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller tid för visning!

På ett fantastiskt läge i det gröna och omtyckta Kobjer erbjuder vi nu denna eleganta senfunkistvåa en trappa upp på försa våningen. Lägenheten, som är välplanerad och genomgående, sträcker sig över 60 kvadratmeter och har en sydvästvänd balkong med utsikt över ett naturskönt grönområde. Här hittar du stilrena ytskikt med högkvalitativa trägolv, ett modernt kök med matplats, utmärkta förvaringslösningar och stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus. Detta är en mycket trivsam bostad som är helt insynsskyddad. Dessutom erbjuder bostadsrättsföreningen en stabil ekonomi, vilket ger både trygghet och komfort. Denna lägenhet är belägen på första våningen, men ändå en bit upp från marken för extra lugn och privatliv. Nära finns en fräsch och välutrustad tvättstuga samt en mysig uteplats med grill och en gemensamhetslokal som inkluderar pingisbord och kök. Dessutom finns tillgång till en odlingslåda för den gröna tummen. Boende på Kobjer erbjuds lugna, grönskande områden med bekvämt serviceutbud. Lunds centrum och universitetet ligger under 10 minuters cykling bort, medan Nova Lund med dess många affärer och stora matbutiker nås till fots. Närliggande finns Kobjers förskola, föräldrakooperativet Småstad och Montessoriförskolan Färgsolen. Lerbäckskolan, med klasser från förskoleklass till årskurs 9, är också inom bekvämt gångavstånd. För pendlare finns närliggande busshållplatser och tågstationen är bara cirka 1,5 km bort. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver. Inom snar framtid planeras området Västerbro växa fram som en förlängning av Lunds centrum och förväntas bli ett av stadens mest attraktiva kvarter. Det tidigare Öresundsvägens verksamhetsområde kommer stegvis att omvandlas till en levande och hållbar stadsdel med olika typer av bostäder, verksamheter och slingrande gröna parker. Planen inkluderar upp till 3,900 nya bostäder blandat med arbetsplatser, butiker, kaféer samt kommunala faciliteter såsom skolor och förskolor. Västerbro kommer att ligga mycket nära centrum; det tar endast några minuters promenad till Lund C från området. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!