Här bor du i en välplanerad och ljus 2 rok om 59,5 kvm på andra våningen, med fönster i flera väderstreck som ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Lägenheten känns öppen och rymlig, med en härlig känsla som gör det lätt att trivas direkt. Den inglasade balkongen blir en extra rumslig förlängning – perfekt för morgonkaffet. God ljudisolering och lugna grannar bidrar till en rofylld vardag. Till lägenheten hör två egna förråd i källaren, och det finns en fin tvättstuga i hus 5–7. Föreningen är trevlig och stabil, vilket ger trygghet och bra ekonomi. Läget är oslagbart för dig som vill ha närhet till både natur och stadspuls: - Busshållplats precis utanför dörren – smidig pendling - Högt och fritt läge med fin utsikt - Närbutik (Oden) precis nedanför backen - Kort cykelväg in till centrala Kristinehamn - Snabb access till E18 för dig som pendlar - Närhet till Marieberg med charmiga bostadskvarter, härliga promenadstråk längs vattnet, restaurang och café. Ett tryggt och lugnt område med goda grannar och bekvämt boende – välkommen att uppleva det själv!

Välkommen till Karlskogavägen 21 – en kvadratsmart och smakfull etta om hela 44 kvm som verkligen överraskar! Här möts du av ett hem där varje yta är genomtänkt och där funktion och stil går hand i hand. Det rymliga köket är fullt utrustat och erbjuder gott om plats för både matlagning och ett generöst matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner. Vidare in i bostaden öppnar det stora allrummet upp sig, med plats för både säng, soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en flexibel och trivsam boendemiljö. Härifrån når du även den inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden – en härlig plats att njuta av året om. Det som verkligen gör denna lägenhet unik är den smart dolda walk-in closeten – en dröm för dig som värdesätter förvaring och ordning, där allt du kan önska får sin givna plats utan att ta av boytan. Badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, wc samt en praktisk toppmatad tvättmaskin som förenklar vardagen. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en luftig och välplanerad etta som känns större än sina kvadratmeter. Välkommen att komma och känna in atmosfären! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade stora etta (46 kvm) på första våningen i HSB BRF Pumpen på Skaraborgsvägen 16 i centrala Kristinehamn! Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng – perfekt för den som vill bo flexibelt. Stort och ordentligt kök med god arbetsyta och plats för en matgrupp. Fina, fräscha ytskikt och generösa ytor ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i morgonsolsläge. Bra månadsavgift, två egna förråd och gemensam tvättstuga i källaren. Centralt läge nära allt du behöver – shopping, kommunikationer och vacker natur inpå knuten. Enkel, bekväm och prisvärd boendeform – välkommen på visning!

Välkommen till Kungsgårdsvägen 22 och denna generösa trea om 83 kvm med en genomtänkt planlösning och fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Här möts du av en rymlig hall med central placering som på ett naturligt sätt leder vidare till bostadens olika rum. Från hallen nås det funktionella köket, det ljusa hörn vardagsrummet samt ett rum som kan disponeras som sovrum eller matsal beroende på önskemål. Vardagsrummet erbjuder dessutom utgång till en stor balkong i attraktivt hörnläge, vilket ger gott om ljusinsläpp och en trevlig plats att njuta av utomhusmiljön. Lägenheten rymmer ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad för både familjen eller för den som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. En stor fördel med bostaden är att den erbjuder två badrum, båda utrustade med handfat, wc och dusch, vilket ger extra komfort och funktionalitet i vardagen. Bostaden tillhör en välskött förening som arbetar aktivt med fastighetens drift. Under 2019 installerades solceller, vilket bidrar till en mer energieffektiv och ekonomiskt hållbar drift. Hissen finns att tillgå till alla våningar. Sammanfattningsvis är detta en rymlig och flexibel bostad med bra planlösning, dubbla badrum och en härlig balkong, belägen i en stabil förening Gå gärna in på hemsidan för mer information: http://www.nyagranaten.se/ Lägenheten ligger på ett försprång men är inom kort ute skarpt på marknaden. Har du intresse eller frågor så är du välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet belägen på våning 3 med hiss - ett bekvämt boende som passar både den lilla familjen, paret eller den som önskar extra utrymme. Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med tre rymliga rum. Det luftiga köket renoverades ca 2013 och håller en modern och stilren standard med goda arbetsytor och förvaring - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Även badrummet renoverades ca 2023 och är fräscht och smakfullt inrett. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt sydläge, där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Läget på tredje våningen ger en trevlig utsikt och ett privat läge utan direkt insyn. Föreningen har mycket god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Dessutom finns möjlighet till flexibelt och anpassningsbart tillträde enligt överenskommelse. Ett bekvämt och modernt boende i en stabil förening, här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen till Enserudsgatan 19A – en ljus och rymlig gaveltvåa på 54 kvm, belägen på våning 3 med hiss från entréplan. Lägenheten har ett gavelläge som ger extra ljusinsläpp från flera håll och skapar en härlig känsla av rymd. Det rymliga köket är välplanerat med gott om arbetsytor och plats för en ordentlig matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och umgänge med vänner. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge, som bjuder på eftermiddagssol och kvällsro. Här finns mycket förvaring i både hall, sovrum och kök, och till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällare för extra praktik. Läget är centralt med närhet till allt – centrum, resecentrum, butiker och service, samtidigt som området känns lugnt och grönt. En trivsam och bekväm tvåa i bra skick – redo för nya ägare.

Välskött och trevlig tvåa i HSB:s brf Sanna 2. Ligger på andra våningen med en stor balkong med förmiddagssol.. Lägenheten är inbjudande, ljus och rymlig då den har högt i tak och stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Här erbjuds en trevlig planlösning inkluderande ett rymligt vardagsrum, sovrum med förvaring, fräscht kök med diskmaskin och vita snickerier samt ett badrum med plats för toppmatad tvättmaskin. Ligger i en stabil och välskött bostadsrättsförening, och i månadsavgiften på 4050 kr ingår värme, V/A, TV och Internet. Gemensam tvättstuga finns i källaren, där finns även lägenhetens förråd. Föreningen har 25 p-platser med eluttag. 2018 byttes samtliga ytterdörrar ut till nya säkerhetsdörrar. 2020 installerades solcellspaneler Ligger med närhet till Kristinehamn arena där det bland annat finns bad, gym och padel, och med cykelavstånd till såväl centrum som skärgården. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Nolbygatan 2 och denna tvåa om 57 kvm belägen på första våningen (två halvtrappor upp). Här bor du i ett lugnt och otrafikerat område längst in på en återvändsgata – med busshållplats nära och smidig anslutning till E18. Lägenheten är i okej skick och ger dig fina möjligheter att sätta din egen prägel genom en uppfräschning eller renovering efter egen smak. Balkong i söderläge. HSB Brf Bele är en välskött förening med god ekonomi och stark gemenskap. I huset ordnas det dagliga kaffestunder för föreningens medlemmar – en uppskattad tradition som skapar extra trivsel för både nya och gamla boende. Här bor du med goda cykel- och promenadstråk in till centrum samt nära naturen – ett bekvämt och praktiskt boende med stor potential.

Välkommen till en välplanerad och fräsch trea på 64 kvm på våning 2 – Västgötagatan 32C. Lägenheten renoverades 2015 (hela bostaden utom badrummet) och har en öppen och social planlösning där det ljusa köket flyter ihop med vardagsrummet. Köket är både fräscht och praktiskt med gott om arbetsytor och plats för matgrupp – perfekt för vardagsmiddagar och umgänge. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en härlig extra yta som kan användas stora delar av året. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin, och en rymlig tvättstuga finns i samma trappuppgång för större tvättar. Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare. Läget är centralt med gångavstånd till allt – resecentrum, centrum, butiker och restauranger – samtidigt som området känns lugnt och trivsamt. Här är det bara att flytta in och trivas direkt.

Välkommen till Södra Ringvägen 44A – ett hem som kombinerar charm, stil och modern bekvämlighet! Här bor du på andra våningen i en omhändertagen och trivsam tvåa om hela 65 kvm, där varje yta är genomtänkt och uppdaterad för att skapa ett bekvämt och smakfullt boende. Lägenheten har genomgått flera större renoveringar under de senaste åren. År 2020 installerades ett nytt, modernt kök med fräscha ytskikt och nya vitvaror – en perfekt plats för dig som gillar att laga mat och umgås. Här finns gott om arbetsyta och smart förvaring som gör vardagen både enklare och trevligare. Under 2022 genomfördes ett stambyte i fastigheten, vilket innebär att badrummet idag är i toppskick. Helkaklade väggar, stilfullt klinkergolv och ny utrustning ger en fräsch och inbjudande känsla – redo att användas från dag ett. Södra Ringvägen 44A är helt enkelt ett hem att trivas i – inflyttningsklart, stilrent och redo för sin nästa ägare. Här bor du i en stabil förening med ordnad ekonomi, långsiktigt sparande och en tydlig plan för fastighetens underhåll. Kombinationen av det nyligen renoverade badrummet och den generösa balkongen gör denna lägenhet unik i sitt slag. Har du intresse eller frågor, varmt välkommen att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Varmt välkomna till Dan Broströmsgatan 3B och denna välplanerade tvåa i gott skick. Lägenheten har genomgott omfattande renovering sedan 2020, där ytskikten har renoverats och köket har bytts ut. Med sin låga månadsavgift och trevliga läge, är detta en bostad redo att flytta in i. Bostaden består av en ljus entréhall, ett kök som går i ljusa toner och har gott om förvaring samt plats för matgrupp. Till höger från hallen kliver man in i ett ljust vardagsrum med kontorsdel samt mysig soffhörna. Här finns en härlig balkong i syd/ostläge med härlig förmiddagssol. Vidare finns sovrummet och ett duschrum. Bostadsrättsföreningen Tigern är en stabil förening om 24 lägenheter där värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. De gjorde omfattande renoveringar år 2020 i form av omläggning av tak och nyinköp av solpaneler. Ett plus i kanten är föreningens mysiga och grönskande uteplats. Här bor du på smidigt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområde. Välkommen att göra en intresseanmälan!