På tredje våningen i ett charmigt 50-talshus med tegelfasad, väntar denna trivsamma trea om 67 kvadrat på att få bli ditt nästa hem. Läget i gröna och lugna Byttorp kombinerar närhet till natur och promenadstråk med gångavstånd till affär, bageri, gym och goda kommunikationer – en plats att trivas och utvecklas i, oavsett var i livet du befinner dig. Här erbjuds ett boende i fint skick med smakfulla renoveringar och genomgående skandinavisk-retro känsla. Lägenheten bjuder på generöst ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning, vackra originaldetaljer och inte minst – en ovanligt rymlig balkong som gör detta hem till något alldeles extra. Med en bra planlösning, gott om förvaring, vackra materialval och ett fint skick rakt igenom är detta ett hem som passar både som första lägenhet, för det unga paret, eller för dig som söker ett bekvämt boende med karaktär. Föreningen är välskött och erbjuder en trygg boendemiljö och området är populärt med sitt lugn, närhet till skog och natur samt korta avstånd till service. Kommunikationerna är goda, och Borås centrum når du snabbt med både cykel och buss. Vindelgatan 37A är för dig som söker det bästa av två världar – en bostad med själ från 50-talet men uppgraderad till dagens bekvämligheter. Välkommen hem till Byttorp.

På attraktiv adress på Byttorp, granne med den natursköna och populära sjön Kolbränningen, finner vi denna trivsamma hörntvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här erbjuds en slående utsikt över grönskande omgivningar, Byttorps vackra villaområde samt en milsvid vy ner mot centrum. Bostaden har en genomgående planlösning om 60 kvm som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Den generösa inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året. Under varma dagar kan glaspartierna öppnas upp och släppa in friska vindar, medan möjligheten till infravärme gör balkongen trivsam även när temperaturen sjunker. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och ett behagligt inomhusklimat. Ett stort plus är att den gemensamma tvättstugan är belägen i samma hus vilket bidrar till en bekväm vardag. Det stora vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp utan att kännas trångt. Det vackra burspråket utgör en charmig detalj i bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt. Förvaringsmöjligheterna är goda med en rejäl garderobsvägg med skjutdörrar i sovrummet, en praktisk klädkammare i hallen samt tillhörande vinds- och källarförråd. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. I den totala månadsavgiften ingår både tv och bredband från Telia. P-plats finns att hyra om så önskas. Byttorp är en mycket populär stadsdel där du har sjön Kolbränningen precis intill med fina promenadstråk, badplats och träningsmöjligheter. Även kort promenadväg till närbutik, matbutik och bageri. Busshållplatsen ligger precis utanför dörren med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum. För dig som pendlar med bil till Göteborg, Jönköping eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut på Riksväg 40. Kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

Högt upp i fastigheten öppnar sig denna, enda i sitt slag och extraordinära, våning om 140 kvadratmeter - optimalt planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum och fantastiska uteplatser. Glaspartierna står gärna vidöppna ut till den stora terrassen där den mjuka kvällssolen faller in. Våningens atmosfär är starkt präglad av himmel, omfamnande grönska, rymd och kaskader av ljus. Här är känslan av riktigt stora rumsvolymer direkt påtaglig. Väl genomtänkt planlösning, likt ett modernt villaboende, fritt läge och generöst med stora fönsterpartier i tre väderstreck är den enkla förklaringen. Köket är funktionellt, rymligt och med ett modernt formspråk och självklart med integrerade vitvaror. Våningen har även två eleganta badrum med tvättavdelning i sober design, tre balkonger och en stor terrass. Master bedroom har en rymlig walk-in-closet. Materialen i våningen är genomgående exklusivt diskreta och designen är tidlös - onekligen ett hem utöver det vanliga. Här bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera olika matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Här ges en möjlighet att förvärva en nyproducerad två från Q4 2022 på attraktiva Byttorp. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur som möter barnvänliga villaområde och närheten till naturen. Bostaden har en social prägel med öppen planlösning och en angränsande balkong i uppskattat solläge som bjuder på sol större delen av dagen. Här finner ni ett modernt och klassiskt kök från Marbodal. Badrummet är stilrent med praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen. Genomgående kvalitativa materialval i form av parkettgolv i ek och slätmålade väggar i vitt som ger en neutral bas att inreda efter. Goda förvaringsmöjligheter genom både flera garderober och ett lägenhetsförråd som tillhör bostaden. Välkommen att trivas! Här bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera olika matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.