På Kullavägen 13 i Rimforsa hittar du denna friliggande villa i 1 1/2-plan, ett hem som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Huset om 126 kvadratmeter är välplanerat och ger ett hemtrevligt första intryck med sin genomtänkta arkitektur och fina detaljrikedom. Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att sätta sin egen prägel och anpassa hemmet efter egna behov och drömmar. För den som söker ett boende med flexibilitet finns här stora utvecklingsmöjligheter. På entréplan är villan disponerad med genomtänkt funktionalitet och stil. Här möts du av ett inbjudande tv-rum som ger utrymme för avkoppling och samvaro. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som flödar av naturligt ljus och som har direkt anslutning till det charmiga uterummet, en perfekt plats att njuta av både sommarens varma kvällar och vårens tidiga morgnar. Intill finns en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Bostaden har ett inbjudande vardagsrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån når du också det tillhörande uterummet, en fristad som förlänger vardagslivet under större delen av året. Uterummet är perfekt för avkopplande morgnar med en kopp kaffe eller sena middagar med vänner och familj när kvällarna är ljumma. I dagsläget har villan ett rymligt sovrum som är luftigt och ljust, perfekt som master bedroom. För den som behöver fler sovrum är det enkelt att omvandla delar av huset för att skapa två eller till och med tre extra rum, utan att kompromissa med husets flöde och funktion. Den flexibla planlösningen tillåter anpassning för en växande familj eller för den som önskar skapa separata ytor för arbete, gäster eller hobby. Här finns även en separat groventré och tvättstuga, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagens sysslor. Köket är trivsamt och välutrustat, utformat för både matlagning och umgänge, medan ett duschrum fullbordar denna våning. Övervåningen är lika välplanerad och disponerad som ett stort allrum som ger flexibilitet att användas som exempelvis lekrum, hemmakontor eller ytterligare sällskapsyta. På denna våning finns även en rymlig klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, samt ett duschrum som ger en extra nivå av komfort. Den tillhörande tomten om 1 332 kvadratmeter ger en känsla av frihet och rymd. Trädgården är som gjord för lek och samvaro, med plats för både grillkvällar, trädgårdsodling och kanske en framtida pool eller lekstuga för barnen. Tomten är välskött men ger också den som har gröna fingrar möjligheten att skapa sin egen oas. Garage och uppfartsparkering finns för parkering, vilket gör det enkelt att ta emot gäster eller hantera vardagens logistik. Kullavägen 13 är belägen på en av Rimforsas mest attraktiva gator, vilket ger dig fördelen av att bo i ett lugnt område med närhet till samhällets bekvämligheter såsom skolor, välsorterad matbutik och kollektivtrafik. Rimforsa är känt för sin natursköna omgivning med närhet till vatten, skogar och vandringsleder som inbjuder till friluftsliv och aktiviteter året om. Badplats finns enbart några hundra meter från bostaden. Sammanfattningsvis är detta ett hem som rymmer många möjligheter. Med sin välplanerade planlösning, rymliga tomt och tillhörande garage, samt ett visst renoveringsbehov som öppnar upp för personlig anpassning, är Kullavägen 13 inte bara en bostad utan en plats där du och din familj kan trivas och växa. Tillträde kan ske snabbt om så önskas!

Välkommen till Östanvägen 11 i hjärtat av Lindö, ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar. Här bor du på en av Norrköpings mest eftertraktade adresser, med närhet till vatten, natur och city. Lindö är ett område som kombinerar villaidyll med semesterkänsla året om. Promenera längs strandlinjen, ta en runda i Abborrebergs grönska eller stick ner till Lindö småbåtshamn och häng med vännerna på bryggan. Huset bjuder på 194 kvadratmeter fördelat på två plan, en stor och plan tomt med gjuten pool som totalrenoverades 2023, perfekt för spontana sommarfester, samt ett fristående garage med gästrum eller hemmakontor. Trädgården har samtidigt uppdaterats med nya gräsmattor, plattor och rabatter vilket skapar en genomtänkt och lättskött utemiljö. På entréplan möts du av ett stilrent kök som renoverades 2021–2022 med gott om plats för matlagning och häng, två sovrum, ett fräscht badrum från 2022, tvättstuga och ett vardagsrum som enkelt rymmer både filmkvällar och fest. Det inglasade uterummet vetter mot trädgården och poolen, en given plats för sköna sommardagar och sena BBQ-kvällar. Övervåningen bjuder på tre sovrum, uppdaterat badrum, ett stort allrum och utgång till en rymlig balkong med eftermiddags och kvällssol där du ser Bråviken glimma i fjärran. Perfekt för morgonkaffet eller kvällsdrinken, beroende på humör. Utomhusmiljön är en tydlig höjdpunkt med poolområde i svensk skiffer, nytt pooltäckningstak och balkongstomme utbytt 2023. Fasaden målades 2022–2023 och flera tekniska uppdateringar är gjorda de senaste åren, bland annat AC-aggregat, golvvärmekomponenter, uppgraderat larmsystem samt löpande förbättringar av husets drift och komfort. Uppvärmningen sker via bergvärme, både ekonomiskt och klimatsmart, där värmepumpen har genomgått större service och renovering. Huset är dessutom både besiktat och försäkrat, så du kan lägga allt fokus på att flytta in och börja leva livet. Kort sagt, Östanvägen 11 är inte bara en bostad. Det är en livsstil. Välkommen hem!

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt hus med sjöutsikt över vackra Tisnaren - en plats där naturen alltid är närvarande och kvällssolen bjuder på magiska solnedgångar. Här bor du med lugnet som granne på en stillsamt trafikerad väg, med skogen runt knuten och bara en kort promenad ner till badplatsen. För dig som drömmer om båtliv finns möjlighet till båtplats vid bryggan i sjön, perfekt för härliga turer, fiskeäventyr och kräftfiske. Huset är uppfört 1947 och erbjuder en trivsam planlösning fördelad över två plan samt källare. På entréplan möts du av ett välkomnande kök och vardagsrum i ett, två sovrum samt duschrum. Den inredda vinden på övre plan inrymmer ytterligare två rum, ett sovrum och ett extra vardagsrum med braskamin. Källaren har gott om utrymme för hobby, förvaring, tvättstuga/dusch och framtida utveckling. Tomten ramas in av grönska, fruktträd och bärbuskar. Här finns plats för både lek och avkoppling. Från den nybyggda verandan kan du njuta av lugna morgnar med fågelkvitter eller mysiga grillkvällar med vänner och familj medan solen sakta går ner över vattnet. Låga driftskostnader via luft/vatten värmepump installerad 2020! Hävla är vackert beläget i en naturnära miljö och omgivet av flera sjöar. Här bor du granne med klarvatten sjön Tisnaren, känd för sina badplatser och fantastiskt fiske. Skogarna runt Hävla bjuder på rikligt med både svamp och bär, vilket gör området till ett paradis för friluftsliv och naturupplevelser. För den som gillar aktiviteter finns Häfla Bruks discgolfpark, en av Sveriges absolut bästa discgolfbanor och en populär samlingsplats för både nybörjare och entusiaster. Samtidigt bor du med bara några minuters bilfärd till Rejmyre, där du hittar matbutik, förskola, skola och bussförbindelser - en perfekt kombination av natur och bekvämlighet. Avstånd till Vingåker 2,5 mil, Katrineholm 3 mil, Finspång 4 mil och Norrköping 5 mil. Ta chansen att uppleva lugnet, sjöutsikten och gemenskapen i Hävla - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Tillfälle för er som letar efter en lantlig idyll bland böljande åkrar på den vackra östgötaslätten. Välkomna till Appuna Östergård 2! Här kan ni njuta av en lugn, fridfull och grönskande miljö. Huset har en boyta om 100 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Bostadens planlösning är trivsam och välplanerad med sociala ytor på entréplanet. När ni kliver in i huset möts ni av ett hemtrevligt hem med en inbjudande hall. Till vänster om hallen finner ni köket som går I lantlig stil med gröna luckor och ett skafferi. Köket är delvis renoverat 2021. Rakt fram från hallen kommer ni till vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Här finns även en värmande braskamin. Intill vardagsrummet finns ett smakfullt och nyrenoverat duschrum och tvättstuga som är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen erbjuder en möblerbar hall, 2 rymliga sovrum varav ett med en WC i anslutning. Huset har delvis källarutrymme med vattenrening och filter. På fastigheten finns ett vinterbonat gästhus. Både huset och gästhuset har fiber indraget. Till huset hör en stor välskött och rogivande trädgård som är fint inbäddad av grönskande träd. Baksidan är mysig med ett stort altandäck och ett inglasat uterum. På tomten finns ett garage med gjutet golv för en bil och förrådsdel. Vidare finns en hundgård och en redskapsbod. Vatten finns via en borrad brunn och ett godkänt gemensamt avlopp (minireningsverk) med grannen från 2016. Omgivningen är vacker med betesmarker och åkerfält runtomkring. Appuna ligger mellan Skänninge och Väderstad som erbjuder skola och förskola, Ica, restaurang, café och skaldjursfabrik. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Bondegatan 30, En exklusiv villa med drömläge i Mjölby östra Med ett svårslaget läge i populära Mjölby östra, endast ett stenkast från skolor, resecentrum, köpcentrum och all tänkbar service, hittar du denna eleganta 1920-talsvilla som med varsam hand moderniserats till ett hem i absolut toppklass. Den vackra putsade fasaden vittnar om husets klassiska ursprung, medan interiören kombinerar tidlös charm med nutidens komfort. Här möts du av generösa sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och matplats, en inbjudande yta för både vardag och fest. Genom glasade pardörrar kliver du rakt ut till ett av husets absoluta guldkorn, det privata poolområdet. Trädgården är en oas av avkoppling med uppvärmd pool, flera uteplatser, utekök och insynsskyddande grönska. Här finns även ett mycket smakfullt inrett poolhus med lounge, duschrum, wc och bastu, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Fastigheten är genomgående renoverad med påkostade materialval och praktiska lösningar. Uppvärmning sker via fjärrvärme, fiber är indraget och laddstolpar för elbil finns installerade, ett hem redo för framtiden. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en av Mjölbys mest attraktiva villor, ett hem som erbjuder både karaktär, komfort och ett fantastiskt läge. Välkommen att uppleva Bondegatan 30 på plats , ett hem utöver det vanliga!