Lättskött villa med skogen in på knuten. Entréplan med rymligt vardagsrum och öppen spis (ej kontrollerad), rum med utgång till uterum, kök och toalett. Övervåning med möblerbar hall, 2 rum och äldre kök som går att göra om till ett rum. Badrum. Det finns 2 garage. Centralt belägen villa med närhet till Gällstad och Dalstorp som erbjuder all vardaglig service så som ICA butik och klädaffärer. Lagom pendlingsavstånd till Jönköping, Borås och Göteborg Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare.

Välkommen till ett bekymmersfritt boende där modern arkitektur möter bohuslänsk idyll. På Porsholmsvägen 18 presenteras ett välplanerat tvåplanshus om 117 kvm, färdigställt så sent som 2021. Här bor du med nyproduktionens alla bekvämligheter i en miljö som präglas av havsluft, klippor och lugnet. Huset genomsyras av ljusa, exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. En öppen och social våning där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande yta – perfekt för middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. En mer privat del med rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även bostadens balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Med både uteplats och balkong finns gott om plats för solstolar, grillkvällar och odlingsdrömmar. Trädgården är lättskött, vilket ger dig mer tid över till det som verkligen räknas – som en kort promenad ner till hamnen för ett dopp eller en båttur i skärgården. Tjuvkil är en av Kungälvs mest eftertraktade kustpärlor. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till både förskola och goda pendlingsmöjligheter till Kungälv och Göteborg. Med Marstrand bara en kort bil- eller busstur bort har du tillgång till segling, restauranger och folkliv, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till stillheten hemma på Porsholmsvägen 18.

Välkommen till Solgläntan – en rymlig villa med generösa ytor och stor tomt i natursköna Småröd. Här erbjuds en välplanerad villa om 140 kvm boarea samt 80 kvm biyta på en imponerande tomt om 4 688 kvm – en plats som med kärlek kallas Solgläntan, tack vare det öppna och ljusa läget där tomten badar i sol. Den stora trädgården ger gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen, med fina möjligheter till odling, lek och sociala tillställningar. Här finns en härlig uteplats under tak samt ett inglasat uterum med kamin och golvvärme som förlänger säsongen och skapar en extra trivsam umgängesyta. Invändigt möts du av generösa sociala ytor där köket ligger i halvöppen planlösning mot matplatsen, som vidare samspelar med ytterligare matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, vilket skapar en fin förlängning av bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Fiber finns indraget, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för både arbete och fritid. Villan rymmer idag tre sovrum men kan bli upp till fem om så önskas, två badrum, bastu samt kontor och förrådsutrymmen. På tomten finns dessutom en friggebod som lämpar sig utmärkt som gästhus, två snickarbodar – varav den ena har ett praktiskt ihopbyggt förråd – samt separat vedförråd. Ett hem med gott om utrymme, flexibilitet och generösa biytor för både hobby och förvaring. Småröd, strax utanför Uddevalla, är ett attraktivt och naturnära område som kombinerar lugn landsbygdskänsla med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rofylld miljö med öppna landskap, skogspartier och sjöar runt knuten – perfekt för dig som söker livskvalitet och utrymme att trivas. Samtidigt har du smidig tillgång till service, skolor och handel i Uddevalla samt shopping vid Torp. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning. Jessica Nyman Fastighetsmäklare, HusmanHagberg Uddevalla Tel: 072-711 33 00 Mail: Jessica.nyman@husmanhagberg.se

Trivsamt och bekvämt boende Fin utsikt från balkong Fräscht helkaklat badrum med golvvärme Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler Nyare kök 2-3 sovrum Trevligt inglasat uterum Bra bussförbindelser till centrum Barnvänligt område Garage i området Hörnläge i området Fiber finns

Välkommen till Björkrisvägen 12 – ett hemtrevligt hus med en varm känsla och en genomtänkt planlösning. Här bor ni i ett lugnt villaområde i Hisings Backa med närhet till natur, service och smidiga kommunikationer. Med bil når ni centrala Göteborg på cirka 10–15 minuter och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till city även utan bil. Här kombineras det småskaliga och gröna med stadens puls inom bekvämt räckhåll. Ett område där det är lätt att trivas och där kvarteren präglas av grönska och småhuskaraktär. Ni kliver in genom entrén och möts av en hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån fördelas bostaden på ett naturligt sätt. Direkt till höger ligger köket, ljust placerat med fönster som ger fint dagsljus över arbetsytorna. De ljusa köksluckorna tillsammans med bänkskivor i trä skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning i en praktisk arbetsmiljö. Intill köket ligger matplatsen, med utrymme för ett rejält bord där familj och vänner kan samlas. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig. Det är ett inbjudande rum med generöst ljusinsläpp från stora fönster och altandörren. Parkettgolvet i fiskbensmönster och den öppna eldstaden ger rummet karaktär och en varm atmosfär. Här ryms en större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov, och under kyligare dagar blir eldstaden en naturlig samlingspunkt. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring och har ett lugnt ljusinsläpp som skapar en rofylld känsla. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill sovrummen ligger en wc, praktiskt placerad och lättillgänglig från både privata och sociala delar av huset. En trappa ner nås källarplanet som ger huset ytterligare ytor och flexibilitet. Här finns två rymliga rum som idag används som förråd, men som kan anpassas efter behov – exempelvis som hobbyrum, träningsyta eller extra förvaring. Källarens badrum är generöst tilltaget och utrustat med spabad, golvvärme, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här kombineras funktion med en avkopplande del, vilket skapar ett utrymme som både förenklar vardagen och ger möjlighet till lugna stunder. Utöver detta finns en oisolerad vind som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter – ett uppskattat komplement för säsongsförvaring, arkiv eller sådant som inte behöver finnas framme i vardagen. Tomten om 893 kvm är något utöver det vanliga. Med sitt fina hörnläge upplevs den både luftig och lättillgänglig, med generösa ytor som omfamnar huset och skapar en öppen känsla mot omgivningen. Här finns stora gräsytor för lek och umgänge samt gott om plats för odling för den med gröna fingrar. Trädgården är rik på frukt och bär – flera äppelträd, päronträd, plommonträd och körsbärsträd ger blomsterprakt på våren och riklig skörd under sensommar och höst. Därtill finns hallon, krusbär, vinbär och rabarber som ger möjlighet till egen sylt, pajer och saft – en naturlig förlängning av köket under årets varmare månader. Här kan ni följa säsongerna på nära håll och njuta av att skörda direkt från den egna tomten. Hörnläget ger dessutom fina möjligheter att skapa flera uteplatser i olika väderstreck, oavsett om ni söker morgonsol, kvällssol eller en mer avskild plats i grönskan. Björkrisvägen 12 är ett hem med karaktär och en planlösning som ger både funktion och trivsel. Ett boende att forma över tid och känna sig hemma i från första stund. Välkommen att uppleva det på plats.

Här presenteras en välplanerad enplansvilla om generösa 162 kvm med garage, belägen i ett lugnt och trivsamt område i centrala Herrljunga. Med kort promenadavstånd till lekplats, skola, förskola, motionsspår och vacker natur bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Planlösningen är smart och flexibel, bra för den stora familjen, för dig som driver verksamhet hemifrån eller för dig som vill hyra ut en del av huset. Ena delen kan enkelt disponeras som en separat lägenhet med egen ingång, kök, vardagsrum och badrum samt altan – en utmärkt möjlighet för generationsboende, uthyrning eller Airbnb. De sociala ytorna är inbjudande och ljusa, och från vardagsrummet når du altan på baksidan samt det inglasade uterummet som förlänger säsongen. Här sitter du ostört och njuter av lugnet och en rogivande utsikt mot naturen. På den stora, härliga träaltanen på framsidan har du även en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling i solen. Här finns gott om förvaring med två förråd samt garage med bred asfalterad uppfart. Detta är ett hem som kombinerar centralt läge med naturnära omgivningar, smarta lösningar och stora möjligheter. Ett boende att trivas i länge – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Drömmer du om att bo mitt i hjärtat av Kungälv – med stadens puls, service och kommunikationer på bekvämt gångavstånd – men samtidigt njuta av lugnet i ett tryggt och rofyllt kvarter? Då har du hittat rätt. Långt in på en stillsam återvändsgata, skyddat från trafik och insyn, väntar denna välskötta och charmfulla pärla. Här bor du i en idyllisk miljö där det är lätt att trivas – ett hem som kombinerar centralt läge med avskild harmoni. Fastigheten är i mycket gott skick och har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket skapar ett modernt och bekymmersfritt boende. Entréplan – sociala ytor och funktion i perfekt balans Du välkomnas av en rymlig och ljus hall med generösa förvaringslösningar som skapar ordning och harmoni redan vid första steget in. Det stora, smakfullt utformade badrummet erbjuder gott om utrymme – perfekt för familjens morgonrutiner utan stress och trängsel. På detta plan finns även ett flexibelt sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller stilrent hemmakontor. Det fint renoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Med sin öppna planlösning mot matsalen skapas en inbjudande och social atmosfär där middagar och högtider får ta plats. Här flödar ljuset och ytorna bjuder in till umgänge. Från kök och matsal kliver du rakt ut i uterummet beläget på baksidan – en rofylld oas som fungerar som en förlängning av hemmet året om. Intill finns en generös altan med stilrent glasräcke, perfekt för soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Under altanen och uterummet döljer sig dessutom cirka 40 kvm praktisk förvaring i ståhöjd – en sällsynt och mycket uppskattad bonusyta. En våning ner finns ett stort och rymligt vardagsrum med en kamin som höjer stämningen och komforten infinner sig i den vattenburna golvvärmen. Det finns ytterligare generösa förvaringsutrymmen samt möjlighet att med enkla medel skapa dusch och bastu – varför inte din egen privata spa-avdelning? Här finns även en groventré, perfekt ingång efter barnvagnspromenaden och det finns även en rymlig tvättstuga. På övre plan har planlösningen anpassats för att skapa ett imponerande och luftigt master bedroom. De gedigna fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. För den som önskar finns möjlighet att enkelt återställa planlösningen till två sovrum. Här finns även en toalett samt goda förvaringsmöjligheter. Extra plus – hållbar och ekonomisk energi Fastigheten omfattas av ett förmånligt avtal om 32 andelar i Kungälv Energis solcellspark, vilket bidrar till att hålla nere elkostnaderna. Avtalet är redan betalt och gäller fram till december 2032 – en både hållbar och ekonomiskt trygg investering. Utöver solcellsparken så har huset energiklass A vilket ger möjligheter till gröna bolån!

Välkommen till detta vackra vitputsade hus från 1938 – ett hem där tidlös elegans möter smakfulla uppdateringar och genomtänkta förbättringar. Här bor du i ett mycket välhållet hus där originalcharm och moderna bekvämligheter samspelar i perfekt harmoni. Redan vid entrén möts du av en vacker stentrappa som leder upp till en pampig och inbjudande hall. Klinkergolvet i sekelskiftesstil sätter tonen direkt, och det stilfulla smidesräcket i trappan förstärker den gedigna och karaktärsfulla känslan. Klinkersen övergår sömlöst i nyslipad ekparkett som löper vidare genom bostadens sällskapsytor. Direkt till höger finner du en härlig matsal med en fantastisk detalj i form av ett rödmålat tak som skapar karaktär och värme. Genom eleganta pardörrar öppnar matsalen upp mot vardagsrummet. Båda rummen badar i vackert ljusinsläpp och erbjuder generösa ytor för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. På entréplanet finns även köket – stilrent med vita luckor och kakel i omlottläggning. Här finns spis, häll, diskmaskin, kyl och frys samt en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. På detta plan finns också ett sovrum som idag används som kontor – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar ett extra rum. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Rakt fram från trappan ligger sovrum 2, som idag används som gästrum. Längre in finner vi sovrum 3 – det rymliga master bedroom. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring, och dessutom en mysig loungehörna – en lyxig detalj som skapar en egen plats för avkoppling. I direkt anslutning till master bedroom ligger en charmig barnkammare. Denna placering är optimal för småbarnsfamiljen – tryggt och nära, men med möjlighet att längre fram nyttja rummet som walk-in-closet, arbetsrum eller ytterligare sovrum. Extra bekvämt är att badrummet ligger alldeles intill sovrummen, samtidigt som WC är separat – en smart lösning för en smidig vardag. I källaren öppnar sig stora möjligheter. Här finns ett helkaklat badrum med elburen golvvärme, utrustat med både dusch, badkar och dubbelkommod – en perfekt plats för hela familjen. Vidare finns två flexibla rum som kan användas som sovrum, ungdomshäng, hobbyrum, gym eller varför inte hemmabio? Här finns också en praktisk tvättstuga samt en bastu – en härlig bonus som förgyller årets kallare månader. Detta är ett hem som löpande underhållits och uppdaterats med omsorg. Uppvärmning via bergvärme ger god komfort. Södersidan är omputsad, fönster är utbytta och taket är nytt – stora investeringar som ger trygghet för nästa ägare. Fiber är indraget och elbilsladdare finns installerad. Fastigheten är besiktigad och protokoll finns tillgängligt. Sammanfattningsvis är detta ett mycket välhållet och karaktärsfullt hem där gammalt möter nytt på bästa sätt. Ett hus med själ, rymd och möjligheter – här är det lätt att trivas från första stund. Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats.

Takrenovering 2020 – Ny takpapp, läkt och takpannor monterade av entreprenör. Dränering & fuktisolering 2019/2020 – Utfört runt huset. V/A och elinstallationer 2019/2020 – Omfattande utbytta. Omdragen el i stora delar av huset. Ny avloppsanläggning samt djupborrad brunn. Bergvärme – energieffektiv och driftsäker uppvärmning. Våtrum 2019/2020 – Badrum renoverade av entreprenör. Två helkaklade badrum samt gästtoalett. Nytt kök i samband med ny planlösning. Ny planlösning på övre plan med större vardagsrum och kök i öppen och social utformning. Ny balkong. Tillbyggd entré. Ytskikt förnyade i de flesta rum. Garage med förråd på tomten.

I utkanten av Nitta, där skogen möter öppna landskap, finner du denna charmiga villa som erbjuder ett naturnära boende. Med sina 128 kvadratmeter och fem rum är detta hem en idealisk plats för familjen som söker både utrymme och en fridfull tillvaro. Beläget vid skogsbrynet, omfamnas huset av naturens lugn och skönhet, vilket skapar en fridfull atmosfär som är svår att motstå. Här kan du njuta av fågelkvitter och den friska skogsluften, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Huset är utrustat med en modern luft/vattenvärmepump som säkerställer en energieffektiv uppvärmning året runt. För de varma sommardagarna finns även en luft/luftvärmepump som ger en behaglig svalka. Vardagsrummet är hemmets hjärta, där en öppen spis med kassett skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av framför elden med en god bok eller umgås med familj och vänner i en miljö som andas hemtrevnad. Med tre rymliga sovrum, varav två är belägna på övre plan, finns det gott om plats för hela familjen. De generösa ytorna ger möjlighet till både avkoppling och kreativitet. Det tredje sovrummet på entréplan kan med fördel användas som gästrum eller hemmakontor, beroende på dina behov. Huset har även ett praktiskt garage som erbjuder både förvaring och skydd för bilen, utrustning och verktyg. Trädgården är en oas av grönska, där en robotgräsklippare ser till att gräsmattan alltid är klippt. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, anordna grillfester eller bara koppla av i solen. Den nyligen genomförda dräneringen (2024) ger dig trygghet och säkerställer att huset mår väl i många år framöver. Nitta är en charmig ort som erbjuder en perfekt balans mellan lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns vackra promenadstråk, cykelvägar på banvallen och närhet till sjöar för den som älskar friluftsliv. Samtidigt har du både Borås och Ulricehamn inom bekvämt avstånd, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Skolor och förskolor i området håller hög standard, vilket gör detta till en idealisk plats för barnfamiljer. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin Lundgren på LF Fastighetsförmedling för mer information.

Stort varmgarage i huskroppen Ljust rymligt vardagsrum Gott om plats för socialt umgänge 2-4 sovrum Allrummet kan användas sovrum Ett helkaklat badrum Helkaklad tvättstuga med dusch Gästtoalett Högt och fint läge Låga driftskostnader Generösa förvaringsutrymmen Balkong med eftermiddags/kvällssol Nära till skolor och förskolor Bra bussförbindelser ner till Centrum Kort promenad till fina Kypesjön Fiber finns Elbilsladdare

Välkommen till en lantlig idyll i Skärvalla, Norra Björke – där vyerna är öppna, lugnet påtagligt och livskvaliteten hög. Här möts du av en klassisk röd gårdsbild med boningshus och tillhörande byggnader, vackert inramade av öppna fält, ståtliga träd och en slingrande landsväg. Fastigheten har ett fritt och rofyllt läge där du kan njuta av vidsträckta vyer över det omgivande landskapet – en plats som verkligen andas harmoni året om. Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig känsla med stor potential att skapa ditt drömboende, oavsett om du söker permanentbostad eller ett lantligt fritidsboende. Praktisk planlösning med 5 rum och kök fördelat på två plan. Entréplan med sociala ytor och två sovrum, övre plan med ytterligare rum och förvaring. Invändigt genomgående äldre skick med renoveringsbehov och utvecklingspotential. I direkt anslutning till bostadshuset finns dessutom ett praktiskt utrymme som lämpar sig utmärkt som snickeri eller hobbyrum – perfekt för dig som vill skapa, bygga eller arbeta hemifrån. De tillhörande byggnaderna ger mycket goda förvaringsmöjligheter, med gott om plats för allt från verktyg och maskiner till fritidsutrustning. Det finns även plats för bilar och husvagn. Tomten erbjuder utrymme för både avkoppling och enklare trädgårdsliv, där du kan njuta av stillheten och de vackra omgivningarna. Föreställ dig sommarkvällar med utsikt över öppna fält eller vinterns lugn när landskapet bäddas in i snö. Norra Björke erbjuder en lugn och lantlig miljö med närhet till naturen. I området finns ett fritidshem som underlättar vardagen för barnfamiljer och skolskjuts till skola. Samtidigt är läget strategiskt med smidig pendling till Trollhättan, Vänersborg, Grästorp och Lidköping. Köpcentrumet Överby når på 10 min. Här bor du med det bästa av två världar – landsbygdens ro och närhet till stadens utbud. En fin möjlighet för dig som söker ett charmigt och rofyllt boende med goda förvaringsutrymmen och plats för kreativt skapande. Varmt välkommen att uppleva detta på plats!

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i hjärtat av Tranemo, en välhållen och tidlös 60-talsvilla som kombinerar charm och modernitet på ett enastående sätt. Med sina 95 kvadratmeter boyta och fem rum erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan stil och funktionalitet. Här möts du av en slipad fiskbensparkett som sträcker sig genom de ljusa och luftiga rummen, vilket ger en känsla av elegans och tidlöshet. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. Braskaminen i vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och ger både värme och mysfaktor under de kallare månaderna. På entréplan finns även kök, tre sovrum samt ett badrum. Villan är utrustad med moderna 3-glasfönster (2-glas i kök) på övre plan, vilket säkerställer en god energiprestanda och ljudisolering. Den generösa biytan i källaren, på hela 92 kvadratmeter, erbjuder oändliga möjligheter för den som önskar extra förvaringsutrymme, hobbyrum eller kanske en hemmabio. Här finns potential att skapa precis det utrymme du drömt om och här finns även möjlighet till ett extra sovrum för den som önskar. För den bilintresserade eller den som behöver extra utrymme för sina projekt, finns ett imponerande garage och verkstad på 77 kvadratmeter, byggt 2022. Med gjuten platta, indraget vatten och avlopp samt en kamin och luft/luftvärmepump, är detta utrymme perfekt för både arbete och fritid. Garageinfarten, som gjordes om 2018, ligger det betongplattor och är omgiven av påkostade stenmurar och L-stöd, vilket ger en stilren och praktisk yta med plats för flera bilar och husbilar. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata i centrala Tranemo, vilket ger ett fritt och ostört läge. Här kan du njuta av en harmonisk tillvaro med närhet till naturen och samtidigt ha bekvämligheten av att bo centralt. För barnfamiljen är läget idealiskt med en förskola och lekplats precis intill, vilket underlättar vardagen och ger barnen en trygg och rolig miljö att växa upp i. Tranemo är en charmig ort som erbjuder en härlig blandning av småstadskänsla och naturskön omgivning. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, med närhet till affärer, skolor och fritidsaktiviteter. Området bjuder på vackra promenadstråk och cykelvägar, samt närhet till sjöar och skogar för den som uppskattar friluftsliv. Här kan du kan njuta av lugnet och samtidigt ha tillgång till ett aktivt och socialt liv. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin Lundgren på LF Fastighetsförmedling redan idag för mer information och visning!

På lugn återvändsgata i omtyckta Ullstorp presenteras denna effektiva och trivsamma tvåplansvilla – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, fina tillval och låg driftkostnad. Här bor du med sociala ytor på entréplan, privat sovrumsavdelning en trappa upp och härliga utemiljöer som förlänger säsongerna. Socialt och funktionellt entréplan. Entrévåningen bjuder in till umgänge med kök och vardagsrum i öppen och naturlig anslutning. Köket har uppgraderats med en stilren köksö som skapar generösa arbetsytor och blir hemmets självklara samlingspunkt. Infällda spotlights i tak ger en modern och behaglig ljussättning i både kök och hall. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum utrustat med elektrisk handdukstork, extra skåpsförvaring samt spotlights i tak. Den praktiska tvättstugan underlättar vardagen, och i direkt anslutning finns eget garage och förråd med goda förvaringsmöjligheter. Privat och rogivande övre plan. En trappa upp möts du av en väl avskild sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum samt ett allrum som passar perfekt som TV-rum, arbetsplats eller lekyta. Det övre badrummet erbjuder en extra komfortnivå med bastu, elektrisk golvvärme, elektrisk handdukstork samt extra skåpsförvaring. Även här bidrar infällda spotlights till en stilren helhet. Från övre plan nås dessutom en privat terrass – en skyddad plats för avkoppling i solen. Genomtänkt komfort & hållbar konstruktion Huset värms upp via vattenburen golvvärme och radiatorer kopplade till fjärrvärme, vilket ger jämn inomhuskomfort och låga driftskostnader. För extra bekvämlighet finns centraldammsugare installerad. Fastigheten är uppförd med luftad fasadskiva, en kvalitativ och hållbar lösning som bidrar till god ventilation och långsiktig trygghet. Trädgård och omgivning. Den lättskötta trädgården erbjuder grönytor för lek och umgänge samt en härlig altan för sommarens middagar. Vid entrén finns parkeringsplatser med laddstation för elbil. Ullstorp är ett uppskattat och barnvänligt område med generösa grönytor, lekplatser samt basket-, landhockey- och fotbollsplaner. I området finns även möjlighet att hyra den gemensamma lokalen Svarta Ladan för kalas och sammankomster. Två omtyckta förskolor nås inom kort promenad. För äldre barn finns skolor i Munkegärde och Olseröd upp till årskurs 9, samt gymnasium på Mimers Hus i centrala Kungälv. I närliggande Kongahälla Center finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer tar dig smidigt vidare till både Kungälv och Göteborg. Ett komplett och välutrustat familjeboende med genomtänkta tillval i trygg och trivsam miljö. Varmt välkommen att uppleva Harkvägen 359 på plats. Visningar planeras under maj månad och tillträde i november.

138 kvm boyta 6 rum Två våningsplan Stor tomt med skogskant Carport för två bilar med förråd Friliggande garagebyggnad Växthus på tomten Stor uppfart Insynsskyddat läge Lugnt och barnvänligt område

Välkommen till detta fina radhus på lugn återvändsgata i familjevänliga och populära Stenliden. Gavelläge och baksidan mot naturskön omgivning och en fin utsikt från balkongen, där ni kan blicka ut över grönska och natur. Här samsas de sociala och privata ytorna på ett bra sätt och erbjuder ett boende att trivas i. Praktiskt kök med gott om arbets- och avställningsytor där familjens kock kan husera fritt bland grytor och kastruller. Matbordet får sin givna plats intill fönstret som erbjuder en fin utsikt. Från köket och matplatsen nås balkongen där ni kan njuta av solen på morgon och dagen. Generöst vardagsrum med utgång till trädgården och altanen på baksidan. Entréplan erbjuder ett väl tilltaget, rikltigt med förvaring, samt ett stort allrum/förråd. Bostadens översta våning erbjuder 3 sovrum i bra storlek samt ett badrum. Garage i länga med motordriven garageport. Här bor ni dessutom med närhet till underbara strövområden, nära lekplats och busshållplats. I närområdet finns Furulundsskolan, förskolor och inte minst underbara strövområden. Naturen och flera sjöar ligger på cykelavstånd och njuts väl både sommar och vintertid. Endast 10 min med bil till centrala Göteborg samt även nära till Landvetter flygplats.

Välkommen till Kristevik 547. Ett hemtrevligt och generöst hus där både livet och naturen får ta plats. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till skog, havsvikar och vackra promenadstråk, samtidigt som Uddevalla centrum och Torp köpcentrum nås på bara en kort bilfärd. Huset erbjuder 164 kvm boyta fördelat på två plan, med totalt fem sovrum, två badrum och gott om sociala ytor. Det ljusa köket har en trivsam matplats med utgång till ett inglasat uterum, vilket förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet är luftigt och har stora fönsterpartier i flera väderstreck som släpper in ett vackert ljus hela dagen. Entréplanet rymmer bland annat ett extra allrum, ett sovrum, badrum, tvättstuga och praktiska förråd, vilket skapar en flexibel planlösning som passar många livssituationer. Huset är placerat på en stor tomt om hela 3 682 kvm med gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. Här finns fruktträd, bärbuskar och fina ytor för både barnens spring och vuxenlivets pauser. I anslutning till huset finns ett rymligt dubbelgarage samt flera parkeringsmöjligheter. Kristevik är ett område för dig som uppskattar lugn, trygghet och naturens närhet utan att ge avkall på tillgänglighet och vardagskomfort. Det här är ett hem som verkligen förtjänar att upplevas på plats.

Välkommen till Vimpelgatan 11. Här finner ni en ytterst välbevarad enplansvilla med källare i barnvänligt och lugnt läge på återvändsgata, med skogsdunge precis bakom knuten - ett perfekt hem för barnfamiljen med barnomsorg och skola inom ett stenkasts avstånd! Huset inrymmer 6 rok och erbjuder trevliga sociala utrymmen på båda våningsplan. På entréplan i form av ett ljust och tilltaget vardagsrum och i källarplan av en gemytlig gillestuga, försett med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Totalt nyttjas tre sovrum som med enkelhet blir till ett fjärde vid behov för den större familjen. I källarplanet finns dessutom praktiska utrymmen såsom tvättstuga, flertalet förråd, duschutrymme och ett rymligt hobbyrum. Smidigt nås även det vidbyggda garaget härifrån och för bastuentusiasten finns förberett utrymme att inreda detta. Observera att bergvärme är installerat vilket bidrar till låga driftskostnader och en energieffektiv uppvärmning året runt. På Vimpelgatan bor du i ett barnvänligt område med närhet till både Propellergatans förskola och Mariedalskolan (F-6). I närområdet finns även mataffär och Vänersborg Sportcentrum med bland annat ishall och bowling. Vänersborg Centrum nås genom en kort biltur alternativt med cykel om ca 10 minuter. För mer information kontakta ansvarig mäklare Simon Bernhardsson på 076-1902900 alternativt simon.bernhardsson@lansfast.se

Välkommen till Torbjörntorp Berga! Trivsam trävilla beläget i utkanten av Torbjörntorp. Här erbjuds ett stort och öppet Marbodalkök i anslutning till matplats och vardagsrum med härligt fönsterparti. I vardagsrummet finns en braskamin som skapar värme och trivsel under årets kallare dagar. Från sällskapsdelen nås ett inglasat uterum som förlänger säsongen, vidare ut mot altan med spabad och den generösa trädgården om 2218 kvm – perfekt för både avkoppling och odling. Entréplanet rymmer även hall med golvvärme, toalett och ett sovrum. Övre plan erbjuder hall med förvaring, tre sovrum samt badrum med tvättdel och golvvärme. Huset är i 1,5-plan och de 152 kvm har en genomtänkt planlösning. På tomten finns ett fristående dubbelgarage om ca 73 kvm, uppfört 1994–1995, utrustat med vatten och en luft-luftvärmepump från 2019. På taket sitter solpaneler som bidrar till energieffektiv drift. Dessutom finns ett uthus som delas med grannen, där man disponerar egna förrådsutrymmen samt ett gemensamt utrymme. Uppvärming sker bekvämt med bergvärme och med Försäkrad Plus får du ökad trygghet då huset kommer att besiktigas före försäljning och försäkras mot dolda fel. Denna fastighet har ett idylliskt läge i utkanten av Torbjörntorp och från huset är det endast kort avstånd till väg 46 så du smidigt tar dig till Skövde, ca 30 km och till Falköping ca 5 km. I Torbjörntorp finns förskola och fritids. Äldre barn går på Gudhemskolan (F–6) ca 5 km bort, med skolbuss från Gamla Skövdevägen. Högstadium och gymnasieskola finns i Falköping. För den golfintresserade finns fina Falköpings golfbana alldeles intill. Det är en 18+9 hålsbana och till närmaste tee är det ca 55 m från ytterdörren. I Falköping hittar man all önskvärd service, affärer och kommunikation samt tågförbindelser med ca 1 tim till Göteborg och ca 2,5 tim till Stockholm. Detta är en kommande försäljning som beräknas bli till salu under våren 2026. Kontakta mäklaren för mera information.

Stor altan i bästa sydvästläge Sol från lunch till sen kväll Insynsskyddad och privat baksida Tre välplanerade sovrum Vattenburen golvvärme på entréplan Två badrum, ett på varje plan Uppfart med plats för två bilar Familjevänligt område med lekplats Gångavstånd till skola och förskola Nära till busshållplats

När du vill unna dig ett hem utöver det vanliga – välkommen till Bråbacka. Här bor du i ett rofyllt och naturnära läge, bara 200 meter från glittrande sjön Örlen. Livet här följer årstidernas rytm: vinterdagar med krispig luft, gnistrande snö och skridskoåkning och stilla promenader – och somrar där morgonen börjar med fågelsång och avslutas med ett kvällsdopp i solnedgången. I den charmiga hamnen finns dessutom möjlighet att hyra båtplats för dig som vill sätta guldkant på vardagen. Förutom det fina läget uppskattar säljarna att driftskostnaden är så låg. Huset är stilrent, välplanerat och skapat för både umgänge och avkoppling. De generösa sällskapsytorna binds samman av en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i ett harmoniskt flöde – en självklar plats för både vardagsliv och fest. Två rofyllda sovrum finns idag, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje för den som önskar. Här finns även två smakfulla badrum, en praktisk tvättstuga och ett stort garage som gör livet smidigt året runt. Det här är ett hem att landa i – där lugnet, ljuset och närheten till naturen skapar en känsla av vardagslyx. Den nybyggda skolan i området är mycket uppskattad och läget strax utanför Tibro gör pendlingen enkel till Skövde, Karlsborg och Mariestad. Ett hem att längta till. Varje dag.

Välkommen hem till Vikaskogarna Hagalund 2 i Undenäs, ett naturnära boende med unika möjligheter! Drömmer du om att bo avskilt med naturen som närmsta granne och samtidigt ha möjligheten att kombinera boende med verksamhet? Då är detta en fastighet som verkligen sticker ut. Här erbjuds du en trivsam enplansvilla om 3 rum och kök, ett lättskött och praktiskt boende där allt finns samlat på ett plan. Planlösningen är funktionell och hemtrevlig med två separata ingångar som gör vardagen extra smidig, oavsett om du vill ha en privat entré, en groventré eller kanske driva mindre verksamhet hemifrån. Villan är belägen på en fastighet med flera byggnader, vilket skapar unika möjligheter för dig som söker mer än bara ett boende. Här finns möjlighet att hyra in sig i industrilokalerna på området, med chans till framtida förvärv. Ett perfekt tillfälle för entreprenören, hantverkaren eller dig som vill kombinera livsstil och arbete på samma plats. Precis intill villan finns ett rymligt dubbelgarage med garageportar. Här finns gott om utrymme för bilar, trädgårdsredskap, hobbyverksamhet eller en mindre verkstad, ett värdefullt komplement som ger både flexibilitet och praktiska lösningar. Här bor du i lugn och ro med skogen som kuliss och naturen runt knuten, samtidigt som du bara har några minuter till Viken där fina badplatser och rekreationsmöjligheter väntar. Kombinationen av avskildhet, utvecklingspotential och närhet till vatten gör detta till ett boende med det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Trivsam familjevilla Öppen planlösning Insynsskyddad tomt Soldränkt altan Naturskönt läge Familjevänligt område Cykelvägar till havet Service i Sisjön & Nya Hovås Bra busskommunikationer Gångavstånd till Trollängsskolan

Välkommen till en rymlig och trivsam familjevilla på Rönnvägen 1 i Vegby – ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda och där du har alla möjligheter att skapa ditt drömboende invändigt. Här bor du bekvämt med tak, fönster och uppvärmning redan åtgärdade – en trygg investering för framtiden. Nu återstår det roliga: att sätta din egen prägel på insidan och forma ett hem helt efter smak och behov. Endast fantasin sätter gränser. Redan vid ankomst möts du av smidig parkering precis utanför entrén och en stor, välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor i form av ett stort vardagsrum, perfekt för både familjeliv och umgänge. Här finns även badrum, bastu samt en praktisk tvättstuga. Från detta plan nås garaget, som är integrerat i huskroppen – bekvämt och uppskattat under årets kallare månader. En trappa upp möts du av en hall som leder vidare till samtliga rum på övre plan. Här finns kök med goda möjligheter att skapa en modern och funktionell matplats, ytterligare ett badrum, tre sovrum samt ett vardagsrum i vinkel som ger en härlig rymd och flexibilitet – perfekt som allrum, tv-rum eller kanske hemmakontor. Tomten är en stor och lättillgänglig hörntomt med fina ytor för lek, trädgårdsdrömmar eller sociala tillställningar. Här finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter. Detta är ett perfekt boende för familjen som söker en stabil och välunderhållen grund att bygga vidare på – ett hus med potential, utrymme och ett lugnt läge. Vegby är ett trivsamt och familjevänligt samhälle med ett lugnt läge och närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här finns skolor från förskola upp till årskurs 6, vilket gör orten särskilt attraktiv för barnfamiljer. Läget är dessutom strategiskt med endast cirka 15 minuter till Ulricehamn och cirka 30 minuter till Borås, vilket ger goda pendlingsmöjligheter. För dagligvaruhandel och shopping finns serviceutbud i Gällstad med bland annat ICA och övriga butiker. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välkomna till en mysig 1-plansvilla, belägen i ett naturskönt och barnvänligt område. Välskött villa med stort garage som byggdes 2011. Här välkomnas ni av en mysig tomt med plan gräsmatta att leka på och äventyrligt berg i dagen som sträcker sig upp mot ett större naturområde bakom huset. Villans trädgård är fint inramad av en häck och ni har altaner på både fram- och baksida. Den större altanen på framsidan har ett skyddande tak och ett praktiskt utekök för mysiga sommardagar. Invändigt möts ni av ett välskött hem. Vardagsrummet är fördelat i två nivåer som ger er utrymme för en matplats och mysig soffhörna. Centralt i rummet finner ni en värmande braskamin som håller er varma kalla vinterdagar. Naturligt ljus flödar in genom dubbeldörrarna som leder er ut till altanen. Köket är inrett i ljusa och neutrala färger och även här finns en altandörr som går ut till en av de alla altaner. Ni har 3 bra sovrum och med både garderober och klädkammare. Badrummet är helkaklat med både dusch och tvättvård. Ett boende i Björlanda ger er en vacker omgivning med flera promenadstråk och närheten till havet. Busshållplats finns på promenadavstånd samt även skola och förskola. Inte långt bort har ni nämligen Björlandagården med förskola och år 0-6. Dessutom växer Skra Bro upp med ett nytt område som ska utöka serviceutbud såsom affärer och busskommunikation. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!