KOMMANDE! Här erbjuds ett hem med fantastisk potential på en trevlig och generös tomt. Den stora tomten ger dig många möjligheter till avkoppling, lek och trädgårdsdrömmar. Dessutom breder tomten ut sig bakom huset, vilket ger en härlig utsikt över området och en fin känsla av rymd och frihet. Välkommen in! På entréplanet möts du av en rymlig hall, ljust vardagsrum, kök, sovrum samt toalett. Från köket når du loftet som erbjuder ytterligare ett sovrum med gott om plats för säng och skrivbord, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I den andra delen av huset finns ännu ett charmigt loft med fin potential att utveckla efter egna behov. I dagsläget är det oinrett. Källarvåningen nås inifrån och har även egen ingång. Här är standarden enklare och renoveringsbehov finns, men möjligheterna är stora. Idag finns här sovrum samt gott om förvaringsutrymmen, ett perfekt utrymme att förädla och anpassa helt efter dina egna idéer. Kanske bygger du hobbyrum och hemma spa? Sammanfattningsvis är detta ett hus för den kreativa köparen som vill skapa sitt eget drömboende. Läget är svårslaget med närhet till Fiskebäcks småbåtshamn och badplatser bor du med skärgårdskänsla samtidigt som du har närhet till stan och goda kommunikationer. På kort promenadavstånd når du även Tippen med härliga promenadstråk längs Eskils kanal. Blir du sugen på en fika eller glass ligger populära Sjöboa nära till hands. Här finns möjligheten att skapa något alldeles eget i ett område att trivas i under lång tid framöver. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Kommande försäljning Välkommen till Odengatan 51 och detta charmiga friköpta gavelradhus i det populära och barnvänliga området Ängabo. Här bor man med närhet till skola, vårdcentral, strövområden, livsmedelsaffär och mycket mer. Här erbjuds ett radhus i ett plan om 64 kvm som är fördelat på 2 rum och kök och därutöver finns en inredd vind med gott om utrymme både för förvaring och för att bo. Huset har en trivsam altan under tak i anslutning till entrén, ett trevligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan, delvis under tak, ett bra sovrum och ett helkaklat badrum med bubbelbad. Via trappan i hallen når man den inredda vinden som kan användas till sovrum, allrum eller kanske för förvaring. Läget vid Odengatan erbjuder en kombination av närhet till naturen och smidiga kommunikationer. Gerdsken, med sina badmöjligheter, ligger inom bekvämt räckhåll med bla Ängabo Fritidsklubb för bad och bastu. Området har bra förbindelser till stadens centrum och dess affärer. På kort gångavstånd finns en pizzeria och en liten servicebutik. Detta radhus passar perfekt för dig som söker ett praktiskt boende med bra läge och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Här erbjuds generösa sociala ytor med eldstad, renoverat kök och flera rymliga sovrum som skapar en flexibel planlösning för hela familjen. Den soliga altanen och den inhägnade trädgården ger en trygg och härlig miljö för både avkoppling och lek. På nedre plan finns ytterligare sovrum, kontor, badrum, tvättstuga samt garage – ett komplett boende som kombinerar komfort och funktion. Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och hållplats i ett lugnt och fint område med närhet till affärer, Eriksberg och centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Backamo Västerhagen 106, ett trivsamt och välplanerat boende i lugna och naturnära omgivningar strax utanför Ljungskile. Här bor du med en härlig kombination av öppna sociala ytor, stora fönsterpartier och en varm, ombonad känsla som passar perfekt både för vardag och helg. Huset erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med en stämningsfull braskamin som ger extra komfort under årets kallare månader. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en modern, luftig atmosfär, samtidigt som du har naturen precis utanför. Köket är funktionellt och uppdaterat med inredning från ca 2020 samt vitvaror såsom delad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt. Matplatsen blir en naturlig samlingspunkt med plats för både familj och vänner. Fastigheten har en tomt om 2 566 kvadratmeter, med uteplatslägen i öst/syd samt väst, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Uppvärmningen sker via en kombination av luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin, vilket ger flexibilitet och bra komfort året runt. Området erbjuder dessutom närhet till Backamo och goda möjligheter till aktiviteter och friluftsliv, ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha bra utgångspunkt mot Ljungskile och omnejd.

Välkommen till denna stilfulla etagevilla, perfekt anpassad för den stora familjen. Belägen längst in på en lugn gata erbjuder villan ett trevligt och fritt läge med mycket ljusinsläpp. Entréplanet bjuder på generösa umgängesytor med ett rymligt vardagsrum där stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Det trivsamma köket, renoverat 2010, har vita tidlösa köksluckor, goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. En halvtrappa upp från entréplan finner du sovrumsavdelningen med tre sovrum och ett kaklat badrum. En halvtrappa ner ligger gillestugan med öppen spis samt två trevliga sovrum. Källarvåningen erbjuder WC, dusch och bastu, hobbyrum, tvättstuga samt utmärkta förrådsutrymmen. Uteplats och balkong i västerläge gör det enkelt att njuta av soliga dagar. Den välskötta trädgårdstomten och friliggande garage kompletterar bostaden. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiberanslutning finns. Närhet till skola (F-6), förskola, mataffär och idrottsanläggning samt motionsspår och strövområden i skog och natur. Fastigheten säljs av dödsbo och säljs med friskrivning mot dolda fel.

Välkommen till ett trivsamt och välhållet hem med gott om plats för hela familjen. Den putsade fasaden ger huset ett tidlöst och gediget intryck, och invändigt erbjuds generösa sällskapsytor samt flera sovrum som passar såväl vardagens behov som större tillställningar. Bostaden präglas av ljusa och rymliga ytor där det är lätt att trivas och umgås. Den inbyggda verandan fungerar som en fin förlängning av huset och blir en uppskattad plats att använda under stora delar av året. Här landar kvällssolen in och blir en optimal plats att umgås på. Under slutet av 2023 genomfördes betydande uppdateringar då samtliga fönster samt inner- och ytterdörrar byttes ut. Det bidrar till en modernare känsla, ökad komfort och bättre energieffektivitet. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme, vilket ger en stabil och bekväm drift. I källaren finns dessutom en spaavdelning som erbjuder avkoppling i hemmiljö samt en rymlig och funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. Vadsbogatan 17 är det perfekta hemmet för hela familjen. Hjärtligt välkommen med din intresseanmälan!

Letar du efter en bostad där vardagen får kännas som semester? Då har du hittat rätt. Välkommen till ett ställe där tiden får sakta ner och livet får plats. Vristulven Århult 7 är ett charmigt och välplanerat boende med ett fantastiskt naturnära läge – komplett med egen brygga, grönskande trädgård och ett hus som inbjuder till lugn och ro, harmoni och livskvalitet. Redan i entrén möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Härifrån leds du vidare in i bostadens hjärta – ett stort vardagsrum med i ryggåstak och täljstenskamin i öppen planlösning med ett fullutrustat kök. Den generösa öppna ytan i ett plan rymmer sociala ytor där det är enkelt att umgås, laga mat tillsammans eller bara koppla av framför brasan medan du blickat ut över naturen. Bostaden är energieffektiv utrustad med ny frånluftsvärmepump (2025) med golvvärme i hela huset vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek – det största passar perfekt som master bedroom, medan de två mindre rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagen underlättas ytterligare av ett helkaklat badrum med dusch samt även en helkaklad funktionell tvättstuga. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den härliga altanen – en självklar plats för sommarens grillkvällar, morgonkaffet eller bara en stunds stillhet med utsikt över sjön. Tomten är något alldeles extra. Här finns en egen ö med flaggstång – en perfekt plats för trädgårdsmöbler där du kan njuta av utsikten över sjön och kvällssolen. Den privata bryggan med sittplatser inbjuder till bad, båtliv och rofyllda stunder vid vattnet. En plats som erbjuder både avskildhet och frihetskänsla utan att kännas avlägsen. Det som verkligen särskiljer fastigheten är tomten, den är lummig och välskött, med plats för både lek, odling och vila. På tomten finns också ett dubbelgarage med utrymme för en bil. Ena hälften av dubbelgaraget är ombyggt till förråd. I garaget är ett gästrum inrett med våningssäng. Där finns också vatten och avlopp. Det här är inte bara ett hus, det är en plats att leva på, längta till och trivas i. Välkommen till ett hem med livskvalitet. Det här är ett hem för dig som värdesätter: - Enplanshus (uppfört 2005) - Kommunalt vatten och avlopp (via samfällighet) - Energieffektiv drift med ny frånluftsvärmepump (2025) - Vattenburen golvvärme i hela huset - Dubbelgarage med gästrum och förråd - Unik sjötomt med egen brygga och ö. - Centraldammsugare - Fiberanslutning för TV och internet (via samfällighet) Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningsprocessen.

Välkommen till Björkvägen 4A – en fastighet med stor utvecklingspotential i ett av Ljungskiles omtyckta och familjevänliga områden. Här erbjuds ett gediget Myresjöhus från slutet av 1970-talet med stabil konstruktion och goda grundförutsättningar. Bostaden har tagits om hand genom åren och ger nästa ägare möjligheten att vidareutveckla och forma hemmet efter egna önskemål. För den som vill skapa något personligt finns fina möjligheter att uppdatera interiören och sätta sin egen prägel – ett utmärkt tillfälle att kombinera attraktivt läge med möjlighet att påverka både uttryck och värde över tid. Fördelar: ✔ Fiber indraget ✔ Närhet till skolor och barnomsorg ✔ Promenadavstånd till centrum med service, butiker och restauranger ✔ Buss/tågförbindelse mot Göteborg ✔ Snabb access till E6 för pendling norr- och söderut ✔ Göteborg nås på ca 35 minuter med bil ✔ Närhet till havet – salta vindar och kustkänsla året om Här bor du med det bästa av två världar – lugnet, naturen och doften av havet, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Ett hem för såväl barnfamiljen som pendlaren eller den som söker ett långsiktigt boende med utvecklingsmöjligheter. En fastighet med läge, potential och framtid – varmt välkommen att uppleva den på plats. För mer information, kontakta: Adam Porobic, Bostadsbyrån 📞 0704-613 999 📧 adam@bostadsbyran.se

Välkommen till Strandvägen 27 – ett smakfullt renoverat hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval samspelar i en harmonisk helhet. Här möts klassisk arkitektur från 1950-talet och modern komfort i ett boende som är lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Redan vid entrén möts du av ett inbjudande intryck som följer med genom hela huset. Planlösningen är väl avvägd med generösa sällskapsytor och tydliga samband mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Det stilrena köket är hemmets naturliga samlingspunkt med vita högblanka luckor, gott om förvaring och en rymlig köksö som bjuder in till både matlagning och sociala stunder. De stora arbetsytorna och den öppna känslan gör köket lika praktiskt som elegant. Intill ligger matplatsen, vackert inramad av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med trädgården och årstidernas skiftningar. Vardagsrummet präglas av en varm och ombonad atmosfär där den vackra kakelugnen blir ett karaktärsfullt blickfång. Här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna, och rummets proportioner skapar en naturlig balans mellan rymd och trivsel. Sovrummen är lugna och harmoniska med genomgående ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och sittdel, vilket ger en hotellkänsla med utrymme för avkoppling. Badrummet är stilrent och kaklade ytor, hörnbadkar, modern kommod och ett takfönster som ger ett mjukt, naturligt ljus – en plats för vardagslyx och återhämtning. Källarplanet är renoverat och välutnyttjat med extra allrum, våtrum med golvvärme samt goda förvaringsmöjligheter, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov – perfekt som tonårsdel, gästavdel eller hemmakontor. Exteriört möts du av en välskött villa med ny fasad och tak, garage samt en nyligen uppgraderad uppfart. Tomten ramas in av häck och erbjuder både avskildhet och trivsam utemiljö. Närheten till Viaredssjön ger möjlighet till bad, fiske och naturupplevelser året om. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skola, service, kommunikationer och Borås city – ett hem som kombinerar livskvalitet, funktion och estetik på bästa sätt. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f–9. Området består till största del av villor och präglas starkt av närheten till Viaredssjön med fina bad- och fiskemöjligheter. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga med flera hållplatser som trafikeras av linje 151.

Välkommen till ett hem med ett fantastiskt läge i natursköna Säve. Här bor du lantligt och rofyllt med vidsträckt utsikt över öppna ängar och hagar där hästar betar – en vy som kan avnjutas från vardagsrummets generösa fönsterpartier. I vardagsrummet finns även en braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för den större familjen. På entréplanet finns två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med marmorgolv. Här finns även ett kontor, hall med kapprum, separat toalett samt badrum med badkar. Vardagsrummet ligger i anslutning till en separat matsal som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Härifrån når du även uterummet – en perfekt plats att förlänga säsongen och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Källarplanet ger extra ytor som verkligen gör skillnad i vardagen. Här finns ett stort allrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsdel eller extra tv-rum. Dessutom erbjuds förråd under trappan, en rymlig klädkammare, tvättstuga, pannrum samt ett gym med bastu och dusch – en härlig möjlighet till avkoppling på hemmaplan. Från källaren nås även det rymliga garaget med plats för bil och arbetsbänk. Tomten är generös och varierad med både gräsmatta och berg i dagen. Här finns blomstrande buskar, fruktträd, bärbuskar och ett potatisland som skapar fina möjligheter för odling och egen skörd. En damm och en charmig jordkällare förstärker ytterligare den lantliga och ombonade känslan. Ett hem med härliga ytor, vacker omgivning och stora möjligheter att forma efter egna önskemål – allt i ett av Säves mest naturnära lägen.

Välkomna till detta mysiga hus som ligger mellan Bredared och Almenäs. Här bor man med skog och natur som granne och har en lugn och delvis insynsskyddad trädgård. På fastigheten finns såväl friggebod fr.-21, större carport fr.-23 och stor altan med spabad. Finns även ett äldre förråd som är i behov av renovering. Fiber finns. Detta är en kommande försäljning, det går bra att anmäla sitt intresse redan nu. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info. Välkomna

Välkommen till detta trivsamma hus med högt och fint läge i Ulricehamn. På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även altanen, en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder med utsikt över den fina trädgården. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På samma plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt en toalett, ett idealiskt plan för barnens eller gästens privata sfär. Källarplanet erbjuder extra ytor som förhöjer livskvaliteten: tvättstuga, garage i huskropp, ett mindre allrum som passar perfekt som tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor, samt en bastu för sköna och avkopplande stunder året runt. Huset är beläget på en fin och uppvuxen tomt i högt läge med härlig utsikt. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både förskola och skola. För den naturintresserade finns vackra strövområden inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidig utfart till riksväg 40 för enkel pendling. Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både natur och kommunikationer.

Välkommen till Mispelvägen 12 – ett stilrent och relativt nybyggt hem i populära Mönlycke. Här erbjuds ett modernt boende i souterräng med genomtänkta materialval, generösa ytor och en härlig rymd som skapas av högt i tak och en öppen planlösning. Bostaden präglas av ljus och volym, inte minst i det inbjudande vardagsrummet där takhöjden verkligen får ta plats. Den eleganta landgången med öppningar ner mot nedre plan förstärker känslan av rymd och skapar en spännande arkitektonisk detalj som binder samman våningsplanen på ett smakfullt sätt. Huset erbjuder vattenburen golvvärme i båda planen, vilket ger en behaglig inomhuskomfort året om samt en energieffektiv uppvärmning. Planlösningen är funktionell och passar såväl den växande familjen som er som söker ett modernt och lättskött boende med det lilla extra. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vackra Ötjärn – perfekt för bad, promenader och friluftsliv. Dessutom finns skolor, förskolor och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Ett hem att trivas i – varmt välkommen att upptäcka Mispelvägen 12!

Välkommen till Rödklövern 1H – ett trivsamt gavelradhus i attraktivt västerläge som erbjuder ett lugnt och bekvämt boende med genomtänkta ytor både inne och ute. Gavelpositionen ger ett fint ljusinsläpp och en mer privat känsla, samtidigt som omgivningen präglas av ro och grönska. På framsidan möts du av en stillsam och skyddad miljö med gott om plats för utemöbler. Här finns perfekta förutsättningar för att avnjuta sommarens frukostar i morgonsolen eller koppla av med en bok i en lugn atmosfär. På tomten finns även ett extra förråd som ger praktisk förvaring för säsongssaker såsom cyklar, utemöbler och trädgårdstillbehör. Entréplanet erbjuder sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier i väster som skapar ett behagligt ljus under eftermiddag och kväll, samt direkt utgång till uteplatsen – en perfekt plats för middagar och umgänge i solen. På övervåningen finns tre sovrum samlade, vilket ger ett funktionellt och familjevänligt boende med tydlig uppdelning mellan privata och sociala ytor. Rödklövern 1H är ett hem att trivas i, beläget i ett omtyckt område med närhet till service, skolor och grönområden Den ekonomiskt stabila föreningen ger en extra trygghet i boendet. Mycket ingår i avgiften, såsom fiber, TV, garage, samt ansvar för tak, grund och skötsel av området. Det ger ett bekymmersfritt boende där du kan fokusera på att njuta av ditt hem och din fritid.

Välkommen till Storskiftegatan 17 – ett charmigt gavelradhus i hjärtat av det familjevänliga Övre Tega i Ytterby. Detta välplanerade hem om 111 kvm i två plan erbjuder en perfekt kombination av sociala ytor och privat lugn, inramat av en lättskött trädgårdstomt på gaveln. På entréplan möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum som bjuder in till både filmkvällar och middagar. Intill vardagsrummet finns det härliga uterummet – en förlängning av sommaren där du kan njuta av lugnet oavsett väder. Köket är stilrent med diskbänk och arbetsbänk i stenmaterial. På ovanvåningen finns tre rofyllda sovrum samlade, vilket skapar en avskild privat sfär för hela familjen. Dubbla badrum, praktisk vardagslyx med ett badrum utrustat med dusch på entréplan, medan ovanvåningen stoltserar med ett badkar för avkopplande stunder. Som gavelfastighet får du extra ljusinsläpp och en skyddad trädgård. På baksidan finns både altan och uterum, medan framsidan erbjuder en stensatt uteplats som följer husväggen. Lugnt och bilfritt område med trygga gångvägar som binder samman hus, lekplatser och grönytor. Garageplats ingår till bostaden (extra parkering finns intill). Som boende har du dessutom fri tillgång till samfällighetsföreningens gemensamma lokal med både bastu, gym, föreningslokal och gästlägenhet. Detta är ett hem som verkligen tål att upplevas på plats – en oas för familjen som söker bekvämlighet och livskvalitet.

Varmt välkommen till Fröjered Annefors Linusstugan 1! Sällan ges möjligheten att få lägga händerna på ett så välbevarat, charmigt och trivsamt bostadshus som enligt uppgift är byggt 1810. Som pricken över i:et så har man den vackra utsikten över Tidan som rinner förbi i närheten av tomten och en stor grönskande uppväxt trädgårdstomt om 2 425 kvadratmeter med naturskönt läge. En trädgård där du kan förverkliga alla dina trädgårdsdrömmar. På fastigheten finns även ett friliggande garage/förråd om ca 30 kvm, vedförråd och utedass. I anslutning till bostadshuset finns en stor altan i härligt sydostläge med fina vyer över Tidan och naturen. Huset fördelar sig enligt följande: entréplanet inrymmer en rymlig entréhall med goda förvaringsmöjligheter samt ingång till ett separat förrådsutrymme, ett stort, renoverat och välplanerat badrum med egen tvättmaskin, renoverat kök med vedspis/järnspis, matsal med öppen spis med insatskassett samt utgång till altan och ett vardagsrum med kakelugn och utgång till altan. Övre våningsplanet inrymmer ett allrum/kontor, kattvind/sidovind med goda förvaringsmöjligheter, ett stort och ljust sovrum och en gästtoalett. Flertalet charmerande detaljer interiört såsom kilsågat trägolv, kakelugn, vedspis, bakugn och innertak av trä. Ett charmigt sekelskifteshus med fina detaljer såväl interiört som exteriört. Linus lilla stuga betecknas som Bokhållarbyggnad på en situationsplan från 1810. Här bor du med ett fint lantligt läge med närhet till både Tidaholm, Hjo och Skövde. I Fröjered finns även förskola, skola och badplats samt bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Denna trevliga enplansvilla i etage om 169 kvm uppfördes 1991 på barnvänlig och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, fina lekytor samt flera trevliga altaner varpå man har möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll. Från den översta altanen har man lite havsutsikt när man ligger och njuter i bubbelpoolen efter en lång arbetsdag. Garage och flera p-platser (elbilsladdare finns) underlättar för såväl ägare som gäster. Villan har en bra och öppen planlösning, generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ryggåstak som skapar rymd och skänker rikligt med ljus i huset. Att bo på Näset innebär ett lugnt och barnvänligt boende med 5 minuters gångavstånd till badplatser och småbåtshamn. Dessutom är det promenadavstånd till förskola, skola och busshållplats. Vacker natur har man alldeles inpå knuten. PLANLÖSNING: Ljus och välkomnande entréhall med stor garderob och praktiskt klinkergolv. Från hallen är det öppen planlösningen mot såväl vardagsrum som kök. Köket, som går i lite äldre stil, har en väl tilltagen matplats, härlig takhöjd och fönster i flera väderstreck vilket ger ett fint ljus. I köket finns väl fungerande vitvaror av varierande ålder och på golvet ligger klinker. Från köket når man en stor stenlagd uteplats försedd med heltäckande motordriven markis. Här har man ett fint solläge på eftermiddagen och kvällen. Några trappsteg upp från hallen ligger vardagsrummet med ekparkett, ryggåstak och en lika mysig som värmande öppen spis. Här får man ledigt plats med såväl sällskapsdel som matbord med plats för många gäster. Vardagsrummet är insynsfritt och den stora träaltanen i anslutning till rummet nås via skjutbara fönsterpartier från Hajom. På detta etage ligger även det största sovrummet, perfekt till föräldrarna då det är rymligt och har bra förvaring i form av hel garderobsvägg. Sovrummet är dessutom insynsskyddat och har utgång till egen altan med lugnt och lummigt läge. Intill föräldrasovrummet finns ett rymligt och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt badkar, dubbla duschplatser, dubbelt handfat och wc. Några få breda trappsteg från vardagsrummet leder ner till entréplan där ni finner tre fina sovrum, alla med ekparkett och ljusa väggar. Ett av dessa rum används nu som en stor walk-in-closet men går enkelt att göra om till sovrum igen om man önskar. Här finns dessutom ytterligare ett badrum som även det har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschplats, wc, handdukstork samt en badrumsmöbel med handfat och förvaringsskåp. Här finns även tvättstugan med separat entré, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och bra förvaringsskåp.

Högt och fritt belägen på lugn gata utan genomfartstrafik i populära Hulelyckan i Mölndal finner ni denna rymliga och välplanerade villa om hela 242 kvm boyta samt 62 kvm biyta. Här erbjuds ett hem med utsikt och fri horisont, gott om plats för den stora familjen och en planlösning som verkligen fungerar – både för vardag och fest. Huset är uppfört 2005 och kompletterades 2021 med installation av solceller – ett värdefullt tillskott som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt sovrum/allrum (biorum idag) – perfekt som tonårsdel, gästrum eller generationsboende. Här finns även tvättstuga, förberett för pentry/kök samt badrum. Från tvättstugan når vi direkt dubbelgaraget, vilket skapar en smidig och praktisk vardag. Mellanplan – hemmets hjärta. En trappa upp välkomnas vi till ett stort och luftigt vardagsrum där en braskamin skapar både värme och trivsel. Här ryms en generös soffgrupp med tillhörande möblemang och ytorna inbjuder till umgänge. Matplatsen ligger i en delvis öppen planlösning och ansluter till köket som är utrustat med köksö – perfekt för både matlagning och social samvaro. Här finns goda arbetsytor, gott om skåpförvaring samt ett praktiskt skafferi. På detta plan finns även en gäst-wc. Detta våningsplan rymmer också huvudsovrummet med en rejäl walk-in-closet samt badrum en suite. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder både badkar och dusch. Walk-in-closeten kan med fördel nyttjas som sovrum för den som har behov av ytterligare ett rum på detta plan. Övre plan. Vi tar trappan vidare upp till det övre våningsplanet där ett allrum välkomnar oss. Här finns idag fyra rejäla sovrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum – en perfekt barn- eller ungdomsavdelning med gott om plats för både vila och studier. Detta är ett hem med totalt 9 rum varav 6 sovrum, stora sociala ytor och flexibla lösningar. Dubbelgaraget erbjuder gott om plats för bilar, förvaring och hobby. Här bor ni i ett attraktivt och familjevänligt område med lugnt läge, ingen genomfartstrafik och närhet till skolor, natur, kommunikationer samt Mölndals centrum. Kombinationen av storlek, läge, utsikt och moderna bekvämligheter gör detta till ett boende att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkomna på visning.

Med ett högt utsiktsläge över området i lugna Finngösa finner ni denna trivsamma och fina hem för den stora familjen med bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Hemmets hjärta är köket och det generösa vardagsrummet som bjuder in till gemenskap och fest med familj och vänner. Vardagsrummet har en vacker öppen spis som skänker både trivsel och värme. Det välplanerade köket med vita köksluckor som kontrasteras snyggt av en mörk bänkskiva, rostfria vitvaror från Siemens och fint mörkt golv. Helkaklat och stilrent badrum med dusch och en helkaklad toalett. Huset har även 4-5 st rymliga sovrum samt ovanligt gott om förvaringsmöjligheter med ett stort antal garderober samt flera förråd. Funktionell tvättstuga som är anpassad för den aktiva familjen. Stor altan varifrån man kan följa solen från lunch till kväll samt uteplats på framsidan med morgonsol. Lättskött och stor trädgårdstomt som gränsar mot lugnt skogsområde och erbjuder en härlig kombination av grönskande gräsytor, blommande växter och vackra stenläggningar. Här finns stora gräsytor som bjuder in till lek och spring. Bra parkeringsmöjligheter med garage för en bil samt uppfart med plats för två bilar. Stort vidbyggt garage med gott om plats med bil och övrig förvaring Perfekt boende för familjen som vill bosätta sig i ett lugnt och barnvänligt område med naturen inpå knuten. Underbar miljö med närhet till vackra promenadstråk, skog och natur. Här bor du med närhet till allt! För barnen är det nära till förskola, skola och till deras fritidsaktiviteter i Sävedalen. Lika snabbt går det att cykla till Sävedalen med mataffär, butiker och vårdcentral eller att ta bilen till centrala Göteborg. Det är gångavstånd till busshållplats där busslinjerna 513, 514, 515 tar dig till destinationer som Heden, Partille centrum och Östra sjukhuset inom kort. Nära till Sävedalens köpgata som har ett rikt service utbud samt även nära till köpcentret Allum samt Partille centrum.

Välkommen till Säckpipsgatan 3 – en stilren och välplanerad villa med attraktivt läge på populära Hestra. Här erbjuds ett bekvämt och energieffektivt boende med dubbelgarage i huskroppen, stort uterum och flera härliga uteplatser i fina sollägen. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och generösa sociala ytor – perfekt för den moderna familjen. Övre planet präglas av en ljus och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande helhet. Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en naturlig koppling till både uterum och uteplatser. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats för social matlagning – en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet rymmer generösa sällskapsytor och här finns plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora och väl tilltagna uterummet – ett extra vardagsrum större delen av året. Här kan du njuta av ljuset och trädgårdskänslan oavsett väder, med plats för både loungemöbler och matgrupp. En perfekt plats för middagar, kalas eller avkopplande kvällar. Utöver uterummet finns flera fina uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här skapas naturliga ytor för umgänge, grillkvällar och avkoppling i ett lugnt och privat läge. På entréplan finns allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns gott om plats för familjens behov och flexibla lösningar över tid. Det integrerade dubbelgaraget ger bekväm access direkt in i huset – praktiskt under årets alla årstider. Bostaden värms upp via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader, jämn inomhuskomfort och ett energieffektivt boende. På populära Hestra bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde och bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger Coop, Citygross och välsorterad ICA Byttorp. På Hestra bor man också med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. En promenad bort ligger Kolbränningen med både bad och fiskemöjligheter. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Här erbjuds ett hem som är lätt att trivas i med två bra sovrum, social planlösning och moderna materialval som skapar en harmonisk helhet. Det helrenoverade badrummet har en lyxig och avslappnad hotellkänsla med fräscha ytskikt, smart belysning och golvvärme som bidrar till hög komfort. I hallen ligger ett snyggt klinkergolv med golvvärme som möter dig direkt när du kliver in, vilket ger ett modernt och välkomnande intryck. Utöver badrummet finns en separat toalett som är praktiskt placerad och gör vardagen smidig. Köket är stilrent och funktionellt med vitvaror som kyl och frys, induktionshäll, mikro och ugn. Här finns bra arbetsytor och smart förvaring samt plats för matbord för både vardag och gäster. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social miljö där det är enkelt att umgås, laga mat och ha överblick över hela bostaden. Vardagsrummet har direkt access till det inglasade uterummet vilket förlänger boendet över årets alla säsonger. Här kan du skapa en mysig lounge eller ett extra matrum att nyttja stora delar av året. Den soliga trädgården i sydväst är ett stort plus med fina uteytor och ett modernt utekök som gör sommardagar extra härliga. På framsidan möts du av ett stilrent staket med grind som ramar in huset på ett modern sätt. Här finns även ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring av cyklar, trädgårdsprylar och annat du vill ha nära till hands. Välkomna hem!

I lugna och barnvänligt Utby med närhet till lekplatser, förskola och skola ligger detta hemtrevliga hörnradhus som blir ett tryggt hem där barnen kan växa upp och familjelivet får stå i centrum. Här bor ni i en trivsam kvartersmiljö med god gemenskap och säkra omgivningar för de yngsta. Bostaden erbjuder 2–3 sovrum, ett funktionellt kök med plats för vardagens måltider och ett rymligt vardagsrum som naturligt blir familjens samlingspunkt för lek, umgänge och mysiga kvällar tillsammans. I källarplanet finns ett stort badrum, en praktisk tvättavdelning som underlättar vardagslogistiken samt generösa förvaringsutrymmen. Utomhus väntar en solig och lättskött trädgård med altan i eftertraktat sydvästläge, perfekt för spring och lek, studsmatta, grillkvällar och långa sommarkvällar medan barnen leker tryggt i närområdet.

Välkomna till Utmålsvägen 10 och denna smakfullt renoverade och väl omhändertagna villa om totalt 244 välplanerade kvadratmetrar fördelat på ett plan med källare. Villan är belägen med lugnt och fint läge längst in på återvändsgata. Här erbjuds du som köpare något utöver det vanliga. Huset har i stora delar totalrenoverats och håller en mycket god standard. Huset präglas av generösa sällskapsytor med plats för den stora familjen, möjlighet till sex sovrum, goda förvaringsutrymmen och en härlig känsla av ljus, rymd och kvalitet. Interiört erbjuds väldisponerade kvadratmetrar där entréplanet utgör den mer sociala ytan med en välkomnande hall, ett fint renoverat och välutrustat kök i en delvis öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum med en braskamin som höjer mysfaktorn. Härifrån finns utgång till ett uterum och altan i privat och härligt läge. På entréplanet finns fyra sovrum varav tre av dessa är belägna med närhet till varandra samt med närhet till ett helkaklat badrum med dusch. Det fjärde sovrummet nås från hallen och har närhet till en gästtoalett. Källarplanet erbjuder ett sovrum, en möblerbar hall som fungerar utmärkt som kontor om så önskas, ett helkaklat badrum utrustat med dusch och golvvärme, tvättstuga, ett lyxigt biorum samt flera förvaringsutrymmen. Exteriört erbjuds en välvårdad och grönskande trädgårdstomt med en härlig placering på lugn återvändsgata där trafiken är knapp. Tomten är av bra storlek och erbjuder en plan och stor gräsmatta med utrymme för barnens lek och aktiviteter. Fruktträd i form av äpple-, päron- och plommonträd finns att njuta av och odlingsmöjligheterna är goda. En stor altan på husets baksida bjuder in till social samvaro där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga tillställningar med vänner och familj. Här finner ni allt ni behöver såsom spabad, uterum samt en närliggande byggnad med relaxavdelning, bastu och dusch. Bilarna parkeras smidigt i garaget eller på den asfalterade uppfarten utanför. Här bor ni i ett barnvänligt och trevligt område med lekplats och natur utanför dörren. För de små i familjen finns det gott om lekkamrater och den minimala trafiken utanför huset gör det barnvänligt. Flera skolor och förskolor finns i närområdet för de små i familjen. Ni bor med närhet till de flesta förnödenheter och gångavstånd till Furulund centrum som bland annat erbjuder frisör, närhälsa och pizzeria. En kort färd bort finns Allums köpcentrum och Partille centrum som erbjuder all tänkbar service såsom mataffärer, cafeér och restauranger, apotek och butiker. Partille arena ligger även nära vilken erbjuder fritidsaktiviteter som exempelvis gym, bowling och evenemang. Känner ni för en tur in till Göteborg för att uppleva stadspulsen tar ni er med enkelhet dit med bil på cirka 10 minuter och ska ni ut och resa finner ni Landvetter flygplats ca 15 minuter bort. Varmt välkomna att lämna intresseanmälan!

Med ett enastående läge vid Öresjös glittrande vatten breder detta otroligt fina hus ut sig med en milsvid utsikt som måste upplevas på plats. Här bor du vackert och rofyllt med naturen och sjön som närmsta granne – ett hem där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Sommartid väntar uppfriskande bad och båtliv, och när vintern lägger isen spegelblank förvandlas sjön till en naturlig skridskobana. Fastigheten är generös och rymmer 6 rum och kök med 4–5 sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor och gäster. De sociala ytorna är inbjudande och ljusa, och utsikten över Öresjö sätter en exklusiv prägel på hemmet. Köket renoverades 2019 i modern och stilren utformning och fungerar som hemmets självklara samlingspunkt. Detta är en stor fastighet med många rum och ett stort uppvärmt garage, där dubbelgaraget med direkt ingång till huset gör vardagen både smidig och bekväm. Huset är i gott skick och har blivit väl underhållet genom åren med flera större investeringar som skapar trygghet för nästa ägare. Bergvärme installerades 2013/2014 för energieffektiv uppvärmning. Fönster byttes 2019, ventilationen uppdaterades samma år och fasaden har löpande setts över – huset målades utvändigt 2016 och södersidan putsades 2015 samt målades om 2022. Uppfart och stensättning runt huset färdigställdes 2020 och ger ett representativt helhetsintryck. För extra komfort och trivsel installerades en insatskamin 2021. Omgivningarna är lika tilltalande som bostaden. Här finns närhet till badplats och båtiläggningsplats, liksom skola, förskola och idrottsplats – ett perfekt läge för familjeliv. Trots det naturnära och rofyllda läget tar det endast cirka 10 minuter med bil in till centrala Borås, och bussen stannar smidigt strax bakom huset. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett välskött och gediget hus med fantastisk utsikt, generösa ytor och ett läge som erbjuder det bästa av både natur och närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen att uppleva Öresjö från första parkett - anmäl ditt intresse så återkommer ansvarig mäklare till dig!