Välkommen till Krusbärsvägen 1 – ett rymligt och välplanerat enplanshus med källare om cirka 96 + 114 kvm, beläget i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en funktionell planlösning och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Huset värms upp via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende. På entréplanet möts du av en hall där det även finns en WC i anslutning. Vidare in i bostaden finns ett kök från IKEA, som installerades i samband med en renovering och erbjuder bra arbetsytor, förvaring samt en rymlig matplats för familj och gäster. Från köket finns utgång till både en veranda och ett inglasat uterum, vilket skapar fina möjligheter att njuta av utemiljön under stora delar av året. På entréplanet finns även två sovrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum där stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Vidare finns ett stort badrum, där det tidigare funnits badkar men som idag ger möjlighet att utforma rummet efter egna önskemål. Källarplanet erbjuder gott om utrymme och många användningsmöjligheter. Här möts du av en trivsam gillestuga, perfekt som extra vardagsrum, hobbyrum eller samlingsplats. I källaren finns även två ytterligare sovrum, vilket gör huset väl lämpat för den större familjen eller för dig som önskar gästrum eller hemmakontor. Här finns också tvättstuga, relaxavdelning med bastu, bubbelbad och dusch samt mycket goda förvaringsutrymmen i flera förråd. Från relaxdelen finns dessutom direkt access till garaget, vilket ger en praktisk lösning i vardagen. Under senare år har flera viktiga förbättringar genomförts. Fastigheten har dränerats, köket har uppdaterats och fönstren har bytts. På senare tid har även fasaden målats och nya stuprännor installerats, vilket bidrar till ett välskött helhetsintryck. Sammanfattningsvis är detta ett hus med goda ytor, mycket förvaring, flera genomförda uppdateringar och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillfällen. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process. Varmt välkommen att kontakta mäklare Lina Sporre Radell för mer information! Tel: 070-686 84 40 Mail: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se

Attraktivt läge i populära Salängen i Borås Flexibel planlösning – tvåfamiljsvilla eller enfamiljshus Möjlighet till uthyrning och extra intäkter Generösa ytor om ca 180 kvm + 58 kvm biyta Ljust hus med fint ljusinsläpp från flera väderstreck Balkong med utsikt över Borås Stilrent och modernt kök med fina materialval Öppen spis som skapar trivsam atmosfär 4 sovrum – perfekt för familjen 4 toaletter och 3 duschar – hög komfort Relaxavdelning med bastu, badkar och spabad Dubbelgarage och gott om parkeringsplatser Mysig friggebod med altan Omlagt tak (2013) Fjärrvärme – energieffektivt och bekvämt paket 4 Lugnt och familjevänligt område nära service och natur

Kedjehus på lugn gata med lite trafik i trivsamt område som är mycket populärt bland barnfamiljer. Bostaden är i genomgående fint skick och planlösningen är smart planerad. En ljus och inbjudande entré leder in och öppnar upp till kök och vardagsrum. Köket har goda förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Vardagsrummet är väl tilltaget med en självklar del för soffgruppen i ena delen och en perfekt plats för matsalsbordet vid det stora fönsterpartiet, i den andra delen. Pelletskaminen har en central plats i rummet och värmer gott om årets kallaste dagar. I anslutning till vardagsrummet nås den härliga altanen och en grönskande trädgård. Härifrån springer barnen ut på lekplatsen utan att behöva gå över någon väg. På entréplan ligger även två sovrum, två badrum och en tvättstuga. En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum och ett mysigt allrum som är perfekt som TV-rum. På detta plan finns även mycket bra förvaringsmöjligheter. Till huset hör en mysig uteplats vid entrén, flera egna parkeringsplatser och en carport i direkt anslutning till bostaden. Det finns dessutom ett värmeförråd i carporten med gott om plats för förvaring av verktyg och annat. På baksidan väntar en rymlig altan och en lummig trädgård. I området finns även ett "byalag" där man bland annat gemensamt anordnar midsommarfirande och höstfest. Via byalaget har man även tillgång till en vedeldad bastu vid Stamsjön samt en egen tennisbana som man kan boka. Avgiften för byalaget är 50 kr/år  Södra Lerum är en av kommunens absolut mest populära delar. Gångavstånd till centrum med dess goda utbud av affärer, restauranger och caféer. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås på ca 15 minuter och den populära badplatsen vid Stamsjön och förskola likaså. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Välkommen till detta välskötta gavelkedjehus om ca 108 kvm – ett hem som erbjuder både genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp tack vare gavel­läget. Bostaden erbjuder ett inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar ett fint ljusflöde och en luftig känsla. Det ljusa köket har gott om arbetsytor och en generös matplats där familj och vänner gärna samlas. Två smakfullt renoverade badrum som gör vardagen både bekväm och praktisk. Tre välplanerade sovrum som ger plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Den funktionella tvättstugan med groventré underlättar familjelivet och ger en smidig vardagslogistik. Till huset hör även ett vidbyggt, isolerat garage om ca 24 kvm utrustat med elbilsladdare. På baksidan finns ett rymligt altandäck med terrassmarkis där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen, kompletterat av en mindre gräsyta. Vid entrén finns dessutom en stenlagd uteplats med sol från förmiddag fram till mitt på dagen. Kvarteret är lugnt och avskilt – en perfekt plats för barnfamiljen. Här finns en fin kvarterslokal, lekplats och många fina naturupplevelser runt hörnet. I närheten finns också den stora lekplatsen Sara Lisas Park, Sävja IP samt en pump-track-bana för cykling. Förskola och skola upp till årskurs 9 ligger på bekvämt gångavstånd, och här finns även vackra strövområden i Lunsenskogen. Området erbjuder bra närservice såsom bibliotek, närlivs, vårdcentral, apotek och restauranger, i närliggande området Nåntuna-Vilan finns även en populär ICA butik. Mycket goda bussförbindelser finns också, med linjetäta 5:ans buss. Nuvarande ägare och många grannar har bott här i över 30 år – ett tydligt bevis på att detta är ett område där man trivs! Varmt välkomna till ett hem med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i högt och fritt läge. Här bor du i ett luftigt hus från 2008 med generösa ytor, flera bra sovrum och härlig kvällssol på altanen, perfekt för soldyrkaren. Detta välskötta hus erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor samt rymliga badrum som ger en bekväm vardag. Flera bra sovrum gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. På tomten finns en insynsskyddad uteplats med trädäck, kan kännas som ett eget litet rum utomhus, en grön oas där man verkligen kan koppla av. Trädäcket ger en varm och inbjudande grund, perfekt för utemöbler, loungestolar eller kanske ett matbord för långa middagar. Runt omkring ramar täta häckar, spaljéer med klätterväxter eller buskar in ytan och skapar ett naturligt skydd mot insyn, samtidigt som det förstärker känslan av ett ombonat uterum. Strax nedanför uteplatsen breder en öppen gräsyta ut sig. Den ger en fin kontrast till det mer inramade trädäcket och erbjuder gott om plats för lek och aktivitet, till exempel en studsmatta. Det gör att både avkoppling och rörelse får plats i samma trädgård. På tomten finns carport samt uppfart med plats för flera bilar, vilket ger praktisk parkering för både familj och gäster. Sanda Ängar ligger i ett naturskönt och familjevänligt område i Upplands Väsby. Här har du närhet till friluftsliv och natur med bra kommunikationer både med bil via E4:an men också med buss till Väsby Centrum och Väsby station. Förskolor och skolor finns det gott om i området. Ett lättskött och trivsamt boende med bra standard och ett läge som gör vardagen både bekväm och njutbar. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om huset.

Välkommen till denna härliga Fiskarheden villa om hela 187 kvm som genomsyras av ett härligt ljus och rymd samt stora sociala umgänges ytor. Här bor ni ett idylliskt lantligt läge i Skälsta med ca 5 min in till Ramstand där det finns en pizzeria, en bensinmack samt Ramsta förskola och skola samtidigt som du har nära till Uppsala med stadens komfort, ca 10 min med bil samt täta busskommunikationer. Från huset stannar skolbussen bara cirka 50 meter bort. Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga villa om 2 plan som har kostats på med genomgående fina exklusiva materialval samt ett stort dubbelgarage. Stor vikt har lagts på detaljer och huset nyttjar effektivt den härliga planlösningen som är omsorgsfullt planerad för att kunna erbjuda maximalt ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Från husets baksida och den stora uteplatsen har du bästa solläge från dag intill kvällen samtidigt som du har vackra vyer mot öppna ängar och skog. Huset präglas stora badrum, generöst Ballingslöv kök och mycket rymliga rum samt en härligt rymd som i kombination med dess stilrena interiördesign skapar ett kvalitetsboende utöver det vanliga. I dubbelgaraget finns ett sovrum med egen ingång, perfekt för familj med tonåringar eller för den som vill hyra ut och skapa lägre boendekostnad. På nedre plan vid entrén välkomnas du av en farstukvist som leder in till en rymlig och öppen hall. Här finns en spegelförsedd dubbelgarderob för praktisk klädförvaring. Det ljusa Ballingslöv-köket har stiliga vita skåpluckor och är utrustat med modern teknik, inklusive en induktionshäll (från -21), ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Med gott om skåp och generösa arbetsytor finns det även en matplats för 4-6 personer och infälld takbelysning. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och erbjuder en duschplats, wc, handfat samt fönster som släpper in naturligt ljus. I tvättstugan finns groventré. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, en mysig braskamin och utgång till den trädäckade altanen i sydväst. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Det övre planet rymmer ett stort allrum med takkupa och balkong mot öster, samt en ytterligare takkupa i väster, som för närvarande är avdelad till en Walk In Closet (kan enkelt återställas). Här finns också uppgång till inspektionsvinden. Tre sovrum, alla med egna klädkammare, och ett stort, helkaklat badrum med klinkergolv, bubbelbad, duschplats, wc och handdukstork erbjuder komfort och avkoppling. Badrummet har även plats för möbler i en relaxhörna, och hela övre plan har ljusa väggar och laminat- eller ekparkettgolv. Det fristående dubbelgaraget, byggt 2019 och på cirka 70 kvm, har fjärrportar och innehåller ett separat rum med egen ingång och fönster, vilket gör det lämpligt som kontor eller förråd. Den stora trädgården/naturtomten, som sträcker sig över ca 5195 kvm, erbjuder ett soligt sydvästläge och ligger på en hörntomt med fria gräsytor som gränsar mot skog och åkermark. Här finns även en grusplan för parkering och en lekyta med lekredskap. Fastigheten har genomgått kontrollbesiktning, se bilagd PDF. I Skälsta bor man lantligt men med nära avstånd till både Uppsala och Enköping. På väg hem från Uppsala passerar du Stenhagen Centrum med bl.a. ICA Maxi, Willys, Systembolag, apotek, vårdcentral och skolor. Ramstalund, som ligger knappt 5 minuter bort, erbjuder fridfulla skogsområden med vandringsleder, fotbollsplan, byggdegård, ridcenter (Säva), pizzeria, förskola och skola. För golfentusiaster ligger Söderby golfklubb cirka 5 km bort. I Ramstalund finns en pizzeria, en bensinmack samt Ramsta förskola och skola. Större utbud av närservice såsom ICA Maxi, Willys och Systembolaget finns omkring 10 km bort vid Uppsala. Samhället Ramstalund ligger cirka 12 km från Uppsala centrum, med bussarna 108 och 804 som trafikerar sträckan mellan centrala Uppsala och Ramstalund. Buss 804 avgår mellan var 15 och var 30 minut, och det finns cykelväg hela vägen till centrum. Skolbussen stannar bara runt hörnet, cirka 50 meter från huset. Ramsta skola erbjuder utbildning från förskola till årskurs 6. (Mer information: Ramstaskolan) Välkommen hem!

Välkommen till Prosten Kochs väg 15! Enplansvilla med källare byggd 1969 (Fogelfors bruk AB) Trivsam uppväxt trädgård i västerläge med rosor, perenner och äppelträd. Framsida med stenbelagd gång, infart och häck. Entréplan med väl tilltagen yta (117m²). Social planlösning mellan kök/allrum/vardagsrum/matplats. 3 separata sovrum, badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch och badkar) samt nyrenoverad gästtoalett. Källarplan (117m²) består av gillestuga med öppen spis/kassett, hobbyrum, gästrum, tvättstuga, matkällare, klädkammare och dusch/bastu. Vidbyggt garage med automatiskt port. Mysigt villakvarter med närhet till affär, skola, lekplats, sjöar och natur. Cirka 10 minuter med bil till centrala Karlshamn (även cykelväg) samt 10 minuter till Matviks hamn som är porten till Karlshamns vackra skärgård. Uppvärmning med vattenburet värmesystem ( luft/vatten värmepump). Fiber installerat. Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns under dokument på Mäklarhusets sida.

Välkomna till Ringvägen 19 i Ljung där vi finner denna välplanerade och genomgående renoverade villa med källare och uppvärmt garage med smörjgrop. Huset fördelar sig över 94+96 m² och erbjuder upp till 4 sovrum. Huset ligger fint beläget på solig hörntomt i lugnt och barnvänligt område. Här har de flesta kostsamma renoveringarna genomförts på senare år, som bl.a. omdränering av huset, konverterat till fjärrvärme, lagt vattenburen golvvärme i hela ovanvåningen, nytt helkaklat badrum, nytt kök, nya underhållsfris 3-glasfönster, byggt inglasat uterum, renoverat ytskikt och mycket mycket mer. På entréplanet finner vi en välkomnande hall med stor garderob bakom skjutdörrar, helkaklat badrum med smarta lösningar, 3 sovrum varav det största sovrummet har utgång till det inglasade uterummet, nyare kök samt ett ljust och trevligt vardagsrum. Källarvåningen inrymmer gillestuga som kan användas till sovrum, pannrum, tvättstuga med dusch, matkällare, förråd samt ett hobbyrum/verkstad med egen ingång. Huset ligger på en plan och lättskött tomt som kräver minimalt med skötsel. Här bor man med bekväm närhet till mataffär, skola, Gäsene mejeri och järnvägsstation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Inom kort kommer ett charmigt centrumnära hus ut till salu med tillhörande fristående tomt. Anmäl intresse redan idag!

Välkommen till denna renoverade enplansvilla som är inflyttningsklar för dig! Bostaden är lugnt belägen på återvändsgata i en populär del av Vallberga. Villan har smakfullt renoverats löpande genom åren och är idag ett ljust och modernt boende med bra planlösning och en välskött, inbjudande trädgård med härligt altandäck i söderläge. Bostaden är välplanerad med ett stort och rymligt kök, bra sällskapsutrymmen, helkaklat badrum samt fyra sovrum och en rejäl tvättstuga. Ett av sovrummen är beläget avskilt från övriga delar av huset vilket gör att det lämpar sig väl som arbetsrum, gästrum, tonårsboende eller varför inte uthyrning? I uthuset finns bastu och relaxavdelning som sätter en extra guldkant på vardagen.

Välkomna till detta charmiga hus som är smakfullt inrett och erbjuder en hög trivselfaktor. Fastigheten är belägen endast ett stenkast från havet. Här finns ett trivsamt vardagsrum med eldstad och utgång till en liten balkong med morgonsol. Ett rymligt kök med matplats och därifrån nås en glasveranda som förlänger sommarkvällarna samt en öppen altan. På entréplanet finns även ett sovrum med parkettgolv och ett badrum. En trappa ner finns ett till två sovrum beroende på hur du vill disponera ytorna, tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen. I trädgården finns växthus, förrådsbodar och ett altandäck. Här växer trädgårdshallon, körsbär, vackert blommande paradisäppelträd och syréner. Vid Lövuddens båtklubb, en kort promenad från huset, finns möjlighet till båtplats och det finns en naturskön promenadstig i närheten som leder till Sparrudden med bad- och grillplats vid Gådeåns utlopp till havet. Vill du promenera in till centrum så finns promenadväg längs havet.

Välkommen till Backebölsvägen 6B – en högt belägen fastighet i eftertraktade Gustavsvik, med möjlighet att skapa ett nytt boende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus (k-märkt - men i och med detaljplanen så får man riva och bygga nytt), vilket ger en unik karaktär men där den stora potentialen ligger i möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus. Här bor du högt och fritt med möjlighet till havsutsikt – i ett område där efterfrågan är konstant hög. För den som vill maximera möjligheterna finns även angränsande Backebölsvägen 6A (tomt) till salu. Fastigheten erbjuder: - Högt och fritt läge - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Befintlig byggnad (k-märkt) med karaktär - Perfekt för dig som vill bygga nytt eller ha som sommarhus - Attraktivt och växande område Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Kombinationen av skärgård, natur och närhet till service gör området mycket eftertraktat. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med högt läge, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 118 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Backebölsvägen 6A – en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet i hjärtat av eftertraktade Gustavsvik. Här erbjuds en välbelägen skafttomt om 1 287 kvm med potential att skapa ett drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. Möjlighet till havsutsikt i kombination med generös byggrätt gör detta till ett unikt tillfälle – oavsett om du vill bygga permanentboende, fritidshus eller göra en långsiktig investering. För den som vill tänka större finns även möjlighet att förvärva angränsande Backebölsvägen 6B. Fastigheten/tomten erbjuder: Skafttomt om 1 287 kvm – lugnt och insynsskyddat läge Möjlighet till havsutsikt Generös byggrätt enligt detaljplan Flexibilitet – bygg permanentboende eller fritidshus Attraktivt och växande område Närhet till bad, natur och skolor Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Här bor du med naturen runt knuten och skärgården inom räckhåll. På kort avstånd finns flera populära badplatser och fina naturområden – perfekt för både vardag och fritid. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ En tomt som denna dyker sällan upp. Kombinationen av läge, byggrätt och närhet till vatten gör Backebölsvägen 6A till ett riktigt starkt alternativ för dig som vill bygga något eget – i ett område där värdena över tid visat sig vara mycket stabila. Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande villa med god flexibilitet i höjd och yta. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 287 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Dukagården 1! Huset är uppfört 1979 och erbjuder en välplanerad bostad med entréplan som rymmer hall, ett kök renoverat 2005, vardagsrum med utgång till uterum, två sovrum, tvättstuga/groventré samt helkaklat badrum. Köket har skåpinredning i trä, vit kakelsättning, matplats framför fönsterparti och utrustning som spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikro och fläkt, där flera vitvaror är utbytta under senare år. Vardagsrummet har parkettgolv och anslutning till det oisolerade uterummet som leder vidare till altanen. På våningsplanet finns även ett större sovrum med utgång till trädgården samt ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. Övre plan består av ett allrum med utgång till balkong, två sovrum varav ett med klädkammare, samt ett helkaklat badrum med dusch. Våningsplanet ger bra fördelning mellan sociala ytor och privata rum. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage med två eldrivna portar från 2021, tre-fas, vatten och avlopp samt en mindre verkstadsdel och pannrum med utgång till trädgården. Mellan huset och garaget finns dessutom ett förråd. Trädgården är uppvuxen med buskar, träd, odlingslådor och rabatter. Lekstuga och en container som fungerar som trädgårdsförråd ingår. Dukagården 1 ligger i ett attraktivt område där lantlig närhet möter god tillgänglighet. Närmaste förskola finns i Kleva och ytterligare skolor och service nås i Odensberg och Falköping. Bussar passerar på bekvämt avstånd och i Falköping finns både butiker, restauranger och goda tågförbindelser mot bland annat Göteborg och Skövde. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Trivsam familjevilla mitt i naturen med tillhörande praktiskt dubbelgarage! Bostaden erbjuder en bra planlösning med möjlighet att skapa fler sovrum om man önskar. Inglasad altan med utsikt över naturen och läge för att njuta av solen under dagen och kvällen. Dubbelgarage med gott om utrymme för att meka med bilar, motorer och/eller ha någon form av hobbyverksamhet. Närhet till samhället Malmbäck som erbjuder livsmedelsbutik, förskola och skola årskurs 1-6 samt föreningsliv. Bra pendlingsavstånd både till Nässjö, Torsvik och Jönköping! För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Carol Hansson 073-0286250.

Centralt och lugnt läge Godkänt bygglov för tillbyggnad Löpande renoverat Ljus planlösning Enhetliga golv entréplan Framtagen murstock Fjärrvärme och eldstad Stor altan delvis inbyggd Lummig uppvuxen trädgård Fruktträd och bärbuskar Nybyggd carport med solceller Smarta vitvaror i kök Kolsyreblandare i kök Relaxavdelning med bastu Gott om förvaring Nära stad och natur

Välkommen till detta trivsamma och hemtrevliga radhus med perfekt läge i ett lugnt, insynsskyddat, barnvänligt kvarter – nära både förskolor, skolor, service och grönområden. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen, men med känslan av lugn och trygghet omkring dig. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med ett fullutrustat kök, badrum och ett stort vardagsrum som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och rymlig känsla. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen som vätter ut mot den gemensamma gården med en milsvid utsickt över Partille. Här finns 2–3 rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring detta är ett hem som passar såväl den mindre familjen som paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. På framsidan välkomnas du av en trevlig uteplats med plats för en sittgrupp, perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen! På baksidan väntar en generös uteplats i ett härligt läge, där det finns plats för både ett loungemöbler och grill, en riktig oas för sommarens alla tillfällen. Till huset hör även garage i länga, förråd samt en praktisk tvättstuga i källarplan. Runt knuten hittar du lekplats och gröna ytor. Detta är en klockren miljö för barn att leka fritt på tryggt avstånd. I Lexby bor ni i ett lugnt och naturskönt område med närhet till vacker natur och gångavstånd (ca 300 m) till förskola och skola. Närhet till Partille centrum med dess breda utbud av service och butiker. Goda kommunikationer med både buss och pendeltåg finns i närheten av bostaden där ni enkelt tar er vidare inom Partille kommun eller in till stadspulsen i Göteborg. Ett boende som kombinerar funktion, stil och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem beläget i ett lugnt och barnvänligt område i omtyckta Södra Sandby. Här bor du med närhet till både natur, skola och goda kommunikationer, vilket skapar en smidig och trygg vardag för hela familjen. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer, där barnen tryggt kan ta sig till och från skolan på egen hand, något som upplevts som både bekvämt och utvecklande. Samtidigt finns närhet till såväl Skrylle som mindre skogsområden på kort avstånd, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året om. Huset erbjuder ett ekonomiskt boende med låga driftkostnader och en hög grad av enkelhet i skötseln. En installerad luft/vatten-värmepump bidrar till god energieffektivitet och komfort. Den tillhörande trädgården är en av bostadens stora tillgångar, med goda odlingsmöjligheter och flera bärbuskar samt äppelträd som skapar en grön och inbjudande miljö. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Från huset erbjuds dessutom en fin utsikt mot nordöst, som särskilt kommer till sin rätt under årets ljusare perioder. Bostaden har genomgått flera viktiga underhållsåtgärder genom åren. Samtliga fönster byttes 2008, med undantag för grovköket, fasaden målades sommaren 2018 och taket tvättades våren 2023. Elinstallationer har delvis setts över och justerats. Det finns även en rymlig vind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det tillhör en egen garageplats med laddstolpe. Dessutom öppna fria parkeringsplatser. Södra Sandby är en levande och trivsam ort med ett aktivt föreningsliv och ett välutrustat centrum som erbjuder det mesta man behöver i vardagen. Här bor du med en perfekt kombination av lugn småortskänsla och närhet till Lund, vilket gör pendlingen enkel och bekväm.

Snart finns möjlighet att förvärva ett rymligt kedjehus i Killinge. Fridfullt, beläget, ett stenkast från Kottlasjön, invid Långängens naturreservat bor du här i trivsamma, lugna och barnvänliga kvarter. Huset är högt beläget i området med insynsskyddad, lättskött trädgård. Bostadens yta fördelas över tre halvplan och består av generösa sällskapsytor med ett stort renoverat kök med utrymme för matplats och ett inglasat uterum. Här finns 2 badrum och 4 bra sovrum med möjlighet till fler för den som önskar. Gott om förvaring både i garderober och i stort förråd. Bilen/bilarna parkerar du enkelt i garage eller under carport utomhus, här finns också laddbox för den med elbil. Både förråd och garage är flera i området som disponerat om till boyta. På promenadavstånd finns något för alla. Vackra grönområden, lekparker, fotbollsplaner, badplatser, golfbana, skidbacke, båthamnar caféer, restauranger och gym. Dessutom med bra kommunikationer med Lidingöbanan och en välsorterad mataffär med postombud. Barnen har lekkamrater i stort sett i varje hus och runt knuten ligger Käppala skola F-9. Ett trivsamt boende med möjligheter som gör det enkelt och bekvämt för dig och din familj. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Svängen 11 Varmt välkommen till en väldisponerad och rymlig familje villa på omtyckt adress med närhet till allt Valdemarsvik har att erbjuda. 163+ 81 kvadratmeter fördelat på sex rum och kök plus källarvåning. Bostaden är disponerad över entréplan, övre plan samt källare, med en total boarea om 163 m² och 81 kvm biarea. Här finns 4 sovrum, rymliga sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Denna trevliga och vackra bostad har bla nyare 3-glas fönster från Tiivi, tilläggsisolerad tegelfasad, bergvärme, fiber indragen och fina golv och ytskikt. Fastigheten är välskött och i ett väldigt bra skick! Entréplanet erbjuder en stor rymlig hall med avhängningsdel, garderober med skjutdörrar, badrum, ett stort och ljust modernt kök med fina maskiner och plats för ett stort matbord, ljust vardagsrum med fiskbens parkett och fönster åt två håll, ett av dem fyra sovrummen finns även på detta plan – utmärkt som gästrum, hemmakontor eller ungdomsrum. På övre plan finner vi två rofyllda sovrum samt ett vardagsrum. Härifrån blickar man ut över stadens takåsar och får njuta av kvällsljus och stämningsfulla vyer. Samt ett badrum, hall och mindre arbetsrum. Härifrån når man även den mysiga och väl använda inglasade balkongen. Källaren, med egen ingång, rymmer tvättstuga, teknikrum, förråd och ett extra rum som kan användas som gästrum, ateljé eller verkstad – en flexibel och praktisk yta för olika behov samt garaget med fjärrstyrd port. Tomten är välplanerad med gräsmatta, planteringar och ett generöst uterum. På tomten har man solchanser från morgon till kväll i olika vädersträck. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – sommarhalvåret gör sig extra bra just här. På uppfarten finns plats att parkera bilen om man inte väljer att köra in i garaget. Staket runt om hela fastigheten är smidigt för barn och husdjur. Bostaden är attraktivt belägen med något högre läge ovanför Valdemarsviks centrum och med bekväm närhet till det bästa Valdemarsvik har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, skolor, hamn och friluftsområde. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna enplansvilla med källare i Hovmantorp. Här ges en fin chans att skapa ett hem som passar just er. Till bostaden hör en lättskött trädgård där hela familjen kan trivas. Med möjligheten att sätta er egen prägel blir detta ett hem att verkligen göra till ert eget. En plats för både vardag, fest och lugna stunder. Bostaden erbjuder en planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum där det skapas naturliga platser för både avkoppling och umgänge. Köket har uppdaterade ytskikt och en praktisk köksö som fungerar som arbetsyta och samlingspunkt. Från köket och den tillhörande matplatsen har ni varsin direkt utgång till baksidan och uteplatsen. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och rymmer en generös soffgrupp. Tre sovrum på entréplanet erbjuder flexibilitet för både familj och gäster, med plats för dubbelsäng, skrivbord eller annan möblering. Badrum och källare kompletterar boendet med praktiska funktioner. I källaren finns badrum, bastu, tvättstuga, allrum och flera förrådsutrymmen som underlättar vardagen och ger utrymme för både förvaring och hobbyaktiviteter. I Hovmantorp bor ni barnvänligt med närhet till Kvarndammskolan med elever från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Det finns även ett stort serviceutbud med allt från mataffärer och blomsterbutiker till konditori och inredning. Som en kommun i Glasriket är ni aldrig långt från inspirerande och kreativa utflyktsmål och underbara omgivningar. Sjön Rottnen med Gökaskratts camping och badplats lockar till aktiviteter som bad, fiske, kanot och tennis och ligger en kort promenad från huset. Till Växjö tar det endast 20 minuter med bil och det finns goda buss och tågförbindelser.

Här har ni chansen att skapa ert drömboende! Välkommen till denna villa med trädgård som ni får anlägga efter egen smak, perfekt för er som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens puls. Villa med sina 76 kvm erbjuder huset två rymliga sovrum och ett praktiskt arbetskök med plats för ett mindre matbord. Intill köket finns ett generöst matrum som inbjuder till långa, härliga middagar med familj och vänner – här finns gott om utrymme för både långbord och ytterligare möblering. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en större soffgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder stora möjligheter att sätta er egen prägel och skapa ett personligt hem precis efter dina önskemål. Området är idealiskt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närheten. Här bor du med bekvämt gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och ett brett utbud av restauranger. För den aktive finns Telefonplanshallen runt hörnet, och både vårdcentral och bibliotek finns nära till hands för en smidig vardag. Här bor ni i ett trivsamt område där stadens bekvämligheter möter en lugn och hemtrevlig villamiljö. Välkommen att upptäcka potentialen och göra denna villa till ert nya hem!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade familjevilla om 131 kvm, belägen på en lugn återvändsgata i ett av Hults absolut mest eftertraktade lägen. Här bor du på en solig hörntomt med fri utsikt, generösa ytor och närhet till både natur, service och goda grannar Nu ges möjlighet att förvärva ett mycket trevligt och välskött hus med attraktivt läge i populära Hult. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med genomtänkt planlösning, vilket gör bostaden perfekt för familjen som söker både funktion och komfort. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme och kompletteras av en stämningsfull kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Den rymliga hörntomten om 1 335 kvm bjuder på ett utmärkt solläge och rogivande utsikt över närområdet, vilket skapar en luftig och privat känsla. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsliv och sociala tillställningar. Till fastigheten hör även ett praktiskt och rymligt garage. Läget är svårslaget - lugnt och tryggt på en återvändsgata samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till matbutik, förskola, skola, badplats och goda bussförbindelser till Eksjö. Välkommen på visning!

Villa med sjötomt, sandstrand och badbrygga Charmig villa med egen sjötomt, fiskerätt, sandstrand och brygga vid Orrhammaren Här bor du med sjön som närmaste granne och med en stor öppen gräsmatta som sluttar ner mot vattnet. Den egskapar fina förutsättningar för bad, båtliv och fiske direkt från tomten. Den generösa tomten ger en härlig rymd och en rofylld miljö där sjön och naturen blir en självklar del av vardagen. Från huset breder gräsmattan ut sig mot strandlinjen. Här finns en naturlig plats för morgondopp, soliga sommardagar och stilla kvällar vid vattnet. Med fiskerätt i sjön och ett vatten känt för sina goda bestånd av både fisk och kräftor erbjuds goda möjligheter till ett aktivt sjöliv, oavsett om det handlar om sportfiske, kräftfiske eller lugna båtturer över sjön. Charmigt hus med klassisk sörmländsk karaktär som innehar hela 5 rum och kök varav 3 sovrum samt hel källare. Bostadshuset har en traditionell och välkomnande stil med gul träfasad, vita detaljer och spröjsade fönster. Interiören präglas av vackra trägolv, ljusa väggar och träpanel i taken, vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med ett stort och ljust vardagsrum där flera fönster släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. En öppen spis bidrar till extra trivsel under årets kallare månader. Köket är charmigt och funktionellt med ljusa snickerier, arbetsytor i trä och goda förvaringsmöjligheter. Den lantliga känslan förstärks av träpanel i taket och klassiska materialval som skapar en hemtrevlig och inbjudande miljö. Rum för både arbete och avkoppling Ett av rummen används i dag som bibliotek eller arbetsrum, med generösa bokhyllor och en lugn plats för läsning eller arbete med utsikt mot naturen. Den välkomnande hallen har ett vackert trapphus i trä som leder upp till övervåningen. På det övre planet finns bland annat ett rofyllt sovrum med snedtak, vilket skapar en mysig och privat atmosfär. Tomt och omgivning På tomten finns även ett mindre uthus nära vattnet, lämpligt för förvaring av fiskeredskap, båttillbehör eller trädgårdsredskap. Här erbjuds ett boende där naturen och sjön sätter tonen för livet.

Kommande försäljning - Kontakta ansvarig mäklare redan idag! Välkommen till Forsbacka, Mörrum & Hasselvägen! Här på lugn återvändsgata finner vi denna mycket hemtrevlig familjevilla som byggdes av nuvarande ägare -68 och är nu dags att lämnas vidare till nästa ägare! En mycket välskött bostad, där löpande exteriört underhåll som tak och fönster har uppdaterades. Senast större investering är solceller från -23 med en årsproduktion på ca 11.000 kWH, som kombineras med bostaden bergvärme system för en låg boende kostnad. Interiört bjuder de 101+101 m2 på härligt utrymme med stort vardagsrum samt 3-4 sovrum. Ett visst moderniseringsbehov finns interiört för framtida köpare! En härlig och "lagom" trädgård med delvis lätt skött gräsmatta och delvis planteringar och fruktträd. Bostadens baksida vetter mot söderläge med många soltimmar och gränsar mot öppen gräsyta! I Mörrum bor man med närhet till både resecentrum med tågförbindelse med Karlskrona-Malmö/Köpenhamn, skolor, fritidsansanläggningar samt ett världsberömt fiske! Varmt välkommen på kommande visningar!