Ärna Björkby 121
Ärna, Uppsala
Villa195 + 195 m² 5 301 m² tomt
Sällsynt möjlighet att förvärva en historisk och karaktärsfull fastighet från 1729, belägen i idylliska Ärna strax norr om Uppsala. Här möts lantlig ro, bruksmiljö och närhet till stadens puls i en harmonisk helhet – endast cirka 8 km från Uppsala stadskärna och med närhet till Ulva Kvarn, Fyrisån och Uppsalas största jordgubbsland.
Den imponerande längdbyggnaden mäter ca 7 meter i bredd och hela 40 meter i längd, vilket skapar en unik och generös planlösning med mängder av möjligheter. Entréplanet omfattar cirka 195 kvm och rymmer idag flertalet sovrum, badrum, kök samt sociala ytor, vilket gör fastigheten väl lämpad både som permanentboende, generationsboende eller för uthyrning och verksamhet.
Den delvis inredda vinden erbjuder ytterligare potential för fler rum, ateljé, arbetsplats eller gästdel, här sätter endast fantasin gränserna.
Under huset finns en rymlig källardel om ca 195 kvm med stora användningsmöjligheter. Här finns bland annat en mysig bastu, perfekt för avkoppling efter trädgårdsarbete, promenader längs Fyrisån eller kyliga vinterdagar. Källarplanet lämpar sig utmärkt för hobbyverksamhet, studio, verkstad, träningsutrymme, förvaring eller annan användning efter tycke och smak, och öppnar upp för framtida utveckling och värdeskapande åtgärder.
Fastigheten erbjuder verkligen en enorm potential för den som vill skapa något utöver det vanliga – oavsett om drömmen är ett exklusivt lantboende, bed & breakfast, retreat, konstnärsateljé, generationsboende eller kombinerat boende och verksamhet.
Huset utstrålar karaktär och själ, med sin klassiska röda fasad, tidstypiska detaljer och ett harmoniskt läge där lugnet infinner sig så snart du kliver in på tomten. En uppvuxen, grönskande tomt i soligt läge med sol hela dagen. Här finns två vackra dammar, slingrande gångar, berså och en överflödande blomprakt som skiftar med årstiderna. Den magiska trädgården är något alldeles extra!
Här har ni dessutom möjligheten att få bli granne med ett av Uppsalas största jordgubbsland! Närområdet bjuder dessutom på otroligt vacker bruksmiljö vid Ulva Kvarn med kaféer, hantverksbodar, marknader och loppisar. Ett område som sjuder av liv året om. Goda kommunikationer erbjuds med buss 104 som har hållplats lättillgängligt nere vid vägen invid brevlådan, vilket underlättar vardagen även för den som inte är bilburen. Ny gång- och cykelväg på östra sidan av väg 600 beräknas vara klar till hösten 2026, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten till området.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga!
Måste upplevas på plasts - Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren för pris
.png)
Föregående
