Välkommen till Björdalsgatan 15 - ett unikt och rymligt sutteränghus på 122 kvm som skiljer sig från övriga hus på gatan. Huset erbjuder 3 välplanerade sovrum, perfekt för den stora familjen, hemmakontoret eller gästrummen. Den verkliga skillnaden ligger i den smarta tillbyggnaden från vardagsrummet, som skapar extra ljus, rymd och yta för sociala stunder, middagar med vänner eller mysiga familjekvällar. Sutteränghusets källardel ger praktiska förvaringslösningar och flexibilitet - här finns gott om plats för hobby, tvätt eller hemmagym. Garaget underlättar vardagen och erbjuder både skyddad parkering och förvaringsutrymme. Den generösa tomten på 647 kvm ger plats för lek, odling eller avkoppling på uteplatsen. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå alla möjligheter att skapa ett eget grönt paradis. Björdalsgatan 15 är ett hem som kombinerar sutteränghusets charm med moderna och smarta lösningar, där tillbyggnaden gör detta hus unikt på gatan. Här får du ett rymligt, trivsamt och funktionellt boende med plats för både vardag och fest. Ett hem med karaktär, ytor och potential - redo att bli din familjs nästa trygga och trivsamma bostad.

Varmt välkomna till Restalundsvägen 6! Nu finns möjlighet till förhandsvisning av denna förstklassiga tvåa med en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar ett extra rum. Balkongen blir en naturlig förlängning av matplatsen, vardagsrummet och det stilrena köket. Det stora sovrummet vetter mot ett svalt norrläge och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns också gott om förvaring i flera garderober. Behöver du ett kontor eller kanske ett litet barnrum? möjlighet finns att dela av matrummet till ett extra rum se planritning för skissförslag! Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett separat förråd. På våningsplanet finns direkt utgång till föreningens gemensamma trädgård, en trivsam oas med parkbänkar och pergola där man kan slå sig ner med en kaffe i solen eller njuta av grillkvällar sommartid. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Stadsvillorna tillhör BRF Eyrafältet 3, en omtyckt förening med få våningar per hus och få lägenheter per plan, vilket skapar en lugn och behaglig boendemiljö mitt i citypulsen. Att bo på Eyrafältet ger känslan av en stad i staden, med närhet till allt från sportevenemang och restauranger till gym och service. Här bor ni även på perfekt avstånd till två av Örebros största arbetsplatser, Örebro universitet och Universitetssjukhuset. Dessutom har ni nära till den prisbelönta Stadsparken, historiska Wadköping och storslagen natur kring Oset med sina vackra promenadstråk längs Hjälmarens kant, allt inom bara några minuters cykelväg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

En halv trappa upp i elegant 1930-talshus finner vi denna fina lägenhet om 2 rum och kök. Planlösningen bjuder in till umgänge och i köket finns det plats för att duka upp till middagar i goda vänners lag. Den äldre karaktären är bevarad med originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och stuckatur som ger en vacker inramning. Skicket är väldigt gott då lägenheten renoverades genomgående -16. Den generösa takhöjden om 2,8 m skapar en härligt luftig atmosfär där ljuset strömmar in genom stora fönster, från öster till väster, i djupa nischer. Köket vetter mot grönskande innergård i västerläge där föreningen har möblerat med matgrupper och solstolar. Mycket trevligt läge centralt på söder med livsmedelsbutik ett stenkast ifrån och endast en kort promenad till city. På innergården finns även 9 st parkeringsplatser (separat kö). Varmt välkommen att höra av dig!

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen! Högst upp i huset finner du denna stora och luftiga hörnlägenhet om 4 rok, med utsikt åt två väderstreck. Planlösningen är perfekt för familjen med barn i olika åldrar och en bonus är den generösa inglasade balkongen som kan användas stora delar av året. Bostaden är klassad som ett energieffektivt hus, vilket oftast ger en lägre bolåneränta. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en känsla av rymd och en inbjudande atmosfär. Köket erbjuder bra förvaring och generösa arbetsytor. Här får du ett stilrent uttryck med vitt kakel, rostfria vitvaror och en fin mörk kompositbänkskiva. Något som ytterligare bidrar till ett stilrent och gediget intryck är de djupa fönsterbänkarna i sten. Att vardagsrummet och köket binds samman av en matplats är något som verkligen uppskattas av de boende i de här lägenheterna. Du kan använda de stora ytorna för att duka långbord när det är dags för kalas eller släktmiddag, men samtidigt känna att vardagsrummet och köket är separerade från varandra. Här hamnar dessutom matplatsen precis framför ett långt fönsterparti, vilket ger ljus på dagen och mys på kvällen. Det största sovrummet är placerat på ena sidan av bostaden och de mindre sovrummen ligger på motsatt sida. Det är alldeles utmärkt för de i familjen som värdesätter avskildhet och lugn och ro emellanåt. De två mindre sovrummen passar perfekt som barn/tonårsrum eller kontor/gästrum. Samtliga sovrum är genomgående ljusa och har garderober. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget. Här finns dusch med ställbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. Föreningen är välskött och har många engagerade medlemmar som jobbar för föreningens bästa. Föreningen består av 64 bostadsrätter och man äger marken. Två stora fördelar är att föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel och att det ingår en parkeringsplats intill bostaden. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Du bor granne med Bettorps villakvarter och det bidrar till att det är lätt att trivas. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.

Här erbjuds en ytsmart och praktisk tvårummare där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Lägenheten ligger på fjärde våningen med ett fritt och rogivande läge mot parkområdet som präglar den här moderna stadsdelen. Hjärtat i bostaden är de trevliga sällskapsytorna som uppstår i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, och som sömlöst fortsätter ut på den stora inglasade balkongen i soligt söderläge. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling med en bok och härliga kvällar i goda vänners lag. Det rymliga sovrummet erbjuder bra förvaring och det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin(kombi) - en vardagslyx som förenklar livet. Till lägenheten hör även två separata förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. I föreningen finns dessutom en mycket uppskattad gemensam takterrass med växthus och fantastisk utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro - en oas där man gärna njuter av solnedgångar eller fikastunder. För långväga gäster finns en gästlägenhet att hyra, ett perfekt komplement när besöken blir många. Den gemensamma innergården bjuder på en trivsam uteplats i skyddat läge, och för den som behöver finns möjlighet att hyra garageplats med elbilsladdning. Här bor du i en ny och levande stadsdel, omgiven av en generös park som knyter samman områdets utbud av restauranger och butiker. I närområdet finns allt du behöver - matbutik, gym och bra service - och både universitetet och citykärnan nås enkelt till fots.

Välkommen till Hemmansvägen 28 – en rymlig och välplanerad familjevilla i hjärtat av populära Sörby, ett område känt för sin trivsel, sitt lugn och sin närhet till både city och service. Här får du ett komplett boende med stora sällskapsytor, härlig uteplats i soligt läge med gott om utrymme för hela familjen att trivas. I Sörby bor du i ett av Örebros mest attraktiva områden, med närhet till allt du behöver i vardagen. Förskola, skola, matbutik, restauranger, gym och vårdcentral finns inom bekvämt gångavstånd. Till både Örebro city, universitetet och universitetssjukhuset tar du dig enkelt till fots eller med cykel. Trädgården är fint anlagd och erbjuder en privat baksida med insynsskyddat område och generösa altaner i underhållsfri komposittrall – perfekt för sommarens alla stunder med familj och vänner. Huset är en gedigen 2-plansvilla med källare och en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att leva och umgås. Entréplanet bjuder på ett charmigt kök med fin karaktär som övergår i ett ljust vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du även altanen. Vidare finns tre bra sovrum samt ett stort, stilfullt helkaklat badrum med spakänsla. Övre plan erbjuder ytterligare plats för avkoppling i form av ett mysigt allrum med kamin. Dessutom finns tre sovrum, en stor klädkammare som även kan användas som extra sovplats eller arbetsyta samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Den omsorgsfullt planerade baksidan är helt privat och inbjuder till ett aktivt uteliv – oavsett om du vill njuta av solen, umgås på altanen eller bara koppla av i lugn miljö. Huset värms upp med bergvärme vilket ger en stabil och energieffektiv boendeekonomi. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem som bör upplevas!

Fräsch villa med bra läge i barnvänligt område! Här finns kök, vardagsrum med kamin/insats och utgång till inglasad altan, 3 sovrum och dusch/wc i bottenvåningen och i källarvåningen erbjuds badrum/tvättstuga, ett extra rum och bra förvaringsutrymmen. Huset har nytt tak, nya fönster och dränerat samt fjärrvärme som ger en bra komfort. Lättskött trädgård med bastu och förråd. Gångavstånd till kommunikation med både buss och tåg.

RING MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Grönområde och lekpark intill altanen i söderläge... Barnfamiljer se hit! Här får ni bästa läget - otroligt praktiskt med både grönområde och lekplats med räckhåll från altanen och dessutom i soligt söderläge. Radhuset ligger bara en liten cykeltur från Örebro stadskärna i populära området Norra ormesta. Radhuset är mycket välplanerat i två plan. Stilrent kök i anslutning till matplats och vardagsrum - här finns stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och flera olika möjligheter till möblering. På övervåningen finns idag ett allrum och tre bra sovrum. Bostaden har två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar. Dessutom finns det ett eget rum för tvätt och klädvård. På husets framsida finns det plats för bilen och ett fristående förråd. Här bor man otroligt bra med härligt grönområde med lekpark, boulebana, konstgräsplan samt bord och bänkar för umgänge. I närheten finns både skola och förskola. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger småbåtshamnen och Rynningeviken med restaurang Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. Matbutiker och restauranger inom gång-/cykelavstånd. Önskar du veta mer - välkommen att boka din plats för visning eller kontakta Ida Källmyr, tel: 073-842 35 34

STILFULL TVÅA MED INGLASAD BALKONG OCH FRI UTSIKT MOT INNERGÅRD I ett av kvarterets mest rofyllda lägen, i hus nummer 13, väntar en bostad där stadens energi möter en oväntad stillhet. Här bor du mitt i city – men med utsikt mot en grön och lugn innergård som skapar en känsla av avskildhet och harmoni. Planlösningen är genomtänkt och social. Köket, matsalsdelen och vardagsrummet binds samman i ett naturligt flöde där ljuset rör sig fritt genom rummen. Det är en bostad som bjuder in till både vardagens lugna stunder och kvällar när vänner samlas runt middagsbordet. En av bostadens verkliga signaturer är den inglasade och isolerade balkongen. Ett eftertraktat inslag i city där balkongen blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du starta dagen med morgonkaffe medan staden vaknar, eller avsluta kvällen i ett stilla lugn med utsikt över gårdens grönska – oavsett årstid. Sovrummet är generöst och erbjuder en smart sovalkov som idag skapar en ombonad sovdel. För den som önskar en mer öppen känsla kan den enkelt tas bort och skapa ett stort, luftigt sovrum. Badrummet är stilrent och funktionellt med neutrala materialval och behaglig elgolvvärme – redo att användas från första dagen. Det här är en bostad med en mycket bra grund – ett hem där du enkelt kan sätta din egen prägel och skapa något personligt. ETT BOENDE MED GEMENSKAP OCH STABIL EKONOMI Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil. Trots att marken friköptes 2018 ligger belåningen fortsatt på en låg nivå om 7 404 kr/kvm och räntekänsligheten är omkring 9 %, vilket ger en trygg ekonomisk grund. Som medlem får du dessutom tillgång till en rad uppskattade faciliteter – bastu och relax, hobbyrum och snickarbod, cykelrum, gemensamhetslokal samt flera uteplatser och grillplatser. Föreningen erbjuder även ett levande socialt liv genom sin trivselkommitté. För den som vill delta arrangeras aktiviteter som bokträffar, bingo, föredrag, trädgårdsdagar, musik- och pubkvällar, utflykter och gemensamma högtider. Det gör att boendet här erbjuder något mer än bara en lägenhet – det skapar en plats där människor möts och trivsel växer fram. ETT LÄGE SOM FÅ KAN MATCHA Med stadsparken och ån som närmsta granne får du naturens lugn bara några steg från stadens puls. Här promenerar du längs vattnet, tränar i parken eller slår dig ner på ett café – allt inom några minuter från ytterdörren. Det är en adress som kombinerar cityliv, grönska och bekvämlighet på ett sätt som är svårt att överträffa. En bostad där city möter natur, där planlösningen skapar rymd och där balkongen blir ett extra rum året runt. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Bostadsrätt i 2 plan med bra läge och stor altan. Bostadsrätten erbjuder 2 sovrum, vardagsrum med utgång till stor altan, gillestuga, renoverad dusch/wc, trivsamt kök mm. Här finns ett förråd på framsidan samt ett soldäck med nytt golv. På baksidan finns en liten trädgård nedanför den stora altanen.

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt statement-hem i populära Ormesta! Med sina tre våningsplan, takterrass i kvällssol och genomgående smakfulla materialval är detta ett radhus som verkligen sticker ut – både i känsla och funktion. Här bor du modernt, rymligt och med det där lilla extra som gör skillnad i vardagen. Entréplanet är utformat för socialt umgänge med ett snyggt och välutrustat kök där köksön blir den självklara samlingsplatsen. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum, tillsammans med det härliga ljusinsläppet från stora fönster, skapar ett luftigt och inbjudande flöde. Härifrån når du även altanen – perfekt för sommarens alla grillkvällar. På detta plan finns även ett helkaklat badrum, praktiskt tvättutrymme och gott om förvaring under trappan. På det mellersta planet väntar tre sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt ett extra allrum – perfekt som lekrum, tv-rum eller arbetsplats. Och som om inte det vore nog så kröns hemmet av ett spektakulärt övre våningsplan där du möts av ett stort rum som kan användas som sovrum, studio eller lounge – med eget duschrum, klädkammare och utgång till takterrassen i högt och fritt läge med kvällssol. Parkering med plats för två bilar finns direkt utanför huset, och förråd som tillhör bostaden finns på baksidan. Föreningen är välskött med låg månadsavgift. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturskönt och rofyllt, men ändå med stadens puls inom räckhåll. Cykelavstånd till centrum och universitetet samt goda kommunikationer och service i närområdet. Varmt välkommen på visning och uppleva huset på plats!

Välkomna till Gärdshyttan Högsvalen 229 - en egen oas med möjligheter! Bostadshuset är trevligt och ljust planerat. Entréplanet har fina och bra sällskapsytor. Ett generöst kök med delvis vita köksluckor från Stockshammar i Askersund och övriga gula handmålade luckor. Bra med förvaring och bänkytor för matlagning. Intill finns ett ljust och väl tilltaget rum för matbord. Idag finns två rum som används som vardagsrum, om man önskar så kan man göra om ett av dom till ett ytterligare sovrum. Övervåningen har ett allrum med en tillbyggd veranda som bjuder på härligt ljusinsläpp, och en underbar plats, och en fantastisk utsikt. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt duschrum med toalett. Källarvåningen har tvättstuga, pannrum (Bergvärme) samt bra och generösa förrådsmöjligheter. En underbar trädgård med stora ytor, en mysig och trevlig del som har en köksträdgård där man kan odla grönsaker, blommor och det man önskar. Det finns ett mysigt lusthus som bjuder in till fika även de dagar som är lite blåsiga eller regniga. Det finns även en ladugård/äldre uthus med gott om plats för förvaring och redskapsbod samt även ett garage. Total markyta är 20 595 kvm varav 1 HA åkermark. Kommunalt vatten till fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Nu finns chansen att förvärva denna rymliga trea om hela 89 kvm, en våning upp i huset. Ett hem för dig som söker ett bekvämt, socialt och naturligt boende med närhet till stadens puls. Lägenheten har ett genomtänkt och funktionellt upplägg där varje kvadratmeter används smart. Här erbjuds två sovrum ett stort vardagsrum, separat kök med matplats, samt gott om förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har dessutom utgång till en inglasad balkong i norrläge, en lugn plats att avnjuta morgonkaffet. I huset finns tvättstuga bekvämt belägen på entréplan, vilket gör vardagen ännu smidigare. Föreningen erbjuder dessutom det lilla extra med tillgång till ett eget bibliotek, välskötta grönområden som inbjuder till sociala stunder med grannar och vänner samt parkeringsmöjligheter. Ett lugnt och trivsamt område med en stark gemenskap. Med resecentrum ett stenkast bort är du snabbt på väg vart du önskar. Oavsett om du pendlar eller bara vill ha nära till stadens utbud av butiker, restauranger och service kan läget knappast bli bättre. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Smakfullt och välplanerat boende med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här ges chansen att förvärva ett påkostat hem med noggrant utvalda materialval rakt igenom samt en generös trädgård och altan i soligt söderläge. Tack vare det fina läget har baksidan en större tomtyta än många av grannhusen – perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade som vill ha en lättskött men rymlig utemiljö. Ytterligare en uteplats finns på framsidan i form av trädäck med skön kvällssol. Allt detta med närhet till Lanna Lodge med golfbana, restaurang, pizzeria, relax och gym. På Action Lodge finns även restaurang, bowlingbana, shuffleboard, dart, boule, eventskytte, padel samt golfsimulator. Planlösningen är genomgående väl disponerad. På entréplanet ligger sällskapsytorna i fokus med öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här samspelar umgängesytorna med det stilrena köket från Nordanro, med köksluckor i elegant grå ton samt vitvaror av hög kvalitet från Husqvarna. En ljus stenkompositskiva tillsammans med ljust kakel ger köket en tidlös och exklusiv känsla. På samma plan finns även ett helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare. Husets privata del med tre sovrum är placerad på det övre planet. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, en inredd klädkammare samt ett allrum med plats för soffa eller fåtölj och tv-möbel. Bostaden erbjuder genomgående påkostade detaljer såsom skön golvvärme på hela entréplanet och i det övre badrummet. Den väl tilltagna och insynsskyddade baksidan med trädäck leder vidare ut till trädgården som ger gott om plats för odling eller lek. Här finns bland annat bärbuskar såsom blåbär, björnbär, vinbär, rabarber, hallon, jordgubbar, äppelträd samt kryddträdgård. På framsidan finns ytterligare en altan med praktiskt förråd, samt plats för parkering av upp till fyra bilar och förberett för installation av elbilsladdare. Fiber är indraget och tv-box med grundpaket från Telia ingår i avgiften. Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns förskolor, grundskola (F-6) samt bollhall. Gångavstånd till postbox och 24h-butik samt närhet till Ica i Vintrosa. En kort cykeltur tar dig till Lanna badgruva där bad från bryggor och hopptorn erbjuds. Här finns även utegym, lekplats samt grillplatser att ta del av. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum och åt motsatt håll Karlskoga på ca 25 minuter. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera. Goda kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen. Välkommen att boka din visning!

Charmigt hus i naturnära läge – granne med naturreservat och med stor tomt fylld av möjligheter. Välkommen till denna hemtrevliga villa som bjuder på lantlig charm, generösa ytor och ett fantastiskt läge – granne med naturreservat! Här bor du med naturen som närmaste granne, i en lugn och rofylld miljö där du kan njuta av fågelsång, skogspromenader och frisk luft året runt. Huset är inbjudande med ljusa och luftiga rum som badar i naturligt ljus tack vare stora fönster med vacker utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för hela familjen – med flera sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett charmigt kök i klassisk stil och ett fräscht badrum. Barnrummet har en härlig fondvägg med lekfulla djurmotiv som skapar en varm och glädjefylld atmosfär. De ljusa golven och väggarna i flera rum ger en modern och fräsch känsla, redo att inredas efter din personliga smak. Köket är stilrent renoverat med vita luckor, moderna vitvaror och gott om arbetsytor – perfekt för både vardagskockar och festfixare! Källarplanet är delvis under renovering, vilket ger dig möjligheten att färdigställa efter egen smak och behov. Här finns tvättstuga, förråd och gott om plats för hobbyverksamhet eller verkstad – en perfekt chans att skapa något unikt. Utomhus möts du av en stor och härlig tomt med lekvänliga ytor, grönytor och en altan under tak – idealisk för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i naturens lugn. På tomten finns även ett charmigt rött uthus med gott om plats för förvaring, verktyg eller mindre projekt. Läget är något alldeles extra – granne med ett vackert naturreservat, vilket ger känslan av att bo mitt i naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.

Välkommen till Bonstorpsvägen 12 och denna charmiga och välplanerade 1:a om 41 kvadratmeter i markplan. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som enkelt rymmer både soffhörna och sovdel, och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, och från köket nås den egna uteplatsen. Lägenheten har dessutom ett praktiskt förråd, vilket gör förvaringen enkel och smidig. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med grönska runt knuten och ändå med nära till både city, universitet och service. Kommunikationerna är goda och motionsspår, butiker och restauranger finns inom kort avstånd, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett lättskött, hemtrevligt och bekvämt boende med allt på markplan och en egen solig uteplats där livet kan njutas i lugn och ro. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Välkommen till Fjärde Tvärgatan 1 – ett hemtrevligt, lättskött och smart planerat 1,5-planshus med källare, perfekt beläget på en hörntomt som gränsar mot grönområde. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med begränsad biltrafik och kort gångavstånd till skola, förskola och bussförbindelser. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds generösa sociala ytor – bland annat ett stort vardagsrum med öppen spis och utgång till den härliga vinterbonade trädgården som fungerar som ett extra rum året om. Köket är smakfullt inrett med moderna materialval och full maskinell utrustning. Husets entréplan erbjuder även ett bra sovrum samt en gäst-wc. Övervåning med ytterligare tre sovrum, varav ett med utgång till balkong, och ett helkaklat badrum som är renoverat med stilrena färgval. I husets inredda källarplan finns vattenburen golvvärme för bästa komfort. Här hittar du också tvättstuga, allrum och ytterligare ett stort sovrum – perfekt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Större renoveringar är redan gjorda med nytt tak och nya fönster. Huset värms upp via bergvärme, vilket ger en trygg och energieffektiv boendeekonomi. Nedfart till carport och flera parkeringsmöjligheter gör vardagen smidig för hela familjen. Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Varmt välkommen på visning!

INTRESSERAD AV VISNING? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu finns möjligheten att förvärva denna större två rummare om 57,5 kvadratmeter. Stor uteplats med gavelläge mot allmänning och föreningens innergård. Fönster mot två vädersträck och gott om ljusinsläpp i hela lägenheten. Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 1 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen till visningen!

Ett unikt och storslaget bostadshus med en generös yta om hela 205 + 70 kvadratmeter som fördelar sig på 7 rum och kök - detta hus har något som tilltalar de allra flesta! Villan totalrenoverades med mycket kärlek och omsorg mellan 2017-2020 och är utrustad med alla detaljer och moderna bekvämligheter som hör ett modernt hem till. Alla utrymmen är noga genomtänkta för att kunna glädjas med familj och vänner av varje stund i huset såväl till vardag som till fest. Via en rymlig och välkomnande hall med vackert trägolv tar man sig vidare in i husets hjärta och sällskapsdel. Ljuset flödar in från stora fönster med spröjs och här erbjuds en generös takhöjd och flertalet vackra kakelugnar. På entréplan ryms stort kök fullt maskinellt utrustat med separat skafferi och vedspis, rymlig matsal, vardagsrum, 3 hallar, gäst wc samt sovrum med eget badrum och mindre walk in closet. Från hallen i groventré nås inglasat uterum som förlänger sommaren. På övreplan slås du av en fantastisk rymd med allrum, 4 sovrum, garderob/förråd och ett duschrum. Denna villa är för er som ställer höga krav på ert boende! Beläget på stor och vacker natur/trädgårdstomt utan några grannar inpå husknuten. Fristående uthus med snickeriverkstad/förråd, garage för en bil, samt vedförråd och carport för flera bilar eller mindre traktor. Här finns också en fin jordkällare och trädgårdslandet skapar möjlighet för egna odlingar. Här på Allmänningarud 5 finner ni ett optimalt och bekvämt boende i en rofylld miljö med närhet till svampskogar, fina promenadvägar och vackra sjöar med badplatser. Härifrån är det inte heller långt till en av Sveriges kanske vackraste och spännande nationalpark - Tiveden. Här finns fantastisk natur, storslagna naturområden med stora stenblock och djupa dalar där enligt sägnen, trollen har sin hemvist. Här är det inte svårt att trivas. Beläget mellan Hova och Laxå längs lugn grusväg utan trafik. Kom och upplev denna unika fastighet på plats, välkommen på visning!

Uppväxt hörntomt i populära Marieberg – perfekt läge för familjedrömmen! Drömmer du om att bygga ditt eget hus i ett tryggt och barnvänligt område? Nu har du chansen att förverkliga din vision på denna attraktiva hörntomt i hjärtat av Marieberg – ett av Örebros mest omtyckta områden för barnfamiljer. Tomten är uppväxt, grön och trivsam, med ett soligt läge och gott om utrymme för både lek och trädgårdsliv. Här finns redan ett äldre hus, vilket innebär att anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp samt el redan är betalda – en stor fördel för dig som vill komma igång med byggprojektet direkt. Detaljplanen medger att upp till 25 % av marken får bebyggas, vilket ger fina möjligheter att skapa ett generöst och modernt hem med plats för både familjeliv och umgänge. Marieberg är ett område som kombinerar lugnt villaliv med närhet till all service. På gångavstånd finns både skola, förskola och grönområden, och bara några minuter bort ligger Marieberg Köpcentrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Här får du det bästa av två världar – ett tryggt och naturnära boende med stadens bekvämligheter runt hörnet. Välkommen att skapa ditt drömhem i Marieberg!

Vill du bo på Öster i ett sekelskifteshus med högt i tak och trägolv men utan för mycket rum och yta att hålla efter? Då har ni chansen nu, för här erbjuds en stilfull och charmig etta om 43 kvm i ett vackert sekelskifteshus mitt i ett av Örebros mest populära områden och ikoniska gator. Här möts klassiska detaljer och modern komfort i perfekt harmoni. Den välplanerade bostaden präglas av generös takhöjd, vackra trägolv och ljusa ytskikt som skapar en luftig och trivsam känsla. Interiören är stilren och smakfullt inredd, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Huset har Östers karaktärsmysiga innergård med grönska, sittplatser och en rofylld atmosfär - en perfekt plats för sommarkvällar eller en kopp kaffe i solen. Läget på Oskarsvägen är svårslaget. Här bor du med närhet till stadens puls, butiker, restauranger, universitetet och goda kommunikationer. Ett hem som passar perfekt för dig som söker både charm och praktiskt cityliv. För mer info kontakta Gorm Nordvall, 0707- 32 00 94

På andra våningen med egen ingång via loftgång så nås du av denna 2 rum och kök där du som köpare har möjligheten att sätta din prägel. Läget är svårslaget – mitt i city med restauranger, caféer och butiker runt hörnet. I den populära bostadsrättsföreningens månadsavgift ingår både värme, el, tv och bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. Lägenheten är belägen med ljusinsläpp från två håll som ger gott om ljus i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås man av lägenhetens balkong och vetter mot väster! Brf Gillet är en stabil och välskött förening med totalt 174 lägenheter och en mycket god ekonomisk balans. Likvida medel uppgår till 6,84 miljoner kronor och föreningen har ett sparande på 269 kr/kvm. Skuldsättningen är låga 6 826 kr/kvm, vilket är klart under genomsnittet i Örebro. Här erbjuds medlemmarna flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, gästlägenhet och tvättstugor i varje trapphus. Innergården är grön och välskött med sittplatser och sociala ytor som inbjuder till gemenskap. Läget på Fredsgatan kombinerar centralt boende med lugna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till citykärnans butiker, restauranger och service samtidigt som närheten till grönområden och parker ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Goda kommunikationer finns runt hörnet med bussförbindelser till hela staden och cykelavstånd till universitetet.

Välplanerat parhus med lyxigt utespa, solig terrass i västeroch villakänsla – friköpt hörntomt i attraktivt läge! På ett eftertraktat hörnläge med härligt västerläge på baksidan hittar du detta välplanerade och trivsamma parhus som bjuder på både komfort, stil och generösa sociala ytor. Här bor du med villakänsla men med alla fördelar ett parhus erbjuder – lättskött, praktiskt och med en inbjudande atmosfär som gör att du trivs från första stund. Utomhus väntar en riktig oas för både avkoppling och umgänge. Den stora uteplatsen på ca 100 kvm med trätrall ger plats för både middagar, solstunder och festliga kvällar. Här finns ett stilrent utekök och ett lyxigt utespa från Viskan – som dessutom ingår i priset! Perfekt för såväl sköna vardagskvällar som sociala sommardagar med vänner och familj. Invändigt möts du av ett smakfullt hem med genomtänkt planlösning och gott om utrymme. Fyra sovrum ger plats för den större familjen, gäster eller ett hemmakontor. Köket och badrummet har renoverats och håller fortfarande en modern och tilltalande standard med tidlösa materialval. I vardagsrummet står en ståtlig täljstenskamin från nunnauuni som sprider både värme och hemtrevnad under årets kyligare månader – ett naturligt nav för umgänge och rofyllda kvällar. Uppvärmningen sker främst med en effektiv luftvärmepump i kombination med den mysiga täljstenskaminen – en både ekonomisk och miljövänlig lösning. På tomten finns dessutom ett isolerat förråd på ca 12 kvm samt ett vedbod/kallförråd på ca 8 kvm – perfekt för förvaring året runt. Den friköpta hörntomten är lugnt belägen i ett barnvänligt område med lekpark i närheten och korta avstånd till allt du behöver. Här bor du naturnära men ändå bekvämt nära service, fritidsaktiviteter och kommunikationer: Motionsspår i Bergaskogen – ca 400 meter Bear Padel – padel/gym mm – ca 500 meter Härligt sommarbad vid Sannabadet – ca 800 meter Fjugesta centrum (med Systembolag, Coop, ICA, apotek, bibliotek, restauranger m.m.) – ca 800 meter Med bil till centrala Örebro – ca 20 minuter Bra bussförbindelser gör dessutom pendlingen enkel och smidig mellan Fjugesta och Örebro. Garage i länga ger både praktisk parkering och extra förvaringsmöjlighet. Detta är ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra – både ute och inne. Här bor du i en trivsam miljö där livskvaliteten står i centrum, med plats för både familjeliv, avkoppling och vardagslyx.