Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet på Eldaregränd 12 på Gävle Strand! skapar känslan av ett cityradhus och är en sällsynt pärla som sällan når marknaden! Med en oslagbar kombination av unika attribut och modern elegans erbjuder denna bostad ett hem att trivas i. Denna lägenhet skapar känslan av ett cityradhus och är belägen i en modern fastighet som färdigställdes 2018 och är om generösa 132,5 kvm och omfattar 4 rum och kök (registrerad som 3 rok hos bostadsrättsföreningen). Här bor du med ett fantastiskt frontat läge mot kanalen med utlopp till havet, och det finns både möjlighet att bada från badstege utanför porten, förtöja båten för en kort stund eller ta en härlig promenad längs kanalen och vattnet. Vid första anblick möts du av den öppna planlösningen som smälter samman köket och vardagsrummet på entréplanet. Eleganta ytor och noggrant utvalda materialval. Från köket öppnar sig dörrarna till en rymlig inglasad balkong som vetter mot kanalen och där solen gästar från eftermiddag till solnedgång. Det är en plats som inbjuder till avkoppling och social samvaro, perfekt för både lugna stunder och festliga tillfällen. På samma våningsplan finner du även två välplanerade sovrum där master bedroom har direkt access till den stenlagda uteplatsen. Den stora uteplatsen är som en förlängning av ditt boende, med gott om plats för att skapa en härlig utomhusoas sommartid. Entréplanet fulländas med ett snyggt helkaklat badrum. En trappa ner hittar vi ett stort stort allrum med bra förvaring via garderober. Här finns också ett helkaklat badrum. Från nedervåningen har vi också direkt tillgång till fastighetens garage och förråd. Möjlighet till p-plats i varmgarage i källaren, kostnad 800 kr/mån, i dagsläget är det ingen kö. Finns även 15 platser för laddning av elbil. Cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningsrum, gemensamhetslokal samt lägenhetsförråd i källarplanet. I anslutning till huset på innergården finns ett gemensamt soprum med sorteringskärl. I månadsavgiften ingår förutom värme och TV (basutbud) även bredband och bostadsrättstillägg. Ett utsökt läge intill Gävle Strands bryggor, båtliv, bryggluncher och vackra promenadstråk längs vattnet. Närhet till förskola, buss, Coop tullhuset och ICA, hälsocentral, lekpark, restauranger som flertal restauranger såsom Bryggan, Brasserie Bardot, Diléns TAK Skybar, Bistro Tullhuset, Fiskmagasinet samt Aktern o Fören. , korpens bollhall, endast några minuters gångavstånd till Gävle central med tåg och bussförbindelser. Älskar du hav men ändå nära shopping och nöje, då kan detta vara din drömbostad! Välkommen att boka in er på visning!

Här möts du av ett hem med alla sociala ytor såsom kök, matplats och vardagsrum, praktiskt samlade på ett plan vilket skapar ett enkelt och trivsamt flöde för vardagen. I källarplanet finns gott om extra utrymmen som kan användas till exempelvis hobbyrum, förvaring, gästrum eller hemmakontor. Fasaden i tegel ger ett lättskött yttre, och läget i ett familjevänligt område erbjuder både närhet till centrum och fina grönområden. Ett boende som ger goda förutsättningar för både vardag och fritid. Vissa delar har tillförts nyare ytskikt medan andra delar väntar på att få en nyare touch. Trädgården är gemytlig med diverse perenna växter som pryder landen medan goda utrymmen för spring och lek kvarstår. Tomten är insynsskyddad tack vare grönska och lämnar en känsla av ett mer privat läge. En villa med flexibel planlösning och fördelaktigt läge, redo för nästa ägare att forma efter sina behov. Välkommen hem!

På populära Torggatan finns nu chansen att förvärva denna rymliga trerumslägenhet med en genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och en härlig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Bostaden är belägen på andra våningen - perfekt för dig som söker bekvämt boende med närhet till stadens puls men ändå vill kunna njuta av parkens lugn. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med generösa garderobslösningar. Det ena sovrummet har en imponerande garderobsvägg med sex garderober och överskåp, medan det andra rummet har både garderober och en klädkammare som med enkelhet kan förvandlas till tvättstuga eller extra WC då utrymmet är förberett för detta - perfekt för den som vill anpassa hemmet efter sina behov. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för tv-hörna och middagsbord, elegant ekparkett samt stora fönsterpartier som ger rummet ljus och rymd. Härifrån nås den inglasade balkongen/loggian smakfullt utformad med infällda spotlights och trivsam matta för en behaglig loungkänsla året om. Här har du vy över både kanalen och området. Här bor du i ett välplanerat och ljust hem med allt inom bekvämt avstånd. Torggatan är ett mycket uppskattat område i hjärtat av Sandviken, med Stadsparken, Kanalen och stadens utbud av butiker, caféer och restauranger runt hörnet. Välkommen Hem!

Nu finns möjligheten att bli ägare till ett fint och friköpt gavelradhus på Valbovägen 206E! Radhuset är rymligt och välplanerat med 120 + 60 kvm fördelat på två plan plus källare. Entréplanet har en välkomnande hall, fint kök, wc och ett rymligt vardagsrum med utgång till husets baksida med altan delvis under tak och trädgård i söderläge. Övre plan har ett allrum och tre sovrum varav två med utgång till balkong, vidare finns ett badrum med dusch och en klädkammare för bra förvaring. Källarplanet har en gillestuga, arbetsrum och ett helkaklat badrum/tvättstuga. Även här finns gott om förvaring. På husets framsida finns också en uteplats, delvis under tak samt ett förråd. Garageplats finns i länga. Trädgården på husets baksida är lättskött och insynsskyddad med sitt hörnläge. Här bor du centralt i Valbo med närhet till matbutik, förskolor, skola och allt tänkbar service vid Valbo köpcentrum. Närhet till E4ans på- och avfart gör det smidigt med resa både mot Gävle Centrum och Sandviken. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, garage i länga, parkering, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor såsom gräsytor, lekplats och uppfart med parkeringar. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på populära Abraham Bäck! Här bor du med många möjligheter i ett hem som kombinerar funktion, komfort och charm. Lägenheten har en välplanerad planlösning med generösa ytor och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och extra förvaringsmöbler och har utgång till den stora inglasade balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling året runt. Från balkongen har du utsikt åt två håll, vilket ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är stort och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring, samt plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Promenadavstånd till skog och grönområden, men också nära butiker, restauranger och bra kommunikationer som tar dig snabbt in till centrum. En bostad att trivas i – året runt! Välkommen på visning!

Bo bekvämt på Diskusvägen 6 med närhet till sjön och naturen! Här erbjuds ett familjevänligt boende med plats för den stora familjen. Huset fördelar sig på två plan plus källare i suterräng. Entréplanet har en stor hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in finns ett badrum som renoverades under 2008. Köket är stort med ljusa luckor och ny induktionsspis från 2024. Här finns plats för en stor matgrupp. Från köket nås även bostadens stora altan under tak i västerläge som ger plats för både utemöbler för det större sällskapet och grill. Vidare in i huset finns ett rymligt vardagsrum med braskamin och i anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum. Övre plan erbjuder två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och garderober. Här finns även en inredd kattvind som idag används som ett sovrum. På övre plan finns även en WC och en stor möblerbar balkong med glasräcke och utsikt mot vattnet. Källarplan har separat tvättstuga, matkällare och flertalet förvaringsmöjligheter. Garaget når du även direkt via källaren. Här bor du med ett fantastiskt läge på höjden med en välskött tomt med gräsmatta för lek och spring. På tomten finns även en förrådsbyggnad med hönsgård. El är framdraget till förrådet. Med endast 5 minuters promenad når du båthamnen och badplatsen med en fin sandstrand. Från Lötgärdesområdes har du även närhet till förskola och Marmavallen med fotbollsplan. En bit bort finns pizzeria och goda kommunikationer till Söderhamns centrum samt resecentrum! Välkommen på visning!

Välkommen till Ski Apartments 27A - attraktiv gavellägenhet belägen på markplan! Här bor du med ett bra läge, precis intill skidbacken, med gångavstånd till både liftar och restauranger. Ett boende som erbjuder det lilla extra, oavsett om du söker rekreation eller en stark investering. Bostaden har två sovrum med totalt sex bäddar, vilket gör den idealisk för familj, vänner och gäster. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en social och trivsam atmosfär, och det moderna köket är fullt utrustat. Från vardagsrummet når du altanen. Badrummet är rymligt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin, i lägenheten finns det även ett torkskåp. För skidåkaren är läget svårslaget, endast cirka 10meter till pist och 50 meter till lift. Det här är ett boende som kombinerar komfort, bekvämlighet och hög efterfrågan. I anslutning till bostaden finns dessutom praktisk skidförvaring samt ett enskilt förråd som tillhör lägenhetsägaren. Mellan perioden 2024-05-01 till 2025-03-30 har bostaden genererat hela 97 119 kr i hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag, ett mycket fint resultat som visar på den starka uthyrningspotentialen. Se mer info under dokument och länkar på hemsidan. I månadsavgiften inkluderar det mesta (försäkring tillkommer), och inventarier samt husgeråd ingår i priset - vilket gör det enkelt att ta över och fortsätta hyra ut direkt. Observera, viss inredning ingår inte. För mer info, kontakta mäklaren. Kungsberget erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla - från barnområden och parker till skidskola och restauranger av hög klass. Under sommaren förvandlas området till ett paradis för vandring och mountainbike med natursköna leder för alla nivåer.

Drömmer du om ett bekvämt, designat boende med skidbacken utanför dörren? Då är denna välplanerade och fullt utrustade 5-bäddarslägenhet på 56 kvm något för dig. Här bor du på markplan med en mindre altan, egen takterrass, bastu och fantastisk närhet till både liftar och service. Lägenheten är exklusivt utformad och granne med Prinsbacken. Här förenas genomtänkt design, komfort och hög uthyrningspotential, för dig som vill kombinera eget boende med en attraktiv investering. Redan i entrén möts du av kvalitet och funktionalitet med gott om förvaring bakom skjutdörrar. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med takdusch och bastu i direkt anslutning, en självklar plats för återhämtning efter en dag i backen. Det ljusa allrummet bjuder in till gemenskap med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. En elegant rumsdelare med hyllor och en stämningsfull etanolspis skapar både trivsel och rymd. Från allrummet finns även utgång till en mindre altan, perfekt för morgonkaffet i solen. Två rymliga sovrum erbjuder gott om sovplatser och flexibel möblering. Genomgående vattenburen golvvärme, infällda spotlights och smakfull belysning förstärker den moderna hotellkänslan som präglar hela bostaden. Under perioden 2024-12-26 till 2025-03-16 har lägenheten genererat 61 142kr i hyresintäkter efter Kungsbergets 25 % avdrag. Se mer info under dokument och länkar. Här finns dessutom stor potential att öka intäkterna ytterligare under sommarhalvåret, då området lockar cyklister, vandrare och naturälskare från hela landet. Backgläntan är ett exklusivt boendekoncept för dig som värdesätter arkitektur, kvalitet och närhet till naturen. Här bor du med skidbacken som närmsta granne, på bekvämt avstånd till restauranger, service och aktiviteter.

Välkommen till Sjätte tvärgatan 39 och denna yteffektiva och välplanerade bostad om 24 kvm, belägen en trappa upp i huset. Här bor du med låg månadsavgift om endast 1 873 kr. Bostaden, som är utrustad med allt du behöver, passar utmärkt som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller första bostad. Redan i hallen möts du av smart förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas som både rymmer mycket och ger en känsla av rymd. Köket som är i mörk tränyans är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll samt fläkt och här finns dessutom plats för ett litet matbord för två personer. I lägenhetens allrum, som har fint ljusinsläpp genom ett stort fönster, finns utrymme för en tacksam möblering. Här kan man både ha en soffgrupp med TV samt en avskild del för säng. Lägenheten har ett rymligt badrum med badkar. Brf Ankaret 14 erbjuder en nyrenoverad tvättstuga samt cykelförråd och till alla lägenheter i föreningen ingår ett källarförråd för extra förvaring. Här bor du med ett bra läge på Brynäs med matbutik och pizzeria på samma gata. På gångavstånd finns restauranger och nya Ahlgrens torg med matbutik, restauranger och frisör. Gävles stadsbussar, som tar dig till olika delar av staden, går på gatorna utanför och om man önskar ta sig fram med cykel tar det endast ca 5 min till Gävle Centrum och ca 15 min till Gävles Högskola.

Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga lägenhet om 70 kvadratmeter med balkong i sydvästläge på Untragatan 2A! Bostaden är registrerad som en trea hos föreningen men disponeras idag som en tvåa. Det beror på att väggen i köket mot det tidigare sovrummet är borttagen för att skapa ett större kök med intilliggande matplats. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att sätta upp en vägg igen, se alternativ planlösning. Här erbjuds en välplanerad planlösning med fina parkettgolv och en generös takhöjd som gör att lägenheten känns härligt luftig. Hallen är rymlig med plats för klädavhängning och det trevliga köket har goda förvaringsmöjligheter i skåp och plats för matbord. Utöver detta finns ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och balkong i sydvästläge som vetter mot innergården. Vidare finns ett trivsamt sovrum och ett helkaklat badrum. Ett vinds- och ett källarförråd tillhör lägenheten. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd och innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Som boende på adressen bor du ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Inom gångavstånd finner du även centrum med allt du kan tänkas behöva. Bostaden ligger på bekvämt avstånd till goda kommunikationer och Gävle centralstation. Välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 3rok där varje kvadratmeter är genomtänkt för trivsel och funktion! Lägenheten bjuder på generösa ytor med fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har direkt utgång till balkongen med utsikt mot den lugna innergården. Här kan du njuta av morgonkaffet eller sommarkvällen med grönskan som fond. Innergården erbjuder dessutom både en välskött gräsyta och en lekplats, perfekt för barnfamiljen. Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Ny kyl och frys installerades 2024. Det helkaklade badrummet, som renoverades 2020, är fräscht och modernt med komfortabel golvvärme som ger extra lyx i vardagen. Två bra sovrum med plats för säng och förvaring ges i ett förråd som kompletterar bostaden på bästa sätt. Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet med genomgående hög standard! Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen och har en välplanerad boyta om 65,5 kvm. Det finns en välkomnande hall med klädkammare för extra förvaring och ett ljust och modernt kök med bra arbetsyta och plats för matmöbel framför fönster. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och intill ett halvrum som fungerar perfekt som arbetsrum eller exempelvis för extra förvaring. Från hallen nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Badrummet känns lyxigt och har bla. golvvärme, en extra stor duschhörna samt en tvättmaskin. Här bor du bekvämt på första våningen med hiss från entréplanet. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Brf Bogården är en välskött förening med god ekonomi och en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. I föreningen har du tillgång till bastu, gym, samlingslokal och en av Gävles finaste innegårdar med grillmöjligheter och flertal sittgrupper. Centralt men lugnt område med kort gångavstånd till centrums utbud av caféer, barer och restauranger samt trevliga Boulognerskogen med härliga grönområden och badplats. Kort promenad/cykeltur till Högskolan och sjukhuset. Välkommen hem!

Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma vinterbonade fritidshus med havsnära läge! Perfekt för dig som söker ett rofyllt permanentboende eller ett bekvämt fritidsboende året om. Här bor du i lugnt och naturnära område med skogen bakom knuten, idealiskt för svamp-och bärplockning. Från tomten har du utsikt över en vacker tjärn som ytterligare förstärker den harmoniska känslan av att bo mitt i naturen, samtidigt som havets närhet gör sig ständigt påmind. I närheten finns en liten skyddad sandstrand och inom gång- och cykelavstånd når du den större mer publika stranden. Båtplats finns att hyra vid den välordnade hamnen. Under senaste åren har flertalet renoveringar gjorts, bland annat har varmvattenberedaren nyligen bytts ut i år 2025, anläggning av nytt avlopp installerades 2023, nytt kök 2023, ny luftvärmepump 2023, installation av laddbox för elbil och fiber indraget 2022, nytt yttertak 2021 samt ny avfuktare under huset 2021. Boningshuset erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till social samvaro. Här finns även en mysig eldstad och utgång till härligt inglasat uterum med utsikt mot havet. Köket är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vidare finns tre trivsamma sovrum varav ena sovrummet har utgång till härlig altan och badrummet har bekvämligheter som tvättmaskin. Utöver detta finns ett gästhus, förråd/verkstad samt en lekstuga. Tomten om 1 550 kvadratmeter består delvis av skog som skapar en naturnära känsla, samt delvis av gräsyta som bjuder in till lek, umgänge och trädgårdsarbete. En plats där lugnet råder, naturen omfamnar och livskvaliteten får ta plats! Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Väljemovägen, Hennan och den tidigare banvaktarstugan "Grusåsen". Här finner du ett trivsamt och mysigt boende alternativt fritidsboende med fyra rum och kök samt en stor tomt med en fantastisk trädgård omgärdad av ett jägarstaket. Tomten och trädgården är väl genomtänkt, anlagd med uppdelning på en del blomsterträdgård med härliga rabatter och blommor, en del fruktträdgård med bland annat äppelträd, plommonträd, krusbär och rabarber, på tomten finns finns även potatis-, grönsaksland. Två härliga uteplatser finns i anslutning till stugan, en på altanen i anslutning till entrén och en plattsatt uteplats mot gavel / baksida. I trädgården finns flertalet andra härliga platser att placera utemöbler på för att njuta av den vackra miljön. Stugans boyta fördelas på 1 ½ plan, med entréplan som inrymmer ett rymligt kök som utöver den vanliga köksinredningen även har en vedspis, ett vardagsrum med vedkamin, tv-rum samt husets kombinerade duschrum och tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett wc-rum. Strax utanför tomtgränsen finns skoterleden och du har även gångavstånd till elljusspåret som vintertid erbjuder längdskidspår. Frisbeegolf och trevliga badstränder finns också inom närområdet. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning efter överenskommelse.

Varmt välkommen till Furumovägen 29B och detta renoverade radhus där det bara är att flytta in och börja trivas! Här möts du av ett entréplan som erbjuder en ljus och trivsam hall med goda avhängningsmöjligheter, ett renoverat kök (2021) med matplats för 4 personer samt ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier ut mot baksidan. Via vardagsrummet når du det inglasade uterummet i härligt söderläge med tillhörande altan och trädgård. Från baksidan syns områdets lekplats klart och tydligt vilket är en extra lyx för barnfamiljen. Övre plan erbjuder tre bra sovrum, varav master bedroom rymmer dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Badrummet renoverades 2010 i samband med föreningens stambyte och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här är det kaklade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme. Hallen på övre plan erbjuder även förvaringsmöjligheter via 3 garderober och via hallen når du även vindsutrymmet som kan inredas om så önskas. Radhuset är beläget i Stigslund, ett populärt och stillsamt område som erbjuder allt man kan tänka sig. I närheten finns natur och friluftsliv, goda kommunikationer, livsmedelsbutiker och cykelbanor till Gävle Centrum samt till Engeltofta för en dag på stranden vid havet. För den sportintresserade finns Gavlehov med multiarena, Friskis och Svettis, Monitor ERP Arena och Travet på bara 10 minuters promenad bort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Marcus Ersson, 076-135 17 65 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till denna charmiga 1½-plans tegelvilla med källare - belägen på en stillsam, barnvänlig gata i Forsbacka. Här bor du bekvämt i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Villan har en underhållsfri fasad i tegel och erbjuder 5 rum och kök, varav fyra sovrum fördelade över två plan. Entréplanet rymmer två sovrum, vardagsrum, ett nyligen renoverat och fräscht badrum samt ett välplanerat kök med god förvaring och plats för matgrupp. Det luftiga vardagsrummet har fint parkettgolv, ett generöst ljusinsläpp och en mysig kamin. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot baksidan och den insynsskyddade trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum. I källarplanet finns ett praktiskt garage med port, gott om förvaringsutrymmen samt plats för hobbyverksamhet eller verkstad. Den generösa tomten om 1 520 kvm erbjuder en stor, lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd, förråd och ett nybyggt utekök - en perfekt plats för sommarmiddagar och umgänge. Här finns utrymme för lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Detta är ett hemtrevligt och funktionellt boende, perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och trivsamt hem i ett lugnt villakvarter.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv. I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år. En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Dessa tomter är placerade mellan Lörängsvägen och riksväg 83. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39 och kommunen har även tagit ett beslut om planuppdrag som kommer att påbörjas Q2 eller Q3 2026. Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Nu får du möjlighet att förvärva denna trevliga tvåa med balkong belägen i omtyckta villastaden. Här erbjuds en välplanerad bostad som kännetecknas av en generös takhöjd som bidrar till en luftig och rymlig känsla genom hela lägenheten. När du kliver in möts du av en inbjudande hall, till vänster hittar du det fräscha badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch. Vidare finner du vardagsrummet som rymmer både soff- och en matgrupp, här hittar du utgången till balkongen med soligt västerläge. Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt erbjuder en klädkammare för extra förvaring. Köket är luftigt och bjuder på gott om förvaring och utrymme för en matplats. Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till Högskolan, sjukhuset och centrum med dess utbud av restauranger, shopping, matbutiker och mycket mer. I närområdet hittar du lummiga boulognerskogen med sina trevliga promenadstråk, dess populära badplats och utomhusgym. E:4an ligger endast någon minut bort med bil som passar utmärkt för den som pendlar. Välkommen hem!

Välkomna till Brynäsgatan 93 och denna stilrena och moderna lägenhet där det bara är att flytta in och börja trivas! Bostaden är renoverad med noga utvalda material och en enhetlig färgsättning som ger ett harmoniskt intryck. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och ger direkt en känsla av rymd. Det öppna köket från HTH med intilliggande matplats är en naturlig samlingsplats med generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för både matlagning och gemenskap. Köket övergår smidigt i vardagsrummet som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Härifrån når du även balkongen där du kan njuta av soliga stunder. Det stora sovrummet är lugnt beläget och erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Rummet är så pass rymligt att det finns möjlighet att dela av det till två mindre rum, beroende på behov. Här finns garderober för bra klädförvaring. Badrummet är helkaklat i ljusa materialval och utrustat med tvättmaskin. Ett extra plus är det praktiska förrådet precis utanför bostaden – perfekt för förvaring av t.ex. cykel, barnvagn eller säsongsgrejer. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Fjällbackens köpcentrum. I området finns Engelska parken och T-uddens naturreservat med fina strövområden, fiske, grillplats och fågeltorn. I närheten finns även goda kommunikationer och fina cykelvägar till centrala Gävle. Brf Herrgårdshagen är en välskött förening med faciliteter som tvättstugor, gym, bastu och övernattningslägenhet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även enhetsmätning på elen vilket innebär att du endast bekostar elförbrukningen och slipper betala för dyra nätavgifter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Quang Nguyen, 0795856343 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

På Majorsgatan 22F i eftertraktade Villastaden väntar ett radhus som kombinerar modern komfort med hemtrevlig karaktär. Här får du en välplanerad bostad med sociala ytor, trivsam uteplats och en privat relaxavdelning i källaren – ett hem som bjuder in till både vardagsliv och avkoppling. Entréplanet utgör en stor social yta där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket renoverades 2020 och har en tidlös design med moderna vitvaror, trägolv och en vinkyl som ger det där lilla extra. Vardagsrummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns en fungerande eldstad och utgång till altanen – delvis inglasad och i soligt läge, vilket förlänger utesäsongen. På övre plan väntar två sovrum, ett stilfullt renoverat badrum med golvvärme samt en praktisk klädkammare. Det större sovrummet kan med enkelhet delas av om behov av fler rum uppstår. Källarplanet bjuder på en avkopplande relaxavdelning med bastu och tillhörande dusch samt en välutrustad tvättstuga. Här finns även ett extra sovrum som passar bra som gästrum eller tonårsrum, och dessutom goda förvaringsmöjligheter. Komforten i bostaden är väldigt hög, då det finns vattenburen golvvärme i toalett/dusch på övervåning, vattenburen golvvärme i hall, tvättstuga/relax i källaren samt vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Bostaden har genomgått löpande renoveringar under senare år och helhetsintrycket är ett hem i mycket gott skick, där de stora åtgärderna redan är gjorda. Det är bara att flytta in och börja trivas. Brf Geväret är en förening med god ekonomi och i avgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiber via Gavlenet. Med ett otroligt centralt läge i Villastaden har du närhet till förskola, skola, badhus, kvarterskrog mm. Lugnt och barnvänligt kvarter med trevliga promenadstråk. Boulongerskogen ligger inom promenadavstånd där stadsbad, minigolf, sommarcafé och vackra promenadstråk blir en del av ditt närområde. Gävle högskola samt kommunikationer är endast en kort promenad bort. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Drömboende för den som söker lyx och avskildhet vid havet men ändå enbart 10 min från centrum. Med en stor tomt på cirka 3 hektar och ett hus på 522 kvm, erbjuder fastigheten både generöst med utrymme och lyxiga bekvämligheter. Skifferfasaden ger huset en tidlös och exklusiv känsla samtidigt som uppvärmningen via bergvärme säkerställer energieffektiviteten. Inomhus kan du avnjuta ett bad i inomhuspoolen som med tillhörande uterum och stenbelagd uteplats ger fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala aktiviteter året om samtidigt som tennisbanan på fastigheten är ett stort plus för den sportintresserade. Fastigheten välkomnas med en björkallé som avslutas med en stor gårdsplan framför entrén med ett trippel garage om hela 100 kvm samt ett extra, perfekt om man har flera fordon eller behov av extra förvaringsutrymme. Till fastigheten hör även en separat stugan antingen för gäster eller varför inte för uthyrning? Välkommen med din intresseanmälan för vidare information och visning! Endast enskilt bokade visningar.

Varmt välkommen till denna trivsamma tvåa om 64,5 kvadratmeter med inglasad balkong och där alla ytskikt förbättrats sen 2022. Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden erbjuds ett ljust, helkaklat badrum med toppmatad tvättmaskin samt ett sovrum med flera garderrober och därmed mycket goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt och har plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Bostaden har ett rymligt och stilrent kök med trevlig arbetsyta och plats för matgrupp. Från köket tar du dig ut till den härliga inglasade balkongen, där du kan sitta och njuta av härligt morgon/förmiddagssol. Låg månadsavgift på 3 768kr/månad där värme, vatten, digital-TV via Tele 2 samt bostadsrättstillägg. Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att inget elabonnemang krävs. Föreningen Brf Hammarsmeden är en populär förening med låg belåning 2 537kr/m2, vilket resulterar i låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum , hobbyrum samt cykelförråd. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till Brynäs centrum och goda kommunikationer. Inom promenad och cykelavstånd når ni centrala Gävle och utbudet av butiker, restauranger, nöjen, samt centralstationen och Högskolan i Gävle. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Varmt välkommen till denna moderna och nyproducerade lägenhet belägen i Södra Hemlingby! Ett av områdets bästa läge! Bostaden om 54 välplanerade kvadratmeter erbjuder ett fantastiskt fint ljusinsläpp och en balkong i hörnläge mot söder. Här möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett helkaklat fint badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett kök och vardagsrum i en social & öppen planlösning. Vidare in i bostaden finner du ett trivsamt sovrum med tillhörande klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till naturen och skogsstigar i trolsk skog som leder förbi grillplatser och bort till Hemlingbyspåret och slalombacke, MTB-spår och motionsspår som det dras längdspår i under vintertid. En stor nybyggd naturlekpark finns i området där det även finns ett utegym. På promenadsavstånd har du närhet till Hemlingby handelsområde med tillhörande butiker som Ica Maxi, Systembolaget, Rusta och Biltema. Bra med kommunikationer där närmsta busshållplats ligger en kort promenad bort. Månadsavgift på 4526 kr/månad inklusive värme, vatten ingår. Hushållselen debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har 69 p-platser med tillhörande elstolpe (kostnad 450kr/mån där elkostnaden debiteras månadsavgiften), 2 st handikapp-platser, 4 st gästparkeringar och 4 st laddplatser. Telia Triple Play (bredband 100/100 Mbit, kabeltv och telefoni) grundutbud ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett eget naturskönt sjöställe med närhet till stadens utbud av bekvämligheter, nöjen och arbete, då har du kommit rätt! Nu erbjuds 8 stora fina tomter med generösa byggrätter, som med de gemensamma ytorna gör att du kommer så nära en egen havstomt som det bara går. I den lilla, exklusiva samfälligheten kommer du få en egen båtplats, tillgång till badplats, sjöbod och övriga grönytor inom området, likväl som del av gemensam avloppsanläggning och vägar. Tomterna är inte bundna till någon särskild husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hus. Samtidigt har vi lång erfarenhet och många goda kontakter och kan, om du önskar, vara behjälpliga i processen med att välja hus och ta fram bygglovshandlingar. Det går inte att bo finare än i Eskösundet, där de traditionella båthusen ligger på rad och vattnet är spegelblankt. I Eskösundet förenas fridfullhet och tillgänglighet på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans. Här har du exempelvis möjligheten att ta båten direkt från den gemensamma bryggan in till Gävle, eller varför inte norrut mot välkända Bergmans Fisk eller Axmar Brygga. Gång- och cykelavstånd till mysiga sommarcaféet Gamla Lanthandeln och den uppskattade Naturstigen med dess grillplatser berikar livet vid Eskösundet. För dig med barn och familj så finns flera mycket bra förskolor och skolor inom kort avstånd till närliggande Trödje, Björke och Hille. Skolbuss finns. Eskön, bredvid där tomterna är belägna, präglas av sitt orörda landskap, närheten till havet och sin långa historia som fiskeby. Redan på 1500-talet var ön skattlagd för fiske och jordbruk, och än idag finns den genuina skärgårdskaraktären kvar. Eskön är en levande plats där nya bostadsområden vuxit fram under senare år och där både barnfamiljer, permanentboende och sommargäster funnit sitt hem. Att bo här i Eskösundet innebär en livsstil där havet, naturen och gemenskapen alltid är nära. Du kan starta dagen med en promenad längs vandringslederna, ta ett dopp i havet eller bjuda med familj och vänner på en båttur bland öar och kobbar. Eskösundet erbjuder en unik möjlighet att bygga nytt, leva nära havet och bli en del av en växande skärgårdsgemenskap - bara en kort resa från staden. Gävle stads stora möjligheter finns inom 20 min räckhåll och nås även med buss 25 från hållplats Eskövägen, dit det är cykelavstånd från tomtområdet. Gävle är en levande trivsam stad med stort utbud av arbete, utbildning med egen högskola, stora shoppingcenter och många restauranger samt underbara rekreationsområden som Högbo Bruk och Kungsberget. Att bygga nytt här innebär stora fördelar: * Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. * Välja material både interiört och exteriört. * Låga driftskostnader. * Energisnåla lösningar. * Ingen fastighetsavgift de kommande 15 åren. * Minimalt med underhåll de närmaste åren - skönt att slippa renovering. * Möjlighet till amorteringsfria lån. * Anslutningsavg Eskösundet Samfällighet pris 199 000 kr. * Anslutningsavgiften betalas vid beviljat bygglov, men senast 1 år efter tillträde tomt. * Eskösundet Samfällighets avgift kommer vara ca 6 000 kr/år * Eskörönningens Vägsamfällighets avgift kommer vara ca 1000 kr/år. ( vägunderhåll o snöröjning) * Tomtköpare ansvarar själv för el-anslutning och el-abonnemang. Tomter från 1 150 000 kr! Vi erbjuder just nu följande kampanj: * Först till kvarn: Erhåll 100 000 kr i rabatt på valfri tomt om du är först. * Tomt 1: Eskösundskroken 2 - 1 803 kvm - 1 500 000 kr - 100 000 kr = 1 400 000 kr * Tomt 2: Eskösundskroken 4 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 3: Eskösundskroken 6 - 1 801 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 4: Eskösundskroken 8 - 1 809 kvm - 1 500 000 kr - 100 000 kr = 1 400 000 kr * Tomt 5: Eskösundskroken 10 - 1 952 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 6: Eskösundskroken 12 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr - 100 000 kr = 1 050 000 kr * Tomt 7: Eskösundskroken 13 - 2 228 kvm - 1 250 000 kr - 100 000 kr = 1 150 000 kr * Tomt 8: Eskösundskroken 11 - 1 870 kvm - 1 250 000 kr - 100 000 kr = 1 150 000 kr https://www.youtube.com/watch?v=7OuYC8sWMuA Läs mer om projektet på https://www.eskosundet.se och välkommen att kontakta oss för mer information!

Drömmer du om ett eget naturskönt sjöställe med närhet till stadens utbud av bekvämligheter, nöjen och arbete, då har du kommit rätt! Nu erbjuds 8 stora fina tomter med generösa byggrätter, som med de gemensamma ytorna gör att du kommer så nära en egen havstomt som det bara går. I den lilla, exklusiva samfälligheten kommer du få en egen båtplats, tillgång till badplats, sjöbod och övriga grönytor inom området, likväl som del av gemensam avloppsanläggning och vägar. Tomterna är inte bundna till någon särskild husleverantör, vilket ger dig full frihet att själv välja hus. Samtidigt har vi lång erfarenhet och många goda kontakter och kan, om du önskar, vara behjälpliga i processen med att välja hus och ta fram bygglovshandlingar. Det går inte att bo finare än i Eskösundet, där de traditionella båthusen ligger på rad och vattnet är spegelblankt. I Eskösundet förenas fridfullhet och tillgänglighet på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans. Här har du exempelvis möjligheten att ta båten direkt från den gemensamma bryggan in till Gävle, eller varför inte norrut mot välkända Bergmans Fisk eller Axmar Brygga. Gång- och cykelavstånd till mysiga sommarcaféet Gamla Lanthandeln och den uppskattade Naturstigen med dess grillplatser berikar livet vid Eskösundet. För dig med barn och familj så finns flera mycket bra förskolor och skolor inom kort avstånd till närliggande Trödje, Björke och Hille. Skolbuss finns. Eskön, bredvid där tomterna är belägna, präglas av sitt orörda landskap, närheten till havet och sin långa historia som fiskeby. Redan på 1500-talet var ön skattlagd för fiske och jordbruk, och än idag finns den genuina skärgårdskaraktären kvar. Eskön är en levande plats där nya bostadsområden vuxit fram under senare år och där både barnfamiljer, permanentboende och sommargäster funnit sitt hem. Att bo här i Eskösundet innebär en livsstil där havet, naturen och gemenskapen alltid är nära. Du kan starta dagen med en promenad längs vandringslederna, ta ett dopp i havet eller bjuda med familj och vänner på en båttur bland öar och kobbar. Eskösundet erbjuder en unik möjlighet att bygga nytt, leva nära havet och bli en del av en växande skärgårdsgemenskap - bara en kort resa från staden. Gävle stads stora möjligheter finns inom 20 min räckhåll och nås även med buss 25 från hållplats Eskövägen, dit det är cykelavstånd från tomtområdet. Gävle är en levande trivsam stad med stort utbud av arbete, utbildning med egen högskola, stora shoppingcenter och många restauranger samt underbara rekreationsområden som Högbo Bruk och Kungsberget. Att bygga nytt här innebär stora fördelar: * Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. * Välja material både interiört och exteriört. * Låga driftskostnader. * Energisnåla lösningar. * Ingen fastighetsavgift de kommande 15 åren. * Minimalt med underhåll de närmaste åren - skönt att slippa renovering. * Möjlighet till amorteringsfria lån. * Anslutningsavg Eskösundet Samfällighet pris 199 000 kr. * Anslutningsavgiften betalas vid beviljat bygglov, men senast 1 år efter tillträde tomt. * Eskösundet Samfällighets avgift kommer vara ca 6 000 kr/år * Eskörönningens Vägsamfällighets avgift kommer vara ca 1000 kr/år. ( vägunderhåll o snöröjning) Tomter från 1 150 000 kr! Vi erbjuder just nu följande kampanj: * Först till kvarn: Erhåll 100 000 kr i rabatt på valfri tomt om du är först. * Tomt 1: Eskösundskroken 2 - 1 803 kvm - 1 500 000 kr * Tomt 2: Eskösundskroken 4 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 3: Eskösundskroken 6 - 1 801 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 4: Eskösundskroken 8 - 1 809 kvm - 1 500 000 kr * Tomt 5: Eskösundskroken 10 - 1 952 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 6: Eskösundskroken 12 - 1 802 kvm - 1 150 000 kr * Tomt 7: Eskösundskroken 13 - 2 228 kvm - 1 250 000 kr * Tomt 8: Eskösundskroken 11 - 1 870 kvm - 1 250 000 kr Läs mer om projektet på https://www.eskosundet.se och välkommen att kontakta oss för mer information!