Välkommen till Bergevägen 16 i Gnarp! Här får du nu en unik möjlighet att förvärva en fd kyrka som nu är omgjord till bostad och har en inomhus skatepark. Här kan man verkligen säga att modernitet möter historia. Byggnaden är uppförd i 3 plan med delvis källare. Sammanlagd yta uppgår idag till ca 436 kvm (enligt uppmätning vid energideklaration) Uppvärmningen är vattenburen el med elpanna, den är nyinstallerad och förberedd för bergvärme men borrhål saknas. Det finns även 2st luftvärmepumpar och en fristående varmvattenberedare. På ovanvåningen är det idag 1 rum/kontor, allrum/konferens och toalett. På mittenvåningen är det idag 3 st rum/kontor, toalett och duschrum med möjlig tvättstuga (ej i ordningställt) På entréplan så finns kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett toalettrum och på entréplanet i en egen del finns skateparken (Stora salen) där det även finns dusch/wc och ett förrum. Till bostadsdelen så är den renoverade köksdelen är ett riktigt blickfång, där du kan tillaga dina favoriträtter i en stilren och funktionell miljö. Här finns alltså flera rum som kan nyttjas som sovrum och vardagsrum eller kanske kontorsrum som också ger dig möjlighet att arbeta hemifrån i en lugn och inspirerande miljö. Möjligheterna med denna fastighet är oändliga. Idag finns totalt 8 rum varav 4 ordningställda rum/sovrum/kontor. Denna fastighet erbjuder även tomtarea om 1388 kvadratmeter. Här kan du njuta av grönska och utomhusaktiviteter. Fastigheten har en stor grusad uppfart med plats för 6-8 bilar. Gnarp är ett charmigt samhälle som har mycket att erbjuda, med närhet till både natur och en lugn miljö. Här bor du med fördel i närheten till skola, förskola, matvarubutik, pizzeria och dryga 4 mil till Sundsvall och Hudiksvall. Detta är verkligen en unik bostad som kombinerar modern bekvämlighet med en spännande historia. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska fastighet i Gnarp. Kontakta oss för att boka en visning och upplev det själv!

Här erbjuds ett nybyggt och mycket trivsamt hus med eftertraktad havstomt i Segelvik, beläget i den vackra skärgården i Söderhamn. Ett boende som kombinerar modern komfort med klassisk skärgårdskänsla, där havet och naturen ständigt är närvarande. Huset har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, med generös takhöjd hela vägen upp till nock som skapar en härlig rymd. Den öppna spisen ger både värme och atmosfär, perfekt för svalare kvällar året om. Stora fönsterpartier vetter mot havet och husets altan, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter utsikten bli en naturlig del av inredningen. Väggarna är ljusa och golven klädda i laminatgolv som förstärker den moderna och stilrena känslan. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc, kommod och tvättmaskin – allt utfört i tidlösa materialval med fokus på funktion och komfort. Till fastigheten hör även ett uthus med gästrumsdel och enklare pentry, perfekt för övernattande gäster. Vidare finns förrådsutrymmen, vedbod, matkällare samt ett äldre garage som ger gott om plats för förvaring. Segelviksvägen ligger nära segelbåtshamnen och området omges av härlig skärgårdsnatur, skog och hav. Ett unikt tillfälle att förvärva ett lättskött och modernt skärgårdsboende med ett fantastiskt läge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica 072-244 77 51 för bokning av visning.

Välkommen till denna trivsamma tvåa med en generös takhöjd om 2,70 m som skapar en härlig luftig känsla! Bostaden erbjuder ett trevligt kök från Ballingslöv med goda förvaringsmöjligheter, samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vidare finns ett trivsamt sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin som renoverades i samband med stamrenoveringen. Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i hus 53, hobbyrum och cykelrum. Övernattningsrum för familj/gäster finns att hyra i hus 51 (100kr/natt) och det finns även en gemensam innergård med utemöbler. Läget är oslagbart - här bor du ett stenkast från alla nödvändigheter du kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutiker, goda kommunikationer, caféer, restauranger. På kort avstånd ligger även vackra stadsparken Boulognerskogen som erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Högskolan nås på cirka 10 minuter. Möjlighet finns till snabbt tillträde! Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna yteffektiva bostad med stor potential – den perfekta övernattningslägenheten för dig som vill bo mitt i stan med allt du behöver inom räckhåll. Här bor du i ett lugnt och stabilt bostadshus med låg månadsavgift, vilket gör detta till ett smart och ekonomiskt attraktivt boende. Lägenheten präglas av ljusa väggar och fönster som släpper in dagsljus och skapar en härligt trivsam känsla. Planlösningen är väl genomtänkt med ett rymligt allrum där det enkelt får plats både soffa och säng utan att kännas trångt. Detta ger dig möjlighet att inreda efter dina behov – oavsett om du söker en mysig viloplats efter jobbet eller ett funktionellt cityboende för helger och vardag. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, perfekt för ett bekvämt och lättskött vardagsliv. Köket eller kokvrån erbjuder goda förvaringslösningar och tillräckligt med arbetsyta för att laga allt från snabba måltider till helgmiddagar. Läget är svårslaget: här bor du nära centrum, havet, natursköna promenadstråk och grönområden samtidigt som du har utmärkta kommunikationer precis runt hörnet. Ett idealiskt boende för pendlaren, förstaköparen eller dig som söker en flexibel extra bostad i stan. Välkommen att uppleva denna charmiga lägenhet på plats!

Välkommen till en plats där livet vid havet blir verklighet. Denna charmiga villa från tidigt 1900-tal erbjuder ett läge som sällan blir till salu – havstomt med magisk kvällssol som sänker sig över fjärden. Här bor du lugnt och naturnära, men ändå med smidig närhet till Söderhamns centrum. Villan är i behov av renovering vilket gör att du får forma den helt efter dina egna drömmar och önskemål! På den generösa tomten om 2 477 kvm breder gräsmattor, naturpartier och grönska ut sig ända ner mot strandkanten. Här finns utrymme för odling, lek, avkoppling och framtida drömmar – kanske ett växthus, ett soldäck eller en bastu med utsikt över havet? Fastigheten har kommunalt vatten och eget avlopp. Välkommen med din intresseanmälan redan idag! Fastigheten säljs med friskrivning!

Välkommen till denna eleganta och fina lägenhet med en fantastisk utsikt över grönskan från våning 3/4. Med sitt moderna utseende och byggår 2022 bjuder denna tvåa på en välplanerad och stilfull boendemiljö, självklart erbjuds rymlig hiss samt parkeringsplats för dig med bil! Lägenheten är genomtänkt och erbjuder en generös yta på 54 kvadratmeter samt en stor inglasad balkong där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen. I vardagsrummet möts du av en öppen planlösning som integrerar köket och ger utrymme för både matgrupp och en bekväm soffgrupp. Ljuset flödar in genom de stora fönstren, som ger inte bara ljus utan också en fantastisk utsikt över omgivningen. Badrummet imponerar med sin generösa storlek och stilrena design. Här finner du vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv, samt dusch, handfat med kommod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är stilfullt och lugnt där klädförvaringen sker bakom diskret garderob med skjutdörrar, vidare erbjuder sovrummet en stor klädkammare. Till lägenheten hör även ett förråd om cirka 8 m² beläget uppe på vinden, och i fastigheten finns dessutom ett cykelrum. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation där det mesta redan ingår i avgiften. Hushållselen debiteras efter förbrukning vilket innebär att du inte bekostar något eget elavtal. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas. Området är populärt bland barnfamiljer, unga vuxna och pensionärer tack vare sin lugna och trygga omgivning med närhet till naturen och goda kommunikationsvägar. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. På bekvämt gångavstånd ligger även Hemlingby köpcentrum. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde.

Varmt välkomna till denna fint renoverade och välplanerade lägenhet med separat sovrum samt centralt läge! En lägenhet med alla bekvämligheter. Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Nyrenoverat kök, från Ikea, med diskmaskin och bardisk för sittplatser, i öppen planlösning mot vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Övrigt erbjuder lägenheten ett stort sovrum med garderober och plats för stor säng. Till sist finns även stort helkaklat badrum, från föreningens stamrust, med stor duschhörna och tvättmaskin samt torktumlare. Låg avgift för låg boendekostnad! Obs. delvis egenritad planritning, avvikelser kan förekomma. Lägenheten har ett mycket attraktivt och centralt läge med en kort promenad till stortorget och närhet till Högskolan. Övrigt i området finns allt för ett trevligt boende med matbutiker, caféer, restauranger, Boulognerskogen och såklart Gävle city. Föreningen är välskött med god ekonomi och låga avgifter. Den erbjuder även en mysig innergård med utemöbler sommartid, samlingslokal, bastu och övernattningslägenhet. Välkommen hem!

Mycket fint läge vid Hasselasjön med egen strandlinje och rakt söderläge. Påkostade byggnader, med huvudbostad, sovstuga och stort garage. Fastigheten ligger på andra sidan sjön från Hassela Ski Resort och har fri utsikt över vattnet mot skidbackarna. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med skidåkning, skoterleder, fiske, vandring, jakt och bad – allt inom nära räckhåll. Bostadshuset är byggt 2010 och har golvvärme i hela huset. Planlösningen består av tre sovrum, ett badrum med både dusch och badkar, en separat toalett, samt ett stort allrum och kök med öppen spis och fantastisk utsikt över Hasselasjön. Från vardagsrummet når man en rymlig altan i söderläge som binder samman byggnaderna och erbjuder gott om plats för umgänge. Här finns utekök och en nedfälld pool med värmare, vilket gör uteplatsen till en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Husets uppvärmning sker via frånluftsvärmepump och en luftvärmepump som även ger svalka under varma dagar. Fiber är indraget. Vid altanen på sjösidan om bostadsbyggnaden finns en påkostad sovstuga uppförd 2023 som fungerar som ett master bedroom. Här finns ett rymligt sovrum och ett eget badrum med dusch och wc, samt golvvärme via elpatron. Garaget är byggt med gjuten platta och är mer än ett traditionellt garage – det fungerar som en rymlig mekverkstad med gott om plats för arbete och förvaring. I garagebyggnaden finns även ett stort förråd som ger extra utrymme för utrustning och material. Elbilsladdare finns installerad. Fastigheten har egen strandlinje och en bryggflotte som ingår i köpet. Dessutom finns ett växthus och en bastubyggnad med förrum med kamin och vedeldad bastu för avkopplande stunder. Sammantaget är detta ett boende i gott skick med ett läge som ger både avkoppling och möjlighet till ett aktivt liv året runt. Välkommen med din visningsbokning.

Välkommen till en renoverade och luftig tvårumslägenhet på populära Klossdammen med låg månadsavgift och en stabil förening. Den trivsamma planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och direkt utgång till balkongen. Köket går i ljusa färgval med plats för matgrupp, hallen har gott om förvaring med skjutdörrsgarderober och praktisk sittbänk, och det helkaklade duschrummet ger en fräsch och trivsam känsla. Sovrummet har inbyggda garderober och en charmig panelvägg som skapar extra karaktär.

Ljus och hemtrevlig tvåa i centrala Sandviken! Här bor du med stadens puls och serviceutbud runt hörnet samtidigt som du har smidig access för pendling till närliggande orter via E16. I denna välplanerade bostad möts du redan i hallen av en inbjudande atmosfär med fräscha ytskikt och generösa förvaringsmöjligheter som gör det lätt att hålla ordning i vardagen. Ljuset letar sig genom hela bostaden och skapar en härligt luftig känsla. Det stilrena och rymliga vardagsrummet bjuder in till mysiga hemmakvällar såväl som sociala middagar. I månadsavgiften ingår både TV och internet - smidigt och bekvämt. Dessutom ingår bostadsrättstillägg och föreningen tillämpar IMD-el, vilket innebär att du bara betalar för din faktiska elförbrukning. Det här är en bostad för dig som söker ett centralt boende med fräscha ytskikt där du bara kan ställa in ditt möblemang och personliga tillhörigheter för att börja bo. Välkommen Hem!

Här på Lilluddsvägen 14 i Harkskär väntar ett sommarparadis med ett sällsynt strandläge och en generös tomt om 2 144 m² som erbjuder möjligheten att bygga om eller bygga nytt. Den naturnära miljön, den rogivande känslan av närheten till havet och den privata strandlinjen skapar en oemotståndlig inramning för avkoppling och ledighet. Fritidshuset är taxerat till 56 m² och disponerar två rum och kök med smarta och lättmöblerade ytor som gör det enkelt att använda huset både sommar som vinter. Här finns plats för sociala stunder likväl som vila, och planlösningen ger god funktion i ett behändigt format. Tack vare indraget kommunalt vatten och avlopp har bostaden även fått ett modernt och fräscht badrum. På den stora tomten finns flera komplementbyggnader som ger extra utrymme och möjligheter: förråd, gäststuga, redskapsbod och ett charmigt lusthus som bjuder in till långa sommarkvällar nära vattnet. För dig som drömmer större erbjuder den ändrade detaljplanen goda förutsättningar. Här får du bebygga upp till en femtedel av tomten, dock max 350 m², med en bostad och en maximal byggnadshöjd på 4,5 meter. Perfekt för dig som vill skapa ditt framtida drömhus på en av Harkskärs mest attraktiva adresser. En unik chans att kombinera havsnära liv med utvecklingspotential – varmt välkommen! Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Philip Grabert - 070 375 08 08. OBS! Denna försäljning går genom Allmäna Arvsfonden och kommer att säljas med en friskrivningsklausul.

Välkommen till denna välplanerade etta på Sockerbruksgatan 48B, med stor inglasad balkong! Bostaden erbjuder en hall med plats för klädavhängning och en praktisk klädkammare intill med förvaringsmöjligheter. Vidare in i allrummet/sovrummet finner du ett rymligt rum med plats för både säng, skrivbord och mindre matgrupp. Den stora inglasade balkongen fungerar som ett extra rum och tillsammans med de generösa fönstren och helglasad balkongdörr skapar det ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. Utöver detta finns en trevlig kokvrå med bra förvaring och ett fräscht helkaklat badrum. Till lägenheten hör ett vind och källarförråd. Den låga månadsavgiften om 1 449 kronor/månad inkluderar värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) via Tele 2 samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för balkong 150 kr/månaden tillkommer. Brf Kålhagen är en stabil förening och erbjuder medlemmarna tillgång till tvättstuga, cykelrum och övernattningsrum. Bostaden är belägen på söder som är ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg och Södra Kungsgatan erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats inom promenad och cykelavstånd når du Gävle Centralstation, Högskolan och stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Välkommen att boka in dig på visning!

Bostadsrätt i parhus i fantastiskt läge mitt i Järvsöbackens skid- och cykelsystem med ski in/ski-outläge i direkt anslutning till skidparken. Skidbacken har nu i år fått en helt ny 6-stolslift som snabbt tar en till toppen av Järvsöbacken. Lägenheten har 8+2 bäddar, disponerad i två plan och sovloft. Tre sovrum, allrum med braskamin och dubbla skjutdörrar ut till balkongen. Dubbla duschrum varav ett med bastu. Låsbart förrådsrum finns. Smidigt uthyrningskoncept finns i samarbete med Destination Järvsö. Lägenheten säljs komplett utrustad med befintligt möblemang och övrig utrustning. Laddstolpe installerad. Missa inte videon nedan under "Dokument och länkar".

Lantbruksfastigheten Öje 13:2 har en areal om 15,69 ha fördelat på 3 skiften i attraktiva lägen centralt i Järvsö. En skogsinventering har upprättats av Svenska kyrkans personal i år. Av markarealen är ca 8,6 ha skogsmark, 6,1 ha jordbruksmark och ca 1 ha övrig mark. Virkesförråd om ca 2640 m3sk och en medelvolym om ca 306 m3sk/ha. Bonitet 5,6. Fastigheten är endast bebyggd med några små lador/ekonomibyggnader. Fastigheten kan säljas även till juridisk person.

Upptäck en modern och välkomponerad lägenhet med ett fint läge i hjärtat av Kungsbergets östra skidområde - Kungens By. Här bor du precis intill en nyöppnad backe med tillhörande lift, vilket skapar idealiska förutsättningar för både nybörjare och barn att öva i en trygg och lugn miljö. Samtidigt tar du dig enkelt vidare till hela det sammanhängande skidsystemet. Bostaden är byggd med kvalitativa material och har en genomtänkt layout som utnyttjar varje kvadratmeter. De två sovrummen rymmer tillsammans sex bäddar, vilket ger utmärkta övernattningsmöjligheter för både familj och gäster. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för socialt umgänge. En mysig kamin höjer trivseln och värmer skönt efter en aktiv dag utomhus. Generösa panoramafönster släpper in gott om ljus och bjuder på en härlig utsikt. Eftersom lägenheten ligger på övre plan får du dessutom ett extra fint utblicksläge. Från vardagsrummet nås en stor balkong med plats för flera utemöbler - en härlig plats att njuta av sol och frisk luft. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat och ger ett lyxigt intryck. Till bostaden hör också ett smidigt skidförråd samt en egen parkeringsplats med möjlighet att ladda elbil. Lägenheten lämpar sig mycket väl för uthyrning och har under senare säsonger visat starka intäkter via Kungsbergets uthyrningstjänst. Mellan perioden 2024-12-26 till 2025-03-20 landade intäkterna på 47376 kr efter Kungsbergets avdrag (25%), i denna period har ägaren nyttjat lägenheten vid tre tillfällen. Stor potential att få ytterligare hyresintäkter under vår, sommar och höst. Alla inventarier, möbler och allt husgeråd ingår, vilket innebär att du kan börja använda eller hyra ut bostaden direkt från första dagen. BRF Panorama omfattar 15 byggnader med totalt 30 lägenheter. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam grillplats och bastu, och i området finns både restauranger och afterski på kort avstånd. Här bor du på ett av Kungsbergets mest eftertraktade lägen - perfekt för dig som söker ett bekvämt och aktivt boende året runt. Intresserad av att se mer? Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka en tid för visning!

Välkommen till denna exklusiva bostadsrättsvilla om 157 kvm, byggd 2011 och belägen i ett av Gävles mest attraktiva havsnära områden. Här bor du med havsutsikt, hög standard och ett hem som andas kvalitet och komfort. Boendet ligger intill Engeltofta och bara några kilometer från idylliska Bönan. Till huset hör eget markområde, garage, två parkeringsplatser och en egen båtplats vid stranden. Villan är i två plan med en öppen och social planlösning. Entréplanet erbjuder ett rymligt, fullt utrustat kök med intilliggande matsal och vardagsrum i anslutning till varandra. Vardagsrummet har öppet upp till nock och utgång till en generös altan i söderläge med havsutsikt. Här finns även två sovrum, ett fräscht badrum med tvättpelare samt en väl tilltagen hall. Övre plan rymmer ett allrum, tre sovrum och ett stilrent badrum med badkar. Från det största sovrummet når du en balkong med samma fantastiska utsikt som altanen. Din egna båtplats når du genom några få steg mot vattnet. Här kan du alltså ha din egen båt och lätt ta dig ut i havet - en unik möjlighet för dig som gillar hav och båtliv. Här kan man givetvis också njuta av av sol och bad på sommarhalvåret! Brf Norrlandet är en välskött förening med trivsam miljö och gemensam skötsel. Du bor granne med Engeltofta med havsbad, restaurang och padelbanor. På vägen in till Gävle (ca 3 km) passerar du förskola, ICA Supermarket och Gävle Golfklubb. Området erbjuder dessutom cykelbana, pulkabacke, svampskogar och vacker natur. Detta är ett boende för dig som söker livskvalitet, havsnära läge och båtplats – varmt välkommen på visning av fantastiska Bönavägen 120!

Varmt välkomna till dennatrevliga tvåa på markplan! Här är det bara att flytta in och trivas. En stor, social och mycket trivsam tvåa med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med plats för båda soff-, och matgrupp. Från detta utrymme nås även lägenhetens stora uteplats på markplan i soligt västerläge för härligt socialt umgänge! Övrigt i lägenheten finns även helkaklat badrum med dusch. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Till sist finns även rymlig hall med plats för klädavhängning. I den låga månadsavgiften om 2 601 kr ingår värme, kallvatten kabel-tv, bredband och BR-tillägg! Lägenheten tillhör den mycket välskötta och populära föreningen Brf Pyndaren, med bra ekonomi och låga avgifter. Föreningens byggnader har ett svårslaget läge på Söder med nära till serviceutbud och affärer, centralstationen och centrala Gävle. Allt för ett trevligt boende finner du här! Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga och mycket trivsamma enrummare på populära Fiskebyvägen! Här bor du med en öppen och social planlösning, stora fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp och en glimt av havet i bakgrunden. Köket är smakfullt renoverat 2024 och erbjuder moderna materialval, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin. Det stora vardagsrummet inbjuder till umgänge och rymmer både soffgrupp och säng. I hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaring samt duschrum. Bostaden har genomgående fina ytskikt i ljusa, harmoniska färger som skapar en varm och välkomnande atmosfär. En mindre balkong i söderläge ger möjlighet till att njuta av solen under dagen. På Fiskebyvägen bor ni bekvämt i en välskött förening med närhet till Ica Träffpunkten, kommunikationer, gym, grönområden och motionsspår. Hiss finns! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka förhandsvisning.

Med en halvtrappa upp från markplan välkomnas du till denna smart planerade enrummare med en generös balkong i härligt västerläge – perfekt för att njuta av kvällssolen efter en lång dag. Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum med plats för både säng och soffa, samt ett stort och möblerbart kök – idealiskt för dig som vill ha både funktion och trivsel. Hallen har praktiskt klinkergolv som är lätt att hålla rent, och det helkaklade badrummet ger en fräsch och modern känsla. Här bor du bekvämt med närhet till mataffär och goda kommunikationer med stadsbussar som snabbt tar dig in till centrum. En utmärkt bostad för dig som söker något mindre med låg avgift – perfekt som första lägenhet eller övernattningsboende. Föreningen har upphandlat ett fördelaktigt bredbandsavtal, vilket tillkommer med en kostnad om 150 kr/mån. Visningsstart inom kort - välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna moderna och välplanerade trea i Å-Husen, vackert belägen i det natursköna Kungsberget. Den rymliga lägenheten om 56 kvm erbjuder hög komfort och är idealisk för dig som uppskattar en balans mellan aktivt friluftsliv och avkoppling året om. Med en låg månadsavgift på 2 900 kr och goda möjligheter till hyresintäkter är detta boende både ett trivsamt hem och en smart investering. Lägenheten är utrustad med ett kodlås-system, vilket gör att du slipper krånglet med nycklar och underlättar för både gäster och hyresgäster. Boendet har en luftig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus. Från vardagsrummet nås en balkong i söderläge med utsikt över området. Två sovrum med totalt sex bäddar (+2 via bäddsoffa) gör lägenheten idealisk för både familjer och större sällskap. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med golvvärme samt bastu, perfekt för avkoppling efter en dag i backen eller på cykellederna. Lägenheten har uppvisat mycket goda hyresintäkter. Under perioden 1 januari till 4 november 2025 har uthyrning via Airbnb genererat hela 111 192 kr, medan Kungsbergets egen uthyrningstjänst bidragit med ytterligare 44 265 kr (efter 25 % avdrag) under perioden 30 maj 2024 till 27 april 2025. Inventarier och husgeråd ingår i köpet, vilket gör uthyrning smidigt för den som vill fortsätta generera intäkter. För ytterligare bekvämlighet finns en nyinstallerad elbilsladdare från Zaptec Pro och Chargenode - samma system som Kungsberget själva använder - vilket möjliggör enkel laddning via app. Varje lägenhet i området har en egen parkeringsplats och dessutom finns två förråd tillhörande lägenheten, ett privat förråd samt ett separat uthyrningsförråd som ger extra flexibilitet för dig som hyr ut. Läget är svårslaget - endast cirka 125 meter till både backe och lift, vilket gör det enkelt att ta sig ut i skidbacken eller på sommarens vandringsleder direkt från dörren. Kungsbergets skidanläggning är välkänd och erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla – från barnområden och parker till skidskola och högklassiga restauranger. Under sommaren omvandlas området till ett paradis för MTB-cykling och vandring, med natursköna leder för alla nivåer. Detta är en plats för såväl äventyr som rekreation oavsett årstid. Välkommen till Å-hus G02 i Kungsberget!

Klockarvägen 3 i Gnarp - ett lättillgängligt läge med smidiga pendlingsmöjligheter till både Hudiksvall och Sundsvall. På fastigheten finns ett äldre bostadshus inrymmande hall, ett gammalt kök, vardagsrum med kakelugn, badrum och två rum på entréplan. På övervåningen finns bland annat ytterligare ett kök, allrum och två sovrum. Källare med förvaring, pannrum, rymligt garage och en valvad jordkällare. Kommunalt vatten och avlopp samt en tomt som sträcker sig ner till ån. Genomgående renoveringsbehov föreligger invändigt och utvändigt på fastigheten. Välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan.

Rymlig och mångsidig kommersiell fastighet om 240 kvm plus biarea och ytterligare en fristående lokalbyggnad i två plan. Byggnaden är väl planerad för funktion och flexibilitet, med stora öppna ytor, flera kontorsrum, entré- och mottagningsdel samt gott om förvaringsmöjligheter. Den separata lokalbyggnaden i två plan öppnar upp för ytterligare uthyrning, expansion eller verksamhetsutveckling, ett utmärkt tillfälle för företag som vill växa eller investerare som vill skapa långsiktig avkastning. Fastigheten är i dagsläget uthyrd med ett hyresavtal som löper ytterligare två år, vilket ger en trygg och stabil intäktsbas redan från dag ett. Med en direktavkastning på hela 12% är detta en attraktiv investeringsmöjlighet på en marknad med fortsatt efterfrågan på flexibla lokaler. Detta är en fastighet som ger möjligheter, lönsamhet och framtida potential oavsett om du söker en säker avkastning eller en lokal att forma efter din egen verksamhet. Intäkterna uppgår i dagsläget till 391 301kr och kostnader om 147 705kr = driftsnetto 243 596kr. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna välplanerade etta om 45 kvm med en trevlig inglasad balkong! När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall, intill finner du det fräscha badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch. Köket är stilrent och erbjuder bra arbetsytor och förvaring, här finns även plats för en matgrupp. Allrummet ger utrymme för både soffgrupp och en stor säng, härifrån når du även utgången till den inglasade balkongen som är en perfekt plats för avkoppling. Föreningen är välskött med god ekonomi och en låg månadsavgift om 2 848 kr. Här bor du i ett lugnt område med närhet till Brynäs centrum och dess utbud av matbutik, gym, pizzerior och skolor. I närheten finns goda kommunikationer och en kort promenad bort finner du centralstationen. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa etta om 45 kvm, belägen på fjärde våningen med hiss. Bostaden bjuder på en hemtrevlig känsla med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring samt har tillgång till en rymlig klädkammare. Från hallen nås även badrummet. Vidare in i bostaden öppnar sig ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp, TV-möbel och säng - ett rum som enkelt anpassas efter behov och smak. Det stilrena köket är ljust och öppet med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns plats för en matgrupp, och från köket nås den härliga balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Lägenheten passar utmärkt som första bostad eller studentlägenhet. Här bor du i en välskött och stabil förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Läget på Brynäs är idealiskt - endast ett stenkast från den nya stadsdelen Godisfabriken med sitt rika utbud av restauranger, saluhall, matbutik, lekpark och utegym. Gävle Centralstation nås på bara några minuters promenad, vilket gör bostaden perfekt för dig som pendlar. I närområdet finns även trevliga promenadstråk längs Alderholmen och Gavleån. Välkommen hem!