Här erbjuds ett vackert och välplanerat parhus i bostadsrätt i omtyckta Västerhejde – ett hem där naturen bokstavligen börjar utanför dörren och vardagen får ett lugnare tempo, utan att kompromissa med närheten till Visby. Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande känsla. Kök och vardagsrum är samlade på entréplanet, där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har direkt utgång till uteplatsen, perfekt för sommarens måltider, lek eller avkoppling med grönskan som fond. På detta plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum, vilket ger flexibilitet för både gäster och familjeliv. En trappa upp på mellanvåningen väntar tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett badrum – en optimal planlösning för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både barn och gäster. Högst upp i huset finns en riktig pärla: ett öppet allrum med högt i tak och takfönster som släpper in ett vackert, naturligt ljus. Rummet används idag som tv-rum och kontor, men passar lika bra som lekrum, ateljé eller lugn retreat. Området är barnvänligt och tryggt, med närhet till både skola och mataffär. Samtidigt når du centrala Visby på cirka 10 minuter, vilket gör läget perfekt för dig som vill kombinera natur, familjeliv och stadens utbud.

För dig som längtar efter sommaren och vill säkra din egen plats på Gotland redan nu är detta ett tillfälle du inte vill missa. Här kan du skapa dina egna minnen – eller låta andra ta del av Gotland genom uthyrning när du själv inte är på plats. Möjligheten till god uthyrningsintäkt gör detta boende lika mycket en investering som ett fritidsparadis. Här finns ett charmigt fritidsboende i bostadsrättsform i idylliska Smågårde en del av det eftertraktade området Gnisvärd – en plats där lugnet möter havsbrisen och där du kan njuta av magiska solnedgångar. På denna plats väntar långa sommardagar fyllda av sol, bad och avkoppling. En kort promenad eller cykeltur tar dig till den gyllene sandstranden, det bildsköna fiskeläget och den mysiga småbåtshamnen där vågorna stilla kluckar mot bryggan. Gnisvärd ligger dessutom granne med populära Tofta – känt för sitt livliga strandliv! Vill du ta dig in till Visby? Med bara en kort promenad till busshållplatsen tar du dig enkelt dit på cirka 25 minuter, perfekt för både utflykter och vardagsärenden. I området runt Gnisvärd finns restauranger för både lunch och middag, Broman & son, Toftagåden och Tofta Beach House för att namnge några. Varmt välkommen hem till Gnisvärd – där sommaren väntar på dig! Hör av dig till oss på HusmanHagberg om du är intresserad av visning eller vill ha mer information. Genom att anmäla ditt intresse får du ta del av Boresan där det finns fler viktiga dokument att ta del av.

Toftavägen 389 som är belägen i södra Tofta är platsen där dagarna börjar långsamt och slutar med sand mellan tårna. Det är tidig morgon, huset sover fortfarande. Du drar på dig badrocken, kliver i badtofflorna och följer den ljusa, fina grusvägen ner mot havet. Luften är klar, stegen mjuka. Stranden ligger nästan helt tom. Havet väntar. Det är bara du, horisonten och ljudet av vågorna. En sådan morgon som sätter tonen för hela dagen. Bulhuset om 95 kvm är ett hem med karaktär, själ och historia. Inget nybyggt och perfekt rakt – utan ett hus för dig som värdesätter patina, personliga detaljer och charmiga ojämnheter som alla bär på sin egen berättelse. Den ståtligt inglasade verandan med golvvärme blir snabbt en självklar favoritplats, året om. Här dricks kaffet långsamt medan blicken vilar över tomten. Tomten om hela 7 300 kvm är något alldeles extra. Vackert omringad av gotlandstun skapas en naturlig, trygg och inramande känsla. Här finns gott om plats för både lek, lugn och långa sommarkvällar. Den egna boulebanan lockar till spontana matcher och skratt när solen börjar sjunka – och just solnedgångarna här… de är magiska. Himlen färgas i mjuka toner och dagen får ett stillsamt, nästan högtidligt avslut. För gäster finns tre separata sovstugor, vilket gör att alla kan bo nära men ändå ha sitt eget. Fastigheten är fylld av små, älskvärda lösningar – som platsen bakom barnens sovstuga där tänder borstas i kvällsljuset. Medan man väntar på sin tur sätter man sig på bänken. En enkel stund som blir ett minne för livet. För den som vill koppla av och njuta av värme finns både en egen bastu och en utedusch, vilket förhöjer den redan magiska sommarkänslan. Här finns också ett vackert växthus i trä, smakfullt och inbjudande, där tomatplantorna trivs alldeles utmärkt och sommardoften dröjer sig kvar. Allt samspelar. Allt känns genomtänkt, men aldrig tillrättalagt. För den golfintresserade är läget svårslaget – Kronholmens golfbana ligger så nära att du kan ta golfbilen dit. Läget bjuder verkligen på en perfekt kombination av hav, natur och aktiv fritid. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. Ett ställe att längta till. Ett ställe att stanna på. Och ja, även om de flesta dagarna på Gotland bjuder på sol, så finns det också dagar då himlen är mer lågmäld. I just det här fallet ville inte vädret och fotografen riktigt samarbeta. Och eftersom vi dessutom har en vinter i Sverige, då blomsterprakten vilar, har ägaren själv valt att bidra med somriga bilder. Bilder som hjälper dig att känna hur magiskt vackert det är under årstiderna när trädgården står i full blom och tomten verkligen visar sitt allra bästa jag. Planritning kommer inom kort. Välkommen att kontakta mäklaren Maria vid intresse och för att boka visning – kanske är det här platsen där din Gotlandshistoria tar sin början.

Det börjar med att du vaknar till ljudet av stilla steg mot kullersten. Kanske en duva på taket. Du öppnar fönstret mot Knägränd, ja, mot Knägränd! Och möts av det där speciella ljuset som bara finns här i Visby. Du vet, lite gyllene, lite mjukt, som om staden fortfarande minns medeltiden. Bakom den gamla porten öppnar sig en egen liten värld. Här bor du i gårdshuset utan grannar vägg i vägg, med historiska vingslag och modern komfort. En gång i tiden rymde huset både stall och spannmål, idag har det förvandlats till ett hem i två våningar där varje nivå berättar sin egen historia. Och vilket läge det är. Bara ett stenkast från Wallers plats, mitt i Visbys hjärta. Men också avskilt nog för att du ska kunna dricka ditt morgonkaffe ifred i pyjamas, utan publik i dina utemöbler. På entréplan en halvtrappa ner möts du av det nyrenoverade köket som har förvandlats till hemmets hjärta. Här får du känslan av att du driver ditt eget lilla café på morgonen, där doften av kaffe och nyrostat bröd blandas med gryningsljuset. Och när kvällen kommer, ja då förvandlas samma kök till en social mittpunkt där glasen klingar, samtalen bubblar och maten får ta tid. Det är ett kök att leva i från första kaffet till sista skrattet. Och bara en halv trappa upp förbi hallen väntar den vackra matsalen, ett ljust och rofyllt rum med plats för långbord, samtal som dröjer sig kvar och middagar som gärna blir till natt. Det är en plats för fest, för vardag och för livet däremellan. Bostaden fortsätter att öppna sig, och med två sovrum, ett på varje våningsplan finns det plats för både vila och livets infall. Det ena kanske blir ditt drömsovrum med utsikt över Visbys takåsar, det andra en plats för skapande, arbete, gäster eller något helt oväntat. Här får fantasin rum. Något som vi vill ge extra uppmärksamhet åt är det magiska allrummet på övervåningen som är något alldeles extra. Ljuset faller in genom takkuporna och landar mjukt på trägolven, som om själva rummet är hämtat ur en saga. Här kan du drömma dig bort, läsa, måla, eller bara vara i stillheten som staden erbjuder utanför sorlet. Fastigheten i övrigt är en arkitektonisk pärla. Visst, man säger att hem ska ha själ, men den här fastigheten har snarare ett helt livsverk inbyggt. Med en jugendhuvudbyggnad från 1905 (tack Nils Börring!) och medeltida murar i botten är det som om varje vägg har något att viska. Och ja, de sneda vinklarna är helt medvetna. Det är Visby, trots allt. Och läget? Trots att det är så centralt så är detta en oas. Lugnt, tyst och avskilt. Men med kullerstensgränder, uteserveringar och kultur inpå knuten. Du tar en promenad längs muren före frukost, smiter in på torget för att handla färska grönsaker, eller bokar spontant bord på din favoritrestaurang, allt inom några minuter. Det här är inte bara en bostad. Det är ett stycke Visby. Ett hem med själ, djup och närhet till allt det som gör livet vackert. Välkommen till en plats där du inte bara bor, här lever, känner och drömmer du.

Redan vid ankomsten infinner sig en särskild stämning. Havet glimtar till mellan träden när du stiger ur bilen, och den friska luften bär med sig ett löfte om lugn och närhet till naturen. Du hinner knappt stänga bildörren innan axlarna sänks en decimeter. Här bor du med havet som ständig följeslagare och en stillsam närvaro som följer med in genom dörren och genomsyrar hela hemmet som är på 86 kvm med två sovrum och en generös altan. Vardagen får en ny rytm, där kaffet smakar lite bättre, promenaderna blir lite längre och barfotalivet får ta plats. Boendet då? Den genomtänkta planlösningen öppnar sig i ett mjukt flöde av ljus och rymd. Här finns plats för både stillhet och samvaro oavsett om det är morgonkaffet på altanen, en stund framför brasan en vinterkväll, eller långa sommarkvällar med vänner under en öppen himmel. Materialvalen är moderna och omsorgsfullt utvalda. Allt är på sin plats, från välplanerade förvaringslösningar till det stilrena köket där detaljerna sitter. Att bo här är enkelt. Utemiljön är en lika självklar del av vardagen som interiören. Två uteplatser gör det lätt att följa solen, vinden eller stämningen. Den skyddade parkeringen med tillhörande förråd gör vardagen enkel, och gästparkeringen intill välkomnar nära och kära. Och så havet. Alltid närvarande, aldrig långt borta. En kort promenad tar dig ner till hamnen där kajakturer, bastubad och strandliv väntar. Omgivningarna bjuder på både dramatiska raukar och mjuka sandstränder – en unik kombination som gör platsen lika levande som vilsam. I närheten finns god mat och glada kvällar: Hamra Krog, Grå Gåsen, Burgsviks Krog, Bottarvegården och såklart Långmyre Vineri, där du kan smutta vin bland vinrankor och kalkstensdrömmar. Det här är mer än en bostad, det är ett sätt att leva det gotländska livet. En plats att landa på. Ett hem som låter dig vara nära naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten. Ett boende för dig som vill vakna med havet i ögonvrån och somna till syrsors sång. Välkommen hem. Har du frågor så är det bara att kontakta oss på HusmanHagberg. Önskar du fysisk eller digital visning så ordnar vi det. Kontakta oss gärna i god tid så att vi får möjlighet att kunna planera så att det passar.

Drömmer du om en plats där naturen möter havet? Då har du hittat rätt. Denna tomt i Sanda Runne är en perfekt möjlighet för dig som vill bygga ditt paradis på en av Gotlands mest eftertraktade kuststräckor. Med endast 30 minuter från Visby, kan du njuta av en exklusiv och naturnära miljö. Med närheten till både Tofta och Klintehamn erbjuds en variationsrik livsstil – från soliga dagar på Toftas berömda sandstrand och beach club till natur och matupplevelser i det charmiga närområdet med det bästa av Gotland och med havet endast 200 m från tomten. Byggrätten är på hela 400 kvm och ger två alternativ att antingen bygga ett eget stort hus eller varför inte ett projekt på fem radhuslägenheter. Säljaren har tagit fram handlingar för just ett sådant projekt som vi gärna berättar mer om. Och för att göra det ännu enklare: anslutningsavgifter för VA och el är redan betalda och det är även förberett för fiber. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Sol, stil och stadspuls – drömtvåa vid Södertorg! PS! Filmad rundvandring finns under viktiga dokument och länkar. Det finns hem som bara känns rätt i magen. Det här är ett sådant. En ljus hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, där varje rum badar i ljus och där luften nästan vibrerar av trivsel. Läget? Södertorg mitt i Visby innerstad, där stadslivet, havsbrisen och historiens vingslag möts. Huset totalrenoverades och byggdes om 2011, och det märks. Allt är fräscht, stilrent och genomtänkt. Redan i trapphuset infinner sig känslan: här bor man stiligt. Den där hotellkänslan som gör att man drar ett litet leende varje gång man kommer hem. Hiss finns förstås. När du kliver in i lägenheten möts du av det fina kalkstensgolvet i hallen som direkt ger den där exklusiva känslan. Vidare öppnar sig en öppen planlösning med vardagsrum och kök i perfekt vinkel– ett rymligt rum som verkligen bjuder in till umgänge. Detaljerna sitter: kalkstensskiva i köket, vackra trägolv som löper vidare och binder samman hela hemmet och skapar ett varmt, levande flöde. Sovrummet är en riktig överraskning. Stort, luftigt och med den där härliga rymden som gör att man vill andas ut, sova länge och kanske läsa länge. Golvet fortsätter lika vackert här, och det finns rejäla garderober plus plats för mer om man vill. Här känns det lugnt, mjukt (ja, faktiskt) och hemtrevligt, helt enkelt ett rum att landa i. Badrummet? Självklart helkaklat och elegant, med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Och så balkongen – den lilla lyxen som blir stor i innerstaden. Vetter mot innergården, där solen letar sig in och kvällarna gärna dröjer sig kvar. Föreningen är välskött och flexibel, de säger ja till både juridisk person och andrahandsuthyrning. Perfekt för dig som vill ha frihet i ditt boende. Utanför porten väntar Visbys bästa sida – caféer, restauranger, små butiker och kullerstensgator där varje sväng bär på historia. Allt ligger nära, och ändå känns det som att du bor lite avskilt, lite lyxigare. Kort sagt: det här är ett hem med själ och stil, där allt bara känns… rätt. En plats att leva, andas och älska – mitt i magiska Visby. Här möts modern elegans och gotländsk charm i perfekt balans. Och vill du uppleva detta på riktigt? Kontakta HusmanHagberg för en visning – digitalt om du vill sitta hemma i soffan, eller på plats och känna trägolven under fötterna. Missa för allt i världen inte den filmade rundvandringen som vår mäklare Maria har gjort som finns under länkar.

Vi börjar med en kort sammanfattning för dig som inte har ro att läsa allt utan känner att detta helt enkelt är spot on. Under länkar finns även en filmad rundvandring: Släpp vardagen och kliv in i det så kallade Novi Resortlivet, där havsutsikt och poolhäng är standard och solnedgångarna aldrig tar slut. - Stor balkong med drömlik havsutsikt - Öppen planlösning som gör att du aldrig behöver välja mellan matbordet och soffan (du tar båda). - Sovrum med utsikt som gör morgontröttheten lite roligare. - Badrum som är lika snyggt som lyxigt. - Poolbar = när latheten slår till, men du ändå vill ha drink. Uthyrning? Hotelloperatören fixar allt – du bara latar dig och får pengar in på kontot. Semester som lönar sig? Ja, tack! Här kommer den längre versionen för dig som vill läsa och drömma dig bort ett tag: Välkommen till en plats där vardagen får ta semester, varje dag. Här, i populära Novi Resort strax utanför Visby centrum, väntar ett boende som bjuder på havsutsikt, riktig semesterkänsla och bekvämligheter i toppklass. Tänk dig stora fönsterpartier mot glittrande hav, en rymlig balkong för kvällsdrinken, en pool några steg bort, och ja, en poolbar för när du inte orkar gå in och blanda den själv. Låt oss börja med utsikten för den är inget annat än magisk. Från de stora fönsterpartierna och balkongen har du "front row seat" till havet och de där solnedgångarna som ser retuscherade ut i verkligheten. Lägenheten har allt du behöver för att trivas själv och allt som gör den attraktiv att hyra ut. Kök och vardagsrum i en luftig, öppen planlösning där havet nästan känns som en extra inredningsdetalj. Här finns gott om plats för både matbord och en generös bäddsoffa, perfekt för spontana middagar, långfrukostar med croissanter i pyjamas, eller soffhäng som aldrig riktigt behöver ta slut. Sovrummet har gott om förvaring och förstås öppningsbart fönsterparti med utsikt mot havet. Badrummet ger känslan av att checka in på hotell (vilket du faktiskt gör), med stilrena materialval och generöst med yta. Köket är välutrustat och redo för allt från frukost på sängen till skaldjurskväll med utsikt. Och som om läget inte vore nog, Novi Resort erbjuder både restaurang (lyxa till det med hotellfrukost), gym, poolområde och poolbar. Här finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll, oavsett om du är här för att ta det lugnt eller aktivera dig. Lägg där till närheten till en härlig badstrand och golfbana. Visbys stadskärna ligger en kort promenad eller cykeltur bort, så du kan enkelt kombinera semesterlugn med kultur, shopping och kvällspromenader i gränderna. För dig som vill kombinera nöje med nytta så inbringar boendet riktigt fina hyresintäkter. Uthyrningen sköts smidigt av resortens hotelloperatör. Du lutar dig tillbaka, de gör jobbet. Ett semesterliv som betalar sig själv? Inte så dumt. Under länkar finns en inspelad rundvandring med mäklaren. Vill du komma på visning? Hör av dig så bokar vi en tid då det inte är gäster på plats. Detta är ett fritidsboende så det är ej möjligt att skriva sig här

Välkommen till ett riktigt härligt hus beläget på en solig höjd med näst intill fri utsikt över böljande ängar – ett boende som bjuder på lugn, rymd och en finfin trädgård. Här vaknar du till solens första strålar och säger godnatt när kvällssolen saktar sjunker. Och vet du vad, det är bara några minuters bilresa in till stan i Visby Huset rymmer hela fyra sovrum uppdelade på två plan, perfekt för familjen, gäster eller hemmakontoret. Två badrum gör morgonrusningen smidigare (och kvällsbadet lite mer avkopplande). Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande och social yta. Här kan du laga mat och samtidigt umgås, spela spel, eller bara njuta av utsikten genom fönstren. Pricken över i:et är den absolut perfekt placerade öppna spisen med inmurad braskamin. Tänd en brasa och vips så har du både värme och stämning Utanför väntar en vacker, inhägnad trädgårdstomt med blommor, fruktträd och gott om plats för både lek, odling och lata sommardagar. På tomten finns dessutom ett mindre uppvärmt gästhus med indragen el, perfekt för långväga besök eller för att förverkliga drömmen om en ateljé, studio eller tonårslya. Dubbelgaraget som är varmbonat med isolerad vind ger plats åt både bil, cyklar och trädgårdsprylar, och kanske lite extra utrymme för hobbysnickeri. Det här är ett hem att trivas i, året om. Ett hus där naturen är nära, ljuset är ständigt närvarande, och livet får ta plats. Genom att anmäla sig som intressent på HusmanHagbergs hemsida blir du inbjuden till Boresan där tex bygglovshandlingar och besiktningsprotokoll finns att ta del av. Nyfiken? Det förstår vi! Ta kontakt med oss på HusmanHagberg – vi visar dig gärna runt i det här härliga hemmet på höjden. Vem vet, kanske är det här ditt nästa kapitel börjar.

Fröjel är en del av den vackra Ekstakusten som sträcker sig ca 6 km på den gotländska västkusten endast 35 min från Visby. Här ligger den omtyckta badstranden Sandhamn, och bara 5 minuters cykeltur bort ligger Djupviks restaurang och fiskeläger som verkligen är värt många besök. Fröjel resort med Spa och restaurang ligger bara 250 meter från boendet. Från Fröjel har du utsikt över Karlsöarna och kan njuta av Gotlands magiska solnedgång. BRF Sea View Fröjel stod inflyttningsklart 2022 och ligger vackert i området med direkt närhet till havet och svalkande bad. Här har du ett fritidsboende (ej möjligt att skriva sig här) som är perfekt för dig som vill vara vid havet, ha närhet till restauranger och vacker natur. Här har du också möjlighet att finansiera ditt boende genom uthyrning. Tänk dig att vakna till trädtopparnas siluetter, dricka morgonkaffet med havet som kuliss och avsluta dagen med solnedgångar som aldrig gör samma föreställning två gånger. Välkommen till Brf Seaview Fröjel – där Gotland visar sig från sin mest avkopplande sida. Lägenhet nummer 13 ligger högst upp i huset, på andra våningen av två, och bjuder på en milsvid havsutsikt som gör vardagen lite mer semesterlik året om. Balkongen i bästa väderstreck blir snabbt favoritplatsen, med sol större delen av dagen och kvällen. Här landar du efter stranddagar, utflykter eller bara… livet. Bostaden om 40,5 kvadratmeter är byggd 2020–2021 och präglas av stilrena, hållbara materialval i en ljus och harmonisk färgskala. Redan i hallen möts du av smarta lösningar med förråd och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Sedan öppnar lägenheten upp sig mot havet, bokstavligen. Vardagsrum och kök samsas i öppen planlösning, med fönsterpartier från vägg till vägg och helglasad altandörr som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Sovrummet ligger lugnt placerat innanför sällskapsytorna och är generöst tilltaget, med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Inbyggda garderober håller ordning och utsikten över den omgivande naturen gör uppvaknandet oväntat behagligt – även på måndagar. Här är livet enkelt. Det här är ett boende skapat för ledighet, bekvämlighet och spontanitet. Läget då? En dryg halvtimme från Visby, med smidig access till färja, shopping och stadsliv – men också perfekt utgångspunkt för att utforska södra Gotlands stränder, naturreservat, loppisar, hantverksbodar och kustnära restauranger. Sommartid sjuder området av liv, men Fröjel är minst lika magiskt under höststormar, vårens första sol och stilla vinterdagar. Klintehamn ligger nära med service och matbutik. Och när du inte själv är här? Då låter du lägenheten jobba åt dig. Uthyrning är enkelt och ger intäkter som gör detta till ett mycket förmånligt fritidsboende. Finns ingen visningstid utlagd kontaktar du mäklaren Maria så fixar hon en tid som passar. Vill du hellre ha en digital visning så ordnar hon även det. Varmt välkommen att kontakt oss på HusmanHagberg