Tänk dig att vakna upp, dra upp rullgardinen och mötas av havets glittrande horisont. Bara ett stenkast från Djupviks pittoreska hamn och med sandstranden en kort promenad bort väntar detta välskötta fritidshus – ett sommarparadis för dig som vill kombinera modern bekvämlighet med närheten till hav och natur. Huset är byggt med virke från skogarna i Sproge och andas gotländsk tradition. Samtidigt är både badrum och sovrum renoverade på senare år för att ge en fräsch och inbjudande känsla. Här finns två ljusa sovrum med slipade trägolv, ett helkaklat badrum från 2022 med dusch och tvättmaskin, samt ett allrum i öppen planlösning mot köket, där nyare vitvaror gör matlagningen smidig. Fiber och en ny luftvärmepump gör att huset fungerar lika bra för längre vistelser som för spontana helger, och på den generösa tomten om 1 234 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Tomten är omringad av staket som även det är i gotländsk stil och med speciellt utvalt virke. Från den stora altanen i söderläge breder utsikten mot havet ut sig – här kan du njuta av morgonkaffet och solnedgångarna med Karlsöarna i blickfånget blir något att minnas. Djupvik är en av Gotlands mest omtyckta pärlor, där fiskeläge, badstrand och dramatisk kustnatur möts på ett sätt som är svårt att överträffa. Från huset promenerar du snabbt ner till hamnen där fiskebåtarna ligger och solnedgångarna är svårslagna. En bil eller cykeltur längs Ekstakusten är att rekommendera. Detta är ett fritidshus som kombinerar charm och ett oslagbart läge – redo att bli din plats på Gotland. Dags att uppleva på plats? Hör av dig till oss på HusmanHagberg. Genom att logga in via Boresan Köpare kan du ta del av besiktningsprotokoll och andra dokument.

För dig som längtar efter sommaren och vill säkra din egen plats på Gotland redan nu är detta ett tillfälle du inte vill missa. Här kan du skapa dina egna minnen – eller låta andra ta del av Gotland genom uthyrning när du själv inte är på plats. Möjligheten till god uthyrningsintäkt gör detta boende lika mycket en investering som ett fritidsparadis. Här finns ett charmigt fritidsboende i bostadsrättsform i idylliska Smågårde en del av det eftertraktade området Gnisvärd – en plats där lugnet möter havsbrisen och där du kan njuta av magiska solnedgångar. På denna plats väntar långa sommardagar fyllda av sol, bad och avkoppling. En kort promenad eller cykeltur tar dig till den gyllene sandstranden, det bildsköna fiskeläget och den mysiga småbåtshamnen där vågorna stilla kluckar mot bryggan. Gnisvärd ligger dessutom granne med populära Tofta – känt för sitt livliga strandliv! Vill du ta dig in till Visby? Med bara en kort promenad till busshållplatsen tar du dig enkelt dit på cirka 25 minuter, perfekt för både utflykter och vardagsärenden. I området runt Gnisvärd finns restauranger för både lunch och middag, Broman & son, Toftagåden och Tofta Beach House för att namnge några. Varmt välkommen hem till Gnisvärd – där sommaren väntar på dig! Hör av dig till oss på HusmanHagberg om du är intresserad av visning eller vill ha mer information. Genom att anmäla ditt intresse får du ta del av Boresan där det finns fler viktiga dokument att ta del av.

Toftavägen 389 som är belägen i södra Tofta är platsen där dagarna börjar långsamt och slutar med sand mellan tårna. Det är tidig morgon, huset sover fortfarande. Du drar på dig badrocken, kliver i badtofflorna och följer den ljusa, fina grusvägen ner mot havet. Luften är klar, stegen mjuka. Stranden ligger nästan helt tom. Havet väntar. Det är bara du, horisonten och ljudet av vågorna. En sådan morgon som sätter tonen för hela dagen. Bulhuset om 95 kvm är ett hem med karaktär, själ och historia. Inget nybyggt och perfekt rakt – utan ett hus för dig som värdesätter patina, personliga detaljer och charmiga ojämnheter som alla bär på sin egen berättelse. Den ståtligt inglasade verandan med golvvärme blir snabbt en självklar favoritplats, året om. Här dricks kaffet långsamt medan blicken vilar över tomten. Tomten om hela 7 300 kvm är något alldeles extra. Vackert omringad av gotlandstun skapas en naturlig, trygg och inramande känsla. Här finns gott om plats för både lek, lugn och långa sommarkvällar. Den egna boulebanan lockar till spontana matcher och skratt när solen börjar sjunka – och just solnedgångarna här… de är magiska. Himlen färgas i mjuka toner och dagen får ett stillsamt, nästan högtidligt avslut. För gäster finns tre separata sovstugor, vilket gör att alla kan bo nära men ändå ha sitt eget. Fastigheten är fylld av små, älskvärda lösningar – som platsen bakom barnens sovstuga där tänder borstas i kvällsljuset. Medan man väntar på sin tur sätter man sig på bänken. En enkel stund som blir ett minne för livet. För den som vill koppla av och njuta av värme finns både en egen bastu och en utedusch, vilket förhöjer den redan magiska sommarkänslan. Här finns också ett vackert växthus i trä, smakfullt och inbjudande, där tomatplantorna trivs alldeles utmärkt och sommardoften dröjer sig kvar. Allt samspelar. Allt känns genomtänkt, men aldrig tillrättalagt. För den golfintresserade är läget svårslaget – Kronholmens golfbana ligger så nära att du kan ta golfbilen dit. Läget bjuder verkligen på en perfekt kombination av hav, natur och aktiv fritid. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. Ett ställe att längta till. Ett ställe att stanna på. Och ja, även om de flesta dagarna på Gotland bjuder på sol, så finns det också dagar då himlen är mer lågmäld. I just det här fallet ville inte vädret och fotografen riktigt samarbeta. Och eftersom vi dessutom har en vinter i Sverige, då blomsterprakten vilar, har ägaren själv valt att bidra med somriga bilder. Bilder som hjälper dig att känna hur magiskt vackert det är under årstiderna när trädgården står i full blom och tomten verkligen visar sitt allra bästa jag. Planritning kommer inom kort. Välkommen att kontakta mäklaren Maria vid intresse och för att boka visning – kanske är det här platsen där din Gotlandshistoria tar sin början.

På Valdemarsgatan 17 möts du av ett välskött hus där både dränering av grunden och byte till moderna 3-glasfönster genomfördes så sent som 2020. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde samtidigt som Visby innerstad finns inom bekvämt promenadavstånd. Huset ligger på en fin hörntomt, vackert inramad av en uppvuxen häck som skapar en grön, privat och ombonad känsla. Den generösa, trädäckade altanen från 2021 blir snabbt en favoritplats – perfekt för soliga stunder, långa sommarkvällar och middagar med familj och vänner. På uppfarten som gjordes i ordning 2022 finns gott om plats och garaget, med nytt tak, ger både praktisk förvaring och skydd för bilen. Invändigt välkomnas du av en ljus och inbjudande bostadsdel med två rymliga sovrum och ett vardagsrum. Köket erbjuder plats för matbord och har ett fint ljusinsläpp från fönster mot gatan. Intill köket finns en inre hall med hela tre praktiska utrymmen – idealiskt för förråd, skafferi eller extra förvaring. Förvaring är det med andra ord ingen brist på, och det ena sovrummet erbjuder dessutom både garderobsvägg och ytterligare utrymme. Badrummet är smakfullt inrett med träimiterade detaljer, behaglig golvvärme och handdukstork – en vardagslyx som snabbt blir självklar. Den dränerade källaren öppnar upp för stora möjligheter. Här finns chansen att skapa fler rum, arbetsyta eller hobbyutrymmen – för den som vill kan både bostadsytan och hemmets funktion i princip dubbleras. Varmt välkommen till ett hem med ett utmärkt läge Genom att anmäla ditt intresse får du tillgång till Boresan där besiktningsdokument och mer information finns samlat. Ring eller skicka ett mail – vi på HusmanHagberg berättar gärna mer!

Det börjar med att du vaknar till ljudet av stilla steg mot kullersten. Kanske en duva på taket. Du öppnar fönstret mot Knägränd, ja, mot Knägränd! Och möts av det där speciella ljuset som bara finns här i Visby. Du vet, lite gyllene, lite mjukt, som om staden fortfarande minns medeltiden. Bakom den gamla porten öppnar sig en egen liten värld. Här bor du i gårdshuset utan grannar vägg i vägg, med historiska vingslag och modern komfort. En gång i tiden rymde huset både stall och spannmål, idag har det förvandlats till ett hem i två våningar där varje nivå berättar sin egen historia. Och vilket läge det är. Bara ett stenkast från Wallers plats, mitt i Visbys hjärta. Men också avskilt nog för att du ska kunna dricka ditt morgonkaffe ifred i pyjamas, utan publik i dina utemöbler. På entréplan en halvtrappa ner möts du av det nyrenoverade köket som har förvandlats till hemmets hjärta. Här får du känslan av att du driver ditt eget lilla café på morgonen, där doften av kaffe och nyrostat bröd blandas med gryningsljuset. Och när kvällen kommer, ja då förvandlas samma kök till en social mittpunkt där glasen klingar, samtalen bubblar och maten får ta tid. Det är ett kök att leva i från första kaffet till sista skrattet. Och bara en halv trappa upp förbi hallen väntar den vackra matsalen, ett ljust och rofyllt rum med plats för långbord, samtal som dröjer sig kvar och middagar som gärna blir till natt. Det är en plats för fest, för vardag och för livet däremellan. Bostaden fortsätter att öppna sig, och med två sovrum, ett på varje våningsplan finns det plats för både vila och livets infall. Det ena kanske blir ditt drömsovrum med utsikt över Visbys takåsar, det andra en plats för skapande, arbete, gäster eller något helt oväntat. Här får fantasin rum. Något som vi vill ge extra uppmärksamhet åt är det magiska allrummet på övervåningen som är något alldeles extra. Ljuset faller in genom takkuporna och landar mjukt på trägolven, som om själva rummet är hämtat ur en saga. Här kan du drömma dig bort, läsa, måla, eller bara vara i stillheten som staden erbjuder utanför sorlet. Fastigheten i övrigt är en arkitektonisk pärla. Visst, man säger att hem ska ha själ, men den här fastigheten har snarare ett helt livsverk inbyggt. Med en jugendhuvudbyggnad från 1905 (tack Nils Börring!) och medeltida murar i botten är det som om varje vägg har något att viska. Och ja, de sneda vinklarna är helt medvetna. Det är Visby, trots allt. Och läget? Trots att det är så centralt så är detta en oas. Lugnt, tyst och avskilt. Men med kullerstensgränder, uteserveringar och kultur inpå knuten. Du tar en promenad längs muren före frukost, smiter in på torget för att handla färska grönsaker, eller bokar spontant bord på din favoritrestaurang, allt inom några minuter. Det här är inte bara en bostad. Det är ett stycke Visby. Ett hem med själ, djup och närhet till allt det som gör livet vackert. Välkommen till en plats där du inte bara bor, här lever, känner och drömmer du.

Redan vid ankomsten infinner sig en särskild stämning. Havet glimtar till mellan träden när du stiger ur bilen, och den friska luften bär med sig ett löfte om lugn och närhet till naturen. Du hinner knappt stänga bildörren innan axlarna sänks en decimeter. Här bor du med havet som ständig följeslagare och en stillsam närvaro som följer med in genom dörren och genomsyrar hela hemmet som är på 86 kvm med två sovrum och en generös altan. Vardagen får en ny rytm, där kaffet smakar lite bättre, promenaderna blir lite längre och barfotalivet får ta plats. Boendet då? Den genomtänkta planlösningen öppnar sig i ett mjukt flöde av ljus och rymd. Här finns plats för både stillhet och samvaro oavsett om det är morgonkaffet på altanen, en stund framför brasan en vinterkväll, eller långa sommarkvällar med vänner under en öppen himmel. Materialvalen är moderna och omsorgsfullt utvalda. Allt är på sin plats, från välplanerade förvaringslösningar till det stilrena köket där detaljerna sitter. Att bo här är enkelt. Utemiljön är en lika självklar del av vardagen som interiören. Två uteplatser gör det lätt att följa solen, vinden eller stämningen. Den skyddade parkeringen med tillhörande förråd gör vardagen enkel, och gästparkeringen intill välkomnar nära och kära. Och så havet. Alltid närvarande, aldrig långt borta. En kort promenad tar dig ner till hamnen där kajakturer, bastubad och strandliv väntar. Omgivningarna bjuder på både dramatiska raukar och mjuka sandstränder – en unik kombination som gör platsen lika levande som vilsam. I närheten finns god mat och glada kvällar: Hamra Krog, Grå Gåsen, Burgsviks Krog, Bottarvegården och såklart Långmyre Vineri, där du kan smutta vin bland vinrankor och kalkstensdrömmar. Det här är mer än en bostad, det är ett sätt att leva det gotländska livet. En plats att landa på. Ett hem som låter dig vara nära naturen, utan att kompromissa med bekvämligheten. Ett boende för dig som vill vakna med havet i ögonvrån och somna till syrsors sång. Välkommen hem. Har du frågor så är det bara att kontakta oss på HusmanHagberg. Önskar du fysisk eller digital visning så ordnar vi det. Kontakta oss gärna i god tid så att vi får möjlighet att kunna planera så att det passar.

Du vet hur det är, solen lyser (nästan) jämt på Gotland, glass smakar alltid bättre på en strandpromenad och livet känns lite enklare när man har ett semesterboende som bara funkar. Här, där skogen står som närmsta granne och fågelkvittret är det enda som stör frukostkaffet, hittar du ett modernt och välplanerat semesterboende som bjuder på både lugn och livskvalitet. Välkommen till ett hem som det bara är att flytta in i och ingen renovering behövs. Huset är en del av en välskött bostadsrättsförening där alla hus uppfördes 2017. Med sin smarta planlösning, påkostade materialval och genomtänkta detaljer blir det lätt att trivas från första stund. Det vackra sadeltaket ger extra rymd, och de stora fönsterpartierna släpper in det där gotländska ljuset som vi aldrig får nog av. Ägaren har dessutom satsat på både funktion och komfort. Här finns plisségardiner för sköna skuggiga stunder, en rejäl markis för heta dagar och en kalkavhärdare som gör vattnet mjukare för både dig och diskmaskinen. Och ja – du har en privat stenlagd uteplats som bara väntar på att grillen ska tändas, och här finns även möjligheten att skapa en liten trädgårdsoas med blommor och örter. Insynsskyddat och lugnt, ett semesterboende där du faktiskt kan andas ut. Nära både bad och bullar Vilken strand väljer du idag? Gnisvärds långgrunda vik med sina vackra sjöbodar, eller Toftas kilometerlånga strand full av sommarkänsla, glassbarer och solvarma sandkorn? Oavsett vilket är det bara några tramp med cykeln bort, eller en kort promenad. För de svalare kvällarna? Tänd brasan. Huset har självklart en kamin för de där höstkvällarna när vinden smyger upp från havet och du vill krypa upp med något gott i glaset och höra knastret från elden. Semesterboende med guldkant och potential Det här är ett semesterboende klassat för tillfällig vistelse enligt detaljplanen – alltså inte för permanent boende – men just därför är det också ett perfekt objekt för dig som vill kombinera egen ledighet med bra möjligheter till uthyrning. Föreningen har dessutom god ekonomi och låg belåning, vilket betyder att månadsavgiften hålls nere. Inom kort planerar föreningen att lansera en gemensam hemsida där samtliga boenden i området presenteras (krav finns att som medlem låta sitt hus vara med) – ett smidigt sätt att synas och få hjälp med marknadsföringen när du vill hyra ut. Men det finns inget krav på antalet veckor som ska hyras ut utan det är upp till dig som ägare. Om du inte redan bor på Gotland så kom över hit så att vi får visa detta fina hus. Vi visar även digitalt om du hellre önskar det. Kontakta oss så hittar vi en lösning som passar dig.

Bygg ett hem som känns som du – på riktigt. Nu har du chansen att skapa ett hem som du verkligen önskar. På en vackert belägen tomt i lummiga Västerhejde och det nya området Gåshagen finns plats för både drömmar, idéer och framtidsplaner. Javisst låter det lite väl poetiskt men vad gör det. Det är ju sanning. Med en generös byggrätt om 200 kvm kan du bygga ett hem som passar just din livsstil. Och med välrenommerade OBOS vid din sida får du trygghet, kvalitet och friheten att forma varje detalj efter dina behov. Här bor du i ett område där det gotländska livet levererar varje dag. Hästar i hagar, majsfält som svajar i vinden och en lugn atmosfär som får pulsen att gå ner direkt när du svänger in på grusvägen. Men du är långt ifrån isolerad – snarare perfekt placerad! Granne med området ligger Brödboden, det lilla bageriet med doft av nybakat som gärna smyger sig in området. På cykelavstånd finns Café Cubanen, ett charmigt fik och restaurang som under sommaren förvandlas till en riktig pärla med livemusik och kvällshäng. Och så Lilla Bjers, förstås, en prisbelönt restaurang med egen odling och mat som smakar semester varje dag. Och inte nog med det. Det är även här som du hittar den perfekta julgranen och kan mysa på julmarknad. Och badsäsongen? Den har du runt hörnet. Träkumlagropen är en lokal favorit där det badas från tidig vår till sen höst – perfekt för morgondopp, barnens sommaräventyr och slappa dagar i solen. När du vill in till stan tar det bara några minuter till Visby med bil. Och om du är typen som gillar att ha Ica Maxi nära till hands, då är det här rena drömmen. Tomten är ansluten till vatten och avlopp via en gemensamhetsanläggning (för närvarande med en anslutningsavgift om 150.000 kr). Elanslutning beställs av köparen direkt via GEAB. Kort sagt: det här är platsen för dig som vill vakna till fågelkvitter och grönska precis utanför dörren men ändå ha nybakat bröd, svalkande bad och alla vardagsbekvämligheter i Visby bara några minuter bort. Här får du det bästa av två världar: lugnet och friheten i naturen, tillsammans med smidigheten i vardagen. Så, är du redo att ta första spadtaget? Absolut! Jamen dåså! Hör av dig på direkten så sätter vi fart. I området finns ytterligare tomter till salu, via länkar hittar du mer information om hela tomtområdet. Anmäl dig som intressent för att ta del av dokument genom Boresan Köpare.

Det här är inte vilket ställe som helst, det här är ett hus på Högklint. Ett av Gotlands mest eftertraktade områden där dramatiska klippor, glittrande hav och närheten till Visby skapar ett läge som är otroligt omtyckt. För dig som scrollar snabbare än ljuset – här kommer snabbfakta! - Läge & omgivning: Högklint = havet, klipporna och Fridhems badstrand runt hörnet. Cykelavstånd till Visby när stadspulsen kallar. - Huvudhuset: 108 kvm med putsade väggar, varm träpanel, vitt trätak i nock och betonggolv med golvvärme som får fötterna att le. - Planlösning & inredning: Ljus, yteffektiv och full av liv – här får varje kvadratmeter jobba hårt! - Gårdshus: Sovrum, helkaklat badrum, loft och pentry – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som egen liten oas. - Ute & trädgård: Pergola, stor altan och lummig trädgård med salmbärsbuskar – plats för sol, skugga och sommaräventyr. För dig som gärna läser längre text, varsågod! Huset som får hjärtat att slå lite snabbare helt enkelt! Putsade väggar, varm träpanel i en djup brun ton och det vita trätaket som öppnar sig upp i nock, allt samspelar och skapar en känsla av rymd och ljus. Under fötterna ligger ett vackert betonggolv med golvvärme som sprider en mjuk värme genom hela huset och ger en enhetlig, modern och ombonad känsla. Köket i vinkel är som gjort för att laga middagar och tillräckligt stort för att flera kockar ska få plats samtidigt. Vardagsrummet med braskamin lockar till soffmys året om, och genom dörrarna kliver du rakt ut på flera uteplatser. Här finns både pergolan med gjuten platta för sommarkvällar med gott i glasen, och den enorma altanen som delvis är under tak, perfekt för allt från fika i solen till sena kvällar när regnet smattrar. Master bedroom har egen utgång för tidiga morgonstunder i trädgården, och de två mindre sovrummen väntar på att fyllas med barnskratt, gäster eller dina kreativa idéer. Det stora badrummet är ljust, luftigt och ger en riktigt lyxig känsla med kakel och klinker. Här finns verkligen mycket plats. Och det fina fönstret släpper in härligt ljus. På tomten finns även ett fint gårdshus, perfekt för gäster eller tonårsbarn. Här finns ett allrum med sovloft, sovrum och ett fint helkaklat badrum. Ett litet pentry med kylskåp och köksbänk som rymmer t.ex kaffemaskin och micro vilket gör det enkelt att fixa frukost eller fika utan att störa resten av huset. Trädgården ramar in huset med lummiga träd och salmbärsbuskar. Och runt hörnet väntar Högklints spektakulära klippor och Fridhems badstrand för ett svalkande dopp. När du längtar efter stadens puls tar du cykeln till Visby där gränder, restauranger och kultur väntar. Ett hem med premiumläge, noga utvalda material och plats för både fest, lugna stunder och gäster, en gotlandsidyll med extra allt. Vill du ta del av bygglovshandlingar mm så anmäler du dig som intressent på vår hemsida, då får du en inbjudan till Boresan. Gå vidare från Hemnet eller Boneo. Ta på dig nyfikna glasögonen och kom på visning, på plats eller digitalt. Vi lovar: huset gör sig inte rättvisa på bild, här måste du känna atmosfären själv! Välkommen att kontakta oss.

Drömmer du om en plats där naturen möter havet? Då har du hittat rätt. Denna tomt i Sanda Runne är en perfekt möjlighet för dig som vill bygga ditt paradis på en av Gotlands mest eftertraktade kuststräckor. Med endast 30 minuter från Visby, kan du njuta av en exklusiv och naturnära miljö. Med närheten till både Tofta och Klintehamn erbjuds en variationsrik livsstil – från soliga dagar på Toftas berömda sandstrand och beach club till natur och matupplevelser i det charmiga närområdet med det bästa av Gotland och med havet endast 200 m från tomten. Byggrätten är på hela 400 kvm och ger två alternativ att antingen bygga ett eget stort hus eller varför inte ett projekt på fem radhuslägenheter. Säljaren har tagit fram handlingar för just ett sådant projekt som vi gärna berättar mer om. Och för att göra det ännu enklare: anslutningsavgifter för VA och el är redan betalda och det är även förberett för fiber. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Visby har många guldkorn men vissa glimmar lite extra. Här väntar ett hus från 2018 med sina generösa 208 kvm levererar allt man kan önska sig, och lite till. Exteriört? Fullträff! Entrén sätter tonen direkt och lockar till ett första “wow”. När kvällen smyger sig på samlas man gärna på den mysiga terrassen med något gott på tallriken och skratt i luften. Trädgården är lagom stor och lättskött, tryggt inbäddad bakom en tät tujahäck där du får både grönska och avskildhet, utan att behöva bli bästa vän med gräsklipparen. Invändigt öppnar huset upp sig med en planlösning som bara känns… rätt. Ljuset flödar genom stora fönster, och det rymliga köket är en självklar samlingsplats. Här lagas det middagar, tjuvsmakas på såser och skålas i glas, allt i öppen kontakt med både matplats och vardagsrum. Och sen har vi övervåningen med full takhöjd! Där väntar ytterligare ett vardagsrum. Japp, två vardagsrum alltså. Perfekt när barnen vill ha sitt och de vuxna sitt, eller när man bara känner för att byta miljö efter humör. Med fyra sovrum, två badrum (ett på varje plan) och en walk-in-closet som får vilken klädälskare som helst att applådera, är det här ett hus som prickar in både känsla och funktion på toppnivå. Läget? Jo tack – bara några minuter på cykel från Visbys charmiga gränder, mysiga restauranger och små caféer. Och för dig som vill planera långt i förväg finns möjlighet att flytta in hösten 2026 om så önskas. Visningar? De kan vi ordna redan nu – ring bara vår trevliga mäklare Maria så ordnar hon det. PS. Om du anmäler dig som intressent ka du ta del av besiktningsprotokoll genom att logga in Boresan.

Sol, stil och stadspuls – drömtvåa vid Södertorg! PS! Filmad rundvandring finns under viktiga dokument och länkar. Det finns hem som bara känns rätt i magen. Det här är ett sådant. En ljus hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, där varje rum badar i ljus och där luften nästan vibrerar av trivsel. Läget? Södertorg mitt i Visby innerstad, där stadslivet, havsbrisen och historiens vingslag möts. Huset totalrenoverades och byggdes om 2011, och det märks. Allt är fräscht, stilrent och genomtänkt. Redan i trapphuset infinner sig känslan: här bor man stiligt. Den där hotellkänslan som gör att man drar ett litet leende varje gång man kommer hem. Hiss finns förstås. När du kliver in i lägenheten möts du av det fina kalkstensgolvet i hallen som direkt ger den där exklusiva känslan. Vidare öppnar sig en öppen planlösning med vardagsrum och kök i perfekt vinkel– ett rymligt rum som verkligen bjuder in till umgänge. Detaljerna sitter: kalkstensskiva i köket, vackra trägolv som löper vidare och binder samman hela hemmet och skapar ett varmt, levande flöde. Sovrummet är en riktig överraskning. Stort, luftigt och med den där härliga rymden som gör att man vill andas ut, sova länge och kanske läsa länge. Golvet fortsätter lika vackert här, och det finns rejäla garderober plus plats för mer om man vill. Här känns det lugnt, mjukt (ja, faktiskt) och hemtrevligt, helt enkelt ett rum att landa i. Badrummet? Självklart helkaklat och elegant, med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Och så balkongen – den lilla lyxen som blir stor i innerstaden. Vetter mot innergården, där solen letar sig in och kvällarna gärna dröjer sig kvar. Föreningen är välskött och flexibel, de säger ja till både juridisk person och andrahandsuthyrning. Perfekt för dig som vill ha frihet i ditt boende. Utanför porten väntar Visbys bästa sida – caféer, restauranger, små butiker och kullerstensgator där varje sväng bär på historia. Allt ligger nära, och ändå känns det som att du bor lite avskilt, lite lyxigare. Kort sagt: det här är ett hem med själ och stil, där allt bara känns… rätt. En plats att leva, andas och älska – mitt i magiska Visby. Här möts modern elegans och gotländsk charm i perfekt balans. Och vill du uppleva detta på riktigt? Kontakta HusmanHagberg för en visning – digitalt om du vill sitta hemma i soffan, eller på plats och känna trägolven under fötterna. Missa för allt i världen inte den filmade rundvandringen som vår mäklare Maria har gjort som finns under länkar.

Vi börjar med en kort sammanfattning för dig som inte har ro att läsa allt utan känner att detta helt enkelt är spot on. Under länkar finns även en filmad rundvandring: Släpp vardagen och kliv in i det så kallade Novi Resortlivet, där havsutsikt och poolhäng är standard och solnedgångarna aldrig tar slut. - Stor balkong med drömlik havsutsikt - Öppen planlösning som gör att du aldrig behöver välja mellan matbordet och soffan (du tar båda). - Sovrum med utsikt som gör morgontröttheten lite roligare. - Badrum som är lika snyggt som lyxigt. - Poolbar = när latheten slår till, men du ändå vill ha drink. Uthyrning? Hotelloperatören fixar allt – du bara latar dig och får pengar in på kontot. Semester som lönar sig? Ja, tack! Här kommer den längre versionen för dig som vill läsa och drömma dig bort ett tag: Välkommen till en plats där vardagen får ta semester, varje dag. Här, i populära Novi Resort strax utanför Visby centrum, väntar ett boende som bjuder på havsutsikt, riktig semesterkänsla och bekvämligheter i toppklass. Tänk dig stora fönsterpartier mot glittrande hav, en rymlig balkong för kvällsdrinken, en pool några steg bort, och ja, en poolbar för när du inte orkar gå in och blanda den själv. Låt oss börja med utsikten för den är inget annat än magisk. Från de stora fönsterpartierna och balkongen har du "front row seat" till havet och de där solnedgångarna som ser retuscherade ut i verkligheten. Lägenheten har allt du behöver för att trivas själv och allt som gör den attraktiv att hyra ut. Kök och vardagsrum i en luftig, öppen planlösning där havet nästan känns som en extra inredningsdetalj. Här finns gott om plats för både matbord och en generös bäddsoffa, perfekt för spontana middagar, långfrukostar med croissanter i pyjamas, eller soffhäng som aldrig riktigt behöver ta slut. Sovrummet har gott om förvaring och förstås öppningsbart fönsterparti med utsikt mot havet. Badrummet ger känslan av att checka in på hotell (vilket du faktiskt gör), med stilrena materialval och generöst med yta. Köket är välutrustat och redo för allt från frukost på sängen till skaldjurskväll med utsikt. Och som om läget inte vore nog, Novi Resort erbjuder både restaurang (lyxa till det med hotellfrukost), gym, poolområde och poolbar. Här finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll, oavsett om du är här för att ta det lugnt eller aktivera dig. Lägg där till närheten till en härlig badstrand och golfbana. Visbys stadskärna ligger en kort promenad eller cykeltur bort, så du kan enkelt kombinera semesterlugn med kultur, shopping och kvällspromenader i gränderna. För dig som vill kombinera nöje med nytta så inbringar boendet riktigt fina hyresintäkter. Uthyrningen sköts smidigt av resortens hotelloperatör. Du lutar dig tillbaka, de gör jobbet. Ett semesterliv som betalar sig själv? Inte så dumt. Under länkar finns en inspelad rundvandring med mäklaren. Vill du komma på visning? Hör av dig så bokar vi en tid då det inte är gäster på plats. Detta är ett fritidsboende så det är ej möjligt att skriva sig här

Välkommen till ett riktigt härligt hus beläget på en solig höjd med näst intill fri utsikt över böljande ängar – ett boende som bjuder på lugn, rymd och en finfin trädgård. Här vaknar du till solens första strålar och säger godnatt när kvällssolen saktar sjunker. Och vet du vad, det är bara några minuters bilresa in till stan i Visby Huset rymmer hela fyra sovrum uppdelade på två plan, perfekt för familjen, gäster eller hemmakontoret. Två badrum gör morgonrusningen smidigare (och kvällsbadet lite mer avkopplande). Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som skapar en inbjudande och social yta. Här kan du laga mat och samtidigt umgås, spela spel, eller bara njuta av utsikten genom fönstren. Pricken över i:et är den absolut perfekt placerade öppna spisen med inmurad braskamin. Tänd en brasa och vips så har du både värme och stämning Utanför väntar en vacker, inhägnad trädgårdstomt med blommor, fruktträd och gott om plats för både lek, odling och lata sommardagar. På tomten finns dessutom ett mindre uppvärmt gästhus med indragen el, perfekt för långväga besök eller för att förverkliga drömmen om en ateljé, studio eller tonårslya. Dubbelgaraget som är varmbonat med isolerad vind ger plats åt både bil, cyklar och trädgårdsprylar, och kanske lite extra utrymme för hobbysnickeri. Det här är ett hem att trivas i, året om. Ett hus där naturen är nära, ljuset är ständigt närvarande, och livet får ta plats. Genom att anmäla sig som intressent på HusmanHagbergs hemsida blir du inbjuden till Boresan där tex bygglovshandlingar och besiktningsprotokoll finns att ta del av. Nyfiken? Det förstår vi! Ta kontakt med oss på HusmanHagberg – vi visar dig gärna runt i det här härliga hemmet på höjden. Vem vet, kanske är det här ditt nästa kapitel börjar.

Fröjel är en del av den vackra Ekstakusten som sträcker sig ca 6 km på den gotländska västkusten endast 35 min från Visby. Här ligger den omtyckta badstranden Sandhamn, och bara 5 minuters cykeltur bort ligger Djupviks restaurang och fiskeläger som verkligen är värt många besök. Fröjel resort med Spa och restaurang ligger bara 250 meter från boendet. Från Fröjel har du utsikt över Karlsöarna och kan njuta av Gotlands magiska solnedgång. BRF Sea View Fröjel stod inflyttningsklart 2022 och ligger vackert i området med direkt närhet till havet och svalkande bad. Här har du ett fritidsboende (ej möjligt att skriva sig här) som är perfekt för dig som vill vara vid havet, ha närhet till restauranger och vacker natur. Här har du också möjlighet att finansiera ditt boende genom uthyrning. Tänk dig att vakna till trädtopparnas siluetter, dricka morgonkaffet med havet som kuliss och avsluta dagen med solnedgångar som aldrig gör samma föreställning två gånger. Välkommen till Brf Seaview Fröjel – där Gotland visar sig från sin mest avkopplande sida. Lägenhet nummer 13 ligger högst upp i huset, på andra våningen av två, och bjuder på en milsvid havsutsikt som gör vardagen lite mer semesterlik året om. Balkongen i bästa väderstreck blir snabbt favoritplatsen, med sol större delen av dagen och kvällen. Här landar du efter stranddagar, utflykter eller bara… livet. Bostaden om 40,5 kvadratmeter är byggd 2020–2021 och präglas av stilrena, hållbara materialval i en ljus och harmonisk färgskala. Redan i hallen möts du av smarta lösningar med förråd och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Sedan öppnar lägenheten upp sig mot havet, bokstavligen. Vardagsrum och kök samsas i öppen planlösning, med fönsterpartier från vägg till vägg och helglasad altandörr som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Sovrummet ligger lugnt placerat innanför sällskapsytorna och är generöst tilltaget, med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Inbyggda garderober håller ordning och utsikten över den omgivande naturen gör uppvaknandet oväntat behagligt – även på måndagar. Här är livet enkelt. Det här är ett boende skapat för ledighet, bekvämlighet och spontanitet. Läget då? En dryg halvtimme från Visby, med smidig access till färja, shopping och stadsliv – men också perfekt utgångspunkt för att utforska södra Gotlands stränder, naturreservat, loppisar, hantverksbodar och kustnära restauranger. Sommartid sjuder området av liv, men Fröjel är minst lika magiskt under höststormar, vårens första sol och stilla vinterdagar. Klintehamn ligger nära med service och matbutik. Och när du inte själv är här? Då låter du lägenheten jobba åt dig. Uthyrning är enkelt och ger intäkter som gör detta till ett mycket förmånligt fritidsboende. Finns ingen visningstid utlagd kontaktar du mäklaren Maria så fixar hon en tid som passar. Vill du hellre ha en digital visning så ordnar hon även det. Varmt välkommen att kontakt oss på HusmanHagberg

Vi befinner oss vid Södertorg med adressen Slottsbacken, ett av Visby innerstads mysigaste kvarter. Här finns nu en unik möjlighet att bygga ett nytt bostadshus med en eller två lägenheter samt garage som sedan kommer ingå i BRF Västerläge. Förvärva detta för att bygga ett bostadshus på BOA på 130,4 kvm och BIA 24,5 kvm (byggrätt om c:a 96,2 kvm) Detta är en ovanlig möjlighet att förvärva en byggrätt i VIsby innerstad Hur går det till och hur har vi räknat? 1. Du köper en byggrätt som förutsätter att du bygger enligt bygglov som föreningen BRF Västerläge tillhandahåller och garanterar. Köpeskillingen avser alltså rätten att bygga ett bostadshus. När byggnaden är uppförd av dig som köpare kommer byggnaden att vara en bostadsrätt som ingår i BRF Västerläge. 2. Detta innebär följande enligt räkneexempel. Byggkostnad per kvm BOA 35.000kr, Byggkostnad per kvm BIA 20.000kr. Vilket innebär följande ekvation BOA 130,4 kvm x 35000kr = 4.564.000kr + BIA 24,5 x 20000kr = 490.000kr. Totalt 5.054.000 kr. Byggrätten 2.000.000 kr + Byggkostnaden 5.054.000 kr = 7.054.000 kr. 3. Detta motsvarar ett kvm/pris på 54.095 kr utan BIA. Med lägger vi till BIA som innefattar ett garage blir resultatet följande: BOA 130,4 kvm + BIA 24,5 kvm = 154,9 kvm och kvm/pris blir då 45.539 kr/kvm. 4. Månadsavgift tillkommer med c:a 800 kr/kvm/år för BOA Oavsett hur man räknar är det en väldigt förmånlig möjlighet att förvärva en byggrätt i Visby innerstad och bo i ett nybyggt hus med ett otroligt läge.

Välkommen till Slipstensvägen 9 och denna praktiska samt välplanerade radhusfastighet om två rum och kök belägen i omtyckta sommaridyllen Burgsvik. Utöver sina två rum och kök erbjuds här en liten trädgård och en uteplats belägen i söderläge. Då delar av bostaden, såsom badrum, har äldre standard interiört ges du som köpare möjlighet att sätta din alldeles egna prägel om så önskas. Här bor ni bekvämt i ett mindre samhälle med närhet till livsmedelsbutik, idrottsanläggningar, grundskola och badplats vid hamnen. Sommartid erbjuder Burgsvik flertalet restauranger med fint läge, däribland Burgsviks Krog och Guldkaggen. På populära Grå Gåsen, som ligger på behagligt gångavstånd från bostaden, arrangeras årligen Så Mycket Burgsvik som gästas av flera kända artister och som är vida känt från tv-serien Så Mycket Bättre. I Burgsvik finns alla möjligheter för er att trivas i detta bekymmerslösa boende och för den som önskar finns goda intäktsmöjligheter om ni önskar hyra ut, speciellt under sommarmånaderna. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.