Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla med källare belägen på attraktiva Ugglegatan i det populära området Nylund i Värnamo. Huset uppfördes 1938 och präglas av tidstypisk karaktär med en varm och trivsam atmosfär, där äldre charm möter ett omhändertaget och uppdaterat boende. Bostaden erbjuder en välplanerad boarea om 129 kvm samt cirka 40 kvm biyta, fördelat på totalt fyra sovrum, varav ett är beläget på entréplan och tre på ovanvåningen. Ovanvåningen lämpar sig väl som en egen avdelning för barn eller tonåringar. Planlösningen kompletteras av badrum med dusch på entréplan samt wc på ovanvåningen, vilket skapar en funktionell vardag för familjen. År 1998 byggdes huset om med tillbyggnad av matsal och vardagsrum, vilket har skapat ljusa och generösa sällskapsytor med god plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån nås även den inbyggda altanen som tillsammans med uteplatsen ger möjlighet att följa solen större delen av dagen. Köket helrenoverades 2021 och håller en modern standard. Under senare år har huset dessutom genomgått flera viktiga förbättringar såsom uppgraderingar av badrum och wc, ny elcentral med jordfelsbrytare, omfattande fönsterbyten samt löpande underhåll av fasad och husgrund. Tomten erbjuder goda lekytor för barn och en trivsam utemiljö. I närområdet finns lekplats och pulkabacke, vilket ytterligare förstärker områdets barnvänliga karaktär. Fastigheten har även garage, trädäck och inbyggd altan, vilket bidrar till både funktion och helhetskänsla. Taket lades om 2009 och huset har därefter vårdats väl. Ugglegatan är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till centrum, skolor, förskolor samt grönområden och elljusspår, vilket ger fina möjligheter till motion och friluftsliv året runt. Området präglas av äldre bebyggelse och en charmig kvarterskänsla. Sammantaget är detta ett välskött och karaktärsfullt familjehem som kombinerar 1930-talets charm med genomtänkta renoveringar och ett mycket attraktivt läge i Värnamo. Välkommen att kontakta mäklaren för visning. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process. Varmt välkommen att kontakta mäklare Lina Sporre Radell för mer information! Tel: 070-686 84 40 Mail: lina.sporre.radell@husmanhagberg.se

Välkommen till denna trivsamma och lättskötta bostadsrätt på andra våningen – ett hem som förenar stil, komfort och ett bekvämt boende på ett plan. Här bor du avskilt med ett härligt ljusinsläpp och ett lugnt läge utan insyn, något som skapar en trygg och rofylld atmosfär att landa i varje dag. Planlösningen är smart och välplanerad med två rymliga sovrum samt ett stilrent kök som gör matlagningen både enkel och njutbar. Här finns hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, generösa förvaringsmöjligheter, vacker bänkskiva i marmorliknande laminat samt en pelare med ugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd. Hemmets sociala ytor bjuder in till umgänge – vardagsrum och matplats flyter samman på ett naturligt och öppet sätt. Genomgående ekparkett, kaklat golv i hallen, vita innerdörrar och gedigna fönsterbänkar i sten skapar en tidlös och attraktiv helhet. Från köket nås den rymliga balkongen – ett underbart extrarum med tak som gör den användbar stora delar av året. Här finns plats för både matgrupp eller loungemöbler, perfekt för såväl avkoppling som för härliga middagar under varma kvällar. Eldrivna markiser vid både allrum och balkong ger skön skugga soliga dagar och förlänger användningen av uteplatsen ytterligare. Utsikten över området är trivsam och insynen minimal – här kan du njuta i lugn och ro. Intill entrén finns även ett fristående förråd, lättillgängligt och rymligt – perfekt för cyklar, verktyg, säsongssaker och allt annat du vill ha nära till hands men inte inne i bostaden. Läget är dessutom svårslaget. Du bor i ett lugnt och uppskattat område med nära till centrum, mataffärer, service och bra kommunikationer. Här finns både närhet till socialt grannskap för den som önskar – och samtidigt ett privat och avskilt boende på andra våningen. En bostad som är lätt att trivas i – varmt välkommen att uppleva den på plats. Innan visning, förbered dig gärna genom: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låt oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.