Välkommen till en unik tomt på 1633 kvm i Huså! En naturskön pärla vid foten av Åreskutan. Tack vare det höga läget och närheten till skidbackarna får du här en perfekt kombination av storslagen fjällmiljö och bekvämt läge, idealiskt för dig som drömmer om ett framtida boende i fjällen. Från tomten erbjuds en fantastisk vy över Kallsjön och det omgivande landskapet. Här kan du njuta av stillheten och den harmoniska känslan av orörd natur. Vintertid når du skidbackarna direkt på skidor, medan sommaren bjuder på fina möjligheter till bland annat vandring, fiske och bad i Kallsjön. Den rymliga tomten ger goda förutsättningar att skapa ett boende helt efter dina egna önskemål oavsett om det gäller fritidshus eller permanent bostad. Byggrätt enligt detaljplan: Fastigheten omfattas av utnyttjandegrad B, vilket innebär att en fristående huvudbyggnad får uppföras per tomt. Den maximala byggnadsarean är 200 m² inklusive uthus eller garage. Byggnaden får uppföras i högst två våningar, där även eventuell suterrängvåning räknas in. Fasader ska huvudsakligen bestå av trä i dämpade färgtoner. Taket ska i första hand vara ett sadeltak och utföras i material som inte reflekterar ljus. Tillåten nockhöjd är maximalt 8 meter. För ytterligare information hänvisas till detaljplan och tomtkartor under dokument och länkar. Anslutningsavgifter: Elanslutning via Jämtkraft kostar för närvarande 53 750 kr (anslutning upp till 200 m från anslutningspunkt). Fiberanslutning uppgår till 10751 kr eller 15 622 kr, beroende på möjlighet till ROT-avdrag. Anslutningspunkter för vatten/avlopp samt el finns vid tomtgränsen, och det tillkommer inga avgifter till samfälligheten för inkoppling av V/A. Fiber är redan framdraget till tomtgräns. Samfällighetsavgifter: Avgiften till Sveabackens samfällighetsförening är 1 500 kr/år för obebyggd tomt och 6 150 kr/år när tomten är bebyggd. Avgiften till Huså VA samfällighetsförening är 0 kr/år för obebyggd tomt och 5 400 kr/år för bebyggd tomt. Avgift, investeringslån Huså VA samfällighetsförening för uppdatering av VA anläggning ca 6000 kr/år. Denna avgift betalas kvartalsvis och betalas oavsett om man har bebyggd tomt eller inte. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en attraktiv tomt i Huså – en plats där naturupplevelser, lugn och aktiviteter möts året runt.