I hjärtat av populära Sandbankarna finns nu chansen att förvärva denna tomt! En solig och vackert belägen tomt, dessutom med närhet till både strand och skog. Här bor man med naturen som granne, men ändå med enbart 15 minuter in till Eskilstuna centrum. Avstånd: • Ca 10 km till centrum/stadshuset • 9,5 km till Tuna Park (ca 12 min med bil) • Ca 4 km till Skogstorp med Coop/mataffär, skola 1–9, idrottsplats och goda bussförbindelser Fastigheten är detaljplanelagd med möjlighet att bygga ett bostadshus på ca 125 m² byggnadsarea. Höjd max 3,5 m. Utöver detta kan du uppföra komplementbyggnader på upp till 45 m². Vid nybyggnation gäller befrielse från fastighetsavgift i 15 år för nya bostadshus, vilket även gäller denna tomt. El, fiber och kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. Sjövatten ingår via föreningen. Här får du det bästa av två världar. Dels ett naturnära läge med sjö, skog och stillhet, men också en levande förening där gemenskapen är stark. Sandbankarna är ett område att trivas i året runt. Ett ställe där sommaren är lång, kvällarna stilla och grannarna hejar när du går förbi. Föreningen har egen strand, badplats och dansbana, samt områdets egen fotbollsplan ”Snubblarvallen” med matcher på sommaren, bouleplan och iordningsställda vandringsstigar runt området. Förutom midsommarfirandet anordnas även kräftskiva varje sensommar. Mer information om föreningen finns på sandbankarna.se. Avgifter/kostnader: För obebyggd fastighet tillkommer endast: • Medlemsavgift till tomtägareföreningen: 1 850 kr • Vägsamfälligheten: 1 600 kr för fritidsboende / 3 200 kr för åretruntboende • Fastighetsskatt: 1 % av taxeringsvärdet (bortfaller i 15 år vid nybyggnation enligt reglerna) När fastigheten bebyggs tillkommer avgifter för återvinning, elnät samt VA enligt taxa. Bygg ditt drömhus i ett område med hjärta, historia och framtid! Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490