På lugnt och fridfullt läge med rogivande omgivningar presenteras nu Döshultsvägen 511 och denna rymliga och nybyggda familjevilla. Här bor du på ett avskilt och fridfullt läge med närhet till naturen, här är den lantliga idyllen som starkast. Detta är en oas för både människor och djur att trivas på. Här bor man med garanterad livskvalitet och i en boendemiljö som är få förunnad. Den rymliga tomten belägen i solsäkert läge är som gjord för barn med mycket spring i benen, här växer såväl barn och djur som blommor upp under optimala förhållanden. Den genomtänka familjedrömmen uppfördes 2020 med ett tydligt mål att skapa ett modernt, inflyttningsklart hem som dessutom är otroligt energisnålt. Den imponerande och genomtänka boytan om 173 kvm fördelas över två plan och är som gjord för hela familjen. På entréplan erbjuds stora sociala ytor där vardagsrum, matrum och kök ligger i semi-öppen planlösning. Det påkostade köket från Ballingslöv erbjuder goda arbetsutrymmen och förvaringsmöjligheter. Köks-ön med plats för 4-5 platser blir naturligt familjens samlingspunkt på morgonkvisten. Badrummet är modernt och helklat med golvvärme. På entréplan finner vi även ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, förvaringsmöjligheter samt en praktisk groventré och tvättstuga. Vattenburen golvvärme på hela entréplan. På övre plan erbjuds ett socialt allrum, ytterligare ett modernt badrum med lyxigt nog både dusch och badkar samt tre rogivande sovrum varav master bedroom dessutom har en rymlig walk-in closet. Samtidigt som man bor bland lugna och fridfulla omgivningar så är Viken med sitt utbud av havet, matbutik, skola, förskola, restauranger endast en kort bilresa om cirka 5 minuter bort. Här bor man lugnt och avskilt samtidigt som har närhet till det som underlättar i vardagen. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta inflyttningsklara hem.

Välkommen till ett boende där kvalitet, trygghet och modern komfort möter ett attraktivt läge. Här uppförs ett gediget stenhus i lättbetong med putsad beige fasad, klassiska röda tegelpannor och engelskt röda fönster och dörrar som skapar ett harmoniskt och tidlöst uttryck. Den vackra kupan mot öster, klädd i svart papp, ger huset karaktär och fyller ovanvåningen med ett fantastiskt ljusinsläpp. På framsidan finns en egen uppfart med parkering och på baksidan en trivsam uteplats och ett praktiskt förråd – allt utformat för att göra vardagen enkel. Här får du chansen att förverkliga drömmen om ett helt nytt hem, där varje detalj är genomtänkt och där livskvaliteten står i centrum. Husets konstruktion i sten ger en robust och hållbar byggnad med minimalt underhåll och låg energiförbrukning, vilket innebär låga driftskostnader och ett boende som är både tryggt, ekonomiskt och långsiktigt smart. Planlösningen är flexibel och framtidssäker – och du kan själv välja hur mycket utrymme du vill ha från start. Alternativ ett erbjuder ett färdigt entréplan på 78 kvm med oinredd ovanvåning, perfekt för dig som vill växa in i bostaden i takt med behov och ekonomi. Alternativ två ger dig hela huset färdigställt, upp till cirka 125 kvm, med två extra sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum redan vid inflytt. Oavsett val får du ett hem där funktion, ljus och rymd står i centrum. För dig som är tidigt ute finns dessutom möjligheten att påverka materialval och inredning. Välj köksdesign, golv, färgsättning och badrumsdetaljer för att forma ett hem som speglar din stil och dina önskemål. Att köpa nytt handlar inte bara om att flytta in i ett fräscht och bekvämt boende – det är också en chans att slippa renoveringsoro och istället njuta av ett bekymmersfritt liv från första dagen. Läget i Hjälmshult bjuder på det bästa av två världar: närhet till natur och lugna omgivningar, samtidigt som stadens utbud, skolor, kommunikationer och service finns på nära avstånd. Det är en plats där man trivs länge. En bostad är redan såld – missa inte möjligheten att säkra din innan det är för sent. Inflytt sker enligt överenskommelse. Kontakta mäklare Henric Nylander för mer information och anmälan av intresse. Två färdiga alternativ Alternativ 1 – Färdig bottenvåning (78 kvm) Entréplanet helt klart, ovanvåningen oinredd. Pris: 3 795 000 kr Tomt med gjuten platta: 1 200 000 kr | Entreprenad: 2 595 000 kr Alternativ 2 – Helt inflyttningsklart (125 kvm) Allt färdigt – nyckelfärdigt och redo att flytta in! Pris: 4 250 000 kr Tomt med gjuten platta: 1 200 000 kr | Entreprenad: 3 050 000 kr Anslutningsavgift VA: ca 145 000 kr, Elanslutning: ca 30 000 kr, Bredband: ca 20 000 kr ingår i entreprenadpriset. KÖPPROCESSEN Att köpa en nyproducerad villa där tomt och hus ingår som två steg ger dig en tydlig och trygg väg från första beslut till inflyttning. Du börjar med att köpa tomten, samtidigt tecknas ett entreprenadavtal för huset. Det innebär att du vet vad som ska byggas, till vilket pris och med vilken tidsplan – redan innan du tillträder marken. När du sedan tillträder tomten tar du över ägandet och kan följa hela resan från första markarbetet till färdig grund. Här läggs grunden för ditt framtida hem och du har full insyn i processen. Genom banken upprättas ett byggnadskreditiv, som fungerar som en smidig lösning för att finansiera bygget under tiden det växer fram. I takt med att entreprenören färdigställer olika moment görs utbetalningar, och du betalar endast ränta för den del av kreditivet som faktiskt används. När huset står klart och är slutbesiktigat omvandlas kreditivet till ett vanligt bolån med samma villkor som vid en traditionell bostadsaffär. Processen ger dig både kontroll och trygghet – du köper tomten först, följer byggnationen på nära håll och får ett helt nytt hem skräddarsytt efter förutsättningarna. Det är ett modernt, tydligt och flexibelt sätt att skapa sin framtida boendemiljö från grunden.

På Björkdalavägen finns denna fantastiska ridanläggning byggd 2017 med 10,5 hektar mark fördelat på hagar och åkermark! Här är allt byggt i formgjuten betong, till och med boxarna i stallbyggnaden! Stall och ridhus är sammanbyggt och man kan med fördel leda hästarna från sin box rakt in i ridhuset. Utomhus finns ridbana om 38x66 meter med bevattningssystem och belysning. Högklassigt underlag i både ridhus och ridbana. I anslutning till stallet finns även en anpassad hage för longering. Ridhuset har ridbana med måtten 23x66 meter och här finns bevattningssystem, läktare och ytrymmen för förvaring. På ena kortsidan finns hög port för att ta sig in med större maskiner och ett loft färdigt att inreda. Taket har ett naturligt ljusinsläpp vilket gör att stora delar av dagen kan här ridas utan att belysningen behöver tändas. Stallbyggnaden rymmer 20 boxar (ca 3,30x3,70 m, takhöjd ca 2,95 m), sadelkammare med kök, spolplats, förråd och här finns utgångar i alla väderstreck och via stallgången kommer man rakt ut i ridhuset.