På våning två i den Svanenmärkta fastigheten Varvsporten ligger denna kvadratsmarta lägenhet som på ett finurligt vis blivit en tvåa genom att omvandla klädkammaren till en mysig sovdel. En ljus bostad som utstrålar klassisk och formren skandinavisk stil hela vägen med vitt, grått och ek som bas. Väl tilltagna fönsterpartier och anslutande balkong i allrummet bidrar till mycket ljus och fin kontakt med det livliga kvarteret. Bostadens 34 välplanerade kvadratmeter fördelar en funktionell hall med ingång till badrummet och den mysiga sovdelen. Rakt fram nås allrummet med kök i öppen planlösning och balkongutgång. Badrummet är rymligt och är utrustat med kombinerad tvättmaskin för att bekvämt tvätta och torka textilier och kläder i hemmet. Sovdelen har en akustikpanel på ena väggen och rymmer både en säng och garderob. Allrummet erbjuder plats för ett mindre matbord och en soffa. Köket är stilrent inrett i ljusgrått och har allt som behövs. På sommaren får du en förlängd social yta via den väl tilltagna balkongen. Här bor du i ett pulserande och föränderligt kvarter i Malmö. Ca 100 meter från lägenheten öppnas ett nytt Nordic Wellness gym. Det byggs en park som man kommer ha utsikt mot från balkongen. För färskt morgonbröd och bakverk är det bara att kliva över gatan och gå ett par hundra meter till populära Örums bageri. Rökt och nyfångad fisk för servering eller inköp finns också nära tillhands vid pittoreska Fiskehoddorna. Saluhallen och ett flertal ställen längs kanalen väntar en kort promenad bort, liksom en välsorterad mataffär. Ett utmärkt och centralt boende för det lilla hushållet.

4,2 meter i takhöjd. Utsikt mot vatten. - Varvsstadens bästa läge! - Bygg loft och få funktionen av en trea - Ingen biltrafik i kvarteret - Ett stenkast från Universitetet - Kort promenad till Centralstationen (400-500 m) - Badande sker ofta under sommarhalvåret i hamnbassängen framför föreningens fastigheter - Lyxigt kök med stenkompositbänk och dubbla överskåp - Inbyggd kyl/frys och diskmaskin. Siemens Black Steel maskiner. - Exklusivt badrum - Tillvald ekparkett i ton av ’greige’. - Massor av ljus från vardagsrumsfönster med 3,2 meters höjd - Dimmerbelysning - Fransk balkong - Grillplats på innergården - Endast denna föreningen på denna sidan bron = få grannar - Garage ’Trollhättan’ på andra sidan röda bron - Se ’Tillvals-listan’ som pdf-bilaga till beskrivningen - Föreningen äger marken (= ingen tomträtt) - Unik lägenhet på unikt läge! - Tillträde diskuteras

På attraktivt läge, nära hav och city, välkomnas du till denna genomgående trerummare väl värd ett besök. Lägenheten är belägen på sjätte våningen i nyproducerad fastighet från 2023. Bostadens hjärta utgörs av en ljus och luftig sällskapsavdelning där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning. Härifrån nås en härlig balkong i eftertraktat västerläge. Utöver detta erbjuder bostaden två sovrum och ett stilrent badrum med tvättmöjligheter. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i två praktiska skjutdörrsgarderober samt i förrådet som ligger på samma våning som bostaden. I detta väldisponerade hem nyttjas alla kvadratmeter till fullo. Mellan city och Västra Hamnen håller en ny stadsdel på att byggas upp. Varvsstaden präglas av kanalerna och varvsmiljön vilket skapar ett helt unikt uttryck med en spännande blandning av kulturhistoriskt värdefulla miljöer och moderna stadsmiljöer. Här bor du med närhet till kajpromenad, parker, strand, hav och storstadspuls. I bostadens närområde finns ett brett utbud av restauranger och service. Runt hörnet ligger populära Örum Bageri och på andra sidan kanalen finner du fiskehoddorna. På kort promenadavstånd nås Gjuteriet och Malmös välbesökta saluhall. Närheten till Malmö Centralstation underlättar vardagslivet för pendlaren. Dessutom finns det utmärkt kollektivtrafik i området som gör det smidigt att röra sig runt i staden. Välkommen på visning!