Byns fd lanthandel i hjärtat av charmiga och eftertraktade Ravlunda. En vacker och varsamt välskött 30-talsvilla – ett mycket charmigt hem om 6 rok som omedelbart fångar både nyfikenhet och intresse. Här möts tidstypisk karaktär, generös takhöjd och klassiska detaljer som spegeldörrar, kamin, frontespis, mansardtak, putsad fasad i en miljö där historiens vingslag känns närvarande utan att kompromissa med dagens bekvämligheter. Garage och vackert orangeri i anslutning till den gatstensbelagda innergården. Ravlunda är byn som bär på en unik atmosfär – en känsla av gammalt fiskeläge med sina små, trånga småvägar och strädden som slingrar sig mellan gårdar och hus. Trots sitt genuina inlandsläge ligger havet aldrig långt bort. Endast cirka fyra kilometer bort väntar Havängs milsvida vita sandstränder ett av Österlens mest älskade kustavsnitt. Här kan du njuta av morgonpromenader längs havet, salta dopp och lugna kvällar när himlen färgas rosa över Hanöbukten. Denna villa erbjuder inte bara ett hem – utan en livsstil. Ett boende för dig som söker harmoni, naturens skiftningar, närhet till havet och en av Österlens mest genuina bymiljöer. Kontakta mäklaren för visning!

Upplev en ny nivå av komfort och stil i denna nästintill totalrenoverade 1,5-plansvilla! Beläget i mysiga Skillinge fiskeläge där endast en kort promenad tar dig ner till havet och den genuina hamnen. Den arkitektritade renoveringen har skapat känslan av ett nytt hus i gammal skrud. Ombyggnationen är ritad av den välrenommerade arkitektfirman Söderberg & Ask. Bostaden har uppdaterats samtidigt som den fått behålla sin ursprungliga charm och karaktär. Ett hus för er som bara vill flytta rakt in och börja leva er dröm om Österlen! Med högkvalitativa materialval och med vattenburen golvvärme i både övre och nedre plan får du en bostad som kombinerar modern bekvämlighet med klassisk stil Alla ytor har fått gedigna och smakfulla materialval. Den nybyggda ovanvåningen skapar en luftig och välkomnande känsla med generös takhöjd, takbjälkar i original samt extra ljusinsläpp från nybyggd takkupa i söderläge. Denna har byggts upp från grunden då det endast fanns en råvind här tidigare. Här finns två rejäla sovrum, ett allrum för tv och umgänge och sist men inte minst ett smakfullt och sobert badrum. I allrummet går det att göra ytterligare ett sovrum om man så önskar. Entréplanet har en mycket luftig känsla och den öppna planlösningen och det stora sällskapsytorna gör det enkelt att umgås. Den exklusiva murspisen från Nordpeis både värmer och sprider en fin stämning. Det stilrena köket med bänkskiva i marmor är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns ett stort glasparti som ger känslan av att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Köket bjuder in till terrassen och den välskötta, delvis insynsskyddade trädgården. Här kan du slå dig ner och blicka ut över den rofyllda trädgården. I det nybyggda orangeriet kan man kan njuta av solens första strålar på våren till långt in på hösten. Bostaden har två nya kaklade badrum med dusch, ett uppe och ett nere, varav det ena även inkluderar en praktisk tvättstuga. El och rörinstallationer är så gott som samtliga utbytta. Smart belysning finns tillgänglig via appen Plejd, där ni från mobilen kan styra husets ljuskällor och dimmerfunktion. Det linoljemålade fönstren och dörrarna samt de massiva såpaskurade trägolven bidrar till husets hållbarhet och charm. I hallen finns ett vackert kalkstensgolv. I entréplanet finns även där möjlighet till ytterligare ett sovrum. Till fastigheten hör ett praktiskt dubbelgarage med förråd som ger goda möjligheter till förvaring. I garaget kan det finnas potential för en gästbostad. (Köparen undersöker möjligheterna för bygglov med kommunen) I det här huset får du det bästa av två världar, närheten till havet som skymtar från övervåningen, samt en fin vy från den franska balkongen över Österlens böljande fält. Med närheten till havet och den genuina stämningen i Skillinge är detta ett hem som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Skillinge Morgondiset har lättat och i fjärran syns Bornholms siluett. Havet ligger spegelblankt. Välkommen till pittoreska Skillinge fiskeläge, en harmonisk plats på jorden. Skillinge är en levande ort året runt med mataffär, förskola, idrottsplats, restauranger, gallerier och muséer. Det finns en företagarförening med över 100 medlemsföretag, en alldeles egen teater samt en aktiv, mysig hamn. Här lever man ett lugnt liv utan stress och har full tillgång till Österlens unika natur. Det böljande landskapet med de öppna fälten, strandängar, betesmarker och djupa skogar. Strax utanför Skillinge finns det vidsträckta, kritvita och långgrunda sandstränder, bland de bästa i Sverige. Skillinge och Österlen har ett rikt kulturellt liv med många möjligheter. Skillinge teater är ett kulturcenter med teater, konserter, restaurang och ginbar. Det finns även många andra restauranger, som till exempel fisk- och skaldjursrestaurangen Skillinge Hamnkrog. Det finns till och med en krog som tilldelats två Michelinstjärnor. På den vackra kustvägen mellan Skillinge och Brantevik ligger nämligen den fantastiska Restaurang Vyn med strålande utsikt över Östersjön. Det finns även en mängd gallerier för den konstintresserade och vill man gå på museum finns Sjöfartsmuseum och Musée M.Pyk, Madeleine Pyks Konstmuseum. Skillinge är en pärla på Österlen där historia, kultur och natur möts och skapar en unik plats att bo på. Välkommen hem! Om utsatt visningstid ej passar, ta kontakt med mäklaren.

Våren är här, välkommen till Österlen! Från Mellby tar vi backen upp mot Svinaberga i närheten av Svabesholm, en idyllisk väg som kantas av vackra gathus, sommarens stockrosor och en trivsam bykänsla. Svinaberga backe 16 är en vitputsad länga med smakfullt renoverad interiör och en fantastisk trädgård med fria vyer i söder. Singelbelagd uppfart med gott om plats för bilparkering och en välkomnande entré runt gaveln. Väl inne i huset så möts vi av en hall med hatthylla för ytterkläder, vitmålat furugolv och trappa upp till det övre planet. Genomgående så ger vitmålade väggar och tak med synliga bjälkar i kombination med snygga fondtapeter en rogivande känsla med stil. Vi kommer vidare in i ett kök med generöst ljus från vackra fönsterpartier mot gata och in till trädgården. Ett platsbyggt kök i lantlig design där vita marmorbänkar matchar snyggt med skåpsinredning och vitt kakel. Det finns köksö och ett praktiskt skafferi. Det härliga allrummet erbjuder fina sällskapsytor med sköna brädgolv. Här finns plats för både soffa/lounge och matsalsbord. Ingång till hallen mot gatan och helkaklad dusch/wc med golvvärme och tvättmöjligheter. Från allrummet kommer du vidare in i en tillbyggd del som tilltalar. Ett lyxigt Master bedroom där helglasat fönsterparti mot trädgården även ger access ut till den stensatta uteplatsen. Eldstaden i ena hörnan värmer gott under kyliga dagar . Det övre planet ger många sängplatser till både familj och gäster. Här finns renoveringsbehov med möjligheter att sätta egen prägel på interiör och planlösning. Trädgården erbjuder en underbar utemiljö med uteplatser och gräsytor. Gångar med singel kantas av lavendel och gamla knotiga äppelträd som fortfarande ger frukt. Ett soligt söderläge med fria vyer över böljande landskap. Det fina gamla gårdshuset ger spännande möjligheter, här kan du skapa ett gästhus för vänner och bekanta som vill komma på besök. Garaget har gott om plats för förvaring. Ett enastående läge nära Stenshuvuds nationalpark, äppelodlingar, Kivik och mycket mer av Österlens bästa. Ta en morgonpromenad till Mellbybagaren, en cykeltur till Buhres för lite nyfångad fisk eller varför inte ett skönt bad från kritvit sandstrand. Viks välrenommerade golfbanor ligger bara knappa milen bort. Den sköna naturen har du runt knuten och i den pittoreska småbåtshamnen i Kivik kan du njuta av god mat, glass och en härlig atmosfär.

På hörntomt ligger denna ståtliga byggnad anno 1952 i ett för området väl tilltaget format. Hela 236 kvm bo- och biarea är idag fördelat på totalt 7 rum och kök samt två fantastiska badrum och tvättstuga/hobbyrum i den ljusa källarvåningen. Mellan 2020 och 2025 har huset genomgått en näst intill genomgående förvandling, såväl exteriört som interiört så som ledningar, tak, fönster, el, kök och badrum, och mycket mer. Här har inte en enda kvadratmeter lämnats åt slumpen - välkommen! Det senaste året har en trädgård anlagds och designats och givit fastigheten full upprättelse. Nu är trädgården utsmyckad med bl.a. klotrobinia, klotpilar, päron- och äppelträd, järnek, hortensior, lagerhägg och rosor. Platsen är därtill fortsatt utsmyckad med ett inbjudande orangeri, kalkstensterrass samt vackert marktegel i syrénberå. Ett garage i tegel är sedan tidigare uppfört och fick år 2025 nytt tak och nya hängrännor/stuprör. Gräsmattan vårdas av robotgräsklippare och efter den totala förvandlingen som skett i trädgården överensstämmer äntligen tomten med den prakt som bostadshuset har, nu är de båda i vacker symbios. Ursprungsritningarna vittnar om planerna för att kombinera boende och verksamhet i en och samma byggnad, då planerades för butik och lager på källarplanet, egen bostad på entréplan samt två lägenheter på ovanvåningen. Idag är huset nyttjats som tilltagen enfamiljsbostad men möjligheterna är fortsatt många. På entréplan är de sociala ytorna representerade med genomgående enhetliga parkettgolv i ask. Ett nytt kök har tagit form i direkt anslutning till kombinerat vardagsrum- och matrum. Stora glaspartier och ett vackert burspråk bidrar till rymd och den ståtliga kaminen till hemtrevnad. Ett sovrum och ett badrum finns även på det välplanerade entréplanet varav badrummet renoverats i granitkeramik och moderna mässingsdetaljer. En trappa upp ges idag sovmöjligheter i 3 rum jämte ett badrum med dusch. Två av sovrummen har egna klädkammare och fantastisk utsikt över Simrishamn och havet. Materialvalen är genomgående tidlösa och påkostade på de båda boningsplanen vilket går igen även på källarplanet där det ligger klinkergolv alltigenom. Delar av källaren ligger knappt under mark vilket ger ett ovanligt fint ljusinsläpp. Här finns idag två möjliga ingångar förutom inifrån, en via pannrummet och en via den planerade butiksytan. Notera dock att huset endast är klassat som bostad idag. På källarplan finns även ett förråd, ett hobbyrum/torkrum samt en tvättstuga. Det senaste året har huset, som redan genomgått en totalrenovering interiört, även fått ett nylagt tak inklusive nya plåtarbeten, hängrännor och stuprör. Husets höga placering i stan ger fri utsikt över takåsarna ner mot centrum med Östersjön i fonden. Restauranger, butiker, tåg- och busstationen samt havet och hamnen ligger samtliga inom 5 minuters promenad. Välkomna hit för att bli förförd av den slående vackra 50-talsarkitekturen, den välvalda interiören och det utmärkta läget!

På Norrekås/Örnahusen strax söder om Skillinge fiskeläge har du nu möjlighet att bli ny ägare till den generösa 1-plansvillan byggd i U-form 2004 med tillhörande mark. Förutom villan som är praktiskt uppdelad i två separata boende har man anlagd pool, orangeri, dubbelgarage/verkstad samt den stora odlingsbara marken att tillgå. Ägarparet har skapat sig en drömbostad samt gästlägenhet, enkelt lättskött och allt i princip i 1-plan. Den öppna planlösning med öppet upp i nock ger en sakral känsla, så mäktig! Tre sovrum, två duschrum, kök/matplats allrum i öppen planlösning samt tvättstuga. Den separata bostaden om ca 108 kvm har två sovrum, kök/matplats/allrum och duschrum/toalett samt två sovloft/allrum/kontor på vardera sida. Villan ligger utmed mindre grusväg, bra promenadområden antingen mot Skillinge utmed havet alt. i skogsmiljö eller mot Borrbystrand och vidare söderut utmed kusten. Välkommen att boka visning, adressen är Hävdavägen 35.

Välkommen till denna välplanerade, praktiska enplansvilla som är belägen i ett lugnt område i Vitaby. Det är en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård i söderläge. Centralt i huset har men en öppna del med allrum och matplats i halvöppen anslutning till köket – socialt och inbjudande och med enhetligt parkettgolv. Från allrumsdelen nås det inglasade uterummet som fungerar som ett extra sällskapsrum från tidig vår till sen höst. Vidare öppnar sig trädgården – helt insynsskyddad och omgärdad av uppvuxen växtlighet samt höga träd. Mot gatan skyddas huset av täta, höga häckar. Den rymliga groventrén är väldigt praktiskt med direkt access till tvättstuga, förrådsutrymmen och det vidbyggda garaget – en uppskattad lösning i vardagen. På entréplanet finns dessutom ett generöst badrum samt en separat gästtoalett. Fyra sovrum totalt. På uppfarten finns biluppställningsplats för två bilar utöver garaget. Läget är attraktivt med endast ca fem km till havsbad och sandstrand i Vitemölla. Samtidigt har du nära till både Kivik och S:t Olof med deras serviceutbud, restauranger och butiker. Ett bekvämt och trivsamt boende med skyddat läge och med en bra utgångspunkt till det bästa av Österlen.

Välkommen till denna unika fyrlängade gård som är perfekt belägen i en avskild och ostörd miljö. Omgärdad av öppna fält och med Tommarpsån i närheten, är detta en naturskön och rogivande plats. I två av längorna ryms bostaden som är omsorgsfullt renoverad och har generöst med fönster vilket ger fint ljus in. Vitmålade pärlsponttak, synliga takbjälkar, trägolv och klinkergolv med golvvärme bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Det påkostade, rustika lantköket är en dröm för många med sina gedigna stenbänkar, uppmurade eldstad och den väl tilltagna matplatsen som har öppet upp i nock och utgång mot söder. Från det vinterbonade trädgårdsrummet har man panoramautsikt över grönskande trädgårdsoas och inbjudande poolområde. Det är bekvämt med boende i ett plan och planlösningen är optimal med sällskapsytor för sig och sovrummen lite avskilt. Trädgårdsrummet är ett givet sällskapsrum och det finns ett sällskapsrum till med värmande eldstad. Här är flera sovrum med smarta förvaringslösningar, inklusive klädkammare, som skapar ordning. De stämningsfulla ljusa badrummen har noggrant utvalda detaljer och golvvärme så klart. Utöver huvudbostaden finns även en gästlägenhet, precis som de flesta vill ha, med två rum, kök, duschrum och toalett. Gården är är även utrustad med jordvärme- och solcellsanläggning, vilket inte bara reducerar driftskostnaderna utan även minimerar påverkan på miljön. Helt ny avloppsanläggning 2025. De fyra längorna ramar in en helt hänförande kullerstensinnergård med vacker blodbok som ger skön skugga om man så vill. Mot söder är det anlagt en fantastisk trädgård med poolområde som omgärdas av plank. Singelbelagda gångar och avgränsade rabatter med bl.a lavendel i rader, rosor, stockrosor och syrénberså. Runt den uppvärmda poolen med pooltak är det stenlagt och det fortsätter mot den skyddade vinkeln vid det vinterbonade trädgårdsrummet. En plats i perfekt solläge. Vid infarten till gården är det en välordnad singelbelagd yta med plats för flera bilar och här finns dessutom carport med elbilsladdare samt ett stort garage. Väster om gården finns största tomtytan och det är här det finns ängsmark/beteshagar, öppen yta med idag anlagd ridbana och praktiska uppställningsytor samt förrådsbyggnader. Här finns också ett stall för den som önskar mindre djurhållning eller vill ha möjlighet att inreda ytterligare utrymmen att bo. I direkt anslutning finns praktiska uppvärmda förrådsutrymmen. Sammanfattningsvis är detta en komplett gård med mycket potential och där de kostsamma renoveringarna redan är avklarade. Ytterst välskött både vad gäller byggnader och tomt. Tveka inte att kontakta för visning och mer information.

Välkommen till detta hemtrevliga och välplanerade kedjehus om 114 kvm, beläget på en lugn gata i hjärtat av charmiga Borrby. Här får du 4 rum och kök fördelat på två plan, ett hem som passar såväl barnfamiljen som paret eller dig som söker ett bekvämt fritidsboende på Österlen. Det moderna köket är stilrent renoverat med goda arbetsytor, smart förvaring och en öppen planlösning mot matplatsen, en naturlig samlingspunkt i hemmet. I direkt anslutning ligger ett ljust och rymligt uterum som fungerar som ett extra vardagsrum under större delen av året. Utanför väntar en inbjudande och lättskött trädgårdstäppa med blomstrande rabatter, ett växthus för odling, fruktträd och plats för lek, odling eller vila. Perfekt för dig som vill njuta av trädgårdsliv i liten skala. Till huset hör även carport, förråd och uppfart med plats för en bil. Läget är optimalt, du har gångavstånd till ICA-butik, bageri, restauranger, och ca sex minuter bort med bil når du Borrby Strandbad, en av Österlens vackraste och mest omtyckta sandstränder. Ett komplett och hemtrevligt boende på Österlen i hjärtat av Borrby! Välkommen på visning!

Ljus och renoverad 2:a med inglasad balkong. Välplanerad och trivsam tvåa totalrenoverad 2009 med hög standard, helkaklat badrum och fräscht kök. Bostaden har ljusa ytskikt, fina golv och en härlig inglasad balkong i kvällssol med utsikt över grön innergård med lek- och grillplats. Här bor du nära centrum med mataffär, apotek, caféer och restauranger, samt förskola/skola, simhall och sjukhus inom bekvämt avstånd. Mycket goda kommunikationer med buss runt hörnet mot bl.a. Ystad, Tomelilla, Sjöbo och Lund samt promenadavstånd till tågstationen med pågatågen mot Malmö och Köpenhamn. Välkommen att upptäcka ett ljust, fräscht och inflyttningsklart hem!

Charmig 30-tals villa vid Brunnsparken med inte mindre än 4 sovrum, två duschrum och två kök! Här finns plats för stor familj eller uthyrning. Huset har utvecklats under resans gång efter familjens behov och erbjuder idag en spännande planlösning! Från ena sidan av huset så når vi matsal och vardagsrum med en öppen planlösning och ett kök i vinkel. Vi har också en separat sovavdelning med stort badrum mellan sovrummen. Från trädgårdssidan når vi en ljus och trevlig ateljé som också kan användas som matrum samt ett fräscht kök/pentry. Via trappa når vi två stora sovrum på övervåningen samt duschrum och andra fina biytor i källaren. Husets två delar kan separeras med en vägg om man vill hyra ut en del eller så nyttjar man hela huset som familjen gör idag. Källaren är ljus och fin och det finns hobbyrum, verkstad och tvättstuga samt dusch/WC.

Åseda-hus i ett plan uppfört i lugnt och trivsamt kvarter där många av grannarna bott sedan 1970-talet. Planlösningen är ursprunglig, så även stora delar av inredningen, men parkettgolv har ersatt plastmattor i flera rum och den murade eldstaden har fått kassett insatt. Praktiskt boende som lämpar sig för familjen eller ett par som vill ha något rum över när barn och barnbarn kommer på besök. Tre sovrum, vinklat vardagsrum, kök med matplats, badrum, gästtoalett och separat tvättstuga. Därutöver finns ett uterum om ca 25 kvm som förlänger säsongen, helt insynsskyddat och stort nog för att samla släkt och vänner. Vidbyggt garage och förråd om totalt ca 37 kvm samt stor infart. Därtill en stor trädgård med äpple- och plommonträd och många vackra perenner men också en generös gräsmatta med plats för lek och spel. Skillinge är en levande by året runt med bl a livsmedelsaffär, förskola, teater, hamnkrog och pizzeria. Allt nås inom gångavstånd! Tar du cykeln är du vid havet och badbryggan på 5 minuter och vidare nås de finaste sandstränderna på 20 minuter. Kommunikation med buss till Simrishamn och Ystad.

Nära poolområdet och med uteplats i söderläge! Välkommen till ett bekymmersfritt andelsboende, ett friliggande hus med tre sovrum med totalt sex bäddar. Enplanshuset har en ljus och stilren interiör med öppna ytor och generösa fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns ett välutrustat kök i öppen planlösning med matplats samt allrum med braskamin. Badrummet är väl tilltaget även rustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det är ett helt färdigmöblerat och fullt utrustat koncept. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Läget är fantastiskt med närhet till havet, Stenshuvud, Knäbäckshusen och många fantastiska promenadstråk, inklusive Skåneleden som passerar genom Vik. För dig som gillar golf finns det två banor på Vik, Djupadals hedlandsbana och Lilla Viks parkbana. Din andel består av fem veckor som är fördelade över året, så du har möjlighet att uppleva Österlen alla årstider. Det finns även möjlighet att även förvärva andelen efter, andel 6, om man önskar vistas här två veckor på rad (totalt 10 veckor per år). Återkom gärna för att diskutera vidare.

Med centralt läge ligger denna trivsamma retrolägenhet som är ljust och enhetligt inredd. Ett stort plus är att föreningen godkänner deltidsboende. Det är ekparkettgolv i hall, kök, allrum och ett av sovrummen, vitmålade väggar och ljusinsläpp från två håll. Då det är en tvårums- samt en enrumslägenhet som är ihop slagna så finns här ytterligare två rum. Ett rum med heltäckningsmatta och väggfasta skåp och hyllor är perfekt till arbetsrum, vidare skjutdörr in till ytterligare sovrum. En stor fördel med lägenheten är också att det finns (finns möjlighet till) två toaletter, i ett av utrymmena även dusch. I det ena toalettrummet har man just nu tvättmaskin istället för toalett, men det kan enkelt återställas. I anslutning till det som idag är ”tvättstuga” finns bra klädvårdsutrymme. Köksinredning är i bevarad 50-talsstil, dock med upphöjd bänk för bra komfort samt hel kakelvägg över vaskbänk. Luckor och fronter har sprutmålats i en ljus och behaglig ton. Från kökets matplats har man vilsam utsikt över Jonebergsparken och kuperat landskap mot Bäckhalladalen. Från allrum har man utgång via pardörr till balkong i söderläge. Ett extra smidesräcke med specialbyggda blomsterlådor gör det lilla extra. Härifrån har man vilsam utsikt mot öster över takåsar, stadens kyrka och havet. Läget nära centrum, skolor, parkområden, hav och sandstrand är förnämligt. Välkommen att boka visning.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun har anlagt vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns kommun har anlagt vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Herbert Andersson lät bygga sitt hus 1946 i samarbete med skickliga arkitekter och gestaltare. Huset blev vara av samma klass som Gärsnäsmöblerna så att han skulle kunna bjuda hem kunder av dignitet på lunch eller kaffe. Husets gestaltning förstärkte företagets kvalitetsimage. Redan gårdsplan är ett konstverk med den kalkstensinramade kullerstensplanen med en tydlig gång till huvudentrén med en trappa av granit i samma färgton som ölandskalkstenen. Portalen har en inramning av kalksten och på ömse sidor finns lampetter med handblåsta glaskupor (två reserver finnes). De inramande murarna, också mot gatan, är även de av ölandskalksten. Fasadens yta är av underhållsfri ädelputs. Fönsterbågarna är av teak från byggåret, men genom regelbundet underhåll fortfarande av högsta klass. Självfallet finns Gärsnäs högsta flaggstång framför villan. I huvudentréns tambur följes materialet upp, här med polerad ölandskalksten. I hallen mötes man av trappor som går ner och upp i tillsammans tre etager, hela vägen med läderinlindade räcken, en symbol för byggnader av högsta klass på 30- och 40-tal. På trapporna ligger en langetterad ullmatta från Kasthall. Golvet är här genom gående av ekparkett (polyuretanbehandlat för att vara underhållsfritt) med gedigna kantlister av ek. Matsalen har som mest rymt arton personer vid ett bord. Från hallen går man två trappsteg ner i salongen som har en takhöjd som närmar sig tre meter. Det är som att stiga in en högre sfär. Rummet har ljusinsläpp från tre håll. (Detta är omskrivet i litteraturen som att skapa ett lyriskt ljusförhållande). Ut mot trädgården ligger ett blomsterrum med golv av vit marmor. Taket har en målning av en artist som skildrar himmelens olika dagrar från gryning till skymning. På den utvändiga trappan av grå Komstadskalksten kommer man ut i trädgården. I huset finns på tredje och fjärde etagen fyra mindre sovrum och ett stort ”master bedroom”, med väl tilltagna garderobsutrymmen. Inbyggd i taket finns balkongen med ytterväggar också dessa helt i teak. Trädgården är ett mästerverk skapad av den legendariske trädgårdsarkitekten Sven Hermelin. Mot gatan är en tre meter hög tujahäck, runt övriga delar två meters höga häckar av oxel och avenbok. Paradnumret är två nio meter höga magnolior från 1946 (de är högre än de legendariska magnoliorna på Lundagård). Bland övriga träd finns en lind från 1946. Senare planterade: en blodbok, ett valnötsträd, en äkta kastanj, en ek och två lönnar. Rund damm med botten av natursten och med springvatten. Trädgården är insynsskyddad, en sällsynthet i en skånsk by. Ett uterum med total ”privacy” är till stor njutning. Leif H. Hjärre _____________ Bakgrunden Hösten 2021 avyttrade mitt bolag , Förvaltnings AB Magnus Sagers Minne, jordbruksfastigheten Wollsjö säteri sedan ingen av mina båda söner i Stockholm ville ta över gården. Köpare blev fastighetsmäklaren Dag Magnusson, som själv bosatte sig med sin familj på gården. Magnusson hade för min räkning under några år hållit ögonen öppna efter en av två alternativa släktgårdar i min hembygd söder om Jönköping. Ingen av dem blev dock till salu, varför jag och min dam avsåg att under några år bosätta oss i Frankrike, där jag hade bott tidigare. Omkring 15 rum och kök på Wollsjö tömdes på inventarier och transporterades till södra Frankrike där vi hade sett ut ett rymligt hus. Drygt tre månader tillbringade vi hos vänner i Mouguerre, bara för att tvingas konstatera att köpet inte skulle kunna genomföras då jag inte skulle beviljas förvärvstilltånd på egendomens mark. Oväntat och snöpligt! Bohaget transporterade tillbaka till Sverige och hamnade på Kiviks Express lager i Hammenhög. Var skulle vi bo? Wollsjö var ju sålt. Min vän Leif Hjärre bodde med sin hustru i Gärsnäs finaste hus, men de var på väg att sälja fastigheten eftersom de med tilltagande ålder fick allt svårare att klara trapporna i detta hus i fyra plan. Mitt bolag köpte fastigheten och jag började renovera huset när Hjärres så småningom hade flyttat ut. Det hela tog tid. Renoveringen kom igång sent och blev omfattande och kostsam. Arbetena skulle göras på ett bra sätt och huset bli min och familjens bostad för framtiden. Under tiden hade den släktgård jag helst hade velat köpa blivit till salu i Barnarp i Småland. Jag tänkte därför om. Under 2022 köpte mitt bolag Barnarp, samtidigt som jag sent omsider kunde flytta in i huset i Gärsnäs. Det omfattande bohaget, som inte rymdes i Gärsnäs-huset transporterade nu Kiviks Express till Barnarp där det mesta skulle komma till användning i olika hus . Resultatet blev att jag nu kom att äga två större hus, men fick sova på en madrass på golvet i Gärsnäs, eftersom sängarna hade körts upp till Barnarp. Nåja, så småningom kommer jag att ha renoverat klart i Barnarp och får flytta in där och huset i Gärsnäs kommer att ha hittat sin nye ägare. Henrik Andersson

Välkommen till Lejegatan 23, en unik och enastående fastighet belägen i det eftertraktade fiskeläget Vitemölla på Österlen. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som fungerar som både permanent- och fritidshus med friliggande modernt och välutrustat gästhus. Här kan familjen bo när de är på besök och övrig tid kan man göra som nuvarande ägare gjort - hyra ut till de som besöker denna fantastiska del av Österlen. Fastigheten erbjuder charm och modernitet i en exceptionell miljö. Med ett riktigt A-läge i Vitemölla, får du här en fantastisk möjlighet att njuta av lugnet och den vackra naturen i det gamla fiskeläget, med närhet till både strand och hav. Detta hus har sedan 1996 varit säljarnas älskade smultronställe och nu finns chansen att vara den som får njuta av denna pärla i framtiden. Vitemölla har stark bygemenskap och det arrangeras många aktiviteter. Huset är i mycket gott skick och ägarna har under alla år tagit hand om det med noggrann och varsam hand. Charmigt gammalt på utsidan, men toppmodernt och stilrent på insidan. Det är bara flytta in och börja njuta av ditt nya hem direkt. Bostadshusets entréplan bjuder på kök, allrum med öppet upp i nock, helkaklat badrum och sovrum. En trappa upp finner vi ytterligare ett allrum och ett sovrum. Den stenlagda vackra och lättskötta tomten gör det enkelt att njuta av utomhuslivet. Här samsas rosor och lavendel med grönskande häckar, precis som det ska vara. Solens strålar finner sin väg dit och insynsskyddad uteplats gör det ännu mysigare. Växthus och bärbuskar inspirerar till egen odling. Familj och gäster bor bekvämt i gästhuset. Gästhuset har precis som huvudbostaden genomgått löpande renovering och är ett kvalitativt modernt boende med eget kök och helkaklat badrum med tvättmaskin. Luft/luftvärmepump för både värme och kyla. En trappa upp finns sovrum. Från köksfönstret och ovanvåningen ser man havet. Att ta på sig badkläder och ta morgondopp i hamnen är ett måste! Omgivningen bjuder på såväl unika vandringar, badplatser, fin strand och härliga naturupplevelser som närhet till restauranger, bra matbutik, hotell och busshållplats. Om den utlagda visningstiden ej fungerar för er, ta kontakt med mäklaren!

Totalrenoverad 2:a på första våning endast en halvtrappa upp i huset och med balkong på husets gavel i söder. Bostaden utgör det optimala sommarboendet mitt i Kivik med gångavstånd till bra service, hamn och hav. Låg månadsavgift!

Välkommen till Karlaby – en by på fina Österlen som sträcker sig längs smala vägar kantade av charmiga vitkalkade och typiska skånehus som naturskönt omges av österlenska vidder, mycket grönska och historiska gårdar. Byn erbjuder det bästa av två världar - ett skönt lugn i bymiljö och samtidigt närhet till butiker, skolor och annan service i både Simrishamn och i Gärsnäs. Pågatåg och bussar underlättar för dig som pendlar med täta avgångar mot Ystad och vidare mot Malmö/Köpenhamns-regionen. Det vitputsade 1 1/2-planshuset på Byväg 6, del av en genuin gårdssamling i byn, är både in- och utvändigt löpande renoverat under senare år. Fasaden har av nuvarande ägare renoverats och putsats upp till största del, taket har bytts och solceller har installerats vilket bidrar till låga driftskostnader. Det renoverade köket går i vitt och grått och badrummet i samma tidlösa färgskala är helkaklat. Skön golvvärme finns i både kök, hall och badrum och en modern luftvärmepump från 2023 värmer upp effektivt och energisnålt. Den rejäla gjutjärnskaminen i vardagsrummet blir ett extra plus! En fin känsla av värme och trivsel genomsyrar bostaden som erbjuder gott om förvaringsytor. Utvändigt frodas grönskan med gott om ytor för egenodlat frukt och grönt med bärbuskar och fina perenner, allt samlat på en nätt och lättskött yta. Vidbyggt finns hönshuset och runt entré och uteplatser i soligt och vindskyddat söderläge har nuvarande ägare valt att skapa oaser för avkoppling i solen tillsammans med fina odlingsytor. FÖRSÄKRAD PLUS! Säljaren har valt att göra en förbesiktning och tecknar även en säljaransvarsförsäkring avs dolda fel. Detta skapar en transparens kring bostadens skick och en trygghet för dig som köpare! Rätten till besiktningsprotokollet övergår helt kostnadsfritt på dig som köpare, liksom möjlighet till full genomgång med besiktningsmannen. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Ystad, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Varmt välkommen till Karlaby Byväg 6 och till Österlen!

Välkomna till Ryadalsvägen strax utanför Vitaby! Här finner du en helt unik fastighet med hela 14,1 ha mark fördelat på 10 ha åker, 2 ha park samt en enorm uppvuxen och parkliknande trädgård. I den härliga trädgården så har vi den alltid så vackert porlande Mölleån och den gamla kvarndammen väl bevarad. I slutet av dammen passerar ån ett mindre vattenfall där djupet i dammen regleras. Här rör sig vilda flodkräftor och även foreller till och från. Du finner även ett väldigt rikt fågelliv runt dammen med både Sommargylling och Näktergal. Sommargyllingen häckar endast på omkring tio biotoper i Skåne, Grevlundamölla är en av dem! Trädgården är inramad av en vacker hög bokhäck. Bostaden rymmer den stora familjen i den herrgårdsliknande huvudbyggnaden. Vi bjuds på två rymliga allrum, kök med stor matplats och mysig kamin, två separata uppgångar till övre plan. Övervåningen är avdelad i två separata delar varav det ena rymmer två sovrum, allrum, badrum och den andra ett sovrum samt badrum. Perfekt om man vill att gästerna eller familjens ungdomar ska kunna få bo lite mer privat. Vi har en torr och fin källare med tvättstuga, pannrum och förvaring. Källaren som har en egen ingång har även använts som en extra lägenhet under längre perioder. Utöver boningshuset finns även ett separat gästhus på ca 50 kvm med två sovrum, pentry samt WC. Garaget är stort och bakom tre portar finns plats för tre bilar samt hobbyverksamhet eller verkstad. Här är möjligheterna oändliga! Vad sägs om en hästgård eller varför inte ett generationsboende? Området med dess kuperade landskap är omtyckt av naturälskare. Utsikten mot Hanöbukten, Haväng och Vitemölla är magnifik. Ca 5 min bilväg ner till Havängs underbara strand! Service och skola finns i både Sankt Olof och Kivik. I området finner vi även en mängd omtyckta kaféer och restauranger. Bussförbindelse finns mot både Simrishamn och Kristianstad.

Välkommen till denna generösa enplansvilla om hela 212 kvm, perfekt belägen på en hörntomt mitt i Sankt Olof. Bostaden har fyra rejäla sovrum, alla med praktiska garderober. Det stora allrummet i vinkel är ett ljust och inbjudande rum, medan den klassiska gillestugan är ett mer ombonat rum som också är perfekt för umgänge. I hall/innerhall ligger ett elegant marmorgolv som binder samman huset på ett smakfullt sätt och de många och stora perspektivfönstren bidrar till ett mycket ljusinsläpp samt en känsla av öppenhet. Badrummet är helkaklat, liksom den separata toaletten. Kök med rymlig matplats. Här finns också en rejäl tvättstuga med rikligt med förvaring och direktutgång till trädgården. Mot Tallgatan möts du av en stor stenlagd uppfart, stenläggningen fortsätter fram till entrén och in mot husets skyddade uteplats som delvis är under tak. Trädgården är lättskött med gräsmatta, delvis häck mot gatan och inslag av planteringar såsom hortensiaträd och en praktfull rhododendron. I Sankt Olof finns all service du behöver, som bl.a ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria och Byvägen35 – bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad ligger på bekvämt avstånd och byn omges av storslagen bokskog som inbjuder till friluftsliv.