Välkommen till Sövdeborgsvägen 46 – ett hem som förenar modern komfort med naturens rogivande närvaro. Här bor du på unikt läge intill vackra Sövdesjön, med en fri och hänförande utsikt över glittrande vatten, böljande landskap och natur som skiftar i takt med årstiderna. Utsikten blir som en levande tavla, och från både kök och vardagsrum kan du njuta av den storslagna vy som gör detta boende helt unikt. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering mellan 2018 och 2023, vilket innebär att du kan flytta in utan att behöva tänka på större underhåll. Bostaden präglas av ljus, rymd och en stilren, modern design. Den öppna planlösningen tillsammans med generösa fönsterpartier skapar en luftig atmosfär där naturen ständigt är närvarande. I vardagsrummet finns en elegant eldstad som bidrar till både värme och trivsel under årets kallare månader. För den som uppskattar det lilla extra finns dessutom ett fristående badkar placerat i det stora rummet – här kan du koppla av med utsikt över sjön, samtidigt som du njuter av både eld och underhållning. Detta är ett boende som passar lika bra för permanent bruk som för den som söker en attraktiv investeringsmöjlighet. Fastigheten har tidigare hyrts ut via Booking.com med mycket god avkastning, vilket vittnar om en stark uthyrningspotential (ca 200 000 kr/år genom säsongsbetonad uthyrning). Kombinationen av hög standard, naturnära läge och genomtänkta detaljer gör detta till en sällsynt möjlighet på marknaden. Köket, ett stilrent HTH-kök från 2022, är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns moderna vitvaror, gott om arbetsyta och smarta lösningar för en smidig vardag. Utomhusmiljön bjuder på en rymlig uteplats som passar perfekt för såväl sociala tillställningar som lugna stunder. Njut av middagar i kvällssolen eller morgonkaffe till fågelkvitter. Uteplats och veranda är förberedda med betonggolv och har framdraget vatten, el och värme, samt förberett för installation av utespa. Den charmiga punchverandan är utrustad med el och avlopp, och det finns även möjlighet till framtida utbyggnad vid husets gavel. Tomten är välplanerad och smakfullt upplyst med spotlights som skapar en stämningsfull atmosfär under kvällstid. Här finns gott om parkeringsmöjligheter med fyra fasta platser samt laddstation för elbil. Ytterligare en plats är förberedd med el, vatten och avlopp – idealisk som uppställningsplats. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra båtplats via Sjöbo kommun. Fastigheten är dessutom förbesiktigad och försedd med dolda fel-försäkring, vilket ger extra trygghet i köpet. Läget erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder genom skog och öppna landskap, natursköna cykelvägar och möjligheten att bada från bastubåt i Sövdesjön. I närområdet finns även uppskattade utflyktsmål som Sövde Musteri och den charmiga amfiteatern. Blentarp, med skolor och mataffär, ligger endast 14 km bort. För familjeaktiviteter och fritidsintressen finns bland annat Ystads Djurpark (14 km), Elisefarm Golf Club (39 km) och Tomelilla Golfklubb (28 km). Detta är en unik möjlighet att förvärva ett boende som erbjuder både hög livskvalitet och god avkastningspotential – ett hem utöver det vanliga. Se även video av bostaden: https://youtu.be/JfxYoVhjZrs

I hjärtat av idylliska Sövde Skogsby, en kort promenad från glittrande Sövdesjön, väntar detta smakfullt renoverade hem. En plats där lugn, natur och modern komfort möts i perfekt harmoni. Huset renoverades med omsorg och känsla 2016 och erbjuder idag ett boende som både är stilrent, varmt och inbjudande. Redan när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusflöde och en öppen, social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardagens lugna stunder och livets alla tillställningar. Köket är modernt och elegant med vita luckor, bänkskiva i trä och en generös köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med stora fönsterpartier mot trädgården som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden rymmer två rogivande sovrum med gott om förvaring. Det ena i storleken större med plats för dubbelsäng och det andra något mindre som passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Rymligt badrum med duschhörna, wc, kommod och tvättmöjligheter. Utgång till trädgården vilket är perfekt när tvätten ska hängas sommartid. Det trivsamma uterummet förlänger säsongen rejält och blir snabbt en favoritplats från tidig vår till långt in på hösten. Här kan du njuta i alla väder, som ett extra vardagsrum med naturen alldeles utanför. I trädgården väntar ett generöst trädäck i sydväst med nedsänkt utespa, en privat oas där du kan njuta av stjärnklara kvällar, kalla vinterdagar och varma sommarkvällar i total avkoppling. Extra plus för markisen som ger behaglig skugga varmare sommardagar. Växthuset ger möjlighet till egen odling för den intresserade. Isolerat uthus som enkelt skulle kunna inredas till gäststuga för övernattande gäster. Förråd och gott om förvaring även i förrådet i anslutning till carporten. Här du i ett naturskönt och rofyllt område där rådjur strövar fritt och fågelsången hörs året om. Här bor du med Sövdesjöns glittrande vatten och vidsträckta natur bara en kort promenad bort, perfekt för bad, paddling, fiske eller stillsamma kvällspromenader i solnedgången. För den som älskar friluftsliv och bad ligger Sövdes badplats en kort promenad bort. Där väntar svalkande dopp på sommaren och härliga bastubad under årets kyligare månader, tack vare den populära bastubåten med regelbundna dam- och herrkvällar. Sövde är en levande och trivsam by med både charm och aktivitet. Här finns ett välkänt äppelmusteri och en unik amfiteater som varje sommar fylls av musik och framträdanden från kända artister. Dessutom erbjuder den välorganiserade samfälligheten ett rikt socialt liv med årliga traditioner som midsommarfirande, grillfester och glöggträffar. För den äventyrlige finns även Äventyrscampen i närheten, där du kan utmana dig själv i spännande aktiviteter som t.ex. paintball, klättring, höghöjdsbanor och mycket mycket mer. Bekvämt pendlingsavstånd till både Lund, Malmö och Ystad.