Välkommen till Gästgivaregatan 1 i Östra Ljungby – en helt unik fastighet med anor, själ och en atmosfär som är svår att hitta idag. Här erbjuds den tidigare gästgivaregården, ett hem med rötter i historien och med en boendemiljö utöver det vanliga. Med generösa 240 kvm boyta, hela 9 rum varav 6 sovrum samt en tomt om 3 722 kvm får du här en fastighet som förenar charm, rymd och stora möjligheter på ett sätt som få andra bostäder kan matcha. Det första som möter dig är den klassiska gårdsmiljön med kullerstenslagd innergård, kringbyggda längor och vackra byggnader som tillsammans skapar en inramning full av karaktär. Här finns ett uppvärmt garage om ca 61 kvm med dubbla portar, stallbyggnad om ca 85 kvm samt en stor lada om ca 175 kvm som ger fantastiska möjligheter för dig som söker gott om plats för hobby, verksamhet, förvaring eller sociala tillställningar. Innergården är både charmig och skyddad, med gräsytor, flaggstång och en miljö som närmast för tankarna till en egen liten skånsk gårdsidyll mitt i byn. Bostadshuset bjuder på en härlig kombination av gammal charm och uppdaterad standard. På entréplanet finns välkomnande hall med golvvärme, ett rymligt vardagsrum med kamin, matrum med plats för stora middagar, två sovrum samt två badrum. Köket helrenoverades 2024 och håller en modern, smakfull stil med gott om arbetsyta, bra förvaring och en social köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. De stora sällskapsytorna ger plats för både vardagsliv och fest, och flera rum präglas av fina detaljer som skapar karaktär och personlighet. På ovanvåningen fortsätter huset att imponera med ett stort allrum, separat toalett och ytterligare fyra sovrum. Här möts du av synliga takbjälkar, generösa ytor och en planlösning som gör bostaden idealisk för den stora familjen, generationsboende eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats att leva på. Det här är ett hem där varje del känns genomtänkt, samtidigt som husets historia fortfarande är närvarande i uttrycket och känslan. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber och har ett bra värmesystem med luft/vattenvärmepump, luftvärmepump och kamin. Inkommande vattenrör är bytta och på gården finns även elbilsladdare, vilket bidrar till en bekväm vardag i en miljö som annars andas flera seklers historia. Här bor du centralt i Östra Ljungby, men med en egen skyddad gårdsmiljö som ger både avskildhet och en känsla av något alldeles särskilt. Utöver bostadshusets generösa ytor finns här även spännande utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. En av längorna erbjuder potential att renoveras och byggas om till exempelvis gästhus, generationsboende eller lägenheter, för den som söker extra utrymme för familj, verksamhet eller uthyrningsmöjligheter. Här finns med andra ord inte bara ett unikt boende, utan även chansen att vidareutveckla gården efter egna behov och idéer. Fastigheten utgör den tidigare gästgivargården i Östra Ljungby, en plats med dokumenterad lokalhistorisk betydelse. Här finns bland annat en bevarad vägvisarsten vid gården, historiska uppgifter om möten på gästgivargården redan 1849 samt posthistoriska belägg för poststation på platsen under 1870-talet. Det här är inte bara ett hus – det är en plats med berättelse, karaktär och möjligheter. En fastighet för dig som söker något mer än bara kvadratmeter, och som vill förvalta ett stycke lokalhistoria samtidigt som du skapar ditt eget drömboende för framtiden

Välkommen till en mycket smakfull och välplanerad hörnlägenhet på attraktiva Rektorsgatan 3 – belägen på omtyckta Slottshöjden. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2023, med undantag för badrummet, vilket även det är helkaklat, fräscht och i mycket gott skick. Här erbjuds ett hem där det bara är att flytta rakt in och börja trivas. Det som direkt gör den här bostaden extra tilltalande är hörnläget. Med fönster i två väderstreck samt balkong i söderläge får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd som märks i hela hemmet. Just gavelläget bidrar inte bara till ett ljusare boende, utan också till en mer attraktiv och fri känsla. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig och inbjudande atmosfär som förstärker bostadens charm ytterligare. Planlösningen är både funktionell och trivsam med väl avvägda ytor och gott om förvaring, både i garderober och i sovrummet. Här samsas fint skick med praktiska lösningar, vilket gör bostaden lika lätt att tycka om som att bo i. Det här är ett hem som passar såväl singelhushållet som paret, eller den som söker en inflyttningsklar bostad med lugnt men centralt läge. Läget på Slottshöjden är ytterligare en stark fördel. Här bor ni på en lugn och trevlig gata med närhet till grönområden, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands. Området har dessutom goda bussförbindelser, och från Helsingborg C når man enkelt både färjan till Helsingör och tåg vidare genom regionen. För den som har bil är det också ett stort plus att det finns fri parkering på gatan. Brf Erikshöjd är en större och etablerad äkta bostadsrättsförening i Helsingborg som omfattar 184 bostadsrätter och 16 lokaler. Föreningen har dessutom 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband och bostadsrättsförsäkring, vilket ger ett bekvämt och lättöverskådligt boende. Sammantaget är detta en bostad som erbjuder det många söker men få hittar – ett mycket fint skick, ett attraktivt hörnläge, härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och ett lugnt men centralt läge i Helsingborg. Ett hem att verkligen längta hem till.

Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade trea om 79 kvm med halvt inglasad balkong med utsikt över den fina innergården och även sundet. Välkomna till Kronborgsgatan 8 i den omtalade Brf Sefiren! Man kliver in i en välkomnande med bra förvaringsutrymme. I anslutning till hallen finner man gäst-wc och det helkaklade badrummet med dusch samt egen tvättmaskin. Lägenheten är väldigt välplanerad och på ena sidan av lägenheten har vi de två sovrummen med bra förvaring i inbyggda garderober. På andra sidan av lägenheten har vi vardagsrummet där det finns utrymme både till ett matbord och soffmöbler. Från vardagsrummet har man även utgången till den halvt inglasade balkongen. Balkongen är tillräckligt stor för möbler och här har man fin utsikt ut mot den trevliga innergården och även sundet. Lägenheten har ett praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord där ni kan blicka ut över den härliga utsikten. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll med fläkt. På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. För er som har bil finns möjlighet till garage/parkeringsplats där det råder kö-system. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.

Mitt i stan finner ni denna rymliga trerumslägenhet med generösa ytor, högt i tak, sekelskiftscharm samt stora fönster med ett härligt ljusinsläpp. Stor hiss finns direkt från markplan och lägenheten har balkong in mot innergården. Väldigt välskött förening med god ekonomi. Man kliver in i en ljus rymlig hall med möjlighet att hänga av ytterkläderna och ställa ytterskorna. Direkt till vänster från hallen så har vi vardagsrummet med högt i tak, fint parkettgolv och stora fönster. Vidare från vardagsrummet når man det stora köket även det med högt i tak och parkettgolv. Köket är rymligt och här finns även utrymme för en stor matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis vask samt kyl och frys. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och renoverades 2009 och det finns kvalitetsdokument från renoveringen. I badrummet finns handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, toalett, dusch samt toppmatad tvättmaskin. Det finns golvvärme i badrummet vilket ger extra lyxig känsla. Lägenhetens sovrum ligger in mot den lugna innergården och det större sovrummet har utrymme för en stor dubbelsäng samt garderober. Härifrån har man även utgången till balkongen. Det andra sovrummet ligger även det ut mot innergården. Föreningen har väldigt god ekonomi och en trevlig sammanhållning. Under dokument kan ni se en oberoende BRF-analys av allabrf.se. Det centrala läget, med närhet till såväl centralstationen, universitetet och Helsingborgs hela utbud av restauranger, shopping och strandpromenad bokstavligen runt hörnet, kombineras här med en känsla av lugn och avskildhet. Förutom källarförråd har föreningen även gemensam tvättstuga, vinkällare samt hobbyrum/samlingslokal. Kort sammanfattat är detta ett otroligt trevligt boende på ett centralt men lugnt område. Välkommen hem!