Välkommen till denna trivsamma villa med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Nybrostrand. Här bor du i ett lugnt och välskött område med bekvämt gång- och cykelavstånd till både havets härliga stränder och den populära golfbanan. Här finner vi bostaden med det lilla extra av allt. Huset välkomnar oss med sin ljuvliga trädgård med fina blomarrengemang och fridfulla oaser. Villan är inbjudande med sina stora och ljusa sällskapsytor, ett härligt och lyxigt kök, exklusivt nytt helkaklat badrum, flera sovrum och två rymliga garage på vardera sida om bostaden! Allt är välplanerat och renoverat med hög stil och klass. Nybrostrand är känt för sin unika kombination av naturnära miljö och närhet till service, med goda kommunikationer in till Ystad. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, lugn och närhet till hav, golf och natur – året runt.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med attraktivt läge på fin hörntomt längst in på lugn återvändsgata! Här bor du med direkt närhet till både fotbollsplan och lekplats, vilket skapar en trygg och levande närmiljö. Huset erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med fint ljusinsläpp och bra planlösning. Äldre standard i huset men allt i fint skick. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den generösa hörntomten ger gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling i solen. Friliggande garage ger praktisk förvaring och smidig parkering. Läget i populära Nybrostrand är svårslaget – med endast cirka fem minuters promenad till den underbara sandstranden. I närområdet finns dessutom utomhusbad, golfbana, tennisbanor och fina strövområden. Här kombineras lugnt villaliv med närhet till hav och fritidsaktiviteter.

På en lugn och omtyckt gata i barnvänliga Nybrostrand väntar detta välskötta enplanshus med en inbjudande trädgård och härliga sociala ytor. Framsidan bjuder på en lummig gräsmatta, vackra buskar och en generös uppfart som leder fram till det praktiska garaget - perfekt för dig som behöver gott om parkeringsplats. Planlösningen är både funktionell och flexibel med fyra sovrum, stilrent renoverat badrum, gäst-wc, luftigt vardagsrum, moderniserat kök samt tvättstuga med angränsande stor klädkammare. Här finns även ett rymligt uterum som förlänger säsongen och ger extra plats för umgänge. Allt detta i havsnära Nybrostrand, endast ca 7 km från Ystad och med milslång sandstrand runt hörnet.

Nybrostrand - havsnära boende vid porten till Österlen. Det perfekta läget för dig som vill bo i villaområde men med naturen runt hörnet. Närhet till livsmedel, strand, hav och utomhusbad, men också lugnet och naturen. Inte långt härifrån ligger Köpingebro, den större orten med både en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan som är en härlig utmaning för golffantasten. Tennisbana, aktivitetspark för alla åldrar, utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast någon minut med cykel från Nunneörtsvägen. På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad, restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Nybrostrand. Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig- och sällanköpsvaror. Från Ystad tar du dig lätt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn med mera. GEMA-livs är områdets populära mataffär, belägen i Köpingebro, bara några minuter härifrån. Välkommen till Nunneörtsvägen 9, en bra belägen villa med grönområden runtomkring. Biluppställningsplatsen är stensatt och garaget är fristående, billaddare finns. Runt hörnan hittar du husets långsida och huvudentrén. Innanför ytterdörren välkomnar en generöst tilltagen entré och hall med klinkergolv, trappa upp till ovanvåningen. Ett stort och socialt kök med klinkergolv, ljuset strömmar in från både öster och söder. Köksinredning i vitt och gott om plats för matplats för hela familjen. SMEG-kylen är från 2022 och bänkskivan är av granit. Innanför finns tvättstugan med tvättmaskin, arbetsytor. Värmepanna och groventré mot biluppställningsplats. Matrum och allrum i fil, parkettgolv, utgång till uterum i västerläge. Härifrån tar du dig med lätthet vidare till en ombonad och mysig trädgård med grönska, pool 2023 och bastu 2024. I entréplanets andra del leder hallen in till sovrumsavdelningen. Här hittar du tre sovrum med plastmatta på golv. Badrum med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, spotlights, dusch. På andra våningen väntar ett , ljust, trevligt allrum med laminatgolv, fönster mot väster. Två sovrum med laminatgolv, fönster i söder. Ytterligare ett sovrum, fönster i norr. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.

I den norra delen av Nybrostrands nybyggda villakvarter ligger Sillabacken, en väg med husrad med mycket historia. För många år sedan anmodades fiskarna att slå upp sina fiskarhus längs denna väg, idag kallad Sillabacken. Förr var vägen en del av den långa och natursköna Åsavägen, som ringlar sig längs Nybrostrands norra sida På senare tid har vägen utanför dessa hus asfalterats och återvändsskylten har satts upp. Söder om har marken exploaterats på ett smakfullt sätt och de nybyggda villorna har poppat upp samtidigt som grönområdena bland dessa är välplacerade för att känslan av bibehållen grönska ska finnas. Områdets natur präglas av sädesfälten blandat med skogsdungarna och frihetskänslan. Inte långt härifrån ligger Köpingebro, den större orten med både en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan är en härlig utmaning för golffantasten. Tennisbanor, padelbanor, utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast några minuter med cykel från Sillabacken. På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Nybrostrand. Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig- och sällanköpsvaror. Från Ystad tar du dig lätt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn med mera. Välkommen till Sillabacken 5 - perfekt beläget, lättillgängligt och gömt på samma gång. Det vackra huset med en mysig veranda på södersidan välkomna dig varmt. På husets andra sida finns en trevlig trädgård med gräsmatta, singel, uteplats med tak med mera. Det finns gott om plats för bilarna. I vinkeln på huset finns entrén. Innanför ytterdörren väntar en hall med vackert tegelgolv, tegelvägg, synliga bjälkar och öppet upp i nock. Tilltalande badrum med klinkergolv, kakel på väggar, synlig bjälke och duschhörna. Gavelrum med brädgolv, synliga bjälkar i tak, öppet upp i nock, vacker kamin och altandörr ut till trädgården. I husets andra del väntar den sociala delen. Kök med köksinredning i vitt, järnspis hämtad från Fritiof Nilsson Piratens hemmaort, Vollsjö Station. Trappan leder upp till ovanvåningen. Allrummet är i öppen planlösning med köket. Här ligger ett brädgolv och kamin. Utgång till den mysiga verandan med tegelgolv, bröstpanel och dubbeldörrar ut till trädgårdsytan i söderläge. Ovanvåning, allrum med gott om ljusinsläpp. Sovrum med kupa i söder, takfönster i norr och gavelfönster i öster. Liten källare med tvättmaskin.

Välkommen till ett mycket fint och välplanerat enplanshus byggt 2019 med låg boendekostnad, hög standard och genomtänkta materialval. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp, perfekt för både vardag och umgänge. Huset rymmer tre rum och kök fördelat på 77 kvm med ett harmoniskt flöde mellan rummen. Den lättskötta trädgården i soligt söderläge bjuder in till lata dagar och trevliga grillkvällar. Här finns även ett eget garage som ger både bekvämlighet och extra förvaring. Läget är svårslaget – med gångavstånd till havet och den vackra stranden i Nybrostrand får du ett boende där vardagen känns som semester. Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i!

Välkomna till denna stilrena och välplanerade 1 1/2 plansvilla i attraktiva Nybrostrand. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, smakfulla materialval, stora fönsterpartier samt öppet upp i nock vilket ger ett fantastiskt intryck. Villan rymmer tre sovrum och ett öppet kök som harmoniskt smälter samman med det luftiga vardagsrummet, en perfekt yta för både familjeliv och sociala tillställningar. Trevliga uteplatser mot både söder och norr. Naturskön omgivning med gångavstånd till underbar sandstrand, utomhusbad, förskola, golfbana, skog, minilivs mm.