Välkommen till denna fantastiska lägenheten med stor uteplats i soligt läge. Uteplatsen vetter mot den lugna innergården omgiven av grönska. Här finns plats för blommor, loungemöbler och matplats. Bostaden har ett insynsskyddat läge med genomgående vackert parkettgolv och ljusa väggar. Planlösningen är öppen och kan inredas på flera olika sätt. Det finns möjlighet att sätta upp vägg mellan köket och rummet för den som önskar, se alternativ planlösning. Stilrent och fullt utrustat kök med diskmaskin, mikro, kyl/frys, spishäll med fläkt och ugn. Goda förvaringsmöjligheter i tre stora garderober i hallen och städskåp är placerad i köket. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett förråd. Stort modernt badrum med dusch, golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare som bidrar till extra komfort. Ulriksdal är idealisk plats för dig som vill bo lugnt och fridfullt nära naturen men samtidigt vara ett stenkast från storstadspulsen. I området finns bland annat matbutik, gym, restaurang, café, hotell och golfbana. Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns bland annat Råstasjön, Ulriksdals slottspark, Brunnsviken och Hagaparken i närheten. Du har även nära till Friends Arena med underhållning såsom konserter och sportevenemang och shoppinggallerian Westfiel Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Granne med Ulriksdals pendeltågsstations med ca 10 minuters resväg till Stockholm city. Även goda bussförbindelser som bland annat tar dig direkt till Stockholms city, Bergshamra, Solna C och Sundbyberg C. Till Arlanda kan man åka med Flygbussarna eller med pendeltåget. Med bil tar man sig snabbt ut och in till motorvägen. Resvägen med bil är dessutom kort till både Bromma flygplats och Arlanda. Från Ulriksdal finns det också många fina cykelvägar mot flera destinationer.

Välkommen till denna exklusivt renoverade hörnlägenhet på Regementsgatan 56! Högst upp i huset, på våning 7 av 7, erbjuds en bostad utöver det vanliga med en fantastisk utsikt, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd! Lägenheten har genomgått en stilfull renovering där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och elegant atmosfär. Tack vare det eftertraktade hörnläget flödar ljuset in från flera väderstreck, vilket förstärker den luftiga och öppna känslan. Det stilrena köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och smakfulla materialval, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån når du även bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kväll med vacker utsikt. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet håller en lika hög standard med exklusiva materialval, golvvärme och tvättmöjligheter. Här bor ni i en synnerligen välskött förening bestående av 151 st bostadsrätter. Ekonomin är solid med en låg belåning om endast 2 410 kr/kvm bostadsyta. Föreningen har genom åren genomfört många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, och takbyte. Föreningen bildades 1956 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till relaxavdelning utrustad med bastu och Jacuzzi, övernattnings/gästlägenhet, tvättstuga och en gemensam lekplats. Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Tim Enström 070 495 03 69

Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att hitta närmaste lucka! + Allt ingår i månadsavgiften förutom hemförsäkring! + Låg avgift inklusive el & bredband! + Fräsch och väl planerad bostad! + 1 Minut från Huvudsta centrum + Fri utsikt mot grönområde + Utmärkt kommunikation både till city och Arlanda Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – en lugn, naturnära oas med grönskande omgivningar och samtidigt ett exceptionellt läge mitt i stadens puls. Bostaden erbjuder inte bara ett harmoniskt boende med välbevarade ytskikt och genomgående hög standard, utan ligger även i en förening med mycket stark ekonomi och en av de högre möjliga A+betyg. Ett perfekt val för dig som söker långsiktig trygghet, närhet till både natur och stadsliv – och ett riktigt bra värde. Bostaden är belägen i ett attraktivt område precis intill Huvudsta Centrum. Här har du ett stort utbud av butiker, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationsmöjligheter gör det enkelt att ta sig både in till Stockholms innerstad och ut till andra delar av Solna och Stockholm inom några minuter, även Arlanda når du smidigt via kommunal trafiken. Bostaden är i gott skick och väl underhållen genom åren. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär. Det ljusa och rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket har plats för både soffgrupp och matplats. Det moderna och funktionella köket är perfekt för dig som älskar att laga mat. Det fräscha och stilrena badrummet är utrustat med med allt du behöver för en smidig vardag, även om föreningen tillhandahåller tvättstuga så har du en tvättmaskin i din egen bostad som pricken över i:et. Brf Jungfrudansen 1 är en fin och välskött förening, vilket speglas både på föreningens ekonomi och skötsel. Här ingår hushållsel samt bredband i den låga månadsavgiften! Det finns välskötta ytor med gemensamma grillplatser, övernattningslägenhet, cykelrum samt ett till varje lägenhet tillhörande varmt förråd. Det är dessutom sällan vi ser en förening som är så väl underhållen och håller en låg belåning om endast 1.747 kr/kvm, vilket är ovanligt. Utöver den låga belåningen har de en årsavgift om 669 kr/kvm/år, vilket är i det nedre spannet för bostadsrätter i dagsläget. Sedan 2024 har föreningen även solceller på taket vilket är ett stort lyft för en redan bra förening. Denna investering leder till att fjärrvärme förbrukningen minskas med ca 300.000kwh per år. Solcellerna producerar omkring 160.000kwh el per år, varav ca 75% går direkt till hushållselen. Även energideklarationen förbättras och primärenergitalen går från 114 till 88kwh/kvm och år. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Solna! Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information.

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på eftertraktade Viktor Sjöströms väg 3, belägen i charmiga Filmstaden! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som skapar ett hem utöver det vanliga. Köket erbjuder moderna vitvaror från Siemens och en elegant bänkskiva i kompositsten från Technistone, vilket ger både stil och funktion. Köket ligger i anslutning till ett öppet och socialt vardagsrum som bjuder in till trevliga middagar och mysiga hemmakvällar. Enkelt möblerat med såväl stort matbord som soffa och TV-möbel. Rofyllt sovrum med en inbyggd garderob från Decoform som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och även en väldigt stor Walk-In-Closet. Här finns plats för en dubbelsäng och även utgången till den stora och soliga balkongen i söderläge! Stilrent badrum med kvalitativa detaljer från Vedum och eleganta blandare samt dusch från Tapwell. Rymlig och välkomnande hall där en platsbyggd garderobslösning med sittdel finns. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med ekparkett i hela lägenheten, PLEJD-system för belysning belägen på en av Råsundas mest attraktiva adresser! FÖRENING Bostadsrättsföreningen Rival bildades 2006 och är en välskött förening som tillhandahåller 134 bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening, äger marken och är även känd för sin fina innegård. -Garage finns i huset (5 platser är försedda med elbilsladdare) -Barnvagnsrum finns i trapphuset -Cykelrum finns i föreningen -Övernattningslägenhet som bokas i förväg (300kr/dygn) -Gemensam tvättstuga finns på Viktor Sjöströms väg 7 -Lugn och familjevänlig innergård med grönskande omgivning -Till lägenheten hör ett källarförråd FILMSTADEN Ett boende i Filmstaden är mycket bekvämt och ger närhet till såväl restauranger, butiker och kommunikationer som natur och sevärdheter. Filmstaden har dess alldeles egna biograf. Filmstaden Råsunda ligger på det gamla studioområdet där Svensk Filmindustri spelade in 440 filmer mellan åren 1919 och 1970 och områdets egna biograf öppnade 2001 och är aktiv än idag! I området finns ett Ica Nära, Puls och Träning, flertalet restauranger och nedgång till blåa linjens tunnelbanestation Näckrosen. En station bort ligger Solna Centrum som förutom 120 butiker och serviceinrättningar erbjuder tvärbana och flertalet bussar. För mer kommunikation går buss 515 från Råsundavägen som tar er in till Odenplan på ca 15 minuter. Promenadavstånd till Råstasjön och Lötsjön som är populära motionssträckor och Sundbyberg, Sveriges restaurangtätaste kommun, gränsar med Filmstaden. Westfield Mall of Scandinavia är inte heller det många minuters promenad bort och erbjuder såväl underhållning som shopping i världsklass. Detta är en kommande försäljning. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076-897 57 95

Varmt välkommen till Kyrkbacken 8 i Solna! Nu har du en fantastisk möjlighet att införskaffa dig ett optimalt första boende alternativt övernattningslägenhet i Solna! Denna trivsamma bostad om 18,5 kvm är optimalt planerad, kvadratsmart och med allt du behöver. Du har här en välkomnande hall med god förvaring, ett generöst allrum med en stilren kokvrå samt ett ljust och härligt badrum. Här är avgiften fantastiskt låg, avgiften inkluderar el - vilket är en sällsynt förmån som verkligen gör att du kan spara på din månadsbudget. Externa förråd finns även att hyra för en extra kostnad. Bygglov med all dokumentation finns för lägenheten. BRF Kyrkbacken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Det är en stabil och välskött bostadsrättsförening med 284 bostadsrätter. Mellan 2016 och 2018 renoverades fasaden samt att nya fönster monterades. Gemensamma utrymmen i föreningen är barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga samt en gästlägenhet som kan hyras för 500 kr per natt. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kyrkbacken 8 ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden och service. Tunnelbananestationen Solna Centrum ligger inom kort promenadavstånd och tar dig till T-centralen på ungefär 8 minuter, samt flera busslinjer med täta avgångar. Tvärbanan ligger bara ett stenkast bort och trafikerar sträckan mellan Solna station och Sickla. På bekvämt avstånd finns även Solna Station som når centralen på cirka 7 minuter. Området bjuder på många vackra grönområden som Råsta- och Lötsjön, perfekta för promenader och motion. Inom kort promenadavstånd finner du Arenastaden med nationalarenan Strawberry Arena samt Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia med 250 butiker. Med utmärkta kommunikationer får du smidig tillgång till stadens puls samtidigt som du kan njuta av ett lugnt boende. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information.

Accepterat pris! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Välkommen till Lundagatan 1C och denna fantastiska tvåa! - Fint ljusinsläpp - Fantastisk takhöjd - Möjlig trea (sovloft kan byggas till) - Låg månadsavgift inkl värme, vatten, tv och bredband - Garage finns i huset, lediga platser finns - Exklusiva materialval - Insynsskyddat läge - Källarförråd tillhör lägenheten Hela lägenheten andas kvalitet och ljusinsläppet är fantastiskt. Perfekt planlösning, genomgående fina ekparkettgolv och ljusa väggar. Och hallen är såklart inget undantag. Här ryms jackor och skor precis vid entrén i flertalet garderober. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat. Vardagsrummet är på ett perfekt sätt avdelat för att skapa ett sovrum. Köket erbjuder allt man behöver samt bra med förvaring. När du står i denna lugna och unika bostad, som Lundagatan 1C är, är det väldigt svårt att tro att detta är en av Västra Skogens mest centralt belägna adresser. Här bor du några minuter bort från Solna Centrum och Västra Skogens tunnelbana. Det innebär att du med bara ett par minuters promenad har tillgång till det mesta; affärer, restauranger, gym och badhus samt vardagsservice såsom skolor, bibliotek, apotek, polisstation och vårdcentral. Trots det centrala läget är bostaden helt insynsskyddad och tyst. BRF Asplunden är en välskött bostadsrättsförening med en väldigt god ekonomi som jobbar aktivt med att sänka kostnaderna - allt för den boendes bästa! Ett väldigt gott tecken på detta är att de boende i december 2020 premierades med en avgiftsfri månad! På Lundagatan 1C får du ett boende med ett eftertraktat läge. På andra sidan Armégatan ligger den lokala ICA-butiken och i området finns flertalet caféer och restauranger som blir allt fler i takt med all nyproduktion i området. Gällande kommunikationer har ni bussen som går endast ett stenkast ifrån bostaden, t-bana Västra skogen ligger endast några hundra meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Bara fem minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker och restauranger med mat från hela världens kök. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia. Med bilen når du Essingeleden på två minuter. Denna bostad får man helt enkelt inte missa! Varmt välkommen på visning!