Optimalt planerad lägenhet med mycket bra läge och svårslagen utsikt mot Rönningesjön. Välkomnande hall med garderober. Stort rum med härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna. Praktisk öppen planlösning. Arbetskök med bra förvaring. Källarförråd. Stambyte gjort i det moderna badrummet, helkaklade väggar och klinkers på golvet. Förråd och tvättstuga i huset. Perfekt första lägenhet med närhet till Hägernäs centrum och goda tåg och busskommunikationer. Välkommen på visning.

+ Generös uteplats + Optimal planlösning + Goda kommunikationer + Närhet till Rönningesjön Välkommen till Trefaldighetsvägen 18D - en ljus och trevlig 2:a med toppenläge på en lugn gata! Optimal planlösning med stora sociala ytor och genomgående ekparkett i hela bostaden. Här möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i garderober. Vidare in i bostaden väntar ett ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ger gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Köket är både ljust och funktionellt med plats för matgrupp, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring. Sovrummet är hemtrevligt och rogivande med plats för säng, nattduksbord och extra förvaring, och ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är rymligt och praktiskt med badkar och dusch samt tvättmaskin. Genomgående vitmålade väggar och ekparkett skapar en ljus och neutral bas att inreda efter egen smak. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett välplanerat boende med bra ytor och en trivsam känsla. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Goda kommunikationer med närmaste busshållsplats ca 3 minuter ifrån. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Gavelradhus i bostadsrättsform – områdets bästa läge + Egen parkeringsplats precis utanför + Fyra sovrum samlade på övre plan + Tre uteplatser Vill du bo bekvämt i ett radhus men slippa trapphus, hissar och stora underhållsansvar? Välkommen till Arningetorpsvägen 11B – ett fantastiskt gavelhus med bästa läget i området! Här får du ett hemtrevligt och funktionellt boende med tryggheten från en bostadsrättsförening och känslan av ett eget hem. Detta hem erbjuder hela tre uteplatser: en uteplats på framsidan, en altan på baksidan samt en solig balkong med utgång från Master Bedroom. Som gavelhus får du extra ljusinsläpp och ett mer privat läge – samtidigt som solen flödar över uteplatserna hela dagen. Perfekt för den som vill njuta av odling, grillning eller barfotaspring med barnen. En tät häck av tujor skyddar mot insyn från gångvägen utanför. På övervåningen ligger alla fyra sovrum, vilket gör att hela nedervåningen kan nyttjas som sällskapsyta. Genomgående ljusa parkettgolv och stora fönster ger en luftig och ljus atmosfär. Rummen har neutrala färgsättningar och gott om förvaringsmöjligheter i samtliga. Två badrum, ett på varje plan, underlättar vardagen – och i det nedre badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Köket är smart planerat med goda arbetsytor för dig som gillar att laga mat. På framsidan kan du slå dig ner på uteplatsen och se barnen leka på innergården – tryggt, bilfritt och precis utanför. Uteförråd finns för cyklar och leksaker, och din bil har du precis intill huset. Skola och förskola nås enkelt till fots eller med cykel. Du har dessutom nära till både bussförbindelser och Roslagsbanans station i Arninge. Hägerneholm är ett expansivt och populärt område i Täby med både natur, skog och friluftsområden inom räckhåll – samtidigt som du har nära till Täby centrum och smidiga pendlingsvägar. Har du inte varit här än? Gör ett besök – det här gavelhuset måste upplevas på plats! Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.

ANMÄL DITT INTRESSE PÅ HEMSIDAN SÅ ATT DU KAN BLI INBJUDEN TILL EN EVENTUELL FÖRHANDSVISNING! + Skogen som granne på baksidan + Nytt tak och nymålad fasad (2024) + Garage med laddstolpe + Bastu och braskamin + Flexibel planlösning (möjligt med 4 sovrum) + Nyrenoverat kök i öppen planlösning + Lugn återvändsgata i barnvänligt område + Nära skola, förskola, Arninge och natur Välkommen till ett hem där lugnet möter komfort – med skogen som närmsta granne på baksidan. Här bor du tyst och avskilt på en lugn återvändsgata, i ett familjevänligt område med många barn och minimal trafik. Nuvarande ägare flyttade in 2017 och har sedan dess genomfört omfattande renoveringar. Resultatet är ett hem i mycket gott skick där du som köpare kan flytta in utan att behöva tänka på större åtgärder. Huset har dessutom byggts ut och erbjuder idag en total byggyta om 126 kvm, med ett nylagt tak och uppdaterad fasad (2024). Entréplanet bjuder på ett stilrent, nyrenoverat kök i öppen planlösning mot matsalen – en social yta som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den praktiska köksön är inte fastmonterad och kan enkelt tas bort eller anpassas efter behov, vilket ger flexibilitet för den som önskar förändra ytan. Det rymliga vardagsrummet kompletteras av en fantastisk loungedel med stora fönsterpartier, där känslan av att sitta mitt i trädgården är påtaglig. Härifrån når du även baksidan som vetter mot ett grönskande skogsparti – en rogivande och insynsskyddad miljö. På entréplanet finns även badrum och tvättstuga, samt möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum för den som önskar. På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett badrum samt en hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats för dig som vill arbeta hemifrån. Här finns också ett litet allrum med nytt takfönster som lämpar sig utmärkt för barnen att se på tv eller spela spel. Bekvämligheterna är många: braskamin som höjer mysfaktorn, bastu för avkoppling, samt garage med laddstolpe och plats för ytterligare bil på uppfarten. I området finns dessutom gott om gästparkeringar. Huset är energieffektivt med energiklass D, och majoriteten av fönstren är utbytta (endast fyra i original), vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Läget är svårslaget – med endast några minuters promenad når du natursköna Stolpaskogen. Du har dessutom närhet till både skola och förskola. På cirka fem minuter med bil når du Arninge och dess breda utbud av butiker och service, och Rönningesjön ligger inom bekvämt avstånd för utflykter, promenader och rekreation. Ett hem att trivas i – där natur, funktion och modern standard möts på bästa sätt.

+ Välplanerad planlösning + Förråd utanför lägenheten + Två gemensamma takterrasser + Bra kommunikationer Varmt välkommen till denna moderna och kvadratsmarta 1:a med ljusa materialval! Lägenheten erbjuder socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med vänner samtidigt som ni enkelt kan laga mat tillsammans. Effektiv och praktisk planlösning som gör att lägenheten känns större än sina kvadratmeter. Genomgående ljusa och stilrena materialval för att öka den härliga atmosfären i bostaden. Stort helkaklat badrum utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare för smidig hantering av tvätt. Till bostaden finns det ett förråd som ligger i anslutning till lägenheten. Högst upp i huset finns även två stora gemensamma takterrasser som man kan nyttja med trevligt sällskap. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Finns även tre busslinjer 300 meter från bostaden. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats rustat upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Ljus och modern standard + Välplanerad lägenhet + Närhet till natur och goda kommunikationer + Förråd ingår i anslutning till lägenheten Välkommen in till denna välplanerade och ljusa lägenhet på 29 kvadratmeter på Hägerneholmsvägen 7A! Här bor du nära till Arninge Centrum som ger dig tillgång till flertal butiker, service och goda kommunikationer. Kliv in i denna inbjudande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt god förvaring via garderob och förrådsutrymme. I anslutning till hallen finner du ett helkaklat badrum utrustat med dusch samt tvättmöjligheter via kombimaskin, vilket ger dig extra bekvämlighet i vardagen. Vidare in möts du av ett välutrustat kök med stilrena köksluckor och lådor i vit kulör. Här erbjuds god arbetsyta via bänkskiva samt plats för matbord och stolar. Socialt vardagsrum/ sovrum i öppen planlösning till köket. Plats för säng, soffa, soffbord, tv samt stor inredningspotential. De sociala ytorna ger möjlighet till trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt utgång till bostadens uteplats. Plats för mindre utomhusmöblemang. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Finns även tre busslinjer 300 meter från bostaden. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats har rustats upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Ljus och stilren lägenhet + Högst upp i huset + Gångavstånd till bussar och Roslagsbanan + Byggt 2021 Charmig och smart planerad 1:a högst upp i huset! Välkommen in till ett ljust och trivsamt hem om 25 kvm, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här bor du högst upp i huset med trevlig utsikt samt ett härligt ljusinsläpp som förstärker den hemtrevliga och öppna atmosfären. Hallen välkomnar med goda avhängnings möjligheter och en platsbyggd garderob. Det finns även ett förråd inne i lägenheten som ger dig extra förvaring. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till både lugn vardag och socialt umgänge. De stilrena köksluckorna och de vita kaklet skapar en tidlös bas, vilket är perfekt för att sätta din egna prägel på bostaden. Vardagsrummet ger plats för både soffa, säng och ett mindre matbord. Helkaklat badrum i modern stil och utrustat med dusch samt goda tvättmöjligheter via kombimaskin. Det finns måttbeställda mörkläggningsgardiner i samtliga fönster Området Hägerneholm erbjuder närhet till allt du kan behöva. Med Roslagsbanan och flera busslinjer från Arninge Centrum tar du dig enkelt till Stockholm City, Danderyd eller Täby Centrum. Under rusningstid finns även en direktbuss till Humlegården. Arninge handelsplats är nyrenoverat och har ett brett utbud av butiker och restauranger. Dessutom ligger flera badplatser, promenadstråk, gym, restauranger och golfbanor nära till hands. På vintern har du en längdskidbana precis runt hörnet. Avståndet till Arninge Centrum är endast 3 minuter, och på 7 minuter når du Täby Centrum, ett av Sveriges största shoppingcenter. Till Stockholm City tar det 20 minuter. Ett perfekt första boende eller för dig som vill ha en kvadratsmart lägenhet! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Flera stora fönsterpartier + Två inlgasade balkonger + Massiva innerdörrar för ljudisolering + Moderna materialval + Optimal planlösning + Attraktiva Täby Park Välkommen till Parkallén 28 och denna välplanerade fyrarummare om generösa 107,5 kvm! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med genomtänkt planlösning, stora sällskapsytor och två balkonger som förlänger bostaden under årets varmare månader. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet. Köket från Marbodal är ljust och funktionellt med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Intill fönstren finns plats för en större matgrupp. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har tillgång till en rymlig klädkammare med praktiskt hyllsystem och klädstänger. Härifrån nås även bostadens andra balkong. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter. Lägenheten har dessutom två stilrena badrum med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Båda är utrustade med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk samt överskåp för extra förvaring. Det finns ett varmt garage under huset samt innergård med gott om utrymme för gemensamma aktiviteter, bland annat finns det ett orangeri som man kan nyttja fritt. Föreningen erbjuder genomtänkta boenden med din miljö i fokus. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

+ Stabil förening + Fyra rum och kök 111 m² + Separat uthyrningsdel + Täby centrum + Bra kommunikationer Välkommen till denna renoverade och genomgående fina fyra i Storstugan. Här finns en separat uthyrningsdel med egen ingång, vilket gör lägenheten lika attraktiv för dig som vill bo själv som för dig som söker ett mer ekonomiskt upplägg. Lägenheten har ett genomgående fint ljusinsläpp och den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Planlösningen är anpassningsbar efter olika behov. Uthyrningsdelen kan bidra till en stabil sidoinkomst eller användas som exempelvis tonårsdel, arbetsutrymme eller som gästrum. Boendet blir mycket bekvämt och enkelt då både parkering, förråd, värme och varmvatten ingår i avgiften. Föreningen är etablerad och har en stabil ekonomi med låg skuldsättning. För de boende finns tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom träningsmöjligheter, bastu, övernattningslägenhet och olika sociala ytor och aktiviteter. Läget innebär att du har direkt närhet till Täby Centrums hela utbud av butiker, restauranger och service. Lägenheten ligger på andra våningen. Här finner ni en bostad som passar er som vill kombinera ett centralt läge med flexibilitet i boendet - Välkommen på visning!

Luftig och välplanerad 2:a med balkong mot trivsam innergård. Planlösningen är perfekt planerad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här erbjuds också ett vältilltaget sovrum samt ett stort badrum med kombimaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda. Bostaden blev färdigställd 2023 och skicket är mycket gott. I den välkomnande hallen finns utöver förvaring även utrymme för kontorshörna för den som arbetar hemifrån. Brf Parkliv i Täby är ett hästskoformat kvarter med grön och lekfull innergård och välkomnande atmosfär. Strax intill ligger en stor naturpark med skog som lockar till kojbygge, kurragömma och upptäcktsfärder. Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel samt varmvatten, vilket bidrar till den låga driftkostnaden. Garage finns i huset med 64 parkeringsplatser. Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm. Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggens ekonomiska förening. Genom intresseföretaget kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse. Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida: "Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer." Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. via mail fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!

Gavellägenheten erbjuder en perfekt balans mellan funktion och stil, med sina 43 kvm. Den luftiga och moderna designen förstärks av den höga takhöjden och stora fönster, som låter ljuset flöda in. Här kan du njuta av den stora, möblerbara balkongen i soligt sydvästläge. Lägenheten bjuder på ett fullt utrustat kök med smakfulla, ljusgråa skåp och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare i det eleganta, helkaklade badrummet. Föreningen erbjuder en takterrass och de 138 bostäderna ligger nära Ullnasjön och dess natursköna promenadstigar. I området finns både Arninge Centrum för shopping och Roslagsbanan för smidig pendling. Här bor du med närhet till golfbanor, skolor, naturupplevelser och ett expansivt samhälle där livskvalitet står i fokus.

Snart saluförs denna optimalt planerade och fräscha bostad i eftertraktade Täby Park. Här flyttar du in i en mycket smakfull lägenhet med genomgående fina materialval. Hallen är stilren och erbjuder goda avhängningsmöjligheter i dess rymliga och funktionella yta. Bostaden är genomgående ljus och stilfull med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp samt tillhörande bord och annat möblemang. Stiger du ut på balkongen kan du blicka ut över föreningens väl omskötta innergård. Det helkaklade nyproducerade badrummet är både fräscht och funktionellt med allt du kan tänkas behöva för en bekväm vardag. Med dess moderna materialval, smarta planlösning och fräscha skick är detta ett hem att trivas i. Brf Scilla 1 är en stabil förening från 2020. Föreningen innefattar 187 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med en normal belåningsgrad per kvm för sin ålder. Energiklassen ligger på C och bostaden är svanenmärkt vilket innebär att du flyttar in i ett hem med mycket fokus på miljön gällande både energi men även materialval, vilket ger möjlighet till grönt-bolån med bättre villkor. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter på sommaren. Även båthamnen i Viggbyholm och det framväxta handelsområdet i Arninge är otroligt uppskattat. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se

Välkommen till en eftertraktad stuga med ett av områdets bästa läge (frontline). Insynsskyddat tomt med härlig vy över ängsmark och golfbana med Ullnasjön glittrande i horisonten. Denna lummiga kolonilott erbjuder en perfekt plats för odling, sommarhäng och avkoppling i naturnära miljö. Här njuter du av lugnet – men med bekvämt avstånd till både stadspuls och fritidsaktiviteter. Kort gångväg genom ekskogen till den gemensamma badbryggan. Det här är ert smultronställe att längta till och tillbringa många och långa soliga dagar på. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar, för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

Renoverad stuga med modern twist och därtill områdets bästa läge med fantastisk kvällssol. Stugan är välbyggd och vinterbonad med nyrenoverad storstuga och köksdel. En rejäl trappa upp till det rymliga loftet som har bra ståhöjd (195 cm), och är fördelat på två rum, sovrum med dubbelsäng och ett allrum. Golvytan på loftet är 19 kvm. Ett flertal uteplatser för socialt umgänge, där altanen i hörnet är en favorit som fångar kvällssolens sena timmar. Fin inglasad veranda med skjutdörrar, utmärkt när det blir lite svalare mot kvällen eller om det är någon mygga eller annat flygfä man inte vill umgås med. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar, för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 75,5 kvm på Radarvägen 3, ett trivsamt hem med fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med plats för både säng och förvaring, vilket passar utmärkt för såväl paret som den lilla familjen eller för dig som önskar ett extra arbetsrum. De ljusa ytskikten bidrar till en enhetlig och harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Det generösa vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora balkongen som bjuder på en trevlig utsikt över villaområdet och Radarvägen, en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Köket är funktionellt och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys samt ugn, och erbjuder goda möjligheter att utveckla vidare efter egen smak över tid. Badrummet är helkaklat och stambytt, vilket ger en trygg och modern grund. Den rymliga hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och förvaring, vilket bidrar till bostadens praktiska planlösning. Här bor du i ett populärt område i Täby med närhet till både kommunikationer, service och grönområden. Ett välplanerat och trivsamt hem med fina kvaliteter, varmt välkommen på visning! Brf hytten är en stabil förening från 1958 vars fastighet byggdes 1962 och består av 7 st adresser med flertalet stora renoveringar gjorda. Föreningen innefattar 253 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm. I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren. Cirka 1 minuts promenad ner för backen tar dig till roslagsbanan. Härifrån kan du ta dig in till Stockholms Östra på cirka 20 min. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se

Välkommen till Parkallén 3 och denna mycket fina och moderna 1:a med smart planlösning och stilrena materialval. Här erbjuds ett genomgående enstavsparkettgolv och ljusa ytskikt som tillsammans skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Bostaden är välplanerad där kök, vardagsrum och sovalkov samspelar på ett naturligt sätt och ger en luftig och social atmosfär. Det generösa ljusinsläppet från stora fönster i två väderstreck förstärker rymden och ger lägenheten ett härligt ljusflöde. Det stilrena köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt samt har eleganta vita luckor och en ljus stenbänkskiva som ger ett exklusivt intryck. Den smart integrerade sovalkoven rymmer en större säng och erbjuder utmärkta förvaringslösningar i platsbyggda garderober. Härifrån nås även den trevliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är modernt och smakfullt inrett med dusch, tvättmaskin, praktisk bänkyta i sten och god förvaring. Detta är ett perfekt boende för dig som söker något modernt, yteffektivt och lätt att trivas i, i ett attraktivt läge i Täby. Varmt välkommen på visning!

+ Attraktiv förening med låg belåning + Låg avgift + Solig balkong + Kan göras om till en femrummare om så önskas På attraktiva brf Jagaren, på Eskadervägen 20, väntar denna ljusa och mycket välplanerade bostad med ett eftertraktat läge. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Lägenheten disponeras idag som en rymlig fyra med luftiga sällskapsytor och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och göra om bostaden till en femma, vilket passar perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha ett extra arbetsrum eller gästrum. Det genomgående ljusflödet skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela bostaden, samtidigt som den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Här bor du i ett mycket attraktivt område med närhet till goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig oavsett om du pendlar till city eller rör dig i närområdet. Samtidigt finns ett brett utbud av service och andra bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem som verkligen har det lilla extra. Ett perfekt boende för dig som söker rymd, flexibilitet och ett fantastiskt läge.

+ Mycket attraktiv planlösning + Balkong i söderläge + Högt och fritt läge + Hiss ned till garaget + Närhet till grönområden, naturliv och Näsbypark Centrum Välkommen till denna väldisponerade 3:a med bästa läge intill vackra Centralparken i Näsbypark. En välkomnande hall med säkerhetsdörr och bra förvaringsmöjligheter. Modernt och fullt utrustat kök med stilrent vitt kakel ovan arbetsbänk i ekmönstrad laminat. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd, med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den underbara balkongen i söderläge som vetter mot gården. Två perfekta sovrum och rikligt med förvaringsutrymme, inklusive en rymlig walk-in closet. Stilrent badrum med badkar, där tvättmaskin och torktumlare är smakfullt integrerade under en praktisk arbetsbänk. Här möts man av mycket ljus från stora fönsterpartier, fina fönsternischer, vackra parkettgolv och en modern interiör som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen består av två hus färdigställda 2011 av JM, uppskattade för sitt oslagbara läge, fantastiska utsikt och höga standard. Med hissen direkt till källaren har du smidig access till både föreningens garage och förråd. Här bor du i natursköna omgivningar med gångavstånd till både Roslags Näsby och Näsbypark station där Roslagsbanan tar dig smidigt till Stockholm city (Östra Station). Du har även nära till Täby Centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Läget är dessutom perfekt för bilpendlare med snabb och enkel access till E18.

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad på Ymervägen 38 – ett hem med generösa ytor och en varm, ombonad känsla. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att kombinera familjeliv med sociala sammanhang. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och luftiga sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås den stora altanen med trädeck, som under de varmare månaderna fungerar som en självklar förlängning av vardagsrummet – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till ytterligare en central punkt i hemmet. Flera sovrum i varierande storlek ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller fritidsintressen, och med två badrum blir vardagen både smidig och bekväm. På övre plan finns ett ljust allrum med utgång till balkong – en uppskattad extra yta för avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är goda med bland annat klädkammare och smarta lösningar i hela bostaden. Till huset hör även ett rymligt garage med förrådsdel och direkt access från entréplanet. Tomten är lättskött med en mindre men väl tilltagen gräsyta, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, grönområden, skolor och service – en miljö som skapar en både bekväm och trivsam vardag. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Mycket trivsam och optimalt planerad lägenhet belägen 2 trappor upp i nybyggd förening från 2021. Så fort man kliver in i lägenheten möts man av fint ljusinsläpp och hall med klinkergolv. Säljaren har använt första delen av lägenheten som sovalkov med två garderober. Sedan kommer man in i rummet som har utgång till inglasad balkong med rätt solläge. I rummet finns en köksdel med spishäll, kylskåp med frysfack och separat ugn/micro. Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, här finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I Hägerneholm är det lätt att trivas, i direkt närhet finns Skavlöten friluftsområde med bad och motionsspår. I närheten finns också Arninge centrum med stort utbud av butiker. Nära goda bussförbindelser. En perfekt första lägenhet. Välkommen på visning.

Charmig familjevilla med stor potential i attraktiva Visinge! Välkommen till denna rymliga villa med fantastisk utvecklingsmöjlighet – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Här bor du i ett utmärkt läge i eftertraktade Visinge, med en grönskande och trivsam baksida. Bostaden är fördelad över tre våningsplan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På mellanplanet möts du av ett stort och ljust vardagsrum samt utgång till balkong, Sovrum och badrum. Här finns även ett funktionellt kök och goda sällskapsytor. Villan rymmer totalt 4-5 väl tilltagna sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. På övre plan finns ett trevligt allrum med utgång till ytterligare en balkong – en perfekt plats för avkoppling. Utöver detta erbjuds: Tre badrum Tvättstuga Bastu Rymliga hallar med goda förvaringsmöjligheter Huset är i behov av renovering, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa ett riktigt drömhem med karaktär och potential. Cancerfonden är ägare till denna fastighet och friskrivningsklausul är ett krav från deras sida vid överlåtelse.

Välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet om 97,9 kvm. Nästhögst upp i huset, på våning 6, finner vi denna trivsamma lägenhet med stor utvecklingspotential. Lägenheten har delvis moderniseringsbehov. Totalt finns här idag två stycken sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje sovrum i det som idag nyttjas som matsal. Genomgående härlig utsikt och insynsskyddat läge. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och intresse! Välkomnande hall med plats för avhängning. Stor inre hall som knyter samman lägenhetens alla rum på ett fint sätt. Kök med plats för litet matbord samt möblerbar matsal i delvis öppen planlösning. Tilltaget vardagsrum som rymmer soffa, TV-möbel, fåtölj, bokhylla, matsalsbord – det möblemang man önskar! Från vardagsrummet når man balkongen som vetter i högt och ostört läge med trevlig utsikt mot Rönningesjön och omkringliggande natur och trädtoppar. Totalt finns idag två stycken sovrum i lägenheten, ett större master bedroom med rymlig klädkammare samt ett sovrum med inbyggda garderober. Det finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-wc. Lägenheten är belägen i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi och bra parkeringsmöjligheter. Området erbjuder ett trivsamt boende med närhet till natur, vatten och smidiga kommunikationer (Roslagsbana och busslinjer). I närområdet finns flera skolor och förskolor, som Waldorfförskolan Lilla Freja, Täby Friskola Hägernäs (F-5), Hägerneholmsskolan (F-9) och Kunskapsskolan (6-9). Hägernäs centrum ligger på gångavstånd och erbjuder restauranger, matbutik och annan service. I närheten finner du även Rönningesjöns motionsspår och badplatser samt Hägernäs Strand med sandstrand, brygga och trevliga promenadstråk.

För privat visning kontakta Alf Jonsson 070-6607347. Nybyggd kolonistuga -21 med påkostade material och genomtänkta lösningar. Bara att flytta in och njuta av det fina solläget och sjöutsikten från den generösa altanen. Trevligt läge med ett stenkast till stranden och kanske områdets bästa kvällssol. Den stora altanen inbjuder till social samvaro, man samlas runt uteköket och grillar, chillar i loungegruppen eller avnjuter en måltid vid matbordet som står under tak med markis. Lättskött trädgård med gräsmatta och odlingslådor. Här är det lätt att bara vara. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

+ Toppläge + Attraktiv planlösning + Stora fönsterpartier + Soldränkt gavelbalkong utan insyn + Bästa läge med närhet till kommunikationer och service + Nära fina rekreationsområden + Trevlig och välskött förening Välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a med ett mycket attraktivt läge i Roslags Näsby. Genomtänkt planlösning, fina materialval och närhet till både kommunikationer, service och grönområden. En välkomnande hall med säkerhetsdörr och bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med lättmöblerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det sänkta taket med infällda spotlights och högtalare i både vardagsrum och badrum bidrar till en modern och stilren känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den generösa balkongen, belägen i ett optimalt solläge, erbjuder gott om utrymme för utemöbler. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och befintlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Stilrent, helkaklat badrum intill hallen, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Ljus och stilren interiör som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär, där varje kvadratmeter är optimalt planerad! Här bor man en nära populära Täby Centrum, med shopping i världsklass och ett brett utbud av caféer och restauranger. Bistro Jarla Kvarterskrog finns på andra sidan spåret och har blivit mycket populär. All tänkbar service finns inom räckhåll, inklusive matbutiker, systembolag, gym, bio, vårdcentraler och andra vårdinrättningar. Med Roslagsbanan bara några steg från bostaden tar du dig till Stockholm city på endast cirka 12 minuter. Här finns även Roslags Näsby Centrum med bland annat mataffär, gym, kiosk och restauranger. Ett attraktivt boende med närhet till natur, kommunikationer och service! Varmt välkommen på visning!