linkedin pixel

Bostäder till salu i Stockholm län

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu i Stockholm. Hitta bostaden först på Boneo – bostadsportalen med flest På G-bostäder i Sverige.

Bostäder till salu i Stockholm län

3 dagar
Bostadsrätt, Stjärnsundsgatan 17, Hagsätra - Ormkärr, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 11:30

Stjärnsundsgatan 17

Hagsätra - Ormkärr, Stockholm
Bas
Lägenhet3 rok59
Välkommen till en charmfull och genomgående funkislägenhet där tidstypiska detaljer möter ett harmoniskt boende med grönskan som ständig kuliss. Bostaden badar i ljus från flera väderstreck och erbjuder generösa ytor med en planlösning som känns både luftig och väl genomtänkt. Här skapas en omedelbar känsla av rymd och trivsel, perfekt för såväl vardag som umgänge. Den klassiska funkiskaraktären genomsyrar hemmet med bevarade köksluckor, vackra linoleumgolv och en naturlig övergång mellan kök och vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang. Köket är ett genuint original med vita funkisluckor, bänkskiva i rostfritt stål och gott om förvaring, medan vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier, mjuka ljusblå toner och utgång till balkongen i soligt söderläge med utsikt över ett grönområde. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare och hall med platsbyggd förvaring som binder samman bostadens ytor på ett naturligt sätt. Föreningen Vårsådden är en stabil och trygg förening. Här finns också gott om bekvämligheter såsom parkeringsplatser, bastu, flera tvättstugor, en hobbylokal för snickeri och måleri, samt en vävstuga. Fönsterbyte kommer ske nu i slutet på 2025 i samband med detta kommer föreningen ta ett lån. Området är naturnära med Älvsjöskogens naturreservat precis intill, och det är bara en kort cykeltur till Långsjöns vackra badplatser. Här bor du omgiven av grönska och goda kommunikationer, vilket gör att du kan njuta av stillheten och utsikten över det lummiga kvarteret. På ca 15 minuter kan du gå till Stuvsta station, samtidigt har du Hagsätra centrum bara några minuter bort, och med tunnelbanan når du T-centralen på knappt 25 minuter. Dessutom finns buss 143 i närheten. Med sin genomtänkta planlösning, sitt generösa ljusinsläpp och sin tydliga funkisidentitet är detta ett hem för dig som söker både karaktär, komfort och ett boende att trivas i över tid.
Bostadsrätt, Uppfartsvägen 8, Råsunda, Solna
calendarSön 22 mar kl 11:20

Uppfartsvägen 8

Råsunda, Solna
Bas
Lägenhet1 rok38
Äntligen är denna bostad till salu på populära Uppfartsvägen 8 belägen i fantastiska Råsunda. På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Välplanerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket, balkong, sovalkov, stambytt badrum och ljusa väggar. Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten. I fastigheten byggd på 30-talet erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Precis utanför dörren finner ni buss 515 som tar er direkt in till Odenplan. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål. En lägenhet du kommer att trivas i!
Bostadsrätt, Karlbergsvägen 76, Birkastan / Vasastan, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 12:00

Karlbergsvägen 76

Birkastan / Vasastan, Stockholm
Bas
Lägenhet2 rok61
Vill du bo högst upp i huset med balkong i soligt sydvästläge? Denna perfekta tvåa högst upp i huset erbjuder en sällsynt kombination av ljus, rymd och stilren funktion. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, generöst ljusinsläpp från stora fönster och en planlösning som på ett harmoniskt sätt balanserar estetik och fullskalig funktion. Den charmiga walk-in closeten ger bostaden en exklusiv känsla och bidrar till en smart och välorganiserad vardag – perfekt för dig som uppskattar gott om plats för garderoben. Den inglasade balkongen i soligt sydvästläge blir snabbt en naturlig favoritplats – en grönskande oas med utsikt över den lummiga innergården där du kan njuta av solen från dag till sen kväll. Det nyrenoverade badrummet från 2025 är stilrent och exklusivt med generös förvaring, tvättmaskin, torktumlare och behaglig golvvärme. Här bor du med alla kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Utanför porten och på kort promenadavstånd finns både flertalet busslinjer, S:t Eriksplan och Odenplan med tunnelbana samt pendeltåg. I området finns ett levande och generöst utbud av restauranger, caféer, vinbarer, butiker och gym. För rekreation finns Vasaparken, vattnet vid Karlbergskanalen och vackra promenadstråk inom bekvämt avstånd. Bostaden är belägen i ett tyst och attraktivt läge mellan charmiga Birkastan och populära Röda Bergen, i en stabil och välskött förening. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ellie Bergström på 0709-71 11 04 för mer information om denna härliga lägenhet!
Bostadsrätt, Hägerstens Allé 18, våning 7, Axelsberg, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 13:00

Hägerstens Allé 18, våning 7

Axelsberg, Stockholm
Bas
Lägenhet1 rok31
Välkommen till denna ljusa och smart planerade etta högt upp i huset – fantastisk utsikt från 7:e våningen över Hägersten och siluett av Stockholm. Bostaden ligger i en populär och välskött förening med friköpt mark och låga månadsavgifter. Bekvämt med hiss och garage i huset. Lägenheten är lättmöblerad och yteffektiv med plats för både soffa, matbord och en mindre dubbelsäng i den praktiska sovalkoven. Köket är fräscht och funktionellt, här finns bra förvaring och arbetsytor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2017. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom platsbyggda garderober samt ett tillhörande vindsförråd. Brf Arken erbjuder många faciliteter såsom festlokal, övernattningslägenhet, bastu och ett aktivitetsutrymme i källaren med bland annat gym, pingis och badminton. Föreningen är populär, lågt belånad och äger marken. Här bor du med endast cirka tre minuters gångavstånd till Mälarens strandkant och ett stenkast från Axelsbergs centrum med tunnelbana, mataffär och vårdcentral. Föreningen har bland annat utfört stambyte, hissrenovering, renovering av fasad och balkonger samt fönsterbyte. Idag har föreningen lån på 21 600 000 kr, och under december 2025 planerades en extra amortering på 500 000 kr. De tre kvarvarande hyresrätterna ger ett framtida ekonomiskt tillskott vid upplåtelse. Den gröna innergården har en mysig uteplats med pergola, grillplats och gräsytor – en oas för både avkoppling och gemenskap. För bilägare finns både varmgarage och utomhusparkering, med separat kösystem. Området erbjuder ett bra serviceutbud endast 1–2 minuters gångavstånd till mataffär, tunnelbana, restaurang, café, vårdcentral och apotek. Här bor du nära Mälarens vatten med klippbad, småbåtshamnar och vackra promenadstråk. Runt knuten finns stora lekplatsen Arkenparken med populär plaskdamm på sommaren. Intill parken ligger Hägerstenshamnens skola (F–åk 6) samt flera förskolor. Nära även till 4H-gården Eolshäll och Aspuddsparken med djur, ponnyridning, minigolf och café. Badrocksavstånd – på cirka 5–8 minuters promenad når du klippbad vid Mälaren, Vintervikens grönska och strandnära promenader. Tunnelbanan ligger bara ett par minuter bort och tar dig till T-centralen på cirka 15 minuter. Endast tre stationer bort väntar Liljeholmens galleria med nästan 100 butiker och restauranger, tvärbana, direktbussar till Scania, Karolinska, Huddinge sjukhus och flygbussar till Arlanda. På cykel når du Södermalm på cirka 15 minuter. Välkommen till ett trivsamt boende med närhet till både stadspuls och natur!
Villa, Radhus, Rosenhillsvägen 7, Bollstanäs, Upplands Väsby
calendarSön 22 mar kl 18:00

Rosenhillsvägen 7

Bollstanäs, Upplands Väsby
Bas
Parhus3 rok90 + 10325 m² tomt
Välrenoverad bostad med genomgående högstandard i två plan med ett utmärkt läge för barnfamiljen i populära Bollstanäs! Med ett lugnt och skyddat läge på mysiga Rosenhillsvägen hittar ni denna välskötta och mycket påkostade pärla där Norrvikens vackra omgivningar nås på gångavstånd med badbryggor och lekparker i sjönära miljö. Husets kvadratmeter disponerar två duschrum, ett på varsitt plan, tvättstuga, två till tre sovrum samt ett ljust och hemtrevligt vardagsrum på samma plan som köket. Huset är ett egnahemshus som är byggt på ett modernt sätt med frånluftsvärmepump och isolerglasfönster för en låg driftkostnad. Lättskött tomt med tre mysiga uteplatser i olika vädersträck. Fastighetens uppfart rymmer två bilar varav en i carport. Gården på Rosenhillsvägen är idylliskt uppbyggd kring en lekplats i mitten och här råder en god grannsämja och plats för gästernas bilar vid behov. Rosenhillsvägen ligger i Bollstanäs, ett av Väsbys mest eftertraktade områden ca 2,5 mil norr om Stockholm city. Ett naturnära område på gångavstånd från Norrviken där du sommartid kan njuta av bad och på vintertid ta en tur med långfärdsskridskorna på den plogade banan som tar dig runt sjön. I området finns många omtyckta förskolor och den mycket populära Bollstanäs skola som är för barn från förskoleålder upp till femte årskurs och i området ligger också Bollstanäs idrottsplats. Inom kort gångavstånd från huset finns goda busskommunikationer Väsby C, Väsby station alternativt Rotebro pendeltågsstation som sedan tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta. I handelsväg finns området Bredden/Infra city ett par minuter bort med bilen där det finns både gym, apotek, mathandel, Bauhaus, Biltema, inredningsbutiker etc. Varmt välkomna på visning!
Fritidshus, Alstigen 5, Vätö, Norrtälje
calendarSön 22 mar kl 10:30

Alstigen 5

Vätö, Norrtälje
Bas
Fritidshus3 rok802 265 m² tomt
Välkommen till ett hem att trivas i, en plats där årstiderna får ta plats och vardagen kan landa i lugn och harmoni. På norra Vätö ligger detta vinterbonade fritidshus med två gästhus och totalt 11 bäddplatser, en genomtänkt oas för avkoppling, samvaro och fina stunder med familj och vänner. Redan vid ankomst möts du av en vacker tomt i flera etage där naturens bergshällar ramar in det generösa poolområdet och skapar en privat och rofylld miljö. Soldäcken breder ut sig i olika nivåer, perfekta för lata sommardagar, svalkande dopp och kvällar som gärna dröjer sig kvar. Huvudbyggnaden om cirka 80 kvm är smakfullt planerad med fokus på ljus, rymd och gemenskap. Sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen planlösning där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under höst och vinterkvällar. Två rofyllda sovrum erbjuder plats för vila, och badrummet med vattentoalett och dusch håller god komfort året runt. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen som leder vidare ner mot poolområdet, en självklar plats för middagar utomhus, umgänge och avkoppling under bar himmel. Tomten är något utöver det vanliga. Diskret belägen på en lugn återvändsgata erbjuds avskildhet och stillhet. De naturliga bergshällarna ger karaktär och en tydlig naturnära känsla. Här finns även två fina gästhus som ger extra utrymme för familj och vänner. Egen borrad brunn säkerställer vatten året runt, kompletterat med föreningens sommarvatten. Cirka 300 meter bort finns en fin sandstrand och båthamn med fastighetens egen båtplats, en uppskattad tillgång för dig som vill ha närhet till hav och skärgårdsliv. Morgondopp och dagar vid vattnet blir en naturlig del av tillvaron. Vätö nås enkelt via bilväg över bro och erbjuder service året runt. Endast cirka 5 km från fastigheten finns en välsorterad lanthandel med post, apotek, ATG och Systembolagsombud. För pendlaren går SL:s direktbuss till Norrtälje med hållplats cirka 1,1 km från bostaden, och därifrån finns goda förbindelser vidare mot Stockholm. Detta är ett fritidshus med det lilla extra , en plats att landa, umgås och skapa minnen över tid. Varmt välkommen att upptäcka livet på Vätö.
Bostadsrätt, Stopvägen 20, Bromma - Åkeslund, Stockholm

Stopvägen 20

Bromma - Åkeslund, Stockholm
Bas
Lägenhet3 rok60
Nu har du möjlighet att förvärva denna välplanerade gaveltrea om 60 kvm. Bostaden är belägen i en av de mest ekonomiskt stabila föreningarna i natursköna Åkeslund, med närhet till populära Abrahamsberg. Föreningen är skuldfri, har en kvarvarande hyresrätt i sina ägor – vilket utgör en framtida dold tillgång – och samtliga större renoveringar är redan genomförda, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. Lägenheten är registrerad som en bostadsrättslokal som ska användas för övernattningsändamål enligt upplåtelseavtal. Nuvarande säljare har nyttjat bostadsrättslokalen som permanent boende sedan förvärvet 2021. Lägenheten ligger på entréplan och har egen ingång från föreningens gård. Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med öppen sikt över stora delar av bostaden. Hallen, som angränsar till köket och den naturliga matplatsen, har ett ljust klinkergolv av hög kvalitet samt vitmålade väggar och tak. Det L-formade köket har stilrena, vita släta skåpsluckor med svarta beslag. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor på en mörk bänkskiva som ger en elegant kontrast. Vardagsrummet erbjuder plats för en större soffgrupp och mediamöbel. Här finns även en praktisk klädkammare som bidrar med extra förvaringsmöjligheter. Bostaden rymmer två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I det ena sovrummet finns plats för en dubbelsäng, medan det andra passar utmärkt för en enkelsäng alternativt en våningssäng. Badrummet är helkaklat och tidlöst inrett med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Det är utrustat med wc, handfat, väggfast förvaringsskåp och dusch med glasvägg. Bostaden är belägen i det natursköna Åkeslund, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden. Här har husen uppförts med stor hänsyn till den omgivande naturen, vilket skapar en harmonisk och grönskande boendemiljö. På bekvämt avstånd från bostaden ligger Brommaplan, där du finner all nödvändig service såsom Systembolag, matbutiker, gym och apotek. Området erbjuder även utmärkta kommunikationer med flera busslinjer samt tunnelbanans gröna linje, som tar dig till Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik. För resenärer finns även smidig anslutning till flygbussar. En kort promenad bort ligger Abrahamsbergs centrum, som erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat en ICA-butik, mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. I närområdet möts du av Brommas charmiga villakvarter med idylliska torg där småbutiker och caféer skapar en trivsam atmosfär. Under sommarhalvåret är ett besök på den populära glassbaren Scarfó på Ålstensgatan 12 ett måste för alla gelatoälskare. För den som uppskattar god mat finns flera rekommenderade restauranger i närheten, såsom den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen. För den som söker natur och rekreation finns motionsspår, badplatser, utegym och grönområden i bostadens direkta närhet. Bland dessa kan nämnas Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som nås via en vacker promenad längs Mälarens vatten. Endast en kort promenad bort finner du även Judarskogens naturreservat – en fridfull oas med skog, sjöar och vacker natur.
Bostadsrätt, Almagatan 6, Haga Norra, Solna
calendarSön 22 mar kl 12:30

Almagatan 6

Haga Norra, Solna
Bas
Lägenhet2 rok41
Välkommen till en stilren och modern lägenhet högt upp i huset där ljus, utsikt och smart planering möts. Här bor du i ett nyproducerat hem med hög standard, noggrant utvalda material och en planlösning som gör varje kvadratmeter både funktionell och trivsam. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring. Sovrummet är smart placerat bakom stilrena skjutdörrar och rymmer enkelt en dubbelsäng samt övrig möblering. Badrummet är rymligt och elegant, med moderna materialval och en exklusiv känsla. Bostadens hjärta är det öppna vardagsrummet och köket, en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån kliver du ut på den generösa balkongen med härlig utsikt över grönskan och gott om utrymme för härligt umgänge. Här kan du njuta morgonkaffet eller en middag i kvällssolen. I anslutning till lägenhetens entré får du även plats med ett mysigt ceféset. Till lägenheten finner du även ett separat förråd. Brf Haga Norra 7a bildades 2021 och består av 80 stycken lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Föreningen har stort fokus på medlemmarna och du finner både gym, relaxavdelning, co-working space, takterrass och hobbyrum i fastigheten som är till alla medlemmars förfogande. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra som utvecklas med hög framfört. SATS har nyligen öppnat upp ett gym i området samt ett par restauranger och cafér. På Almagatan bor du centralt med närhet till allt! Alldeles intill bostaden finns ett enormt utbud av restauranger och butiker i Mall of Scandinavia. Här finns även matbutik, flertalet gym, systembolag, apotek mm. Idag är det enkelt att ta sig fram med pendeltåg, bussar och tvärbana. Den gula tunnelbanelinjen är även under byggnation. För den som gillar att röra på sig finns även närhet till både Hagaparken och Ulriksdals slotts
Bostadsrätt, Björnsonsgatan 164, Bromma / Blackeberg, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 13:15

Björnsonsgatan 164

Bromma / Blackeberg, Stockholm
Bas
Lägenhet3 rok84
På uppdrag av BRF Skärkarlen 10 saluförs denna välplanerade och skuldfria trea med inglasad balkong i rakt söderläge samt egen uthyrningsdel. Bostaden är belägen tre trappor upp i huset med hiss och erbjuder två badrum samt möjlighet till separat uthyrning. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och skuldfri, med flera kvarvarande hyresrätter, en värdefull dold tillgång för föreningen. Här finns dessutom många uppskattade faciliteter för medlemmarna såsom gym, festlokal, grillplatser, parkeringsplatser, odlingslotter samt en fantastisk och grönskande innergård. Lägenheten erbjuder ett fullt utrustat kök med diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Från köket nås den soldränkta, inglasade balkongen i söderläge med utsikt över föreningens lummiga innergård. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönsterpartier och en fransk balkong. För den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa ett ytterligare sovrum, se alternativ planlösning. Bostaden har två helkaklade badrum. Det ena är utrustat med badkar, wc, handfat och är förberett för tvättmaskin. Det andra badrummet har dusch, wc och handfat. De två sovrummen vetter mot föreningens lugna innergård. Hallen är välkomnande och erbjuder god förvaring genom en rymlig klädkammare. Lägenheten har två separata ingångar, vilket skapar goda förutsättningar för en egen uthyrningsdel. BRF Skärkarlen 10 är en skuldfri förening med flera kvarvarande hyresrätter som anses vara en stark framtida tillgång. I föreningen finns gym för medlemmarna, festlokal, grillplatser, odlingslotter och en trivsam innergård. Den närmaste tvättstugan finns i grannporten (162). Föreningen erbjuder även cirka 50 parkeringsplatser, vilket är ovanligt för området. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Bostadsrätt, Ankdammsgatan 27, Skytteholm / Solna centrum, Solna
calendarSön 22 mar kl 14:00

Ankdammsgatan 27

Skytteholm / Solna centrum, Solna
Bas
Lägenhet2 rok61
Välkommen till en välplanerad 2a på 61 kvm, belägen högt upp i huset på Ankdammsgatan 27 i populära Skytteholm, Solna. Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den härliga balkongen i högt läge – här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor säng, nattduksbord, garderober och en mindre kontorshörna – perfekt för såväl vila som arbete. Köket är i original utförande, här kan man njuta av den lummiga utsikten i högt läge. Badrummet är stilrent och behåller sin charm ifrån stambytet. Välkommen till Ankdammsgatan 27! - Högt läge - Möjlighet för inglasning av balkong finns - Ny renoverad bostad - Diskmaskin finns - Parkering finns (Solna stad) - Rymliga rum - Attraktiv adress - Stabil förening - ca 6min promenad till Solna c - ca 5min promenad till Ica Maxi/Solna busniess Park - Expansivt och populärt område - Nära kommunikationer - Nära promenadstråk och parker Här möts du av en smakfullt genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, utan spill. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in generöst ljus, från vardagsrummet når du den härliga balkongen i högt läge - här kan du med fördel njuta av både utsikt och lugnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en stor säng, nattduksbord, garderober och en mindre kontorshörna – perfekt för såväl vila som arbete. Köket är utrustad med alla funktioner som kan önskas med komposit sten, här kan man njuta av den lummiga utsikten i högt läge. Badrummet är stilrent och behåller sin charm ifrån stambytet. BRF Nyboda 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och som består av 69 bostadsrätter, 7 hyresrätter samt 2 lokaler. Lokalerna genererar gott om intäkter och hyresrätterna är stor dold tillgång. Lägenheten är belägen i ett både lugnt och centralt område i Skytteholm, Solna – med närhet till härliga grönområden och utmärkta kommunikationer. Strax utanför porten finns busshållplats och inom kort promenadavstånd nås Skytteholmsparken, med stora gräsytor, lekplatser, utomhuscafé och perfekta promenadstråk. Solna Centrum ligger också nära – med tunnelbana, tvärbana, pendel och ett rikt utbud av shopping, caféer och service. För den som uppskattar natur och vatten nära till hands finns Huvudsta Strand med bad, picknick- och restauranger. För mer information! Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrätt, Rudbecks väg 59, Edsberg, Sollentuna
calendarSön 22 mar kl 12:00

Rudbecks väg 59

Edsberg, Sollentuna
Bas
Lägenhet5 rok131
Välkommen till ett rymligt och välplanerat bostadsrättsradhus om 131 kvm där generösa ytor, funktionella lösningar och en tillbyggnad skapar ett hem med gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang. Bostaden är ursprungligen uppförd på 1950-talet men har genom tillbyggnader utökats från cirka 81 kvm till dagens 131 kvm, vilket ger betydligt större sällskaps ytor än många andra bostäder i området. Entréplanet möts av en välkomnande och rymlig hall som binder samman bostadens olika rum. Till vänster ligger ett sovrum med fönster mot framsidan och ansluter även till tvättstugan, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. På motsatt sida av hallen finns ytterligare ett rum som idag används som arbetsrum, även detta med fönster mot framsidan. Rummet är utrustat med golvvärme vilket ger en behaglig komfort året runt. Båda rummen har ljuddämpande fönster som bidrar till en lugn och trivsam inomhusmiljö. På entréplanet finns även en mindre WC i stilrent utförande. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot hemmets stora sociala yta där vardagsrum och kök möts i en generös planlösning. Denna del av bostaden har byggts ut mot baksidan vilket skapar en imponerande rymd och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Ytan är på ett naturligt sätt uppdelad i flera funktionella delar som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Närmast hallen finns vardagsrumsdelen med plats för soffgrupp och TV – en självklar plats för vardagsmys och samvaro. Intill denna finns en lugnare hörna med plats för bokhylla och läsfåtölj med utsikt mot baksidan. På den andra sidan av rummet finns en rymlig matplats med gott om utrymme för större middagar och sociala tillställningar. Köket är stilrent inrett och här finns gott om arbetsytor, fina köksluckor, integrerad spottbelysning samt vitvaror från Siemens. Köket kompletteras även av en praktisk bardisk som skapar en naturlig samlingspunkt vid matlagning och umgänge. Rummets olika delar binds samman genom en vägg med tre öppningar som på ett elegant sätt delar upp ytan utan att bryta den öppna känslan. Från vardagsrummet nås även bostadens uteplats på baksidan. Här finns ett stort trädäck med plats för utemöbler, grill och sociala stunder under årets varmare månader. Halva altanen ligger under tak medan den andra delen kompletteras av markis, vilket skapar en flexibel utemiljö som kan användas oavsett väder. Under sommarkvällar erbjuder platsen en särskilt stämningsfull atmosfär. En trappa upp möts man av en ljus hall med fönster mot framsidan. Här finns även en luftvärmepump (Värme & Kyla) placerad ovanför trappan som hjälper till att hålla ett behagligt inomhusklimat under årets alla dagar. På detta plan finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Båda sovrummen på övre plan vetter mot baksidan och kompletterar varandra på ett smakfullt sätt. Det ena är ljust och harmoniskt målat, medan det mindre rummet är inrett i en mörkare ton som skapar en ombonad och modern atmosfär. Här på övre plan finns även en praktisk klädkammare som idag används som walk-in-closet. Det stora badrummet på övre plan renoverades i sin helhet 2012 och är smakfullt utfört med påkostade materialval. Badrummet är utrustat med takdusch och golvvärme och har kakel och klinker i harmoniska beige toner. Taket är försett med vitmålad panel vilket förstärker den ljusa och stilrena känslan. I direkt anslutning till entrén finns möjlighet till parkeringsplats med elstolpe, vilket gör vardagen smidig vid både parkering och i- och urlastning. Här bor du i Edsberg/Landsnora i Sollentuna – ett etablerat och familjevänligt område med närhet till både natur och service. I området finns vackra promenadstråk längs Edsviken, grönområden kring Edsbergs slott och park samt närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder generösa ytor, flexibla rum och en trivsam boendemiljö i ett av Sollentunas mest uppskattade områden. bostaden är ursprungligen registerad som en 3a om 81kvm men har tillbyggts och används idag den som 5a om 131kvm (enl uppmätning)
Bostadsrätt, Gamla Enköpingsvägen 180, Sundbyberg
calendarSön 5 apr kl 14:00

Gamla Enköpingsvägen 180

Sundbyberg
Bas
Lägenhet1 rok29
Varmt välkomna till Gamla Enköpingsvägen 180 – en modern och välplanerad 1:a om 29 kvm belägen i populära Ursvik, Sundbyberg. Här erbjuds ett stilrent och funktionellt boende där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och där genomgående materialval skapar en trivsam och harmonisk helhet. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en generös garderob. De ljusa väggarna i kombination med parkettgolv ger ett modernt och inbjudande första intryck. I direkt anslutning till bostaden finns en charmig uteplats som ramas in på ett sätt som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns gott om plats för utemöbler – en perfekt yta för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både säng, soffa och tv-möbel utan att kompromissa med rymd eller komfort. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker bostadens öppna känsla. Det fullutrustade köket ligger i anslutning till rummet och erbjuder god förvaring samt komplett maskinell utrustning, vilket gör det lika praktiskt till vardags som vid sociala tillfällen. Det stilrena badrummet är helkaklat med ljusa väggar och mörkt klinkergolv och är utrustat med dusch med vikbara väggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk samt handdukstork – allt smakfullt och välplanerat. Bostadsrättsföreningen Urvikskulle är modern och välskött med god ekonomi. Här finns gemensamt elavtal som bidrar till låga elkostnader samt tillgång till förråd, cykelrum och ett stort varmgarage, smidigt beläget en trappa ner. Den trevliga innergården bidrar ytterligare till en behaglig boendemiljö. Ett modernt, bekvämt och lättskött hem i ett expansivt område – perfekt för dig som söker ett stilfullt boende med det lilla extra.
Villa, Sippvägen 17A, Viggbyholm sjösidan, Täby
calendarSön 22 mar kl 13:00

Sippvägen 17A

Viggbyholm sjösidan, Täby
Bas
Villa201 + 351 162 m² tomt
Denna charmiga souterrängvilla är en idealisk bostad för den som söker ett hem med generösa ytor, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet. Entréplanet möter dig med en rymlig hall med elegant marmorgolv och direkt utgång till tomten på baksidan – en hall som på ett naturligt sätt binder samman hela huset och välkomnar både familj och gäster. Till höger finner du det trivsamma köket med charmiga träluckor och separat kyl och frys, perfekt för vardagsmatlagning och mysiga stunder. Till vänster om hallen öppnar sig en avdelning med sovrum och badrum. Längst in ligger master bedroom, ett generöst sovrum med fina fönster mot framsidan och goda förvaringsmöjligheter. Intill finner vi rum 2, ett perfekt barnrum med utsikt mot baksidan, samt rum 4 som idag används som kontor. Rum 3 ligger på samma sida som master bedroom och erbjuder liknande möjligheter till förvaring och utsikt mot framsidan. Mellan rum 1 och 2 finns ett stort badrum med dusch, och närmare hallen hittar vi en mindre toalett med fönster mot trädgården. Marmorgolvet löper genom hela området och skapar en elegant, sammanhängande känsla. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – rymligt, ljust och med stora fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Här ryms flera soffgrupper och ett matbord för hela familjen, och det charmiga träparkett tillsammans med en centralt placerad braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder under årets kallare månader. Källarvåningen nås via två separata ingångar och erbjuder en praktisk tvättstuga samt ett mycket stort rum med öppna ytor och stora fönster mot uppfarten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och flexibilitet för familjens behov – perfekt som gym, hobbyrum eller gästrum. Ute väntar en generös tomt fri från insyn med höga träd och plats för utemöbler och lek, vilket gör sommarens dagar och kvällar till en fröjd för både familj och vänner. Detta hem kombinerar stil, charm och funktion på ett sällsynt sätt. Med sin genomtänkta planlösning, ljusa sällskapsytor, stora sovrum och vackra utemiljö är detta en villa där hela familjen kan trivas – året runt. Sippvägen 17A är ett hem med karaktär och själ som nu väntar på nästa kapitel. Med behov av uppdatering och renovering ges här en sällsynt chans att förädla en redan välplanerad bostad och skapa ett modernt familjehem i en miljö med stora kvaliteter.
Bostadsrätt, Borgarfjordsgatan 21A, Kista, Stockholm
calendarSön 22 mar

Borgarfjordsgatan 21A

Kista, Stockholm
Bas
Lägenhet2 rok67
Här erbjuds ett modernt hem i en av Kistas mest attraktiva delar – med närhet till både stadsliv, natur och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger på nionde våningen och rymmer 66 kvadratmeter smart planerad yta med högt läge. Lägenheten har en ljus och öppen karaktär med stilrena materialval och genomtänkta detaljer. Vardagsrummet är bostadens naturliga mittpunkt, där stora fönsterpartier och utgång till en inglasad loggia ger ett generöst ljusinsläpp. Den inglasade loggian fungerar som ett extra rum större delen av året – perfekt för avkoppling, umgänge eller en kopp kaffe med utsikt. Det öppna köket är praktiskt och socialt, med gott om arbetsytor och förvaring samt integrerat med vardagsrummet – här finns plats för både soffgrupp och matplats. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med badkar, samt separat tvättmaskin och torktumlare – en lyxig och praktisk lösning som förenklar vardagen. Hallen erbjuder gott om förvaring med rymliga garderober och avhängningsyta direkt innanför dörren, vilket bidrar till ett välorganiserat intryck redan vid första steget in i bostaden. Läget är svårslaget. På bara några minuter promenerar du till Kista Galleria, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, biograf och all tänkbar service. Tunnelbanan tar dig till T-centralen på cirka 20 minuter, och flera busslinjer gör det enkelt att ta sig vidare inom norra Stockholm. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt och välplanerat boende med högt och fritt läge i en växande stadsdel med allt du behöver inom räckhåll.
Bostadsrätt, Lottens Gata 8, 5tr, Södermalm -Sofia, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 14:00

Lottens Gata 8, 5tr

Södermalm -Sofia, Stockholm
Bas
Lägenhet3 rok81
Välkommen till Lottens gata! Lägenheten har en härlig rymd då detta våningsplan har högre takhöjd (2,85m) än övriga våningsplan. Vardagsrum och kök är tillsammans nästan 40 kvm och har en härligt öppen och sällskaplig planlösning. Tre stora fönster och den generösa takhöjden gör känslan till något alldeles extra. Allt är smakfullt utvalt vid nybyggnationen och i bestående utmärkt skick. Lottens gata utanför är tyst och lugn då det är en gågata utan trafik. De båda sovrummen samt balkongen ligger med lugnt och tyst läge mot föreningens grönskande och välskötta innergård. Här sover man gott med fönstret eller balkongdörren öppen under varma sommarkvällar, utan att störas av stadens ljud. Föreningen är välskött där du, förutom den stora och barnvänliga innergården dessutom har tillgång till underbar takterrass. Kvarteret är charmigt och trivsamt, brf Sofia Södra är en del av området Persikan som är det senast byggda på denna del av Södermalm. Bostäderna har ett unikt läge nära Hammarby sjö och omges av vacker bebyggelse och flera grönskande parker såsom Vitabergsparken, Tengdahlsparken och Mandelparken. En idyllisk och småskalig plats att bo på, fast ändå mitt i storstan. Sofia Södra finns i just det område som människorna i Per-Anders Fogelströms romaner rörde sig och byggde upp sina liv i. Som en hyllning till dessa tidigare generationer namngavs gator och torg till namn som Emelies Gata, Tummens Torg, Tvätt-Malins park och Lottens Gata. Här möts nytt och gammalt, här möts stadsliv och småstad. Generationer av barn har vuxit upp här och lekt i de närbelägna parkerna. ICA-affär kommer öppna runt hörnet, preliminärt i september 2026. Därtill skall nämnas det fina promenadstråket längs kajen och vattnet där du kan fortsätta ända bort till Långholmen. Drygt tio minuters promenad bort finns Söders levande stadsliv med mysiga caféer, restauranger, mataffärer och butiker. Förutom närliggande busshållplats (linjerna 2, 57 och 66) erbjuder området även båtförbindelser som en del av SL-trafiken. Med passbåt tar du dig smidigt över till Hammarby Sjöstad, och under sommarhalvåret går även båt till Djurgården och Nybrokajen - ett avkopplande och vackert sätt att resa genom staden.
Bostadsrätt, Fleminggatan 26, 5 tr, Kungsholmen, Stockholm
calendarSön 22 mar kl 11:30

Fleminggatan 26, 5 tr

Kungsholmen, Stockholm
Bas
Lägenhet2 rok40
Ljus och ytterst välplanerad 2:a i mycket bra skick, stilrent renoverad 2021. Toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Högt upp med stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. 1920-talscharm med högt i tak, fina takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv. Kök och badrum är stilrent renoverat med kvalitativa vitvaror och smakfulla materialval. För extern förvaring finns ett källarförråd om ca 4 kvm. Trevliga balkonger finns i trapphuset utanför lägenheten. Stilfull fastighet anno 1921 med vackert trapphus och hiss. Äkta och stabil förening med låg belåning och som äger marken. Absolut toppläge på Kungsholmen med närhet till allt som önskas! Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nås på kort promenadavstånd. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Närliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt bad- och parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Petite France, Orangeriet och AG. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Ett flertal förskolor och skolor finns i närområdet. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 15 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.
Bostadsrätt, Nämndemansgatan 19, Norra Frösunda, Solna
calendarSön 22 mar kl 12:00

Nämndemansgatan 19

Norra Frösunda, Solna
Bas
Lägenhet4 rok102
Välkommen till Nämndemansgatan 19 och denna ljusa och rymliga fyrarummare om 102 kvm med ett attraktivt läge högt upp i huset. Här möts du av en genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig känsla av rymd. Lägenheten har en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt sydvästläge, där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll och skapa din egen oas med plats för både matgrupp och loungemöbler. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum och en separat WC – en praktisk lösning för familjen eller när gäster är på besök. Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg, kommande tunnelbana samt tillgång till pendelbussar in till stan. På promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall samt flera skolor och förskolor! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. Välkommen hem!
Bostadsrätt, Lomvägen 663, Sjöberg, Sollentuna

Lomvägen 663

Sjöberg, Sollentuna
Bas
Lägenhet3 rok83
Välkommen till denna trivsamma trea om 83 kvm i populära Kärrdal! Här erbjuds en välplanerad bostad med fokus på komfort, ljus och sociala ytor – ett perfekt hem för såväl paret som den mindre familjen. Bostadens nyrenoverade kök imponerar med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en inbjudande och social miljö, idealisk för både vardag och middagar med vänner och familj. Lägenheten rymmer två sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är ljust och luftigt och leder ut till bostadens verkliga höjdpunkt – en generös balkong i soligt söderläge med ett lugnt och skyddat läge mot naturen. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och låta balkongen bli en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer – en perfekt kombination av bekvämt och naturnära boende. Välkommen till ett hem att trivas i! Om området Kärrdal är ett uppskattat och familjevänligt område med eget centrum där du bland annat finner mataffär, restauranger och service såsom kemtvätt. I området finns även skolor, förskolor och flera lekplatser på bekvämt gångavstånd. I närheten ligger Rösjöns friluftsområde som erbjuder badplatser, vackra promenadstråk och motionsspår. Under vintertid finns möjlighet till både längdskidåkning och långfärdsskridskor. Flera badplatser med glasskiosker och beachvolleybollplaner finns också inom gångavstånd. Kommunikationer Området erbjuder mycket goda kommunikationer med bussförbindelser dygnet runt. Närmaste busshållplats är Sjöberg Centrum. Från Danderyds sjukhus eller Mörby centrum (röda tunnelbanelinjen) går buss 607. Från Sollentuna station (pendeltåg) går buss 607 eller 627. Varmt välkommen på visning!
Villa, Gösta Ekmans väg 27, Eriksvik, Nacka
calendarSön 22 mar kl 12:00

Gösta Ekmans väg 27

Eriksvik, Nacka
Bas
Villa6 rok200 + 1622 880 m² tomt
Högt belägen på en av de största och vackraste naturtomterna i området, med fri utsikt och svårslaget läge med sol hela dagen ligger detta minst sagt unika hem - ett gediget och påkostat stenhus som erbjuder en privat oas med oändliga möjligheter och naturen och prickad mark som närmsta granne. Detta är ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga, generösa ytor och avskildhet. När du kör in på tomten möts du av en rymlig uppfart med plats för 4 bilar, och ett garage med två elektriska portar med plats för 2 bilar. När du sedan gått upp för stentrappan som leder dig upp till huset och kliver in i hallen, möts du direkt av den rymd, ljus och imponerande takhöjd som är genomgående i hela huset. De generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda genom hela huset och den öppna planlösningen binder samman kök, matsal och vardagsrum och skapar en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. En centralt placerad eldstad med dubbla öppningar - en mot matsalen och en mot vardagsrummet, ger både värme och karaktär till hemmet. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett nås genom dubbeldörrar i anslutning till vardagsrummet, perfekt som bibliotek, kontor, gästrum eller tv-rum. Den sydeuropeiska känslan präglar hela hemmet, inte minst utomhusmiljön med sol från morgon till kväll. En generös altan löper runt hela huset och nås från samtliga rum förutom det minsta sovrummet. Här finns flera fantastiska uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar både på altanen/terrassen eller varför inte duka upp och bjuda på middag i orangeriet - en unik plats för umgänge, odling och avslappning. Huset har två stora badrum varav det intill sovrummen har dusch, dubbelhandfat, förvaringsskåp, stort vädringsfönster och bastu med utgång till altanen. Här är det även förberett för badkar. Det andra badrummet ligger intill hallen och är inrett med dusch, toalett, handfat och stort vädringsfönster. Därtill finns en minst sagt rymlig tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättlina och flertalet förvaringsskåp. Intill finns en stor walk in closet och en klädkammare som underlättar vardagen och tar hand om klädförvaringen. Utöver bostadsytan finns flera extra utrymmen som ger huset stor funktionalitet: dubbelgarage med gym, verkstad och förvaring samt två extra förrådsbyggnader. Dessutom finns en unik möjlighet att skapa boyta av den oinredda vinden om ca 50 kvm - ett fantastiskt alternativ för den som vill förädla huset ytterligare och har behovet av fler sovrum/badrum. På tomten finns en perfekt yta att bygga ett attefallshus med egen infart på för att generera intäkter eller som generationsboende. I trivsamma Eriksvik bor du i ett lugnt och uppvuxet villaområde där grannskapet präglas av gemenskap och tradition. Här samlas många varje år för att fira både midsommar och valborg, vilket skapar en varm och familjär atmosfär. Området ligger vackert nära Kilsviken som erbjuder härliga badmöjligheter, och under sommaren anordnas även simskola för barn. Som fastighetsägare i Eriksvik blir du del av samfälligheten som bland annat omfattar delar av vattenområdet. En kort promenad från huset ligger områdets egna badplats med omklädningsrum, dusch och sommartoalett. Här finns också fyra bryggor som är reserverade för de boende, och möjligheten till båtplats är ofta god med liten eller ingen väntetid.
4 dagar
Bostadsrätt, Kometvägen 11, Grindtorp, Täby
calendarSön 22 mar kl 12:45

Kometvägen 11

Grindtorp, Täby
Komplett
Lägenhet4 rok109,50
Välkommen till denna välplanerade fyrarummare på våning 1 med ett insynsskyddat och rofyllt läge – ett hem som kombinerar funktion, komfort och flexibilitet på bästa sätt. Här bor du bekvämt med generösa ytor och en planlösning som passar perfekt för familjen eller dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Lägenheten erbjuder tre trivsamma sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum, ett stort kök med matplats samt badrum och separat gästtoalett – en praktisk lösning som förenklar vardagen. Det inbjudande köket har gott om arbetsytor och plats för större matgrupp, perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och mediamöbel, och här flödar ljuset in på ett behagligt sätt. Förvaringsmöjligheterna är goda med både garderober och klädkammare. Ett av bostadens verkliga guldkorn är den generösa dubbelbalkongen i bästa sydvästläge. Med fri utsikt över den lugna innergården och sol stora delar av dagen blir detta ett fantastiskt extrarum under årets varmare månader. Balkongen nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen, vilket skapar en härlig rymd och tillgänglighet. Här bor du i ett attraktivt och bekvämt område med närhet till allt du behöver. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och Roslagsbanan som tar dig smidigt in till stan. På cirka tio minuters promenad når du Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger, caféer och bio. I närområdet finns även förskolor, skolor, vackra promenadstråk samt matbutik och restauranger – allt inom bekvämt gångavstånd. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Visar 101 - 125 av 3 525