Välkommen hem till Optimusvägen 4C, en modern tvåa med en egen uteplats och centralt placerad i Upplands Väsby! Här bor du i en av de eftertraktade 2:orna i Brf Messingsröret, med en härlig uteplats i västerläge där du kan njuta av stora ytor med insynsskydd. Lägenheten är byggd 2019 och har en fräsch, nyproducerad känsla rakt igenom. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och tillsammans med de designfulla ytskikten och ekparketten skapas en hemtrevlig och trivsam atmosfär. Köket från Vedum med vit inredning och vitvaror från Electrolux bjuder in till matlagning och umgänge. Det helkaklade badrummet har golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är rogivande med gott om förvaring, och vardagsrummet ligger i fin anslutning till köket, perfekt för både vardag och fest. Utöver det erbjuder bostaden en lummig och privat innergård med plats för umgänge och lek. Här bor du centralt men lugnt, med pendeltåg, restauranger och butiker runt hörnet. Väsby centrum finns enbart några minuter bort och erbjuder dig allt från dagligvaruhandel till shopping. Välkommen till ett praktiskt boende!

Välkommen till ett smart planerat boende där varje kvadratmeter används rätt. I ett lugnt och omtyckt område finns nu denna välplanerade 4:a om 86,5 kvm, ursprungligen 3 rum och kök, som med genomtänkt ombyggnation fått ett extra sovrum. Resultatet är ett hem med härlig rymd, fint ljusinsläpp och ytor som fungerar lika bra för familjen som för den som vill ha extra rum och kanske arbetar hemifrån. I Bostadens hjärta möts det rymliga kök- och vardagsrummet i en delvis öppen planlösning som ger en rymlig och sällskaplig yta. En härlig altan med utgång från vardagsrummet fungerar som en förlängning av bostaden under den varma årstiden. Renoverat med genomgående samma golv i hela lägenheten, ljust målade väggar och i övrigt fint skick gör det till ett helt inflyttningsklart hem. Läget är dessutom utmärkt med närhet till parkering, busshållplats, friluftsområden, handel samt uppskattad förskola och skola. Det här är ett flexibelt hem som anpassar sig efter livet och inte tvärtom. Bostaden annonseras som "Kommande" vilket innebär att den kan komma att säljas innan någon öppen visning skett. Är du intresserad kontakta mäklaren direkt, 076-880 83 47 Anette Lindberg.

Gavel-tvåa i bottenplan på populära Östregårds väg där parkering med elstolpe ingår i månadsavgiften! Uteplats i bottenplan med gräsplätt utanför. Trivsam och social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen i sydost. Rymligt sovrum med egen klädkammare. Stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Eget förråd i förrådslänga på innergården. Välskött förening och i månadsavgiften ingår det mesta som parkering, värme, vatten, BR-tillägg i hemförsäkringen, bredband 1000/1000, digital, tv och IP-telefoni. I området finns flera lekplatser och idrottsplan. Naturen och fina promenadstråk finns runt knuten. Centrum finns med ca 10 minuters gångavstånd, och direktanslutning till Märsta Station finns via Stationsgatan och busshållplats. Flera skolor, förskolor och även gymnasium finns inom promenadavstånd.

Välkommen till en mycket fin och välplanerad tvåa om 44 kvm högst upp i huset på populära Alingsåsvägen – ett hem med fint ljus, genomtänkta ytor och ett härligt fritt läge. Här bor du på våning 3 av 3 med en balkong i högt läge i ett härligt sydvästläge en trevlig vy mot söder. Bostaden bjuder på ett trivsamt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats, och stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som det finns fina originalinslag som ger karaktär och charm. Sovrummet ligger rofyllt och erbjuder ett ostört läge med utsikt mot Nackahållet – här är det ingen insyn, bara himmel och vy. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt med dusch och tvättmöjlighet samt golvvärme för extra komfort. Ett hem som känns både varmt och väl omhändertaget – med ett läge som kombinerar lugn, grönska och närhet till kommunikationer.

- Nyrenoverat duschrum - Endast en halv trappa upp - Separat kök - Ca 5 min promenad till pendeltåg - Källarförråd i samma hus - Välplanerad 1,5:a - Nära parker och grönområden Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1,5:a på Ringvägen 26, belägen endast en halv trappa upp i huset. Bostaden håller gott skick med genomgående fina ytskikt och harmoniska färgval. Den yteffektiva planlösningen erbjuder plats för soffgrupp, matplats och avskild sovdel, vilket gör bostaden lättmöblerad och funktionell. Det separata köket är rymligt och praktiskt med goda arbetsytor, bra förvaring samt ny kyl/frys. Fönster ger fint ljusinsläpp och en trivsam köksmiljö. Det nyrenoverade, helkaklade duschrummet är stilrent och utrustat med toppmatad tvättmaskin, tvättställ med kommod, dusch samt WC. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. En vägglösning skapar en avskild sovdel och gör bostaden till en 1,5:a. Här bor du i ett centralt och attraktivt läge i Västerhaninge med ca 5 minuters promenad till pendeltåget. I närområdet finns matbutiker, service samt parker och grönområden med vackert blommande körsbärsträd under sommarhalvåret. Varmt välkommen på visning!

Denna helt renoverade bostad erbjuder en genomtänkt och modern planlösning med hög standard rakt igenom. Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av avhängning och klädkammare. Stilrent, helkaklat badrum som renoverats i samband med stambyte och är utrustat med klinkergolv. Trivsamt sovrum med plats för både säng och kompletterande möblemang. Det generösa vardagsrummet är smart disponerat och kan delas av med sovalkov eller kontorsdel för den som önskar ett extra rum. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd i hela lägenheten. Lägenheten är belägen i en lugn och välskött förening som genomfört omfattande renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, ny el, nya element samt tilläggsisolering. Föreningen har även renoverat fasader och tak samt uppfört en föreningslokal med tillhörande övernattningslägenhet. Till bostaden hör ett källarförråd och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Området erbjuder stora gröna ytor med grillplatser och utemöbler – perfekt för umgänge under varma sommarkvällar. Här bor du centralt i ett attraktivt område med närhet till allt. I närområdet finns flera gym, elljusspår för den aktive samt sjön Trehörningen med vackra promenadstråk året runt. För den som uppskattar nybakat bröd ligger det populära stenugnsbageriet SPRØD bara någon minuts promenad bort. Huddinge centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, gym, vårdcentral samt utmärkta kommunikationer med både buss och pendeltåg. Pendeltåget tar dig till Stockholms city på cirka 15 minuter och med buss når du tunnelbanans gröna linje på cirka 10 minuter. På bekvämt cykelavstånd finns ytterligare grönområden, promenadstråk och badmöjligheter vid sjön Trehörningen. En perfekt bostad för dig som vill bo i en helt renoverad lägenhet med centralt läge och närhet till naturen. Kontakta mäklaren för mer information. Fler bilder kommer inom kort!

Välplanerad bostad i genomgående fint skick med balkong i sydväst och flertalet bevarade originaldetaljer. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och helkaklat duschrum med kombimaskin. Dessutom mycket goda förvaringsmöjlighet via klädkammare, flertalet garderober såväl dubbla källarförråd. Välskött förening som äger marken med de stora renoveringarna genomförda. Här bor du med närhet till service, kommunikationer, grönområden och vatten, ett perfekt boende för dig som vill ha både lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Sköndal är ett lugnt område med perfekt balans mellan stad och natur. Ett trivsamt centrum med butiker, service och allmänna kommunikationer som tar er till city på ca 20min. Närheten till Drevvikens vatten med badbryggor, promenadstråk och en idyllisk miljö vid Kristinahuset. Här erbjuds fantastiska möjligheter till rekreation året runt, sup och kajak på sommaren såväl som långfärdsskridskor och pulkaåkning vintertid. Ett lugnt och tryggt område med småstadskänsla endast kort resa från Stockholm city.

Varmt välkommen till denna charmiga bostad i klassisk tjugotals-fastighet på attraktiv Kungsholmsadress invid Norr Mälarstrand. Bostaden erbjuder eleganta fönsterpartier, generös takhöjd i fastighet anno 1927 och andas en genuin hemtrevlig känsla. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under 2024. Här erbjuds ett fullt utrustat kök i öppen planlösning mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flertalet garderober i hall. Fräscht badrum som är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Här bor ni på en av Kungsholmens bästa adresser i stabil förening i en mycket välskött fastighet. Det geografiska läget är eftertraktat med direkt närhet till vackra promenadstråk utmed Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten. De kommunala kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer samt tunnelbanas gröna och blå linje på bekvämt promenadavstånd vid Fridhemsplan. Runt Fridhemsplan finns dessutom all tänkbar service i form av matbutiker, restauranger, caféer, apotek och butiker. Hjärtligt välkommen på visning! - Nyrenoverad 2024 - Fastighet anno 1927 - Charmiga detaljer - Kvadratsmart - Öppen planlösning - Fint ljusflöde

Välkommen till denna välplanerade marklägenhet om 4 rum och kök med en boyta om 98,5 kvm. Lägenheten har två badrum. Tre sovrum varav ett större, samtliga mot husets baksida och natur. Möjlighet att skapa ett ytterliggare sovrum av matrum. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matrum i anslutning till köket. Stort glasparti och skjutdörr mot den härliga uteplatsen. Uteplatsen har ett trevlig syd/västläge. Bostaden har ett trevligt läge i den välskötta och populära föreningen Brf Edsbacka, denna förening har många faciliteter bl.a festlokal, tvättstuga, bastu & övernattningslägenhet m.m.. Här bor man med ett Centralt läge i attraktiva Edsbacka med härliga cykel- och promenadstråk utmed Edsviken. Direkt närhet till Edsvikens vatten, Edsbergs slottspark, skola, sport- och simhall samt flertalet busslinjer.

Välplanerad bostad med fint ljusinsläpp, lättmöblerade ytor och en trivsam helhetskänsla. Här erbjuds stilrent kök, helkaklat badrum samt en generös uteplats som fungerar som en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Ett hem med stor potential i ett omtyckt område nära service och kommunikationer.

Skapa din drömlägenhet i denna blivande bostadsrätt! Bygglov har tagits fram för en stor 4:a med uteplats och parkeringsplats som hör till bostaden. Total yta 120 kvm. Bo i trygg förening med låg belåning och bra ekonomi. Kontakta mäklaren för mer information!

- Enplanshus - Soligt läge - Fyra sovrum - Gata vid återvändsgränd Med ett av områdets ytterlägen, dessutom i rakt söderläge har du nu möjlighet att förvärva detta Atriumradhus. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade utemiljön som bjussar på schysst trädäck där delen utanför köket befinner sig under tak, (man fixar alltså även regniga midsomrar utan att avboka pga vädergudarna)! Ljust modernt kök med större matplats. Separat tvättstuga invid köket, denna genomgick en totalrenovering -23/-24. Hela fyra sovrum och en ordentlig klädkammare står till buds. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och golvvärme samt en modern gäst-wc, denna direkt vid entrén. Den inhägnade tomten ger definitivt både möjlighet för den som vill utveckla sitt trädgårdsintresse eller bara låta den plana ytan vara enkel och lättskött. Stensättning mot förstukvistens träaltan som rymmer mindre kafébord, perfekt att inta morgonkaffet på! Närhet till förskola, skola samt fina naturområden och kommunikationer kännetecknar Rosengårdsvägen.

Välkommen till ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar – bostadsrättens bekvämlighet med radhusets frihetskänsla. Denna fina gavellägenhet i två plan, belägen i ett lugnt hörn av Östra Orminge, bjuder på generösa ytor, härligt ljusinsläpp och flera uteplatser som förlänger boendet under årets varmare månader. Redan utanför dörren möts du av en liten trädgårdsyta som ger en välkomnande känsla. Entréplanet öppnar upp med en rymlig hall och praktiska skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Direkt intill ligger ett av bostadens två helkaklade badrum – fräscht och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden ligger ett stort och socialt kök med fina arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att ljuset strömmar in från flera håll, och en köksö skapar en naturlig avgränsning samtidigt som den binder samman rummen. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, och de dubbla dörrarna till den franska balkongen förstärker känslan av rymd. Här finns även ett stort sovrum. En trappa ner möts du av ett allrum som fungerar som ett extra vardagsrum, lekyta eller arbetsplats beroende på dina behov. Här finns ytterligare ett badrum med dusch samt två stora förrådsutrymmen. På den här våningen finns också två rymliga sovrum med utsikt mot grönska. Det större av dem har dubbla skjutdörrsgarderober och en direktutgång till den stora uteplatsen på baksidan – en privat oas med både öppet trädäck och delvis skärmtak för skydd mot sol och regn. Bostaden ligger i ett fridfullt område med närhet till natur, skolor, lekplatser och goda kommunikationer. Föreningen är välskött och erbjuder ett tryggt och trivsamt boende. Det här är ett hem med omtanke i varje kvadratmeter – kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma 3:a med ett attraktivt läge i området. Bostaden är belägen på andra våningen av två och erbjuder kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, vilket skapar en luftig och social yta med härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck samt en fransk balkong där dörren kan öppnas upp helt och låta dagsljuset flöda in i rummet. Här finns idag två sovrum, men för den som önskar finns möjlighet, att med enkla medel, skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av vardagsrummet - perfekt för den som söker en välplanerad mini-fyra (se förslag på planritningen). Badrummet är generöst tilltaget och i välskött originalutförande med uppdaterat porslin. Här finns även en praktisk tvättstugedel samt en värmepanna från 2017. Utöver detta erbjuds en mysig entrébalkong med solmöjlighet under större delen av dagen. Bostaden är belägen i ett trivsamt område med radhusbebyggelse i bostadsrättsform, vilket ger en småskalig och hemtrevlig känsla. Föreningen ansvarar för allt yttre underhåll och har god ekonomi. Precis intill bostaden finns föreningens lekplats med trevliga sittplatser för vuxna. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt förråd samt tillgång till stor vind. Här bor du i omtyckta Sundby, ett lugnt och attraktivt område i närheten av Brommas och Spångas charmiga villakvarter. Goda kommunikationer med buss till Alvik, Sundbyberg, Spånga centrum och Rissne, samt gångavstånd (ca 15–20 minuter) till Spånga centrum. Därifrån tar pendeltåget dig till Stockholm City på cirka 12 minuter. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt vackra promenadstråk, bland annat längs Bällstaån.

Med en magisk sjöutsikt med solnedgång rakt utanför huset välkomnar vi dig till Högbovägen 1 – ett unikt hus i tre plan från 1928, totalrenoverat med varsam hand sedan 2006. Här möts tidlös charm och modern komfort i en harmonisk mix av ljusa ytor, vackra original-detaljer, kakelugn och öppen spis. En enastående fastighet i hjärtat av charmiga Linanäs på Ljusterö. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av områdets mest vackra och välbevarade hus – ett stilfullt hem byggt 1928, varsamt totalrenoverat från 2006 och framåt med känsla för både estetik och funktion. Detta vackra hus i tre plan erbjuder generösa sällskapsytor och en fantastisk atmosfär för såväl det stora familjelivet som det sociala värdskapet. Husets arkitektoniska själ har bevarats med detaljkärlek. Redan vid infarten möts du av en inbjudande vit grind och grusad gång som leder fram till huset, som reser sig med sin eleganta fasad och höga läge. Den inglasade verandan på entréplan är hjärtat i huset – ett ljust och levande rum året om, perfekt för frukostar, middagar eller stilla stunder med bok och kaffe. Från den storslagna balkongen på övervåningen öppnar sig en magisk utsikt över havet. Här njuter du av lugna kvällar, glittrande vatten och storslagna solnedgångar i nordväst – en vy som för tankarna till skärgårdsidyllens allra finaste vykort. Tomten är lummig och vackert inramad av natur, med högt, soligt läge och stor integritet. Förutom huvudbyggnaden finns här även en fristående byggnad med stora, vackra fönster – ett flexibelt utrymme som passar perfekt som gäststuga, ateljé, kontor eller studio. Här finns också en vedeldad bastu, dusch och ett utespa som gör hemmalivet till en upplevelse utöver det vanliga. Oavsett om du söker ett permanentboende i skärgården, ett exklusivt fritidshus eller en plats där hela familjen kan samlas i generationsboende, så erbjuder Högbovägen 1 en unik kombination av historia, skönhet och funktionalitet. Sammanfattning: Byggår: 1928 – totalrenoverat sedan 2006 Tre plan med stora sociala ytor Inglasad veranda & balkong med sjöutsikt Kakelugn, öppen spis och bevarade originaldetaljer Separat byggnad – perfekt som studio eller gäststuga Bastu, dusch & utespa Högt, soligt läge med solnedgång över havet En av Linanäs vackraste fastigheter Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter modern livskvalitet – ett hus att förälska sig i, leva i och växa med.

Nu får jag äntligen chansen att presentera denna fantastiskt fina 3-rummare på en av Solnas bästa adresser, Centralvägen. Här bor du endast några meter från tunnelbanan, shopping och större mataffärer. Lägenheten är modern och otroligt välplanerad. Alla sovrum är generösa och lätt möblerade. De sociala ytorna är även de av högsta klass, köket ligger i anslutning till vardagsrum vilket bidrar till goda sociala möjligheter. Från vardagsrummet tar du dig även till lägenhetens rymliga balkong som får gott om sol. - Modern - Balkong i soligt läge - Stambytt badrum - Garage i föreningen - 2 minuters promenad till tunnelbana och buss - Solna centrum utanför porten - Expansivt område Här bor du i en stabil förening som har alla större renoveringar gjorda! I området finns exemplariska kommunikationer från Solna Centrum i form av Tunnelbana, buss och tvärbana inom gångavstånd. Uppe vid Solna station nås dessutom pendeltåget samt Westfield mall of Scandinavia. Vill du ta dig in till stan så är du där på endast 10 minuter med cykel. Här bor du i direkt anslutning till Solna Centrum med ca 130 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Systembolaget med flera. Solna Centrum är ett levande och välutvecklat område med ett brett serviceutbud, shopping, restauranger och mycket goda kommunikationer via tunnelbana, tvärbana och buss. Området kombinerar stadsliv med närhet till grönområden som Skytteholmsparken, en uppskattad park för promenader, lek och avkoppling. På gång- eller kort reseavstånd ligger Westfield Mall of Scandinavia, ett av Nordens största köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och biograf. Sammantaget erbjuder området ett bekvämt och attraktivt boende nära både natur, shopping och Stockholms innerstad. Denna lägenhet är något alldeles speciellt, och måste upplevas på plats! För mer information om visning, bostaden eller föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

STOR 1:A - MÖJLIG 2:A! - Välkommen till denna mycket stora 1:a om hela 37 kvm. För den som önskar kan man med enkla medel göra om detta till en 2:a med eget sovrum. Här har du plats för det mesta när det kommer till möblering. Från rummet finns utgång till en härlig balkong med många soltimmar och fin grönska utanför. Stabil förening som äger marken - Till bostaden hör även extern förvaring i källarförråd. Gångavstånd till Vällingby C med tunnelbana och buss samt grönområden och bad.

Här är den rymliga 2:an som kan utvecklas hela vägen till en 4:a! Eller bara avnjutas som den stora och luftiga bostad den är idag. Bra hall med plats för avhängning och ett stort förråd i anslutning. Vidare in i hallen finns en rymlig del som med fördel kan möbleras till kontorshörna/hemarbetsplats. Ett ordentligt kök med matplats där bänkytorna är mer än väl tilltagna. Vardagsrum med fönster åt två håll och altandörr ut till en stenlagd uteplats med ordentligt staket och öppningsbar grind. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och sängbord, en fin kombination av paxgarderober finns med bra förvaring och fina lådor. Badrummet är rena drömmen och helrenoverat med klinkergolv och golvvärme samt helkaklade väggar, tvättmaskin finns samt en duschkabin med massagefunktion. Ett externt förråd finns högst upp i huset och hissen går "hela vägen upp". I föreningen finns tvättstuga, festlokal och övernattningsrum för gäster att tillgå. P-platser, cykelrum och barnvagnsrum finns för allt som rullar på hjul. Föreningen är välskött och förvaltas av Fastum. Vill du renovera? 9.700:- finns att tillgå i reparationsfonden och följer med bostadsrätten. Se bilder för möbleringsförslag och fråga gärna mäklare om exempel på alternativa planlösningar om du vill se förslag på fler rum eller öppen planlösning.

Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt perfekta hem i en naturskön och bekväm miljö! Generösa bygglovsregler ger dig frihet att skapa ditt drömhus. Du är inte hänvisad till en specifik husleverantör, vilket ger dig full kontroll över din framtida bostad (se planbestämmelser nedan). Högmora är omgivet av grönska och ligger granne med Orlångens naturreservat och sjön Trehörningen. I Trehörningen finns flera klippbad och tycker du om fisk kan du prova fiskelyckan där. På cykelavstånd når du sjön Magelugnen, Farsta Centrum, Farsta idrotts- och simhall, Farstabadet, Huddinge Centrum, Huddingehallen och Björkängshallen m.m. Närmsta förskola finns på promenadavstånd. Intill förskolan finns en härlig lekplats. Det finns även flera bra skolor i närområdet. I närområdet finner du populära Ågesta friluftsområde med ridklubb, golfklubb, utegym och elljusspår för löpare, samt preparerade skidspår vintertid. Med buss från Ågestavägen (ca 100 meter) når du enkelt Farsta centrum som har både tunnelbana och pendeltåg eller till Stuvsta centrum för att ta pendeltåget därifrån. Vill du hellre ta bilen tar det ca 10 minuter till både Stuvsta centrum, Farsta centrum och Huddinge centrum. Till Stockholm City tar det ca 13 min från Stuvsta och från Farsta ca 15 min med pendeltåget. Ca 5 minuter med bil finns det en mataffär med bra utbud. Här finns också flera restauranger och bensinstation. Sammanfattningsvis erbjuder Högmora en idealisk balans mellan natur och stadsliv, med utmärkta friluftsmöjligheter och goda kommunikationer. Här bor ni i lugnt och trivsamt område mitt i naturen men med närhet till alla bekvämligheter! Åk gärna förbi och titta själv, ta då med en tomtkarta för att tydligt se tomtgränserna. PLANBESTÄMMELSER Högst 200 kvm BYA (byggnadsarea) får bebyggas och högst två våningar. Den största nya komplementbyggnaden (garage, uthus) får högst vara 40 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad i två våningar är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m. För komplementbyggnader är högsta byggnadshöjd 3,0 m och största nockhöjd 4,0 m. Byggnader ska placeras minst 6,0 m från gata (regleras med prickmark) och huvudbyggnad minst 4,0 m och komplementbyggnad 1,0 m från annan fastighetsgräns. Minsta tomtstorlek är 1 000 kvm. VATTEN OCH AVLOPP Dagvatten ska så långt som möjligt omhändertas på den egna fastigheten. I andra hand skall fördröjning ske på den egna fastigheten innan avledning sker till det allmänna nätet eller till angränsande område, där dagvatten kan omhändertas. Anslutningsavgift till SVOA tillkommer. För beräkning av kostnad och för mer information, kontakta Stockholm Vatten på https://www.stockholmvattenochavfall.se/ Anslutningskostnaden för el (16-25 ampere) startar från 54 125 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För mer information, se https://www.vattenfalleldistribution.se/elnatsanslutning/anslut-din-fastighet/ny-anslutning/ Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. GATUKOSTNADER Fastigheten belastas av en preliminär gatukostnad om 337 800 kr som ska betalas i samband med bygglov (innan startbesked kan ges). För att ta del av samtliga dokument och för att läsa mer vänligen klicka på fliken "fakta & dokument".

Välkommen till en unik ägarlägenhet på Fabriksvägen 8 med Bolinder Strands bästa utsikt från 14:e våningen. Här möts du av en spektakulär panoramavy över Mälarens glittrande vatten och det gröna Görvälns naturreservat. Balkongen i sydvästligt läge bjuder på sol, frihetskänsla och magiska solnedgångar som blir till en del av din vardag året runt! Som ägarlägenhet erbjuder boendet stor frihet med fri uthyrning och möjlighet att äga som juridisk person. Ett flexibelt ägande som gör denna boendeform allt mer eftertraktad. Egen parkeringsplats ingår och tillhör lägenheten. Dessutom är driftskostnaderna låga vilket gör bostaden både praktiskt och ekonomiskt fördelaktig. Den ljusa och vackra lägenheten om 73 kvm är genomgående modern och välplanerad med öppna sociala ytor och hög standard samt helt utan insyn från andra bostäder. Här bor du i toppskick med stilrena materialval, ekparkettgolv, helkaklat badrum och fullt utrustat Vedumkök med vita luckor och en bänkskiva i svart granit som elegant kontrasterar mot den gråa kalkstenen i köket. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med en planlösning som skapar en trivsam social yta med stora fönster som släpper in både dagsljus och vacker utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönskande omgivningar. Samtidigt är lägenheten mycket väl ljudisolerad, vilket skapar en rofylld och behaglig atmosfär mitt i Bolinder Strand. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en "walk-in-closet" klädkammare i det stora sovrummet, garderob i det mindre, en elegant platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ett ovanligt stort källarförråd - gott om plats för allt du behöver. Läget är perfekt - några minuter till bad, båthamn, Mälarens stränder och vackra promenadstråk samtidigt som pendeltåget från Kallhälls centrum tar dig till Stockholms innerstad på cirka 20 minuter. Här kombineras natur, frihet och bekvämlighet i en svårslagen helhet. Välkommen till Fabriksvägen 8 hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro!

Ljus och välplanerad 1:a om 30,9 kvm med centralt och högt läge i Björknäs. Smart förvaring för ytterkläder innanför dörren. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning. Matplats med plats för 4-6 personer och plats för soffa alternativt fåtöljer. Praktiskt kök med full maskinell utrustning. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovalkov med plats för stor säng. Utgång till loftgången som även används som balkong. Genomgående ekparkettgolv utom i badrum och vid ytterdörren där det är klinker. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten och vitmålade väggar. Förråd i källaren. Yteffektivt boende med mycket centralt läge med bussar till Slussen alldeles utanför och gångavstånd till Björknäs centrum med bl.a. mataffär, restaurang, apotek, frisör och spel/postombud. Mysigt konditori tvärs över vägen. I närområdet finns badsjö och fin natur. Välkommen!

Kontakta mäklare för visning. Det går även bra att besöka tomten på egen hand. Välkommen till hörntomten Doktorsvägen 17/Kattugglevägen 10 – en sällsynt möjlighet att förvärva en naturtomt om 3 014 kvm i ett eftertraktat och naturnära område. Den generösa tomtstorleken ger möjlighet till avstyckning och skapande av två separata tomter (förutsatt erforderliga tillstånd), vilket gör objektet intressant både för privatköpare och investerare. Fastigheten har två adresser och ligger i en lugn, grön miljö som successivt utvecklas till ett område för permanentboende. Vidja är ett lugnt och barnvänligt område, cirka 20 minuter från Stockholm city. På promenadavstånd ligger sjön Orlången med badplats och möjlighet till båtplats. Sommartid erbjuds bad, fiske och båtturer, och vintertid används sjön för skridsko- och skidåkning. Området omges av vacker natur med vandringsleder och naturreservat. I närheten finns en stor grön äng med lekplats, fotbollsplan och mountainbikebana. För den aktive ligger även Ågesta golfklubb och ridskola på kort avstånd. Farsta Centrum, med cirka 150 butiker, restauranger och service, nås enkelt och erbjuder även goda kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg. Huddinge kommun ansvarar för utbyggnad av gator, samtidigt som Stockholm Vatten och Avfall bygger ut vatten- och avloppsnätet. Projektet beräknas vara färdigställt under 2028. Mer information om utbyggnaden finns på Huddinge kommuns hemsida. När gatorna inom området är färdigställda kommer gatukostnader att debiteras fastighetsägarna, alternativt i samband med att bygglov beviljas.