Nu finns möjlighet att förvärva fyra tomter med naturnära och sjönära läge i Utål/Anderssvedja. Här bor du omgivet av vacker natur och med närhet till vattnet – en plats för dig som söker lugn och ro eller drömmer om att skapa en egen fristad i en harmonisk lantlig miljö. Tomterna Samtliga tomter säljs som råtomter, vilket innebär att varken vatten eller avlopp är indraget. I dagsläget finns inte heller någon ordnad väg fram till tomterna, vilket ger köparen stor frihet att själv utforma platsen utifrån egna behov och önskemål. För området har det tidigare funnits ett förhandsbesked för byggnation, vilket indikerar goda möjligheter att bebygga tomterna (ny köpare ansvarar dock för ny ansökan). Tomterna kan köpas var för sig eller tillsammans som en helhet. Fastighetsbeteckning samt storlek på tomterna: Utål 1:12 – 1 435 kvm Taxeringsvärde: 358 000 kr. PRIS: 420 000:- Fastighetsskatt 3580 kr/år. Utål 1:13 – 1 763 kvm Taxeringsvärde: 387 000 kr. PRIS: 450 000:- Fastighetsskatt 4500 kr/år. Utål 1:14 – 1 928 kvm Taxeringsvärde: 402 000 kr. PRIS: 470 000:- Fastighetsskatt 4020 kr/år. Utål 1:15 – 1 956 kvm Taxeringsvärde: 405 000 kr. PRIS: 480 000:- Fastighetsskatt 4050 kr/år. Vid förvärv av samtliga tomter är totalpriset 1 700 000 kr. Möjligheter -Flexibelt förvärv: välj en enskild tomt eller flera. -Naturskönt och rofyllt läge, med närhet till sjö och vackra skogspartier. -Perfekt för dig som söker en plats för rekreation, fritidsboende eller en långsiktig investering. -Närheten till sjön gör området idealiskt för bad, fiske och friluftsliv. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, vilket innebär att bygglovsprövning sker enligt bestämmelserna i plan- och bygglagen för områden utan detaljplan. Sammanfattning Fyra råtomter i Utål/Anderssvedja Storlekar: 1 435–1 956 kvm Sjönära och naturnära läge Tidigare förhandsbesked för byggnation Vatten/avlopp ej indraget, väg ej anlagd Möjlighet att köpa separat eller tillsammans Tomterna ligger i ett område som inte omfattas av detaljplan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och intresseanmälan!

Välkommen till nybyggda, snabbväxande och populära Barkarbystaden och denna ljusa etta om 33 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall. Det praktiska och moderna köket bjuder på påkostade materialval såsom bänkskiva i sten, integrerad kyl/frys, diskmaskin och vitvaror från Siemens. Generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Lättmöblerat och stilrent vardagsrum med härliga umgängesytor och fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Genomgående Enstavsgolv i hela bostaden. Badrummet har allt du behöver! Med golvvärme kommer du alltid att känna dig varm och bekväm när du kliver ut ur duschen. En modern kommod ger dig gott om utrymme för alla dina badrumstillbehör, medan en rymlig duschhörna ger en uppfriskande duschupplevelse. För totalbekvämlighet finns självklart även tvättmaskin och torktumlare på plats. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Det bästa av allt är att uteplatsen är i direkt västerläge. Uteplatsen mot innergården är stor och lättmöblerad för grillkvällar. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutik, restauranger, tågstation, gym och butiker. IKEA, Stockholm Quality Outlet och ICA Maxi ligger ett stenkast från lägenheten, Kista galleria, Görvälnsbadet och Viksjö golfklubb tio minuter bort och Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda flygplats ligger en halvtimme från bostaden. Arbetet med nya tunnelbanan beräknas vara klart 2027. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt.

Bokade visningar under höstlovet, kontakta mäklaren för en tid. Ett hem utöver det vanliga – nybyggd villa 2025 med högt läge, terrass runt om och vidsträckt utsikt. På en höjd med fri utsikt över hästhagar, öppna fält och vacker natur finner du denna nybyggda villa – ett boende för dig som vill kombinera lantlig ro med smidig pendling till Stockholm via väg 73. Här bor du insynsskyddat och privat, med generösa ytor som bjuder in både till familjeliv och sociala tillställningar. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, luftiga rum och gott om plats för den större familjen. Här finns möjlighet till många sovrum samt flera badrum. Hjärtat i hemmet är det stora allrummet med imponerande takhöjd, vackra fönsterpartier som flödar av ljus och en stämningsfull braskamin som ger både värme och karaktär. I allrum på övre plan är det även förberett för pentry, perfekt för generationsboende. Runt huset löper en stor terrass som förlänger bostaden utomhus och ger perfekta ytor för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Fastigheten erbjuder dessutom en rymlig uppfart med plats för garage, attefallshus eller pool – här finns alla möjligheter att forma ditt drömhem. Detta är ett hem som präglas av modern arkitektur, ljus och rymd – en plats att trivas på. Varmt välkomna till ert nya hem .

Välplanerade och nyproducerade 1:a (möjlig 2:a) om 54 kvm med fransk balkong i västerläge. Nu finns tillfälle att förvärva ett hem i toppklass med direkt närhet till tunnelbanans gröna linje, matbutik och natur. Generös takhöjd och stora fönster ger både ljus och rymd. Stilrena materialval där inga detaljer är lämnade åt slumpen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Delvis öppet kök från Vedum med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Sovalkov med plats för dubbelsäng. Ett badrum med påtaglig hotellkänsla förberett för tvättmaskin. Tillträde enligt överenskommelse. Direkt närhet till Perfekt boende för såväl paret som den kräsne singeln. Välkommen hem! BRF Råck16 har god ekonomi, välskött fastighet och stora hyresintäkter. Föreningen hyr ut två lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay med postombud. På våning 16 finns en gemensam takterrass för alla medlemmar, festlokal och bio. På 13 våningar i huset finns tvättstugor och på våning 3 finns en övernattningslägenhet för bokning. I pulserande och ständigt växande Vällingby Parkstad finns allt som hör en levande stadsdel till, tunnelbanans gröna linje tar dryga 20 min till city och en stor nyöppnad Hemköp finns längs Jämtlandsgatan. För frågor om bostaden, föreningen och området - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Micaela Rebel!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i drömläge! Här bor du högt upp med fri utsikt över trädtoppar och omgivning. Bostaden har en härlig balkong som vetter mot föreningens innergård. Här kan du njuta av solen och den mysiga omgivningen. Lägenheten erbjuder generösa, renoverade ytor, ett modernt och elegant kök med full maskinell utrustning samt en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med dusch och smart förvaring samt ett fönster för naturligt ljusinsläpp. Bostadens två sovrum är trivsamma och tysta med plats för dubbelsäng samt förvaring. Här finns fina ytskikt, högt i tak och en känsla av rymd. Utanför porten väntar ett av Stockholms mest uppskattade områden – med Nackareservatet runt hörnet för promenader och naturupplevelser, samtidigt som du med tunnelbanan snabbt når både Södermalm och innerstan. Här bor du med närhet till tre stationer: Gullmarsplan, Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och välplanerat hem i ett attraktivt och naturnära läge - Välkommen hem!

Välkommen till Pelargonvägen 5 – ett modernt hus i två plan om hela 200 kvm som förenar rymd, elegans och flexibilitet. Ett hus som även kan rymma två familjer – med plats för både vardag och livets alla stunder. Huset har två fulla våningsplan med två fullvärdiga lägenheter– med separata ingångar och kök på båda våningarna, två klädkammare (en på varje plan) plus gott om förvaring i smarta kattvindar. Perfekt hus för dig som söker det stora huset för familjen, ett generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Allt beläget i ett av Bros mest attraktiva och nybyggda men samtidigt uppvuxna områden. Här möts du av ljusa och öppna sällskapsytor, där både familj och vänner får gott om plats att umgås. Den flexibla planlösningen med kök på båda våningsplanen och separata ingångar skapar unika möjligheter till generationsboende eller uthyrning – men fungerar lika bra för en familj som vill ha gott om plats och smarta lösningar i vardagen. Utöver de väl tilltagna sociala ytorna finns bl a hela sex sovrum, två badrum samt en separat gästtoalett – tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare på båda våningsplanen och rymliga kattvindar. Den effektiva frånluftsvärmepumpen ger en energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat. Som extra bonus är huset befriat från fastighetsavgift till 2029 vilket innebär en minskad utgift på drygt 10 000 kr per år. Interiören präglas av ljus, ekparkett och stilrena materialval. De generösa sällskapsytorna ramas in av en stämningsfull braskamin och skapar såväl en mysfaktor som extra värme under årets kalla dagar. Från övre planets allrum kliver du ut på en balkong i västerläge, perfekt för kvällens sista solstrålar. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan skapad för middagar, umgänge och långa sommarkvällar. Från altanen når den lättskötta tomten om drygt 1 000 kvm som gränsar mot grönområden vilket båda skapar en frihetskänsla och avskildhet. Perfekt för barnfamiljens lek och spring och vännerna som gärna kommer på besök. Carporten är placerad inne på tomten och ramar in baksidan på ett smakfullt sätt, samtidigt som den erbjuder plats för två bilar och har dubbla förråd med gott om förvaringsutrymme. Pelargonvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skolor, förskolor och lekplatser. Inom gång- och cykelavstånd finner du Bro centrum med matbutiker, restauranger, gym och annan service. Kommunikationerna är utmärkta – från Bro station tar pendeltåget dig till Odenplan på ca 30 minuter och till Stockholm Central på knappt 35 minuter. För den bilburne finns smidig anslutning till E18 som snabbt tar dig in mot stan eller vidare ut mot Enköping och Västerås. Detta är inte bara ett hus – det är två rymliga hem under samma tak. Ett boende med generösa ytor, smarta lösningar och en flexibilitet som få andra hus kan erbjuda. Här kombineras komfort, funktionalitet och närhet till natur – allt i en av Bros mest attraktiva och familjevänliga områden. Kort sagt - Pelargonvägen 5 är ett generationshus som ger plats för livet – i dubbla upplagor. Välkommen till Pelargonvägen 5 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta i hjärtat av Näsbypark! I ett lugnt och grönskande kvarter, med direkt närhet till service och utmärkta kommunikationer, hittar du denna stilrena och välskötta bostad. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort med praktiska lösningar. Lägenheten har en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett fräscht stambytt badrum med golvvärme, ett smakfullt kök samt ett rymligt allrum där du enkelt får plats med både soffa och matbord. Till bostaden hör dessutom två generösa källarförråd. Näsbypark är ett av Täbys mest eftertraktade områden – och det är lätt att förstå varför. Här bor du med Roslagsbanan och bussar runt hörnet, liksom Näsbyparks centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk längs vattnet, grönområden och den anrika Slottsparken på bekvämt avstånd. Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet för dig som vill bo bekvämt, nära både stad och natur. Varmt välkommen på visning!

På Rumshamnsvägen 87 finns nu möjlighet att förvärva en vacker skogstomt i ett av Björkös mest charmig områden. Här i Rumshamn möts du av en genuin skärgårdsmiljö med anor från den gamla fiskebyn, omgiven av tallskog, blåbärsris och glittrande havsvikar. Som del av samfälligheten ingår rätt till båtplats i viken, vilket öppnar dörren till ett liv med båtliv, fiske och utflykter i Roslagens övärld (observera att brygga inte finns på plats). På tomten kan du enligt detaljplan bygga upp till 80 kvm huvudbyggnad och 40 kvm komplementbyggnad – en plats för fritidshus eller permanentboende i natursköna omgivningar. Anslutning för vatten, avlopp, el och internet ombesörjs och bekostas av köparen. Rumshamn bär på både historia och kultur. I närheten finns den gamla kolerakyrkogården bland tallarna vid stranden, och Björkö-Arholma kyrka där konstnären Harald Lindbergs målning ”Himlalotsen” pryder koret. Dessa miljöer påminner om traktens rika arv och ger området en unik karaktär. Från tomten har du bussförbindelse endast 2 km bort och Simpnäs färjeläge på bekvämt avstånd, med anslutning vidare ut i skärgården. Från Östersjö brygga går M/S Sjöbris och tar er antingen hela vägen in till Stockholm eller ut till Arholma. Här får du det bästa av två världar – lugnet i skogen, närheten till havet och en levande skärgårdsgemenskap. Ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt eget paradis i Roslagen.

Välkommen till Kallhäll 6:182! En friköpt, välplacerad tomt om hela 701 kvm – perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om ett modernt och stilrent hem. Här bor du med skogen som granne, omgiven av grönska och lugn, men ändå nära skolor, förskolor, lekparker och fotbollsplaner. Ett utmärkt läge för den aktiva familjen! Byggmöjligheter Detaljplanen ger dig möjlighet att skapa upp till ca 150 kvm BOA och ett byggnadsavtryck på hela 200 kvm. Du kan uppföra 1½ plan med taklutning på 30–45° och en nockhöjd om 4,5 meter – idealiskt för att inreda en charmig övervåning med snedtak, perfekt för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. En unik chans att bygga just det hem du drömmer om, på en tomt som erbjuder både frihet och framtidsmöjligheter. Området Läget kombinerar lugn villakänsla med närhet till service och kommunikationer: • Ca 100 meter till busshållplats • Ca 900 meter till Kallhälls centrum och pendeltåg • Kort bilväg till Barkarby Outlet, restauranger och service • Flera populära restauranger i närheten (House Wee, Oregano Pizzeria, Svea Pizzeria m.fl.) • Plan grästomt – inga sprängningar behövs Skolor & Förskolor • Ulvsättraskolan (åk F–6) • Källtorpskolan (åk 7–9) • Förskolor: Gullivers, Askungen, Svetsarvägen och Bolinders förskola. Ulvsättra förskola som ligger 200 meter från tomten Viktig information Som intressent ber vi dig ta del av de bifogade dokumenten, såsom detaljplan, plankarta, förrättningskarta med protokoll från fastighetsreglering samt kommunens VA-taxa. Det är klokt att redan inför visningen läsa mer om bygglovsprocessen på Järfälla kommuns hemsida. Observera att det alltid är köparen som ansvarar för att söka bygglov. Du är varmt välkommen att åka förbi tomten på egen hand, men vänligen respektera att inte beträda den innan visning. På visningen finns mäklare på plats för att svara på frågor. Kan du inte närvara vid visningen går det bra att kontakta mig för att boka enskild visning eller för att få tillåtelse att gå in på tomten i förväg. Kontakta Mäklare Seydo Aydogan 0704-86 58 93 seydo.aydogan@lansfast.se

- Äntligen en 4:a i familjevänliga Ärvinge! Denna stora modell erbjuder ett av de bästa balkonglägena i området! Här får du även ett modernt vitt kök med matplats för hela familjen. Badrum med golvvärme, klinkergolv, kaklade väggar samt tvättmaskin. 3 sovrum som samtliga är av generös storlek. Master bedroom med klädkammare som även har fönster och kan byggas om till extrarum / kontor. Generös storlek på vardagsrummet med utgång till den balkongen i västerläge som är av större modell. Perfekt bostad för barnfamiljen som söker en 4:a med stora sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Nära till natur, lekplatser samt förskolor och skolor. - Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning, tack! - Föreningen Kista Ängar är en välskött förening som har installerat egen bergvärme och har välskötta fastigheter. Intill finns flertalet garage med olika parkeringsalternativ för de boende. Ärvinge är omtyckt för sitt urbana läge med direkt närhet till naturområden, Ursviksskogen, arbetsplatser och kommunikationer i form av tunnelbana, flygbussar, E18 samt E4. Idag finns flertalet restauranger i Ärvinge och övrig service samt garageplatser och Tvärbanan kommer inom några år. Behagligt promenadavstånd till Kista Galleria med tunnelbana som tar dig till City på 17 minuter!

Endast bokade visningar, Ring mäklaren för att boka tid!!! Välkommen till detta stilrena och välskötta parhus om hela 129 kvm, beläget i ett av Tumbas mest eftertraktade och familjevänliga områden – Uttran. Här bor du i ett nyproducerat hem från 2018 med hög standard, genomgående vattenburen golvvärme, ekparkettgolv och moderna materialval. Ett perfekt boende för barnfamiljen – eller för dig som önskar gott om utrymme i ett hem där allt redan är klart. Bara att flytta in och börja trivas! Ett hem att växa i Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fem rymliga sovrum, luftiga sällskapsytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det moderna köket är både funktionellt och stilrent, utrustat med rostfria vitvaror och nyligen uppdaterade köksluckor – en plats som bjuder in till både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Två helkaklade badrum med dusch ger ett bekvämt vardagsflöde för hela hushållet. Trivsam uteplats i soligt läge Från köket kliver du rakt ut på den inbjudande uteplatsen – en kombination av altan och gräsmatta i optimalt solläge. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för grillkvällar, barnlek eller lugna stunder i solen. Till bostaden hör även ett externt förråd om ca 5 kvm samt en parkeringsplats direkt utanför, utrustad med laddare för elbil. Bekvämt, barnvänligt och naturnära Uttran är ett lugnt, tryggt och mycket omtyckt område med småstadskänsla. Här bor du utan genomfartstrafik, men med närhet till det mesta – skola, förskola, mataffär, restaurang, frisör och gym nås enkelt till fots. Området omges av vacker natur, sjöar och skogsstigar, vilket gör det lätt att leva ett aktivt och naturnära liv. Smidig pendling till Stockholm Med kort gångavstånd till närmaste busshållplats tar du dig snabbt till Tumba Centrum, där pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på cirka 25 minuter. I centrum finns också ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service som förenklar vardagen. Vid intresse eller mer info, kontakta ansvarig mäklare Fadi Haddad! Varmt välkomna på visningen!

Välkommen till en av Tumba Gärdes största tomter. Förutom stor tomt har detta mycket hemtrevliga gavelradhus genomgående bra standard och har underhållits på ett bra sätt där man på senare år renoverat både kök och våtutrymmen på entréplanet. Tomten ger plats för spel och lek på gräsytorna. Dessutom har både fram och baksida varsin uteplats där baksidan sticker ut med sin vidbyggda altan om 80 kvm. Rejält ombonat med platsbyggd soffa och infällda spotlights. Gavelläget gör att solen fångas upp från morgon till kväll. Vidare finns även lekstuga och ett rymligt förråd i anslutning till entrén på framsidan som nyligen renoverats. Tilltalande planlösning med de sociala ytorna på entréplanet samt två stora sovrum på det övre. Wc med tvättställ finns i anslutning till sovrummen och tvättstugan med dusch en trappa ner. Den inredda vinden erbjuder ett spa med badkar, relaxytor samt bastu. Unik möjlighet för den som vill ha radhus med stor tomt i ett mycket uppskattat område som näst intill är helt befriat från bilar. Gångavstånd till populär barnomsorg, kommunikationer, centrum och allt annat som efterfrågas av barnfamiljen.

Varmt välkommen till Vikingavägen 3 och detta ljusa luftiga boende med hela 4 sovrum och 2 allrum. Välkommen hem! +Carport +Parkering för två bilar vid huset +4 sovrum På entréplanet bjuder den luftiga och öppna planlösningen in till socialt umgänge, där kök och vardagsrum flyter samman på ett stilfullt sätt. Köket har klassiska vita luckor och gott om arbetsyta på den stora köksön. Detta plan erbjuder även ett badrum och ett inbjudande sovrum med stora fönster. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt handuksvärmare. På det nedre planet finner du tre generösa sovrum, ett flexibelt allrum och två rymliga klädkammare. Samtliga 3 sovrum på nedre plan har plats för dubbelsäng samt garderober. Samtliga sovrum har dessutom utgång till husets altan via stora öppningsbara glaspartier. Master bedroom har utöver detta en egen klädkammare med gott om förvaring. Ni finner ett stort spaliknande badrum utrustat med badkar, separat dusch, kommod samt spegelskåp med belysning. Invid badrummet finner ni den väl tilltagna tvättstuga, som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt rejäl bänkyta med vask. Genomgående i huset är golven vackert belagda med parkett, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Huset har ett lågkostnads effektivt frånluftsvärmesystem med vattenburen golvvärme i nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan via värmepumpen från Nibe F750. Här bor ni med gångavstånd till stora matvarubutiker såsom Willys, Coop m fl. samt direktbussarna till Danderyd och Stockholm city på gångavstånd från huset. Även Åkersberga Centrum nås på gångavstånd. Trevliga gångstråket invid Åkers Kanal samt härlig hundrastgård invid. En mängd med skolor och förskolor finns även i närområdet. Välkommen!

Välkommen till ett välplanerat och bekvämt boende i hjärtat av vackra Vätö med närhet till havet. Denna rymliga villa i två plan erbjuder hela 160 m² boyta, ett dubbelgarage om 36 m², och ligger på en generös tomt om 1 238 m² – perfekt för dig som söker ett lugnt och permanent boende med närhet till både hav, natur och stad. Välplanerade ytor med ljus och rymd. Entréplan rymmer en välkomnande hall, ett badrum, klädkammare samt ett stort sovrum. Vidare öppnar bostaden upp i en ljus och öppen planlösning mellan kök (IKEA Metod) och vardagsrum, med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och två altandörrar som leder ut till en härlig altan. På entréplan finner ni även en tvättstuga med en grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare från IKEA Metod Övervåningen erbjuder ett stort allrum, tre bra sovrum – varav ett med walk-in closet – samt ett rymligt badrum. Invändigt möts du av ekparkettgolv, stilrena materialval . Uppvärmningen sker via ett energieffektivt Nibe S735-7 REM (3 x 400V) system, vilket ger låga driftkostnader och god komfort året runt. Om området – lugnt, naturnära och nära till service Nysättra är ett mindre samhälle på Vätö i Norrtälje kommun – ett område som kombinerar lantlig ro med skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till hav, badplatser och natur, samtidigt som du har ca 15 minuter till Norrtälje stad med bil. Stockholm når du på drygt en timme. I närområdet finns: Bygghandel och trädgårdsmaskinsservice Restaurang och pizzeria Badplats vid Vätösundet Mataffär och skola (F–6) i Harg, ca 5 km bort Goda bussförbindelser via SL-buss 638, som tar dig till Norrtälje på ca 20–30 min Livskvalitet året om Nysättra passar perfekt för dig som vill bo permanent i en trygg och naturskön miljö. Här finns närhet till: Skogspromenader, svamp- och bärplockning Fiske, båtliv och strövområden Flera badplatser – både med klippor och sandstrand Lugnt grannskap och vacker omgivning året runt Det här är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet – ett perfekt val för dig som vill bo permanent i en naturnära och välordnad miljö med allt du behöver inom räckhåll. Välkommen att uppleva Nysättra – där lugnet möter vardagen! Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet så är fastigheten taxerad som tomtenhet. Detta är under justering hos myndigheterna och kommer att ändras till typkod 220. Kontakta ansvarig fastighets- skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Välkommen till Ursviks Allé och denna välplanerade tvårummare med generösa ytor, genomgående hög standard och stilrena materialval. Tack vare sitt eftertraktade gavelläge får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en varm och inbjudande känsla. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Det finns gott om plats för både matgrupp, soffhörna och tv-möbel, vilket gör det enkelt att skapa ett hem att trivas i. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i bästa solläge med utsikt mot föreningens grönskande innergård – en plats att njuta av sol från dag till kväll. Det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderober och sängbord. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med dusch, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Här bor du i ett modernt boende med hiss, förråd och garage med laddplatser. Fönster i två väderstreck (söder och väst) skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger hemmet en luftig känsla. - Solig och rymlig balkong i söderläge - Gavelläge med fönster i två väderstreck - Väldisponerad planlösning med öppna ytor - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng - Fullutrustat kök med diskmaskin - Badrum med tvättmaskin och torktumlare - Stabil och välskött förening - Källarförråd och hiss i huset - Garage med laddplatser - Buss runt hörnet och närhet till Sundbyberg C (pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, bussar) - Tvärbanestation planeras inom kort gångavstånd - Närhet till matbutiker, caféer, gym, skolor och förskolor - Vackra naturområden och motionsspår ett stenkast bort Ursvik är ett växande område som på kort tid blivit ett av Sundbybergs mest eftertraktade. Kombinationen av småstadskänsla, natur, serviceutbud och närhet till innerstan gör detta till ett perfekt boende för dig som vill ha både lugn och smidighet i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Sem Samson 073-663 66 25

- EXKLUSIV VILLA I LANTLIG MILJÖ - BERGVÄRME OCH VATTENBUREN GOLVVÄRME - DUBBELGARAGE MED ELPORTAR - NÄRHET TILL BUSSAR, GOLFBANA, RESTAURANG, GRILL M M - SKATTEBEFRIAD I 15 ÅR Ett nybyggt (2025) specialritat hus, baserat på Fiskarhedenvillans modell Tranan, kombinerar klassisk charm med hållbara materialval och hög energieffektivitet. Fasaden är målad i vacker röd slamfärg och ramas in av stilfulla retrofönster i ockragult från Elit samt ytterdörrar från Diplomat – en färgsättning som andas tidlös elegans. Huset är byggt med omtanke om både miljö och boendekvalitet: grön betong, träfiberisolering och gedigna ytterväggar med spånskiva bakom gipset ger en robust känsla. Med bergvärme, FTX-system och välisolerade väggar uppnår huset energiklass A – ett klimatsmart boende för framtiden. Invändigt möts du av genomtänkta materialval och hög standard. Köket från Ballingslöv har ostronbeige luckor, exklusiva stenskivor av Carrara marmor och ett platsbyggt skafferi som gör vardagen både vacker och praktisk. Siemens-vitvaror och en stilren fläkt från Thermex kompletterar den smakfulla helheten. Från köket når du den stora altanen, som inbjuder till både matplats och loungemöbler – perfekt för härliga måltider och sociala stunder utomhus. Badrummen är inredda med samma omsorg och kvalitet, och för avkoppling finns en rymlig bastu, modell Exklusiv Större från Sauna Sweden. Golven i furuparkett från Norrlands Trä skapar en varm känsla genom hela hemmet, och den eleganta kaminen från Contura sprider både trivsel och värme under årets kalla dagar. Nyanlagd tomt med gräsmatta, avskärmande häck mot grannen och vacker stenmur, runt huset löper elegant stensättning som skapar en stilren och lättskött yta. Detta är ett hus för dig som vill bo i ett hem med själ, kvalitet och hållbarhet i varje detalj. Läget är idylliskt där huset ligger i böljande gårds landskap, perfekt för dig som älskar natur, hästar eller golf. För den hästintresserade finns närliggande stall och fantastiska rid möjligheter, medan golf entusiasten har Troxhammar Golfklubb bara minuter bort. Omgivningarna bjuder på rofylld natur och med närhet till Mälaren. I området finner ni även Troxhammar GK:s populära restaurang och en mysig grill/thai. Trots det lugna och naturnära läget så har ni busshållplatsen endast ca 700 m från fastigheten där bussarna går i tät trafik och tar er smidigt till Ekerö centrum (5–10 minuter) och Brommaplan (20–25 minuter). Här får ni chansen att förverkliga ert drömboende på en plats som kombinerar livskvalitet, natur och bekvämlighet.

Dubbla duschrum! Välkommen till ett hem där både planlösning och läge verkligen levererar! Denna ljusa och välplanerade fyrarummare erbjuder en bekväm och funktionell vardag för hela familjen. Bostaden är utrustad med två fräscha badrum, ett praktiskt kök med matplats, tre rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med utgång till en inglasad balkong – perfekt för avkoppling året om. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor, grönområden och vackra promenadstråk. Ett stort plus är närheten till Alby handelsplats med allt du behöver i vardagen: ICA Maxi, Bauhaus, Biltema, flertalet restauranger och andra butiker – allt inom räckhåll. För dig som pendlar är läget svårslaget: Endast 1 minut till E4:an, vilket ger snabb access både norrut och söderut. Tunnelbanan tar dig till Stockholm City på cirka 30 minuter. Det här är ett hem som har ett strategiskt läge – med alla förutsättningar för ett bekvämt boende. Välkommen till ditt nästa hem – här är det bara att flytta in och börja trivas! För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare Fadi Haddad!

Representativ sjötomt med egen brygga 20 minuter från Stockholm. På fastigheten finns två hus varav det stora huset är uppdelat i två bostäder med separata ingångar, vilket lätt kan återställas om man önskar. Nedre plan har två sovrum, kök med matplats stort vardagsrum uppdelat i två sällskapsrum med skjutdörrar ut till uteplatsen och fri utsikt mot vattnet. Badrum med wc, dusch samt handfat. Övreplan När man kommer upp från trappen till övre plan slås man av det fantastiska ljus som kommer in genom de vackra blyinfattade fönstren. Här finns rymliga sällskapsrum i öppen planlösning med kök och trivsamt sovrum. Direkt från hallen ser man ut från sjön och här finns stor takterrass en av övreplans tre terrasser. På övreplan finns badrum med dusch, handfat samt wc. Stor källare/garage med gillestuga och bastu. Källaren är delvis klädd i vacker tegel och sten. I källaren finns wc, handfat samt tvättmaskin i separat rum. Vid sjön finns ett mindre hus som är ett perfekt gästhus som nu är fördelat på två rum. I sjön har man även eget kräftvatten för kräftfiske. Nära busshållplats och cykelväg in till stan. Med bil når man ut till motorvägen på ett par minuter, därifrån tar det ca10 minuter in till stan. Området passar väldigt bra för den rid eller golfintresserade då man bor granne med Nacka Golfklubb och många fina stall. Om man är intresserad av att stycka fastighet behöver en ansökan om förrättning inkomma till Nacka Kommun för prövning.

Välkommen till Skarpövägen 31! Högst upp i huset finner du denna ljusa och välplanerade bostad om 81 kvm. Här bor du med fina ytskikt och en genomtänkt planlösning. Balkongen vetter mot parken och bjuder på sol från morgon till kväll – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Välkommen till denna generösa fyrarumslägenhet med ett nyrenoverat kök, två badrum och tre rymliga sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att trivas på. Den inglasade balkongen i soligt läge bjuder på en fantastisk utsikt över Mälaren – en underbar plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Ett visst uppfräschningsbehov finns i badrummen och vissa ytskikt. Om du ska till T-banan åker du hissen ner och når stationen på några minuter. Nära T-banan finns även en Lidl-mataffär och några olika restaurangalternativ. Området är mycket trivsamt och tryggt, barnvänligt utan biltrafik. Förskola och skola finns inne i området och massor av ytor för barn att leka på. Här finns fotbollsplan, tennisplan, bordtennisrum och det är inte långt till Flottsbro med skidbacke, cykling och bad. Flottsbro omges av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det övernattningsrum, festlokal och publokal. Som boende på Myrstuguberget får du det bästa av flera världar. Du bor ostört nära naturen och Mälaren men har inte långt till bra kommunikationer eller större vägar om du åker bil. Dessutom erbjuder föreningen många gemensamhetslokaler och aktiviteter. Flottsbro omges av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det 2 övernattningsrum, bastuanläggning, snickarbod, vävstuga, akvarellmålning och till och med en egen publokal med dartförening. Behöver du hyra en lokal till barnkalaset eller festen finns 3 olika alternativ beroende på hur många ni är. Föreningens egna fastighetsskötare, Myrstuguservice (Myrstuguvägen 355), tar hand om mycket av det praktiska arbetet med renoveringar och löpande underhåll av föreningens fastighet samt hantering av nycklar och underhåll av innergårdar under sommarhalvåret.

Kontakta ansvarig mäklare Therese Norén på 0733521408 för att boka en privat visning! Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt om 83 kvm på populära Björnvägen i Västerhaninge! Här bor du bekvämt i markplan med en härlig uteplats i sydvästläge- perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. Bostaden erbjuder tre rum och kök samt ett extra rum som idag används som sovrum, vilket ger stor flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller hobbyutrymmet. Lägenheten har genomgående fina laminatgolv och enhetliga väggar i ljusa toner- med undantag för det stora sovrummet som har en elegant mörk färgsättning och glasdörrar mot vardagsrummet. Det nyrenoverade badrummet från 2024 är stilrent med stora kakel- och klinkersplattor, badkar, tvättmaskin och torktumlare från Bosch- allt i toppskick. Köket är ljust och funktionellt med rostfria vitvaror, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Här finns gott om plats för matbord och sociala middagar. Med en takhöjd på 2,65 m och smart planlösning får du en luftig och trivsam bostad i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Pendeltåg, skolor, förskolor och Västerhaninge centrum finns inom bekvämt avstånd- ett perfekt boende för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet!

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a på Maria Winqvists väg 10A! Planlösningen är genomtänkt med vardagsrum och kök i öppen anslutning, vilket skapar en luftig och social känsla. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västerläge, vilket är en perfekt plats att njuta av kvällssolen och den vackra omgivningen. Köket har gott om plats för matbord för 4–6 personer och är utrustat med köksluckor från Ballingslöv och kvalitativa vitvaror från Siemens: diskmaskin, kyl och frys, ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Lägenheten rymmer även ett helkaklat duschrum med golvvärme, tvätt och torkmaskin samt ett sovrum med praktisk walk klädkammare med generös förvaring. Till lägenheten hör också ett förråd i förrådshus. Föreningen erbjuder både p-plats med motorvärmaruttag och platser med carport. Här bor du i populära Solbacka Strand, ett lugnt och välskött område med närhet både till natur och stad. På cirka 20 minuter promenerar du till centrum, och i närområdet finns fina promenadstråk samt elljusspår. För vardagens ärenden finns både Coop och ICA supermarket inom gångavstånd, och smidiga bussförbindelser tar dig snabbt till busstationen och city. En bostad som kombinerar bekvämlighet med naturnära läge där du får det bästa av två världar. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna charmiga lägenhet om 63 kvm som på ett smart och genomtänkt sätt disponeras som fyra rum och kök. Här utnyttjas varje kvadratmeter effektivt, vilket ger gott om plats för både familjeliv, arbete och umgänge. De vackra 50-talsgolven bevarar den tidstypiska charmen och skapar en varm atmosfär i kombination med den övriga interiören. Från vardagsrummet nås en inbjudande balkong som blir en naturlig plats för såväl morgonkaffet som kvällens avkoppling. En sällsynt fördel är att parkeringsplats ingår i avgiften, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Läget på Soldatgatan är dessutom något alldeles extra. Gatan är populär och en av de mysigaste adresserna i Vaxholm, där småstadskänslan och närheten till skärgårdens natur möter enkelheten i att snabbt ta sig in till Stockholm city. Här bor du i ett område som erbjuder både lugn och närhet till storstadens puls. Bostadsrättsföreningen är stabil och välorganiserad, vilket ger en trygg och långsiktig boendeekonomi. Sammantaget är detta ett hem som på bästa sätt förenar charm, funktion och läge. Varmt välkommen på visning! - Privata visningar ges löpande -

Endast privata visningar, kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning. Välkommen till denna arkitektritade villa där varje detalj är genomtänkt för att skapa en perfekt balans mellan modern lyx och tidlös elegans, vilket genomsyrar den exklusiva atmosfären som bilderna förmedlar. Med lyxig nybyggd pool och sina 265 kvm fördelat på 7 rum (varav 5 sovrum) erbjuder detta hus generösa ytor och en livsstil utöver det vanliga. Villan andas kvalitet med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus, ljusa trägolv och en harmonisk färgsättning i vita och grå toner. Köket är platsbyggt med högblanka luckor i grått, vit marmor bänkskiva och under limmad belysning. Vardagsrummet domineras av en vacker murad spis som inte bara sprider värme utan också skapar en unik atmosfär samt underbar utsikt mot poolområdet och uteplatserna. En inglasad vinterträdgård, husets hjärta, för in naturen i hemmet och erbjuder en fridfull oas året runt. Tänk dig julgransbelysningens magi i december eller magnoliabladens dans i maj. Uteplatser i alla väderstreck, inklusive en stor pool och husets takterrass med viss havsutsikt, ger oändliga möjligheter till avkoppling och underhållning och förstärker känslan av ett privat semesterparadis. Villan har tre fullt utrustade badrum, varav ett inkluderar en relaxavdelning och en glasad bastu med panoramafönster. Från bastun leder en dörr ut till en privat terrass där du kan njuta av solens strålar. Tomten på 1 554 kvm är friköpt och barnvänligt anlagd med uteplatser, pool samt gräsbeklädda ytor. Stödmurar i natursten avgränsar ytterområdet. Dubbelgarage och stenlagd infart med plats för flera bilar kompletterar det praktiska. Torshäll är ett centralt och eftertraktat område på Värmdö med närhet till skolor, bageri, badplatser, restauranger, skolor och natur. Med direktbuss till Slussen och kort avstånd till skärgårdens pärlor som Siggesta Gård och Grisslinge Havsbad, erbjuds en livsstil i perfekt balans mellan stad och natur. Detta är mer än ett hem, det är en livsstil. Välkommen att uppleva Torshällsvägen 6 !