Välkommen till Gruvgången 35 och denna ljusa och fräscha trerumslägenhet om 73,5 kvm på tredje våningen. Bostaden har ett genomgående fint skick med ljusa golv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig och trivsam känsla i hela hemmet. Extra plus till den låga avgiften där värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår!! Köket är även det ljust och funktionellt med gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret med utsikt över området. Under hösten 2024 uppdaterades köket med nytt golv och ny köksfläkt, vilket bidrar till ett modernt och välskött intryck. Köket är utrustat med goda arbetsytor och praktiska lösningar, men saknar diskmaskin. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och nya duschdörrar installerades hösten 2024. Från sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge som blir ett extra rum stora delar av året. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att avnjuta en god kopp kaffe och se ut över grannskapet. Här bor du i en trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som gym, övernattningslägenhet, festlokal och fin innergård med grillplatser och lekparker. Precis runt hörnet når du en fantastisk grönskande natur och mysiga 4H gården. Bra kommunikationer till Karlstads centrum och Bergviks köpcentrum med cykelvägar och bussförbindelser. Även engelska skolan, pizzeria och butiker finns inom området. Välkommen hem!

Välkommen till Glumserud 401 i Karlstads kommun - en idyllisk lantdröm endast cirka 20 minuter från Karlstad centrum. Här möts du av ett rött, charmigt hus med klassisk karaktär, omgiven av öppna landskap, lugn och frihet. Detta är ett hem för dig som längtar efter livet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet, utrymme eller närhet till staden. Redan vid ankomst möts du av en generös gårdsplan med plats för flera fordon och en välkomnande entré med trall. Entréplanet erbjuder en praktisk groventré samt en rymlig planlösning där det stora köket utgör hemmets hjärta. Köket är ljust, fräscht och mycket charmigt med lantlig känsla, trägolv, ljusa väggar, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den centrala köksön fungerar både som arbetsyta och naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även hall, ett stort helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, ett separat matrum samt ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett extra vardagsrum större delen av året och erbjuder en rofylld plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. En trappa upp väntar en möblerbar hall med utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns två rymliga sovrum och ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom finns ett mindre badrum samt en praktisk walk-in closet som gör vardagen smidig och organiserad. Högst upp i huset ligger den inredda vinden som totalrenoverades 2020 (se även under "utförda renoveringar" för att veta vad mer som gjort på fastigheten under de senaste åren). Här finns ett stort sovrum, hall och vindsutrymmen som skapar en privat och rofylld del av huset, perfekt som master bedroom, tonårsdel eller gästavdelning. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för dig som vill leva ett aktivt liv på landet. Här finns ladugård, häststall, flera uthus, snickarbod och växthus - idealiskt för djurhållning, hobbyverksamhet, odling eller egen småskalig verksamhet. Den rymliga hörntomten ger både avskildhet och utrymme för lek, odling och framtida projekt. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader. Genom hela huset löper en varm och genuin lantlig charm med spröjsade fönster, ljusa ytskikt och en hemtrevlig atmosfär som är svår att inte förälska sig i. Varmt välkommen på visning!

-Fin 3:a i markplan på toppen av berget! -Inglasad balkong -Stark förening med bra ekonomi och låg belåning -Bra läge nära både butiker och grönområden Låt mig presentera en av de eftertraktade 3:orna i BRF Boken belägen på höjden av berget intill park och grönområde. Bostaden är disponerad på 70,1 kvm och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Genomgående fint skick med smakfullt kök, badrum med kakel och klinker samt fina ytskikt. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum till bostaden och ger dig möjlighet till en längre säsong i din egen utemiljö. Solid förening med väldigt stark ekonomi och låg belåningsgrad där även bredband ingår i månadsavgiften. Kvarnberget är ett av Karlstads populäraste områden med närhet till grönområden så som Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen samtidigt som du har tågcentralen och närbutiker på ett mycket bekvämt avstånd. Bostaden disponeras enligt följande: Hall med plats för avhängning direkt till vänster i entrén. Badrum med kakel och klinker till höger. I den inre hallen har säljaren idag gjort ett matrum, detta rum kan stängas till om man önskar för att göra en separat förrådsdel/garderob. Fint och välutrustat kök med smakfulla materialval. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

Varmt välkommen till Ringgatan 4c! Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva denna fantastiskt trevliga 2:a i markplan med uteplats på populära Råtorp. Bostaden har en stor och härlig inglasad uteplats på baksidan och ett område som ger den där efterlängtade villakänslan. Detta är ett synnerligen charmigt boende som på bästa sätt kombinerar känslan av ett litet hus med bekvämligheterna som följer en bostadsrätt. Lägenheten har genomgående fräscha och välskötta ytskikt med en riktigt bra planlösning. Vindsutrymme som ger gott om förvaringsmöjligheter. Området ger närhet till det mesta. Här finns natur, strövområden, gym, barnomsorg & mataffär alldeles runt hörnet. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse!

-Riktigt bra förening -Naturskönt läge -Möjlighet att få det som man vill ha det Välkommen till Krämaregatan 6 där ni finner en välplanerad och stor 2:a om 63.5 kvadratmeter. Tack vare den generösa storleken blir varje rum genomtänkt och rymligt. Solid HSB förening med mycket god ekonomi säkerställer ett tryggt boende. Området är naturskönt samtidigt som man har nära till matställe, apotek, vårdcentral, dagis och förskola. Hall med separat förvaring via generös klädkammare. Badrum med plastmatta/våtrumstapet och badkar. Kök med plats för matbord och utgång till balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord för den som önskar. Fint ljusinsläpp i två väderstreck. Sovrum i anslutning till hallen och klädkammaren. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu ges det unika tillfället att förvärva ett av de eftertraktade gårdshusen på Mitt i City! Ett perfekt boende för dig som söker bekvämligheten med bostadsrätt och samtidigt vill åt villakänslan. Här skapar du din egen oas i en lugn och skyddad miljö på innergården och via en tur ned med hissen når du citys puls precis utanför porten - det bästa av två världar. En köpt parkeringsplats med laddstolpe i MittiCity garaget ingår i försäljningen och denna nås enkelt via hissen. Stort förråd finns och ligger anslutning till lägenheten. Lägenheten disponeras över två plan om totalt 94 kvm fördelat på tre rum och kök. Idag erbjuds två väl tilltagna sovrum i vardera plan, ett luftigt vardagsrum på övre plan. Gott om förvaring ges i walk-in closet - lyxigt! Köket är hemmets hjärta och naturliga samlingsplats - perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Härifrån når du smidigt den stora träbelagda uteplatsen där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller sena grillkvällar. Markis skapar extra komfort. Läckert badrum som under 2025 fick ytskikten uppdaterade med microcement samt ny inredning - golvvärme! På Västra Torggatan 7 bor du mitt i hjärtat av centrum och ett stenkast från Karlstads trevliga utbud av mysiga caféer, barer, restauranger samt shopping. Matbutik samt annan nödvändig service i MittiCity. Närhet till Stora torget med goda bussförbindelser till Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd når du fina grönområden samt härliga promenadstråk längs med Klarälven. Hjärtligt välkommen att kontakta oss för att uppleva detta fantastiska hem!

Välkommen till Påskeldsvägen 9 - ett charmigt och inbjudande enplanshus på en lugn och familjevänlig gata i Vålberg. Här möts du av en ljus träfasad, ett klassiskt tegeltak och en välkomnande entré som direkt ger ett hemtrevligt intryck. Tomten är lummigt inramad med buskar och träd som skapar både grönska och avskildhet. Området är uppskattat för sin närhet till både natur och service, där skolor, förskolor, butiker och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. På bara cirka 15 minuter med bil når du Karlstads centrum, samtidigt som du här bor i en trygg miljö med fina möjligheter till lek, fritid och promenader. Ett mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja bo. Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga lägenhet belägen på en av Karlstads mest eftertraktade adresser! Här bor du mitt i hjärtat av stadskärnan med närhet till allt du kan tänkas behöva. Klarälven ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till både svalkande dopp och vackra promenader. Lägenheten ligger en våning upp med utsikt över en lugn innergård. Ett boende som passar såväl yngre som äldre. Planlösningen är social och öppen med kök och vardagsrum i en naturlig förlängning av varandra. Det fullt utrustade köket har gott om arbetsytor och maskinell standard som underlättar vardagen. I det rymliga sovrummet finns plats för både dubbelsäng och ytterligare garderober finns i tamburen samt i hallen mitt i lägenheten. Duschrummet är stilrent inrett, med tvättmaskin, smidigt och funktionellt. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd, och som medlem i föreningen får du tillgång till flera uppskattade gemensamhetsytor: cykelrum, övernattningslägenhet samt två lummiga innergårdar med grillplats och sittgrupper, perfekta för lediga dagar och sommarkvällar. Norra Strandgatan erbjuder ett cityläge utöver det vanliga. På bara några minuter promenerar du till Stora torget, tågstationen, restaurangstråket vid Inre hamn eller Stadsträdgården. Klarälvens strandpromenad ligger precis utanför dörren, perfekt för en morgonrunda eller ett kvällsdopp. För dig som pendlar finns smidiga kommunikationer med buss, tåg och bil via E18, och kollektivtrafiken passerar nära. Här bor du enkelt, bekvämt och med det bästa av Karlstad alldeles intill. Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Hoppas vi ses - Välkommen hem!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Denna läckra och fint renoverade trea om 69 kvadratmeter är en riktig pärla. Här möts du av en genomtänkt, stilren och modern bostad där allt är nytt, från golv till tak, och allt däremellan. Under ägarens år har lägenheten genomgått en renovering. De ljusa, beige tonerna i kombination med påkostade material och stilrena ytskikt ger en elegant helhet. Här är det bara att flytta in och njuta! Det moderna köket imponerar med sina smakfulla färgval, fina luckor och moderna vitvaror.. Badrummet har fått sig en facelift med nytt tvättställ, spegel samt toa. Den inglasade balkongen i soligt läge förlänger bostaden och blir en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en skön kväll med utsikt. Här kan du sitta och njuta när det känns rätt för dig! Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Nygatan 3 och denna rymliga fyra om 112 kvm! Här finner du en lägenhet med attraktivt läge på Haga som du kan flytta direkt in i! Bostaden erbjuder dig tre sovrum i god storlek, ett vardagsrum med härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen. Stort plus är även att du har tillgång till ett badrum med egen tvättmaskin samt gäst-wc. Via köket tar du dig även enkelt ut på balkongen i västläge. Här bor du i en trygg och stabil förening med bra avgift. Hissen tar dig från markplan upp till bostaden! Tillgång ges även till ett vindsförråd i god storlek. Behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Dammgatan 13 och föreningens kanske bästa tvårummare? Tack vare bostadens läge i markplan så möts du av en inglasad del som vidare leder oss till lägenhetens tilltagna altan på ca 30 kvm i soligt söderläge, här kan du njuta av solens alla timmar. Här finns plats för både större matgrupp som soffgrupp, en uteplats som ger huskänsla. Självklar plats för umgänge och grillmiddagar! Här erbjuds en lägenhet i toppskick som på sina 57 kvadratmeter disponeras av hall, fullutrustatkök från Sentens och vardagsrum i öppen planlösning, stort sovrum med garderober och helkaklat duschrum med tvättmaskin. Stora härliga fönster ger ett rikligt ljusinsläpp och bostaden har enhetligt parkettgolv. Färjestad är ett lugnt och omtyckt område. Här bor ni med närhet till trevliga promenadstråk, förskola, veterinär, gym och ishall för att nämna några faciliteter. Bra bussförbindelser mot Karlstad centrum och resterande stadsdelar. Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att erbjuda denna fina och väl disponerade trerumslägenhet på omtyckta Norrstrand. Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge där bostaden bjuder på en skön känsla av rymd och ljus. Från balkongen har du utsikt över föreningens innergård och vidare mot Norrstrandsparken – ett grönskande inslag som ger både ro och karaktär åt boendet. Lägenheten präglas av en genomgående och välplanerad planlösning med trevliga sällskapsytor och lättmöblerade rum som passar lika bra för vardag som för umgänge. Balkongen nås från vardagsrummet och är en naturlig plats att njuta av lugnet, med den lugna utsikten och solen som sällskap under stora delar av de soliga dagarna. Brf Elektrikern är en populär förening där man hela tiden håller sig uppdaterade, ett tydligt exempel på detta är solpanelerna som man lät installera 2019. Norrstrand är ett populärt och omtyckt område som erbjuder en fin balans mellan stadens bekvämligheter och närhet till natur. Här har du tillgång till service, grönområden och goda bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till centrum och Karlstad Universitet. På kort promenadavstånd ligger även Sundstabadet – ett uppskattat tillskott i vardagen med både bad och gym, vänder du blicken åt andra hållet så har du ca. 10 minuters promenad till Kroppkärrsbadet där du också kan ansluta till Klarälvsbanan. Välkommen till Ulvsbygatan 30b!

Varmt välkommen till denna trivsamma citytvåa som kan bli ditt nya hem! Här bor du med ett attraktivt centralt läge och närhet till allt Karlstad har att erbjuda i form av service, nöjen och kommunikationer. Bostaden präglas av en stilren och modern känsla med väl tilltagna, sociala ytor. Här erbjuds ett snyggt kök, ett rofyllt och ombonat sovrum, helkaklat badrum samt ett ljust vardagsrum. Samtliga rum är rymliga och pågrund av de stora fönstren och takhöjden infinnes en behaglig ljussättning – ett extra plus för bostaden. I föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu samt en mycket trevlig takterrass. Till lägenheten hör även två förråd – ett större på vinden och ett mindre i källaren. Här bor du med gångavstånd till Karlstads centralstation, goda kommunikationer från Stora torget samt ett brett utbud av restauranger och barer runt hörnet. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna stilsäker citytvåa! Här bor man i centrala Karlstad med balkong med utsikt över Karlstad city samt domkyrkan! Extra plus är avgiften som inkluderar kostnader som nätavgiften för el, vatten, värme, bredband samt TV, dessutom finns en inre reparationsfond med belopp 2 255kr. Bostaden ligger med närhet till allt vad Karlstad har att erbjuda när det kommer till nöjen och service. Bostaden är stilren med väl tilltagna och sociala ytor. Smakfullt kök, stillsamt och ombonat sovrum, helkaklat badrum samt ett vardagsrum med utgång till balkong. Samtliga rum har gott om ljusinsläpp som bidrar till en härlig ljussättning. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor du med en månadsavgift där det mesta ingår, värme, vatten, kabel-tv, nätverksavgift för el och bredband. I föreningen finns flertalet gemensamma faciliteter, så som tvättstuga, samt ett cykelförråd. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Närhet till Karlstad tågstation samt bra kommunikationer från stora torget. Restaurang-och barliv finns bara en kort promenad bort. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om 69 kvadratmeter med en inglasad balkong i bästa västerläge med slående utsikt över Klarälvens glittrande vatten och stenbron. Här njuter du av eftermiddagssol och magiska solnedgångar. Bostaden är belägen högst upp i huset med hiss. Lägenheten rymmer två ljusa sovrum med inbyggda garderober som ger gott om förvaring. Köket är ljust och fullt utrustat med gott om förvaring och stilrena luckor. Det har en bra kontakt mot vardagsrummet som är stort och lätt möblerat. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp och leder ut till den inglasade balkongen med västerläge, helt fantastisk balkong! Badrummet är kaklat och är förberett för TM. Välskött förening med bra ekonomi, i avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV! Ett perfekt hem för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med naturens närhet - och en utsikt att njuta av varje dag. Bostaden är belägen i attraktiva Haga, ett stenkast från den historiska stenbron och vackra promenadstråk längs älven. Läget kombinerar naturnära stillhet med närhet till stadens puls - Stora torget nås på bara några minuter till fots. Nära till affärer, vårdcentral, caféer och restauranger. Välkommen hem!

Varmt välkommen till en totalrenoverad lägenhet, en stor trea om hela 82 kvm på andra våningen med hiss från markplan, och balkong med fri vy. Hela bostaden har noggrant och stilrent renoverats under år 2025/2026 med genomgående golv och genomtänkta färg- och detaljval. Det stilrena gigantiska köket har stora arbetsytor och förvaring i flertalet lådor och överskåp, men även bekvämligheter som integrerad belysning, diskmaskin, mikro, ugn i arbetshöjd, induktionshäll och hel kyl/frys i rostfritt utförande. Det påkostade badrummet är helkaklat med 60x60 plattor och har en duschhörna med takdusch bakom glasvägg, med handfat och badrumsskåp. Torktumlare och tvättmaskin (tvättpelare), förvaringsskåp samt en wc del med handfat i kommod och spegel med belysning, här finns även golvvärme för lyxig komfort. Elegant sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en ekonomiskt stabil förening med låg månadsavgift där bredband ingår i månadsavgiften. Ingen kö till garage, vilken kostar 400-550 kr/månad. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Gemensamt i föreningen finns en grönskande innergård med möjligheter för grillning och utomhusaktiviteter. Viken har vuxit fram som en naturlig förlängning av Karlstads city och erbjuder ett boende där vardagen flyter smidigt. Här har du stadens puls, vatten, grönområden och kommunikationer inom några minuters promenad. Gå över bron för en middag på Fratelli, följ vattnet mot Inre hamn, promenera genom Stadsträdgården eller ta tåget från Centralstationen som ligger runt hörnet. Det pågående arbetet med Vikenpassagen kommer dessutom ytterligare stärka kopplingen mellan Viken och centrum och göra området ännu mer tillgängligt framöver. Välkommen hem för dig som vill ha allting klart utan huvudvärk! För samtliga intyg, se bifogat under dokument. Följande renoveringar är genomförda: - Nydragen och jordad el - Ny VVS -Samtliga ytskikt och snickerier (golv, sänkt tak, nya dörrar, dörrfoder, golvlister, bredspacklade väggar, målade tak samt väggar och snickerier.) - Nytt klinker samt garderob i hall - Totalrenoverat badrum med tvättpelare innefattande tvättmaskin och torktumlare - Totalrenoverat kök inklusive nya vitvaror - Nya garderober i sovrum

Välkommen till Petersbergsgatan 29A, ett perfekt första boende eller studentlägenhet på Våxnäs! Här erbjuds en yteffektiv och trivsam etta med kokvrå som kombinerar ett billigt boende med ett fräscht och modernt intryck. Lägenheten har ljusa och stilrena ytskikt som skapar en luftig och inbjudande känsla redan när du kliver in. Allrummet är lättmöblerat med plats för både säng, soffa och studiemöbler, vilket gör det enkelt att anpassa efter dina behov. Den fräscha kokvrån är utrustad med ljusa snickerier som ger ett stilrent uttryck samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns allt du behöver för vardagens matlagning i ett smart och kompakt format. Det helkaklade badrummet håller en fräsch standard och ger en bekväm och praktisk vardag med lättskötta ytor. Läget på Våxnäs är mycket attraktivt, särskilt för studenter, med närhet till allt som behövs, goda bussförbindelser, mataffärer, service och grönområden. Här har vi även gång och cykelavstånd till sjukhuset! Ett perfekt läge för dig som vill bo smidigt och prisvärt med närhet till både studier och stadens utbud. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en lättskött, modern och prisvärd bostad, idealisk som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller första egna boende. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma 3-rumslägenhet på första våningen, endast en halvtrappa upp. Här erbjuds 82 kvm smart planerade ytor som passar både familj och par. Här möts du av ett ljus och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord – perfekt för sociala stunder och vardagsmys. Bostaden har två rymliga sovrum, ett renoverat kök med modern känsla och direkt utgång till den inglasade balkongen, en plats där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen under årets varma månader. Här finns även både badrum och gäst-WC, vilket gör vardagen smidig och bekväm. En välskött lägenhet med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och balkong – här är hemmet där både vardag och fest känns inbjudande! HSB Brf Rud är en stor och omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder ett fint och bekvämt boende för sina medlemmar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats. På Horsensgatan bor du dessutom med närhet till fin natur och ett brett serviceutbud i Ruds Centrum. Goda kommunikationer tar dig snabbt och smidigt till Karlstads stadskärna eller Universitetet. I denna bostadsrätt kommer fönsterbyte att utföras under januari 2026. Vilket kommer bidra till ökad komfort, bättre energieffektivitet samt ge ett nytt och fräscht helhetsintryck.

Välkommen till denna otroligt fina och smakfullt renoverade tvåa – en bostad som kombinerar modern design med genomtänkt funktionalitet. Här har varje kvadratmeter utnyttjats på bästa sätt, vilket gör lägenheten både kvadratsmart och lätt att trivas i. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och har förädlats med en generös köksö som blir en naturlig samlingsplats. En vägg har öppnats upp för att skapa en härlig social yta mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar fritt genom det charmiga burspråket. I burspråket ryms matplatsen, och härifrån når du även bostadens balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens avslappning. Det helkaklade badrummet är elegant och praktiskt utrustat med tvättmaskin. Sovrummet känns rofyllt och mysigt, medan den välplanerade garderobsväggen i hallen bidrar med utmärkt förvaring. Bostadsrättsföreningen är stabil och mycket omtyckt, med låga månadsavgifter där även internet ingår. Här erbjuds dessutom garage i källarplanet, hiss, en praktisk övernattningslägenhet samt samlingslokal att hyra. Läget är svårt att överträffa – lugnt och avskilt, men ändå med stadens puls runt hörnet. Tack vare husets placering slipper du insyn, och utsikten förändras med årstiderna: sommartid grönskande vyer, vintertid glittrande vattenutsikt över Klarälven och kanalen. En riktig pärla som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Trevligt hus med bra förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt. Här finns härlig veranda där morgonkaffet kan avnjutas och en tomt med plats för lek och skoj. Tre sovrum i god storlek. I källaren finns bra möjligheter för förvaring och tvättstuga. Fiber finns. Stort plus med uppdateringar som gjort i närtid i form av kyl, frys, tvättmaskin och luftvärmepump som nyligen installerats! Här bor du med närhet till naturens vatten och skogar, och på bara några minuter når du Molkoms centrum samt endast två minuters promenad till populära Lusten 63 för god mat och dryck! Välkomna på visning!

Välkommen till en av Våxnäs kanske bästa treor! I ett lugnt läge längst ned i huset finner ni denna fint omhändertagna lägenhet med inglasad balkong. Lägenheten är renoverad med fräscht kök; hel kyl & frys, diskmaskin, spis samt gott om arbetsytor. Goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt matplats. Vidare i lägenheten finns två sovrum i bra storlekar samt ett stort vardagsrum med fräscha ytskikt. Badrum med dusch, handdukstork och tvättmaskin. Till lägenheten tillhör en parkeringsplats och förråd. Våxnäs ligger ca 3 km från Karlstads centrum, med bra buss förbindelser likväl till centrum som till Bergviks köpcentrum och IKEA. Bra cykelvägar finns åt båda hållen. I Våxnäs finns ett eget centrum med affärer, pizzeria och bank. Närhet till natur, löpspår och gym. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen hem!

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv suterrängtomt på Edsgatan, ett av Karlstads mest efterfrågade och numera mogna områden. Här bor du i ett lugnt, "färdigbyggt" och naturnära kvarter där nyproducerade villor och moderna bostadsrätter skapar en harmonisk och genomtänkt helhet. Läget erbjuder närhet till både skog och vatten, med möjlighet till sjöglimt mot Alstern, samtidigt som stadens puls nås smidigt. Det som verkligen gör denna tomt unik är att startbesked redan finns. Det innebär att du kan påbörja byggnationen direkt utan väntetid. Tomten är fri från husleverantör, vilket ger dig full frihet att välja hur och med vem du vill bygga. De bygglovshandlingar som tagits fram visar ett exempel på en arkitektritad villa där byggnation kan starta omgående då startbesked finns, men du står helt fri att välja en annan lösning som passar dina behov och din vision. Befintligt bygglov kan behöva sökas på nytt, varvid fastighetsutvecklaren bistår med i processen. Byggrätten medger uppförande av bostad om upp till 180 kvm byggnadsarea per våningsplan i högst två våningar, samt möjlighet till komplementbyggnad om 40 kvm, exempelvis garage eller carport. Ett perfekt upplägg för dig som vill skapa ett långsiktigt hem med både funktion och kvalitet. Glöm inte att nybyggnation medför en befrielse från fastighetsskatten i 15 år! Edsgatan är ett område som fortsätter att utvecklas med tydligt fokus på livskvalitet. Här bor du med sjön Alstern på bekvämt avstånd för bad, fiske och rekreation, samtidigt som skogen bokstavligen finns runt knuten. Goda kommunikationer erbjuds via stadsbuss till centrala Karlstad och Klarälvsbanan passerar i närheten, vilket ger en naturskön cykelväg hela vägen in till centrum. För barnfamiljen är läget extra attraktivt då det finns en helt nybyggd förskola samt en helt ny skola från årskurs 1-6 på Stockfallet, alldeles i närheten. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en byggklar tomt i ett etablerat och omtyckt område, med maximal frihet och minimalt krångel. Här kan du förverkliga ditt husprojekt direkt, om så önskas, på ett läge som kombinerar natur, kvalitet och närhet till stadens utbud. Bifogat under dokument finner ni plankarta samt detaljplan. För frågor avseende byggnation, så hänvisas Ni till Karlstads kommuns bygglovsenhet 054-540 00 00, karlstadskommun@karlstad.se. Välkommen att ta nästa steg mot ditt framtida hem på Edsgatan. Anslutningsavgifter tillkommer med 260 000:- och faktureras av säljaren efter ö.k.

Välkommen till Spånga 611 i Karlstad, ett hem med fantastiskt läge nära Vänerns glittrande vatten, vacker natur och lugna omgivningar. Här bor du i ett attraktivt och trivsamt område med cirka 15 minuter till Karlstad centrum, vilket ger en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturnära lugn. Det vita huset i ett och ett halvt plan har ett inbjudande altandäck med gott om plats för utemöbler, grill och solsängar, perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar. Trädgården är lättskött och bidrar till en trivsam miljö. På tomten finns även ett fint och charmigt uthus som förstärker den lantliga känslan. Genom ett servitut finns dessutom tillgång till båtplats och flytbrygga, vilket ger extra möjligheter att njuta av närheten till Vänern. Här bor du i Skattkärs kärna med närhet till Skola, cykel och gångväg. Låt detta bli platsen där du finner ro, harmoni och livskvalitet. Välkommen hem!