Välkomna till denna hemtrevliga 1,5-plansvilla på Mossen i Grums. Nära skog och natur med fina promenadstråk och badplats i närheten. Lekplats för barnen finns ett stenkast bort. I Grums har ni nära till det mesta. Förskola, skola samt flera bra matbutiker och goda kommunikationer till Karlstad. Ett stort plus är den fina hörntomten som ger möjlighet till uteplats i alla väderstreck. I dagsläget finns altan under tak i söderläge och ett trädäck i norr där ni får sommarkvällarnas sista soltimmar. Garage med plats för en bil samt asfaltera uppfart med plats för två bilar. Inomhus finner vi fyra rum och kök varav tre sovrum. Kan enkelt byggas om till fem rum och totalt fyra sovrum! På nedervåningen finns Kök med vita luckor och altandörr till framsidans altan under tak. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel samt altandörr till uteplatsen i norr. Även ett sovrum, duschrum med våtrumsmattor samt tvättstuga. På övervåningen finns en hall samt två separata sovrum. Även ett badrum som är från husets byggår men i välskött skick. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump från CTC. Kontakta mäklaren vid intresse!

-Fin 3:a i markplan på toppen av berget! -Inglasad balkong -Stark förening med bra ekonomi och låg belåning -Bra läge nära både butiker och grönområden Låt mig presentera en av de eftertraktade 3:orna i BRF Boken belägen på höjden av berget intill park och grönområde. Bostaden är disponerad på 70,1 kvm och erbjuder ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Genomgående fint skick med smakfullt kök, badrum med kakel och klinker samt fina ytskikt. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum till bostaden och ger dig möjlighet till en längre säsong i din egen utemiljö. Solid förening med väldigt stark ekonomi och låg belåningsgrad där även bredband ingår i månadsavgiften. Kvarnberget är ett av Karlstads populäraste områden med närhet till grönområden så som Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen samtidigt som du har tågcentralen och närbutiker på ett mycket bekvämt avstånd. Bostaden disponeras enligt följande: Hall med plats för avhängning direkt till vänster i entrén. Badrum med kakel och klinker till höger. I den inre hallen har säljaren idag gjort ett matrum, detta rum kan stängas till om man önskar för att göra en separat förrådsdel/garderob. Fint och välutrustat kök med smakfulla materialval. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

Varmt välkommen till Ringgatan 4c! Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva denna fantastiskt trevliga 2:a i markplan med uteplats på populära Råtorp. Bostaden har en stor och härlig inglasad uteplats på baksidan och ett område som ger den där efterlängtade villakänslan. Detta är ett synnerligen charmigt boende som på bästa sätt kombinerar känslan av ett litet hus med bekvämligheterna som följer en bostadsrätt. Lägenheten har genomgående fräscha och välskötta ytskikt med en riktigt bra planlösning. Vindsutrymme som ger gott om förvaringsmöjligheter. Området ger närhet till det mesta. Här finns natur, strövområden, gym, barnomsorg & mataffär alldeles runt hörnet. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse!

- Välplanerad 2:a om 37 kvm - Balkong med utgång från vardagsrummet - Ljust vardagsrum med parkettgolv - Fullt utrustat kök i mindre format - Stabil förening i centrala Skoghall nära service och natur Nu har du chansen att förvärva en trivsam och smart planerad 2:a på Solgatan 9 i centrala Skoghall. Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även balkongen, som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt erbjuder en praktisk klädkammare för förvaring. Köket är yteffektivt men välutrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt – allt du behöver för en smidig vardag. Badrummet är funktionellt och utrustat med kaklade väggar och plastmatta på golvet samt toalett, handfat, dusch och egen tvättmaskin – en stor bekvämlighet i vardagen. Brf Cleve är en stabil och välskött förening med god ekonomi. I området finns flera mysiga gemensamma sittplatser med grillmöjligheter samt en lekpark. Läget är utmärkt med närhet till Skoghalls centrum, goda busskommunikationer till Karlstad och endast en kort promenad till Vänerns strand med badplatser och vackra promenadstråk. En lättskött bostad med attraktivt läge – perfekt för förstagångsköparen, pendlaren eller som övernattningslägenhet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Anjalagatan 15 och detta mysig bostadsrättsradhus i två plan med egen trädgård. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område i en bostad som erbjuder hela fyra rum och kök. Du har eget garage, intilliggande förråd som passar ypperligt för både förvaring eller kanske gästrum/ungdomsrum om så önskas. Plats för möblemang finns på bostadens framsida och ett stort trall på baksida så här finns alltid en plats i solen fina sommardagar. Stor gräsyta på baksidan som bjuder in till lek och bus och fin lekplats finner du runt hörnet. Ta chansen till ett fantastiskt mysigt boende med otrolig potential, rymligt kök och på bekvämt avstånd till både Karlstad och Grums centrum. I bostadsrättsföreningen finns gemensamhetslokal med samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

-Riktigt bra förening -Naturskönt läge -Möjlighet att få det som man vill ha det Välkommen till Krämaregatan 6 där ni finner en välplanerad och stor 2:a om 63.5 kvadratmeter. Tack vare den generösa storleken blir varje rum genomtänkt och rymligt. Solid HSB förening med mycket god ekonomi säkerställer ett tryggt boende. Området är naturskönt samtidigt som man har nära till matställe, apotek, vårdcentral, dagis och förskola. Hall med separat förvaring via generös klädkammare. Badrum med plastmatta/våtrumstapet och badkar. Kök med plats för matbord och utgång till balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord för den som önskar. Fint ljusinsläpp i två väderstreck. Sovrum i anslutning till hallen och klädkammaren. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu ges det unika tillfället att förvärva ett av de eftertraktade gårdshusen på Mitt i City! Ett perfekt boende för dig som söker bekvämligheten med bostadsrätt och samtidigt vill åt villakänslan. Här skapar du din egen oas i en lugn och skyddad miljö på innergården och via en tur ned med hissen når du citys puls precis utanför porten - det bästa av två världar. En köpt parkeringsplats med laddstolpe i MittiCity garaget ingår i försäljningen och denna nås enkelt via hissen. Stort förråd finns och ligger anslutning till lägenheten. Lägenheten disponeras över två plan om totalt 94 kvm fördelat på tre rum och kök. Idag erbjuds två väl tilltagna sovrum i vardera plan, ett luftigt vardagsrum på övre plan. Gott om förvaring ges i walk-in closet - lyxigt! Köket är hemmets hjärta och naturliga samlingsplats - perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Härifrån når du smidigt den stora träbelagda uteplatsen där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller sena grillkvällar. Markis skapar extra komfort. Läckert badrum som under 2025 fick ytskikten uppdaterade med microcement samt ny inredning - golvvärme! På Västra Torggatan 7 bor du mitt i hjärtat av centrum och ett stenkast från Karlstads trevliga utbud av mysiga caféer, barer, restauranger samt shopping. Matbutik samt annan nödvändig service i MittiCity. Närhet till Stora torget med goda bussförbindelser till Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd når du fina grönområden samt härliga promenadstråk längs med Klarälven. Hjärtligt välkommen att kontakta oss för att uppleva detta fantastiska hem!

Välkommen till Nyhamnsvägen 2D som ligger mitt i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden där den marina känslan är ständigt närvarande. Här bor du centralt men ändå med hamnens rofyllda rytm precis utanför och Vänerns glittrande vatten bara några steg bort. Etagelägenheten sträcker ut sig över två välplanerade våningsplan om totalt 104 kvadratmeter. När du kliver in möts du av ett hem där ekparketten löper genom alla rum och där golvvärmen ger en behaglig känsla. I hallen finns praktisk förvaring i en spegelgarderob som både öppnar upp och håller ordning. Nedre plan bjuder på ett inbjudande flöde mellan kök och vardagsrum som har en öppen planlösning. Det L formade köket går i grå toner, har allt man kan tänkas behöva och rymmer ett stort matbord mitt i rummet, perfekt för långa frukostar och sena middagar med gäster. Från vardagsrummet kliver du ut på en balkong där du kan följa livet i området och njuta av den friska sjöluften. På samma våning finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovanpå. Här ligger också ett extra rum som fungerar lika bra som kontor som förvaring beroende på behov. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rogivande sovrum och ett allrum som blir en naturlig samlingsplats. Här finns ännu en balkong, perfekt för kvällar när ljuset dröjer sig kvar över hamnen. På denna våning finns även ett andra helkaklat badrum vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster. Till bostaden hör dessutom ett fristående förråd. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Nyhamnsvägen 2D, en hemtrevlig och omsorgsfullt utformad etagelägenhet där vardagen får ta plats på riktigt. Här bor du mitt i Kristinehamns marina hjärta med fri utsikt över hamnen och Vänerns vatten som glimmar mellan båtarna. Det är ett läge som bjuder på lugn och rörelse på samma gång, med skärgården nära och stadskärnan inom några minuters promenad. Lägenheten sträcker sig över två genomtänkta våningsplan och totalt 104 kvadratmeter, skapade för att kännas både rymliga och ombonade. Direkt i hallen möts du av ett värmande golv och praktisk förvaring under tappen samt bakom spegeldörrar som skapar ordning utan att ta plats. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot ett kök som verkligen förtjänar att få stå i centrum. Köket är från Vedum och går i en varm grön ton som ger rummet karaktär och lugn. De gyllene knopparna och den mörkgrå marmorinspirerade bänkskivan ger en elegant kontrast som både känns modern och tidlös. Här finns alla de funktioner och förvaringslösningar man kan önska sig, vackert integrerade i en design som gör matlagning till ren trivsel. Mitt i rummet står dessutom en mindre köksö som ger ytterligare arbetsyta för den som gillar att laga mat eller baka. Vardagsrummet ligger i en mjuk öppen anslutning till köket och leder vidare ut till en av bostadens två uteplatser, varav denna balkong är både inglasad och har fri utsikt över hamnen. På nedre plan finns också ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk, perfekt för att vika kläder på. En trappa upp väntar tre lugna sovrum och ett trivsamt allrum som binder ihop våningsplanet. Här finns bostadens terrass som bjuder in till stilla stunder i solen när dagen börjar landa, här finns också en stor markis. Det övre badrummet är också helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och komfortvärme. Genom hela bostaden flödar ljuset in genom stora fönster som ramar in hamnområdet och skapar en härligt luftig känsla. Materialvalen är varma, moderna och väl avstämda vilket ger ett hem som känns både personligt och lätt att förälska sig i. Utanför finns även ett friliggande förråd samt parkeringsplats med elstolpe. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Gamla Vägen 90B - en ljus och välplanerad trea med balkong och gott om förvaring. I den rymliga hallen finns ljus blommig tapet, praktisk plastmatta, fem garderober samt en separat klädkammare. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, varav det ena har ljus plastmatta i träimitation, ljus strukturtapet och hela sex garderober. Det andra sovrummet har grå väggar med en mörk, mönstrad fondvägg. Det fräscha badrummet är inrett med ljus klinker och vitt kakel och utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med parkettgolv och utgång till balkongen som är försedd med markis. Köket är stilrent med vita luckor, mörkgrå plastmatta i klinkerimitation, ljusgrå väggar och full maskinell utrustning, inklusive induktionshäll och kyl/frys från 2024. Här finns även plats för matgrupp. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service och grönområden. Välkommen hem!

Välkommen till Påskeldsvägen 9 - ett charmigt och inbjudande enplanshus på en lugn och familjevänlig gata i Vålberg. Här möts du av en ljus träfasad, ett klassiskt tegeltak och en välkomnande entré som direkt ger ett hemtrevligt intryck. Tomten är lummigt inramad med buskar och träd som skapar både grönska och avskildhet. Området är uppskattat för sin närhet till både natur och service, där skolor, förskolor, butiker och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. På bara cirka 15 minuter med bil når du Karlstads centrum, samtidigt som du här bor i en trygg miljö med fina möjligheter till lek, fritid och promenader. Ett mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja bo. Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga lägenhet belägen på en av Karlstads mest eftertraktade adresser! Här bor du mitt i hjärtat av stadskärnan med närhet till allt du kan tänkas behöva. Klarälven ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till både svalkande dopp och vackra promenader. Lägenheten ligger en våning upp med utsikt över en lugn innergård. Ett boende som passar såväl yngre som äldre. Planlösningen är social och öppen med kök och vardagsrum i en naturlig förlängning av varandra. Det fullt utrustade köket har gott om arbetsytor och maskinell standard som underlättar vardagen. I det rymliga sovrummet finns plats för både dubbelsäng och ytterligare garderober finns i tamburen samt i hallen mitt i lägenheten. Duschrummet är stilrent inrett, med tvättmaskin, smidigt och funktionellt. Här bor du i en trygg och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd, och som medlem i föreningen får du tillgång till flera uppskattade gemensamhetsytor: cykelrum, övernattningslägenhet samt två lummiga innergårdar med grillplats och sittgrupper, perfekta för lediga dagar och sommarkvällar. Norra Strandgatan erbjuder ett cityläge utöver det vanliga. På bara några minuter promenerar du till Stora torget, tågstationen, restaurangstråket vid Inre hamn eller Stadsträdgården. Klarälvens strandpromenad ligger precis utanför dörren, perfekt för en morgonrunda eller ett kvällsdopp. För dig som pendlar finns smidiga kommunikationer med buss, tåg och bil via E18, och kollektivtrafiken passerar nära. Här bor du enkelt, bekvämt och med det bästa av Karlstad alldeles intill. Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Hoppas vi ses - Välkommen hem!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Denna läckra och fint renoverade trea om 69 kvadratmeter är en riktig pärla. Här möts du av en genomtänkt, stilren och modern bostad där allt är nytt, från golv till tak, och allt däremellan. Under ägarens år har lägenheten genomgått en renovering. De ljusa, beige tonerna i kombination med påkostade material och stilrena ytskikt ger en elegant helhet. Här är det bara att flytta in och njuta! Det moderna köket imponerar med sina smakfulla färgval, fina luckor och moderna vitvaror.. Badrummet har fått sig en facelift med nytt tvättställ, spegel samt toa. Den inglasade balkongen i soligt läge förlänger bostaden och blir en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en skön kväll med utsikt. Här kan du sitta och njuta när det känns rätt för dig! Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Nygatan 3 och denna rymliga fyra om 112 kvm! Här finner du en lägenhet med attraktivt läge på Haga som du kan flytta direkt in i! Bostaden erbjuder dig tre sovrum i god storlek, ett vardagsrum med härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen. Stort plus är även att du har tillgång till ett badrum med egen tvättmaskin samt gäst-wc. Via köket tar du dig även enkelt ut på balkongen i västläge. Här bor du i en trygg och stabil förening med bra avgift. Hissen tar dig från markplan upp till bostaden! Tillgång ges även till ett vindsförråd i god storlek. Behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett högt och vackert beläget hus med en otrolig utsikt! Frykens blänkande vatten breder ut sig nedanför och skapar en vy du aldrig tröttnar på. Tack vare det höga läget får du inte bara ett naturskönt panorama utan också sol från morgon till kväll – en perfekt plats för livsnjutaren. Huset, som är uppfört 2011, präglas av kvalitet och genomtänkta materialval. Ljusa färger, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar ett inbjudande hem där familj och vänner kan umgås i en vacker miljö. På övervåningen möts du av ett generöst allrum och flera sovrum – en mer avskild och privat del av huset, perfekt när du vill dra dig tillbaka från de stora sällskapsytorna på entréplanet. Huset värms upp med effektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Utanför väntar ett stort tralldäck med flera mysiga hörn där du kan njuta av långa sommardagar, middag i solnedgången eller bara stilla stunder i lugn och ro. På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage samt ett praktiskt förråd – perfekt för dig som behöver gott om plats för både fordon, trädgårdsredskap och förvaring. Läget är optimalt – mitt emellan Sunne och Torsby – vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo på en lugn plats, naturnära men ändå ha goda pendlingsmöjligheter. Det här huset är mer än ett boende – välkommen att boka dig på visningen!

Varmt välkommen till Dammgatan 13 och föreningens kanske bästa tvårummare? Tack vare bostadens läge i markplan så möts du av en inglasad del som vidare leder oss till lägenhetens tilltagna altan på ca 30 kvm i soligt söderläge, här kan du njuta av solens alla timmar. Här finns plats för både större matgrupp som soffgrupp, en uteplats som ger huskänsla. Självklar plats för umgänge och grillmiddagar! Här erbjuds en lägenhet i toppskick som på sina 57 kvadratmeter disponeras av hall, fullutrustatkök från Sentens och vardagsrum i öppen planlösning, stort sovrum med garderober och helkaklat duschrum med tvättmaskin. Stora härliga fönster ger ett rikligt ljusinsläpp och bostaden har enhetligt parkettgolv. Färjestad är ett lugnt och omtyckt område. Här bor ni med närhet till trevliga promenadstråk, förskola, veterinär, gym och ishall för att nämna några faciliteter. Bra bussförbindelser mot Karlstad centrum och resterande stadsdelar. Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att erbjuda denna fina och väl disponerade trerumslägenhet på omtyckta Norrstrand. Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge där bostaden bjuder på en skön känsla av rymd och ljus. Från balkongen har du utsikt över föreningens innergård och vidare mot Norrstrandsparken – ett grönskande inslag som ger både ro och karaktär åt boendet. Lägenheten präglas av en genomgående och välplanerad planlösning med trevliga sällskapsytor och lättmöblerade rum som passar lika bra för vardag som för umgänge. Balkongen nås från vardagsrummet och är en naturlig plats att njuta av lugnet, med den lugna utsikten och solen som sällskap under stora delar av de soliga dagarna. Brf Elektrikern är en populär förening där man hela tiden håller sig uppdaterade, ett tydligt exempel på detta är solpanelerna som man lät installera 2019. Norrstrand är ett populärt och omtyckt område som erbjuder en fin balans mellan stadens bekvämligheter och närhet till natur. Här har du tillgång till service, grönområden och goda bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till centrum och Karlstad Universitet. På kort promenadavstånd ligger även Sundstabadet – ett uppskattat tillskott i vardagen med både bad och gym, vänder du blicken åt andra hållet så har du ca. 10 minuters promenad till Kroppkärrsbadet där du också kan ansluta till Klarälvsbanan. Välkommen till Ulvsbygatan 30b!

Varmt välkommen till denna trivsamma citytvåa som kan bli ditt nya hem! Här bor du med ett attraktivt centralt läge och närhet till allt Karlstad har att erbjuda i form av service, nöjen och kommunikationer. Bostaden präglas av en stilren och modern känsla med väl tilltagna, sociala ytor. Här erbjuds ett snyggt kök, ett rofyllt och ombonat sovrum, helkaklat badrum samt ett ljust vardagsrum. Samtliga rum är rymliga och pågrund av de stora fönstren och takhöjden infinnes en behaglig ljussättning – ett extra plus för bostaden. I föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu samt en mycket trevlig takterrass. Till lägenheten hör även två förråd – ett större på vinden och ett mindre i källaren. Här bor du med gångavstånd till Karlstads centralstation, goda kommunikationer från Stora torget samt ett brett utbud av restauranger och barer runt hörnet. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna stilsäker citytvåa! Här bor man i centrala Karlstad med balkong med utsikt över Karlstad city samt domkyrkan! Extra plus är avgiften som inkluderar kostnader som nätavgiften för el, vatten, värme, bredband samt TV, dessutom finns en inre reparationsfond med belopp 2 255kr. Bostaden ligger med närhet till allt vad Karlstad har att erbjuda när det kommer till nöjen och service. Bostaden är stilren med väl tilltagna och sociala ytor. Smakfullt kök, stillsamt och ombonat sovrum, helkaklat badrum samt ett vardagsrum med utgång till balkong. Samtliga rum har gott om ljusinsläpp som bidrar till en härlig ljussättning. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor du med en månadsavgift där det mesta ingår, värme, vatten, kabel-tv, nätverksavgift för el och bredband. I föreningen finns flertalet gemensamma faciliteter, så som tvättstuga, samt ett cykelförråd. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Närhet till Karlstad tågstation samt bra kommunikationer från stora torget. Restaurang-och barliv finns bara en kort promenad bort. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om 69 kvadratmeter med en inglasad balkong i bästa västerläge med slående utsikt över Klarälvens glittrande vatten och stenbron. Här njuter du av eftermiddagssol och magiska solnedgångar. Bostaden är belägen högst upp i huset med hiss. Lägenheten rymmer två ljusa sovrum med inbyggda garderober som ger gott om förvaring. Köket är ljust och fullt utrustat med gott om förvaring och stilrena luckor. Det har en bra kontakt mot vardagsrummet som är stort och lätt möblerat. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp och leder ut till den inglasade balkongen med västerläge, helt fantastisk balkong! Badrummet är kaklat och är förberett för TM. Välskött förening med bra ekonomi, i avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV! Ett perfekt hem för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med naturens närhet - och en utsikt att njuta av varje dag. Bostaden är belägen i attraktiva Haga, ett stenkast från den historiska stenbron och vackra promenadstråk längs älven. Läget kombinerar naturnära stillhet med närhet till stadens puls - Stora torget nås på bara några minuter till fots. Nära till affärer, vårdcentral, caféer och restauranger. Välkommen hem!

Varmt välkommen till en totalrenoverad lägenhet, en stor trea om hela 82 kvm på andra våningen med hiss från markplan, och balkong med fri vy. Hela bostaden har noggrant och stilrent renoverats under år 2025/2026 med genomgående golv och genomtänkta färg- och detaljval. Det stilrena gigantiska köket har stora arbetsytor och förvaring i flertalet lådor och överskåp, men även bekvämligheter som integrerad belysning, diskmaskin, mikro, ugn i arbetshöjd, induktionshäll och hel kyl/frys i rostfritt utförande. Det påkostade badrummet är helkaklat med 60x60 plattor och har en duschhörna med takdusch bakom glasvägg, med handfat och badrumsskåp. Torktumlare och tvättmaskin (tvättpelare), förvaringsskåp samt en wc del med handfat i kommod och spegel med belysning, här finns även golvvärme för lyxig komfort. Elegant sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en ekonomiskt stabil förening med låg månadsavgift där bredband ingår i månadsavgiften. Ingen kö till garage, vilken kostar 400-550 kr/månad. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Gemensamt i föreningen finns en grönskande innergård med möjligheter för grillning och utomhusaktiviteter. Viken har vuxit fram som en naturlig förlängning av Karlstads city och erbjuder ett boende där vardagen flyter smidigt. Här har du stadens puls, vatten, grönområden och kommunikationer inom några minuters promenad. Gå över bron för en middag på Fratelli, följ vattnet mot Inre hamn, promenera genom Stadsträdgården eller ta tåget från Centralstationen som ligger runt hörnet. Det pågående arbetet med Vikenpassagen kommer dessutom ytterligare stärka kopplingen mellan Viken och centrum och göra området ännu mer tillgängligt framöver. Välkommen hem för dig som vill ha allting klart utan huvudvärk! För samtliga intyg, se bifogat under dokument. Följande renoveringar är genomförda: - Nydragen och jordad el - Ny VVS -Samtliga ytskikt och snickerier (golv, sänkt tak, nya dörrar, dörrfoder, golvlister, bredspacklade väggar, målade tak samt väggar och snickerier.) - Nytt klinker samt garderob i hall - Totalrenoverat badrum med tvättpelare innefattande tvättmaskin och torktumlare - Totalrenoverat kök inklusive nya vitvaror - Nya garderober i sovrum

Välkommen till en rymlig och välskött villa på attraktiva Prästbolsvägen 8 – ett hem med generösa ytor, smarta funktioner och ett utmärkt läge nära vattnet på attraktiva Lövnäs. Villan erbjuder 160 kvm boyta samt 111 kvm biarea och har löpande uppdaterats med moderna lösningar såsom bergvärme, fiber, solpaneler och elbilsladdare. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader och god funktion i hela huset. Entréplanet har en trivsam planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås husets stora inglasade och vinterbonade utbyggnad om ca 30 kvm, som fungerar som allrum året runt. På entréplanet finns även två sovrum samt en tillbyggd del med ytterligare två flexibla rum i markplan, perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I tillbyggnaden finns även ett loft med ett stort takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Loftet används nu som allrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med ett badrum med bastu, två rum som kan användas som gästrum eller hobbyrum samt bra förvaring. På tomten finns ett garage i anslutning till huset samt en praktisk gäststuga som ger extra möjligheter för boende eller arbete samt fina grönytor och en jacuzzi- perfekt för kalla vinterkvällar. Lövnäs är ett lugnt och familjevänligt område med badrocksavstånd till Vänern och härliga badplatser samt närhet till det mesta så som lekparker, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med nära avstånd till både Hammarös utbud av butiker och restauranger samt Karlstads stadskärna. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats!