Nu finns tillfälle att förvärva ett älvsnära hyreshus med ett stenkast till Manhemskajen, Älvsbacka! Välkommen till Varvsgatan 3, en mycket strategiskt placerad hyresfastighet med stor potential. Hyresfastigheten inrymmer, en 1:a 30m², en 2:a 50m², två 3:or a 88m² samt en 4:a på 176m² som blir ledig i samband med försäljningen. Totalt boyta på fastigheten är 432 m². Dessutom finns ett varmgarage med 2 st separata platser som blir lediga i samband med försäljning, samt 2 st uthyrda p-platser (650kr/st/mån). Den stora lägenheten på 176m² blir ledig i samband med överlåtelse, denna är möjlig att dela upp i två st 3:or på 88m² vardera då det var den ursprungliga planlösningen. Övriga hyresintäkter är 303 648 kr/år. Dessa höjs med ca 2% 1/4 2026 samt 1/4 2027. Stor insynsskyddad och lummig tomt i söder och västerläge med pool och poolområde. Denna fastighet erbjuder snabb åtkomst till Skelleftehamnsleden, Bolidenvägen och E4:an, och ligger bara en kort promenad från alla bekvämligheter som Skellefteå centrum med shopping och restauranger samt vackra områden att ströva runt i. Kontakta ansvarig mäklare för mer bilder, information och för att boka visning!

Välkommen till detta smakfulla nybyggda radhus i två plan där modern design möter genomtänkt funktion. Bostaden erbjuder en genomgående hög standard, ljusa ytskikt och en välplanerad planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor. Det stilrena köket är fullt utrustat med komplett maskinpark och har en rymlig matplats med flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I direkt anslutning till entrén finns en trädeckad uteplats i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och umgänge utomhus. På detta plan finns även ett trivsamt allrum, ett separat kontor som passar utmärkt för hemarbete samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av den mer privata delen av bostaden. Här finns tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum i samma stilrena utförande. I hallen finns dessutom ett öppet allrum som med fördel kan användas som TV-rum, lekhörna eller extra sällskapsyta. Ett modernt och lättskött hem med nyproduktionens alla fördelar – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort och genomtänkt planlösning.

Nu har jag äran att presentera en modern och stilfullt renoverad tvåa, perfekt belägen mitt i hjärtat av Skellefteå. Här möts du av en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och påkostade materialval som skapar en känsla av harmoni i varje rum. De stora fönstren i kombination med den generösa takhöjden ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen atmosfär. Lägenheten har renoverats med känsla för både stil och detaljer – väggarna i vardagsrum och sovrum har fått nytt liv med klassiska vägglister, taklister samt eleganta takrosetter som sätter pricken över i. Sovrummet bjuder dessutom på en platsbyggd sänggavel som kombinerar både funktion och estetik. Köket, som totalrenoverades 2022, är både stilrent och funktionellt där man utnyttjar den fulla takhöjden. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för socialat umgänge med en rymlig soffgrupp och matplats. Platsbygd platta bakom tv:n med ljus ger ytterligare ett djup i rummet. Den takhängda kaminen med sin vackra låga bidrar till stämningen i vintermörkret och avger värme som sprider sig i hela rummet. Kaminen är modern med stilrena linjer som sammanfaller harmoniskt med panelen på väggen bakom. Badrummet har dessutom nyligen fräschats upp och är utrustat med WC, handfat, dusch samt en praktisk toppmatad tvättmaskin. Som extra bonus finns en underbar inglasad balkong i västerläge – platsen där man kan koppla av och njuta av kvällssolen. Här bor du också med närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger, butiker, skolor, och förskolor. Granne med de natursköna promenadstråken längs älven, perfekta för en promenad eller en löptur. Detta är ett varmt och inbjudande hem som måste upplevas på plats. Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!

Välkommen till detta välplanerade och generösa gavelradhus beläget i omtyckta Bergsbyn. Här erbjuds hela 152 + 28 kvm fördelat på tre plan, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Entréplan välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk separat wc samt tvättstuga. Funktionellt Bogårdenkök som erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Det stora vardagsrummet ger plats för både matbord och soffgrupp och bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Härifrån nås även den rymliga balkongen i sydvästläge. Övervåningen disponeras av ett stort och rofyllt sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt förrådsutrymmen. I souterrängvåningen finns husets mer privata del med tre sovrum, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med bastu, vilket ger en härlig vardagslyx, samt en praktisk klädkammare med bra förvaringsutrymme. Från ett av sovrummen finns utgång till den inglasade balkongen, belägen även den i soligt sydvästläge. Som gavelradhus får du en mer avskild känsla. Läget i Bergsbyn är dessutom mycket attraktivt med närhet till skola, förskola, service, kommunikationer och fina grönområden. Ett rymligt och funktionellt boende med gott om plats för hela familjen, varmt välkommen att uppleva Fodergränd 34 på plats!

På Åsgatan 33B möts du av en bostad som bjuder på generösa ytor och en flexibel planlösning med stora möjligheter att anpassa efter dina egna behov Redan i hallen välkomnas du av en känsla av rymd. Härifrån öppnar sig bostaden upp och golven, som varierar i material, ger en neutral grund att bygga vidare på. Det gör det enkelt för dig att sätta din egen stil med färger och materialval. Köket erbjuder en praktisk disposition och kan med rätt vision bli hemmets hjärta – oavsett om du vill skapa ett modernt kök med öppna sociala ytor eller en mer klassisk, ombonad miljö. Intill finns vardagsrummet som rymmer både soffhörna och matplats och som dessutom leder ut till balkongen i västerläge. Här kan du njuta av soliga kvällar och skapa ett extra rum för avkoppling. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet har idag smakfullt inrett med kakel, klinker, duschväggar, handfat och WC – en modern och praktisk helhet som gör vardagen smidigare. Läget på Norrböle ger dig närhet till både service och centrum, samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt område. Här får du helt enkelt chansen att forma ett hem som speglar just dig och dina drömmar. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Åsgatan 33B - passar ej visningstiderna så kontakta ansvarig mäklare.

Drömmen om en villa med strandtomt blir verklighet i natursköna Sand, bara 9 km från Umeås centrum. Denna ljusa och välplanerade villa på 95 kvadratmeter + loft erbjuder 4 rum och kök och utrustad med effektiv jordvärme för komfort året runt. Enastående möjligheter till rekreation finns med egen pool och närhet till natur och kust. Ett stort garage och separat förråd ger gott om förvaringsutrymme. Njut av vackra Umeälv där den årliga båtkonvojen skapar magi utanför din brygga. Sand har en rik historia och erbjuder badstrand, lekpark och festplats för umgänge och avkoppling, allt omfamnat av den gamla charmen av villastandard för året-runt-boende. En plats där traditioner och modern bekvämlighet möts i harmoni. Välkommen på visning!

Välkommen till ett hem om 116 kvm med garage i ekonomidel, en bostad med genomtänkt planlösning och gott om utrymme för familjen. Här finns tre sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde, två badrum, ett praktiskt kök och en separat tvättstuga. Det generösa vardagsrummet blir den naturliga samlingspunkten för både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den inglasade uteplatsen som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för avkoppling. Här finns flexibilitet att anpassa efter just dina behov och önskemål. På Risgatan i Boliden bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och goda kommunikationer. Kort och gott, ett perfekt val för dig som söker ett hem med potential och vill sätta din egen prägel.

Njut av varje kvadratmeter i denna ljusa och stilrena etta på 33 kvm, med utsikt mot älven från den inglasade balkongen i väster. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och en smart sovplats, som ansluter till ett modernt, nyrenoverat kök. Kökets stilrena materialval kompletteras med toppmodern utrustning som kombinerad kyl/frys, induktionshäll, och diskmaskin. Bostadsrätten har en charmig klädkammare som kan dubbla som hemmakontor. Renoverat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar. Lägenheten erbjuder ett behagligt boende i ett attraktivt område. Missa inte chansen att uppleva denna praktiska och smakfulla pärla! Välkomna att boka in er på visning!

Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk och kvadratsmart fjällägenhet om 4 rum och kök, perfekt belägen nära Hemavans skidbackar, Bayhills köpcenter och Hemavan Airport. Här har man även direkt anslutning till skoterleder och närhet till allt du behöver för en bekväm och aktiv fjällvistelse. Lägenheten har en smart planlösning som erbjuder både funktion och komfort. Alla möbler ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt! För dig som vill hålla dig uppkopplad finns fiber installerat (separat abonnemang).

Här får man ett ljust och trivsamt boende på 100 kvm fördelat på 4 rum och kök, badrum och gästtoalett. Det finns många pluspoäng med det här boendet bl a öppen spis/kamin i vardagsrummet och stor balkong. Hela bostaden känns ljus och gedigen med fina golv, högt i tak mm. Övrigt : I källaren finns en gemensam tvättstuga. P-plats i närheten till entrén. Kontakta Jonas Bergh 070 6664076 för ytterligare information eller visning.

Här erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en trivsam och väl omhändertagen lantbruksfastighet i Tväråmark, med närhet till både Sävar och centrala Umeå. På fastigheten finns ett generöst bostadshus samt flera kompletterande byggnader såsom ladugård, bagarstuga, vedbod, bastustuga och ett garage vid infarten. Ladugårdens gavel nyttjas idag som carport med plats för två bilar. Bostadshuset är uppfört i två plan och har en genomtänkt planlösning med sociala ytor, flera sovrum och ett fint ljusinsläpp genom hela huset. Uppvärmningen sker via jordvärme med nyligen utbytt pump, vilket ger låga driftskostnader. Den charmiga bagarstugan på tomten fungerar utmärkt som gästhus vid besök. Fastigheten passar utmärkt för er som drömmer om ett liv på landet med möjlighet till hästhållning, mindre djur som höns och får, samt egen skog att nyttja och njuta av. Här finns gott om utrymme för odling och chans till viss självförsörjning. Tomten är vackert anlagd med bland annat äppelträd, syrén- och vinbärsbuskar samt ett rymligt trädgårdsland. En idealisk miljö för barn att växa upp i. Till fastigheten hör jakträtt inom Tväråmark/Åbyns Jaktvårdsförening, omfattande cirka 2 600 hektar med både småvilt och älg. Tväråmark är en aktiv och levande by med gemensamt föreningshus, isbana, fina skoterleder och natursköna omgivningar. Ni får även nära till badsjö (Bäcksjön) och plock av hjortron, blåbär, lingon och kantareller i den egna skogen. Avståndet till centrala Umeå är cirka 15 km och till Sävar endast omkring 5 km, där ni finner skola, simhall, bibliotek, vårdcentral och ett brett serviceutbud. Välkommen att göra Tväråmark 111 till er egen gårdsdröm – en plats för livskvalitet och minnen som varar livet ut. Kom och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Varmt välkomna att boka er till visning! Vi ses! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Välplanerad trea med genomgående fina ytskikt och en ljus, modern känsla. Bostaden har ljusa väggar och ett stilrent grått golv som löper enhetligt genom hela lägenheten. Här finns två rogivande sovrum samt ett badrum utrustat med tvättmaskin. Köket är ljust och funktionellt med vita köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan samt maskinell utrustning i form av spis/ugn och kombinerad kyl/frys. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Härifrån når du även den härliga balkongen som vetter mot innergården – en perfekt plats för avkoppling. En trivsam bostad med bra planlösning och genomtänkta materialval, redo att flytta in i. Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen till denna stilrena och nyrenoverade funkisvilla med naturnära lantligt läge, en plats där modern design möter rustik charm. Denna villa har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad under åren 2019/2020 och stod färdig samma år. Resultatet är ett smakfullt hem som förenar klassisk funkisarkitektur med moderna materialval och bekvämligheter. Här erbjuds en öppen, social planlösning med generösa fönsterpartier som fyller hemmet med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Husets hjärta är det stilrena, vita köket, ett modernt IKEA-kök utrustat med inbyggd ugn och häll samt integrerad kyl och frys. Kök och allrum binds samman av ett vackert fiskbensmönstrat vinylgolv som sträcker sig genom större delen av nedre plan. De synliga takbjälkarna i timmer ger en rustik karaktär. Från köket når du en trevlig altan i norrläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag under bar himmel. Vi kliver in i en ljus hall med grått klinkergolv och vattenburen golvvärme, något som återkommer genom hela nedervåningen och ger en behaglig inomhuskomfort. Planlösningen är öppen och inbjudande, där kök och allrum smälter samman i ett socialt utrymme med plats för både matlagning och umgänge. De stora fönstren i kombination med takhöjden skapar en luftig och ljus miljö. Dessutom är nästan hela entréplanet utrustat med Plejd-system för smart belysningsstyrning. På nedre plan finns även ett stilfullt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta är även ackumulatortank och filteranläggning placerade i detta utrymme. En stilren spiraltrappa leder er upp till det övre planet där ett generöst vardagsrum breder ut sig, med stora fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär, en perfekt plats för avkoppling eller socialt umgänge. Sovrummet på övre plan är ljust och rogivande, med målade väggar och ett enhetligt laminatgolv som bidrar till en harmonisk känsla. I anslutning till sovrummet finner du ett väl tilltaget förvaringsutrymme, inrett som klädkammare med ett effektivt Elfa system, en optimal lösning för dig som värdesätter smart förvaring och god ordning. Badrummet är modernt och utrustat med dusch, wc och handfat. Väggarna är klädda i praktiska Fibo Trespo skivor och golvet är utav klinker. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och den elburna golvvärmen gör rummet extra bekvämt, särskilt under årets kallare månader. Sammanfattningsvis Detta är ett unikt hem för dig som söker ett boende där inget lämnats åt slumpen. Kombinationen av funkisstil, gedigna material, smarta lösningar och lantligt läge gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Välkommen att uppleva det på plats! Anmälan till visning sker via mäklare och en digital visning finns redan nu! Kontakta mäklaren för att ta den av den. Entrehall Varmt välkommen in i detta trivsamma hem med grått klinkergolv och behaglig golvvärme genom hela nedre plan. Fortsätter man in i bostaden möts man av en öppen gemensam yta mellan kök och allrum som tillsammans bildar ett stort socialt utrymme att vistas i. I anslutning till hallen finner man också ett badrum. Kök Elegant och stilrent IKEA-kök i vitt med inbyggd ugn och häll, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Kyl och frys är smidigt integrerade för ett enhetligt intryck. De vackra, synliga takbalkarna ger rummet karaktär och skapar en rustik charm. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum bjuder in till sociala tillställningar och umgänge. Stora fönster släpper in ett fantastiskt ljusflöde som lyfter hela rummet. Genomgående exklusivt fiskbensparkettgolv ger en känsla av kvalitet och elegans. Från allrummet når du den mysiga altanen i norrläge, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i kvällssolen. Badrum Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med både klinkergolv och behaglig vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat samt praktisk tvättmaskin och torktumlare. Allrum Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren i kombination med den imponerande takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Här finns gott om plats för en inbjudande soffgrupp där man kan sitta och blicka ut över den omgivande skogen. En elegant spiraltrappa leder dig upp till övre plan, och via altandörren når du smidigt ut till den trivsamma gården. Vardagsrum Övre plan Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck , här flödar dagsljuset och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det stilrena laminatgolvet sträcker sig enhetligt genom både vardagsrum och sovrum. Rummet erbjuder gott om plats för soffa, tv bänk och andra möbler, och tack vare den smarta planlösningen finns även möjlighet att möblera med en säng på en mer avskild plats. Idag används utrymmet som ett avskilt kontor. Sovrum Rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Här får du en lugn och ombonad plats att koppla av på. Rummet är inrett med ett lättskött laminatgolv och målade väggar. Badrum Badrummet är inrett med ett elegant klinkergolv och väggar klädda i lättskötta Fibo Trespo skivor. Rummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus, och elburen golvvärme bidrar till extra komfort året om. Klädkammare Denna rymliga klädkammare imponerar med sin generösa takhöjd och är smart utrustad med Elfa, system som gör det enkelt att hålla ordning och maximera utrymmet.

Varmt välkomna in i denna trivsamma och genomgående ljusa och renoverade bostad disponerad på 2 rum och kök. Fri från trappsteg stiger du in i denna härlig bostadsrätt belägen i direkt markplan. Här möts du av en rymlig hall som erbjuder plats åt förvaring, ett generöst badrum med fönster för extra ljusinsläpp, ljust öppet vardagsrum, renoverat kök med plats för separat matgrupp samt rymligt sovrum med utgång till balkongen. Lägenheten är belägen på markplan och ger dig ett härligt och trivsamt läge med vy mot innergården. Tack vare den inglasade balkongen i söder så kan du med fördel förlänga utesäsongen och njuta av sensommarkvällarna! På Sjungande dalen bor du med närhet till skog och natur, härliga promenadstråk och med bra kommunikation till centrum. På gångavstånd finner du bland annat Ica kvantum, apotek och pizzeria. Bara en kort promenad bort kan du njuta av strandpromenaden och med cykel tar du dig enkelt och bekvämt till centrum. Kanske är detta just ditt kommande boende? Ser fram emot att höra från just dig!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 4:a om generösa 91 kvm, belägen på vån 2. Här bor du i en bostad med trivsam planlösning, enhetliga materialval och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i flera väderstreck. Köket bjuder på en modern och uppdaterad maskinpark som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Bostaden erbjuder idag två rogivande sovrum, varav det ena i dag används som kontor – en flexibel lösning som enkelt kan anpassas efter dina behov. Utöver detta finns ett stort och luftigt vardagsrum där ett av bostadens 3 sovrum numera tillhör en öppen planlösning i vardagsrummet. I det stora vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och middagsdel, och härifrån når du den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Vidare finns ett badrum med kaklade väggar samt en praktisk, mindre wc. Genom hela bostaden löper ett enhetligt parkettgolv och de ljusa ytskikten skapar en modern och harmonisk helhet. Det här är ett hem för dig som värdesätter rymd, funktion och trivsel – varmt välkommen att uppleva det på plats! Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Varmt välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på familjevänliga Morö Backe! Denna bostad är uppbyggd 2017, vilket är perfekt för dig som önskar att endast ställa in dina favoritmöbler och flytta in. Bostaden är omringad utav fina gräsytor och skogsparti samt har generös altandäck mot väster. Optimalt genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor, två ordentliga badrum varav ena med tvättmaskin och torktumlare samt tre sovrum och fina förvaringslösningar. På entréplan finner ni en öppen planlösning med kök och allrum i anslutning med fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till altan. Uteplatser i två väderstreck, från vardagsrummet når vi altanen i härliga väst och entrédäck når vi från öst. Genomgående finner ni ljusa och tilltalande ytskikt med parkett på golven och väggar målade i jordnära, moderna färger. Till lägenheten hör en carport samt en p-plats som ingår i månadsavgiften. Bra för dig som har och behöver två bilar. Välkommen till ett hem att trivas i! Missa inte att anmäla ditt intresse redan nu för att att få personlig uppdatering, tidsplan, prisbild och övrig information som sker löpande. Vidare finns alltid möjlighet att komma på bokad visning som sker genom anmälan Ser fram emot att höra från just dig!

Högst upp i huset, på våning fem, finner ni denna ljusa och stilfulla bostad om 73 kvm där varje detalj är noga utvald för att skapa både funktion, harmoni och vardagslyx. Med sitt eftertraktade gavelläge, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i soligt söderläge bjuds ni på en härlig kombination av ljus, rymd och utsikt över både den lummiga innergården och glimtar av vackra Nydalasjön. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med klinkergolv och praktisk platsbyggd förvaring för jackor och skor. Härifrån löper ett ljuslaserat parkettgolv vidare genom hela lägenheten och binder samman de stilrent målade väggarna med den moderna interiören. Det helkaklade badrummet imponerar med tidlösa materialval, klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch, wc, kommod, spegelskåp samt en egen tvättdel med arbetsyta – en funktionell och elegant lösning som underlättar vardagen. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där matlagning och umgänge smälter samman. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i fullstorlek och en generös köksö med bardel som blir den naturliga samlingspunkten. Det luftiga vardagsrummet har plats för både matplats och soffgrupp och ramas in av stora fönster som låter ljuset flöda in. De två sovrummen är välplanerade och erbjuder flexibla lösningar för både barnfamiljen, paret eller den som behöver hemmakontor. Master bedroom stoltserar med en stilfull platsbyggd garderobsvägg medan det mindre rummet fungerar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Från vardagsrummet når ni bostadens pärla – den inglasade balkongen i söderläge. Här förlängs säsongen långt in på höstkvällarna och ni kan njuta av både sol och rogivande utsikt. Sammanfattningsvis är detta en modern, tidlös och omsorgsfullt renoverad bostad med guldkant – en perfekt kombination av stil, komfort och livskvalitet. Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Sandåkersgatan 4 och denna ovanliga och eftertraktade gavelbostad om 3,5 rum på markplan – med dubbla uteplatser och sol från morgon till kväll. Här får ni den perfekta kombinationen av villakänsla med direkt access till gräsmatta och grill, samtidigt som ni njuter av bostadsrättens bekväma och ansvarsbefriade livsstil. Detta är ett hem som passar lika bra för det unga paret som vill ha något extra, den mindre familjen som söker trygghet och lekvänliga ytor, som för er som säljer villan men inte vill kompromissa med känslan av markkontakt och uteplats. Även för den som arbetar hemifrån finns flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov. Bostaden disponeras över 76 välplanerade kvadratmeter i toppskick, där ljuset flödar in genom stora och välplacerade fönster i flera väderstreck. Planlösningen är genomtänkt och social, med en naturlig öppenhet som skapar rymd och trivsel redan från första steget in. Hallen är rymlig med goda avhängningsmöjligheter och direkt anslutning till en praktisk klädkammare som rymmer det mesta. Den stilrena trestavsparketten i ek löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet. Det sociala hjärtat är generöst och inbjudande – kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och modern planlösning. Köket imponerar med sin köksö/bar som binder samman ytorna på ett naturligt sätt och skapar en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här erbjuds fullstor maskinpark med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt vinkyl – ett kök för både matglädje och umgänge. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt en flexibel alkov som kan användas som matplats för den som önskar större vardagsrum, alternativt som kontor, lekrum eller mindre gästrum. Master bedroom erbjuder god förvaring genom skjutdörrsgarderob och förlängs elegant ut mot det inglasade uterummet med skjutbara helglaspartier – en underbar plats större delen av året. Härifrån kan ni kliva rakt ut på gräsmattan, och tack vare det attraktiva gavelläget kan ni enkelt röra er runt bostaden till den främre uteplatsen som avnjuts med grill och härlig kvällssol. Altanen nås även direkt från vardagsrummet, vilket förstärker känslan av att ute och inne smälter samman. Det helkaklade duschrummet är smakfullt och modernt med klinkergolv samt en välplanerad tvättdel utrustad med tvättmaskin, torktumlare, goda arbetsytor och förvaring – både praktiskt och stilrent. Ett hem som kombinerar ljus, läge och flexibilitet – perfekt för er som vill ha det lilla extra utan att kompromissa med bekvämligheten. Som medlem i BRF Utsikten 2 erbjuds medlemmarna en trevlig innergård med lekpark samt en ovärderlig övernattningslägenhet när ni får besök. På Sandåkern bor ni även med optimalt läge och bekvämt promenadavstånd till livsmedelsbutiker, Umeå centrum och all dess utbud och flera grönområden. Umeås vackra strandpromenad finns för fina promenadstråk och nya Lundabron tar er över till Böleäng/Teg där ni bland annan kan njuta av härligt bad på Bölesholmarna. Bra kommunikationer till NUS och universitetet med direktbussar, morgon till kväll. Den trevliga lekplatsen och populära mötesplatsen Hedlundadungen finns inom några få minuters promenadavstånd från lägenheten. Endast en visning kan göra detta hem rättvisa – varmt välkommen att boka din tid!

Välkommen till denna mycket fina 3:a på Sjöråvägen på Tomtebo. Lägenheten är genomgående väldisponerad med två rymliga sovrum, en underbar stor uteplats i direkt söderläge samt härligt, öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Påkostade, moderna tillval och genomgående stilrena ytskikt i hela lägenheten - allt trevligt beläget mot framsidans lummiga innergård och den lugna baksidan. Här bor man helt perfekt med närhet till skola, förskolor, gym och mataffär samt vackra naturupplevelser kring Nydalasjön. Cykelavstånd till NUS, Universitetet och IKSU.

Tänk dig en plats där du vaknar till fågelkvitter, där solen letar sig in genom stora fönster och fyller rummen med ljus och värme. Ett hem där vardagen känns lite enklare, och där varje detalj är gjord för att du ska trivas. Här, på ett insynsskyddat och naturnära läge, möts det moderna och det lantliga på bästa sätt. Huset har fått en genomtänkt tillbyggnad som skapat en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hjärtat i hemmet där familj och vänner kan samlas. Braskaminen sprakar under kyliga kvällar och skapar en ombonad känsla. Här finns även två rymliga sovrum samt ett renoverat badrum. På övre plan väntar barnens egna rum, ett mysigt allrum för filmkvällar eller lek, och en praktisk gästtoalett. Här finns plats för både gemenskap och avskildhet, perfekt för en familj i rörelse. Ute på gården öppnar sig en värld av möjligheter. Här finns ett varmbonat dubbelgarage för dig med bilintresse, ett större traktorgarage för maskiner eller projekt och ett växthus för odlingsdrömmar där fantasin får flöda fritt. Tomten är lummig och solig, en plats där sommarkvällarna gärna blir långa. Välrenoverat med tak, solceller, luftvärmepump, fiber och ett renoverat badrum är boendet både bekvämt och energieffektivt, redo för framtiden. Här får du det bästa av två världar: lantlivets lugn och närheten till stadens bekvämligheter. Ett hem som inte bara är ett hus, utan en plats där minnen skapas.

Letar du efter ett modernt boende där det inte hunnit ske något slitage? Där du kan sitta och titta ut över en lummig och välskött innergård men trevliga grönområden från din inglasade balkong? -Då tycker jag att ni ska läsa vidare om just den här bostaden på populära och stadsnära Strömsörgatan 10A! I den här bostaden är det bara att bära in dina tillhörigheter och börja trivas. Placerad på ett omtyckt område med närheten till både centrum och natur ligger denna pärla till bostad placerad i markplan. Husen är producerade år 2020 så här har inget vidare slitage hunnits med. Planlösningen är gjord för att möta dagens önskemål, vilket är öppna sociala ytor där man kan umgås med familjen eller sina vänner. Du möts av en väl tilltagen och välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder samt garderober för extra förvaring. Direkt till höger finner du bostadens rymliga badrum och som erbjuder dig lyxen av både egen tvättmaskin och torktumlare, samtidigt som hela utrymmet känns nytt och fräscht med helkaklade vita väggar och ett snyggt grått klinker på golvet. Här har du dessutom golvvärme och en dusch med trendiga glasdörrar. Kök och vardagsrum är kombinerat för att möta efterfrågan om den moderna öppna planlösningen. Här ryms alla de vänner och familjemedlemmar du önskar. Då bostaden är nyligt uppförd så finns här ett vitt trendigt kök med alla de faciliteter du kan tänkas behöva. Vidare så erbjuder bostaden dig ett väl tilltaget vardagsrum där en större soffgrupp får plats tillsammans med tillhörande soffbord och tv-möbel samtidigt som du kan möblera med ett matsalsbord för att inta goda middagar tillsammans med vänner. Från vardagsrummet når du också den härligt inglasade balkongen där du med fördel kan sitta och njuta av en god kopp kaffe i morgonsolen. Detta utrymme ger dig möjligheten till ett trevligt och uppskattat extra utrymme större delen av året. Innanför vardagsrum finner du ett väl tilltaget sovrum utrustat med stora härliga garderober. Här kan du enkelt möblera med både en större säng med tillhörande sängbord samt annat önskvärt möblemang. Detta är en lägenhet du bara inte får missa! Bostaden håller genomgående en hög standard och du är således välkommen att flytta in utan att behöva lägga minsta tanke på vad renoveringar och reparationer heter. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan. -Ser fram emot att höra från dig!

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt och välrenoverat boende med vacker utsikt över vatten, endast ca 15 minuter från Skellefteå. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med känslan av en klassisk Bullerby, perfekt för dig som söker lugn, natur och bekvämt avstånd till stadens utbud. Tomten är praktiskt planerad och inbjuder till både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett rymligt garage samt en förrådslänga med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, vilket gör det inflyttningsklart för nästa ägare. Bland annat har taket bytts och ett modernt kök har installerats. Planlösningen är väl tilltagen med totalt fyra sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett kök med utgång till en inglasad altan, perfekt för långa sommarkvällar. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning, ett vardagsrum, ett av sovrummen samt köket. Övre plan rymmer tre sovrum, idealiskt för barnfamiljen eller för den som behöver hemmakontor. Källarplan är praktiskt med en renoverad tvättstuga med nya vitvaror, pannrum med groventré samt förrådsutrymmen. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Uppvärmning sker genom två luftvärmepumpar samt en vattenburen kombipanna, både ekonomiskt och effektivt. Sammanfattning: 4 sovrum Nytt tak och kök Nyinstallerad vattenpump november 2025 Inglasad altan Renoverad tvättstuga med nya vitvaror Luftvärmepumpar + kombipanna Rymligt garage och förråd Endast 15 min till Skellefteå Utsikt över vattnet Missa inte denna unika möjlighet att förvärva ett hem där mycket redan är gjort, här kan du bara flytta in och njuta av livet på landet!

Välkommen till ett hem där trivsel och funktion möts i perfekt harmoni. Denna välplanerade villa i Burträsk erbjuder ett familjevänligt boende med fyra rymliga sovrum, dubbla badrum, tvättstuga, ett ljust vardagsrum och ett modernt kök – allt i ett soligt och lugnt läge. Här finns dessutom ett vidbyggt garage och en charmig grillkåta som förlänger säsongen för umgänge och middagar utomhus. Huset har genomgått flera smakfulla renoveringar under senare år som verkligen höjer både komfort och standard. Ett av badrummen har helrenoverats, och samtliga fönster har bytts ut till energieffektiva 3-glas isolerfönster. Köket är stilrent och funktionellt, installerat 2018 – ett riktigt hjärta i hemmet. På baksidan väntar en nybyggd altan, perfekt för lata sommardagar, och i samband med detta har även entrébron fått ett lyft. Tvättstugan har totalrenoverats med ny våtrumsmatta, omdragen VVS och ny elcentral, vilket gör vardagen både enklare och tryggare. För dig med elbil eller hybrid finns dessutom en nyinstallerad laddbox. Det här är ett hem som passar både den växande familjen och dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Välkommen på visning - kanske är det här ni skriver erat nästa kapitel i livet?

Nu har ni möjlighet att köpa ett hus med fint naturskönt läge nära den fina Öreälven och skidbacken i Agnäs! BV: Hall, stort kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats, badrum med wc, tvättställ och dusch. ÖV: Två stora sovrum samt en sovalkov, ett av sovrummen har även ett eget sovloft.

Med ett attraktivt läge i omtyckta Hörnefors, endast cirka fem minuters promenad från skola, mataffär, badplats och idrottsanläggningar, finner du detta välplanerade och hemtrevliga radhus. Ett perfekt boende för familjen – med smart disponerade ytor, tre till fyra rymliga sovrum, ett generöst sällskapsrum med öppen spis samt ett modernt kök som inbjuder till både matlagning och umgänge. Bostaden är genomgående smakfullt renoverad med fokus på såväl stil som funktion. Fiber ger snabb och smidig uppkoppling. Till fastigheten hör även en garagelänga med tillhörande garage. Tomten är solig och insynsskyddad, vackert inramad av grönska. Här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och trevliga stunder utomhus. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar extra yta att njuta av året runt. Detta är ett mycket trivsamt hem för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende i ett centralt men ändå naturnära område. Inom bekvämt gångavstånd finns bland annat livsmedelsbutik, folktandvård, vårdcentral med apotek, restaurang, grundskola (F–9), badhus med utebad, bilverkstad, idrottshall och ungdomsgård. I Hörnefors finns även en båtklubb med båtplatser vid havet. Varmt välkommen till Plangatan – ett radhus som verkligen bör upplevas på plats!