- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till denna charmiga en och en halvplansvilla med källare på eftertraktade Söderslätt, Teg Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i ett lugnt och tryggt område. Huset, som är byggt på det tidlösa 60-talet, erbjuder en utmärkt grund för att anpassas efter din personliga stil, oavsett om du vill bevara den tidstypiska karaktären eller ge huset en mer modern prägel - en fantastisk utvecklingspotential! Stig in och låt denna 60-tals villa viska historia. Entréplanet välkomnar med en hall som ger plats för avhängning och förvaring. Köket har en trivsam matplats med utrymme för hela familjen, och det generösa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge. På samma våningsplan finns två sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt ett badrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flertalet garderober. En trappa upp finner ni två till storleken väl tilltagna sovrum varav det ena kompletteras med en trivsam balkong i väster. Vidare finner ni en toalett samt frikostigt med förvaringsutrymmen i form av klädkammare. I källarvåningen möts ni av både praktiska och mysiga ytor. Här finns en gillestuga med öppen spis som inbjuder till trivsamt socialt umgänge. Stor tvättstuga, hobbyrum för kreativitet, matkällare och pannrum. Källaren nås både från entréplanet och via en extra ingång på husets kortsida, vilket ger smidiga lösningar för exempelvis hobby eller förvaring. Till huset hör dessutom ett garage med plats för bil eller arbetsutrymme, vilket kompletterar bostadens funktionella ytor på ett praktiskt sätt. Denna villa erbjuder en sällsynt möjlighet att förverkliga ett hem på en attraktiv adress i Umeå, med närhet till både stad och natur, och med potential att formas helt efter dina egna önskemål. På lugna och familjevänliga Söderslätt bor du nära både stad och natur. Här finns trygga villagator, lekplatser och goda kommunikationer in till Umeå centrum. I området finns förskolor, skolor, vårdcentral, träningsanläggningar och livsmedelsbutiker – allt du behöver i vardagen. Endast några minuter bort ligger Avion Shopping, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelvägar längs älven. Söderslätt erbjuder den perfekta balansen mellan stadens bekvämligheter och ett lugnt, trivsamt villaliv – en plats att verkligen trivas på! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Burvik 132 – ett stillsamt och naturnära läge cirka 35 minuter från centrala Skellefteå och 15 minuter från Bureå där all service finns. Här erbjuds en mindre gård om cirka 3 hektar med en fin blandning av skog, åkermark och öppna ytor – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med plats för odling, djurhållning eller egna projekt. Bostadshuset har en enklare standard men ett gott tekniskt skick med bland annat nyare tak och delvis treglasfönster. Entréplanet rymmer ett stort kök med matplats och utgång till den trevliga altanen med utsikt över lägdan, vardagsrum och en wc. En trappa upp finns ett stort sovrum som enkelt kan delas av till två samt ett rymligt badrum med dusch. På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad med förvaringsutrymmen och goda möjligheter till utveckling. Tomten omges av vacker natur med cirka 1 hektar skogsmark och 1 hektar åkermark, vilket skapar en trivsam lantlig miljö med både lugn och frihet. Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla intresse.

Välkommen till en riktigt trivsam bostad på Porfyrvägen 3A i Umeå. En stilren enrummare byggd 2016 i genomgående mycket gott skick. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta detaljer och hög standard. När du stiger in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv som är både snyggt och praktiskt. Här finns bra förvaring i form av garderober och plats för avhängning, vilket ger en ordnad och trivsam entré. Vidare från hallen ligger ett fint parkettgolv genom hela bostaden, vilket skapar en enhetlig och trevlig känsla. Köket är smakfullt utformat med vita skåpluckor och en grå bänkskiva, samt full utrustning i form av ugn, spis, inbyggd mikro och diskmaskin. Badrummet håller också hög standard med grått klinkergolv och halvkaklade väggar i vit kulör. Det är förberett för tvättmaskin även om tvättstugan finns på samma plan vilket gör det smidigt om man vill ha mer utrymme i badrummet. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en direkt utgång till uteplatsen som man kan njuta av under sommaren. För att skapa en tydlig sovplats finns dessutom skenor i taket, vilket gör att du smidigt kan avgränsa en sängdel och göra bostaden mer funktionell och anpassad efter din livsstil. Du bor med närhet till grönområden och natur. Motionsspår, promenadsslingor och fina skogspartier finns i direkt närhet, vilket ger god balans mellan boende och fritid. Kommunikationerna är goda och busshållplatsen ligger nära och det är smidigt att nå centrum, universitetet och sjukhuset. Serviceutbudet är också bra. Med cykel eller bil nås matbutik, apotek och butikskedjor vid Strömpilsplatsen på 5-minuter. Utöver det så är föreningen stabil och har en god ekonomi. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Letar du efter ett hem som sticker ut – där arkitektur, material och känsla förenas i en unik helhet? Då är denna bostad på Seminariegatan 1 ett självklart val. Här möts sekelskifteskaraktär och modern lyx i en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad. Fyra meters takhöjd, generösa fönsterpartier och en fantastisk rymd ger hemmet en exklusiv men ändå varm atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt genom bostaden. Köket är platsbyggt och stilrent med stenbänkskiva, släta målade luckor och maskinell utrustning i toppklass – perfekt för både vardag och fest. Sovrummen ligger avskilt och erbjuder gott om förvaring, och de höga fönstren skapar en harmonisk och luftig känsla. Det helkaklade badrummet kombinerar stil och funktion med klinker i sobra toner, dusch, kommod och tvättdel. Bostaden präglas av totalrenoverade ytor där inget lämnats åt slumpen. Nya plattor med golvvärme har gjutits, ljudklassade fönster ger en tyst och behaglig inomhusmiljö, och hela huset är tilläggsisolerat för maximal komfort. Till de första köparna finns möjlighet till carport i närheten av bostaden. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där charm, kvalitet och funktionalitet förenas i perfekt balans. Vill du veta mer eller boka en privat visning? Kontakta Emelie Edergard – så berättar jag mer om detta unika hem.

Drömmer du om ett hem som kombinerar det bästa av modern komfort, exklusivitet och karaktär? Då är denna bostad på Seminariegatan något alldeles extra. Här möts tidlös arkitektur och påkostade materialval i en miljö som andas harmoni, rymd och elegans. Fyra meter i takhöjd, generösa fönsterpartier och en känsla av lugn genomsyrar varje rum – från den ljusa sällskapsdelen med vackra trägolv till det exklusiva köket med smakfull inredning och väl utvalda detaljer. Planlösningen är både social och funktionell med en tydlig rumsindelning där vardagsliv och avkoppling får sin naturliga plats. Två till tre sovrum, ett badrum med kakel och klinker av högsta klass samt praktisk tvättdel gör vardagen både enkel och bekväm. Från allrummet nås även en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Fastigheten är totalrenoverad med känsla för kvalitet in i minsta detalj. På entréplan och våning 2 har nya plattor med golvvärme gjutits, och huset har tilläggsisolerats med ljudklassade fönster för att skapa en tyst och behaglig miljö – trots sitt centrala läge. Till de första köparna finns möjlighet till carport i närheten av bostaden. Det här är ett projekt som förtjänar all heder – ett hem för dig som söker något utöver det vanliga och längtat efter att kliva in i ett boende där charm, kvalitet och funktionalitet möts. Vill du veta mer eller boka en privat visning? Kontakta Emelie Edergard – så berättar jag mer om detta unika hem.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med mycket bra planlösning i omtyckta Prästbordet – ett område med närhet till både centrum och matvarubutik! Köket är stilrent med beiga köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänken samt en tålig bänkskiva i laminat. Här finns plats för en matgrupp om cirka fyra personer och all maskinell utrustning du behöver i vardagen – spishäll, ugn, mikro samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats om du önskar. Härifrån nås bostadens trevliga inglasade balkong – perfekt för avkoppling från tidig vår till sen höst. Ett boende som kombinerar funktion, trivsel och närhet till allt du behöver!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till ett hem där allt hänger ihop – där planlösningen flyter naturligt, ljuset vandrar genom rummen och vardagen får plats att fungera utan att kompromissa med känslan av stil och trivsel. Denna välplanerade fyrarumslägenhet med extra alkov ligger i ett härligt gavelläge och bjuder på generösa 83,5 kvm fyllda av genomtänkta materialval och moderna bekvämligheter. Köket är en fröjd för både ögat och funktionaliteten – med fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, samt en integrerad kaffemaskin för morgonstunder med extra guldkant. Den snygga köksön binder ihop matplatsen och vardagsrummet till en social helhet där samtalen gärna dröjer sig kvar. När dagen går mot kväll väntar den inglasade balkongen i västerläge – en naturlig plats för stillhet och utsikt mot den gröna gården. Här får du kvällssolens värme långt in på sensommaren och en plats att landa i efter dagens tempo. De tre sovrummen är väl tilltagna och flexibla – lika väl lämpade för familjeliv som för den som vill skapa plats för gäster, hobby eller ett arbetsrum. Den tillbyggda alkoven erbjuder dessutom en bonusyta som lätt anpassas efter behov, och är samtidigt enkel att ta bort för den som önskar återställa ett fullstort vardagsrum. Badrummet, renoverat 2022, är fräscht och praktiskt med duschhörna och tvättpelare som underlättar vardagen. Den rymliga känslan för denna lägenhet och de smarta lösningarna löper som en röd tråd genom hela bostaden. Till lägenheten hör ett stort förråd, och i föreningen finns både snickarbod och gästlägenhet – praktiskt för såväl vardag som besök. Kort sagt: ett hem där ljuset, ytorna och detaljerna samspelar till en helhet som känns både välkomnande och genomtänkt. Välkommen till Mariehemsvägen 110 – en plats att trivas länge på. På Mariehem, särskilt längs Mariehemsvägen, är boendet nära universitetet och sjukhuset, och samtidigt har man naturen och vackra rekreationsområden inom räckhåll. Det är ett område där bekvämlighet och naturskönhet går hand i hand. Bostaden ligger endast ett stenkast från både ICA Kvantum, Coop, restauranger och det moderna gymmet USM. Dessutom erbjuds utmärkta bussförbindelser till centrala delar av staden, där all tänkbar service finns tillgänglig - En härlig kombination av natur och bekvämligheter.

På Skolgatan 83 bor du med Umeås stadskärna som närmsta granne. Här är det gångavstånd till butiker, caféer och restauranger, samtidigt som både universitetet, NUS samt buss- och tågstation finns inom bekvämt räckhåll. Ett läge som lätt förgyller vardagen – oavsett om det gäller studier, arbete eller fritid. Denna välplanerade etta om 35,6 kvm erbjuder mer än vad siffrorna antyder. Planlösningen är genomtänkt och disponerad i två tydliga delar, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan det sociala och det privata. Den ena delen lämpar sig utmärkt som sovrumsdel med plats för säng, skrivbord och förvaring – en avskild yta som ger rummet struktur och lugn. Den andra delen samlar hall, kök och vardagsrum i en öppen och flexibel miljö där möbleringen enkelt kan anpassas efter behov. Köket är funktionellt och integrerat på ett stilrent sätt, med goda arbetsytor och förvaring. De ljusa ytskikten bidrar till en modern och enhetlig känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och håller en fräsch, tidlös standard. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i lägenheten och i tillhörande förråd, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Sammantaget är detta ett bekvämt och lättskött boende med ett centralt läge som verkligen gör skillnad i vardagen – ett stilrent hem mitt i Umeås hjärta. Bostaden tillhör BRF Tjädern – en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Här finns gemensam tvättstuga och praktisk cykelförvaring. På den trivsamma innergården möbleras det varje år upp med utemöbler, planteringar och grill, vilket ger en ombonad och välkomnande gårdsmiljö under årets varmare månader. I gårdshuset finns även en smidig återvinningsstation som förenklar vardagen ytterligare Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Varmt välkomna till Örtgränd 4 och eftertraktade Tomtebogård – ett nyproducerat bostadsområde där vardagslyx, kvalitet och elegans går hand i hand. Här erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en fantastisk gavel-fyra med hög standard, generösa sociala ytor och ett ljusinsläpp som flödar genom varje rum – ett tillfälle som sällan återkommer. Denna bostad om 92 kvadratmeter präglas av en harmonisk helhet med ljusa kulörer, smakfulla materialval och vackra parkettgolv som löper enhetligt genom hela hemmet. Det attraktiva gavelläget ger både ett härligt ljusinsläpp och en ostörd känsla med grönskande vy mot innergård och skog – en plats där lugn och livskvalitet möts. Ni välkomnas in i en öppen och välkomnande hall med god plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett inbjudande sätt mot de sociala ytorna. Det eleganta köket bjuder på en smakfull design och en modern maskinpark med integrerade vitvaror, induktionshäll, varmluftsugn och mikro. Den U-formade kökslösningen erbjuder generösa arbetsytor och ett naturligt flöde mot matplats och vardagsrum, vilket skapar den perfekta platsen för umgänge, middagar och gemenskap. Det luftiga vardagsrummet ger plats åt stora möblemang och har direkt utgång till den fantastiska balkongen om hela 13 kvm i soligt västerläge – med utsikt mot innergården och den lummiga omgivningen. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i en miljö som andas ro och trivsel. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum – perfekta som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga sovrum har goda garderobslösningar, och det större sovrummet stoltserar med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Som en extra bekvämlighet finns två moderna duschrum, båda med helkaklade väggar, klinkergolv och smakfull inredning. Det större badrummet är dessutom utrustat med egen tvättdel, komplett med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk – en lyxig detalj som underlättar vardagen. Glöd är vackert beläget i skogsbrynet och den gröna innergården har planerats för att bli ett med naturen. Husen i Glöd är byggda med omsorg, där samtliga bostäder är Svanenmärkta och har energisnåla lösningar som håller driftskostnaderna nere. Detta är ett kvarter som verkligen ger energi, från solcellerna på taken till föreningens egna, fullutrustade gym på entréplan. Här är det enkelt att få in fysisk aktivitet och socialt umgänge i livspusslet. Grannar blir träningskompisar, och för fler trevliga stunder tillsammans finns en gemensam gård med plats för sittmöbler och grill på sommarkvällarna eller korvgrillning efter skidturen på vintern. Givetvis finns plats för lek och bus med kompisgunga, lekhus, stocktrappa och kubbsarg. På gården hittar du även ett cykelhus för 96 cyklar i tvåvåningsställ, som gör det enkelt att ta cykeln till stan, jobbet eller till kvällsdoppet i Nydalasjön. På Tomtebo gård, precis vid Nydalasjöns sydspets, växer ett nytt familjevänligt bostadsområde fram. I kvarteret Glöd bor du granne med naturen, och om kvällarna glöder solens sista strålar över de generösa balkongerna i västerläge. Runt intilliggande Nydalasjön finns en nio kilometer lång vandringsled som tar dig från badplats till badplats, och bjuder in till vackra skidturer vintertid. Du cyklar in till city på ungefär 20 minuter. Umeå östra station, Universitetet, Universitetssjukhuset och mataffär ligger på två till tre kilometers avstånd. Även skola och förskolor finns inom gångavstånd. Ett hem utöver det vanliga – med modern komfort, exklusiv känsla och oslagbart läge. Välkommen till Örtgränd 4– en plats att trivas, leva och växa i. Välkomna att boka in er tid för visning!

På en barnvänlig och lugn gata erbjuds nu detta välrenoverade enplanshus på hörntomt – ett hem som är redo att bara möbleras och flyttas in i. Här bor du med enkelheten i ett plan, bekvämligheten av egen trädgård och närheten till både natur och service. Huset har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder moderna lösningar med tidlös design. Köket är nytt och smakfullt inrett med gott om arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger ett stort och ljust vardagsrum med plats för hela familjen och utgång till altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för både vardag och fest. Här finns tre rymliga sovrum, med möjlighet till ett fjärde om behov finns, samt ett påkostat badrum med klinker, golvvärme, dubbla handfat och dusch i glasvägg. Därtill en separat WC för extra bekvämlighet. Den generösa tvättstugan är också nyrenoverad och erbjuder både bra förvaring och arbetsytor. Tomten är enkel och lättskött med gräsmatta och plana ytor. Uppfarten är rymlig och kompletteras med ett praktiskt varmgarage för bilen. Det här är ett hem för dig som söker en inflyttningsklar bostad med genomtänkta materialval, ljusa ytor och gott om plats för hela familjen. Välkommen att uppleva ett hus som kombinerar funktion, stil och trivsel på bästa sätt!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till Mariehemsvägen 90 – en smakfull och genomtänkt tvåa om 43 kvm, belägen på tredje våningen med ett fritt och behagligt läge. Här möts du av en bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt, med en öppen planlösning som binder samman kök och vardagsrum till ett naturligt nav för både avkoppling och umgänge. Det moderna köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor samt smart förvaring – allt i en stilren design som harmonierar fint med bostadens ljusa färgskala och parkettgolv. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och ger en härlig rymd åt rummet. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge – en uppskattad förlängning av bostaden där kvällssolen dröjer sig kvar länge under sommarhalvåret. Sovrummet är lugnt placerat med plats för dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet bjuder på bekvämligheter som golvvärme, dusch och egen tvättdel – en praktisk lösning för vardagen. Kort sammanfattat - Ett hem som passar dig som söker något lättskött, stilrent och inflyttningsklart. Fastigheten har energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån – ett ekonomiskt och hållbart plus för dig som värdesätter energieffektivt boende. På Mariehem, särskilt längs Mariehemsvägen, är boendet nära universitetet och sjukhuset, och samtidigt har man naturen och vackra rekreationsområden inom räckhåll. Det är ett område där bekvämlighet och naturskönhet går hand i hand. Bostaden ligger endast ett stenkast från både ICA Kvantum, Coop, restauranger och det moderna gymmet USM. Dessutom erbjuds utmärkta bussförbindelser till centrala delar av staden, där all tänkbar service finns tillgänglig - En härlig kombination av natur och bekvämligheter.

Välkommen till Tegsnäset och denna rymliga villa för en eller två familjer. De två lägenheterna om 3 rok i vardera plan har nyrenoverade badrum och vardagsrum med öppenspis! Bergvärme. Närhet till elljusspår, badplatser och golfbana! Välkommen in och kika!

Mysig och fräsch etta med väldigt bra planlösning och inglasad balkong. Lägenheten är ljus och har kök med plats för matbord, allrum med sovalkov, badrum med tvättmaskin 2023 samt finns inglasad balkong i söderläge. Lugnt läge på populära Haga med cykelavstånd till universitet och centrum. Välkommen till Utmarksvägen 5A på Haga

Välkommen till detta trivsamma radhus om hela 173 kvm, fördelat på två genomtänkta våningsplan. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, generösa sociala ytor och flera soliga uteplatser. Kombinationen av moderna inslag, smart planlösning och ett attraktivt läge gör detta till ett boende att trivas i under lång tid framöver. På entréplan möts du av en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum direkt till höger samt ett sovrum som passar lika bra som gästrum, tonårsrum eller kanske ett bekvämt sovrum på markplan till vänster. Köket med matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en ljus och social miljö där familj och vänner gärna samlas. Intill köket finns en praktisk och stilfull tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring – en uppskattad detalj i vardagen. Från vardagsrummet nås en härlig altan i sydvästläge som bjuder på många soltimmar och plats för både middagar, grillkvällar och avkoppling. På övre plan fortsätter känslan av rymd. Här finns ett inbjudande allrum, två väl tilltagna sovrum samt ett badrum med badkar för både vardagslyx och familjens behov. Dessutom finns ett kontorsrum, – perfekt för distansarbete – med utgång till en generös terrass i bästa sydvästläge. Här kan du njuta av solen större delen av dagen, odla i krukor eller skapa en egen oas för sommarkvällarna. Kontorsrummet kan också nyttjas som ett 4:e sovrum om man så skulle önska och behov finns för fler sovrum. Tomten tillhörande radhuset erbjuder gott plats för både sandlåda, studsmatta eller annat som kan behövas för barnfamiljen. Då inga byggnader ligger mot er baksida så är det grönt och lummigt och minimalt med insyn. Byske är ett uppskattat samhälle med stark gemenskap och närhet till både natur och service. Här finns skola, förskola, matbutiker och vårdcentral, allt inom bekvämt avstånd. För den som gillar friluftsliv och bad lockar den femstjärniga Byske Camping med havsstrand, aktiviteter och rekreation. Älven som rinner genom orten erbjuder fantastiska fiskemöjligheter, och skog och hav finns alltid nära till hands. Detta är ett boende som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet – ett hem att växa i och trivas med under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Byske!

Drömmer du om ett hem med generösa ytor, havsnära livskvalitet och smarta lösningar? På Styrbordsgatan 10 i Örviken väntar ett väl omhändertaget hus som kombinerar hemtrevnad med funktion och stora möjligheter. Här kan du börja dagen på någon av de soliga terrasserna och avsluta den med ett dopp i badtunnan – eller ta båten ut mot havet eller in längs älvsinloppet hela vägen till stan. Entréplanet rymmer ett trevligt kök med utgång till inglasat uterum i bästa söderläge. Intill finns vardagsrummet med braskamin som sprider både värme och stämning. Här finns också ett helkaklat badrum med klinkergolv. Övre plan erbjuder tre bra sovrum och en hall som leder ut till en rymlig terrass – en självklar plats att njuta av kvällssolen. Här finns även en praktisk wc med handfat. Källarplanet har klinkergolv, bytta stammar, trinettkök från tidigare uthyrning samt gott om utrymme för den som vill skapa fler rum. En wc/duschrenovering är påbörjad och ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter eget önskemål. Det stora dubbelgaraget är något utöver det vanliga med generös takhöjd för pelarlyft och dessutom ett separat kontor. På tomten finns även ett förråd med skjutport samt en kombinerad lekstuga/förrådsbyggnad. Mellan garage och hus väntar en härlig terrass med badtunna – en privat oas för både vardag och fest. Med bergvärme installerad 2016, samt tak och dränering från samma år, är de stora investeringarna redan gjorda. Resultatet blir ett bekvämt och energieffektivt boende där du kan flytta in och trivas från dag ett. Läget i Örviken ger dig naturens lugn, havet och fina rekreationsmöjligheter alldeles intill – samtidigt som du har nära till Skellefteå centrum. Båtplats i hamnen tvärs över gatan följer med köpet Ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet på riktigt. Välkommen!

Mycket unik fastighet med anor från 1800-talet med generösa ytor i både hus och övriga byggnader. Ansvarig för projektering och uppbyggnad av de två första Västerbottensgårdarna var den välkände arkitekten Bengt Lidström. Väldigt trevlig gårdstun som består av tre stycken hus med en trevlig insynsskyddad tomt med äppelträd, flertalet planteringar och sol större delen av dagen. Här finns möjligheter för företagaren, eller om man vill skapa ett generationsboende, eller om man vill bo billigt och hyra ut gårdshuset samt lägenheten. Här har inget lämnats åt slumpen med mycket genomtänkta renoveringar och ombyggnationer. Huset präglas av genomgående breda vackra plankgolv, timmerväggar och synliga takbjälkar. Låg driftkostnad genom bergvärme. Huset har ett lugnt och fint läge utan genomfartstrafik förbi huset. Varmt välkomna på visning för att uppleva fastigheten på plats!

Mitt i hjärtat av Marsliden finns denna charmiga timmerstuga som bär på både karaktär och historia. Stugan uppfördes under 60-talet och har bevarat sin enkla, genuina känsla som för tankarna till en tid då fjällstugorna byggdes för att vara just det – en plats för avkoppling och närhet till naturen. Här bor man med närhet till byns gemenskap och samtidigt med fjällvärldens vida vyer runt hörnet. På tomten finns, utöver huvudstugan, en gäststuga som skapar extra möjligheter för övernattande familj och vänner. Ett förråd ger plats för praktiska tillhörigheter och ved, medan utedasset förstärker känslan av det ursprungliga stuglivet. Fastigheten passar dig som söker en enkel och trivsam plats där naturen står i centrum, med potential att själv sätta din prägel och utveckla boendet vidare. Här får du en sällsynt möjlighet att skapa din egen fjällidyll i ett område som är känt för sin vackra miljö, närheten till vandringsleder, fiskevatten och vinterns alla aktiviteter. Närhet till affären, café i Marsliden, endast 150 meter. Finns en sandstrand med badplats i Västra Marssjön som är mycket populär. Kontakta oss för mer info och varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta charmiga och rymliga radhus på attraktiv adress med cykel- och gångavstånd till centrala Skellefteå. Här bor du med närhet till all service och bekvämligheter samtidigt som du får ett hemtrevligt boende med gott om plats för hela familjen. Entréplanet bjuder på en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum flyter samman – en perfekt plats för såväl vardag som umgänge. Här finns också en effektiv och mysig pelletskamin som både höjer trivseln och bidrar till låga uppvärmningskostnader. Från vardagsrummet når du den lummiga uteplatsen i västerläge, idealisk för sommarens middagar och avkopplande stunder i kvällssolen. På det övre planet finns tre till fyra sovrum, ett rymligt badrum med dusch och gott om plats för familjens behov. Husets tredje plan erbjuder ett stort och ljust allrum för alla tänkbara behov – extra vardagsrum, lekyta eller hemmakontor – samt tvättstuga med tillhörande bastu. Med hela 164 m² boarea, smart förvaring och parkering i länga är detta ett boende som kombinerar centralt läge med generösa ytor och funktioner som gör vardagen smidigare. Här finns rum för familjen att växa, umgås och skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet i Nordmaling med en antagen detaljplan som medger avstyckning av ca 16 tomter med fint läge mot havet. Vatten och avloppsanläggning för tomterna kommer att färdigställas av säljaren. Generös detaljplan som medger byggyta på upp till 200 kvm/ tomt. Hela fastigheten är på 75,2 ha varav ca 65,9 ha är produktiv skogsmark och åkermark. Fastigheten är uppdelad i flera skiften och totala virkesförråd uppskattas till ca 4 291 m3sk. Under dokument i vår beskrivning finner ni detaljplan, kartor och skogsbruksplan för mer detaljerad info kring skogsfastigheten. För mer information kontakta Christer Bergh 070-666 40 71

Björnsholmen är en idyllisk ö i Skellefteås kustband – en plats där Skellefteälven mynnar ut i havet och där skärgårdens lugn möter närheten till staden. Här finns nu en sällsynt möjlighet att förvärva hela utvecklingsprojektet Björnsholmens Marina, bestående av 18 fastigheter i detaljplanerat och delvis färdigställt område. Ett utmärkt läge för driftiga och visonära entreprenörer. Om projektet Björnsholmens Exploatering AB grundades 2020 med visionen att skapa ett exklusivt bostadsområde i harmoni med naturen. Efter att detaljplanen antogs samma år påbörjades markarbeten under våren 2021. Området är idag iordningställt med vägar, broförbindelse och huvudinfrastruktur – redo för nästa fas i utvecklingen. Bolaget försattes i konkurs den 30 juli 2024 efter egen ansökan och säljs nu via anbudsförfarande. Kompletterande information om prisläge samt om hur försäljningsprocessen skall genomföras skickas efter förfrågan Fastigheterna Försäljningen omfattar 18 fastigheter med beteckningarna Skellefteå Ytterursviken 35:2–35:21, exklusive 35:8 och 35:9 (tomt 18 och 19 på bifogad tomtkarta). Tomt 18 är redan bebyggd med en exklusiv bostad och ingår ej i försäljningen. Tomt 19 är avyttrad. Stamfastigheten (35:2) utgör omgivande mark och är inte avsedd för bostadsbyggnation. Enligt gällande detaljplan gäller: Byggrätt för huvudbyggnad: 150 m² (max nockhöjd 7,5 m) Byggrätt för komplementbyggnad: 50 m² (max nockhöjd 4,5 m) Möjlighet till friggebod och Attefallsbyggnad enligt separata bestämmelser El- och VA-ledningar är framdragna längs huvudvägen. Fastigheterna 11–17 är redan anslutna till VA. För tomterna 1–10 återstår vissa anslutningsarbeten. En budgetkalkyl för dessa finns framtagen på ca 1,3 Mkr. Välkommen kontakta ansvarig mäklare för mer information

Mysigt och helrenoverat sommarhus i populärt koloniområde Välkommen till detta charmiga och totalrenoverade sommarhus – en riktig pärla i ett lugnt och naturnära koloniområde. Här har inget lämnats åt slumpen – huset har genomgått en omfattande renovering där fasad, kök, badrum och samtliga ytskikt har uppdaterats i en harmonisk och smakfull stil. Rejäl trapp leder upp till ett loft som inrymmer dubbelsäng. Den genomtänkta planlösningen ger en ljus och luftig känsla, och det moderna köket tillsammans med det fräscha badrummet gör att du kan njuta av bekvämligheterna. Runt huset löper en stor, generös altan – perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen. Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter.

Ljust och trivsamt enplanshus med tre sovrum, många ljusinsläpp, stort uterum och bra tomt med fint solläge. Det finns även ett fristående garage och plats på uppfarten för ytterligare fordon. Området är lugnt och barnvänligt. Bjurholm är ett trivsamt litet samhälle med väl utbyggd samhällsservice inkluderande simhall, idrottshall, motionsspår, skyttebanor mm. Här finns ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Du bor dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.

Välkommen till ett trevligt bostadsrättsradhus på Frögatan! Lägenhet om 4 rum och kök i två våningar med egen ingång samt trevlig uteplats i söder och insynsskyddad baksida! Underhållen och trevlig lägenhet med bla nytt kök och nya ytskikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum på entréplan. Två sovrum en trappa upp samt en klädkammare. WC finns på båda våningsplanen. Rymligt kallförråd nära entrén. Egen liten gräsyta att nyttja på söderbaksidan med insynsskyddad läge. Stor altan med paviljong. Uppvuxen odlingsträdgård med bl a olika bärbuskar, jordgubbar, åkerbär mm. Stabil förening med fina gemensamma utrymmen som bastu, gym, jacuzzi och relax. Lugnt område med närhet till bussar, skola/omsorg, vårdcentral, affär och fritidsaktiviteter. Cykel och promenadavstånd till södra handelsområdet med bland annat butiker som Stora Coop, Mio mfl. Samt en kortare cykeltur så kommer man in till centrala Skellefteå. Ett bra boende med fina omgivningar. Varmt välkomna att anmäla er till våra visningar!

Välkommen till Hyttlidgatan 63C – Ljus och trivsam tvåa med inglasad balkong i härligt västerläge! På första våningen, en halv trappa upp, hittar du denna välplanerade och genomgående fräscha tvåa med ljusa ytskikt och öppen planlösning. Här möts du av ett hem med generöst ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Det stilrena köket från Sentens erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samt en rymlig matplats där du enkelt samlar vänner och familj. Från vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen med utsikt mot grönområde. Lägenheten har ett lugnt och bekvämt läge med närhet till allt du behöver: Stora Coop, Vitberget, Eddahallen och centrala Skellefteå ligger bara ett stenkast bort. Här bor du med både natur och stadsliv inom räckhåll! Välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!

Varmt välkomna till Norra Sillskatan och denna gedigna och välrenoverade fastighet i eftertraktat område! Knappt 1,5 mil från Skellefteå stadskärna finner du denna pärla beläget vid havet, med skog och natur som närmaste granne. Denna enplansvilla med loft erbjuder genomgående hög standard och materialval med bekvämligheter. 3 kammarbrunn, vatten för året-runt bruk, fiberanslutning, smakfullt renoverat kök samt renoverat badrum. För dig som längtar efter en plats att bo havsnära har verkligen kommit rätt! Bostaden har en otroligt fin standard och inget har lämnats åt slumpen! Här finns plats och utrymme oavsett om du längtar efter avkoppling, sociala tillställningar, skog, natur och lek. Den mysiga trädgården skapar en inbjudande känsla och med stora möjligheter där endast fantasin sätter gränser. Huvudbyggnaden är disponerad på 83 kvadratmeter och fördelas på 2 sovrum, vardagsrum med generös takhöjd, matsal i öppen planlösning från kök samt badrum. Från köket når man även den inglasade altanen som är belägen i bästa västerläge. Från hallen når man loftet via en trapp upp och här finns möjligheten att dela av om ytterligare ett sovrum skulle behövas. Letar du efter ett boende där du med fördel bara kan flytta in utan att behöva lyfta en finger? Då har du definitivt hittat rätt. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig