Välkommen till Guldsmedsviken 4 på idylliska Klädesholmen – ett klassiskt skärgårdshus med anor, själ och stora möjligheter. Här erbjuds ett 1½-plans dubbelstuga med källare, vackert beläget på Koholmen, med närhet till havet, genuin miljö och ovanligt goda parkeringsmöjligheter för området. Huset präglas av tidstypiska detaljer som fungerande kakelugn, pärlspont, originalgolv och glasveranda – perfekt för dig som söker ett charmigt boende att varsamt vidareutveckla efter egen smak. Tomt och utemiljö – ovanligt generöst för Klädesholmen Tomten erbjuder något mycket ovanligt för området: plats för flera bilar och släpkärra. Parkering finns på södra sidan mot Guldsmedsviken samt ytterligare möjlighet på tomten. Här finns flera uteplatser: Träaltan i nordost bakom verandan med grillplats Stor altan i norr/nordväst som håller på att byggas ut – perfekt för eftermiddagssol Balkong på ovanvåningen med sol under stora delar av dagen Skick och teknisk information Fastigheten har renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. Bland annat: Bjälklag på ovanvåningen behöver förstärkas Eternittak kan behöva bytas Balkonggolv och ytterdörrar behöver ses över Vissa fönster, dörrar och detaljer återstår att åtgärda Uppvärmning sker via direktverkande el, oljefyllda element samt luft-luftvärmepump. Elsystemet är successivt uppdaterat med jordfelsbrytare och åskskydd. Kommunalt vatten och avlopp. Sammanfattning Guldsmedsviken 4 är ett äkta Klädesholmen-hus – fullt av charm, historia och möjligheter. Ett perfekt projekt för dig som vill skapa ett personligt skärgårdsboende i en av Bohusläns mest eftertraktade miljöer, med havet, gemenskapen och lugnet alldeles runt knuten - fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att upptäcka potentialen!

Upplev det bästa av västkusten med ett boende där varje dag känns som en semester. Tänk dig att vakna upp till solens gyllene strålar som glittrar i havet, och avsluta dagen med en solnedgång som är lika unik som den är magisk. Varje dag, varje timme ges en ny tavla i blick. När havet stormar bjuder naturen på dramatiska skådespel med vita vågtoppar och mullrande åska – allt från din egen första parkett. På vintern speglar sig himlen i det lugna havet, och på våren fylls horisonten med båtar som sakta sjösätts. Under högsommaren, eller kanske året om, tar du hissen ner för ett uppfriskande dopp och njuter av en stilla stund på bryggan. Som pricken över i har du en panoramavy över bl.a. Klädesholmen och ut mot obruten horisont genom arkipelagen i väster. Här bor du bekvämt och bekymmersfritt, med bilen tryggt parkerad i garaget och allt det bästa Bohuslän har att erbjuda precis utanför dörren. Välkommen till ett modernt skärgårdshem där livet är enkelt att njuta av!