Redan vid första steget in möts du av en harmonisk atmosfär där ljus, rymd och omsorgsfullt utförda materialval samverkar till ett hem utöver det vanliga. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Här skapas en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling i en miljö som präglas av både modernitet och hemtrevlig känsla. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot grönska. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och bjuder på en stillsam plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Bergdalen är ett attraktivt och omtyckt område som kombinerar småstadscharm med närhet till stadens puls. Området präglas av vackra äldre fastigheter, lummiga trädgårdar och lugna gator, samtidigt som utbudet av service, caféer och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer tar dig snabbt vidare till stadskärnan och andra delar av staden, vilket gör läget både praktiskt och lättillgängligt. I närområdet finns även grönområden, Kypesjön och promenadstråk som bjuder in till motion, rekreation och avkoppling. Ett boende som passar perfekt för dig som söker ett nybyggt, modernt och stilfullt hem i omtyckt miljö – där inget har lämnats åt slumpen. Tack vare sin energiklassificering B så kan du också ansöka om grönt bolån vilket ger förmånligare ränta. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Attraktivt läge i populära Salängen i Borås Flexibel planlösning – tvåfamiljsvilla eller enfamiljshus Möjlighet till uthyrning och extra intäkter Generösa ytor om ca 180 kvm + 58 kvm biyta Ljust hus med fint ljusinsläpp från flera väderstreck Balkong med utsikt över Borås Stilrent och modernt kök med fina materialval Öppen spis som skapar trivsam atmosfär 4 sovrum – perfekt för familjen 4 toaletter och 3 duschar – hög komfort Relaxavdelning med bastu, badkar och spabad Dubbelgarage och gott om parkeringsplatser Mysig friggebod med altan Omlagt tak (2013) Fjärrvärme – energieffektivt och bekvämt paket 4 Lugnt och familjevänligt område nära service och natur

I ett av Borås mysigaste kvarter välkomnas ni till denna vackert renoverade hörnlägenhet om två rum och kök. Här samsas det moderna tillsammans med charmiga originaldetaljer från det svunna femtiotalet i form av bevarad fiskbensparkett, burspråk och fönsterbänkar i marmor. Hela hemmet har de senaste åren renoverats till bästa tänkbara utförande. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med öppna och sociala ytor samt ett väl tilltaget och avskilt sovrum mot grönområde som inger lugn och ro. Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt mot grönska och närområdet. Takhöjden är generös och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter i hemmets klädkammare vid entrén samt ytterligare två förråd som tillhör hemmet, varav det ena ligger i källaren och det andra på vinden. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

På Bergdalen, en av Borås mest eftertraktade adresser, väntar denna exklusiva bostad i Brf Vyn, färdigställt 2021. Ett hem som kombinerar modern arkitektur, genomtänkta materialval och en flexibel planlösning som idag disponeras som tre rum och kök, men som med enkla medel kan återställas till den ursprungliga fyrrumslösningen. Redan vid första steget in möts du av en tydlig känsla av kvalitet och rymd. Ljusa ytskikt, infällda spotlights och den eleganta fiskbensparketten som löper genom hela bostaden skapar en tilltalande helhet med ett konsekvent och stilrent uttryck. Planlösningen är social, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det smakfulla köket från Marbodal, med tidlös färgsättning och påkostad maskinell utrustning, blir tillsammans med vardagsrummet en självklar del av bostadens hjärta. De generösa sällskapsytorna fortsätter ut mot den stora balkongen i hörnläge, som tack vare sitt öppna läge upplevs ovanligt luftig. Här finns gott om plats för loungegrupp, odling och avkoppling, en privat oas som förlänger bostaden under stora delar av året. Bostaden erbjuder dessutom utmärkta förvaringslösningar och flexibilitet för framtida behov. En rymlig walk-in closet ger idag en exklusiv hotellkänsla men kan enkelt omvandlas till ett extra rum för den som önskar fler sovrum, kontor eller hobbyutrymme. De privata delarna präglas av lugna färgval och genomgående hög standard. Komforten är genomtänkt in i minsta detalj med både ett påkostat badrum med golvvärme och tvättdel, samt en separat helkakaklad WC som är en uppskattad lösning för både familj och gäster. Läget på Bergdalen erbjuder det bästa av två världar. Här bor du i ett rofyllt villaområde med omedelbar närhet till naturen, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt avstånd. Vid Kype väntar badsjö, bastu och motionsspår, och både Borås centrum och Knalleland nås enkelt till fots. Som en extra bekvämlighet nås även det uppskattade parkeringsgaraget smidigt längst ner i huset via hissen. Ett modernt, flexibelt och genomarbetat boende – välkommen hem till Bergdalsgatan 29.

Kvalitativ trea i modern design som nyproducerades 2021 i stabila Brf Vyn på Bergdalen. Här väntar en påkostad bostad med öppna sociala ytor och generös inglasad balkong i härligt söderläge. Högt i tak och trivsam utsikt över staden och alla bekvämligheter du kan tänka dig. Läget är oslagbart med nära till såväl naturen likaväl som en kort promenad tar dig till stadskärnan. Bergdalen erbjuder ett attraktivt läge för familjen med förskola och skola precis intill. I området erbjuds flertalet fritidsaktiviteter som bjuder in till ett aktivt liv. Föreningen erbjuder en påkostad relaxavdelning till sina medlemmar. Bilder på detta hittar ni i annonsen. I månadsavgiften ingår värme, grundutbud TV och bredband. Sedan sker faktiskt mätning på vatten och hushållsel då föreningen har ett kollektivt elavtal blir kostnaden för detta förmånligt. Till bostaden hör ett källarförråd. Välkommen att höra av dig till mäklaren för tidsbokning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson