Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Karl Dahlin, 073-444 55 55. Med sitt centrala läge, soliga balkong och smakfullt renoverade skick är detta ett hem som verkligen sticker ut. Här bor du i en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och en genomtänkt planlösning. Köket från Marbodal, renoverat 2016, erbjuder moderna vitvaror, gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret. Badrummet håller en modern standard med helkaklade väggar, golvvärme och stilrena detaljer. Här finns dusch med vikbara glasväggar, WC samt en praktisk tvättmaskin som gör vardagen smidig. Stambyte i föreningen planeras och startar vecka 8, 2026. Arbetet kommer att vara påbörjat och bedöms vara färdigställt i samband med inflyttning. I samband med stambytet kommer badrummen att totalrenoveras. Projektet är välplanerat och fullt finansierat, och inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade med anledning av stambytet. Sovrummet känns rogivande med stor skjutdörrsgarderob som ger både ordning och rymd. Vardagsrummet, med sitt hörnläge och fönster i två väderstreck, badar i ljus och har plats för både soffgrupp och extra matbord om så önskas. Härifrån nås balkongen som ligger i soligt söderläge med vy mot Frösön. På den lugna innergården finns både lekplats och grönområden, och i samma hus finns tvättstuga, förråd och tillgång till övernattningsrum som kan hyras för en låg kostnad. Läget är svårslaget – med gångavstånd till centrum, skidspår och motionsleder samt mataffären Matmästaren alldeles runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som söker en renoverad och trivsam hörnlägenhet med solig balkong och allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen till en rymlig och ljus fyrarummare om 81 kvm på Litsvägen – ett hem med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till service, grönområden och samtidigt med en fantastisk vy över Frösön. Köket är smakfullt renoverat och kommer från IKEA. Den smarta vinkeluppställningen skapar både arbetsyta och rymd, och den fulla maskinella utrustningen inkluderar spis, kyl/frys och diskmaskin – allt för en bekväm vardag. Planlösningen erbjuder tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt mot Frösön. Från ett av sovrummen finns dessutom utgång till balkongen – en given plats för avkoppling under sommarhalvåret. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch med glasväggar, handdukstork och spegelskåp. I hallen finns både en skjutdörrsgarderob och en extra garderob som ger gott om förvaring. Föreningens utemiljö är mycket omtyckt och erbjuder fina sällskapsytor med grillplats samt lekytor för både stora och små – en naturlig mötesplats för grannar och vänner. Läget är också ett stort plus. Här finns närhet till ICA-butik med postutlämning, skidstadion och arenan. Centrala Östersund nås enkelt till fots, vilket gör att du får både lugnet i området och stadens utbud på bekvämt avstånd. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, ljus och trivsel i en välplanerad helhet!