Sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade 4orna på Hamngatan 13B. Högt upp i huset med fönster i två väderstreck och ett magnifikt ljusinsläpp samt förtrollande utsikt. Bostaden har genomgående hög standard i både kök och badrum och golvet pryds av elegant ljuspigmenterat plankgolv. Här kombineras generösa ytor, smart planlösning och ett attraktivt läge – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra rum för arbete och gäster. Här kliver du in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk klädkammare som förenklar vardagen. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och den mer privata sovrumsdelen. De sociala ytorna – vardagsrum, kök och inglasad balkong – ligger i direkt anslutning till varandra och bjuder på en härligt ljus och luftig atmosfär. Från de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet och köket har du en vacker utsikt över vattnet och de charmiga båtlivet. Köket är separat och funktionellt utformat med bra arbetsytor, full maskinell utrustning. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, vilket skapar en lugn och privat sovdel. Master bedroom rymmer dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas, här finns en generös garderob med skjutdörrar vilket ger utmärkt klädförvaring. De två mindre sovrummen rymmer säng samt förvaring. Denna våning har lyxen med två badrum, ett större badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, förvaringsskåp och praktisk avlastnings bänk samt en separat toalett och dusch. Ytterligare ett mindre badrum med dusch nås från hallen. Läget på Hamngatan är svårslaget med närhet till vatten, grönområden, restauranger och caféer. Kommunikationerna från Sundbybergs centrum är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, flygbuss, bussar inom bekvämt avstånd. Som boende här utnyttjas mest strandpromenaden längs ån där man kan promenera och cykla i det grönskandet stråket hela vägen in till stan. Höjdpunkter Fyra rum och kök med optimal planlösning Tre rymliga sovrum i privat del av bostaden Inglasad balkong med utgång från vardagsrummet Separat kök med matplats Badrum med tvättmaskin & torktumlare Extra WC/dusch Klädkammare samt goda förvaringsmöjligheter samt förråd Relaxavdelning med bastu för föreningens medlemmar Garage i huset som nås via hiss. De här en våning som tilltalar både dig som lämnar villan men vill ha bostadsrättens alla bekvämligheter. Eller dig som aldrig riktigt hittat en lägenhet som känns helt rätt. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, i hjärtat av Sundbyberg. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Falkbäck 0701627335 för mer information!

Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade 2:a med fantastisk planlösning och stor balkong. Genomgående stilren interiör med ekparkett och ljusa ytskikt, väldisponerade kvadratmeter genom alla rum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Vardagsrum och kök i öppen planlösning som erbjuder bra sociala ytor och plats för stort umgänge. En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är den fantastiska balkongen som nås från vardagsrummet med dubbeldörrar i glas från golv till tak. Fullutrustat kök i stilsäkra färger med gott om bänkyta, här finns bl.a. induktionshäll, diskmaskin och bänkskiva i trä. Sovrummet är idag inrett med en 160cm säng, dubbla garderober och är utrustat med praktiska skjutdörrar. Badrum i perfekt storlek med grått klinker, vitt kakel tvättmaskin och vikväggar. I lägenhetens entré möts man innanför säkerhetsdörren av en rymlig hall med hatthylla och rymlig klädkammare. Allt i en välskött förening med låg avgift som äger marken och inte har några kommande renoveringar. Skogsbacken 20 ligger precis på gränsen mellan Filmstaden och Sundbyberg. Detta ger dig en otrolig närhet till så mycket som båda dessa områden har att erbjuda. Sundbybergs mest grönskande stadsdel öppnar upp sig på ena sidan huset, precis som tunnelbana (Näckrosen) och ICA finns utanför porten på andra sidan huset. Naturområdet med Golfängarna och sjöarna Lötsjön och Råstasjön finns på promenadavstånd och ger dig frisk luft i bästa miljö. Lika nära till fots är det till centrala Sundbyberg och gamla Råsunda där ett stort utbud av kommunikationer, butiker, caféer och restauranger finns. Bättre läge än såhär är svårt att hitta! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

-Troligen den bästa planlösningen för 2 rok i föreningen -Juridisk person godkänns -Exklusiva materialval såsom grön kolmårdsmarmor och äkta holländsk parkett -Genomgående golvvärme med individuell termostat i varje rum -Generös takhöjd om ca 2,65 m -Stora fönsterpartier som skapar ett extra mycket ljusinsläpp -Stort källarförråd -Gemensam takterrass med orangeri -Övernattningslägenhet i föreningen -Garage i huset / möjlighet att hyra garageplats -Centralt i Sundbyberg med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar inom några minuters gångavstånd -Restauranger och caféer i huset (möjlighet till framtida room service-känsla) -Nära flertalet gym, grönområden, utegym, simhall och ishall -Endast ett stenkast till ICA Maxi i Solna Business Park Välkommen till Brf Rio – där vardagslyx är standard! Här erbjuds en av föreningens bästa planlösningar för 2 rok, där varje kvadratmeter är maximalt utnyttjad och inget har lämnats åt slumpen. Bostaden präglas av en härlig rymd tack vare generös takhöjd, stora panoramafönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet perfekt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för såväl matbord som en större soffgrupp. Köket är stilrent och välplanerat med generösa arbetsytor och exklusiva materialval – en naturlig samlingsplats för middagar i gott sällskap. Materialvalen håller genomgående hög klass med inslag av äkta holländsk parkett samt exklusiv sten som carrara- och kolmårdsmarmor, vilket ger bostaden en tydlig känsla av elegans och kvalitet. Det rymliga sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng, sängbord och garderober, samt erbjuder plats för skrivbord för dig som arbetar eller studerar hemifrån. Här bor du bekvämt med individuell golvvärme i varje rum för optimal komfort. Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med dusch, kommod samt kombinerad tvätt- och torkmaskin som förenklar vardagen. Brf Rio erbjuder ett boende utöver det vanliga, med faciliteter som gemensam takterrass med orangeri, garage direkt i huset samt övernattningslägenhet för gäster. Föreningen godkänner dessutom juridisk person. Här bor du bokstavligen i lugnet intill pulsen, på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Samtidigt har du restauranger, caféer och service i samma byggnad samt ett brett utbud av kommunikationer – tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och bussar – bara några minuter bort. Inom kort gångavstånd finns även gym, grönområden som Tornparken, Golfängarna och Lötsjön, samt simhall och ishall. Dessutom når du ICA Maxi i Solna Business Park på bara några minuter. Här får du ett hem som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge – ett boende att trivas i varje dag. Kontakta ansvarig mäklare för mer info - Sem Samson 073 663 66 25

Denna stilrena vindsvåning kombinerar modern design med noggrant utvalda material och en smart planlösning. Den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten badar i ljus tack vare två takfönster samt tre charmiga fönsterkupor. Invändigt möts du av ett enhetligt enstavsparkettgolv, ljusa väggar och en imponerande takhöjd på cirka 3,2 meter upp till nock. Köket är praktiskt utformat med diskmaskin, gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns plats för både ett rejält matbord och en social sällskapsdel med soffa och soffbord. Sovrummet är avskilt och rymmer enkelt en 160-säng samt skrivbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med klinkergolv samt egen tvättmaskin. Här bor du på ett mycket centralt läge med utmärkta kommunikationer via buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Precis utanför porten ligger Tuletorget med närhet till matbutiker och service. I området finns även gym, affärer, restauranger, caféer och grönområden – allt inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkomna på visning!

På attraktiva Mariagatan 6 gömmer sig denna pärla till bostad! I vackert hus från 40-talet kliver du upp 1,5 våningar till den här perfekt planerade 33 kvm-bostaden. Ingen kvadratmeter går här åt spillo där du får ett fullt utrustat kök med spis, ugn, kyl & frys. Gott om förvaring samt arbetsytor där du kan laga mat med grönskande vy. Balkongen likaså mot vacker grönska och fritt från insyn, här kan du njuta av morgonkaffet fram till sen lunch med solen som strimmar in. Stort vardagsrum med plats för soffa, matbord och tv-möblemang och invid har du en fint avvägd sovalkov med plats för en större säng. Bostaden präglas av hög takhöjd om ca 2.70 m och djupa fönsternischer samt sina stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav. Möjlighet finns att göra om bostaden till en tvåa vid behov. Här bor man med närhet till det mesta! Mariagatan är en lugn tvärgata fritt från trafik. Gångavstånd till Sundbybergs rika utbud av restaurang, barer och caféer från både Tuletorget likväl Sundbybergs Torg. Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar samt även Näckrosens andra blåa linje och buss 515 (Odenplan). Med lätta kliv tar du dig enkelt till alla de fina grönområden i form av Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Välkommen till Mariagatan 6! - Balkong i grönskande och lummigt läge. - Kök med gott om förvaring samt arbetsyta. - Stort vardagsrum med plats för all tänkbar möblemang. - Hög takhöjd om ca 2.70 m! Djupa fönsternischer och stora fönsterpartier. - Hus anno 1940. - Sovalkov. - Närhet till diverse förnödenheter och uteliv. - Beläget på en lugn tvärgata med krypavstånd till allt Sundbyberg har att erbjuda

Generös 1 rok i charmig fastighet anno 1939 som erbjuder allt och lite till. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning designad för en härligare vardag! Yteffektiv bostad med ett lättmöblerat allrum med plats för både soffa, säng, skrivbord samt förvaring. Stort kök avskilt från allrummet med plats för matbord samt stambytt och helkaklat badrum från 2007. Ljust golv, fönsterbänkar i marmor och generös takhöjd genomgående för lägenheten. - Ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen! - Genomgående renoverat boende! - Stambytt badrum från 2007! - Stabil föreningen med endast 3110 kr/kvm i belåning! - Toppläge i Sundbyberg med endast 250 m till T-bana! Här bor ni granne med grönområden inbäddat i ett lugnt läge mellan Sundbybergs Kyrka och Tornparken. Gångavstånd till Lötsjön naturreservat och Golfängarna. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom 3 minuters gångavstånd når du Sundbybergs enorma utbud av kommunikationsmedel med T-bana, Pendeltåg, Fjärrtåg, Tvärbana, bussar och flygbussar. Det gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

I en av områdets mest uppskattade föreningar erbjuds nu denna trivsamma bostad om 89 kvm – perfekt för barnfamiljen som söker hög standard, smart planlösning och närhet till både natur och service. Lägenheten har en social och inbjudande karaktär med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och ljus yta med gott om plats för både stor matplats, soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når du den generösa uteplatsen som sträcker sig runt husets gavel. Här finns både en mysig sittplats mot innergården och ett fantastiskt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – den perfekta platsen för grillkvällar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder allt du behöver, inklusive fullstor kyl och frys, generös arbetsyta och gott om förvaring. Här finns möjlighet att laga mat samtidigt som du är delaktig i hemmets sociala liv. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum, vilket gör den idealisk för stora familjer eller för dig som vill kombinera sovrum med exempelvis arbetsrum eller gästrum. Förvaringslösningarna är genomgående mycket goda. Det fräscha badrummet håller hög standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en praktisk tvättstugefunktion i hemmet. Intill hallen finns dessutom en extra separat WC – perfekt för familjelivet och när gäster är på besök. Här bor du mitt i Ursvik, ett område som utmärker sig genom sitt trygga och familjevänliga kvarterstänk. På kort gångavstånd finns flera av kommunens bästa förskolor och grundskolor. I närheten ligger även Ursviks torg där tvärbanan planeras stå klar 2028, vilket kommer ge smidiga resmöjligheter både norrut och söderut. Området erbjuder dessutom närhet till grönområden, service, lekplatser och goda kommunikationer till tunnelbana och stadskärnan. Detta är en bostad som kombinerar funktion, kvalitet och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Från topp till tå - renoverad med stil och känsla! LÅG AVGIFT! Mitt i hjärtat av anrika Sundbyberg, bara ett stenkast från Tuletorget, finner du denna yteffektiva enrummare om 29 kvm – perfekt planerad, ljus och med härlig takhöjd om 2,70 meter. Här bor du i en bostad som nyligen renoverats med både stil och omtanke. Allrummet badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet och rymmer enkelt både säng, soffa, matbord och tillhörande möbler. Köket är snyggt och praktiskt med allt du behöver för att laga middagar hemma, och badrummet är fräscht, helkaklat och stambytt 2015. Utanför porten väntar ett levande område med ett brett utbud av restauranger, caféer och träningsmöjligheter. På Tuletorget hittar du populära ställen som Lilla Rött, Thai House Wok och Wayne’s Coffee – och på andra sidan gatan ligger SATS för den som vill träna. Bara en kort promenad bort finns även Signalfabriken och Sturegatan med shopping, mat och service i toppklass. Kommunikationerna är bland de bästa i Stockholm. Precis utanför går buss 515 till Odenplan och på gångavstånd finns både Näckrosens och Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För dig som gillar natur och rörelse ligger både Lötsjön och Råstasjön bara några minuter bort – perfekta för en joggingtur eller en promenad i grönskan. -Solid och välskött förening med mycket god ekonomi – en trygg bostad för dig som vill bo bekvämt, centralt och samtidigt med låg avgift. -Perfekt planerad 1:a med hög takhöjd (2,70 m) -Låg avgift -Helrenoverad från topp till tå -Stambytt 2015 -Ljust och luftigt allrum -Nära restauranger, caféer och SATS -Gångavstånd till både Näckrosen och Sundbybergs station -Solid förening med stark ekonomi -Välkommen till Tulegatan 6B – ett hem att trivas i, mitt i Sundbybergs charm! Kontakta ansvarig mäklare för mer information Sem Samson HusmanHagberg 073-663 66 25

I den grönskande Duvbo idyllen ligger denna ljusa och välkomnande fyrarummare, perfekt belägen med närhet till både kommunikationer och vardagsservice. Här bor ni i ett hem som kombinerar funktion, rymd och ett generöst ljusflöde genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder två sovrum i avskilt läge, vilket skapar goda förutsättningar för både familjeliv och arbete hemifrån. De sociala ytorna är rymliga och inbjudande, med ett vardagsrum som enkelt anpassas för middagar och umgänge med familj och vänner. Härifrån nås den inglasade balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden där solen följer er från dag till kväll och gör platsen användbar stora delar av året. Köket är funktionellt utformat med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för generöst matgrupp vid fönstret. Här finns även möjlighet att skapa ett till rum. Förvaring finns det gott om i hela bostaden – med klädkammare, inbyggda garderober samt tillhörande källarförråd och matkällare. Bostaden vetter mot en lummig omgivning utan insyn, vilket ger en rofylld och privat känsla. Föreningen är mycket stabil med ytterst låg belåningsgrad, vilket tillsammans med den låga månadsavgiften ger ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor ni med: Inglasad balkong med sol större delen av dagen och kvällen Grönskande läge utan insyn Centraldammsugare i lägenheten Mycket stabil förening Låg månadsavgift Tunnelbana på ca 500 meters avstånd Busshållplats ett stenkast bort (linje 155 och 512) Kommande tvärbana i området Närhet till natur, lekplatser och aktivitetsytor Ett boende som passar den som söker lugn, närhet till natur och smidiga kommunikationer, utan att kompromissa med utrymme och komfort.

Varmt välkomna till en av Järvastadens bästa 3or! En optimalt planerad 3:a med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck och balkong i sydväst! En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig och stor yta för familj och vänner umgås på. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av spis med ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys och goda ytor för matlagning. Vidare erbjuder lägenheten två trivsamma och rogivande sovrum med utrymme för säng och garderober. Från balkongen kan ni avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Badrummet är precis som köket modernt och stilrent med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hiss och lättillgängligt källarförråd samt varmgarage med parkeringsplatser och bilpool i föreningen! Här bor du lugnt och avskilt med stora fina grönområden precis utanför dörren. En bostad som måste upplevas på plats! Varma hälsningar din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset 070- 072 96 66

Varmt välkommen till Råstensgatan 6! Här erbjuds en välplanerad och trivsam 2:a på ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Det rymliga vardagsrummet har ett fantastiskt ljus tack vare ett stort fönsterparti och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel samt matplats för 4–6 personer – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Via vardagsrummet nås det rogivande sovrummet, även det med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här ryms en dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Det trevliga köket är fullutrustat och har allt du behöver för en bekväm vardag. Badrummet är väl tilltaget och ger en bekväm och funktionell helhet. Här kan du känna dig trygg i en stabil förening med god ekonomi och låg belåning, där de viktigaste renoveringarna redan är utförda. Missa inte chansen att flytta in i denna fantastiska bostad som verkligen har allt! Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi som äger marken. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 4 674 kr/kvm och en mycket förmånlig månadsavgift Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Sundbybergs tunnelbana ligger endast cirka 1 minuters promenad från bostaden och tar dig till Stockholm city på 10 minuter. Väljer du pendeltåget tar resan bara 8 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor ett stenkast bort. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information! -Förening med god ekonomi! - Låg avgift! - Föreningen äger marken! -Närhet till grönområden, matbutik, gym och all service! - 2 minuters gångavstånd till tunnelbana och pendeltåg!

Välkomna till denna hemtrevliga 3:a belägen högt upp i fastigheten med en balkong i fint solläge!Tack vare bostadens unika hörnläge får bostaden ett rikligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Här har man rymliga rum och genomgående bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Välplanerat kök med utrymme för matplats, badrum med tvättmaskin, två rymliga sovrum och ett tilltaget vardagsrum med både en öppen spis samt utgång till bostadens härliga balkong. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett källar- och vindsförråd. Välkommen på visning! I huset finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd. Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön och Golfängarna. Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

Välkommen till denna ljusa gavelbostad med spännande planlösning i etage med sovrummet i lugnt läge en trappa upp. Bostaden ligger i gaveln och har således endast grannar på ena sidan. Här erbjudes en genomtänkt planlösning i två plan med moderna materialval, generösa ytor och ett lugnt, insynsskyddat läge med utsikt mot grönska. Vardagsrummets stora fönsterpartier vetter mot grönska och släpper in ett skönt ljus och där ryms både en soffgrupp och en matplats. På entréplanet finner ni även ett rymligt badrum med golvvärme och tvättmaskin. Från bostaden har du nära till natur med skogsparti utanför fönstret men även centrala Sundbyberg med restauranger och shopping tillgängligt. En trappa upp väntar ett generöst och inbjudande sovrum där både dubbelsäng och riklig förvaring genom platsbyggda skjutdörrsgarderober. Här får du en privat oas, helt fri från insyn och med en lugnande utsikt över den lummiga grönskan utanför. Den smart planerade planlösningen skapar en naturlig avskiljning mellan de sociala ytorna och hemmets mer privata del, vilket ger en harmonisk atmosfär och en känsla av genomtänkt exklusivitet. - Gavelbostad. - Etagelägenhet. - Badrum med tvättmaskin och komfortgolvvärme. - Kök med diskmaskin. - Helt insynsskyddad bostad. - Egen del av terrassen vid entrén - Nära till kommunikationer och grönområden - Stabil brf. - Bredband 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften. - Eget kallförråd utanför entrén. För att ta sig till detta fantastiska boende svänger du in bland Duvbos västliga villaområdet och längre upp välkomnas du till Brf Drömlyan 2. Här finns en mysig innergård för samtliga boende där plantage och fontäner ger extra liv till omgivningen men du har även parker och ängar att promenera kring. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla med moderna bostäder, välplanerade gårdsmiljöer och en trygg atmosfär. Tunnelbana och bussar finns endast ett par minuter bort men vill du traska in till centrala Sundbyberg är gångvägen både snabb och trivsam. Läget ger även goda kommunikationer via bil där väg 279 tar dig till både E18 och E4 inom några minuter. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information.

Drömmer du om ett boende i Duvbo med en unik villakänsla? Då har jag den rätta bostaden för dig! På Karlavägen 29 B erbjuds en unik bostadsrätt med härlig villakänsla. Bostaden präglas av högt i tak, vackra trägolv och en charmig sekelskifteskaraktär. Här bor du bekvämt i ett plan med en stor uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Lägenheten disponeras idag som 3 rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och göra om bostaden till 4 rum och kök för den som önskar mer utrymme. Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet i öppen anslutning till köket, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna – perfekt för sociala tillställningar eller avkopplande stunder med familj och vänner. De befintliga sovrummen är rymliga och lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter behov. Utanför bostaden finns en stor och trivsam uteplats med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar – en perfekt plats för sommarens middagar och lugna stunder i solen. Varmt välkommen till denna trivsamma bostad på Karlavägen 29 B!

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad i attraktiva Sundbyberg – en lägenhet som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ljusa, inbjudande ytor. Här möts ni av ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ett rofyllt sovrum samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Bostaden erbjuder även ett fräscht, helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin, där säljaren dessutom låter en tvättmaskin ingå i köpet. Den välkomnande hallen ger ett trevligt första intryck och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ett attraktivt läge i Sundbyberg med utmärkta kommunikationer. Här finns närhet till bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på endast några minuter! I Sundbybergs Centrum finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och shopping, vilket gör vardagen både bekväm och levande. Området erbjuder även fina grönområden och rekreationsmöjligheter. I närheten finns bland annat Bällstaån med trevliga promenadstråk, de populära områdena kring Lötsjön och Råstasjön samt vackra Marabouparken. För den aktive finns även Ursvik med motionsspår och träningsmöjligheter året runt. Här bor ni i ett attraktivt läge med en perfekt kombination av stadsliv, natur och god service.

• Stor balkong med härlig kvällssol • Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp • Avskild sovdel – smart planerad planlösning • Modernt kök • Helkaklat badrum med tvättmaskin • Gott om förvaring • Nära tunnelbana och goda kommunikationer • Direkt närhet till natur och motionsspår Stilren och ljus 1:a med avskild sovdel och ordentlig balkong Välkommen till en smart planerad och mycket trivsam etta där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här möts du av ett ljust och modernt hem med öppen planlösning, stora fönsterpartier och en avskild sovdel. Hallen erbjuder gott om förvaring och möjlighet att hänga av sig. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för både soffa och matbord. Det stilrena köket ligger i öppen anslutning och har goda arbetsytor, moderna vitvaror samt gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Den avskilda sovdelen ger en privat och rofylld plats för sängen och bidrar till en mer möblerbar och funktionell bostad. Här finns plats för säng och förvaring. Från vardagsrummet når du bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt utrustat med dusch, tvättmaskin samt bra förvaringsmöjligheter. Några minuter från huset går det bussar till såväl Hallonbergens tunnelbana som till Ulriksdals pendeltågstation, Universitetet, Sundbyberg Centrum, Solna centrum, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena. Du når även Hallonbergens tunnelbana till fots inom en kvart. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Igelbäckens naturreservat precis utanför huset, ett uppskattat område för promenader, motion och längdskidåkning vintertid. En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 rok om 44 kvm, belägen på våning 3 med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna som skapar rymd och en luftig känsla genom hela hemmet. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder gott om plats för matbord, soffgrupp och TV-möbel – ett hem som passar lika bra för vardag som för sociala tillställningar. Bostaden präglas av genomgående fina ytskikt och exklusiva materialval samt full maskinell utrustning i köket! Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, förvaring och hemmakontor vid fönster. Badrummet utstrålar lyx med det fina kaklet och påkostade inredning! Här finns även kombinerad tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns även perfekt yta för extra förvaring! Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både natur och stadspuls. På 2 minuter nås Duvbo tunnelbanestation, ICA samt grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Även restauranger, service och kommunikationer via Sundbyberg finns på kort gångavstånd. - Hiss ner till varmgarage samt förråd i källaren - Lyxiga materialval och genomgående hög standard - Optimal och social planlösning med flexibla möbleringsmöjligheter - Nyproducerad fastighet från 2017 - Nära tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar - Gångavstånd till grönområden, service och restaurangliv Välkommen hem till Starrbäcksgatan 11A! Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Ella Andersson 072-248 68 97

Varmt välkomna till Gamla Enköpingsvägen 180 – en modern och välplanerad 1:a om 29 kvm belägen i populära Ursvik, Sundbyberg. Här erbjuds ett stilrent och funktionellt boende där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och där genomgående materialval skapar en trivsam och harmonisk helhet. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en generös garderob. De ljusa väggarna i kombination med parkettgolv ger ett modernt och inbjudande första intryck. I direkt anslutning till bostaden finns en charmig uteplats som ramas in på ett sätt som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns gott om plats för utemöbler – en perfekt yta för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader. Allrummet är lättmöblerat och rymmer både säng, soffa och tv-möbel utan att kompromissa med rymd eller komfort. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker bostadens öppna känsla. Det fullutrustade köket ligger i anslutning till rummet och erbjuder god förvaring samt komplett maskinell utrustning, vilket gör det lika praktiskt till vardags som vid sociala tillfällen. Det stilrena badrummet är helkaklat med ljusa väggar och mörkt klinkergolv och är utrustat med dusch med vikbara väggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk samt handdukstork – allt smakfullt och välplanerat. Bostadsrättsföreningen Urvikskulle är modern och välskött med god ekonomi. Här finns gemensamt elavtal som bidrar till låga elkostnader samt tillgång till förråd, cykelrum och ett stort varmgarage, smidigt beläget en trappa ner. Den trevliga innergården bidrar ytterligare till en behaglig boendemiljö. Ett modernt, bekvämt och lättskött hem i ett expansivt område – perfekt för dig som söker ett stilfullt boende med det lilla extra.

Här erbjuds en modern och stilsäker lägenhet som har allt man kan önska sig. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en optimal planlösning med generös och inglasad balkong, ett rymligt sovrum, badrum med kombinerad tvättmaskin samt bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök, all maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om förvaring med en klädkammare i anslutning. Kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. - Generöst förråd tillhör lägenheten. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan och Granatäpplet samt förskolan Forskaren. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, Mama bear kafé, Ursviks kök och bar samt mini-livs, Puls & Träning. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även nyöppnade SATS endast några minuter från bostaden. 50 meter från porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2025. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

**Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning** Välkommen till Bergshöjden 4, en välplanerad och smakfullt renoverad etta som vetter mot den lugna innergården. Här erbjuds stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en ljus och luftig atmosfär i hela lägenheten. Den genomtänkta planlösningen ger en känsla av rymd och komfort. Bostaden ligger på en attraktiv adress med utmärkta kommunikationer och ett rikt utbud av grönområden – perfekt för dig som vill bo nära naturen. Badrummet är utrustat med mörkt klinkergolv och liggande kakelplattor på väggarna, duschväggar i glas och spegelskåp över handfatet. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter, släta luckor i svart och i anslutning till köket finns plats för matbord/arbetsplats. I anslutning till sovalkov finns utrymme för för en soffa, vilket skapar en bekväm och social yta. I sovalkov finns plats för en dubbelsäng och möjlighet till förvaring. Lägenheten har även ett förråd med platsbyggda hyllor som ger extra förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning. Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 344 lägenheter varav flera lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara ett par min.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING Filippa Sparrentoft 070 894 92 24! Välkommen till Ursviks bäst planerade tvåa i mycket fint skick med en härlig uteplats, redo att bara flytta in i! På Forskargränd 20 finner du denna välplanerade tvåa om 52 kvm med genomgående fräscha ytskikt. Bostaden erbjuder nylagd parkett, nya lister samt nymålade väggar och tak i en fin vit kulör som skapar en ljus och modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp, och stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även lägenhetens rymliga uteplats. Den stora uteplatsen i soligt läge blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, omgiven av uppväxt grönska som skapar en privat och ombonad känsla. Föreningen – BRF Nissöga i Sundbyberg Bostaden tillhör den stabila och välskötta BRF Nissöga i Sundbyberg, en förening som erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Föreningen har en god ekonomi och tillgång till bekvämligheter såsom cykelrum, barnvagnsrum och välskötta gemensamma utrymmen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd. Här bor du i ett område som kombinerar närhet till natur och friluftsliv med bekvämt avstånd till service, skolor och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Filippa Sparrentoft 070 894 92 24!

- Balkong om hela 11 kvm! - Med den stora balkong så är det bara att fira sommar kvällarna i glada vänners lag! - Genomgående högstandard i hela bostaden! - Perfekt planerad 2 rok! - Vitvaror genomgående från Siemens. - Reglerbar luftburen värme. - Rymlig walk-in closet! - Fullt utrustad maskinpark i bostaden. - Hiss ned till varmgarage på plan -2 via huset, många lediga platser för 950:-/månad! - Byggt 2014 av Wallenstam i hög kvalitet, designat av TV-profilerna Simon & Thomas. - Solid förening med god ekonomi. - På Tuletorget utanför porten har du några av de bästa restaurangerna i Sundbyberg. - SATS på andra sidan gatan. - Nära till 515 (till Odenplan bl.a.), tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och övriga bussar från Sundbyberg samt andra blåa linjen via Näckrosen t-bana. - Nära till grönområden bland annat Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Kliv upp med solen som sticker in till morgonkvisten och härlig milsvid utsikt. Yteffektiv och perfekt optimerad bostad där ingen kvadratmeter gått till spillo. Ytmässigt får du plats med allt du önskar från det moderna boendet samtidigt som det brer in dig i en vardags av lyxkänsla. Inget har tummats på när Wallenstam byggde skrytbygget i Sundbyberg - Tuletornen. Maskinparken från Vedum och Siemens som frigör alla behov vi har av det moderna boendet. Den här bostaden visar exakt varför om sina 39 kvm med panoramafönster. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljushav genom bostaden. En balkong om 11(!) kvm som tillåter härliga tillställningar i glada vänners lag. Säljaren har gjort om bostaden till en tvåa med ett separat sovrum där han dessutom installerat in en garderob för att kunna bo två. Utanför porten kommer du till ett mecka av restauranger på både Tuletorget, Tulegatan och hela Sundbyberg. I huset finns varmgarage för bilen med möjlighet för laddstolpe. Invid huset har du populära Tuletorget med sina fantastiska restauranger. Gångavstånd till ena blåa linjens tunnelbana från Näckrosen, den andra också inom 5 minuter från Sundbyberg där du även har pendeltåg, tvärbana och bussar. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Välkommen till Tulegatan 18!

Perfekta kombinationen av gamla sekelcharmen och det moderna har här smällt samman i en härlig balans. Hög takhöjd om ca 2.70 m! Genomgående fint parkettgolv som går väl i ton med det nya inslaget och de gamla fina fönsternischerna. Fint renoverat badrum. Perfekt planerad tvåa där sovrummet har plats för dubbelsäng med en garderobsram. Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Du bor på en lugn enkelriktad gata nära all puls du söker från en stad som Sundbyberg. Med de bästa restaurangerna, kommunikationerna, grönområden och närbutiker på gångavstånd. Beläget i en solid förening med god ekonomi. Möjlighet till inflytt omgående. Välkommen till Duvgränd 5 B! - Hög takhöjd om ca 2.70 m - Perfekt planerad 2:a! - Fint renoverat badrum - Genomgående fina ytskikt. - Fastighet anno 1932. - Enkelriktad och lugn gata - Restauranger, fik och barer på gångavstånd - Nära till ICA Duvbo och Willys i Sundbyberg C - Nära till t-bana, pendeltåg i Sundbyberg, och bussar - Nära till Marabouparken, Golfängarna, Lötsjön och Tornparken

I ett lugnt läge intill parken, med närhet till allt du kan önska, finner du denna välplanerade 1,5:a om 40 kvm. En perfekt första bostad för singeln eller paret. Bostaden erbjuder ett rymligt kök smakfullt renoverat 2020 med matplats vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp samt utgång till en härlig balkong i soligt söderläge med utsikt mot parken. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt förberett för tvättmaskin. Stambytt 2018. Hallen är rymlig och erbjuder goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt plats för förvaringsmöbler. Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 1,5 kvm. Brf Växthuset 10 består av 15 bostadsrätter och en hyreslokal. Föreningen äger marken ,har 13 egna parkeringsplatser och erbjuder tvättstuga samt cykelrum. Här bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett brett utbud av restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. Närheten till grönområden, strandpromenaden längs Bällstaån och smidiga kommunikationer gör detta till ett idealiskt läge för dig som söker din första bostad. Lägenheten är belägen på en lugn enkelriktad gata. På endast fem minuters promenad når du Sundbyberg C med pendeltåg som tar dig till Odenplan på cirka 5 minuter och T-Centralen på cirka 8 minuter. Här finns även tunnelbana, tvärbana, flera busslinjer samt flygbuss till Arlanda. Runt hörnet, längs Landsvägen, finns konditori, bageri, matbutiker och restauranger. I Signalfabriken hittar du butiker, caféer, SATS samt trevliga restauranger och barer. Bromma Blocks nås enkelt via tvärbanan. På några minuters promenad åt andra hållet når du Sundbybergs strandpromenad, där du kan promenera eller cykla vidare till Huvudsta strand för bad, Pampas Marina, Karlbergs slott och Kungsholmen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Johanna Markbäck Zeilon 070-726 08 12

Välkommen till denna exklusiva och ytterst välplanerade 4-rumslägenhet på 86 kvm som bjuder på en perfekt kombination av funktion, komfort och stil. Här finns en stor balkong där eftermiddagar och kvällarna kan avnjutas i solen så balkongen ligger i soligt västerläge. Bostaden är noggrant planerad för att skapa ett ljust och luftigt hem med öppna ytor, idealiskt för både sociala tillfällen och avkoppling. Kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning med fönster i två väderstreck. Det moderna badrummet är inrett med exklusiva material och har dusch, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ och skåp ovan arbetsbänk i tvättstugedelen. Lägenheten består vidare av tre bra sovrum där master bedroom har gott om utrymme för en större dubbelsäng. Här bor du nära stadens puls samtidigt som du kan njuta av rogivande grönområden och goda kommunikationer. Tvärbanan håller på att färdigställas på gatan utanför och den kommer gå vidare mot Kista i norr och hela vägen till Sickla via bl.a. Alvik och Stora Essingen i söder. Den unika kombinationen av generösa ytor, eleganta detaljer samt en stor balkong gör detta hem till ett verkligt drömboende för dig som värdesätter både kvalitet och bekvämlighet. Kontakta din lokala mäklare Jonas Mattsson om du vill är intresserad eller bara vill veta mer!