Här ges möjligheten till en unik livsstil på en premiumgård med alla bekvämligheter i en idyllisk boendemiljö. Sammantaget ges här möjligheten till en helt unik livsstil med extra allt i en exklusiv boendemiljö. Med gångavstånd till Hooks Herrgård bor du nära högklassig SPA-anläggning, gym, två golfbanor som ger möjlighet att välja mellan park eller skog, padelbanor, restaurang, bistro, golfshop och mycket mer! Österskog 2 erbjuder inte enbart ett sekelskiftesboende utan också suveräna möjligheter för att bedriva större verksamhet, gårdsbutik/café, företag på hemmaplan, verkstad, hobbyverksamhet eller dylikt. Bland goda grannar i en privat oas kan man här besanna drömmen om en lantidyll i naturskön omgivning ca 25 min från Jönköping och samtidigt njuta av kombinationen av skog och beteshagar men också golfbanor, restaurang och högklassigt spa i närområdet. Platsen Österskog är också ett område som många har vallfärdat till sommartid. Detta då Leva Café och interiör har bedrivits här helgtid på sommarhalvåret av nuvarande ägare med fina siffror i bokslutet trots få helger som det varit öppet. Här finns en stor fin butikslokal, orangeri för cafégäster, gästwc, kök samt diskrum med rättigheter för att bedriva caféverksamhet och butiksförsäljning. Bakverken har bakats på gårdens egna ägg och för den som drömmer om hästgård med beteshagar finns här både stall och mer än 1 hektar betesmark som ingår. En oinredd loge skulle med fördel kunna tjäna som framtida stor festlokal för bröllop eller liknande. Här bedrivs också, sedan många år, en av kommunens lokala snickarfirmor - Österskogs Bygg - som inrymmer både snickarversktad för finsnickeri, plåtslagarverkstad, separat personalrum samt stort lager för virke och flertalet garageplatser med plats för flera fordon i husbilsstorlek. Österskog 2 erbjuder både en privat solig oas uppe på en höjd, men också intäktsmöjligheter med flera verkningsområden inom både verkstad, finsnickeri, stall, butik, lager, kök, festlokal och flera hektar mark. För den företagsamme finns driftsfördelar med ett besökande gäster året runt till Hooks herrgård några minuter bort. Bostadshuset, i sekelskiftesstil om 6 r.o.k., har renoverats med varsam hand och stor omsorg där flera av de äldre detaljerna har bevarats men samtidigt moderniserats med uppdaterade ytskikt, vattenburet uppvärmningssystem och provtryckta eldstäder godkända för eldning. Flertalet sällskapsytor och plats för den stora familjen med fyra väl tilltagna sovrum. Området kantas i övrigt av svamp -och bärskog, naturreservat, dragna längdskidspår vintertid i Hooks Herrgårds närmiljö. Njut lugnet och den fridfulla miljön i Österskog utan massa genomfartstrafik eller tät bebyggelse. Trots den lantliga miljön ligger riksväg 30 bara på andra sidan sjön med närhet till Vrigstad, Jönköping åt norr och samma avstånd till Värnamo åt söder. Hok är platsen som lyckats med konsten att kombinera naturnära läge och samtidigt vara navet som förbinder Nässjö, Jönköping, Vaggeryd och Växjö. Här erbjuds goda kommunikationer med tågstation och kontinuerligt förbipasserande bussar till och från stan. Vaggeryds kommun är en högattraktiv växande kommun som spänner mitt emellan Jönköping och Värnamo med suveräna kommunikationer och många smultronställen kring sjöar och skog. I kommunen och av olika aktörer drivs ett stort fokus på hälsa och motion. Här erbjuds ett rikt föreningsliv för både ung som gammal. Allt ifrån friluftsliv, idrott, spa, rekreation och golf utgör bara några av axplocken. I närområdena finns sjö och bad och flera olika utflyktsmål i det småländska kulturarvet. En levande landsbygd som stadigt växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna kommun med närhet till E4:an. Våga låta er förföras av platsen och omgivningarna i den fridfulla miljön och skapa er en bild av ett liv här genom ett besök i Österskog! Varmt välkomna med Er intresseanmälan eller anmälan till visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet om drygt 44 hektar belägen vid sjön Algunnen i Rörvik. Fastigheten omfattar både skogsmark och gårdsbebyggelse med flera byggnader, vilket ger goda förutsättningar för såväl boende som brukande. På fastigheten finns tre bostadshus. Ett av husen är nyuppfört 2021 och används som kompletterande bostad. Huvudbyggnaden utgörs av den ursprungliga gårdsbebyggelsen, tillsammans med ytterligare ett mindre bostadshus. Detta skapar möjligheter för exempelvis generationsboende, uthyrning eller kombinerat permanent- och fritidsboende. Utöver bostadshusen finns ladugård med snickeriverkstad, traktorgarage, sädesmagasin och ett Attefallshus, vilket ger gott om utrymme för maskiner, förvaring och enklare verksamhet. Huvuddelen av arealen består av skogsmark med god bonitet, virkesförrådet domineras av röjnings och gallringsskog. Röjningsbestånden är väl i fas med röjningen. Den öppna marken är samlad runt byggnadscentrum. Läget vid sjön Algunnen ger möjlighet till fiske närhet till natur och rekreation, samtidigt som fastigheten är belägen cirka fem minuters avstånd till Rörvik med service, handel och övrigt utbud i samhället.

I ett av Smålands mest storslagna och orörda naturområden, med vidsträckta vyer över glittrande Herrestadssjön, erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett gediget och välskött boende med exceptionellt stora markarealer. Här bor du mitt i naturen, omgiven av skog, vatten och öppna landskap – ett paradis för dig som värdesätter frihet, fiske och ett liv i fullständig harmoni med naturen. Bostadshuset på fastigheten Herrestad 1:234 är smakfullt utformat med generösa ytor och en öppen, luftig planlösning där naturen ständigt gör sig påmind genom stora fönsterpartier. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer 3–4 sovrum samt ett inglasat uterum där du kan njuta av den vackra sjöutsikten året om. För extra bekvämlighet finns även direktaccess från det rymliga dubbelgaraget in i bostadshuset. På fastigheten finns dessutom carport med förråd samt ett vinterbonat gästhus – perfekt för gäster, generationsboende eller hobbyverksamhet. Gästhuset är utrustat med badrum med dusch och WC samt ett praktiskt kökpentry. Intill gästhuset finns en vedeldad badtunna med rogivande utsikt över sjön. I anslutning till carporten finns även en hage med möjlighet till djurhållning, där säljarna idag har tre ponnys. Sammantaget skapas ett komplett och välfungerande gårdsliv där boende, mark och funktion samspelar på bästa sätt. Fastigheten Herrestad 1:235 erbjuder fiskerätt i sjön samt tillgång till brygga och båtplats – perfekt för fiske, bad och stilla båtturer. De omfattande mark- och skogsområdena ger mycket goda möjligheter till skogsbruk, rekreation och ett aktivt friluftsliv med rikt djurliv. Fastigheten erbjuder även spännande utvecklingsmöjligheter med möjlighet till ny- eller tillbyggnation på upp till tre olika platser. En av dessa är redan förberedd med ett befintligt, kontrollerat och godkänt 3-kammaravlopp, och el är framdragen till tomtgränsen. För vidare utveckling krävs sedvanlig ansökan och prövning hos kommunen enligt gällande regelverk. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett unikt livsverk där mark, skog och vatten är minst lika betydelsefulla som bostaden – en plats för dig som söker avskildhet, livskvalitet och naturen som närmaste granne, med möjlighet att forma och utöka ditt ägande över tid. Välkommen att kontakta Sofia Bjurelid för mer information och bokning av visning. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen till Besekull – en unik gård för livskvalitet, hållbarhet och gemenskap mellan generationer! Upptäck Besekull, en unik och vacker gård belägen på det natursköna småländska höglandet mellan Eksjö och Sävsjö, invid Uppsjön – endast ca 22 km väster om Nässjö. Här erbjuds inte bara ett exklusivt och harmoniskt boende utöver det vanliga, utan även möjligheten att leva hållbart, grönt och tillsammans över generationsgränserna. Med sina ca 7,4 hektar mark och välplanerade byggnader är Besekull den perfekta platsen för dig som söker ett generationsboende där flera familjer kan leva nära naturen – med egna ytor men ändå i gemenskap. Den unika och exklusiva bostadsbyggnaden i 1½ plan rymmer två kompletta bostäder, vilket gör den idealisk för exempelvis föräldrar och vuxna barn, eller för dig som vill kombinera privat boende med uthyrning eller verksamhet. Det stora konferensrummet med eldstad och öppna ytor mot den inglasade vinterträdgården med golvvärme skapar en fantastisk samlingsplats året runt. Här flödar ljuset in och du kan njuta av en underbar utsikt över landskapet och sjön – perfekt för familjesammankomster, firanden eller lugna stunder tillsammans. På fastigheten finns dessutom två charmiga gårdshus, som passar utmärkt som gästbostäder, tonårsboende eller separata hushåll för äldre generationer. De lämpar sig även för uthyrning, vilket ger en extra inkomstmöjlighet. Idag bedrivs en uthyrningsverksamhet med en årlig inkomst på ca 200 000 kr/år (exkl. moms 12%), via bland annat Airbnb. Verksamheten pågår året runt och kan enkelt övertas av köparen vid tillträde. Här finns alla möjligheter att förverkliga dina drömmar om småskaligt djurliv, kursverksamhet, företagsidé eller ett naturnära familjeliv. Du kan bada och fiska i sjön, promenera i de vackra omgivningarna eller bara njuta av stillheten från någon av de soliga terrasserna med utsikt över vattnet. Besekull är ett hem där solcellsbaserad elproduktion och grön livsstil möter komfort, design och gemenskap – ett hem för framtiden och för flera generationer. Välkommen till Besekull – en plats att leva, växa och drömma tillsammans. Är du intresserad av visning? Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Välkommen till Nissatorp, en naturskön fastighet om totalt ca 21,6 hektar, belägen i ett lugnt och ostört läge. Omgivet av fält, skog och ängar ligger Ed Nissatorp. Gården har sina anor sedan flera hundra år tillbaka men byggdes ut på 1930-talet. Här har strävsamma bönder och människor levt och verkat i generationer, Husets interiör har mycket karaktär kvar, som ursprunglig rumsindelning, vackra trägolv, kaminer, öppen spis och många vackra fönster och dörrar. Det är just det ursprungliga som ger huset en så trevlig hemkänsla, här kan man trivas. Byggnaderna erbjuder en fin grund för den händige och kreativa köparen som vill skapa sitt eget lantliga drömställe. Här finns goda möjligheter att renovera och sätta en personlig prägel för framtida användning, oavsett om visionen är ett charmigt torp, ett rekreationsboende eller ett åretrunthem. Skogen, fastighetens kärna och största värdebärare! Nissatorp är i grunden en renodlad skogsfastighet, där skogen står för ca 60–65 procent av det totala värdet, eventuellt mer. Fastigheten omfattar ca 20 hektar produktiv skogsmark, enligt nyupprättad skogsbruksplan från 2022. Det totala virkesförrådet är bedömt till ca 3 100 m³sk och medelboniteten ligger på 7,6 m³sk/ha , vilket innebär god växtkraft och utvecklingsmöjligheter. Baserat på skogsdata och en värdering via kalkylverktyg, uppskattas skogens värde till cirka 2,4 -2,5 miljoner kronor, men värdet kan vara högre med tanke på planens ålder och rådande . Hästvänlig idyll med ängsmark, skog och lösdriftsmöjligheter! Kanske letar du efter en fastighet med utrymme för både hästar och ridglädje? Då har du hittat rätt! Här får du en skogsfastighet med naturskön ängsmark och trädbevuxna partier, perfekt för sommarbete med gott om naturlig skugga. Lugnt läge, vacker miljö och alla möjligheter att skapa ditt eget hästparadis! Drömmer du om att ha dina hästar på lösdrift i en naturnära miljö? Då finns goda möjligheter att anlägga ligghallar enligt djurskyddsföreskrifter, med tre väggar och tak, södervänd öppning och flera ingångar för trygghet i flocken. Skydd mot väder och vind, torra viloplatser och frihet för hästen att röra sig året runt, detta är lösdrift när den är som bäst. Skapa ditt egna hästparadis i en harmonisk miljö, med plats för både djur och drömmar! Byggnader och boendemöjligheter På fastigheten finns ett bostadshus och en äldre ladugård. Båda byggnaderna har under senare år använts som fritidsboende och har ett visst charmvärde, men är i behov av större renoveringar för att kunna nyttjas permanent. Delbud på skogen kan övervägas, kontakta mäklaren för att diskutera detta vidare. För spekulanter som vill granska skogens värde närmare, finns möjlighet att ta fram bilder och eventuell professionell värdering baserad på skogsbruksplanen. Glöm inte att lämna din intresseanmälan! Frågor eller funderingar, tveka inte att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen hem! Nina Rosell, 0709 22 34 44 Registrerad fastighetsmäklare. SkandiaMäklarna i Jönköping

I vackra och lantligt belägna Hövik mellan Gränna och Örserum erbjuds nu chansen att förvärva denna gårdsidyll som för första gången på många många år tillsaluförs. Gården är belägen med ett underbart läge intill Norra Bunnsjön´s strandlinje. Med ett härligt västerläge och tillhörande brygga njuter man här av eftermiddags- och kvällssolen. I augusti är det även fritt fram att fiska kräftor då gården har rätt till kräft- och fiskevatten. Fastigheten vänder sig till er som önskar en lantlig idyll eller varför inte en blivande hästgård? Huvudbyggnaden med tillhörande ladugård är fritt belägen bland åkrar och i fritt läge. Huvudbyggnaden uppfördes under slutet av 1800-talet. Här finns stora möjligheter att förädla boendet just utefter era önskemål. Möjligheterna är många! Sjösystemet är omfattande och här tar ni er enkelt med båt till trolska miljöer i John Bauers fotspår. Den grävda kanalen mellan Södra Bunn och Ören är en enorm sevärdhet. Gillar man fiske fångas här med fördel abborre, gädda och gös. Marken är fördelad enligt följande: 6 hektar skogsmark 5 hektar åkermark 2 hektar betesmark Hjärtligt välkomna på visning! Anmälan krävs. Anmälan sker via annonsen på vår hemsida. Det ges tillåtelse att beträda gårdens samtliga delar innan visning.

Mellan Tranås och Aneby finner du en fantastisk gårdsidyll – Ryd Sörgården 4 – där natur, livskvalitet och möjligheter möts. Denna vackert belägna fastighet om ca 15 hektar bjuder på en pampig mangårdsbyggnad, moderna faciliteter och natursköna omgivningar med skog, åkrar och öppna ängsmarker. Den imponerande bostaden om ca 245 kvm, erbjuder gott om plats för hela familjen, med möjlighet att skapa ett boende utöver det vanliga. Utöver bostadshuset finns en modern verkstad, ladugård med stall, samt flera välhållna ekonomibyggnader – perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet, hobby eller småskaligt lantbruk. Drömmer du om ett liv på landet med både funktion och charm, där du kan leva nära naturen och samtidigt ha alla möjligheter till företagande, mindre djurhållning eller självhushållning? Då kan detta vara din nästa livsinvestering. Varmt välkommen att uppleva Ryd Sörgården!