Välkommen till Söderleden 17 – en charmig och välhållen villa med byggår 1949, belägen i ett trivsamt och familjevänligt område i Linköping. Här får du ett hem som kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter och smarta lösningar, där bland annat en separat uthyrningsdel i källaren ger goda möjligheter till extra inkomst eller flexibel användning. Bostaden präglas av en ljus och inbjudande atmosfär. På entréplanet möts du av ett modernt kök med gott om arbetsytor och stilrena materialval. Här finns plats för matbord och social samvaro – och genom utgång når du den generösa altanen direkt från köket. Altanen ligger i soligt läge och vetter mot en insynsskyddad, grönskande trädgård – en perfekt plats för grillkvällar, lek eller avkoppling med en bok i solen. Vardagsrummet är rymligt och har fint ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en varm och ombonad känsla. På det övre planet finner du ett stort allrum, ett smakfullt badrum samt extra sovrum för den stora familjen. I källarplanet finns en fullt utrustad uthyrningsdel med egen ingång, kök och badrum. Perfekt för dig som vill hyra ut och få ett ekonomiskt tillskott, eller som söker en flexibel lösning för gäster, generationsboende eller hemmakontor. Läget på Söderleden 17 är idealiskt för familjen – lugnt men ändå nära det mesta. Inom bekvämt avstånd finns förskolor, skolor, service, fina grönområden och goda kommunikationer. Cykelväg tar dig smidigt till city, universitetet och US, och du har snabb access till E4:an för dig som pendlar. Detta är ett hem med själ och karaktär, där varje kvadratmeter används smart. Ett boende med stora möjligheter, där du kan flytta in och trivas direkt – men också växa och utveckla över tid. Välkommen hem till Söderleden 17.

Yteffektivt boende med insynsskyddad trädgård i ett populärt område Nu finns chansen att förvärva ett välskött och yteffektivt hus på en fin hörntomt med lättskött trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt som behövs för en smidig vardag. Populära Hagbyskolan och flera förskolor ligger på bekvämt gångavstånd, och i närområdet finns gott om grönområden för lek och rekreation. Dessutom finns flera fotbollsplaner fritt att nyttja. Bostaden har ett utmärkt läge med bara några meter till busshållplatsen, där kollektivtrafiken går regelbundet. För den som föredrar cykel finns en smidig cykelväg både till US och in till stadskärnan. Ekholmen Centrum ligger i närheten och erbjuder god service med vårdcentral, apotek och en välsorterad livsmedelsbutik. Trädgården omges av uppvuxen grönska och har flera äppelträd. På baksidan finns en altan där man kan njuta av soliga dagar, och tomten är stor nog för både studsmatta och pool – en perfekt plats för barnens lekar. Invändigt möts ni av en välplanerad bostad i ett plan med generös takhöjd och en mysig öppen spis. Köket är äldre men fullt funktionellt, och huset har två badrum för extra bekvämlighet. Invändigt möts ni av en välplanerad bostad i ett plan, där både sociala ytor och privata rum är genomtänkt placerade. Det äldre men praktiska köket har anslutande matplats, och vardagsrummet är ljust tack vare stora fönsterpartier. Här finns flera sovrum att tillgå, vilket gör det enkelt att skapa en bekväm och harmonisk boendemiljö för hela familjen. Dessutom finns garage samt uppfart med plats för flera bilar. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!