Lantlig idyll med stora möjligheter – Välkommen till Hultabodavägen 30-0 i Mörrum! Letar du efter en plats där du kan skapa ditt eget drömboende, omgiven av naturens stillhet och grönskande landskap? Då har du hittat rätt! På Hultabodavägen 30-0, strax utanför Mörrum, väntar en vackert belägen naturtomt om cirka 1500 kvm på sin nästa ägare. Här bor du med skog, hagar och åkermark som närmsta grannar – en plats som erbjuder både lugn, avskildhet och stora möjligheter. Fastigheten ligger i ett lantligt och naturnära område, perfekt för dig som vill ha ett friare liv utanför stadens brus, utan att ge upp närheten till samhällsservice. Mörrum med butiker, skola, vårdcentral, kollektivtrafik och välkända Mörrumsån ligger bara en kort bilfärd bort. Här kombineras det bästa av två världar – lantlig charm och praktisk tillgänglighet. Ett hus med potential – och utrymme för drömmar om ca 50 kvm. På tomten står ett äldre bostadshus (båtsmanstorp) med tre rum, källare och vind, vilket ger dig möjligheten att antingen renovera och bevara ett stycke historia eller bygga nytt efter dina egna behov och önskemål. Huset har varit ouppvärmt och obebott under en längre tid, men är inkopplat på elnätet, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt utveckling. Vatten och avlopp finns inte. Byggnadens skick gör att det krävs viss handlingskraft och engagemang, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa något unikt – vare sig det handlar om ett charmigt permanentboende, ett fritidshus eller ett nybyggt hem i harmoni med naturen. En plats att växa på. Med en tomt på cirka 1500 kvm ges gott om utrymme för odling, småskalig djurhållning, växthus, verkstad eller kanske en gäststuga. De omgivande ängarna och skog skapar en fridfull atmosfär, där du kan njuta av fågelkvitter, vandra bland träden eller bara sitta i lugn och ro med en kopp kaffe och blicka ut över landskapet. Här får du verkligen plats att andas. För att boka en personlig visning, kontakta ansvarig mäklare Adam Persson 076-032 6100, alt adam.persson@husmanhagberg.se

Välkommen till detta charmig hus i populära Högadal. När du går ur bilen och går in i denna ljuvliga trädgård så infinner sig ett lugn. Här finns möjlighet att sitta och ta en fika omringad av gröna växter, vackra blommor och fruktträd. Huset har genomgått en totalrenovering där man lagt nytt dubbelfalsat plåttak/svall. Alla ytskikt i huset har setts över med nya vackra trägolv, vit bröstpanel, nya tapeter och nytt badrum på övervåningen. Ny el och elcentral och de flesta avloppsstammar är nya. Huset värms upp genom fjärrvärme och fiber är indraget. Här har du närhet till centrum, skolor, sjukhus och vacker natur. Detta hus andas själ och charm så varmt välkommen på visning!

1½ plansvilla med källare mitt i Asarum med väl tilltagen tomt och garagebyggnad. Denna fastighet är belägen vid Brommes väg med närhet till skolor, motionsslingor/utegym och busshållsplats. Idealiskt läge mitt i centrala Asarum, väl tilltagen tomt som ger en privat känsla. Framsida med sluttande gräsmatta, uteplats (ca 40 m²), fruktträd och väl tilltagen häck. Skyddad baksida med växthus, plommonträd och garagebyggnad med garage (3-fas) och oisolerat förråd. Entréplan av villan med fin social planlösning med kök/vardagsrum/matplats och utgång till uteplats i österläge (ca 40 m²). Stilrent och välplanerat kök och väl tilltaget vardagsrum. Sovrum med furugolv, gästtoalett samt trappa till källare och ovanvåning. Entré med god förvaring samt klinker/el-golvvärme. Ovanvåning med två stora sovrum samt badrum med klinker/el-golvvärme, spotlights och dusch. Hall med gott om inbyggd förvaring. Ena sovrummet med mindre hemmakontor. Källare/krypgrund. Källare med tvättstuga och förvaringsmöjligheter. Överlåtelsebesiktning och övriga handlingar under dokument och filer. Välkomna på visning!

Välkomna till Röelidsvägen 6 i Mörrum! Fastighet med väl tilltagen tomt om ca 1700 kvm. Lättskött tomt med sluttande gräsmatta, häckar och delvis berg. Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Bra belägenhet i Mörrum med närhet till skolor, buss, cykelbanor, natur och aktiviteter. Villan byggdes om och till i slutet av 60-talet för utökad boarea. 4 rum varav 2-3 sovrum. Entréplan: Hall, toalett, vardagsrum med kamin, finrum och kök. Ovanvåning med två rum och toalett. Källare med förråd, tvättstuga, dusch och toalett. Ingång från källaren på villans gavel alternativt trappa vid hallen (brant trappa). Uppvärmning med luft/luft värmepump, täljstenskamin och elradiatorer. Fiber finns för anslutning vid tomtgräns. Möjlighet att bygga om toaletten på entréplan till ett badrum. Väl tilltagen sidobyggnad som innehåller garage/verkstad/förråd och asfalterad yta med skärmtak. Garaget är byggt på 70-talet och perfekt för den som behöver utrymme för att meka, lager eller den med många hobbies. Asfalterad yta med skärmtak intill garaget med tillräcklig höjd för båt/trailer, husbil eller husvagn. Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns under dokument! Välkomna att boka er till visning!

Välkommen till Dalgången, mitt i centrala Karlshamn med absolut närhet till Karlshamns underbara utbud med hav och natur, stadskärna, skolor och fritidsanläggningar! Fastigheten erbjuder 4 st lägenheter, varav en 4:a om 131 m2 i bottenplan nyttjas av säljare själva och kommer lämnas ledig till framtida ägare! Lägenheten byggdes till och totalrenoverades 18/19 och bjuder på fantastiskt charm där fastighetens 40-tals karaktär kombineras med modern touch! Stora sällskapssytor med öppen planlösning mot det nya köket och 2-3 sovrum, samt 2 badrum. Denna lägenhet har en helt insynsskyddad uteplats & trädgård från vardagsrummet i västerläge med många soltimmar! På våning 2 finns ytterligare 2 st lägenheter om en 2:a & 1:a, samt vindsvåning med en 2:a. Fastigheten är i genomgående väldigt gott skick med låga driftkostnader och totala hyresintäkter på ca 207.000 kr (Ej ägarens lgh inräknad) alla lägenheter uthyrda för dagen. Ett perfekt boende för dig som söker centralt läge med billig boende ekonomi! Välkommen att kontakta mäklare för mera information och bokning av visning!

Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1965. Nuvarande ägare som var en erfaren konstruktör och designer som förverkligade sin dröm genom att rita sitt eget hus och bygga det själv med hjälp av erfarna hantverkare. Tomten var den sista i området, en utmanande tomt som var brant och sluttande, arbetet resulterade i ett unikt hus som är anpassat till tomtens förutsättningar och naturen. Nuvarande ägare var även en engagerad trädgårdsodlare och lyckades förändra den kala tallbacken till en blomstrande trädgård med många unika växter. En möjlighet att förvärva en unikt villa gediget byggt med kvalitet och en trädgård med potential för den som har ett intresse för trädgård och odling. "Retro-stil" med tidstypiska färgval och material. Praktiskt familjevilla med fem rum varav fyra sovrum samt en källare med extra hobbyrum/vardagrum och kontor/sovrum. Vardagsrum med ekstavsparkett, pardörr och öppen spis. Väl tilltaget retro-kök med stor matplats och utgång till uteplats/trädgård. Tre separata sovrum på entréplan, badrum med badkar och extra toalett. Rymlig källare med stor tvättstuga, inbyggt garage/förråd, matkällare, sovrum/kontor och hobbyrum/vardagsrum. Trivsam trädgård i etage med insynsskydd. Lätt sluttande trädgård med gräsmatta, häckar och planteringar. Uteplats intill kök med morgonsol och vid huvudentrén i söderläge. Asfalterad infart med plats för ett par bilar samt garage. Härligt villakvarter för barnfamiljen med närhet till kommunikationer, skolor, mörrums-ån och aktiviteter. Villan är uppförd i lösvirke och ritad av ägaren för att optimera funktionen och planlösningen. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul, dödsbo. Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns under dokument. Välkommen att boka er till visning!

Söker du ett rymligt och välskött hus med flertal möjligheter så kan detta vara det rätta för dig. Huset ligger på en lugn återvändsgata i Korpadalen med närhet till vacker natur, fina cykelvägar, skola och livsmedelsbutik. Huset är ett suterränghus med 5 rum och kök, här finns dock möjlighet att utöka med två rum om man så önskar. Yttertaket lades om år 2023 och huset värms upp med direktverkande el och två stycken luft/luft värmepumpar. Det finns en Contura kamin i allrummet som ger en härlig värme. Stort vardagsrum med utgång till balkongen. Här har man satt upp ett nytt stilrent räcke vilket gör att huset får en modernare "look". På baksidan finns ett rymligt isolerat uterum med luft/luft värmepump. Här kan man sitta och njuta året om. Här finns också en öppen altan där du kan få plats med badtunnan om så önskas. Garage finns för en bil och uppfarten är plattsatt och har plats för flera bilar. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!

Har du drömt om en egen oas, ditt eget lilla smultronställe? Där du öppnar grindarna och möts av ett lugn? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Salviagången 18! Denna charmiga röda stuga med vita knutar ligger omgiven av lummiga buskar och träd, med möjlighet till egen odling och blomstrande rabatter som skapar en idyllisk atmosfär samt en fantastiskt hörntomt som gränsar mot endast en granne. Den mysiga stugan på 40 kvm är inredd med hjärta och charm. Här får du den lugnande känslan från trädgården in i stugan. Stugan erbjuder ett rymligt allrum, kök, ett stort sovrum samt ett mindre, vilket ger plats till flera i familjen. Utvändigt når du även det praktiska utrymmet med handfat och en praktisk mulltoalett. I trädgården finner du mysiga sittplatser, både i lummig grönska eller på det fina trädäcket, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. När solen värmer som mest, ligger salta bad i Kollevik endast 200 meter bort, där du kan välja mellan strand och klippor för ett uppfriskande dopp. Är du hungrig efter badet är det bara att traska ner till Väggaområdet som erbjuder flera restarunger. Detta idylliska tillhåll söker nu efter en ny ägare. Är du folkbokförd i Karlshamn? Då har du tur, för du är en av de få som faktiskt har möjlighet att förvärva en kolonilott i den grönskande Sommarstaden. Missa inte chansen att äga denna underbara oas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma la Fleur för mer information!

Rullvägen 2 i Svängsta erbjuder ett idylliskt boende med ett fantastiskt läge i en lugn och trivsam omgivning. Denna fastighet ligger i ett charmigt bostadsområde med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker en fridfull livsstil utan att kompromissa med tillgången till service. Bara ett stenkast från huset hittar du vackra promenadstråk längs Mörrumsån, känd för sin lax och sina vackra vyer, samt lekparker och grönområden för hela familjen. För dig som uppskattar smidighet finns det bra kommunikationer och närhet till lokala butiker, skola och förskola – allt inom kort avstånd. Denna generösa enplansvilla erbjuder hela 6 rum och kök. Belägen på en hörntomt med direkt närhet till naturen, kan du njuta av lugnet på den härliga altanen och uteplatsen som vetter mot skogen i bakgrunden. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller johan.augustsson@husmanhagberg.se

Välkomna till Regeringsgatan 111 och Innergården B & B. Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Sölvesborg 4 i centrala Karlshamn med en välrenommerad Bed & Breakfast, hög beläggning och goda intäkter. En härlig prunkande trädgård med träd, blommor och gräsmatta. Mysigt orangeri uppfört i den västra delen av fastigheten, möjligheter att köra in och parkera två bilar på fastigheten. Trivsam uteplats i soligt västerläge intill husets kök. Besök gärna Innergården B & B på https://www.booking.com/hotel/se/innergardens-bed-and-breakfest.sv.html och läs om gästernas fina omdömen. Det finns även länk under dokument i annonsen. Över 200 betyg från gäster och det högst rankade boendet i Karlshamns kommun med 9,5 i betyg. En stabil grund att bygga vidare på och utveckla sitt entreprenörskap. Huvudbyggnad med två våningar samt oinredd vind. Huset är ca 190 m² fördelat på två våningar. Bottenvåning med ett par sovrum, matsal, kök med pelletskamin och utgång till uteplats samt badrum/tvättstuga. Ovanvåning med helkaklat badrum/golvvärme, vardagsrum med braskamin, sovrum samt stort sovrum med klädkammare. Gårdshus om ca 94 m² där Innergården B & B har sin verksamhet. Mysig vinterträdgård med karaktär. Teglad vägg, fönster med spröjs, betonggolv och vy mot trädgården. Detta rummet nyttjas som frukostrum och sällskapsrum till gästerna på B & B. Två lägenheter om ca 32 m²: Allrum/vardagsrum med parkettgolv. Bäddsoffa, kyl/frys, tv, mikrougn och kaffe/vattenkokare. Sovrum med två bäddar i vardera lägenhet samt badrum med dusch, handdukstork och toalett. Rum med spis, fläkt tvättmaskin och torktumlare för att bedriva verksamheten. Luft/luft värmepump i lägenheter och vinterträdgård. Löpande förbättringar och underhåll har skett löpande på fastigheten från 2005 såsom: Renovering av badrum, renovering av B & B, byte av fönster, installation av kaminer, installationer av luft/luft värmepumpar, byggnation av orangeri samt uppdatering av el. Välkommen att ta en kontakt för visning (lånelöfte kommer att begäras av spekulanter inför visning enligt säljarens önskemål).