Välkommen till Simvägen 4 – en trivsam villa som idag används som fritidshus, belägen i hjärtat av natursköna Skyrup. Här bor du med naturen runt knuten, golfbanan bara ett stenkast bort och sjön inom bekvämt promenadavstånd. Det här är platsen för dig som söker lugn, harmoni och en vardag med naturen som granne. Huset erbjuder en varm och välkomnande atmosfär med en planlösning som bjuder in till umgänge, vila och avkoppling. Ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en härlig rymd i rummen, samtidigt som utsikten mot grönskan utanför påminner om det rofyllda läget. Här kan du koppla av framför brasan under kyliga dagar eller njuta av sommarkvällar på uteplatsen i trädgården. Tomten är lättskött och inbjudande, med gott om plats för både umgänge och trädgårdsliv. Det finns utrymme för den som vill plantera, spela kubb eller bara luta sig tillbaka och njuta av fågelkvitter och frisk luft. Läget i Skyrup är något alldeles extra – en perfekt balans mellan naturens stillhet och stadens närhet. Här bor du med gångavstånd till Skyrups Golf & Hotell, omgiven av böljande landskap, samtidigt som Hässleholms centrum ligger bara en kort bilfärd bort. Närheten till sjön bjuder in till bad, paddling och friluftsliv – en plats att njuta av året runt. Simvägen 4 är ett hem att trivas i oavsett om du söker en permanentbostad eller en rofylld fritidsoas. Ett charmigt och inbjudande boende där natur, livskvalitet och trivsel möts på bästa sätt. Huset är besiktigat genom OBM Kronoberg, be om att få se protokollet!

Välkommen till Välanvägen 72, en charmig oas på generös skogstomt i natursköna Saxtorpsskogen Drömmer du om ett hem med varm, hemtrevlig känsla i en rofylld miljö? Då har du hittat helt rätt. Denna mysiga och välrenoverade stuga på ett plan erbjuder ett bekvämt och lättskött boende där planlösningen är genomtänkt med fokus på de sociala ytorna. På 68 välplanerade kvadratmeter ryms både ett inbjudande matrum och ett trivsamt vardagsrum som perfekta för såväl vardag som umgänge. Här finns även ett funktionellt kök, ett rogivande sovrum samt ett fräscht badrum. Bostaden präglas av ljus, charm och en harmonisk atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Trädgården är något alldeles extra, en grönskande pärla med stora möjligheter. Den generösa tomten är redan smart uppdelad i olika trädgårdsrum som bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns dessutom flera komplementbyggnader såsom garage, förråd och ett litet växthus och pallkragar för dig med odlingsintresse. Detta är det perfekta hemmet för dig som vill kombinera naturens lugn med bekväm närhet till service. Med Saxtorpsskogen idylliska natur och ett brett utbud av butiker och service vid Center Syd bara en kort bilresa bort får du det bästa av två världar. Ett boende att trivas i, året om. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trivsamma villa i ett plan med källare och generös tomt om 1 189 kvm Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt boende med gott om utrymme för både vardagsliv och framtida möjligheter. Huset är uppfört i ett plan med källare och passar utmärkt för familjen som söker extra ytor och flexibilitet. Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor som underlättar matlagningen. Vidare finns två rymliga sovrum, varav det ena är utrustat med en praktisk walk-in closet. Här finns även ett fräscht och funktionellt badrum. Källarplanet bjuder på stora och flexibla ytor med mycket stor potential. Här finns utmärkta möjligheter att skapa exempelvis en tonårsdel, gästavdelning, hobbyutrymme, hemmagym eller extra förvaring - endast fantasin sätter gränser. Detta plan ger huset en extra dimension och gör det lätt att anpassa boendet efter familjens behov över tid. Den generösa tomten om 1 189 kvm erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och framtida projekt. Läget i Viby är lugnt, tryggt och familjevänligt med närhet till både skola, förskola och goda kommunikationer in till Kristianstad. Här bor man med lantlig känsla men ändå med bekvämt avstånd till stadens utbud. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På populära Duvbåtsgatan 2E i Limhamn väntar detta smakfulla och välplanerade radhus i två plan - ett hem som förenar modern elegans med varm hemtrevnad. Här finns plats för hela familjen med fyra rogivande och rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och två badrum. Ekparketten sträcker sig genom rummen som en varm ton och planlösningen är väl genomtänkt, med sociala ytor på entréplanet där kök och vardagsrum smälter samman, och privata rum på ovanvåningen för lugn och ro. Här finns även flera påkostade tillval som gör vardagen lite vackrare och mer funktionell. Utomhus väntar något alldeles extra. Den insynsskyddade och soliga trädgården är en grönskande oas, inramad av avenbokshäckar och med ett generöst trädäck som gör plats för både loungemöbler och långa middagar i kvällssolen. Här finns utrymme för lek, odling och avkoppling, och sommaren blir till en naturlig förlängning av hemmet. Bostaden kombinerar det moderna med det praktiska - två badrum, energieffektiv uppvärmning, FTX-ventilation som håller inomhusklimatet behagligt året runt och två egna parkeringsplatser precis utanför dörren. Läget gör det hela komplett, här bor du nära havet, skolor, mysiga promenadstråk och all service som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Välkommen till ett hem att trivas i!

I natursköna Röinge, nära Ludvigsborg, ligger denna trivsamma och kvadratsmarta 1-plansvilla om 75 kvm med ett härligt, öppet intryck och naturen ständigt närvarande. Här bor du lugnt och grönt med skogsstigar runt knuten, lekplats endast cirka 100 meter bort och med service på bekvämt promenadavstånd. Bostaden rymmer 3 rum och kök, varav 2 sovrum, och präglas av en öppen planlösning samt generös takhöjd där vardagsrummet är öppet upp i nock. Det ger en luftig och modern känsla som förstärks av ljusinsläppet och de genomtänkta ytorna. Utöver sovrummen finns även ett charmigt sovloft som skapar extra plats för gäster, förvaring eller en mysig vilohörna. Köket, installerat 2013 från IKEA, går i ljusa toner med stilrena svarta detaljer och en bänkskiva i svart sten som ger ett elegant uttryck. Här finns gott om arbetsyta och bra kontakt med övriga sällskapsytor – perfekt för både vardag och umgänge. Badrummet, även det från 2013, är helkaklat i vitt och svart och har en tidlös, fräsch design. Huset ligger på en rymlig hörntomt om hela 1 355 kvm med natur runt omkring, vilket ger både avskildhet och frihetskänsla. Tomten är lättskött och erbjuder en större uppfart samt gott om plats för lek, odling eller framtida idéer. De två generösa trädäcken blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader. Det ena ligger under tak och nås direkt från vardagsrummet – en perfekt förlängning av sällskapsytorna. Det andra däcket har inbyggda odlingslådor som passar den odlingsintresserade. Läget är strategiskt mellan Höör och Hörby tätorter. I Ludvigsborg, bara cirka fem minuters promenad bort, finns ICA-butik och bussförbindelser. I Höör finns tågstation med goda pendlingsmöjligheter. För barnfamiljen är området extra attraktivt med skolor från förskola upp till årskurs 9 i närheten. Detta är ett hem för dig som söker ett smidigt, luftigt och naturnära boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där uteplatserna och omgivningarna blir en naturlig del av vardagen.

Tilltalande stenvilla på lugn hörntomt nära havet med barnvänlig sandstrand. På en lugnt belägen hörntomt finner du denna välbyggda stenvilla i 1½-plan med delvis inredd ovanvåning. Huset har en genomtänkt planlösning i vinkel och erbjuder spännande arkitektur med öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd och ljus känsla. Ett vinterbonat, inglasat uterum med stora glaspartier förlänger säsongen och blir en perfekt plats för umgänge året runt. Trädgården är lummig och insynsskyddad med en trivsam uteplats under pergola – en oas för såväl vardag som fest. Fastigheten ligger i ett attraktivt område med promenadavstånd till sandstrand, badplats och hamn. Här bor du naturnära men ändå bekvämt, med alla möjligheter till ett avkopplande boende med närhet till havet.

Smågatsten i bågmönster glänser under solens milda strålar. Längs trottoarerna radar gathus i olika former och karaktärer upp sig med solida fasader av puts och handslagen tegel. Gamla gatan är utan tvekan en idyll men också en plats som bär på en lång historia. Gatan var inte bara en naturlig huvudled mellan kalkbrott och kalkbruk, utan också en livlig affärsgata från mitten av 1800-talet och framåt. På nummer 6, där Sarvgränd förgrenar sig i riktning mot havet, breder den långa huskroppen med fasad av kalkputs ut sig. De spröjsade fönsterraderna, liksom entrédörren och portarna är målade i en mossgrön ton. Uttrycket är rakt igenom tidstroget och välskött med en inramning av kullersten, marktegel och rosenrabatter. Att fastigheten inte enbart består av detta gathus, utan är del av en kringbyggd gård, är en välbevarad hemlighet sett från gatan. När Gallagården uppfördes är okänt men benämns redan 1840 och delar av fastigheten härstammar troligtvis ännu längre tillbaka, från 1700-talet. Gården består av fem kringbyggda huslängor med en total boyta om cirka 600 kvadratmeter och en insynsskyddad tomt på närmare 1 600 kvadratmeter. Namnet på gården kommer från husar Ola Nilsson Gall som öppnade en populär restaurang 1849 i huset utåt gatan efter att främst ha sysslat med jordbruk, djurhållning och fiske. Krogen som öppnades för att locka resande fiskare blev en omedelbar succé. Inte enbart för maten och brännvinet som serverades utan även för de originella gästerna som stod för underhållningen. Besökarna sägs ha bestått av allt från apor, björnar och kameler till musikanter och knivkastare. Om väggarna kunde tala hade det sannolikt funnits historier för att fylla ett helt bibliotek. Idag används gathuset för en betydligt lugnare verksamhet; revisionsbyrå, som välkomnar kunder praktiskt från entrén utåt gatan. En betydlig mer avskild placering har bostadsdelen, gästbostaden och den drömlika trädgården på andra sidan. Möjligheterna för att disponera fastigheten är i princip gränslösa. Kanske blir det ett kontor, gästlägenheter, butik, generationsboende, konstnärsateljé? Fastigheten erbjuder en enastående chans att förverkliga bostadsdrömmen i kombination med arbete eller uthyrning för intäkter. Det var något av en räddningsaktion som ägde rum när den nuvarande ägaren förvärvade den då tomma, förfallna och rivningshotade byggnaden 2010. Den långa resan att restaurera och återuppbygga byggnaderna påbörjades året efter förvärvet och stod klart 2025. Allt, in i minsta lilla detalj, har utförts på ett genomgående hantverksmässigt och tidstroget vis - utan några som helst kompromisser. Uteslutande exklusiva material i tidsenlig anda och gediget återbruk med snickerilösningar som noga anpassats för varje rum har använts hela vägen igenom, Retrospegeldörrar används i hela fastigheten, varav några specialtillverkades för att passa de sluttande väggarna på andra våningen. För att säkerställa den höga kvaliteten hela vägen igenom anlitades en dansk murare med gedigen kunskap i hantverk och traditionella byggnadsmetoder. Även om det mesta är nytt och återuppbyggt finns en del bevarade skatter från huset kvar såsom bjälkar, fönsterbänkar av sten och eldstäder. Gemensamt för hela fastigheten är det enhetliga uttrycket som råder med en utsökt balans mellan samtida funktioner och svunna tiders karaktär. Golvytor av trä i ask, väggar och valv av handslagen tegel, svarta strömbrytare från Renova, grönmålade, gråmålade lister och vägguttag i tidsenlig stil är genomgående inslag i hela fastigheten. Tomten erbjuder flera miljöer såsom en kringbyggd innergård, medelhavspassage, flera stenlagda uteplatser och en damm med gångbro som leder till en parkliknande trädgårdsdel. Allt har planerats och anlagts i samråd med en trädgårdsarkitekt. Tre år efter den påbörjade renoveringen belönades Gallagården med Limhamns Miljöförenings bevarandepris 2014. Här vilar konsten fridfullt och vackert i återskapandet. Där varje detalj känns naturlig och utstrålar en osedvanlig hantverksmässig kvalitet. Ett historiskt hem som ger dig en fristad nära stadens puls.

På en lugn och omtyckt gata i barnvänliga Nybrostrand väntar detta välskötta enplanshus med en inbjudande trädgård och härliga sociala ytor. Framsidan bjuder på en lummig gräsmatta, vackra buskar och en generös uppfart som leder fram till det praktiska garaget - perfekt för dig som behöver gott om parkeringsplats. Planlösningen är både funktionell och flexibel med fyra sovrum, stilrent renoverat badrum, gäst-wc, luftigt vardagsrum, moderniserat kök samt tvättstuga med angränsande stor klädkammare. Här finns även ett rymligt uterum som förlänger säsongen och ger extra plats för umgänge. Allt detta i havsnära Nybrostrand, endast ca 7 km från Ystad och med milslång sandstrand runt hörnet.

Fastigheten omfattar en stor tomt om cirka 9 500 kvadratmeter som ger både avskildhet och rymd. Den inhägnade gårdsplanen bidrar till en trygg och sammanhållen miljö med gott om plats för parkering, utomhusvistelse och praktiska lösningar. Läget upplevs privat och stillsamt, med öppna vyer som förstärker känslan av frihet och lugn. Bostadshuset från 1920-talet präglas av en varm och hemtrevlig karaktär där ljusa rum och väl avvägda ytor skapar ett trivsamt boende. Planlösningen är funktionell och inbjudande, lämpad för såväl familjeliv som sociala sammanhang. Den generösa altanen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fin plats för avkoppling med utsikt över tomten och det omgivande landskapet. De kompletterande byggnaderna tillför en extra dimension till fastigheten. Stallbyggnaden från 2018 och verkstads-/garagebyggnaden ger möjligheter för dig som önskar utrymme för hobbyverksamhet, djurhållning eller mindre verksamhet i hemnära form. Detta kan ske utan att störa bostadsdelen, vilket skapar en god balans mellan privatliv och praktiska behov. Sammantaget är detta ett boende som kombinerar ett rofyllt och naturnära läge med flexibilitet och användbarhet. Här finns förutsättningar för ett långsiktigt hem där både livsstil och framtida planer kan få ta plats med närhet till stad, service och kommunikationer.

Välkommen till det sjönära området vid Sätofta/Jägersbo! Här bor ni i ett villaområde där ni njuter av lugnet & naturen samtidigt som ni på bekvämt avstånd också har förskolor och grundskola i närområdet. Promenadavstånd till badplatser vid Jägersbo samt Sätofta. Busshållplats på gångavstånd som tar er vidare in till Höörs centrala delar och tågstation. Fastighet med två bostadshus sammanflätade av ett uterum emellan. Angiven boarea om 130 kvm är båda husen tillsammans. Det större bostadshuset, om 100, har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum samt ett rymligt badrum. Det ena av de två sovrummen kan delas om man önskar ett tredje rum. I det mindre huset, om 30 kvm, finns två rum med sovloft i båda. Dessutom ytterligare ett badrum med toalett och dusch. Detta mindre hus är perfekt för de äldre tonåringarna, gästerna eller varför inte hyra ut om sommaren. Stor tomt om ca 1000 kvm, kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. Uppställningsplats för flera fordon, carport med hög takhöjd om amn önskar att kunna förvara husvagn eller husbil. Varmt välkomna att boka in er till någon av de aviserade visningarna.

Välkommen till en rymlig villa i ett plan med inredd källare, perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel. Här erbjuds en planlösning med flera sovrum, stora sociala ytor, uterum och altan samt gott om förvaringsutrymmen. Allt detta ramas in av en härlig tomt med grönska och en generös uppfart med plats för flera bilar. När du kliver in i huset möts du av en välkomnande entré och hall med bra förvaring. Direkt till höger finns det praktiska köket med goda arbetsytor, matplats och utgång till trädgården – en naturlig samlingsplats för vardagens måltider. Intill köket öppnar planlösningen upp mot den stora matplatsen och vidare till vardagsrummet, där ljuset flödar in och där det finns gott om plats för både soffgrupp och middagsmöblemang. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek, varav ett med generösa garderober. Här finns också ett helkaklat badrum samt tillgång till både altan och ett inglasat uterum – perfekt för långa sommarkvällar. En trappa ner möts du av ett inrett källarplan som erbjuder ytterligare två rum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hobbyutrymme. Här finns även ett extra badrum, en rymlig tvättstuga med dubbla maskiner samt flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Trädgården bjuder på en härlig gräsyta, insynsskyddade uteplatser och gott om plats för både lek och odling. Tack vare den stora uppfarten finns plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Detta är en bostad som kombinerar yta, funktion och möjligheter – redo för nästa ägare att skapa sitt drömhem. Näsby är ett populärt och familjevänligt område i Kristianstad med närhet till både service, natur och kommunikationer. Här finns flera förskolor och grundskolor och högskoleområdet med Kristianstad University i direkt anslutning. Serviceutbudet är väl utbyggt med livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och tandläkare inom bekvämt avstånd. I närområdet finns även idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden som bjuder in till ett aktivt fritidsliv. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som smidigt tar dig till Kristianstad centrum på bara några minuter. För den bilburne är det enkelt att nå E22:an samt handelsområdet vid C4 Shopping. Näsby kombinerar lugnet från ett bostadsområde med närheten till stadens utbud – en perfekt balans för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma.

På lugna och etablerade Fältabacken, med hörnläge på Finjagatan 2, ligger detta generösa hus i tre plan - ett hem för dig som söker goda ytor, flexibel planlösning och möjlighet att sätta din egen prägel. Huset är fullt beboligt men i behov av renovering och uppdatering, vilket skapar ett utmärkt tillfälle för den som vill skapa sitt framtida hem steg för steg. Entréplanet präglas av öppna och sammanhängande sällskapsytor. Köket erbjuder bra arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matsalen, vilket skapar en naturlig plats för vardagens måltider och större middagar. Planlösningen är genomgående med flera rum i fil, vilket ger ett fint flöde och möjlighet att anpassa ytorna efter behov - exempelvis som vardagsrum, matrum, arbetsrum eller extra sovrum. På entréplanet finns även en gäst-WC. Från ett av sällskapsrummen nås uterummet, som förlänger säsongen och fungerar som en trivsam övergång mellan hus och trädgård. Övre plan rymmer två sovrum samt ett allrum med snedtak, som lämpar sig väl som TV-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Här finns möjlighet att anpassa planlösningen ytterligare om behovet av fler sovrum finns. Källarplanet erbjuder praktiska biytor med god takhöjd. Här finns tvättstuga, WC, dusch, bastu samt flera utrymmen som kan användas för förvaring, hobbyverksamhet eller gästrum. Ett plan med stor användbarhet men även tydligt behov av modernisering. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Den generösa hörntomten erbjuder goda grönytor med plats för lek, odling och uteplatser. Här finns utrymme att skapa olika funktioner och miljöer - från barnvänliga ytor till lugnare platser för avkoppling. På tomten finns även en uppfart med plats för två till tre bilar samt garage, vilket ger smidig vardag och goda parkeringsmöjligheter. Detta är ett hus för dig som ser värdet i volym, läge och möjligheter - och som vill skapa ett hem efter egna önskemål i ett omtyckt område nära skolor, grönområden, service och kommunikationer. Välkommen till Finjagatan 2 - ett hus med stabil grund, generösa ytor och stor potential.

På lugnt och fridfullt läge med rogivande omgivningar presenteras nu Döshultsvägen 511 och denna rymliga och nybyggda familjevilla. Här bor du på ett avskilt och fridfullt läge med närhet till naturen, här är den lantliga idyllen som starkast. Detta är en oas för både människor och djur att trivas på. Här bor man med garanterad livskvalitet och i en boendemiljö som är få förunnad. Den rymliga tomten belägen i solsäkert läge är som gjord för barn med mycket spring i benen, här växer såväl barn och djur som blommor upp under optimala förhållanden. Den genomtänka familjedrömmen uppfördes 2020 med ett tydligt mål att skapa ett modernt, inflyttningsklart hem som dessutom är otroligt energisnålt. Den imponerande och genomtänka boytan om 173 kvm fördelas över två plan och är som gjord för hela familjen. På entréplan erbjuds stora sociala ytor där vardagsrum, matrum och kök ligger i semi-öppen planlösning. Det påkostade köket från Ballingslöv erbjuder goda arbetsutrymmen och förvaringsmöjligheter. Köks-ön med plats för 4-5 platser blir naturligt familjens samlingspunkt på morgonkvisten. Badrummet är modernt och helklat med golvvärme. På entréplan finner vi även ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, förvaringsmöjligheter samt en praktisk groventré och tvättstuga. Vattenburen golvvärme på hela entréplan. På övre plan erbjuds ett socialt allrum, ytterligare ett modernt badrum med lyxigt nog både dusch och badkar samt tre rogivande sovrum varav master bedroom dessutom har en rymlig walk-in closet. Samtidigt som man bor bland lugna och fridfulla omgivningar så är Viken med sitt utbud av havet, matbutik, skola, förskola, restauranger endast en kort bilresa om cirka 5 minuter bort. Här bor man lugnt och avskilt samtidigt som har närhet till det som underlättar i vardagen. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta inflyttningsklara hem.

Välkommen till Everöd 1334 som bjuder på en varm och inbjudande känsla redan vid första anblick. Här bor du med lantlig stil och en trivsam atmosfär. Ett hem både för permanent- och fritidsboende. Mysig känsla. Allrum med öppet upp i nock och värmande eldstad. Det lantliga köket med matplats är husets hjärta. Ljus inredning och vedspis som fungerar både för matlagning och som värmekälla. Matplats för middag och umgänge. Kaklat badrum med dusch och golvvärme. Flera sovrum och trevliga genomgångsrum där man tex kan ha bibliotek, kontor eller kanske det är här barnbarnen får sitt krypin? Oinredd vind som används för förvaring. Ett extra allrum på ovanvåningen. Härligt uterum i anslutning till bostaden med stort trädäck utanför där det förr fanns en spabad. Kanske något för nästa ägare att återställa... Charmiga detaljer som synliga takbjälkar, eldstäder, vitputsade väggar och spröjsade fönster. Interiören är fräsch och går i en sober färgskala. Exteriört är huset klassiskt med sin röda panel och vita knutar, precis som det ska vara. Det praktiska dubbelgaraget ger plats för två bilar. Separat förråd för ytterligare förvaring. Bra plats att parkera flera bilar på uppfarten. Trädgården är inhägnad och ger plats för odling, trädgårdsintresse och lek. Solig tomt och fina förutsättningar för våra fyrbenta vänner att få rasta sig. Uterummet som ligger i direkt anslutning till huset blir en naturlig plats för avkoppling under sommarhalvåret. Läget är dessutom praktiskt för dig som pendlar, med goda förbindelser mot Tomelilla, Ystad och Kristianstad – en bra utgångspunkt för både arbete och fritid. Säljarens egna ord om att bo på Everöd 1334: Att gå en stilla kvällspromenad- längs byvägen, mitt på landet, tyst o stilla. Tryggt med grannar som jag vet ser o bryr sig - stakethäng med byskvaller eller bara promenera på , tyst o stilla i tanken… Ta bilen o bara köra ut, mot affärerna, mot havet eller skogen, nära o enkelt, oavsett årstid. Att kura ihop sig i soffan framför ljus o brasa som brinner eller att sitta i uterummet med tända ljus o lyssna på regnet som smattrar mot taket. Lugnet som lägger sig. Ett enkelt sätt att bo på landet men nära ändå till det som vardagen kräver…… Välkomna på visning!

Välkommen till ett stilrent och välplanerat souterränghus med ett svårslaget läge och fri utsikt över havet. Här möts modern komfort, genomtänkta materialval och generösa ljusinsläpp i ett hem som passar lika bra för vardag som för umgänge. Entréplanet präglas av ljusa ytskikt och ett elegant flöde mellan hall, kök och vardagsrum. Det exklusiva HTH-köket i en vaniljfärgad nyans och grå bänkskivor är fullt utrustat med integrerade vitvaror av hög kvalitet, induktionshäll och riktig köksfläkt. Intill köket öppnar vardagsrum och matsal upp med ljust parkettgolv, en imponerande fönstervägg samt två dörrar som leder ut till balkongen och den vidsträckta havsutsikten. Balkongen i trädäck med glasräcke löper längs hela fasaden och blir en naturlig plats för avkoppling och middagar med havet som fond. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med ljusa toner och en generös skjutdörrsgarderob med speglar samt en stilren gäst-wc i ljusblå klinker. En trappa med glasräcke leder ner till souterrängplan där husets sociala och privata ytor fortsätter. Här finns ett allrum och ytterligare ett sovrum, båda med golvvärme, stora öppningsbara skjutpartier som öppnar upp mot uterummet och trädgården – återigen med havsutsikten ständigt närvarande. Uterummet med betongplattor och skjutpartier längs hela sidan suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det rymliga badrummet är helkaklat i beige toner och erbjuder golvvärme, duschhörna med glasdörrar, dubbla tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Huset kompletteras av praktiska biytor såsom källarentré, matkällare, förråd/ pannrum samt energieffektiv luft/ vatten värmepump från NIBE. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören. En stor uppfart med plats för 2-3 bilar kompletteras av garage, vilket ger utmärkta parkeringsmöjligheter. På tomten finns även en generös stensatt och insynsskyddad uteplats – perfekt för soliga dagar, sociala tillställningar och lugna kvällar. Därtill erbjuds ett stort vinterisolerat förråd/ gästhus som lämpar sig utmärkt för gäster, hemmakontor, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Ett modernt, ljust och välplanerat hem i souterräng – med havsutsikt från både entréplan och souterrängplan, stora glaspartier och en genomgående känsla av kvalitet och rymd. Ett boende utöver det vanliga. Läs mer under fliken ”Dokument & Länkar” om den stora satsning som pågår, där det gamla vandrarhemmet ovanför Margreteberg förvandlas till ett badhotell i dansk tradition.

Välkomna till Hedeberga 204, en charmig och trivsam bostad. Här kan man flytta rakt in och börja sitt nya liv. Mycket är renoverat men fortfarande finns chansen att sätta sin egen prägel på det man vill. Vi välkomnas av en generös parkering och via den trevliga trädgårdsgången med snygg ljussättning kommer vi fram till en välkomnande entré med stensättning och härlig altan med trädäck där man kan njuta av både sol och avskildhet från vår till höst. Entrén är en tillbyggnad som föregående ägare renoverat exteriört med bl. a. ny puts, omlagt tak och ny ytterdörr och interiört med bl.a. nytt golv. Väl inne möts vi av en rymlig hall med bra förvaring och 1-stavs ekparkettgolv. Här finns access till både toalett och badrum. I anslutning finns allrum i fil där kaminen värmer gott. De gamla tegelväggarna, parkettgolvet och kaminen ger en trivsam atmosfär. Intill allrummet ligger köket med matplats och dörr ut till trädgården. Entréplan rymmer även två av bostadens sovrum. En trappa upp finns ovanvåning med öppen planlösning. Här finns plats för att göra ytterligare sovrum om man vill. Annars är det ett bra allrum och kanske arbetsrum. En trevlig bostad som kan passa för både permanentboende som fritidsboende. Trädgården är generös och här odlas det i pallkragar och i somras skördades det såväl potatis och tomater som lök, sallads- och purjolök. För den med gröna fingrar finns det massor av möjligheter, bara fantasin sätter gränser. Det skånska åkerlandskapet omgärdar Hedeberga by på Österlen. Tågstation finns ett par kilometer bort i Lunnarp och på cykelavstånd i grannbyn Spjutstorp finns friluftsbad och en aktiv idrottsförening. Tomelilla som är centralort i kommunen ligger endast knappa 10 min bort med bil och här finns den mesta service man kan behöva i det vardagliga livet. Ystad ligger endast ca 25 min bort med bil. Från Tomelilla och Ystad finns bra kommunikationer mot Lund och Malmö. Vill man spela golf eller padel så finns Tomelilla golfklubb bara ca 8 km bort. För att inte tala om hela Österlens utbud av kultur, restauranger, vacker natur och sevärdheter. Allt detta finns runt hörnet och det är bara att ge sig ut och upptäcka! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till ett hem som imponerar! Ett läckert radhus på attraktiv hörntomt där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa trivsel, gemenskap och livskvalitet. Med sina yteffektiva 128 kvm erbjuder detta familjehus en perfekt balans mellan funktion och känsla, där inne- och utemiljöer smälter samman på ett sätt som bjuder in till både vardag och fest. Trädgården ramas vackert in av en fin oxelhäck och blir en privat oas med soligt trädäck i eftertraktat västerläge, en självklar plats för lata sommardagar, grillkvällar och lek. På framsidan väntar ytterligare en terrass med trädäck, perfekt för morgonkaffet i den tidiga solen. Den inglasade verandan med stilrent klinkergolv nås direkt från vardagsrummet och förlänger säsongen med ett extra rum för avkoppling. Entréplanet bjuder på en inbjudande och social planlösning där familj och vänner samlas naturligt. Vardagsrummet präglas av värme och atmosfär med en braskamin från Contura, medan den generösa matplatsen rymmer stora middagssällskap. Det nyrenoverade köket från Marbodal är en riktig dröm, elegant sandfärgat med köksö och exklusiv bänkskiva i antracit från Silestone, där både matlagning och samtal får ta plats. På ovanvåningen finns 3–4 rogivande sovrum som gör huset komplett för den växande familjen. Två fräscha badrum med golvvärme, ett på varje plan, bidrar till en smidig och bekväm vardag. Frånluftsvärmepumpen ger ett sunt inomhusklimat och god driftsekonomi, medan förråd, cykel- och vedförvaring under tak samt uppställningsplats för två bilar gör boendet praktiskt och lättskött. Här bor du med närhet till allt som förenklar livet, skolor, förskolor, vårdcentral, idrottsanläggningar, matbutiker och restauranger. Goda kommunikationer tar dig snabbt till Hyllie och Malmö C. Som kronan på verket finns havet, strandängarna och vackra promenad- och cykelvägar bara ett stenkast bort. Välkomna till ett hem att älska, leva i och längta tillbaka till.

Med ett attraktivt läge i Ljunghusen, endast en kort promenad från Falsterbokanalen, erbjuds här ett välskött hus från 1984 om cirka 112m². Huset är omsorgsfullt planerat med tre sovrum, två badrum, kök, matrum, tvättstuga samt ett ljust allrum där braskaminen bidrar till både värme och trivsel under större delen av året. Ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en behaglig och öppen känsla. Ett hus som passar lika bra som fritidsboende som för ett mer långsiktigt boende, med möjligheter att anpassa efter olika skeden i livet. Tomten har en tilltalande skogskaraktär som ger ett naturligt lugn och en fin avskildhet. Flertal uteplatser med bl.a. överbyggd altan mot väster och en helt insynsskyddad altan mot söder. För långväga gäster finns ett separat gästhus. Här finns goda förutsättningar att antingen använda fastigheten som den är i dag eller att på sikt utveckla platsen genom nybyggnation. Ljunghusen tillhör Falsterbonäsets mest eftertraktade områden – ett naturnära paradis med milda vintrar, tidig vår och långa somrar. Området erbjuder närhet till hav och bad, golfbanor, natursköna promenadstråk samt goda kommunikationer och skolor. På kort cykelavstånd finns Höllviken med sitt levande centrum, och med goda kommunikationer når du snabbt hela Öresundsregionen. Två internationella flygplatser finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att boka visning och uppleva huset på plats.

Välkommen till ett hörnradhus i absolut toppklass, ett hem som kombinerar modern elegans, genomtänkt funktion på ett av områdets allra bästa lägen. Här bor du i nyskick, med ett soligt och lugnt läge som passar perfekt för familjelivet. Med fönster i söderläge värms huset snabbt, även kalla men soliga vinterdagar De 109 ypperligt planerade kvadratmeterna bjuder på öppna, ljusa och sociala ytor där livet får ta plats. Ett vackert vitpigmenterat ekgolv löper enhetligt genom hela huset och skapar en varm och harmonisk känsla. Det stilrena köket i vitt, komplett med köksö, blir hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardag och fest. Här finns gott om plats för ett stort matsalsbord och en generös sällskapsavdelning där familj och vänner trivs. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i den inbjudande trädgården med trädäck i västerläge, en plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar. På husets framsida möts du av en stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet. Dessutom finns två praktiska förråd som förenklar vardagen. Bostaden erbjuder vackra badrum med fin standard samt en separat tvättstuga, både snyggt och funktionellt. En trappa upp väntar en lugn och privat sovrumsavdelning med ett rofyllt master bedroom med egen walk-in-closet, ett mysigt allrum samt ytterligare två fina sovrum, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Läget är svårslaget. Med promenadavstånd till Limhamn och det natursköna Kalkbrottet får du naturupplevelser runt hörnet, samtidigt som området erbjuder närhet till mataffär och Elinelundsskolan, idealiskt för barnfamiljen. För pendlaren nås Hyllie station smidigt med cykel, och härifrån tar du dig enkelt vidare till både Malmö C och Köpenhamn. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, modernt, ljust, funktionellt och med ett fantastiskt läge öster om Kalkbrottet, där småstadens bekvämligheter möter naturens lugn. En spännande möjlighet, varmt välkommen hem!

Den stora villan vänder sin vitputsade gavel under ljust tegeltak, ut mot gatan. Huset ligger långt in på tomten – grönska, vita träplank och en lerslammad tegelmur begränsar insynen till framsidans poolområde och det långa trädäcket. När sommarkvällens skymning faller över det fridfulla villakvarteret, och poolbelysningen får vattnet att glittra i blått, går tankarna nästan till en klassisk resort. De L-formade sällskapsytornas omfattande skjutglaspartier står på vid gavel ut till trädäcket. I pergolan under tak är långbordet dukat och matlagningen är i full gång i uteköket. Den stora villan byggdes 1968 men har i omgångar renoverats. De tidlöst rena arkitekturlinjerna är bevarade men bostaden har ytterligare öppnats för ljus och fria parkettytor. Detaljer som teakdörrar, fönsterbrädor i natursten samt fiskbensparketter möter samtida design som skjutglaspartier och braskamin. På entréplanet är planlösningen till stor del öppen med stora sällskapsytor, matsal och nyskapat kök med inredning i massiv ek och arbetsytor i kalksten och svart granit. I köket tar ett oljat betonggolv över och fortsätter in i en inre hall som förbinder till arbetsrum, master bedroom-svit, sobert badrum och groventré med tvättstuga. På övre planet finns stort allrum, tre stora sovrum, en inre hall och nyskapat badrum. Övre planets breda fönsterkupor och glaspartier skapar en ljus atmosfär även på detta plan. Bostadens förvaring är exemplarisk med flertalet formrena garderobsväggar, flera förrådsrum, walk-in-closet, originalgarderober mm. Välkomna att kontakta mäklare för visning.

På populära Backaområdet i Ystad ligger Bärområdet. Området växte fram på 1980-talet och är känt för att vara grönt, bekvämt och harmoniskt. Ett stenkast härifrån ligger Backaskolan med allt från förskolor till skola upp till årskurs sex. Området är bilfritt och det finns gott om gång- och cykelstigar i och runt området. Grönytorna runtomkring är många, perfekt för motionären och hundägaren. Områdets lekplats är renoverad de senaste åren. Välkommen till Hjortronstigen 8E, ett trevligt boende i markplan. Vid entrén möts du av ett praktiskt förråd och en uteplats perfekt för morgonkoppen. Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med laminatgolv, trappa upp till ovanvåningen. Rymligt kök från 2004, laminatgolv, matplats vid fönster i norr, kyl/frys från 2023. Från kök, ingång till tvättstuga med plastmatta på golv, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, vask och förvaring. Badrum med plastmatta på golv, delvis kakel på väggar, dusch med ångfunktion. Stort, trevligt allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från söder och utgång till lättskött trädgård. I trädgården finns också ett bra förråd för förvaring. På andra våningen väntar en stor hall med laminatgolv. Två bra sovrum med laminatgolv, fönster i söder. Masterbedroom med laminatgolv, fönster i norr. Väl tilltagen klädkammare. Badrum från 2005 med klinkergolv, kakel på väggar och moderna duschväggar.

Flyingevägen 36 är ett gediget hus från 1909 som bjuder på karaktär, rymd och en planlösning som känns både genomtänkt och flexibel. Huset ligger fritt och vackert i Gårdstånga, med öppna vyer över det skånska landskapet och en parkliknande tomt om 1 428 kvm som skapar en lugn och rofylld inramning. Här bor du lantligt men med närhet till kommunikationer, tätort och fina promenadstråk, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. Entréplanet är hjärtat i huset och präglas av generösa sällskapsytor. Här möts du av en entréhall med plats för avhängning, vidare in finns kök med intilliggande matplats. Köket ligger praktiskt placerat med korta avstånd till både matplats och sällskapsrum, vilket gör planlösningen funktionell för både vardag och fest. På entréplanet finns även ett sovrum, perfekt som föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor, samt en WC i anslutning till hallen. De två allrummen på entréplanet ligger i fil och skapar en fantastisk möjlighet till både vardagsrum och matsal eller ett större socialt rum kombinerat med ett mer avskilt TV-rum. Det generösa ljusinsläppet och rummens proportioner gör att huset upplevs luftigt och inbjudande, med gott om plats för större möblemang och sociala tillställningar. En trappa upp till vindsvåningen möts du av ett stort allrum som kan användas som sällskapsrum, lekrum eller arbetsyta. Här finns även ett sovrum samt ett badrum med badkar, WC och tvättställ. Vindsvåningen ger ett privat och lugnt plan som passar utmärkt för barn, gäster eller som en egen avdelning i huset. Vid behov finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum genom att dela av allrummet, vilket ger flexibilitet för framtida behov. Källaren kompletterar bostaden med praktiska ytor i form av tvättstuga, pannrum och förråd. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för hobby, verkstad eller extra förvaring, vilket är ett stort plus i vardagen. Kök och badrum renoverades 2012 och värmesystemet uppdaterades 2011 med ett vattenburet system. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, samt en egen brunn som kan användas för bevattning av trädgården. Den parkliknande tomten erbjuder stora gräsytor, gamla fruktträd och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även garage och förråd, varav en byggnad räknas till Gårdstångas äldre bebyggelse och bidrar till husets unika karaktär. Detta är ett hem för dig som söker ett friliggande hus med själ och historia, där planlösningen ger både rymd och flexibilitet och där tomten skapar en privat och naturnära livsmiljö. Flyingevägen 36 är ett hus att trivas i länge, med stora möjligheter att forma efter egna önskemål och behov.

Välkommen till ett välskött och lättskött enplanshus beläget på en attraktiv hörntomt i söder- och västerläge, vilket ger sol större delen av dagen. Här erbjuds ett trivsamt boende i ett omtyckt område, med en plan och lättillgänglig tomt som passar alla skeden i livet. Huset har tagits om hand med stor omsorg och renoverats kontinuerligt under hela den tid nuvarande ägare har bott här. Interiören präglas av genomtänkta materialval och en varm, ombonad atmosfär där de något mörkare ytskikten skapar karaktär, djup och en hemtrevlig känsla. Planlösningen är väl disponerad med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet har öppnats upp för att ge generösa sällskapsytor med vacker ekparkett, perfekt för både vardag och umgänge. Köket, renoverat omkring 2020, erbjuder goda arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för ett större matbord. Bostaden rymmer flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är funktionellt och trivsamt med badkar, golvvärme och kaklade ytor, kompletterat av en separat gästtoalett. Tvättstugan är praktiskt utformad med nyare maskiner, bra förvaring och smidig access till angränsande utrymmen. Trädgården är en mycket mysig och välplanerad oas som bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje. Här finns odlingslådor och pallkragar, bärbuskar, växthus samt ett trädäck i etage som skapar flera naturliga platser för umgänge. Den lilla paviljongen ger en extra charm och gör trädgården till en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Tack vare hörnläget och det soliga väderstrecket är tomten ljus och inbjudande trots den ombonade inramningen. Sammantaget erbjuds ett väl omhändertaget enplanshus med karaktär, en trivsam helhet och en trädgård utöver det vanliga – ett hem att verkligen trivas i.

Gedigen och modern villa i vinkel för såväl åretruntboende som för sommarbruk. Vi har tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning samt ett gästhus med vardagsrum, badrum, kök samt sovloft. Huset byggdes 2009 och all tänkbar modernitet finns med en genomgående parkett med vattenburen golvvärme, kaklade badrum och en luftig planlösning med öppet i nock för en härlig rymd. Vi toppar detta med en spektakulär bastu med fräscht kaklade biytor. Stor och insynsskyddad uteplats i soligt söderläge som ligger vackert inbäddad av den omgivande tallskogen och helt orörd natur. Här finns vackra strövområden inpå husknuten och det är badrocksavstånd till Sandbackas underbara milslånga vita sandstranden. Huset ligger inbäddat i tallskogen på privat väg och området präglas av en fridfull blandning av kustlandskap, åkrar och sommarhusområden. Det är ett lugnt område utan allmänna parkeringsplatser helt perfekt för avkoppling och friluftsliv.