Familjevilla med naturnära läge i Bromölla – perfekt boende för hela familjen! Välkommen till ett hem där både funktion och trivsel möts! På ett lugnt och naturnära läge i villakvarter, med skogen mot baksidan och skolor på bekvämt avstånd. Entréplan erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både matgrupp och stor soffhörna. En praktisk dörr leder direkt ut till uteplatsen – perfekt för sommarens måltider Köket är välplanerat med gott om förvaring i skåp och lådor. På samma plan finns tre sovrum och badrum med dusch och toalett. Källarplanet erbjuder gillestuga, hobbyrum, tvättutrymme samt en hel del förråd och förvaring. Läget är svårslaget – här bor du nära naturen men ändå med all service inom räckhåll. Bromölla erbjuder skolor F-9, matbutiker, vårdcentral och goda kommunikationer. Detta är ett hem som ger dig flexibilitet, utrymme och livskvalitet. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här! Bromölla erbjuder ett strategiskt läge med utmärkta tågförbindelser som gör vardagen enkel och flexibel. På bara några minuter når du Kristianstad, och med direkttåg tar du dig snabbt vidare till Malmö och Köpenhamn på under två timmar – perfekt för både arbete, shopping och nöjen. Samtidigt har du hela Blekinge inom räckhåll, med dess charmiga kuststäder och fantastiska skärgård som bjuder på båtliv, bad och naturupplevelser året runt. Här kombineras närheten till storstadens puls med lugnet och skönheten i Sveriges sydligaste skärgård – en unik livsstil för dig som vill ha det bästa av två världar.

Välkommen till denna trivsamma familjevilla i etage med högt och fint läge, nära både skolor och natursköna omgivningar! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, spännande planlösning och en lummig, uppvuxen trädgård med fruktträd såsom fikon-, plommon- och körsbärsträd – en grön oas för både stora och små. Entréplanet bjuder på en ljus och rymlig hall med fin genomsikt som skapar en härlig känsla av rymd. Här finns även en toalett samt ett stort och trivsamt kök med gott om plats för den större matgruppen. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. En halv trappa upp finns fyra bra sovrum samt ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval i klinker och kakel. En halv trappa ned, på suterrängplanet, möts du av ett stort och ljust allrum med mysig och värmande eldstad samt ett extra gäst- eller sovrum – perfekt för tonåring eller övernattande gäster. Källarplanet erbjuder hobbyrum, tvättstuga och en inbjudande relaxavdelning med bastu, samt goda förvaringsutrymmen. Villan värms upp via vattenburen värme med luft/vatten-värmepump och har en mycket bra energideklaration (klass B). Fiber finns installerat. Huset är besiktigat via OBM-gruppen. Du hittar besiktningsprotokoll, energideklaration samt andra viktiga dokument på mäklarens hemsida under dokument. Försäkring mot dolda fel kommer tecknas av säljaren vid tillträdet. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

På en av Valjes mest natursköna höjder ligger denna villa med panoramavy över Valjeviken och havet. Här får du ett hem där lugnet råder och där varje där flera fönster bjuder på en tavla av blått vatten och grönskande omgivningar. Huset har tre stora sovrum och ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor. Köket är rymligt och inbjudande, och tillsammans med vardagsrummet skapas en trivsam yta för både vardag och fest. Den stämningsfulla kaminen sprider värme under årets kallare månader, medan det stora trädäcket lockar till långa sommarkvällar med utsikt som aldrig gör dig besviken. Källaren erbjuder gott om plats för förvaring eller möjlighet att skapa ett extra sovrum, träningsrum eller hobbyutrymme. Tomten är stor och generös, med carport och gott om yta för lek, odling eller till och med ytterligare ett hus. Valje präglas av en unik kombination av havsnära liv, stillhet och naturnära rekreation. Här möts långsträckta kustlinjer och ett välskött havsbad med lång brygga, stora gräsytor, grillpaviljong och närhet till fyra motionsslingor, vilket gör området attraktivt för både vardagsmotion och avkoppling. Samtidigt är Valje en liten och lugn tätort med låg befolkningstäthet, vilket skapar en trygg och småskalig boendemiljö. Läget mellan Bromölla och Sölvesborg ger dessutom tillgång till service från två håll, samtidigt som många bostäder ligger högt med utsikt över Valjeviken och havet – en av områdets mest uppskattade kvaliteter. Kombinationen av kustliv, natur, lugn och närhet till kommunikationer gör Valje till en plats där livskvalitet står i centrum.

Välkommen till denna generösa och välplanerade familjevilla i ett plan, belägen på ett vackert och lugnt läge i Gualöv. Här erbjuds ett boende som kombinerar rymd, funktion och naturkänsla, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Fastigheten omfattar två tomter, vilket ger en ovanligt stor trädgård med utmärkta odlingsmöjligheter, lekytor och plats för avkoppling. Den lummiga baksidan gränsar mot skog och skapar en privat och harmonisk miljö. Invändigt möts du av en stor och välkomnande hall med gästtoalett. Huset erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker vy mot trädgården och skogen. Utöver detta finns ytterligare ett allrum med kamin, perfekt som TV-rum eller mysig samlingsplats. Bostaden rymmer tre praktiska sovrum, varav ett har direkt utgång till uterummet. En härlig plats för långa säsonger. Det renoverade, helkaklade badrummet är ljust och stilrent och utrustat med dusch. Det rymliga och fullutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. I direkt anslutning finns tvättstugan, som leder vidare till dubbelgaraget. En stor bonus är den separata delen av huset med egen ingång även från trädgårdssidan. Här finns ett förråd och ett rymligt rum samt badrum med dusch, vilket gör ytan idealisk för hobbyverksamhet, uthyrning, generationsboende eller för tonårsbarn som vill ha en mer privat del. Här bor du i lugna och omtyckta Gualöv, med närhet till både skola och förskola samt naturen runt knuten. Det perfekta läget för familjelivet.

Välkommen till ett hem där både utrymme och trivsel får ta plats! I ett omtyckt område i Bromölla hittar du denna 1,5-plansvilla – perfekt för den större familjen som söker gott om utrymme och smarta lösningar. Här är flera stora renoveringarna redan utförda, vilket ger dig trygghet och möjlighet att direkt börja njuta av ditt nya hem. Stora, sociala ytor – både inne och ute Villan bjuder på generösa sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats binder ihop huset på ett naturligt och inbjudande sätt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger samtidigt fin utsikt mot trädgården. Med flera sovrum och flexibla ytor passar bostaden utmärkt för familjen som behöver både plats att umgås och plats att dra sig undan. Ute på tomten väntar en rymlig trädgård som ramas in av grönska. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling eller för att skapa den uteplats du alltid drömt om. Det är en tomt som bjuder in till livskvalitet året runt. Nära naturen – nära allt du behöver Läget är svårslaget. På kort avstånd når du fina grönområden, promenadstigar och rekreationsplatser som gör vardagen lite härligare. Samtidigt har du nära till skolor, affärer och kommunikationer – ett praktiskt boende där det mesta finns inom räckhåll.

Välkommen till Ringvägen 26 - en trivsam enplansvilla med källare i lugnt och omtyckt område i Bromölla! Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor, både ovan och under mark, perfekt för såväl familjen som för dig som vill ha gott om plats för umgänge och hobby. Entréplanet bjuder på ett ljust och fräscht, nyare kök från Ballingslöv med goda arbetsytor, utmärkta förvaringslösningar och plats för matbord. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Vidare finns två bra sovrum samt ett helkaklat badrum i smakfullt utförande. En trappa ned öppnar källarplanet upp för stora möjligheter. Här finns generösa sällskapsytor, gott om förvaring, tvättstuga, badrum samt utrymmen som med enkelhet kan användas som extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum - ett perfekt komplement till entréplanet. Tomten är lättskött och erbjuder fina grönytor samt en härlig uteplats i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssol och långa, sköna sommarkvällar. När kylan kryper på flyttar man med glädje in i uterummet och fortsätter kvällen. Huset är beläget i familjevänliga Bromölla ca 400 meter från Ivösjön. På Ringvägen 26 har du nära till både förskolor, skolor, vårdcentral, butiker och matbutiker samtidigt som simhall och lekplatser finns alldeles intill. För pendling med buss eller tåg finns smidiga anslutningar medans E22an går i närheten för smidig förflyttning med bil. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

PRISVÄRD VILLA! Välkommen till ett trivsamt och tryggt boende på populära Rökebacken – ett område som uppskattas av barnfamiljer för sitt lugna läge, närhet till lekplats och pulkabacke samt smidiga gångvägar till både förskola och skola. Här bor ni dessutom med närhet till vackra Ivösjön med bad- och fiskemöjligheter – perfekt för sommarens utflykter och avkopplande stunder vid vattnet. Denna välbyggda familjevilla erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning med 6 rum, varav 3–4 sovrum, samt möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Här finns två badrum som förenklar vardagen för familjen. Hemmets hjärta är det härligt stora köket som öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en social och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en mysig eldstad som höjer trivseln under årets kallare månader. Från bostaden når ni även ett stort och trivsamt uterum – en perfekt plats att förlänga utesäsongen och njuta av såväl vårsol som sena sommarkvällar. Tomten bjuder på en fin, grönskande trädgård med egen sommarbevattning – idealiskt för dig med trädgårdsintresse eller för barnens lek och spring. Här erbjuds ett komplett familjeboende i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och fritidsaktiviteter. Kommunalt vatten och avlopp Sommarbevattning från egen borrad brunn. (Elpump ca 4-5 år) Fiber, jordfelsbrytare och villalarm finns installerat. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att inhämta på mäklarens hemsida. Varmt välkommen att boka in dig för visning.

Välkommen till denna pittoreska villa belägen på Genvägen i centrala Näsum. Denna bostad är en perfekt förstabostad med fem rum, varav 2 sovrum och flertalet sällskapsytor. Här möts du av ett vardagsrum med en vacker kakelugn som ger både värme och trivsel. Allrummet har plats för en matgrupp, vilket gör det funktionellt för sociala tillställningar. Köket är utrustat med diskmaskin och gasspis, och badrummet erbjuder komfort med badkar, wc och golvvärme. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med dusch. På övre plan finner du ytterligare en sällskapsyta samt ett sovrum, vilket ger möjlighet till en avskild viloplats. Utomhus väntar en rymlig och lummig trädgård, perfekt för avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Garagebyggnaden, renoverad 2011, har utrymme för både verkstad och förvaring. Med en tomtarea på 972 kvadratmeter finns gott om plats för både fritidsaktiviteter och framtida utveckling. Denna villa erbjuder ett harmoniskt boende i hjärtat av Näsum. Varmt välkommen att boka visning!

Hyresfastigheten omfattar ett charmigt hus som idag är integrerat i galleriverksamheten samt en separat byggnad med två generösa utställningsrum, förrådsutrymmen och en ramverkstad. Galleri Kråkeslätt är beläget längs Kristianstadsvägen, endast några kilometer från Bromölla centrum, och har varit ett välkänt galleri sedan 1960-talet. För dig som vill fortsätta utveckla en galleriverksamhet är detta ett etablerat utflyktsmål för konstintresserade. Fastigheten lämpar sig även utmärkt för annan typ av verksamhet tack vare sitt lättillgängliga läge, med E22 bara några minuter bort. Båda byggnaderna är i gott skick. Det äldre bostadshuset har anor från 1600-talet och är uppfört i korsvirke. En vinkel tillkom under 1960-talet då huset renoverades och byggdes om. Hela huset har vasstak, där stora delar nyligen lagts om. Utställningsbyggnaden uppfördes på 1960-talet och fick sin vinkel under 1990-talet. Byggnaden har plåttak. Huset rymmer tre allrum/vardagsrum och ett bibliotek som idag används inom galleriet, ett kök med matplats, en entréhall, ett badrum samt en gästtoalett. I den tillbyggda vinkeln finns tre kontor, goda förvaringsmöjligheter och en hall. Boytan uppgår till ca 159 kvm i ett plan. Utställningsbyggnaden erbjuder två rymliga utställningssalar med högt i tak, ett vackert ljusinsläpp och fina fönsterpartier som ramar in naturen utanför och skapar en harmonisk atmosfär i rummet. Övriga delar av byggnaden utgörs av ramverkstad, förråd och toalett. Delar av övre plan nyttjas idag som förråd. Den totala ytan är ca 133 kvm. Det är inte lov att bosätta sig i bostaden utan ska användas till verksamhet. Parkeringen vid sidan av arrenderas idag och går att fortsätta med om så önskas. För mer information eller för att boka en personlig visning, vänligen kontakta fastighetsmäklare Emelie Karlsson eller Linda Friberg.

Vägen slingrar sig fram under lövskogens skira grenverk. Ett par stålgrindar med fjärrstyrning och kodlås glider sakta upp och du passerar den första av två stora garagebyggnader. Den stora tomten ute på udden är omfamnad av stenmurar och skyddande grönska. Infarten med singel sluttar ner mot sjön där den stora, stensatta gårdsplanen tar vid. Vattnet glittrar till mellan höga lövträd – vågorna slår mot den egna stenkajen och bryggan cirka 20 meter ner. Mot entrésidan är den stora villan från 2021 traditionell; med stående svartbrun lockpanel, vita snickerier samt dubbla glasburspråk under ett svagt sluttande tak med glaserat tegel. På andra sidan, ut mot den fria panoramautsikten över sjön, öppnar sig den L-formade byggnadens lekfulla formspråk med bitvis heltäckande glaspartier och stenterrasser i flera etage i den skyddade vinkeln. Vinkelbyggnadens arkitektur har drag av ett skepp med fören nästan nere vid vattenbrynet. De stora, spinnakerliknande markiserna förstärker skeppssymboliken. En junikväll faller kvällssolen in över stenterrasserna och de kortklippta gräsytorna som fortsätter ner till den lilla sandstranden. I solnedgången är himlen alldeles röd ovanför den tysta lövskogen längs stranden på andra sidan. En ensam häger slår ner på den blanka vattenytan där ute och en ljummen sjöbris för med sig doften av hav och nyklippt gräs. En sådan stilla kväll är atmosfären snudd på magisk på den tysta och skyddade platsen. Villans interiör präglas av stora rumsvolymer och tidlöst blonda ytor, till stor del vända mot den fria sjöutsikten via skjutbara glaspartier och flertalet burspråk. Flera ytor har öppet upp till nock. En väl sammanhållen och sparsmakad designlinje löper genom villan med rena naturmaterial som massiv ek och kalksten samt platsbyggda lösningar i vitt med stiliserade speglar. På entréplanet finns en åttkantig entréhall, sällskapsytor i öppen planlösning med Kvänumkök och matsal samt flera utgångar till terrasser och trädgård. Här finns även två stora arbets- eller sovrum samt ett badrum. Ett halvetage ner finns bland annat groventré, badrum, tvättstuga samt ett platsbyggt bibliotek med utgång till klassisk porch under tak. Ytterligare ett litet etage ner överraskar villan totalt med stora skeppsformade sällskapsytor med kalkstensgolv och heltäckande glaspartier nästan nere vid sjön. Ovanpå denna huskropp finns en klassisk master bedroom-svit med badrum, walk-in-closets och sjöutsikt. I villan finns även en större gästvåning med hall, allrum och badrum på ett eget plan. Villan har upp till fem sovrum, tre badrum, Kvänum-kök, gäst-wc, stora sällskapsytor på tre etage, gästvåning, stor tvättstuga, groventré, inre hallar, öppen spis, kamin, downlights, ljudsystem, terrasser i flera etage, lång T-brygga, sandstrand, bastubyggnad och bryggdäck vid vattnet mm. De två garagebyggnaderna rymmer sex exklusivt inredda garage med klinkergolv, kaklade väggar, elportar, verkstadsinredning mm. Läget i naturskön miljö invid Ivösjön öppnar för ett aktivt liv med båt- och vattensport, fiske, jakt mm. Till Bromölla kör du på tio minuter och cyklar på en kvart. Till Karlshamn eller Kristianstad kör du på en dryg halvtimme.

Prisjusterat! 1-plans villa med inredd källare med centralt lugnt läge nära affärer, bra kommunikationer och fina strövområden vid Ivösjön. 2020-2021 har en omfattande renovering av fasadens tillbyggnad utförts, invändigt har man satt nytt innertak och ändrat väggar. Källaren har också genomgått renovering med klinker och puts till väggar. Nytt yttertak 2021 samt ny värmepump 2023 (vattenburet system) genererar låga driftkostnader! Trädgården är härlig och lummig med inslag av fina äppelträd. Sommarbevattning finns att tillgå ihop med grannen. Garage/förråd finns på tomten. Villan inrymmer en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor, badrum med kakel och klinker i beige nyans, kök med ljusa köksluckor och bra förvaring, 2 bra sovrum samt nyrenoverat allrum med bra ljusinsläpp. Källaren består av en stor möblerbar hall, gillestuga med braskamin (ej sotad) som idag används som sovrum, tvättstuga, relaxrum med en härlig infrabastu samt badrum med dusch, pannrum och förvaringsutrymmen. Huset är besiktigat av OBM 2023-03-08. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att inhämtas på mäklarens hemsida. Vid tillträdet kommer en försäkring mot dolda fel att tecknas. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns. Varmt välkommen att boka in dig på visning! För att boka annan visningstid kontakta mäklaren. Lena 0703-40 23 27.