Välkommen till ett trivsamt och välskött 1,5-planshus med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här bor du lugnt med gott om plats både inne och ute, samtidigt som du har närhet till Kåge och centrala Skellefteå. Entréplanet erbjuder en praktisk och inbjudande disposition med rymligt kök och matplats i lantlig stil – en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och umgänge, där braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. På detta plan finns även badrum med tvättstuga samt en funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam övervåning med 3–4 sovrum samt en wc, vilket skapar bra förutsättningar för familjen eller för den som behöver arbetsrum eller hobbyutrymmen. På fastigheten finns ett rymligt garage med verkstadsdel, traktorgarage samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig med intresse för fordon, projekt eller verksamhet. Till fastigheten hör även Storkågevägen 46B där ett gårdshus finns med möjligheter att färdigställa eller utveckla vidare efter behov. Tillsammans bildar dessa två fastigheter en stor och användbar tomt med utrymme för exempelvis maskinhall, förvaring eller annan verksamhet – en ovanlig möjlighet för dig som vill kombinera boende med ytor att arbeta på. Läget är lugnt och lantligt med ca 5 minuter till Kåge och ca 15 minuter till centrala Skellefteå. Ett välhållet och praktiskt boende med extra byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker mer än bara ett hus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat enplanshus med trevlig planlösning och fina ytor både invändigt och utvändigt. Bostaden omfattar ca 110 + 40 m² bo- och biarea och är i tekniskt gott skick – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar huset upp i ett fint samspel mellan kök och vardagsrum, där sällskapsytorna bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns tre kompletta sovrum i bra storlek, badrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga. Från varmgaraget nås även ett invändigt förråd – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Tomten om ca 900 m² är välskött och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Uppvuxen häck skapar ett insynsskyddat och trivsamt läge, och här finns även växthus samt generösa ytor för lek, plantering eller sociala tillställningar. Ett genomgående fräscht och praktiskt boende med ett bekvämt läge – här bor du med närhet till service i Burträsk samt med goda kommunikationer och ca 35 minuter till centrala Skellefteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till en väl omhändertagen villa i ett omtyckt och centralt område i Boliden. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende där huset genom åren tagits väl om hand både strukturellt och interiört, vilket ger ett tryggt ägande för nästa familj. Villan är uppförd i 1½ plan med källare och omfattar 115 kvm boarea samt 66 kvm biarea. Bland större åtgärder kan nämnas bergvärme installerad 2016, takrenovering 2017, dränering av huset 2019 samt byte av källarfönster 2023. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med vardagsrum och matplats i öppen och lättmöblerad planlösning. En kamin centralt placerad i rummet bidrar både till värme och trivsel. Köket är ljust och smakfullt med goda arbetsytor och förvaring. På planet finns även en wc. På övre plan finns tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen eller behov av arbetsrum. Här finns även ett badrum som renoverades 2018 och håller en modern och funktionell standard. Källarplanet erbjuder extra ytor i form av gästrum, gym samt tvättstuga, vilket ger huset ett bra komplement för både vardag och gäster. Den rymliga tomten ger gott om plats för både lek och umgänge. Här finns ett enkelgarage samt en solig terrass, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Läget är mycket praktiskt med skola årskurs 1–9 på ca 150 meters avstånd, nära till bussförbindelser, fotbollsplan, ishall och övrig service i Boliden. Skellefteå nås på cirka 3 mil, vilket gör boendet även lämpligt för pendling. Välkommen hem.

På Tallvägen 46 i Skelleftehamn erbjuds denna enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde. Huset är ett bra alternativ för dig som söker ett boende med fungerande grund och potential att på sikt anpassa och uppdatera efter egna önskemål. Bostaden har en boarea om ca 60 kvm samt en biarea om ca 60 kvm. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, två sovrum samt wc. Planlösningen är funktionell och lätt att ta till sig, med möjlighet att uppdatera ytskikten och sätta sin egen prägel på det. I källarplanet finns tvättstuga, badrum med dusch, hobbyrum samt matkällare. Här finns praktiska biutrymmen som kan användas för förvaring, gästrum eller vidare utveckling beroende på behov. Dränering är utförd 2008 och fiber är indraget i huset, vilket ger en god teknisk utgångspunkt för ny ägare att ta vid. Skelleftehamn erbjuder ett trivsamt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer, i kombination med lugna och naturnära omgivningar. Välkommen på visning!

Välkommen till Ulriksgatan 12 i Kåge, ett fantastiskt hem som kombinerar modern komfort med charmig karaktär. Denna vackra villa på 1 1/2 plan har genomgått flertalet imponerande renoveringar under de senaste åren, vilket gör den till ett drömboende för den som söker både stil och bekvämlighet. Med noga utvalda renoveringar av tak, fasad, fönster och kök, strålar detta hem av nyhetens behag samtidigt som det bevarar sin unika karaktär. Renoveringen från 2018 har gett vardagsrummet och framförallt köket en modern känsla och skapat en inbjudande atmosfär som välkomnar både familjemys och sociala sammankomster. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, två på vardera plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Badrummet är smakfullt utformat med kakel, klinker och golvvärme för extra komfort och lyx. Dessutom finns en separat WC på övervåningen för ökad praktiskt tillgänglighet. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger en effektiv och miljövänlig uppvärmningslösning som håller både värme och driftskostnader på en behaglig nivå året runt. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem! Välkommen att boka dig till visning!

ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-10910. PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +4691010910 Bostaden erbjuder 5 rum, varav 4 sovrum, och passar utmärkt för både familjen eller den som söker gott om utrymme. Huset har genomgått flera stora renoveringar: – Ny bergvärmepump installerad 2020 ger låga driftkostnader – Nytt badrum 2020 – Nya fönster 2015 – Braskamin i vardagsrummet för extra mysfaktor och värme Det stora, inglasade uterummet i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Trädgården är lättskött och erbjuder både soldäck, sittgrupp i trä och eldstad – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Huset är besiktat och har energiklass C, vilket gör det till ett tryggt och energieffektivt boende. Sammantaget är detta ett mycket välhållet hus med bekväma lösningar och ett lugnt, trivsamt läge. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna fina fastighet!

Välkommen till ett rymligt och välhållet 1,5-planshus med centralt läge i Kåge – ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen. Fastigheten är belägen på en stor och trivsam tomt om ca 1 300 m² med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset har genom åren genomgått löpande renoveringar, där bland annat tak och fönster har bytts, vilket bidrar till ett tekniskt gott skick och ett bekymmersfritt ägande. Planlösningen är flexibel och väl disponerad med totalt 4–5 sovrum – tre på övre plan och 1–2 på entréplan beroende på behov. Entréplanet erbjuder ett stilrent och renoverat kök med påkostade materialval, ett rymligt badrum med dusch och golvvärme samt en praktisk tvättstuga. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin trevliga braskamin och utgång till inglasad altan i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På övre plan möts du av en extra sällskapsyta som passar utmärkt som allrum eller tv-rum, tre väl tilltagna sovrum samt en wc, vilket skapar en funktionell och privat avdelning för familjen. Utemiljön är trivsam och erbjuder en stor tomt med många möjligheter – oavsett om du vill anlägga trädgård, skapa lekytor eller bara njuta av lugnet. Här bor du med ett mycket centralt läge i Kåge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Centrala Skellefteå nås smidigt på ca 15 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i ett mindre samhälle med närheten till stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Norrbölegatan 23 i Skellefteå, där denna välbevarade villa från 30-talet erbjuder en unik kombination av charm och funktion. Med en generös boyta på 173 kvadratmeter, högt i tak och välplanerade ytor, är detta hem både ljust och luftigt. Alla sovrum är strategiskt placerade på samma våning, vilket ger en harmonisk och lättillgänglig boendemiljö. Entréplanet är noga planerat med vackra sällskapsytor och med rum i fil. Praktisk källarvåning med extra förvaringsutrymmen. Den stora och lummiga tomten om 898 kvadratmeter skapar en privat oas mitt i det centrala läget. Här kan du njuta av solen på en insynsskyddad tomt samtidigt som du har nära till både stadens puls och utmärkta kommunikationer. På tomten finns även ett fristående kallgarage. Originaldetaljerna från funkiseran är välbevarade, vilket ger bostaden en tidlös elegans. Kakelugnen adderar en extra nivå av mysighet och värme till hemmet. Renoveringar så som en stor utbyggnad, installerat fjärrvärme, nya fönster med mera har tagit hand om moderniseringar och underhåll, medan den ursprungliga charmen fortsatt står i centrum. Ta steget in i detta hemtrevliga hus och upptäck alla möjligheter som väntar på Norrbölegatan. Här finns utrymme för både stora drömmar och små detaljer, allt i ett centralt och eftertraktat läge. Välkommen hem!

Välkommen till ett rymligt och mycket väl omhändertaget 1-planshus på attraktiva Mobacken – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med närhet till både natur och stadens utbud. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå samtidigt som vackra promenadstråk längs Skellefteälven finns bara ett stenkast bort. Huset har skötts omsorgsfullt genom åren och genomgick en större renovering strax före 2020, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om plats för både familj och umgänge. Här finns hela 4–5 sovrum, två badrum samt ett kök med matplats och utgång till en stor altan som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. En utbyggnad rymmer ett trevligt allrum eller vardagsrum som skapar generösa sällskapsytor och bidrar till husets luftiga känsla. I hela huset finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Praktiska funktioner som en rymlig tvättstuga, garage i direkt anslutning till huset samt en carport gör vardagen smidig och bekväm. Mobacken är ett av Skellefteås mest uppskattade områden med närhet till service, skolor, förskolor och fina rekreationsområden. Kombinationen av ett välplanerat hus, gott om utrymme och ett attraktivt läge gör detta till ett hem som passar många – från den växande familjen till dig som vill bo bekvämt i ett plan nära stadens puls. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett unikt åretrunt fritidshus i natursköna Örviken – en perfekt hybrid mellan modernt heltidsboende och exklusiv fritidsbostad. Här bor du i en lugn och vacker miljö med närhet till vatten, natur och båtliv, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter. Ett nybyggt hem från 2024 med genomtänkt planlösning, hög komfortnivå och generösa komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familj, gäster och hobbyverksamhet. Huvudbyggnaden är uppförd 2024 och erbjuder ett modernt och lättskött boende med vattenburen golvvärme genom hela huset. Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i ett, där en braskamin skapar både värme och trivsel. Här finns två sovrum, ett stilrent badrum med kombinerad tvättstuga samt en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Utöver bostadshuset finns ett stort varmgarage om cirka 45 m², även detta med vattenburen golvvärme – perfekt för bil, verkstad eller förvaring av fritidsutrustning. På tomten finns även ett gårdshus med pentry, badrum och sovrum, också utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster, uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är belägen i en naturnära och idyllisk miljö med möjlighet till båtplats och närhet till vatten, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar skärgårdskänsla, fiske och friluftsliv – utan att ge avkall på närheten till stadens serviceutbud. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och bekvämt åretrunt fritidshus i attraktivt läge i Örviken – med alla förutsättningar för ett bekymmersfritt boende, såväl permanent som för fritidsbruk. Välkommen att uppleva känslan på plats och upptäcka ett boende som kombinerar natur, komfort och flexibilitet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Inom kort kommer du att erbjudas möjligheten att förvärva Morögatan 2, huset med stort H! Detta är ett unikt läge för dig som stället höga krav på miljö och komfort - en centralt belägen fastighet med sociala ytor och gott om utrymme för hela familjen. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med en kamin som skapar härlig värme men även mysfaktor. Det första du möts av när du kliver innanför dörren till detta hem är en till ytan mycket trevlig och ljus hall. Detta boende erbjuder något utöver det vanliga vad gäller rymd och ljusinsläpp, men även kvalitativa materialval och välplanerade våningsplan bidrar till WOW- känslan. Väl tilltagna sällskapsytor skapar förutsättningar för alla typer av sociala tillställningar utan risk för trängsel. Sobra färgval och parkettgolv i kombination med öppen planlösning mellan kök, vardags-och matrum gör det särskilt enkelt att trivas. Från vardagsrummet nås uteplatsen som ligger i direkt söderläge! De generösa kvadratmetrarna levererar utöver trivsamma sociala utrymmen också hela 7 möjliga sovrum som samtliga har tillgång till goda förvaringsmöjligheter. Här finns också två badrum. I källarplan som har golvvärme så finner du tvättstuga, förråd samt en generös walk in closet! Till denna pampiga villa hör också ett garage med bra förvaring invid! Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Välkommen till Passgatan 14 i Drängsmark, en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på en lugn innergata i ett omtyckt villaområde. Här bor du i ett energieffektivt hem med 3-glasfönster, bergvärme och en total årsförbrukning om ca 8 800 kWh, vilket ger energiklass B och låga driftskostnader. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett praktiskt nav i bostaden med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar ett rymligt kök och vardagsrum upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den värmande täljstenskaminen bidrar till både komfort och trivsel. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummen är samlade i en mer privat del av huset, vilket skapar en tydlig och genomtänkt planlösning. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen. Till fastigheten hör ett varmgarage samt två extra rum som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad, perfekt för dig som önskar extra utrymme utöver bostadsytan. Tomten är lättskött med gräsmatta och erbjuder gott om plats för lek, odling och utemöbler. Den soliga trädgården i västerläge ger fina förutsättningar för långa eftermiddagar och kvällar utomhus, och den extra tomtdelen som ansluter mot skogen skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Passgatan 14 är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, ekonomiskt och trivsamt boende att växa i över tid.

Välkommen till Hampvägen 44 – ett hemtrevligt och välskött hus i Skelleftehamn med plats för hela familjen. Här bor du i en 1½-plansvilla med källare på en plan och lättskött tomt om 788 kvm, i ett lugnt och etablerat område. Huset är byggt 1956 och har genom åren uppdaterats med flera stora och viktiga investeringar. Så sent som i januari 2026 lades ett helt nytt tegeltak. Fönstren är 3-glas (2012) och uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2022, kompletterad med luftvärmepump – energieffektivt och bekvämt året runt. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med fint ljusinsläpp från två håll. Här finns en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt – perfekt för vardagsmiddagar. Vitvarorna byttes 2019 och ger en modern funktion i det charmiga originalköket. På entréplanet finns även ett renoverat badrum (2012, inklusive stambyte), samt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. På övre plan finns två sovrum samt en renoverad toalett (februari 2026). I samband med detta byttes även stammar från kök upp till toaletten – en trygg och värdefull uppdatering. Ett större sovrum har tidigare delats av för att skapa två mindre (2012), vilket ger totalt fyra sovrum i huset – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera sovrum och hemmakontor. Golven på övervåningen byttes 2012 och ytskikt har målats och tapetserats både 2012 och 2025. Källaren ger gott om extra utrymme. Här finns tvättstuga med maskiner från 2016 samt ett rum som färdigställdes 2019 – perfekt som gästrum, hobbyrum eller tonårsdel. Den plana tomten om 788 kvm ger fina möjligheter för lek, odling eller framtida uteplats. Runt huset löper en grusgång och på tomten finns även en friggebod för extra förvaring. Här får du ett väl omhändertaget hus där de stora och kostsamma investeringarna redan är gjorda – nytt tak, bergvärme, fönster, badrum och stammar. Ett hem med charm, funktion och möjlighet att sätta din egen prägel. Välkommen hem till Hampvägen 44!

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem på ett av Ersmarks mest omtyckta lägen – med solig framsida i sydväst, barnvänlig omgivning och närhet till både skola, förskola och natur. Här bor du lugnt och trivsamt med centrala Skellefteå endast ca 25 minuter bort, perfekt för dig som vill kombinera lugnet med bekvämt avstånd till stan. Entréplanet bjuder på en ljus och hemtrevlig planlösning där vardagsrummet med sin charmiga kamin skapar både värme och atmosfär. Det rymliga köket har gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret, medan de tre sovrummen ger plats åt hela familjen. Här finns även ett fräscht badrum med dusch. I källarplanet finns generösa biytor – en inbjudande gillestuga för umgänge eller hobby, tvättstuga, ytterligare badrum med dusch samt gott om förvaring. Dessutom erbjuder vinden möjlighet att inredas för den som vill skapa fler rum eller extra utrymme på sikt. Trädgården är grön och trivsam med lekvänliga ytor, odlingsmöjligheter och en härlig uteplats där du kan njuta av solen större delen av dagen. Läget är lugnt och högt med fri känsla.

I Brännäset, med närheten till både natur och vatten, finner du denna välskötta fastighet med en huvudbyggnad och sovstuga som tillsammans skapar en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. Huvudbyggnaden helrenoverades 2009 och bjuder på en trivsam planlösning. Kök och badrum byggdes om och moderniserades ytterligare 2017. Huset har dessutom fått nytt tak och en utbyggnad som ger extra rymd. Fasaden målades om 2023 vilket ger en fräsch känsla och tryggt underhåll. På gården finns en separat sovstuga, byggd 2012, med tre separata sovrum – en utmärkt lösning för gäster eller familj som vill ha eget utrymme. Till fastigheten hör även en trekammarbrunn som uppgraderades och besiktigades 2021, vilket ger goda förutsättningar för problemfritt ägande. Här får du en idyllisk fritidsmiljö med närhet till både natur och hav, där en välplanerad huvudbyggnad i fint skick samt sovstuga skapar flexibilitet för många övernattande gäster. Här finns även en gemensam brygga som delas med 5 andra stugor. Gemensam sandstrand i anslutning till bryggan med grillplats. I samfälligheten finns en gemensam tennisbana, lekplats, boulebana samt disc-golfbana. Länk till hemsidan för samfälligheten. https://brannaset.wordpress.com/ Tveka inte på att höra av er vid intresse!

Välkommen till Boviken 213, en fastighet som representerar det bästa av nordiskt byggkunnande och arkitektonisk finess. Här bor du på en höjd, med ljuset och utsikten som ständigt sällskap. Huset är nybyggt 2025 och erbjuder generösa ytor i två plan med öppet etage, svävande trappa och en takhöjd som imponerar redan vid första steget in. På entréplanet möts du av en välkomnande hall där den svävande trappan direkt sätter tonen, här handlar allt om kvalitet, materialval och rymd. Planlösningen är öppen mellan vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar ett naturligt flöde för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne, och ljuset flödar fritt genom hela huset. Här finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum och en tvättstuga, allt med påkostade ytskikt och vattenburen golvvärme. Klinker i hög kvalitet pryder hela entréplanet och förstärker känslan av exklusivitet. En trappa upp möts du av en magnifik utsikt tack vare husets magnifika fönsterpartier. Allrummet på övre plan öppnar sig mot etaget ner till matsalen, vilket ger hemmet en unik karaktär. Här finns tre sovrum, varav två i ena delen och ett i den andra perfekt för familjens behov eller gäster. Det stora badrummet på övreplan rymmer både badkar och dusch, med lyxiga detaljer och genomtänkt design. Från allrummet når du platsen för en framtida uteplats – där du som ny ägare har möjligheten att skapa ditt eget paradis: ett stort soldäck, en pergola eller kanske en pool . Huset är smart placerat på tomten i nordostläge vilket ger ett optimalt söderläge för uteytorna och tomten erbjuder dessutom plats för garage. För den som önskar finns ett färdigt tillvalskoncept för garage framtaget av säljaren och andra exklusiva lösningar som kan köpas till efter överenskommelse. Läget är en perfekt kombination av lugn och närhet. På bara fem minuter når du Solbackens handelsområde, havet ligger på bekvämt avstånd, och centrala Skellefteå finns endast ca tio minuter bort. Detta är ett hem för den som ställer högsta krav på design, kvalitet och känsla, ett boende där varje detalj är vald med omsorg för att skapa en harmoni mellan form, funktion och livsstil. Boviken 213, Ett hem för dig som strävar efter mer!

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i populära Ersmark – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du i ett stillsamt kvarter med minimal trafik och ett tryggt grannskap med en fin mix av åldrar och flera barnfamiljer. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning om 4 rum och kök, med tre bra sovrum och generösa sällskapsytor. För den växande familjen eller den som önskar extra utrymme finns dessutom möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i rummet bakom garaget, som idag används som bibliotek – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Den stora och trevliga tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, med blomrabatter, bärbuskar och trädgårdsland som skapar en levande och inbjudande utemiljö. Sommarvatten från älven gör det dessutom enkelt att hålla trädgården grön även under varma perioder. Det inglasade uterummet i söderläge, som byggts ut och förbättrats, tillsammans med altanen skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året – perfekt för såväl vardag som fest i ett soligt och skyddat läge. Invändigt har bostaden uppdaterats med fokus på komfort och funktion. Badrum och tvättstuga renoverades 2018 och erbjuder idag moderna och praktiska utrymmen. Ventilationen är uppgraderad till ett FTX-system som bidrar till ett sunt och energieffektivt inomhusklimat, kompletterat med en ny luftvärmepump. Huset är löpande underhållet med flera större investeringar genom åren, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende. Bland annat lades ny papp på garagetaket 2015, fönster och balkongdörr byttes 2017 och badrum samt tvättstuga renoverades 2018. Ventilationen uppgraderades 2020, uterum och altan byggdes ut 2022 och 2024 installerades en ny luftvärmepump. Senast 2025 genomfördes större exteriöra förbättringar med nytt yttertak med betongpannor samt byte av panel på gavelspetsarna. I Ersmark bor du med naturen runt knuten. En kort promenad tar dig till Kågeälven med fina promenadstråk och möjligheter till fiske, och i närliggande skogar finns gott om bär och svamp. Samtidigt har du nära till skola, idrottsplats och fritidsaktiviteter. Ett hem för dig som söker ett lugnt, naturnära och välskött boende med en fin tomt, genomtänkt planlösning och möjlighet att växa.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter hög standard och välgjorda renoveringar. På Rumbagatan 1 erbjuds 153 kvm fördelade på två plan - en planlösning som både känns social och generös, men också ombonad och privat. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta lägen, med lugna kvarter, närhet till natur, vatten och trygghet för hela familjen. Ett hem med värme och stil Redan i entrén märks omsorgen om huset. Golv, ytskikt och dörrar är genomgående i mycket gott skick och färgsättningen skapar en varm och modern känsla. Det stora vardagsrummet badar i ljus från flera fönster och rymmer både matplats och flera möbleringsalternativ, perfekt för både vardagsliv och större sällskap. Den centrala kakelugnen från 2004 blir ett naturligt nav i hemmet och bidrar med både stämning och värme under vinterhalvåret. Kök från 2019 - utformat för både matlagning och umgänge Det smakfulla köket från Electrolux Sentens (2019) erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en stor köksö som bjuder in till social matlagning. Ett perfekt rum för vardagens middagspuls såväl som helgens gäster. Påkostat badrum från 2024 Entréplanets badrum genomgick en totalrenovering 2024 och håller en sober, hotellinspirerad standard. Här finns dusch, stilfull kommod och golvvärme för extra komfort. Samma år renoverades även tvättstugan och övre plan fick en helt ny WC. Privat övervåning med två sovrum och stort allrum Övre plan bjuder på två sovrum, allrum och utmärkt förvaring. Ett perfekt våningsplan samtidigt som du finner ytterligare ett sovrum på entréplan Välskött tomt om 902 kvm med uterum och stora altandäck Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns flera naturliga uteplatser, altaner och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Garage, förråd och renoverat extrarum Det rymliga garaget rymmer både bil och förvaring. Intill finns ett renoverat förråd som idag används som hobby-/gymrum - perfekt för den som vill ha ett extra utrymme utan att behöva lämna huset. Huset står på gjuten platta (ingjuten golvvärme) och har genomgått granuleringsarbete under plattan. Centraldammsugare från Electrolux finns installerad för båda våningsplan. Energieffektivt och modernt 2024 installerades en ny frånluftsvärmepump med golvvärme och huset har fiber indraget via Skellefteå Kraft. Rumbagatan 1 är ett boende som sällan kommer ut på marknaden - ett hem där allt är gjort med omtanke, stil och långsiktighet. Här flyttar du in och trivs från första dagen. Varmt välkommen att boka visning!

Nu finns chansen att förvärva en exklusiv och välplanerad enplansvilla för familjen, byggd 2022 och belägen i det idylliska och barnvänliga villaområdet Moröbacke. Här möts ni av ett hem som kombinerar rymlighet, funktion och modern elegans - perfekt för familjen som söker vardagskomfort i toppklass. Planlösningen är genomtänkt med sociala umgängesytor i öppen planlösning där vardagsrum och kök flyter samman till en självklar samlingspunkt. Ljuset strömmar in genom generösa fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär. Det smakfulla köket från Vedum bjuder på både stil och funktion – här blir matlagningen ett rent nöje. Villan erbjuder upp till fyra sovrum, praktiska förvaringslösningar, allrum samt två stilfulla badrum. Allt genomgående med exklusiva materialval som ger en tidlös känsla av kvalitet. Utöver boytan finns ett påkostat och egenbyggt garage från Lundqvist om hela 60 kvm med plats för två bilar, gott om förvaring, gym eller hobby. Garaget är förberett för elbilsladdning och utrustat med Plejd-system för belysning och motorvärmare, samt smarta el- och ljuslösningar. Därtill finns ett bandtork med direkt anslutning till huset och en inredd vindsvåning om 25 kvm ovanpå – ett garage som kombinerar funktion, flexibilitet och framtidssäkring. Läget är optimalt för familjen, endast 700 meter till Solbackens handelsområde, 2 minuter till busshållplats och 1 km till moderna Moröbacke skola. Härifrån nås centrum enkelt via cykelvägar, med ca 10 minuter till Norrhult och Vitberget för fritidsaktiviteter. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga , välkommen att låta dig inspireras på plats!

Välkommen till ett hem där funktion möter trivsel – ett rymligt och mycket väl omhändertaget hus i två plan, beläget i ett av Moröbackes mest barnvänliga och naturnära kvarter. Här får hela familjen plats att växa, umgås och koppla av i en genomtänkt planlösning med gott om sällskapsytor, flera sovrum och två badrum – ett med bastu! Husets entréplan bjuder in till ett ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett, stora fönsterpartier och utgång till altan och trädgård – perfekt för sommarens långa middagar i kvällssolen. Intill ligger det stora köket med plats för ett matbord för hela familjen. Köket är fullt utrustat och har en praktisk köksö samt arbetsytor som inspirerar till både vardagsmatlagning och fest. På samma plan finner du tre rogivande sovrum, alla med garderober och plats för både säng och skrivbord. Badrummet totalrenoverades 2019 i stilren design med dusch, el-golvvärme och modern inredning. I det nedre planet öppnar sig ett generöst allrum med kamin – en självklar plats för umgänge under årets kallare månader. Här finns ytterligare två sovrum, ett badrum med bastu och dusch (renoverat 2005), samt gott om förvaringsutrymmen – inklusive tvättstuga, matkällare och förråd. Tryggt, bekvämt och naturnära Huset är varudeklarerat och besiktigat – ett tryggt köp där mycket redan är gjort. Uppvärmning sker via kombination av takvärme, direktverkande el samt luft/luftvärmepump. Fiber finns indraget. Läget på Moröbacke är idealiskt – lugnt och grönt men ändå nära allt du behöver. Skolor, förskolor, fina promenadstråk, busshållplats, häststall och hela Solbackens handelsområde finns inom bekvämt räckhåll. Det är bara några minuter till centrum med både bil och buss. Huset erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med flera uppskattade kvaliteter. Det helkaklade badrummet på entréplanet totalrenoverades 2019 i stilrena materialval, och i källaren finns ytterligare ett badrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. I det stora allrummet skapar en vacker kamin både värme och trivsel, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt året om. Köket är välutrustat och genomtänkt med generösa arbetsytor och en praktisk köksö som binder samman matlagning och umgänge. Fiberanslutning finns för den som önskar snabbt och stabilt internet. Utanför väntar ett varmgarage och en rymlig uppfart som förenklar vardagen, samt en lummig tomt om 857 kvm – perfekt för både lek och avkoppling i grön miljö. Vill du bo i ett hem där både det praktiska och det mysiga ryms under samma tak? Då är detta huset för dig. Välkommen att boka visning!

På eftertraktade Stämningsgården, med ett rofyllt och insynsskyddat läge, presenteras denna vackert uppdaterade villa från 1926. Ett hem där tidstypisk charm möter nutida komfort - genomgående renoverat och omsorgsfullt förädlat genom åren. Fastigheten omfattar 114 + 20 kvm fördelade över entréplan, övre plan och källare och med möjlighet till upp till fyra sovrum. En optimal planlösning för barnfamiljen som söker både sociala ytor och privata rum. Social elegans och varm atmosfär Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett naturligt flöde. Det nyligen renoverade köket (2025) är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, genomtänkt förvaring och en harmonisk färgsättning som ger rummet karaktär. Här möts design och vardagsliv på ett självklart sätt. Kaminen skapar en varm mittpunkt och förstärker husets själ, en detalj som förhöjer både atmosfär och trivsel under årets kallare månader. Privat del och spa-känsla På övre plan ryms tre sovrum, perfekta för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren byggdes om 2019 och inrymmer ytterligare sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med tydlig spa-karaktär, en lugn och avkopplande miljö med hotellkänsla. Gedigna investeringar genom åren Huset är löpande och genomgripande renoverat, bland annat: • 2010 Dränering samt totalrenovering av huset • 2019 Ombyggnation av källare • 2022 Ny kyl och frys • 2023 Nytt tak • 2023 Ombyggd altan och balkong • 2025 Renovering av kök och vardagsrum Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda vilket skapar en trygghet för nästa ägare. Tomt med frihetskänsla Den generösa tomten om 815 kvm erbjuder ett insynsskyddat och harmoniskt läge med gott om utrymme för lek, umgänge och framtida projekt. På tomten finns ett äldre kallgarage där du har möjlighet att ersätta med nytt för den som önskar skapa en mer modern lösning. Läget kombinerar det bästa av två världar - lantlig känsla med närhet till centrum, service och skolor. En plats där barn kan växa upp med frihet och trygghet, samtidigt som vardagens logistik fungerar smidigt. Detta är inte bara en villa. Det är ett hem med historia, integritet och framtidspotential! Välkommen till Stenbackavägen 27

På omtyckta Brännan, med närhet till både centrum och natur, vilar denna ståtliga tegelfastighet från 1961 - ett hem med själ, historia och generösa ytor för livets alla skeden. Bakom uppvuxen grönska och skyddande buskage breder tomten om 1 190 kvm ut sig och skapar en privat, lummig oas. Här bor du insynsskyddat med känslan av lugn, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Med ca 220 kvm boyta samt ytterligare ca 100 kvm källare erbjuds en flexibilitet som är svår att hitta. Fastigheten har tidigare nyttjats som tvåfamiljshus men fungerar idag lika självklart som ett rymligt och exklusivt enfamiljsboende. Här finns möjligheten till generationsboende, uthyrningsdel eller ett hem med generösa arbetsytor för dig som vill kombinera liv och arbete. Planlösning med frihet och rymd Två fullvärdiga våningsplan ger naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Flera sovrum, stora vardagsrum och flexibla utrymmen skapar en boendemiljö som kan anpassas över tid. Entréplanet totalrenoverades 2023 med noggrant utvalda materialval. Det stilrena köket är hemmets självklara samlingspunkt - en plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Genom rummen löper massiva trägolv som tillför värme och djup, och badrummet är utfört i harmoniska toner med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Källarplanet om ca 100 kvm erbjuder tvättstuga, hobbyrum och generösa förvaringsutrymmen - praktiskt, organiserat och funktionellt. Ett hus med omsorg och dokumenterad historik Fastigheten är uppförd 1961 och bedöms vara i gott skick för sin ålder. Under senare år har flera större investeringar genomförts. År 2022 konverterades värmesystemet från jordvärme till fjärrvärme. Besiktning är genomförd och protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Åldersrelaterade underhållspunkter såsom takets tekniska livslängd och framtida dräneringsbehov är noterade, men utan konstaterade pågående skador – en transparens som skapar trygghet för nästa ägare. Trädgård, garage och generösa ytor Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och det fristående dubbelgaraget ger plats för både bilar och extra förvaring. Tomten är lättskött men lummig, med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Detta är inte bara ett hus. Det är en fastighet med möjligheter. Ett hem att växa i - och att stanna i. Varmt välkommen att uppleva Brännavägen 50 på plats. ———————— A distinguished brick residence with timeless elegance and exceptional space In the highly sought-after neighborhood of Brännan, just moments from the city center and surrounded by beautiful natural landscapes, this impressive brick residence from 1961 offers a rare combination of architectural character, generous living spaces and outstanding versatility. Set on a private 1,190 sqm plot, framed by mature greenery and protective hedges, the property enjoys a peaceful and secluded setting. Here, tranquility and privacy meet the convenience of city living, with shops, services and recreational areas all within easy reach. Offering approximately 220 sqm of living space plus an additional 100 sqm basement, the home provides remarkable flexibility for modern living. Previously configured as a two-family residence, the property today presents itself as an elegant and spacious single-family home, while still offering excellent potential for multi-generational living, guest accommodation, rental possibilities or a home office environment. Spacious interiors designed for both comfort and lifestyle The home is arranged over two full floors, naturally separating social living areas from more private spaces. Multiple bedrooms, generous living rooms and flexible rooms allow the layout to adapt effortlessly to changing needs. The entrance floor underwent a comprehensive renovation in 2023, where carefully selected materials and thoughtful design choices created a refined and inviting atmosphere. The elegant kitchen forms the heart of the home — a natural gathering place for both everyday family life and larger social occasions. Solid wood flooring runs throughout the rooms, adding warmth and depth, while the bathroom features harmonious tile finishes and water-borne underfloor heating, offering both comfort and quality. The spacious basement level of approximately 100 sqm provides a practical laundry room, hobby space and excellent storage facilities, adding functionality to the home’s already generous layout. A well-cared-for home with a clear history Constructed in 1961, the property has been carefully maintained over the years and is considered to be in good condition relative to its age. In 2022, the heating system was upgraded from geothermal heating to district heating, providing efficient and reliable energy performance. A professional inspection has been carried out and the report is available to prospective buyers. Certain age-related maintenance considerations, such as the technical lifespan of the roof and potential future drainage improvements, have been noted. Importantly, no ongoing structural damage has been identified, offering transparency and reassurance for the next owner. A garden retreat with generous parking and garage The gravel driveway provides ample parking, while the detached double garage accommodates both vehicles and additional storage. The garden is lush yet easy to maintain, offering plenty of space for outdoor living, gardening, play and relaxation. This is more than just a house. It is a property filled with opportunity. A place to grow, to gather — and to truly feel at home. Welcome to discover Brännavägen 50.

Drömmer du om att flytta in i ett nybyggt hus med extra allt? Med direkt sjöläge och havet runt husknuten? Då har du äntligen hittat rätt! Sällan dyker det upp bostäder som erbjuder ett hem i absolut toppskick, där du får möjlighet att bo med slående utsikt över skog, vatten och natur. Utöver en minst sagt generös huvudbyggnad så erbjuder dessutom fastigheten en gäststuga med kök och badrum - perfekt för långväga gäster, här har du även en maskinhall, varmgarage och extraordinärt med förvaringsutrymmen! Inom kort finns ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i mysiga Kornhällan, endast 25 minuters bilväg från stadskärnan. Huset har en noga genomtänkt planritning med en gedigen takhöjd och flertal stora fönsterpartier med svårslagen utsikt över vattnet. Du stiger in i en välplanerad, ljus hall med gott om plats till avhängning och förvaring. Kök och vardagsrum är i en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och gemenskap. Köket är i trä med spegelluckor och påkostade tillval som gör dig enkelt för dig att trivas. Utrymme för en större mat-och soffgrupp att umgås vid intill stora fönsterpartier med panoramautsikt och med eldstad för extra komfort och värme. Vidare erbjuder detta våningsplan ett kaklat badrum med bastu, en fullt utrustad tvättstuga, sovrum med klädkammare invid och med utgång till den inglasade altanen som även den bjuder på en otrolig utsikt. En trappa upp finns ett vardagsrum, badrum och två sovrum. Via gårdsplan når man gäststugan med sovrum och både kök samt badrum. Ett perfekt tillhåll för övernattningsgäster som erbjuds ett eget kryp-in! På baksidan utav gäststugan finns ett dubbelgarage med elektriska portar. Kan det bli bättre? Vidare på gårdsplanen ligger även ett fristående trippelgarage (!) med tre elektriska portar i olika storlekar, anpassat till olika underhålls-och fritidsfordon. Inte nog med att du bor granne med vad som kan betraktas som en egen sjö. Här har du även gångavstånd till en härligt strand intill havet! Detta är, med andra ord, en bostad som behöver upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna välplanerade 1,5-plansvilla med källare, belägen i populära och lugna Medlefors. Huset är uppfört 1964 och ombyggt 2004, vilket ger en bra kombination av gedigen grund och modernare funktioner. Bostaden erbjuder 149 kvm boarea samt 75 kvm biarea, med gott om plats för hela familjen. Köket är i gott skick med stilrena vita släta luckor och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till en altan där det finns gott om plats för loungemöbler och sociala stunder. Härifrån leder en trätrappa ner till trädgården. Entréplanet rymmer tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum i likvärdig storlek samt en mindre wc – perfekt för den större familjen eller för gäster. I källaren finns praktiska och flexibla utrymmen såsom gillestuga, en fullutrustad tvättstuga, pannrum, svale, matkällare och flera förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här möts ni av en generös och uppvuxen trädgårdstomt fördelat på 1008 kvm– en av de största i eftertraktade Medleforsområdet – med fantastiska möjligheter att förverkliga era bostadsdrömmar. Den gedigna ytan bjuder in till ett liv utomhus, där ni kan skapa allt från lummiga trädgårdsrum och soliga uteplatser till lekytor för barnen, odlingar eller kanske en framtida pool. Här finns plats för både liv och lugn – en miljö att verkligen trivas i, året om. Tomten ramas in av en snabbväxande häck som med tiden kan skapa en grönskande och insynsskyddad oas. Häcken är nyligen nedklippt för att ges bästa förutsättningar att växa upp tätare och starkare – en investering i både trivsel och avskildhet. Här har ni möjligheten att forma er egen privata tillflyktsplats, precis som ni vill ha den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig.