Nu finns möjligheten att förvärva ett modernt radhus som bjuder på en härlig känsla av nyproduktion och ett svårslaget läge i Angered. Här bor du med nära till allt där spårvagn, butiker, restauranger, gym, badhus och ishall finns bara ett stenkast bort. Samtidigt har du naturen runt hörnet med skog, promenadstråk och badsjöar inom kort gångavstånd. Ett boende som passar både dig som vill leva bekvämt och dig som uppskattar friluftsliv. Radhuset är ett fint gavelhus med bra ljusinsläpp och ett mycket trevligt solläge. Interiören är genomtänkt med golvvärme, inbyggda spotlights och en elegant bänkskiva i keramik som ger köket ett modernt uttryck. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att skapa ett extra sovrum om behov finns. Hemmet är väl omhändertaget och nuvarande ägare har varken haft barn eller rökt vilket gör att bostaden upplevs som fräsch och välvårdad. Den rymliga balkongen med tak och glaspartier på sidorna ger en skyddad och ombonad plats där man kan njuta från tidig vår till sen höst. På baksidan finns även en trivsam altan med nytt tak som passar utmärkt för både avkoppling och sociala stunder. Området är omtyckt och tryggt med en barnvänlig känsla och kamerabevakning som bidrar till en säker vardag. Ett radhus som kombinerar läge, komfort och trivsel på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva det på plats.

I ett av Borås mest eftertraktade och barnvänliga områden, med närhet till både natur och stadspuls, presenterar vi med stor glädje denna eleganta och välplanerade familjevilla på Ymersgatan 3. Här möts klassisk arkitektur och modern bekvämlighet i en smakfull harmoni – ett hem där varje detalj är genomtänkt och utförd med hög kvalitet. Den ljusa fasaden i kalksandsten reser sig stolt på en väl tilltagen, grönskande tomt som bjuder på flera trivsamma uteplatser med sol från morgon till kväll. Här bor du i en lugn och populär del av Norrmalm med kort avstånd till skolor, service och stadens centrala delar. Villan har en totalyta om 244 kvadratmeter och erbjuder sju rum, varav fem sovrum, fördelade över tre plan. Bostaden har under senare år uppdaterats med varsam hand för att bevara sin genuina karaktär samtidigt som moderna materialval och tekniska lösningar tillför en nutida elegans. Entréplanet välkomnar med generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen och ljus helhet. Det platsbyggda köket i varma trätoner är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta, kvalitetsmaskiner och plats för ett rymligt köksbord – perfekt för vardagens måltider. Vardagsrummet erbjuder en trivsam samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, där de större middagarna med inbjudna gäster får ta plats i en inbjudande atmosfär. Härifrån nås den härliga altanen – en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor, perfekt för avkoppling eller utomhusmiddagar under sommarhalvåret. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt två sovrum, varav ett master bedroom med god förvaring och ett som med fördel kan användas som barnrum eller kontor. En trappa upp väntar den privata delen av hemmet med tre sovrum och ett allrum som lämpar sig perfekt som barnens lekhörna, hemmakontor eller mysig tv-hörna. Här finns även en wc. Källarplanet är generöst tilltaget med tvättavdelning, förråd, matkällare, direkt access till garage samt hobbyrum. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med plana gräsytor perfekta för lek och samvaro. De trevliga uteplatserna erbjuder plats för både avkoppling och umgänge i solens alla lägen. Den stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och kompletteras av ett praktiskt garage i huskroppen. Uppvärmning sker på ett kostnadseffektivt sätt genom bergvärme, och tack vare solpanelerna som installerades 2023 hålls driftskostnaderna låga. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Dessutom promenadvänligt till Södra Älvsborgs Sjukhus som man når på några minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Välkommen till Ymersgatan 3 – ett hem där trivsel, stil och funktion möts på bästa sätt.

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Idrottsvägen 6 i Gånghester – den perfekta platsen för familjelivet! Den vita träpanelen ger ett inbjudande och klassiskt utseende, och det här huset erbjuder både tidlös charm och modern funktionalitet. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en naturlig flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att umgås och trivas tillsammans. Med många rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och potential att skapa ett personligt hem som passar just dina behov. Här välkomnas ni in till ett praktiskt och funktionellt entréplan. Här finner ni fyra av hemmets rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det centrala allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsutrymme där både barn och vuxna kan samlas för avkoppling. Vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. På detta plan finns också en tvättstuga som gör vardagsrutiner smidiga, samt förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Även en gäst-wc finns praktiskt placerad vid entrén. En trappa upp öppnar sig hemmets umgängesytor– ett kök i vinkel som med sin öppna planlösning mot matsalen bjuder in till matlagning och socialt umgänge. Här har ni även utgång till uterummet. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Kökets vita luckor gifter sig fint med bänkskivan i trä. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor i och med vinkeln. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning finns även ett skafferi. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. På våningsplanet finns också ytterligare ett sovrum av bra storlek och hemmets badrum med wc och dusch. Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet. Öppningen till nock mellan våningsplanen med vackra träbalkar ger en härlig karaktär. Här återfinns ytterligare ett sovrum och goda förvaringsytor i vindsutrymmet. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Dessutom nära till idrottsplats och möjlighet att nå Kransmossens fina motionsspår på några minuter. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till denna trivsamma äldre villa, vackert belägen endast fem minuters bilväg från Vårgårda. Här bor du i lugna och naturnära omgivningar med skogen som granne och en generös tomt om ca 2 000 m² att njuta av. Den lummiga tomten, med en skyddande skogsdunge i ryggen, erbjuder både avskildhet och soliga lägen – inte minst på kvällarna då solen ligger lågt och skapar en rofylld atmosfär över trädgården. Bostadshuset har äldre charm med stor potential att förädla och sätta sin egen prägel på. Invändigt erbjuds gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Uppvärmningen sker genom en modern luftvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Till fastigheten hör även ett rymligt garage med plats för en bil samt gott om förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och hobbyverksamhet. Det här är ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till samhällsservice, skola och kommunikationer i Vårgårda. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

NYTT PRIS & NY VISNING! Här, i hjärtat av idylliska Brismene, finner du något så ovanligt som en före detta småskola som förvandlats till ett varmt och välkomnande hem – en villa i 1 ½ plan med modern komfort och mycket potential. Redan när du stiger in möts du av den rymliga entréhallen där golvvärmen smyger sig behagligt genom hela entréplanet. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara husets själ – vackra, utvalda tapeter och harmoniska materialval ger rummen ett lugn och en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Entréplanet är i stort sett färdigrenoverat, endast några få detaljer återstår att sätta den där allra sista personliga touchen på – perfekt för dig som vill påverka helheten utan att ta dig an stora projekt. Det nyrenoverade köket från 2024 framstår som en självklar mittpunkt i hemmet . Grå luckor, ljus bänkskiva och moderna lösningar med lådbelysning och integrerad fläkt i induktionshällen skapar en stilren, lyxig känsla. Här finns även möjlighet att installera en kamin, för dig som drömmer om sprakande eld medan maten puttrar på spisen. Från köket kliver du vidare in i det luftiga vardagsrummet med matsalsdel – en självklar plats för både gemenskap och avkoppling – och här står en kamin redan redo att sprida värme och stämning. Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum, ett nytt fräscht badrum från 2024 med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt när vardagen kräver smidighet. På ovanplanet fortsätter husets möjligheter att breda ut sig. Här finns ett stort allrum med kamin, ett sovrum samt utrymmen där nästa ägare får chansen att skapa något helt eget. Ytterligare sovrum? Ett hemmakontor? Ett kreativt studiohörn? Här är redan början lagd – nu väntar resten på din vision. Möjligheterna är många, och det är just här potentialen i detta hem verkligen skiner. Utanför breder en stor gårdsplan ut sig, tillsammans med ett större förrådsskjul och en lättskött trädgårdstomt där barn kan leka fritt, odlingar kan ta form eller där du bara kan njuta av lugnet som Brismene bjuder på. Läget är naturnära, rofyllt och samtidigt praktiskt – endast ca 10 minuter bort ligger Slutarp med både skola, förskola och mataffär. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är mer än ett hus. Det är en chans att skapa ditt drömboende, i en byggnad med historisk charm, på en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Brismene Småskola – en unik möjlighet att forma din framtid. Välkommen på visning!

Välkommen till Tvärhandsgatan 25! I ett lugnt och omtyckt villaområde i Borås hittar du denna hemtrevliga och rymliga villa, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, i två plan samt källare, moderna sociala ytor och gott om sovrum beroende på behov. När du kliver i möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet - en självklar samlingsplats där middagar, umgänge och vardagsliv flyter naturligt samman. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som ytterligare förstärker känslan av rymd. Huset rymmer fyra sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare två sovrum i källaren för den som önskar tonårsdel, hobbyrum eller hemmakontor. Dessutom finns två helkaklade badrum i huset - stilrena, fräscha och praktiska för en större familj. Bostaden innehar även ett cirka 30 kvm stort inglasat uterum, som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till härliga kvällar oavsett väder. Intill finns även en altan, perfekt för grillkvällar, solstunder och avkoppling. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller bara lugn och ro i en trygg miljö. På tomten finns även ett garage med plats för både bil och verktyg, som sitter ihop med huskroppen. Välkomna på visning!

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Kurveröd och denna kedjehus i bostadsrättsform. Bo i två våningsplan med gott om plats, två badrum, två uteplatser, garage och utan att behöva tänka på ansvar över fasad, tak och fönster! Denna lägenhet om 109 kvm fördelas på 5 rok, varav entréplan nås via altan med tak. Hallen är rymlig och tar er till köket med rymlig matplats och goda arbetsytor. Vidare finns här också badrum med dusch samt tvättmaskin och torkskåp samt värmepump som föreningen ansvarar för. Här finns även vardagsrum med utgång till altan i öster med morgonsol, perfekt för morgonkaffet medan barnen leker på gräsmattan. Övre plan fördelas på ett allrum, 2 sovrum samt en klädkammare och ytterligare ett badrum med dusch. Lägenheten ligger på en mysig gata med gångavstånd till förskola, lekplatser och mysiga skogsstigar. Goda bussförbindelser till centrum och Torp samt cykelvägar.

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en riktigt charmig kolonistuga i Lärjeheds Fritidsområde! Här finner ni ett stort vardagsrum med ett kök och flera sovrum. Härligt läge med fantastisk utsikt i grönt område med närhet till Lärjeån och Angereds stadspark. Här finns bra kommunikation till stan. På trädgården råder ett lugn bland uppvuxna träd, buskar och rabatter.

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Hultavägen 12 i Målsryd! Här välkomnas du till en charmig 20-talsvilla som genomgick en omfattande renovering 2016 som idag är ett modernt och funktionellt hem. Huset är belägen på en stor trädgårdstomt som omges av ett vackert smålandsstaket och grönskande häck. De stora plana gräsytorna bjuder in till lek för stora och små. För den som gillar att odla finns ett växthus. På entrésidan finns ett uthus med god plats för sin hobbyverksamhet, förvaring och carport. En trappa upp finns ett stort loft med mycket möjligheter och kan inredas utefter sina drömmar och behov. Vid gaveln finns en altan med spabad och plats för sittgrupp och ligger insynsskyddat vilket skapar en privat oas att vistas på för avkoppling och umgänge. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning. På entréplan finns hall och gäst-wc samt ett väl tilltaget kök från Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har fint ljusinsläpp från tre håll och trevliga sällskapsytor. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörrarna mot den stora terrassen. Terassen ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården. Här ryms allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill. En trappa upp finner man det mer privata bostadsplanet där samtliga sovrum finns samlade tillsammans med det helkaklade badrummet med en praktisk tvättavdelning. Via Master bedroom nås ett intilliggande rum som idag är inrett till en rymlig walk in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett extra sovrum vid behov (se alternativ planlösning). I det tredje sovrummet finns en spiraltrappa upp till vinden som är inredd till ett extra rum och kan då bli bostadens fjärde sovrum vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Grovkällaren nås utifrån och erbjuder de klassiska utrymmena så som förråd, matkällare, pannrum m.m. Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Välkommen att boka in er på visning för att uppleva detta fina hem!

På Henriksberg på Östersidan i Fiskebäckskil har Rossing Arkitektur under senare år uppfört ett tjugotal bostadshus för eget ägande. Området är eftertraktat och ligger helt fantastiskt till. Utsikten över Gullmarsfjorden, skärgården och Fiskebäckskils karaktärsfulla bebyggelse är något man inte riktigt vänjer sig vid, den följer årstidens skiftningar och ljuset över vattnet. Nu påbörjas byggandet av ytterligare ett hus, snarlikt det senast färdigställda, med byggstart planerad till november. Bygglovet är klart. Huset blir cirka 115 kvm fördelat på två plan, varav en souterrängvåning. Entréplanet hamnar på cirka +45 meter över havet och gavelfasaden vetter rakt mot väster. Härifrån breder utsikten ut sig över Fiskebäckskil och Gullmarsfjorden, men även långt bort över skärgården och ut mot Skagerrak. Detta är nyproduktion med fokus på hållbarhet och lång livslängd. Material och konstruktionsval görs för att minimera framtida underhåll och skapa ett hem som känns tryggt och enkelt att bo i. Planlösningen omfattar fem rum och kök, badrum på båda planen samt egen tvättstuga. Ni ges möjlighet att påverka delar av det invändiga uttrycket så att huset formas efter era behov och er smak. Tomten säljs separat. När avstyckningen är beviljad tecknas entreprenadavtal med Rossing Arkitektur AB för byggnationen, vilket villkoras i köpekontraktet. I tomtpriset ingår anslutningsavgift för kommunalt VA via samfällighetsförening. Övriga anslutningskostnader, såsom el och fiber, tillkommer köparen. Under fliken ”dokument” finns ritningar samt teknisk beskrivning från Rossing Arkitektur AB. Värt att veta när man köper nyproduktion är att driftkostnaderna blir låga, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Här bor ni med havet ständigt närvarande och nära allt som ger livet innehåll. Kort avstånd till restauranger, badplatser, klippor och det äldre Östersidan och Fiskebäckskil med de små gränderna. Buss och färja tar er smidigt till och från Lysekil. För den golfintresserade ligger både Skaftö GK och Näreby pay and play inom några minuter. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-7418568

Söker du en rymlig, lättskött och energieffektiv villa? Då kan denna moderna och väl omhändertagna villan vara helt rätt för dig. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, och får ett hem som kombinerar låga driftkostnader med hög komfort – perfekt för familjen. Villan har genomgått flera renoveringar under nuvarande ägare, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart boende. Här erbjuds 6 rum varav 3 sovrum, ett stilrent kök, renoverat badrum med exklusiv känsla och det där lilla extra i form av bastu, bar och garage. Den inglasade altanen ger ett härligt extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten gör att du får mer tid till det du tycker om – oavsett om det är umgänge, lek eller hobbyprojekt. Detta är ett boende för dig som vill kombinera funktion, kvalitet och ekonomi. En energieffektiv familjevilla med låga driftskostnader, smarta lösningar och flera uppskattade bekvämligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Huset är även besiktigat och spekulanter delges protokoll inför visning.

NYTT PRIS OCH NY VISNING! Välkommen till denna fräscha och ljusa enplansvilla med källare belägen i Stenstorp – ett hem som kombinerar modern stil, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge med närhet till både service och pendling. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av praktiska skjutdörrsgarderober. Från hallen leds du vidare in i det nyrenoverade köket från IKEA, där grå stilrena luckor, vitt kakel och en tålig grå laminatbänkskiva skapar ett elegant och tidlöst uttryck. Köket är smart planerat med gott om förvaring och en naturlig plats för matbord, perfekt för såväl vardagsmåltider som helgens frukoststunder. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt vardagsrum med ryggåstak som ger extra rymd och luftighet. Infällda spotlights lyfter känslan av modern elegans, och härifrån når du enkelt både altanen och trädgården. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum samt två renoverade badrum med dusch, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. I källarplanet öppnar huset upp för ännu fler möjligheter. Här finns ett allrum med en värmande kamin – perfekt för mysiga kvällar. Flera rymliga förråd erbjuder gott om plats för förvaring, men fungerar lika bra som gäst- eller hobbyrum. Källaren rymmer även en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Trädgården ramas delvis in av häck och erbjuder en privat uteplats där både barn och vuxna kan njuta ostört. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till skolan, Stenstorpsbadet, butik, pizzeria samt Närhälsan och tandvård. Dessutom har du utmärkta pendlingsmöjligheter – tågen stannar i Stenstorp, vilket gör att du snabbt når både Skövde och Falköping. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera småstadens lugn med smidig pendling. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka en villa som erbjuder både funktion, stil och ett läge att älska! Välkommen på visning!

Välkommen till ett modernt och lättskött familjeboende i ett av Svenljungas mest rofyllda villaområden. Här erbjuds ett 1-planshus som är byggt 2022 där ljus, rymd och genomtänkt arkitektur möter praktiska lösningar för vardagens alla behov. Den gjutna plattan sträcker sig även under altanen vilket leder till att nästkommande ägare har förutsättningarna att förlänga bostaden med ett inglasat rum. Redan vid ankomst möts man av en hemtrevlig fasad och en generös tomt med öppna ytor som känns lika inbjudande året runt. Bostaden präglas av en harmonisk och social planlösning där vardagsliv och umgänge smidigt flyter samman. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och förstärker kontakten mellan inne och ute, samtidigt som materialval och detaljer bidrar till en stilren och modern helhet. Här är det lätt att trivas, oavsett om man är ett par som söker sitt första boende eller en familj som söker allt på en våning. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Den rymliga uppfarten ger utmärkta parkeringsmöjligheter för flera bilar, husbil eller husvagn – perfekt för den aktiva familjen med många intressen. Det fristående garaget ger dessutom extra utrymme för hobby, förvaring eller mindre verkstad. Denna villa passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende där allt är i ordning och redo att njutas av från första stund. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som Svenljungas service nås på kort avstånd. Ett hem att växa i, leva i och verkligen trivas i.

Välkommen till denna väl omhändertagna villa om 135 kvm, belägen i ett lugnt och naturnära område i familjevänliga Skepplanda. Här bor du med närhet till både skolor, service och vacker natur, en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Detta är ett hem med potential, karaktär och ett läge som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker lugn och ro i en levande landsbygdsmiljö. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen och den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och ligger i anslutning till praktiskt grovkök. I anslutning till köket finns även ett allrum med plats för en större matgrupp, perfekt för gemensamma måltider och trevliga stunder med familj och vänner. På nedervåningen finns dessutom ett mysigt vardagsrum/tv-rum som inbjuder till avkoppling. Sovrummen i bostaden är belägna på övervåningen och är rymliga samt att de erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Utomhus finns en härlig uteplats där man kan grilla och umgås. Här finns det även en stor gräsmatta som bjuder in till skratt och lek och för den som har gröna fingrar finns det plats för odling och plantering. På uppfarten finns det gott om plats för bilar samt ett garage med mer förvaring. Skepplanda är ett charmigt och naturskönt samhälle. Här möts du av en genuin småortskänsla med närhet till både natur och bekvämligheter. I Skepplanda finns det goda pendlingsmöjligheter, förskolor, skola, mataffär, vårdcentral och idrottsanläggningar, allt som behövs för en bekväm vardag. Området bjuder också på vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till badsjöar och skogsområden.

Du hälsas nu välkommen till denna underbara klassiska villa, belägen på två lummiga tomter som är inhägnad och bjuder på en fantastisk livsstil i harmonisk miljö! Här kombineras traditionell skönhet med moderna bekvämligheter, vilket ger dig en oas av lugn och ro. Vid ankomsten möts du av det charmiga brutna taket och spröjsade fönster som ger huset sin karaktär och en känsla av tidlös stil. Den mysiga pergolan med tak erbjuder en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar med vänner och mysiga stunder vid eldstaden. Trädgården är fylld med bland annat äpple- och päronträd, rabarber och härliga planteringar, vilket skapar en fridfull atmosfär. För den djurälskande finns ett praktiskt hönshus och en rymlig hundgård som erbjuder tillflykt för dina fyrbenta vänner. I trädgården finner du också ett växthus för den som älskar att odla sina egna grönsaker och blommor. Bostaden inrymmer tre stora sovrum, matsal, kök, två badrum, balkong för att nämna några. Dessutom finns flera inredda kattvindar, hobbyrum och en stor vind med fullhöjd att nyttja. Den imponerande matsalen med vacker stuckatur i taket och en stilren braskamin, skapar en varm och inbjudande stämning. Här är perfekt för långväga familjemiddagar eller bara för att njuta av en kopp kaffe på en stilla förmiddag. Med ny bergvärmepump kan du räkna med energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året om. Dessutom har du ett garage för att skydda dina fordon eller som extra förvaringsutrymme. Denna villa erbjuder mer än bara ett hem. Välkommen att boka in Er på visning, för att uppleva detta boende där klassisk charm möter modern funktionalitet!

Välkommen till Gymnastikvägen 3 i Kungshamn – ett välplanerat enplanshus i soligt och lugnt läge. Här erbjuds 117 kvm bekvämt boende på en trivsam återvändsgata, med närhet till havet, Tångens badplats, skola, förskola, idrottshall och service – allt inom promenadavstånd. Huset rymmer fem rum varav tre sovrum, med lättskötta ytor och en genomtänkt planlösning som passar både barnfamiljen och dig som söker ett smidigt boende på ett plan. På framsidan möts du av en solig altan i söderläge med pergola – perfekt för lata eftermiddagar. Baksidan erbjuder både trädgård, altan och ett rymligt uterum som förlänger sommarkvällarna långt in på säsongen. Ett stort plus är det nylagda taket med glaserat lertegel som både höjer intrycket och minskar framtida underhåll. Garaget når ni dessutom smidigt inifrån huset, och tomten om 757 kvm ger lagom med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Kungshamn bjuder på ett levande samhälle året runt, med restauranger, butiker och service som gör vardagen enkel och trivsam. Huset är besiktigat och säljaren avser att teckna dolda-felförsäkring – ett tryggt och välskött hem redo för sin nästa ägare. Välkommen att boka in visning redan idag!

Varmt välkomna till detta friköpta stora radhus i det populära och barnvänliga området Tveten! Via den fina stenlagda uteplatsen på framsidan når ni bostadens entrédörr. Kliv in i hallen där garderoberna ger otroliga förvaringsmöjligheter. På entréplanet finner ni bostadens härliga kök i ek som har en välutrustad maskinpark med b.la. fullstor kyl och frys samt spishäll, naturlig plats för matbordet finns vid kökets fönsterpartier. Via köket når ni bostadens andra uteplats som ligger i anslutning till radhusets plana och lättskötta trädgård på baksidan, här finner ni god växtlighet med bland annat rabarber, smultron samt vinbär. Bostadens dubbla uteplatser ger möjlighet att avnjuta solen under dygnets alla timmar. På entréplan finns även ett rum som idag används som kontor/allrum men det kan disponeras som ett extra sovrum för den större familjen, ni finner även bostadens tvättstuga samt en mindre gäst-wc på entréplanet. På det övre planet finner ni bostadens vardagsrum där det finns plats för den stora soffgruppen, TV samt tillhörande tv-bänk. Här hittar ni även bostadens större helkaklade badrum som har dusch, kommod samt golvvärme! På det övre planet finns det även tre stycken sovrum. Radhuset har 3-glas fönster från elit på båda planen som ger god isolerande samt ljuddämpande effekt! Goda förvaringsmöjligheter då det finns två stycken förråd i anslutning till bostaden samt ett vindsutrymme där golv har lagts för att få lite extra förvaringsmöjligheter. Radhuset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-felförsäkring för extra trygghet. Perfekt boende för barnfamiljen då det är bilfria gårdar och nya lekplatser i området. Naturnära med gångavstånd till Fontins fina naturområde och motionsslingor. Området erbjuder b.la. café, lekplats och utegym. En kort promenad bort hittar ni omtyckta ICA Skafferiet. Ytterligare en bit bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Välkommen till ett stilfullt och representativt hem med sekelskiftescharm och generösa ytor. Huset präglas av högt i tak, vackra golv och genomgående klassiska detaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Redan i entréhallen möts du av den välkomnande atmosfären och parkettgolvet som löper vidare genom vardagsrum, matsal och kontor – tre rum i fil som bjuder på ljus, rymd och arkitektonisk balans. I vardagsrummet står den vackra öppna spisen med kamin i centrum – en elegant samlingspunkt som sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från matsalen når du även den inglasade altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Köket med äldre serveringspassage är både generöst och hemtrevligt och har en praktisk köksentré. I entréplan finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre rofyllda sovrum. Master bedroom erbjuder något alldeles extra – direkt utgång till en generös terrass i söderläge där du kan njuta av lugnet och solen från större delen av dagen. På detta plan finns även ett elegant, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare - smakfullt och funktionellt i ett. För extra trivsel finns ytterligare två eldstäder – en öppen spis och en klassisk kakelugn – som förhöjer den hemtrevliga atmosfären och skänker en exklusiv och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Läget är lika attraktivt som huset självt med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service, men med den lugna villakvarterens karaktär bevarad. Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar: sekelskiftets själ och hantverk, i perfekt samspel med modern elegans och livskvalitet. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!

Här, i natursköna Duvesjön, hittar du ett hem att verkligen trivas i. En välplanerad enplansvilla där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och harmoniskt boende – mitt i lugnet men ändå nära det du behöver. Redan när du kliver in möts du av en varm och inbjudande känsla. Det ljusa vardagsrummet med sina stora fönster bjuder in naturen och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du tända en brasa, samla familjen framför en film eller bara njuta av utsikten mot grönskan utanför. Köket är både praktiskt och hemtrevligt – perfekt för vardagens middagar och helgens långfrukostar. Intill finns gott om plats för matbord och samvaro. Huset rymmer flera rogivande sovrum, alla med gott om förvaring och ett lugn som gör det enkelt att landa efter dagens tempo. Här finns också två fräscht badrum, en separat tvättstuga med groventré – för praktiken bakom det idylliska – och ett inglasat uterum som suddar ut säsongerna. Tomten är helt insynsskyddad med sol hela dagen, generös och lätt att sköta, med gräsytor för lek och spring samt en solig uteplats där du kan njuta av sommarens måltider i det fria. Här bor du med skogen och sjön som en av dina närmsta grannar – perfekt för den som tycker om promenader, bad och naturupplevelser året runt. Naturen är din närmsta granne – skogsstigar, badklippor och fågelsång bara några steg bort. Ett hem lika perfekt för barnfamiljen som för livsnjutaren, pendlaren eller den som helt enkelt längtar efter lugn och frihet. Enplansvilla med genomtänkt planlösning Ljust och inbjudande vardagsrum Hemtrevligt kök med matplats Flera sovrum med bra förvaring Fräscht badrum och praktisk tvättstuga Lättskött och insynsskyddad tomt med uteplats Naturnära läge nära sjö, skog och friluftsliv

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus i bostadsrättsform – ett hem som erbjuder gott om utrymme, praktiska lösningar och närhet till både natur och service. Bostaden är genomgående ljus med nymålade väggar i samtliga rum (förutom badrum och tvättstuga) och ett nytt, träliknande plastgolv som löper mellan hall och kök. Planlösningen är väl genomtänkt med öppna, sociala ytor på entréplanet och den mer privata delen en trappa upp. Här finns totalt tre sovrum i bra storlek, två badrum med dusch, en praktisk tvättstuga samt gott om förvaring både uppe och nere. Från vardagsrummet nås den stora altanen som lades om 2025 – en härlig förlängning av bostaden med plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar. Här kan du njuta av sol, frisk luft och rofyllda stunder i ett privat läge med grönska omkring. Läget i Sandared bjuder på det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med Viaredssjön alldeles i närheten, där du har tillgång till badplatser, båtliv och vackra promenadstråk. Samtidigt finns all vardagsservice på bekvämt avstånd: mataffär, skolor, vårdcentral, träningsanläggning, tennishall och mycket mer. Med tågstation och goda bussförbindelser till både Borås och Göteborg är pendlingen dessutom enkel och smidig. Ett bekvämt och ombonat hem för dig som vill bo nära naturen men ändå ha allt inom räckhåll. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta mig för att boka in en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg, via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se eller ringa 070-151 80 70.

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga villa, belägen på en idyllisk trädgårdstomt i det omtyckta området Gäddhult Björkbacken. Huset, som byggdes 1981, är en gedigen enplansvilla med källare och erbjuder totalt ca 224 kvm fördelat på 8 rum och kök, varav 5 sovrum. Den generösa tomten om 2919 kvm består av plana gräsytor, perfekta för lek och aktiviteter, samt en inbjudande uteplats. Här finns många av de kvaliteter man kan önska sig: rymliga sociala ytor, en fantastisk stor tomt och möjligheter att skapa ett hemmakontor. Om du längtar efter ett lugnt lantliv med gott om utrymme, är detta hus ett perfekt val. Bostaden erbjuder ett generöst boende med stora, ljusa ytor. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Huset har ett klassiskt kök med matplats, tre badrum varav ett med bastu, fem sovrum, ett vardagsrum med mysig braskamin och ett allrum med braskamin. Endast 75 meter från Östra Ingsjön, kan du njuta av en stor altan i soligt läge, idealisk för sommarkvällar med nära och kära. Dessutom gränsar tomten direkt till skogen, rik på bär och svamp. Dubbelgarage om ca 65 kvm (uppvärms med luft/luftvärmepump) är ihop byggd med verkstad samt två rum som kan användas som kontor eller gästrum. Sammantaget är detta en mycket tilltalande villa med en väl genomtänkt planlösning, perfekt för den sociala och aktiva familjen. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet.