I natursköna och attraktiva Mölnlycke presenteras en arkitektritad villa med två spegelvända enheter på totalt 252 kvm, idealisk för generationsboende eller uthyrning. Här finns utmärkta möjlighet att hyra ut ena enheten och i praktiken bo kostnadsfritt i den andra. På den generösa och lättskötta tomten om 728 kvm står ett välplanerat parhus med en total boyta på 252 kvm. Huset är uppdelat i två spegelvända bostäder om 126 kvm vardera, där varje enhet erbjuder luftigt vardagsrum, tre sovrum, kök, två badrum och egen tvättstuga. Ett idylliskt läge där du omges av vacker natur som inbjuder till både avkoppling och friluftsliv, samtidigt som du har Mölnlycke centrum på bekvämt avstånd och når Korsvägen på cirka 15 minuter. På sommaren lockar Örtjärn badplats med sandstrand och brygga för sommarens dopp, medan sjön vintertid bjuder på skridskoåkning. Området präglas av vacker natur med fler sjöar, elljusspår och härliga promenadstråk. Samtidigt bor du bekvämt med kort avstånd till kommunikationer, skolor, förskolor och matbutiker – ett boende som ger det bästa av två världar. Det nya reducerade priset är tillfälligt och gäller under en begränsad period. Fastigheten är inte enbart intressant för eget boende utan också som investering för uthyrning. Tilltalande investeringsobjekt där potentiella hyresintäkter beräknas uppgå till ca 20 000 – 25 000 kr per månad. Det finns flera olika uthyrningsalternativ.

På högt och rofyllt läge med hänförande utsikt över Västra Ingsjön erbjuds denna väl omhändertagna villa – en bostad som kombinerar charm och funktion i perfekt balans. Här bor man med naturen som närmsta granne, på en fastighet som bjuder på både stillhet och närhet till goda kommunikationer. Huset har en välplanerad disposition med sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum förenas, och där de stora fönsterpartierna ramar in utsikten över sjön. Braskaminen (installerad 2021) skapar både värme och atmosfär, medan den rymliga altanen (renoverad 2023) vid entrén blir en självklar plats för sommarens måltider. Villan erbjuder idag två sovrum, arbetsrum, helrenoverat badrum (2024) samt källarplan med gym, extra duschrum, wc och goda förvaringsytor. På tomten finns även en totalrenoverad gäststuga (2021) – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning – samt ett rymligt garage med elport och gott om plats för förvaring. De senaste åren har fastigheten löpande moderniserats med bland annat installation av fiber (2022), ny kyl/frys (2022), ny vattenpump och brunsspolning (2024), vattenfilter (2024), nytt golv i källare (2025) samt ny elcentral (2025). Sammantaget ett hem som är redo för en ny familj att flytta in och trivas från dag ett. Tomten är härligt varierad med inslag av berg, gräsmatta och skog, vilket ger flera smultronställen att slå sig ner på. Här lever man nära naturen, med bad- och fiskemöjligheter i Västra Ingsjön, svamp- och bärskogar runt knuten samt Bunketorps friluftsområde på bekvämt avstånd. Trots det naturnära läget finns bussförbindelser endast ca 500 meter bort som smidigt tar dig till Lindome centrum. Här finns butiker, restauranger, skolor och service – allt man behöver i vardagen. Detta är en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med ett naturnära och lugnt läge, magnifik sjöutsikt och ett hem som successivt moderniserats och rustats för framtiden. Välkommen till ett hem där vardagen möter naturen!

Nu har du chansen att förvärva en tomt med nyproducerad villa, ett rymligt och modernt vinkelhus med tydlig uppdelning mellan barn- och föräldradel. Tomten ligger i ett naturnära område med vackert kulturlandskap och är helt plan – redo för ditt nya hem. Huset erbjuder tre sovrum redan på entréplan, samt möjlighet att inreda vindsvåningen nu eller senare, helt efter behov. Det stora fönsterpartiet på gaveln är redan utrustat med det tilltalande Ryggåstaket, som ger extra rymd i vardagsrummet och ett härligt ljusinsläpp. Vill du ha ett mer klassiskt uttryck kan du dessutom välja till spröjs. I barnavdelningen finns tre rymliga sovrum och ett allrum med plats för både lek och TV-hörna. Föräldrasovrummet har eget badrum och praktisk klädkammare. Det generösa köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om utrymme för både familjemiddagar och umgänge med vänner. Exteriören präglas av modernt pulpettak och liggande träpanel, stilrent, tidlöst och lättskött.. Läget är optimalt för barnfamiljer, med populära Björlandaskolan (F–åk 6) på gångavstånd och den nybyggda idrottsanläggningen Björlandavallen precis intill. För årskurs 7–9 ligger Trulsegårdsskolan cirka en kilometer bort, där även Björlandahallen erbjuder idrottsmöjligheter. Med havet inom cykelavstånd, närhet till shoppingcentrum och goda kommunikationer till centrala Göteborg, kombinerar du här det bästa av två världar – lugnet i naturen och bekvämligheten i närheten till stadens utbud. Priset inkluderar tomt, hus, totalentreprenad, markarbete samt beräknade anslutningsavgifter för el och VA. (Bilderna är exempelbilder och kan visa tillval som påverkar priset.) Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Planerad inflytt: Ca 12 mån från köp. Du får dessutom en ekonomisk fördel – ingen fastighetsskatt i 15 år efter värdeåret. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

I ett av Borås mest eftertraktade områden har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med charmiga renoveringar och genomtänkta val bjuder på det lilla extra. Den vackra tegelvillan reser sig på en väl tilltagen tomt, belägen i fridfulla och grönskande kvarter, bara några minuter från centrum. Här upplevs en tyst och harmonisk trädgårdsmiljö. Hela året omgärdas denna idyll av välskötta grönytor, vackra stensättningar, frodande växtlighet och odlingsmöjligheter. Utöver den vackra trädgårdsmiljön blir den insynsskyddade altanen en uppskattad plats som förlänger hemmets ytor. Hemmet har under åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets 20-talscharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans huskropp sträcker sig ut på totalt 262 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan, inredd vind och källare. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Även en renoverad gäst-wc återfinns på entréplan. På ovanvåningen finner ni hemmets privata del och välkomnas av en inre hall som fördelar allrum, två sovrum samt ett badrum. Från den inre hallen nås hemmets soliga balkong med gott om plats för sittgrupp. Vindsvåningen ger goda möjligheter till ytterligare sovrum utifrån familjens behov samt rum som passar perfekt som kontor. Även här återfinns ett badrum. Källarplanet är rymligt och ger rum för umgänge och funktion samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av garderober och förrådsutrymmen i såväl hemmet som i det generösa dubbelgaraget. På Norrmalm bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

På Nygatan 35 erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en representativ fastighet i centrala Ulricehamn. Byggnaden, uppförd 1931, framträder med en närmast monumental karaktär, där den putsade fasaden, de symmetriska fönsterpartierna och de tidstypiska detaljerna tillsammans skapar ett arkitektoniskt uttryck av både elegans och styrka. Här möts klassisk arkitektur, generösa ytor och ett oslagbart läge med utsikt över Åsunden. Med en boyta om hela 339 kvm och ytterligare 145 kvm biarea rymmer fastigheten idag två generösa lägenheter. Den större lägenheten breder ut sig över våning två och tre och erbjuder storslagna sällskapsytor. Tre rum i fil med genomgående fiskbensparkett, bevarade originaldetaljer och en klassisk serveringsgång skapar en atmosfär av tidlös elegans. Eldstaden förhöjer stämningen, medan panoramavyerna över sjön ger en inramning som är lika unik som den är vacker – mitt i staden. Lägenheten på entréplanet är likaså väl tilltagen och utgör ett hem i sig med flera sovrum samt fullt utrustat kök och badrum. Den generösa planlösningen skapar utrymme för ett bekvämt boende med flexibilitet. Därtill erbjuder källarplanet gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och praktiska biytor. Huset har vårdats med omsorg genom åren. Bland de större åtgärderna märks ett nytt tak för cirka fem år sedan samt renoverade fönster från 2017. Uppvärmningen sker med bergvärme, installerad 2010 – en modern lösning som ger driftsäkerhet och bekvämlighet utan att kompromissa med byggnadens klassiska själ. Välkommen till Nygatan 35 – en arkitektonisk juvel som förenar historisk charm med ett exceptionellt läge. Ett boende för den som söker något utöver det vanliga. Visas på förfrågan, välkommen att anmäla ditt intresse!

Denna trivsamma enplansvilla med källare erbjuder både generösa sällskapsytor och praktiska lösningar för vardagen. Runt huset breder en grönskande trädgård ut sig med stor gräsmatta, inramad av buskar och träd. Här finns även en stenlagd uteplats som delvis är under tak – en härlig plats för umgänge och avkoppling. Invändigt möts du av ett smakfullt kök från 2017 med full utrustning och utgång till trädgården. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där den öppna spisen blir ett stämningsfullt inslag, och även härifrån nås uteplatsen och trädgården. Vidare erbjuder bostaden hela tre sovrum i varierande storlek, ett extra allrum samt ett större badrum renoverat 2017 – kompletterat med en gäst-WC. Källarplanet adderar ytterligare funktion med gott om förvaring, tvättstuga, bastu och smidig anslutning till garaget. Målsryd är ett familjevänligt samhälle cirka nio kilometer sydost om Borås. Här finns förskola, skola och idrottsplatsen Målevi med fotbollsplaner, promenadslinga och elljusspår som vintertid görs om till skidspår. Med närhet till både natur och stad får du det bästa av två världar. Välkommen hem! Hör av dig, så bokar vi tid, för en visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070, eller mejla mig, carina.rojland@husmanhagberg.se eller göra en intresseanmälan på vår hemsida.

Nybyggd sjönära premiumvilla med badplats ett stenkast bort och skogen bara några meter från dörren. Särskilt hållbara och energieffektiva material har använts vid byggnationen vilket gett den energiklass B, nästintill s.k. passivhus. Modernt kök signerat Kvik och vitvaror i hög klass. Hela nedervåningen har värmegolv och separat tvättstuga för bekvämlighet i vardagen. Trevliga attribut såsom öppen planlösning, stora fönsterpartier och gratis fastighetsavgift i 15(!) år (värde ca 150,000kr). Trots sitt sjö och naturnära läge finns här goda kommunikationer med buss vid vägen samt nära både service och skolor. Stor tomt och därtill en soldränkt altan och balkong. Missa inte visningen - anmäl dig redan idag!

Här ges ni möjlighet att förvärva en lantlig fastighet som är tillbyggd så sent som 2020. Tomten om ca 1 193 m² är både plan och relativt lättskött. Här hittar ni b.la. en sandlåda och klätterställning, en egen liten lekplats för de minsta. Utöver detta finns även ett växthus och soligt altandäck i sydväst med vedeldad badtunna. Uppfarten rymmer flertalet bilar. På tomten hittar ni flertalet byggnader som olika förråd och en byggnad som idag fungerar som tonårsrum. Insidan disponeras via tillbyggnaden där ni har en rejäl hall, sovrum, tvättstuga, helkaklat badrum med både dusch och badkar. Vidare in i huset ligger ett rejält kök med plats för ett stort matbord. I anslutning till köket ligger ett vardagsrum och ytterligare ett sovrum, för er som önskar ett större vardagsrum så går sovrummet att ta i anspråk. Ta trappan upp till övre plan som idag disponeras som två sovrum. En del är gjort på denna fastighet men det finns saker kvar att färdigställa, för er som inte räds projekt så är det en fin möjlighet. Kontakta mäklaren för mer info. Under den gamla delen har ni en källare. Busshållplats ca 50 m från huset och därifrån når ni Nödinge-Nol och Älvängen. Sedan är kommunikationerna goda med både buss och pendel till Göteborg/Kungälv och även mot Trollhättan.

Drömmer du om ett modernt, lättskött och energieffektivt boende med naturen runt hörnet? Snart står villorna på Björktrastvägen, Solbacken i Rydal redo för inflyttning – i ett helt nytt område där du kan bli en del av en trivsam gemenskap. Här uppförs rymliga 1 ½-plansvillor med genomtänkt planlösning som erbjuder 6–7 rum, varav 4 sovrum. Det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket har högt i tak och stora glaspartier med utsikt mot innergården. Husen har helkaklat badrum, tvättavdelning samt behaglig golvvärme på bottenplan via luft-vattenvärmepump, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Byggtekniken med JUBHome WALL ICF-system ger exceptionell isolering utan köldbryggor, vilket säkerställer låga driftskostnader och ett boende med lång livslängd. Materialet är både miljöanpassat och hållbart, helt fritt från skadliga ämnen och med fokus på energieffektivitet från produktion till framtida återvinning. Den putsade fasaden har en modern känsla med klassiska träinslag och är skapad för att hålla i många decennier framöver. Den generösa tomten bjuder på sol hela dagen och ger plats för framtida tillval som pool, garage eller en härlig uteplats. Eftersom bygget snart står klart har du fortfarande möjlighet att påverka detaljerna i ditt framtida hem – välj själv material och inredning såsom badrum, golv eller kamin. Rydals Solbacken är ett naturskönt område där lugn och grönska möter nybyggda hus och moderna lösningar. Inflyttning beräknas inom kort, vilket gör detta till det perfekta tillfället att skapa ditt drömboende redan idag. Bilderna är tagna på ett visningshus så viss avvikelse kan förekomma gällande tillvalen.

På Viggvägen 8 väntar en hemtrevlig villa där det mesta är helt nyrenoverat, med generösa ytor och ett högt, fint läge med utsikt mot sjön. Tomten ramas in av gräsmatta, buskar och träd som skapar en grön och trivsam inramning, samtidigt som huset bjuder på ett lugnt läge på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Bostaden erbjuder flera uppskattade inslag som nyslipad fiskbensparkett i flera rum, ett IKEA-kök med uppdaterade skåpsluckor, vitvaror (diskmaskin, spishäll, fläkt) och golv från 2024/2025, samt gott om förvaring. Alla väggar i hela huset är dessutom nymålade. På entréplanet finns även två sovrum och en kompletterande WC, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin rymd och utgången till det stora uterummet. Härifrån blickar du ut över trädgården och sjön, en plats att njuta av under såväl middagar och fester som lugna stunder. På källarplanet väntar dessutom extra utrymmen med flexibilitet för både sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum samt ett rymligt helkaklat badrum som uppdaterades 2024/2025, precis intill trappan. Garage med direkt ingång via källaren ger extra bekvämlighet i vardagen, och i bostaden finns även ett helt nytt värmesystem med värmepump i drift från 2025, samt nya vatten- och elinstallationer som ger en trygg grund. Frufällan är en idyll för dig som vill kombinera ett naturnära läge med närheten till Borås. Här bor du med badplats och vandringsleder vid Öresjö runt hörnet, bra bussförbindelser in till centrum och en lugn villamiljö som passar lika bra för barnfamiljer som för dig som bara söker avkoppling i vardagen. Samtidigt tar du dig in till centrala Borås på ca 12 minuter med bil. En villa med högt läge, trevliga sällskapsytor och ett uterum med utsikt mot sjön som sätter guldkant på boendet – varmt välkommen till Viggvägen 8. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg, carina.rojland@husmanhagberg.se eller 070-1518070.

Nu finns möjligheten att förverkliga ditt drömboende på en generös tomt om 1 495 kvm, belägen i det lugna och barnvänliga området Furåsen, strax utanför Olofstorp. Här erbjuds ett soligt och avskilt läge med närhet till natur, sjöar och rekreationsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen som vill kombinera lugn och livskvalitet med smidig närhet till staden. Tomten är delvis uppfylld inför byggnation, och husleverantören är knuten till fastigheten. Det innebär att ni själva kan påverka planlösning, material och färger på den nyproducerade kvalitetsvillan från Hjältevadshus. Det planerade huset, Spira 175, har en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och omfattar cirka 180 kvm med 6–7 rum. Totalt finns möjlighet att skapa upp till 8 rum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Hallen erbjuder utrymme för garderober och smarta förvaringslösningar. Köket kan utrustas med både köksö och bardel, och med val av fönsterstorlek kan ni själva styra ljusinsläpp och insynsskydd. Planlösningen är flexibel: på nedervåningen kan ni välja mellan ett eller två sovrum eller anpassa ytorna för större sällskapsytor. Totalentreprenad 5 575 000 kr beroende på val av tillval, och i priset ingår solceller på taket – både miljövänligt och kostnadseffektivt. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum fina möjligheter. Huset har fullhöjd på övervåningen och flexibilitet med upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. Om ni vill ha uteplats på flera av husets sidor går det enkelt att ordna. Furåsen och Olofstorp är trivsamma och barnvänliga områden med många familjer, lugnt boende och goda grannar. Här kombineras lantlig idyll med närhet till natur och fritidsaktiviteter, bland annat hästgårdar med boxplatser, golfbana, badsjöar vid Älsjön och Smörvattnet, fotbollsplaner, boulebanor samt fina promenad- och vandringsstråk, inklusive Vättlefjälls omfattande naturområde. Service finns på Bergums handelsträdgård, Olofstorps servicebutik, Ica Nära Gunnilse, Bergums musteri och Lilla jordbruket. För större shopping finns Allum i Partille. Skolor och förskolor ligger nära, och med bil tar det 10–15 minuter till Lerum och 20–30 minuter till centrala Göteborg, vilket gör pendlingen enkel. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Kopiera länken nedan för mer info hos Hjältevadshus: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/ Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 47 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 800 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil.Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 49 (856 kvm) och 53 (793 kvm), kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag. Det planerade huset, Spira 175 från Hjältevadshus, erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med ca 180 kvm och 6–7 rum. Totalt finns möjlighet att skapa upp till 8 rum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller flexibla arbetsytor. Husleverantören är knuten till fastigheten, vilket innebär att du själv kan påverka planlösning, material och färgval, och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Hallen erbjuder utrymme för garderober och smarta förvaringslösningar. Köket kan utrustas med både köksö och bardel, och med val av fönsterstorlek kan ni själva styra ljusinsläpp och insynsskydd. Planlösningen är flexibel: på nedervåningen kan ni välja mellan ett eller två sovrum eller anpassa ytorna för större sällskapsytor. Totalentreprenad 6 195 000 kr beroende på val av tillval, och i priset ingår solceller på taket – både miljövänligt och kostnadseffektivt. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum fina möjligheter. Huset har fullhöjd på övervåningen och flexibilitet med upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. Om ni vill ha uteplats på flera av husets sidor går det enkelt att ordna.. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Kopiera länken nedan för mer info hos Hjältevadshus: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/ Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 49 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 856 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil. Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 47 (800 kvm) och 53 (793 kvm), kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag. Huset – Spira 194 High Det planerade huset är ett modernt tvåplanshus på 194 kvm med 6–7 rum, vilket ger generösa ytor och flexibilitet. Huset har fullhöjd på övervåningen och möjlighet till upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum stora möjligheter att leka och springa runt. Köket har plats för ett stort matbord eller en rejäl köksö, och en altandörr bjuder in till morgonfika i trädgården. Övervåningen har lutande ryggåstak på 2,4–4 meter och flexibla ytor. Uteplats kan skapas på flera av husets sidor. Hallen erbjuder smarta förvaringslösningar, och på entréplanet kan du välja mellan ett eller två sovrum – eller skapa större sällskapsytor. Som köpare kan du påverka både planlösning, material och färgval, vilket gör huset helt anpassningsbart efter din livsstil. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 53 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 793 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil. Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 47 (800 kvm) och 49 (793 kvm) , kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag Sol 170- Ett genomtänkt hus med låga driftkostnader. Redan innanför ytterdörren kommer ni att slås av ljuset, luftigheten och att det är öppet till nock. Det andra ni ser är husets hjärta – en smart och generös köksö från Ballingslöv. En perfekt plats för både snabbfrukostar, småkockar, mingel och läxläsning. På entrévåningen är planlösningen öppen, vilket ger en god överblick. Om barnen leker i trädgården hittar man dem snabbt från köket och vardagsrummet, där fönstren täcker husets alla sidor. Från köket finns även en utgång till trädgården. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Välkommen till denna trevliga enplansvilla med källare, belägen mitt i hjärtat av Brålanda. Här får du ett hem som kombinerar centralt läge med känslan av egen oas, där den grönskande trädgårdstomten bjuder på både fruktträd, bärbuskar och plats för odling eller lek. Huset erbjuder en praktisk planlösning med utgång till en rymlig altan på baksidan – perfekt för sommarens middagar och sociala stunder. Från både matplatsen och ett av sovrummen kliver du rakt ut på altanen och kan njuta av lugnet i sydvästligt läge! På tomten finns även ett garage med elport och nylagt tak, gräsklipparrobot, samt en hundgård för den som har fyrbenta familjemedlemmar. Källarplanet ger dig ett generöst utrymme med många möjligheter – här finns bland annat en mysig gillestuga med braskamin för kalla vinterkvällar. Utöver det rymmer huset två toaletter, ett badrum med tvättmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom fått andra flera viktiga förbättringar genom åren så som dräneringen gjord 2017, flera fönster är bytta och huset värms effektivt upp med nyare luftvärmepumpar. Detta är ett hem för dig som vill ha ett boende med goda ytor, fina möjligheter att sätta din egen prägel och samtidigt uppskatta en härlig trädgård och centralt läge.

Varmt välkommen till Mörtsvängen 14 i Rosenberg! Nu saluförs ett nyproducerat och energieffektivt enplanshus uppfört 2022 med allt och lite till! Positiva egenskaper såsom social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stilrent kök med köksö från Ballingslöv, två separata badrum, friliggande dubbelgarage med tillhörande förvaringsmöjligheter, golvad vind med goda förvaringsmöjligheter, vattenburen golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump, separat tvättstuga kombinerat med groventré och pannrum och altan med uppvärmd pool i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Huset om 129 kvadratmeter boarea fördelar sig på 6 rum och kök, varav tre separata sovrum, matsal, vardagsrum, allrum, två badrum, separat tvättstuga kombinerat med groventré och pannrum, två klädkammare/förråd och en huvudentré. Stor trädgårdstomt om 990 kvadratmeter med fri baksida och härliga vyer. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till naturen, Tidan, fina promenadstråk, skola, förskola och idrottshall. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Brunnsvägen 5 - här kan vi presentera ett mycket fint hus från 2020 signerat Mjöbäcksvillan. Bostadens utemiljö är påkostad med en vackert stenlagd uppfart som sträcker sig förbi dubbelgaraget och vidare in mot husets entré. På baksidan av huset ligger den stora altanen med stilrena räcken av glas och med stämningsfull belysning om kvällarna. Här finns också en gräsmatta i bra storlek med plats för både lek och spel. Gräsmattan på baksidan avgränsas av en vintergrön thujahäck - perfekt för att skapa både färg och avskildhet i trädgården även under årets vintermånader. Invändigt erbjuder bostaden ett stort välutrustat kök med köksutrustning av bästa kvalitet och funktion samt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns också två helkaklade badrum i bra storlek, ett på varje våningsplan samt hela fyra stycken sovrum. Huset ligger i familjevänligt område som näst sista hus på återvändsgata - vilket för det till ett mycket bra val för familjen. Gång- och cykelavstånd till skola, barnomsorg, affärer samt busskommunikationer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare så ordnar vi med visning!

Letar du efter ett hem med gott om utrymme, trivsam planlösning och närhet till både natur och stad? Då har du hittat rätt! På lugna Brunsbogatan i Skara hittar du denna välplanerade 1½-plans villa med 5 rum och kök – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Här möts du av ett hemtrevligt kök med utgång till uterum – en perfekt plats att njuta av sena sommarkvällar. På entrévåningen finns också ett ljust vardagsrum, ett sovrum, fräscht badrum samt praktisk tvättstuga. Ovanvåningen bjuder på ett rymligt allrum – perfekt som lekrum, tv-hörna eller arbetsplats – samt tre generösa sovrum och ytterligare ett badrum. Garage finns bekvämt tillgängligt via samfällighet, och trädgården ger möjlighet till både lek och odling. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Varmt välkommen till Prästbolsvägen 6 B i naturnära och familjevänliga Fröjered! Nu saluförs ett välplanerat, renoverat och trivsamt bostadsrättsparhus i markplan med skyddad uteplats samt trädgårdstäppa med fri baksida mot grönområde. Till bostadsrättsparhuset finns dessutom en carport och ett stort utvändigt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Parhuset inrymmer en entréhall, stort och ljust badrum kombinerat med tvättstuga och pannrum, stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum, separat förråd/klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, två stora samt separata sovrum och ett renoverat kök med tillhörande matplats. Här bor du med närhet till skola, förskola och badplats! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga villa om 85 kvm fördelat på tre rum och kök! Här finns två sovrum, ett mysigt vardagsrum med trägolv, ett charmigt kök med vedspis samt badrum med dusch och wc. Den stora trädgårdstomten erbjuder både växthus, trädgårdsland och hönshus vilket ger fina möjligheter att plocka färska grönsaker och ägg direkt från den egna tomten. Utöver detta finns förråd och snickarbod med gott om plats för trädgårdsredskap, verktyg eller annan förvaring. Här bor du med en "på landet"-känsla, men har ändå skola, barnomsorg och mataffär endast ca 2 km bort. Älgarås är ett lantligt beläget samhälle med närhet till både Hova och Töreboda, som tillsammans erbjuder allt man behöver i vardagen. I Hova (ca 10 minuter med bil) finns bland annat en välsorterad ICA-butik, apotek, vårdcentral, konditori och pizzeria. I Töreboda (ca 15 minuter bort) hittar du fler affärer, caféer, tågstation och annan samhällsservice. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Letar du efter det perfekta stället att kombinera liv och arbete på landet? Nu finns en unik möjlighet att förvärva två fastigheter – Fröåkra 2:20 och Fröåkra 8:1 – med generösa ytor för både boende, snickeri, lackering eller annan hantverksverksamhet. Här bor du med naturen som granne, men samtidigt med utmärkt pendlarläge – E20 ligger nära och gör det enkelt att ta sig till både Mariestad och andra större orter i regionen. Dessutom är Lyrestads samhälle inom bekvämt cykelavstånd, där du hittar skola, förskola, café, pizzeria, matbutik och Göta kanal. På tomten om totalt 4 778 kvm står en rymlig 1½-plansvilla med 6 rum, varav 5 sovrum – perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om utrymme för kontor, gästrum eller hobbyrum. Huset värms upp via ett vattenburet system med vedpanna. Utöver bostaden finns en verkstadsbyggnad, sågverk samt flera garage- och förrådsutrymmen – här finns allt du behöver för att starta eller driva din verksamhet. Möjligheterna är många, oavsett om du är snickare, lackerare, bilentusiast eller entreprenör inom annan hantverksnäring. Tomten erbjuder dessutom goda möjligheter för odling eller andra hobbyprojekt. Sammanfattningsvis är detta en plats som rymmer allt – två sammanslagna fastigheter med gott om utrymme både inne och ute, en stor och flexibel verkstad med sågverk, generösa garage- och förrådsytor samt ett välplanerat bostadshus med fem sovrum som passar den stora familjen. Den stora tomten ger utrymme för odling, fritidsintressen och livsstilsdrömmar, samtidigt som du har perfekta förutsättningar att driva din egen verksamhet direkt hemifrån – allt i ett lugnt och naturnära läge, med närhet till service och kommunikationer. Välkommen att boka visning!

Smakfull och mycket representativ villa i populärt område i Stenungsund. Med ett högt och centralt utsiktsläge, fint omsluten av trivsam bebyggelse och skogsparti i Stenungsunds lugna och barnvänliga område vid Nytorpshöjd ligger detta välskytta hus med rymliga och bra disponerade ytor fördelade i på två plan. Spatiöst allrum med vackert ljusinsläpp och magisk utsikt över Hakefjorden genom härligt högt fönsterparti- och dörrsektion som leder vidare ut till rymliga altandäck som löper utmed stora delar av villan. Från altanen bjuds du sprakande utsikt över land och hav och här finns sköna platser för rofylld avkoppling och social samvaro. Uterum förlänger säsongen och spabad sätter extra guldkant på tillvaron. Alltsamman med privat sfär. Skönt värmande- och stämningshöjanande braskamin är centralt placerad i allrummet och från både allrum och entréhall nås det fina köket. Trivsamt och modernt kök med matplats vid fönster mot entrésidan samt snygg integration till allrummets matsalsdel. Sammantaget fem sovrum samt stort badrum en trappa upp. Från ett av sovrummen nås balkong, även den - likt altanen, med en helt ljuvlig utsikt. Härlig tomt med insynsskyddad och privat sfär samt stora altandäck för avkopplande stunder. Huset bjuder på många fina detaljer, såväl exteriört som interiör. Ljusinsläpp och ljusspeglingar i god harmoni, imaginära rum för allehanda tillfällen och god fördelning mellan sociala- och privata ytor. Vacker trädgård med trevliga inslag som gräsytor, uterum, utedusch, spabad, perenna rabatter och berg i dagen. En fantastisk villa för dig som söker ett rymligt och harmoniskt boende, med centralt läge och plats för både familj och vänner. Garage i garagelänga inte långt från huset med plats för både bil/ar, mc och förvaring. I Stenungsund finns all tänkbar service och läget ger närhet till havet, fina promenadvägar, skola, förskola och gymnasium, välsorterade livsmedelsbutiker, Stenungstorg med allt från shopping, nöjen och restauranger till gym, vårdcentraler och apotek. För dig som vill eller behöver pendla med hjälp av kollektivtrafik ligger även stationen med buss- och tåganslutningar på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen till Hjovägen 29! Nu saluförs en välbelägen fastigheten i utkanten av Korsberga med en stor och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 995 kvadratmeter. På fastigheten finns ett charmigt och välrenoverat 1 1/2-planshus, stor uppgrusad gårdsplan, carport/garage/förråd, stor altan, utedass och två hundgårdar. Huset inrymmer en huvudentré, gästtoalett, nyrenoverat kök, matsal, tre separata sovrum, flertalet förvaringsutrymmen, allrum/vardagsrum, badrum och ett förråd som även kan nyttjas som kontor. Dessutom finns ett källarplan innehållande separat tvättstuga, pannrum med tillhörande förvaringsmöjligheter och ett förråd. Positiva egenskaper såsom vattenburet uppvärmningssystem, nyrenoverat kök från 2024, renoverad gästtoalett från 2020, stor altan, insynsskyddad trädgård och bra biutrymmen såväl interiört som exteriört. Varmt välkommen på visning!

Fastighet belägen vid foten av Kroppefjäll och med närhet till Örsjön. Huset är i ett plan med ursprungsdel från 1971 och tillbyggt med ca 30 m² på senare tid (påbörjades 2015). Uppvärmning via luft/luft -värmepump, gjutjärnskamin och elradiatorer. Djupborrad brunn (gamla brunnen finns kvar och går att använda). Avlopp till 3-kammarbrunn + markbädd. Robotgräsklippare (Husqvarna, ca 3 år). Fiber för bredband och TV, via fiberförening. På tomten finns isolerat garage med el utdragen och 3-fas installerad, samt med två intilliggande carportar. Dessutom förråd med vedbod och förråd med tänkt uterum. Möjlighet finns till båtplats nere vid Örsjön (bryggförening. Säljare tidigare aktiv/medlem. Engagemang i bryggföreningen krävs av köpare för att få en båtplats). På norra delen av Örsjön finns en allmän badplats. Gillar man att vistas i skog och mark är detta ett eldorado, då man har Kroppefjäll, som enligt uppgift är södra Sveriges största naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat. Där finns också skid- och motionsspår och närmast är Skidans Hus Granan (där SK Granan har sin klubbstuga). Se mer om Kroppefjäll via länken: https://kroppefjall.se. Möjlighet finns att köpa fastigheten möblerad. Endast förbokade visningar. Välkomna att boka tid för visning!